Средняя цена ремонта однокомнатной квартиры в новостройке

Как бы ни хотелось поскорее вселиться во вновь приобретенную квартиру, даже если она куплена на первичном рынке, ее всё равно нужно будет ремонтировать. Не говоря уже о жилой недвижимости, у

Цены на ремонт квартир в Москве и МО в 2022 г.

К каждому договору составляется и прилагается подробная смета, в которой четко прописано, сколько и за какие именно работы вы платите.
Чтобы точно рассчитать стоимость ремонта, к вам бесплатно приедет наш инженер-сметчик.

Черновой ремонт квартиры

Предусматривает выполнение работ по подготовке комнат к финишной и чистовой отделке. Виды работ:

Демонтаж

1. Старой проводки
2. Перегородок
3. Напольного покрытия
4. Потолков
5. Стяжки
6. Труб ГВС, ХВС, канализации
7. Дверей

Черновые работы

1. Монтаж труб ГВС, ХВС, канализации
2. Разводка электропроводки
3. Штукатурка стен и потолка
4. Стяжка пола и наливной пол
5. Вывоз мусора

Косметический ремонт квартиры

Подойдет, чтобы полностью отремонтировать квартиру: заменить трубы, электрику, выровнять стены, покрасить или поклеить обои, уложить плитку и заменить сантехнику в ванной. Виды работ:

Демонтаж

1. Старой проводки
2. Перегородок
3. Напольного покрытия
4. Потолков
5. Стяжки
6. Труб ГВС, ХВС, канализации
7. Дверей и окон

Черновые работы

1. Монтаж труб ГВС, ХВС, канализации
2. Разводка электропроводки
3. Штукатурка стен и потолка
4. Стяжка пола и наливной пол

Чистовые работы

1. Покраска стен и потолка
2. Поклейка обоев или покраска стен
3. Монтаж напольных покрытий
4. Монтаж натяжного потолка
5. Укладка плитки
6. Монтаж электроточек
7. Вывоз мусора и генеральная уборка

Капитальный ремонт квартиры

Подойдет, чтобы полностью отремонтировать квартиру: заменить трубы, электрику, выровнять стены, покрасить или поклеить обои, уложить плитку и заменить сантехнику в ванной. Виды работ:

Демонтаж

1. Старой проводки
2. Перегородок
3. Напольного покрытия
4. Потолков
5. Стяжки
6. Труб ГВС, ХВС, канализации
7. Дверей и окон

Черновые работы

1. Монтаж труб ГВС, ХВС, канализации
2. Разводка электропроводки
3. Штукатурка стен и потолка
4. Стяжка пола и наливной пол

Чистовые работы

1. Покраска стен и потолка
2. Поклейка обоев или покраска стен
3. Монтаж напольных покрытий
4. Монтаж натяжного потолка
5. Укладка плитки
6. Монтаж электроточек
7. Вывоз мусора и генеральная уборка

Дизайнерский ремонт квартиры

Ремонт с применением дизайнерских решений, отраженных в разработанном дизайн-проекте. Точное исполнение по дизайн-проекту. Виды работ:

Демонтаж

1. Старой проводки
2. Перегородок
3. Напольного покрытия
4. Потолков
5. Стяжки
6. Труб ГВС, ХВС, канализации
7. Дверей и окон

Черновые работы

1. Перепланировка
2. Монтаж труб ГВС, ХВС, канализации
3. Монтаж электропроводки
4. Устройство многоуровневых потолков с подсветкой
5. Штукатурка стен и потолка
6. Стяжка пола и наливной пол
7. Установка дверей и окон

Работа строго по дизайн-проекту:

1. Обмерный план, 3 варианта планировки, пакет рабочих чертежей
2. Проект электромонтажных работ, проект сантехнических работ
3. Развертки помещений
4. 3Д визуализации
5. Подбор строительных и отделочных материалов
6. Авторский надзор
7. Вывоз мусора и клининговая уборка

Ремонт 1 — комнатных квартир

Ремонт 2 — комнатных квартир

Ремонт 3 — комнатных квартир

Ремонт 4 — комнатных квартир

Ремонт Коттедж

Ремонт Таунхаус

Ознакомьтесь с ценами

Ремонты, которые мы выполнили

Косметический ремонт в новостройке ЖК «Царская площадь».

Площадь:

Стоимость:

Капительный ремонт студии в новостройке ЖК «Гоголь парк» г. Люберцы.

Площадь:

Стоимость:

Немного о ремонте:

Капитальный ремонт был выполнен четко в обозначенные сроки по договору. Собственник принимал минимальное участие в ремонте и получил полностью готовую квартиру.

Капитальный ремонт в ЖК «Новокрасково»

Площадь:

Стоимость:

Немного о ремонте:

Нашей компанией была проведена приемка квартиры от застройщика. Учтены и исправлены все недочеты.

Дизайнерский ремонт в ЖК «Сказка»

Площадь:

Стоимость:

Немного о ремонте:

Нашей компанией был сделан дизайн-проект и капитальный ремонт под авторским надзором в стиле современная классика.

Стильная современная квартира для молодого человека

Площадь:

Стоимость:

Немного о ремонте:

Стильная и оригинальная квартира в теплых тонах очень порадовала своей индивидуальностью и неповторимостью.

Проект двухкомнатной квартиры для молодой пары в современном стиле

Площадь:

Стоимость:

Немного о ремонте:

Общий стиль квартиры был определён как современный с элементами классики в нюансах. Колорит спокойный в серых тонах с использованием натуральной фактуры дерева.

Дизайн-проект 3-х комнатной квартиры в г. Железнодорожный

Площадь:

Стоимость:

Немного о ремонте:

Ремонт в процессе.

Квартира в скандинавском стиле для семьи с ребенком

Площадь:

Стоимость:

Немного о ремонте:

Квартира в скандинавском стиле, для молодой женщины и ее пятилетней дочери получилась светлая и теплая. Большую оригинальность добавили интерьеру модные оттенки этого сезона — цвета тиффани.

Проект квартиры для семьи с ребенком в стиле арт-деко

Площадь:

Стоимость:

Немного о ремонте:

Изначально заказчики хотели стиль арт-деко, но в чуть «облегчённо форме». Был предложен вариант использовать элементы данного стиля в виде лепнины, освещения, но без явных цветовых контрастов.

Проект дизайнерской квартиры для многодетной семьи в стиле неоклассики

Площадь:

Стоимость:

Немного о ремонте:

Была задача гармонично и эффективно использовать пространство, чтоб всем членам семьи было удобно и комфортно.

Дизайн-проект и ремонт таунхауса в Подмосковье

Площадь:

Стоимость:

Немного о ремонте:

Был разработан дизайн-проект «под ключ» и сделан современный ремонт в таунхаусе в Подмосковье площадь 200 кв. м. Были учтены все пожелание клиента в цветовой гамме и оптимизации пространства.

Отзывы наших клиентов

Договор составили по всем правилам

Заказывал услугу ремонта в данной компании. При подготовке сметы все измерили и просчитали. Договор составили по всем правилам, поэтому незапланированных перерасходов не было. Была задержка по срокам на несколько дней, приболел мастер. Но учитывая как качественно работали и все выполняли, отнесся к этому спокойно. Ремонт проверялся на каждом этапе специалистами компании, мне давали все фотоотчеты.

Визуализация получилась крутой!

У нас квартира в Символе, приняли без ремонта. Решили сделать дизайнерский. Нам разработали в Ремонт ФМ обмерный план и проект электромонтажных работ. Плюс дизайнерский проект сделали бесплатно, с учетом всех наших пожеланий. Визуализация получилась крутой! Все это воплотили в жизнь под авторским надзором. Не жаль оплачивать такую работу. Тем более, уже по факту.

Результатом довольны, придраться не к чему

Хорошая контора, работают со знанием дела, работу выполняют добросовестно. Заключал с ними договор на дизайнерский ремонт. В ходе работ, мы решили, что хотим немного изменить дизайн в одной из комнат. Конечно сумма итоговая поменялась, да и сроки сдвинулись, потому что новый вариант более затратный по всем фронтам, но выполнили все как надо. Результатом довольны, квартира выглядит очень красиво, а главное придраться не к чему.

Работа на твердую 5ку!

Компания честная и ответственная. У нас были четко обговоренные сроки, и задержки были невозможны, так как просто негде было бы жить. Они были соблюдены, за что отдельное спасибо! Сам ремонт получился классный, плитку положили ровно, полы четко стык в стык, сантехника удобно расположилась, обои тоже бесшовно, сразу видно профессионализм. Работа на твердую 5ку!

Качество ремонта нас устроило

Дочь купила квартиру и мы решили сделать капитальный ремонт. Обратились в Ремонт ФМ, сразу просчитали смету, обговорили дизайн проект. Также помогли согласовать по документам небольшую перепланировку, правда ушло недели на две больше, но тут уже вопрос не к компании, а к нашему государству. Качество ремонта нас устроило.

Доволен работой Ремонт ФМ на все 100

Доволен работой Ремонт ФМ на все 100! Расхождение с изначальной сметой было практически нулевое, и по срокам все сдали как обещали, а для нас это было очень важно. Ремонт принимал сам, делали в ЖК Переделкино ближнее, квартира получилась очень светлой и уютной. Дизайн интерьера делали тоже у них же, все пожелания учли, вплоть до таких нюансов как выбор цвета затирки для плитки, кстати стоимость дизайна потом вычли из стоимости ремонта, как и договаривались изначально.

Все хорошо сделали, качественно

Живу одна, поэтому искала хороших рабочих, кто сделает ремонт во всей квартире. Нашла Ремонт ФМ в инстаграм, качество работ понравилось, решила заключить договор. Все хорошо сделали, качественно, но был момент, когда была очередная сдача выполненной работы, мне не совсем понравилось как оштукатурили одну стену. Переделали все за счет компании, и итоговые сроки сдвинулись очень незначительно.

Сделали без задержек, управились за 2 месяца.

Здравствуйте. Решил оставить отзыв о компании Ремонт ФМ, с которыми я не так давно сотрудничал. В целом, отработали хорошо, вопросов по капитальному ремонту у меня нет. Ребята заменили окна, проводку, трубы, натянули потолок и ровненько уложили кварцвинил, еще и аккуратно положили бесшовную плитку в санузле. Итог такой, ремонт сделали без задержек, на все свои работы дали гарантию, за собой убрались. Если кому интересно, делали мне в однушке, управились за 2 месяца.

Полностью остался всем доволен

Компания произвела как демонтаж проводки, труб, старых окон, так и прокладку всего нового. Так же занимались закупкой необходимых материалов. Так что я практически не участвовал, каждую неделю получал фотоотчет. На всю работу дали гарантию!

Ремонт сделали в точности как проект

Компания Ремонт.ФМ делала в моей квартире-студии дизайнерский ремонт. Давно хотела сделать что-то необычное, но чтобы со вкусом. Ни одна компания не смогла мне предложить ничего такого, чтобы совпадало с моим представлением, пока не составили дизайн-проект со специалистами Ремонт.ФМ. Всё материалы отделочных работ были согласованы со мной лично, вплоть до рисунка и расцветки. Аксессуары, мебель тоже установили по моему вкусу. А что оказалось самым удобным в нашем сотрудничестве, это 3D визуализация проекта. Она позволяет четко увидеть объемы и полную картину будущей квартиры после выполненных работ. Ремонт сделали в точности как проект, но была задержка по срокам на неделю. Я все-таки решила внести небольшие коррективы в проекте в гостиной. Так что пришлось чуть перерисовать, ну и докупить необходимый материал.

Квартиры с отделкой — сегодня мейнстрим на московском рынке новостроек . По оценкам экспертов, почти каждая вторая квартира в столичных новостройках массового сегмента покупается с отделкой от застройщика. Сегодня застройщики предлагают десятки вариантов ремонта в разных стилях и ценовых диапазонах — от white box до полностью меблированных квартир . … По словам главы «БОН ТОН» Наталии Кузнецовой, в среднем ремонт от застройщика однокомнатной квартиры (площадь около 40 кв. м) массового сегмента составляет от 550 тыс. до 750 тыс. руб. «Самостоятельный ремонт подобной квартиры уровня комфорт-класса (бюджетный вариант) обойдется от 1 , 1 млн до 1 ,4 млн руб.», — подсчитала она.

Как бы ни хотелось поскорее вселиться во вновь приобретенную квартиру, даже если она куплена на первичном рынке, ее всё равно нужно будет ремонтировать. Не говоря уже о жилой недвижимости, у которой раньше уже были хозяева, там непременно захочется обновить обстановку. Ремонт не обязательно должен включать глобальную перепланировку. Однако даже смена обоев потребует определенных затрат. Ознакомившись с данной статьей, вы поймете, как правильно рассчитать стоимость ремонта однокомнатной квартиры.

Что влияет на стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Технологии строительства современных домов существенно отличаются от тех, которые применялись для возведения советских построек, 30–60 лет назад. Поэтому и масштабы, и стоимость ремонта однокомнатной квартиры, «сталинки» или расположенной в новостройке, будут различны.

• Ремонт в новостроях.

В квартирах такого типа обычно нет необходимости проводить демонтаж прежней отделки. Чаще всего ее попросту нет. Все коммуникации (отопление, свет, водоснабжение и канализация) здесь отвечают современным СНИПам. Купив квартиру в новострое, можно сразу приступить к перепланировке, исходя из собственных предпочтений.

• Ремонт в домах, построенных в советское время.

В квартирах старого образца понадобится для начала убрать старые покрытия. А для перемещения перегородок необходимо получить разрешение в соответствующих органах. Потребуется и выравнивание поверхностей, а также замена инженерных систем.

Из этого следует, что проводя расчет стоимости ремонта однокомнатной квартиры, необходимо опираться, прежде всего, на тип дома и масштабы необходимых работ.

Даже если сопоставить две примерно одинаковые по размерам квартиры, цена их ремонта может сильно разниться. Ведь факторов, от которых зависят значения сметы, довольно много:

• виды и технологии ремонтных работ;
• наличие или отсутствие перепланировки и замены коммуникаций;
• ценовой сегмент строительных материалов.

Если хозяева квартиры заключат договор с генподрядчиком и все виды работ будет выполнять одна бригада, итоговая цена ремонта будет немного меньше, чем при найме разных бригад или мастеров на каждом отдельном этапе.

Прежде чем начинать ремонт, необходимо сделать сметные расчеты по следующим видам работ:

1. демонтаж прежней отделки;
2. перепланировка (перенос перегородок, прорубка дверных проемов, устройство арок и тому подобное) опционально;
3. выравнивание поверхности потолка, стен, пола (опционально);
4. предчистовая отделка;
5. малярные работы и финишная облицовка поверхностей;
6. монтаж напольного покрытия;
7. укладка плинтуса.

Это далеко не исчерпывающий перечень возможных ремонтных работ. Он будет расширяться в зависимости от видения итогового результата каждым отдельным владельцем квартиры.

Какова примерная стоимость ремонта однокомнатной квартиры

В таблице приведена средняя стоимость ремонта однокомнатной квартиры в зависимости от его масштаба и типа.

Цена за чистовую отделку начинается от 2,5 тыс. руб. за м 2 . Черновые виды работ стоят от 3,5 тыс. руб. за м 2 . Важно также учитывать, что чаще всего бригады выполняют только один тип ремонтных работ.

Средняя цена за услуги ремонтников:

• облицовка плиткой и другими материалами – от 500 руб/м 2 ;
• оклейка обоями – 230 руб/м 2 ;
• малярные работы – от 360 руб/м 2 ;
• демонтаж прежней отделки – от 120 руб/м 2 .

Как уже было упомянуто, цена ремонта варьируется в зависимости от типа и давности постройки. Поэтому можно ориентироваться на приведенные ниже данные.

Средняя стоимость ремонта без учета чернового материала, за 1 м 2 .

Стоимость черновых материалов для ремонта однокомнатной квартиры и ремонтных работ за 1 м 2 .

Таким образом, минимальная стоимость косметического ремонта однокомнатной квартиры площадью 30 м 2 обойдется хозяевам в 100–105 тыс. руб. (без учета черновых материалов), а стоимость ремонта однокомнатной квартиры с материалами за 40 м 2 выйдет в 200–212 тыс. руб.

Естественно, данные расценки могут навести на мысль о проведении ремонта своими руками. Но такие работы требуют не только досконального исполнения, но и тщательного планирования каждого этапа. И опыт показывает, что самостоятельный ремонт зачастую оканчивается дополнительными денежными и временными расходами из-за недочетов при выполнении той или иной операции.

Можно ли снизить стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Чтобы избежать неприятных сюрпризов и проволочек со своевременным окончанием ремонта, необходимо заранее определить ценовые показатели и бюджет, который можно выделить на проведение ремонтных работ. Ведь стоимость полного ремонта однокомнатной квартиры может оказаться неподъемной для ее хозяев. Поэтому работы придется разделить на несколько этапов или привлечь дополнительное финансирование из кредитных организаций. Но внести ясность в финансовый аспект ремонта необходимо еще перед его началом.

Важно также, чтобы к старту ремонтных работ на руках был подробный дизайн-проект. Лучше всего, конечно, если его выполнит профессиональный дизайнер. Услуги подобных специалистов с разнообразными способами оплаты сейчас представлены в широком ассортименте. Но в целях экономии можно самостоятельно набросать план помещений с расположением мебели, техники и слаботочных сетей (интернет, телефон).

Размещение розеток и выключателей, а также схему разводки электросети лучше пусть сделает мастер, опираясь на план-схему, нарисованную владельцем квартиры.

После этого начинается самый важный этап – выбор ремонтников (частных мастеров, подрядчиков или отдельных бригад). И тут возникает новая трудность – найти добросовестных рабочих.

Самым распространенным каналом для поиска исполнителей в Москве являются доски объявлений и тематические порталы в Интернете. На втором месте находятся печатные издания и наружная реклама. Еще один способ – сарафанное радио.

Стоит отметить, что стоимость бюджетного ремонта однокомнатной квартиры, который будут выполнять частники, обойдется на 20–30 % ниже, чем при заключении договора подряда с организацией. Но в этом случае есть большой риск получить некачественный результат или нарушение сроков, которые по возникшим затратам будут равны сэкономленным в начале деньгам.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Чтобы выбрать хороших работников, не нужно узнавать расценки по телефону. Лучше пригласить сразу несколько бригад или представителей разных фирм на свой объект, где будет более понятно, кто и что из себя представляет. Следует также попросить соискателей взять на встречу или предварительно переслать по email документы организации, рабочие кейсы с отзывами и фотографиями, прочую важную информацию.

Перед встречей необходимо составить приблизительный план беседы с рабочими, записать в блокнот интересующие вопросы, которые для всех должны быть одинаковыми. В ходе переговоров важно выяснить: каковы сроки и стоимость предоставляемых услуг, какие даются гарантии качества, как можно оптимизировать затраты. Такой подход даст возможность получить сразу несколько коммерческих предложений, из которых можно будет выбрать наиболее подходящее.

Общаясь с потенциальными исполнителями, важно обратить внимание на следующие моменты:

1. Техническое обеспечение. Если у ремонтника есть профессиональное оборудование и инструменты, это даст возможность выполнить любые виды работ, а также подтвердит компетентный подход к выполнению доверенных обязательств по ремонтно-строительным операциям. Поэтому стоит поинтересоваться о наличии инструмента заранее. Хорошо, если у ремонтников есть собственный транспорт. Ведь перепланировка и демонтаж непременно потребуют вывоза большого количества строительного мусора. А это может существенно повлиять на итоговую стоимость ремонта в однокомнатной квартире в новостройке и тем более в жилом доме.
2. Обратная связь. Подрядчик должен обеспечить для своего заказчика постоянную и надежную связь. Ведь часто возникают ситуации, когда исполнители берут с заказчика аванс, оставив свой контактный номер телефона, и исчезают в неизвестном направлении. При этом номер мобильного оказывается либо недействительным, либо постоянно вне зоны действия сети.

Никогда не нужно вносить аванс. Если необходимо закупить стройматериалы, за них можно расплачиваться уже после того, как они окажутся на территории заказчика, по товарному чеку или накладной, убедившись в надлежащем качестве товара. Причем оплату нужно вносить только в соответствии со сметой.

В самом начале работ уже можно расспросить мастера об этапах предстоящей работы и технологиях, которые будут в ней задействованы. Ведь если подрядчик утверждает, будто уложит кафель в санузле за 1 день без удаления старой краски или поклеит обои без предварительной подготовки стен для экономии средств на грунтовке, следует поискать других мастеров.

Все же важно помнить, что китайские материалы эконом-класса имеют небольшой срок службы, поэтому очень скоро потребуют замены.

Как не попасть впросак, оценивая стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Многие владельцы жилья ищут ремонтников по рекомендациям знакомых (сарафанному радио), у которых квартиры после обновления отделки могут свидетельствовать о высоком профессионализме исполнителей. Но ответственность за итоговое качество ремонта в этом случае не будут нести ни те, кто рекламируют данную компанию, ни сами рекомендуемые субъекты.

Понятие ответственности фигурирует только в официально заключенном договоре подряда. Однако и подобные документы могут не уберечь заказчика от возможных неприятностей.

Прежде чем заключать соглашение с подрядчиком, необходимо посетить офис организации. Убедившись в успешности контрагента, следует проверить наличие лицензии на ведение строительных работ II категории (ремонт и отделка жилых помещений).

Сметные данные должны быть убедительными. Нужно внимательно отнестись к каждой цифре, ведь ремонтники очень часто завышают цены, чтобы покрывать издержки.

Чтобы проверить адекватность выставленных расценок на стройматериалы, можно лично отправиться на рынок, предварительно одевшись примерно как среднестатистический рабочий или бригадир. Такая маскировка позволит узнать об очень интересном явлении. Цифры в чеках здесь указываются не исходя из рыночной стоимости товаров, а по просьбе покупателя, который получает определенную маржу с каждой сделки (продавцы это воспринимают как должное).

В этой связи крупные закупки следует осуществлять вместе с исполнителями. Если нет возможности присутствовать лично, необходимо попросить сопроводить ремонтников кого-нибудь из знакомых, которые разбираются в данной теме. Однако даже в этом случае нужно быть начеку. Ведь подрядчик может утверждать, что нужно закупить именно такое количество материала. Хотя уже в этот момент он будет думать о том, кому продаст остатки, изначально заложенные в смету.

Бывает и так, что цифры в расчетах оказываются намного меньшими, чем реальная стоимость ремонта в новостройке однокомнатной квартиры. Поэтому важно не допускать наличия общих позиций в документе. Например, формулировка «обработка стен» или «укладка паркета» скорее всего не подразумевает под собой покупку клея, грунтовки или аренду машины для циклевки, за которые придется заплатить отдельно.

Иногда можно опереться на понятие «под ключ», когда ремонтник вряд ли сможет доказать, что паркет без нанесения лака представляет собой завершенное напольное покрытие. Обратить внимание стоит даже на позицию «вывоз мусора». Плата за эту услугу может быть включена в смету или нет. Это зависит как от добросовестности исполнителя, так и от содержания договора.

Обязательным условием является разделение всего ремонта на этапы. Это должно быть прописано и в договоре. По факту завершения каждого этапа работ будет производиться и оплата. Стоимость необходимых для данного этапа стройматериалов оплачивается до начала его выполнения. Расчет за работу – после. Если контрагент запрашивает предоплату (определенный процент) от общей стоимости ремонтных работ, это может свидетельствовать о его ненадежности.

Рекомендуется посещать объект ремонта как можно чаще. Ведь если сегодня заказчик не увидел перекос в штукатурке, завтра такой брак будет умело закрыт обоями, а растоптанные окурки так и не будут сметены с пола перед укладкой паркета.

Лучше указать на недостатки сразу, чем обнаружить брак после завершения финишной отделки. Пусть это будет в ущерб срокам и потребует внесения дополнительной статьи расходов. На самом деле даже самый продуманный и последовательный ремонт редко вписывается в отведенные вначале бюджеты и временные рамки.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Квартира в новостройке без отделки – это большой бетонный куб. Жить в таких спартанских условиях будет некомфортно, поэтому после вручения ключей придется отложить новоселье и озаботиться вопросом ремонта . Вариантов отделки бесчисленное множество, даже небольшую студию можно превратить в стильное и функциональное жилье. Но для многих рассчитать стоимость ремонта – это задача не из простых. В этой статье содержится информация в помощь тем, кто хочет подсчитать затраты на ремонт , при этом хорошо сэкономить и уберечь себя от обмана и ошибок. Из чего складывается стоимость ремонта . Застройщики часто предлагают квартиры без отделки.

Ремонт однокомнатной квартиры в Москве

Как жаль что раньше не узнал про эту фирму, я хоть и стал ее клиентом но слишком поздно, если бы мне посоветовали ее раньше то делал бы тут всю квартиру а не только кухню и санузлы, до.

Новое жилье в новостройке или жилплощадь с устаревшим интерьером, который надоел и потерял свой первоначальный лоск, нуждаются в хорошей отделке, капитальной или косметической. Поможет профессиональный ремонт однокомнатной квартиры – полная перепланировка с установкой окон и замена дизайна на свежий, модный, интересный.

Вы оставляете заявку на сайте, либо звоните к нам в колл-центр, вас консультирует оператор и оформляет выезд технолога

Технолог приезжает на объект, производит замеры и составляет бесплатную смету

Далее подписываем договор. Через 1–3 дня приступаем к началу работ

Сдача готовой квартиры согласно срокам и смете, выдача гарантийного талона и закрытие актов о сдаче

Ремонтные работы – большой комплекс: Вы сами выбираете то, что подходит по деньгам и вкусовым предпочтениям. Наша задача – преобразить однокомнатную квартиру, сделать её уютной, безопасной и красивой. Проект составляем вместе, Вы наблюдаете за ходом работы, мы – выполняем ремонт.

Преимущества

Выгодно.

Разрабатываем смету, максимально выгодную по деньгам. Сумма известна уже на этапе проектирования и не меняется в процессе выполнения услуги – это позволяет заранее планировать бюджет. Выбирайте то, что для Вас оптимально.

Недорого.

Низкие цены по Москве и области.

Качественно

Работу выполняют высококвалифицированные мастера с достаточным опытом в строительной сфере. Используем добротные материалы, ремонтируем строго по технологии и ГОСТам.

Доступно

Участвуйте в процессе на этапе составления документации – высказывайте требования и пожелания. Мы все учтем!

Гарантия

Предоставляем гарантию на все виды ремонта.

Без ограничений

Сделаем все – от стандартной отделки до перестройки класса премиум. С примерами обустроенных объектов знакомьтесь в фотогалерее.

Варианты ремонта однокомнатной квартиры

• Косметический. Это реконструкция интерьера без изменения расположения стен, замены стеклопакетов, межкомнатных дверей. Процедура включает декоративную отделку: оклейку обоями, декорирование потолков, окрашивание и реставрацию дверных поверхностей, настил нового напольного покрытия.
• Капитальный. Работа предполагает полное переоборудование однокомнатной квартиры: меняем окна и двери, переносим межкомнатные перегородки, полностью реставрируем или заменяем напольное покрытие, заменяем трубы и сантехнику.

Разница подхода – в масштабе. Первый вариант – это поверхностные изменения косметического плана. Они помогают освежить интерьер, сделать его модным, добавить яркие акценты и индивидуальные черты. Капитальный ремонт – это полная смена обстановки. Проводится при въезде в новую квартиру или старую, которая давно не ремонтировалась и имеет большие дефекты.

Сколько стоит хороший ремонт квадратного метра? Хотите узнать примерные расценки и сроки – звоните в офис нашей компании или оставьте заявку на консультацию онлайн. Проконсультируем по цене, времени и этапам.

Считаем на калькуляторе затрат на ремонт в новостройке . … Ремонт квартир и дизайн интерьера в Москве от Компании № 1 . Работаем с 1999 года. О компании. … Из проекта в проект цены могут, конечно, отличаться, именно поэтому данные цены , усредненные по всем объектам. Из-за этого в одну из самых дорогих статей вошли также осветительные приборы (люстры, светильники, бра и т.п.), доля затрат на которые составила более 20%. Объяснить это можно тем, что в последнее время даже для не дорогих проектов заказчики больше денежных средств стали тратить на красивое освещение, в первую очередь на люстры, мода на которые стремительно возвращается. Соотношение затрат для эксклюзивного ремонта .

Сколько примерно нужно денег на ремонт 1 комнатной квартиры

Перед началом ремонта 1-комнатной квартиры необходимо прикинуть, сколько примерно на это нужно денег. Исходя из финансовых возможностей, определиться с материалами и видом отделки.

Составляющие ремонта

Ремонт делится на два типа – капитальный и косметический. В первом случае подразумевается замена всего:

• электропроводки;
• сантехнической разводки труб;
• окон и дверей;
• полов и потолков.

Ремонт требует больших финансовых затрат, на него уходит немало времени. С косметическим все намного проще. Понятие подразумевает замену обоев, смену интерьера и дизайна без глобальных переделок.

Из чего складывается ремонт

В общей стоимости учитывается много составляющих, а именно:

1. Дизайн-проект. Назвать приблизительную стоимость сложно, все зависит от того, кто занимается разработкой. Как правило, опытный специалист оценивает свои услуги недешево.
2. Перепланировка (перенос стен) – на это требуется разрешение, что тоже не бесплатно.
3. Выравнивание потолков, стен и стяжка полов. Цена на каждый из видов работ невысокая, но общий объем приличный, соответственно, это тоже существенная статья расходов.
4. Отделка стен, потолков и полов. Тут все зависит от используемых материалов.
5. Монтаж входной и межкомнатных дверей.
6. Сантехника, электропроводка, установка приборов.

Калькуляция с учетом вида отделки

Конечная стоимость рассчитывается индивидуально. Рассмотрим примеры с расценками за 1 кв. м:

1. Эконом – с использованием бюджетных материалов – от 2-2,5 тысяч рублей.
2. Черновой – подготовка стен, потолков и полов к чистовой отделке – от 4-5 тысяч рублей.
3. Косметический ремонт – обновление жилого помещения, отделка потолка, стен и пола – 3-4 тысячи рублей.
4. Дизайнерский ремонт – кардинальное изменение пространства – 10-15 тысяч рублей.

Указанные цены – средние, взяты из прайс-листов строительных фирм. В разных регионах они могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону. На стоимость работ влияет репутация компании, уровень профессионализма рабочих.

Чтобы более точно ответить на вопрос, сколько нужно денег на ремонт 1-комнатной квартиры, необходимо иметь на руках дизайн-проект или смету, где указаны виды работ и количество требуемых материалов.

Цены на некоторые работы

Во что примерно выльется ремонт, каждый может прикинуть самостоятельно, ориентируясь на расценки:

• укладка плитки – 500-1 200 рублей за один квадратный метр в зависимости от размера плитки, способа ее укладки (ромбом или прямо, с бордюрами и карандашами, вставками или нет). Укладка плитки-мозаики всегда дороже;
• укладка ламината – 350-500 рублей. Цена складывается от способа монтажа, от площади и сложности помещения;
• покраска стен – 250-400 рублей и выше, в зависимости того сколько слоев потребуется, а также от класса (эконом или элит). Отдельно оплачивается заделка мелких трещин, грунтовка;
• штукатурка стен – от 200 рублей и выше (стоимость зависит от технологии процесса, по маякам или нет). В первом случае цена увеличивается вдвое;
• поклейка обоев – 150-400 рублей. Поклейка виниловых и флизелиновых обоев обойдется дешевле, чем бумажных. Из-за того, что они расползаются в руках, клеить их сложнее.

Не имея навыка в подобных делах, лучше доверить это дело профессионалам.

Цена установки сантехнических приборов:

• ванна или душевая кабина – 2,5-5 тысяч рублей;
• подключение стиральной машины – 2 тысячи рублей;
• умывальник (тюльпан) – 1 тысяча рублей. Мойдодыр или подвесной вариант – от 2 тысяч.

Чтобы цена не стала неожиданным «сюрпризом», стоит заранее обговорить с мастером все нюансы, а лучше пригласить его на объект. Только при осмотре на месте, видя материалы, он сможет назвать точную цену.

На что уходит большая часть средств

Квартиры в новостройках сдаются без отделки. С одной стороны, это плохо –, прежде чем въехать, предстоит сделать капитальный ремонт под ключ. Потому что стены, полы и потолки – голый бетон.

С другой стороны, в этом есть положительный момент. Не придется делать лишнюю работу, снимать старые обои, отбивать отваливающуюся штукатурку и выполнять большой фронт подготовительных работ.

Все предельно просто и понятно. Ремонт начинается с черновых работ:

1. Выравнивание поверхностей стен, потолка и пола.
2. Укладка напольного покрытия, плитки (в санузле, кухне и, возможно, коридоре).

На чем экономить не стоит

Электропроводка и сантехническая разводка труб – это то, на чем точно не стоит экономить. Это касается не только материалов, но и оплаты мастерам. Именно эти два этапа самые серьезные, и доверить работу следует опытным, квалифицированным специалистам. Чтобы потом, в случае чего, не пришлось нарушать весь ремонт для устранения неисправности.

В будущем невозможно заменить электропроводку не нарушив покрытие стен, как и сантехническую разводку. Чтобы ее заменить, придется демонтировать отделочные материалы (плитку или пластиковые панели).

Входная дверь и окна — от качества материалов напрямую зависит шумо- и теплоизоляция жилого помещения.

Покрытие пола — правильнее заранее выбрать материалы хорошего качества. Потом замена, например, дешевого линолеума —большая проблема. Чтобы заменить его, необходимо вынести всю мебель. В жилой квартире это неудобно, а в некоторых случаях невозможно.

Собираясь приступить к обновлению жилища, стоит прикинуть, сколько примерно нужно отложить денег на ремонт 1-комнатной квартиры. Цена складывается не только с оплаты труда специалистов, но и строительных материалов. С целью экономии, стоит обратить внимание на распродажи.

Обои и плитку из прошлой коллекции вполне реально приобрести со скидкой. К тому же, сетевые магазины предлагают товар по оптовым ценам при покупке большого объема. То есть приобретение многих позиций в одном месте.

Цены на строительные материалы

Рассмотрим примерную смету, что потребуется для ремонта типичной «однушки» площадью в 32 квадратных метра.

Сухая стяжка для выравнивания пола по всей площади (указаны цены в рублях):

1. Керамзит (45 мешков) – 9 000;
2. Knauf Rotband (40 мешков) – 14 000;
3. Пленка – около 1 000;
4. Демпферная лента (нужна для недопущения деформации при жестком соприкосновении с полом) – около 2 000;
5. Саморезы – на 1 000;
6. Клей – около 3 000.

Итого 28 000 рублей.

Напольное покрытие (в качестве примера берем ламинат, рублей):

1. Подложка из расчета на 30 метров квадратных – 5 000;
2. Ламинат – примерная стоимость 20 000.

Итого 25 000 рублей.

Выравнивание пола в санузле – стяжка, рублей:

1. Смесь для пола (15 мешков) – 3 000;
2. Смесь самовыравнивающаяся (5 мешков) – 1 500.

Итого 4 500 рублей.

Плитка, клей, затирка (в рублях):

1. Плитка (4 метра квадратных для пола) – примерно 2 000;
2. Клей (4 мешка) – 1 000;
3. Затирка – 500.

Итого на материалы 3 500 рублей. Ремонт пола по всей площади однокомнатной квартиры обойдется в сумму 60 000.

1. Выравнивание стен и поклейка обоев – итоговая стоимость 30 500 рублей.
2. Ремонт потолка – цена зависит от отделки (подвесной, натяжной, пластиковыми панелями, под покраску). В среднем нужно рассчитывать на 20-25 тысяч.
3. Ремонт ванной комнаты обойдется приблизительно в 100-110 000 рублей (материалы + работа).
4. Установка входной (20 000 включая работу) и межкомнатных дверей с материалом выйдет в 40 000 рублей. Примерно по 5 000 рублей за дверь, плюс установка с замками и фурнитурой.
5. Остекление лоджии – от 30 000 рублей.

Итак, сколько примерно нужно денег на ремонт 1-комнатной квартиры? Если все делать своими силами (при условии наличия опыта в подобных делах), ремонт обойдется в 150-160 тысяч рублей. Но необходимо понимать, без инструментов никак. Они не включены в смету.

Доверив отделку фирме, специализирующейся на подобных работах, к сумме следует прибавить еще 100-150 тысяч (оплата работы мастеров). Цены актуальны на 2020 год. Но стоит понимать, что в зависимости от региона и выбора материалов они могут меняться в большую или меньшую сторону.

Ремонт квартиры ( Москва в особенности) — дело незатейливое, но при выборе компании, которая займется ремонтом в Вашей квартире , можно впасть в ступор. В Москве более 50 компаний, которые предлагают свои услуги по ремонту квартиры — как выбрать ту, которая сделает это и лучше, и дешевле? Для Вас мы сделали наглядную табличку, где показаны основные цифры и услуги, предоставляемые организациями, которые занимаются ремонтом квартиры . … При принятии работы нарушений не обнаружил. Средняя по рынку цена на услуги меня приятно удивила. Буду советовать данную компанию своим друзьям. См. все отзывы о компании.