В некоторых случаях выплатить займ, взятый на приобретение недвижимости, не удается в установленные сроки. В такой ситуации можно продлить срок ипотеки, обратившись в кредитное учреждение.
Продлить срок ипотеки бывает необходимо
- потере работы или трудоспособности заемщиком, в особенности на длительный срок;
- задержке или невыплате зарплаты работодателем;
- иных форс-мажорных обстоятельствах.
При любой существенной проблеме, которая может помешать дальнейшему своевременному проведению платежей, необходимо обратиться в банк. Вы сможете обсудить ситуацию со специалистами и они предложат лучшие варианты ее решения.
Наиболее вероятно продление срока ипотеки в том случае, если вы предоставите документальное подтверждение временных проблем. Тогда банк сможет увеличить срок кредитования еще на 5 лет максимум. Финансовое учреждение выбирает насколько продлить ипотеку, учитывая возраст заемщика. На момент последней выплаты он не должен превышать установленное в договоре значение.
Как продлить аренду земли БЕЗ ТОРГОВ в 2022 году. НОВЫЙ ЗАКОН!
Аналогичным образом вы можете продлить срок ипотеки с господдержкой. В любой сложной ситуации вам готовы помочь специалисты финансового учреждения.
В некоторых случаях договориться с банком оказывается невозможно. Тогда вы можете обратиться в другую компанию, воспользовавшись процедурой рефинансирования. Ваши долги перейдут к другому финансовому учреждению и вы будете проводить ежемесячные платежи в соответствии с новыми условиями.
Сервис Выберу.ру предлагает удобный поиск предложений банков по рефинансированию ипотеки. Вы можете отфильтровать их по региону или конкретным условиям, подобрав лучший вариант под установленные требования.
Важно помнить, что продление срока кредитования позволяет снизить ежемесячные платежи. Общий размер переплат при этом вырастает из-за большей продолжительности займа.
Источник: www.vbr.ru
Минтруд разъяснил, можно ли продлить срочный трудовой договор
При участии Юлия Бусыгина
Сотрудник отработал по срочному трудовому договору один год. Работодателю потребовалось продлить действие договора еще на восемь месяцев. Можно ли так поступить? Или нужно заключить новый срочный трудовой договор? Ответ — в письме Минтруда от 27.04.21 № 14-2/ООГ-3772.
Авторы письма напоминают, что по общему правилу трудовой договор заключается на неопределенный срок. Срочный трудовой договор составляется в том случае, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок (ст. 58 ТК РФ).
Сроки трудового договора и расторжение в связи с истечением срока | Договор24
В Минтруде отмечают, что действующее трудовое законодательство не предусматривает возможности переоформления и продления «срочного» договора. Исключение составляют всего два случая, которые прямо оговорены в Трудовом кодексе:
- продление срочного трудового договора в период беременности женщины по ее заявлению до окончания беременности (ч. 2 ст. 261 ТК РФ);
- продление срочного трудового договора по соглашению сторон с педагогическими работниками, которые относятся к профессорско-преподавательскому составу, при повторном избрании по конкурсу (ч. 8 ст. 332 ТК РФ).
Из сказанного следует, что в общем случае продление срочного трудового договора не допускается. Но ничто не мешает работодателю заключить с нужным работником новый срочный трудовой договор, если для этого имеются необходимые основания.
Источник: www.buhonline.ru