Статус строительства что это

Это набор характеристик, которыми человек наделяется с момента рождения. Их получение не зависит от личного желания человека.

Этот вид статуса бывает:

1. Прирожденный — пол, раса, национальность. Эти черты обусловлены биологическими факторами, их невозможно в корне изменить самому в процессе жизни, они будут характерны для данного человека всегда.
2. Приобретенный — возраст, титул или звание, положение в семье: брат, сестра, старший, младший и др. Эти характеристики могут изменяться, но не под влиянием и не от желания самого человека.

Признаки статуса

Место рождения

Это приписанная прирожденная географическая характеристика. Человек рождается в городе и стране. Обычно место рождения определяет также и гражданство человека: родился в России — получаешь российское гражданство, в Америке — американское, даже если твоя мама приехала туда только для того, чтобы тебя родить, на две недели.

Осторожно! Если преподаватель обнаружит плагиат в работе, не избежать крупных проблем (вплоть до отчисления). Если нет возможности написать самому, закажите тут.

Это Случилось! Получила EU Settlement Scheme (Pre-Settled Status) | Планы на 2021 Год в Англии

Гражданство изменить можно самому — это юридический статус. Но сам факт рождения в том или ином месте изменению не подлежит. Человек может сделать себе новые документы, написав туда что угодно. Может навсегда и ото всех скрыть факт своего рождения в том или ином месте. Но отменить этот факт не сможет никак.

Человек родился в России, в Москве, и он об этом знает. Затем он выиграл грин-карту и уехал в Америку на постоянное место жительства. Впоследствии он получил американское гражданство. От российского он отказался. Всю остальную жизнь (большую ее часть) он прожил, считая себя и юридически являясь американцем.

Отменяет ли этот факт его появления на свет в городе Москва? Нет. Хотя в его документах и не отражается, что по рождению он москвич, россиянин.

Человек родился в Перми. Сразу после рождения родители отказались от него. Затем его усыновилаудочерила другая семья, полностью поменяв его метрики, в том числе указав другой город рождения. Человек никогда не был в Перми. Более того, он так и не узнал, где родился на самом деле.

Даже в этом случае факт рождения в Перми остается фактом. Можно поменять документы, но факт поменять нельзя.

Место рождения как признак статуса в некоторых случаях особенно значимо (когда речь идет о получении гражданства). Поэтому многие люди осознанно стараются подойти к выбору места рождения своих детей. Например, улетают специально на время родов в другую страну. Однако это будет осознанный выбор родителей, а для рождающегося человека этот фактор будет прирожденным и неизменным.

Положение семьи в обществе

Этот признак статуса чрезвычайно важен в современном мире. В некоторых странах он коренным образом влияет на становление личности человека, на его будущее.

В Индии до сих пор существуют «касты». Для индийцев принадлежность к определенной касте — прирожденный признак, определяющий всю жизнь человека. Люди, рожденные в семьях низшей касты, не могут получать хорошее образование, занимать в будущем высокие должности. Считается, что им по факту рождения «суждено» всю жизнь быть нищими и служить богатым индийцам, рожденным в семьях высшей касты.

СТРОЮ ДОМ. Что выбрать ИЖС или ДНП.

Это влияет и на создание семей: представители разных каст не могут пожениться. А если решаются на это, получают отвержение всего общества.

В европейских странах ситуация относительно положения семьи в обществе несколько иная. Хотя в детстве на ребенка, рожденного, например, в бедной неполной многодетной семье и в этих странах могут обрушиться гонения. Следствием принадлежности к такой семье бывает, например, отличающийся внешний вид (не такая дорогая одежда, телефон и др.). Но преодолев эти трудности, поставив цель стать успешным, человек в этих странах может подняться на любой уровень, какого захочет достичь. Здесь достигаемый статус отдельной личности влияет сильнее прирожденного в большей части случаев.

Часто бывает и по-другому. Когда из неблагополучной семьи ребенка изымают, он попадает в госучреждение и воспитывается там. Это тоже сопряжено со многими трудностями и может сильно повлиять на будущее детей. В разных странах эта ситуация имеет разную степень критичности.

В России, например, по статистике до сих пор только 10% выпускников интернатов выходят на приемлемый уровень жизни или достигают успеха. Остальные гибнут от наркотиков, алкоголя, насилия, попадают в тюрьмы и психоневрологические интернаты.

Положение семьи в любом обществе как прирожденный признак безусловно влияет на становление в этом обществе рожденного в ней человека.

Национальное и этническое происхождение

Это еще один значимый фактор. Степень влияния разнится в зависимости от страны проживания.

Постсоветские страны. Здесь все еще присутствует ксенофобия. Хотя в последнее время ситуация улучшилась в связи с большим притоком и ассимиляцией людей восточных национальностей. Представителям африканских этносов все еще сложно в связи с тем, что их намного меньше. Дети-славяне не растут с ними, не учатся вместе в школе, как с «восточными» детьми.

Чаще всего сталкиваются близко только в университете. Их культура остается для местных загадкой. И они сильнее отличаются внешне из-за цвета кожи.

Китай, Корея, Япония. Здесь тоже присутствует ксенофобия по национальному признаку. Эти страны более закрытые, чем европейские. Внешне отношение к представителям других наций может быть вполне дружелюбным. Но на глубинном уровне межнациональные браки все еще не приветствуются местным старшим поколением.

Отношение к детям-метисам пока неоднозначное. Молодежь уже больше европеизирована.

Африканские страны. Отношение к «белым» все еще подозрительное, где-то потребительское. Приезжающие туда представители других наций все еще классифицируются как «чужие» на уровне общенародного восприятия.

Нация и этнос, полученные при рождении, сегодня могут влиять на качество жизни человека негативно в том случае, если он проживает в странах с высоким уровнем ксенофобии.

Достигаемый статус, определение

Достигаемый статус характеризуется приобретенными личностью посредством ее желания и усилий характеристиками и качествами.

Полностью находится под контролем человека. Все его характеристики можно менять самому в течение всей жизни.

Зачастую у достигаемых статусов есть внешние отличия:

• форма (профессиональная одежда),
• знаки на теле (татуировки у заключенных).

Профессиональный

Получение профессии, повышение профессионального уровня. Человек сам выбирает, в какой момент жизни получитьпоменять профессию или повысить свою профессиональную компетенцию. Или не делать этого.

Вадим окончил 9 классов обычной российской общеобразовательной школы с низким общим баллом. Поступить в желаемое учебное заведение на бюджет не смог. Контрактное обучение было не по карману. Вадим решил пойти туда, куда баллов для бюджетного обучения хватит, чтобы иметь профессию, точку отсчета. Он успешно окончил колледж по специальности «сварщик». Устроился на работу.

Так как вел здоровый и активный образ жизни и был профессионально компетентен, быстро получил повышение по службе. Но его всегда тянуло в бизнес.

Теперь уровень дохода позволял оплачивать обучение, Вадим учился заочно, работал и со временем начал строить свой бизнес. На момент получения диплома имел проработанный стартап, профессиональную компетенцию в бизнесе и запустил свой проект. Стал успешным бизнесменом. Занялся благотворительностью и социальным предпринимательством.

Основал школу юного сварщика для детей из необеспеченных семей. Его уважают и любят в городе.

Решение человека получать профессиональную компетенцию подняло его в жизни и помогло добиться желаемых целей. В такой же ситуации человек мог принять решение не учиться совсем, раз не получилось пойти туда, куда хотелось. Его путь мог бы сложиться намного менее удачно или совсем неудачно.

От уровня профессионализма в выбранной сфере деятельности зависит уровень дохода человека. Следовательно, и его общий уровень жизни и статус в обществе.

Эта характеристика достигнутого статуса напрямую сказывается на статусе человека в обществе.

Семейное положение

В наше время положение незамужней женщины или неженатого мужчины не влияет на статус в обществе в том случае, если человек не достигает его осознанно. Тогда он остается уверенным в себе и живет счастливо. Может при этом вступать или не вступать в отношения с противоположным полом по своему желанию.

Иная ситуация, когда человек хочет изменить свой холостой статус, но по каким-то причинам не может этого достичь долгое время. Тогда человек в себе не уверен. Соответственно, его окружение начинает воспринимать его так же, как он или она воспринимает себя — как неудачника в этой сфере или даже в целом по жизни, если все остальные в его окружении женаты или замужем.

Нюансы могут быть в определенных этносах (малых), где до сих пор иметь семейное положение неженатогонезамужней непрестижно. Тогда осознанный выбор такого статуса может привести к отторжению всего общества.

Так может произойти и в обычной семье, где внутрисемейный кодекс не приемлет безбрачие.

Раньше в мире были и другие ситуации, где вопрос семейного положения влиял серьезно на статус человека в обществе. Например, молодой священник, желающий поехать на миссию, должен был обязательно быть женат. Для девушки было позорно не быть замужем, достигнув определенного возраста. На сегодняшний день это по большей части неактуально.

Семейное положение в наше время оказывает не такое сильное влияние на общий статус человека любого пола в обществе, как это было в ранние времена.

Наличие отсутствие детей

Эта характеристика в наше время касается больше женщин.

Для мужчин наличие или отсутствие детей ключевой роли не играет и на положение в обществе сегодня практически не влияет (за исключением малых обществ — семьи, этноса — где это влияние иногда имеет место).

Восприятие женщины без детей до сих пор неоднозначно. И несет скорее негативную коннотацию: раз нет детей, значит, с ней что-то не так. Несмотря на наличие движения чайлд-фри, отстаивающего осознанный выбор женщины относительно того, иметь ли ей детей. Общество в целом пока еще ждет от женщины деторождения, хотя и признает, что она может достигать профессиональных и других высот. Но пока считается, что она все же должна успевать и то, и другое.

Источник: wiki.fenix.help

Статус «квартира» и статус «жилое помещение». Отличия

Очень часто наши клиенты задают вопрос: «Чем же отличается статус жилого помещения от статуса квартир?» и я, в свою очередь, постараюсь максимально развернуто ответить на данный вопрос.

И так, рассмотрим, что же такое квартира, как таковая с точки зрения закона. В соответствии со статьей 16 Жилищного Кодекса РФ «Виды жилых помещений» квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящая из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Статус жилые помещения. 15-я статья объясняет статус «жилое помещение» развернуто: изолированный, пригодный для постоянного проживания объект недвижимости. Это помещение должно отвечать СНиП и требованиям законодательства. При определенных условиях жилое помещение может быть признано непригодным для проживания. По сути, жилое помещение – это обширное понятие, в структуру которого входит понятие «квартира», а помимо него – «жилой дом», «комната», «часть комнаты», «часть дома».

Значит, по закону принципиальных отличий нет! Но так ли это? Давайте постараемся рассмотреть поподробнее:

 Если помещение имеет статус «квартира», то при переходе права собственности вы получаете выписку из ЕГРП (с 15 июля 2016 года свидетельства на право собственности упразднены), где будет прописано в графе вид собственности «квартира», а назначение земельного участка НЕ указывается, так как само собой подразумевает, что многоквартирный жилой дом расположен на участке, имеющим назначение «Земли населенных пунктов – многоквартирный жилой дом». Дома, в которых выдаются выписки со статусом «квартира» на 100% проходили государственные экспертизы строительства на всех этапах и не имеют проблем с подключением коммуникаций и выделении техусловий. Помещение со статусом квартир могут приобретать и иностранные граждане, не резиденты РФ.

 Если помещение имеет статус «жилое помещение», при переходе права собственности вы получаете две выписки из ЕГРП: в первой выписке будет указан вид права собственности «жилое помещение», а во второй будут прописаны доли всех собственников на земельный участок, под данным многоквартирным жилым домом, в том числе и ваша доля. Но, данный земельный участок будет иметь назначение «Земли населенных пунктов – для индивидуального жилого строительства». Помещения со статусом «жилое помещение» не могут приобрести граждане других стран, так как нерезиденты не имеют права приобретать в собственность земельные участки на территории РФ.

В данном случае следует задать два главных вопроса:

1. В каком году был построен и введен в эксплуатацию данный многоквартирный дом;

2. Наличие Техусловий на подключение всех коммуникаций к данному дому;

И так, в каком году был построен и введен в эксплуатацию дом со статусом жилые помещения. Дело в том, что с 1 сентября 2015 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые исключают возможность строительства многоквартирного жилого дома на участке ИЖС и дальнейшего его перевода в статус жилых помещений.

Поясню! До этого момента Застройщики (в том числе и физические лица) строили многоквартирные жилые дома на участке с назначением Индивидуального Жилого Строительства (ИЖС) в некотором роде в обход законодательства. Дело в том, что на участке ИЖС нельзя по закону построить здание свыше 3-х этажей. Поэтому, для того чтобы узаконить строительство Застройщик применял многоэтапную схему: доводил строительство до третьего этажа и получал свидетельство о собственности на свое имя, затем заказывал проект реконструкции и получал свидетельства на весь дом уже по решению суда. При данной схеме право собственности на весь дом и все помещения соответственно принадлежат одному Застройщику либо физическому лицу.

То есть в данном случае государственный технадзор не мог производить проверки на этапах строительства, а только непосредственно при вводе в эксплуатацию. Отсюда вытекает второй вопрос: наличие технических условий на подключение коммуникаций.

Если техусловия для подключения коммуникаций выделены на индивидуальный жилой дом, рассчитанные на строительство частного дома или коттеджа, а построен многоквартирный жилой дом на 50 квартир, то можно задаться вопросом – а как же в дом будет поступать электричество, питьевая вода и как будет работать система водоотведения (канализация), рассчитанные на 5-10 человек? Но! Ответственные застройщики в Адлере получают техусловия на то количество квартир, которое будет построено. В данном случае, если техусловия выделены правильно, то опасаться не стоит.

Подытожим. Застройщики, которые ввели в эксплуатацию дома до 1 сентября 2015 года могут не опасаться исков и претензий от Администрации к их объектам недвижимости. То есть помещения со статусом «жилые» можно без опасений приобретать в данных домах при условии правильно, подчеркну правильно выделенных технических условий, удовлетворяющим потребностям данного дома.

По сути статус «квартира» и статус «жилое помещение» фактически одно и то же. Оба статуса позволяют оформить объект недвижимости в собственность, получить прописку, оформить ипотеку, в том числе с использованием материнского капитала, передать имущество по наследству или подарить.

Минусы статуса «жилое помещение» — нельзя приобрести в собственность иностранным гражданам и оформить военную ипотеку

Источник: publishernews.ru

Отчет о статусе проекта

Отчет о статусе проекта? Я впервые столкнулся с этим понятием в 2005 году. Мне предстояло до конца дня подготовить такой документ по проекту “Разработка какого-то web-магазина”. Цели этой заметки – донести преимущества регулярной отчетности, описать критерии «хорошего» отчета о статусе проекта, а также поделиться примерами отчетов и их шаблонов.

Кому и для чего нужен отчет о статусе проекта?

Руководитель проекта

Во-первых, что бы там ни говорили, но подготовка отчета побуждает руководителя к регулярной оценке своего проекта и себя как его «рулевого». Дисциплинирует, иначе говоря. Если в отчете в разделе «Полученные результаты» или «Новости по проекту» написать нечего, то, согласитесь, любой ответственный менеджер почувствует себя несколько неуютно.

Во-вторых, правильно составленный отчет помогает менеджеру проекта в управлении своей командой и Заказчиком (об этом ниже). Как минимум, отчет сообщает Заказчику и команде проекта, что проект «живет», в нем ведется работа и заняты конкретные сотрудники. Вот фрагменты разделов, которые заполняет управляющий проектом.

Заказчик проекта

Зачем отчет Заказчику? Для Заказчика отчет о статусе проекта – это способ быть в курсе проекта, не погружаясь в детали. Читать переписку, протоколы и пр. документацию мои Заказчики не всегда хотят – времени не хватает. Однако, все они с желанием читают краткую сводку по проекту.

Член команды проекта

Каждый участник проекта получает из отчета две вещи: что происходит вне его области задач (в других группах, например) и какие задачи стоят перед ним на следующий период. Общий статус проекта также полезен, если мотивация его участников является коллективной и связана с общим сроком завершения проекта.

Сотрудники компании

Несмотря на то, что эта группа может и не принимать участие в проекте напрямую, часто бывает так, что в ней бывают «скрытые стейкхолдеры». Например, проект предусматривает ребрендинг компании и последующую смену спецодежды сотрудников. Директор по персоналу не входит в команду этого проекта, однако хочет знать, с какого квартала нужно заложить в бюджет смену рабочей одежды.

Пример отчета о статусе портфеля проектов, подготовленного Проектным офисом

Что такое «хороший» отчет?

Хороший отчет должен отражать:

1. Что сделано в проекте с последнего периода? Можно назвать это «Новостями», «Ключевыми достижениями», «Deliverables» и пр. Суть простая: прочитав только этот раздел, Заказчик должен сразу получить представление о проекте и его состоянии (текущем статусе). Удобно, согласны?
2. Какие задачи на следующий период стоят перед проектом и его командой? Что и когда нужно сделать с указанием фамилий. Добавлю между строк: фамилия и имя сотрудника напротив какой-то записи в отчете очень стимулирует «персонажей» к прочтению документа.
3. Прогноз реализации проекта с учетом текущего положения дел.

Какие еще разделы могут быть в отчете?

Список разделов в отчете о статусе проекта может быть большим, выбирайте то, что вам потребуется.

1. Просроченные задачи. В этом разделе отражаются просроченные задачи и их текущие даты завершения с указанием ответственных и причин отклонений.
2. Сроки и результаты проекта. Раздел информирует о контрольных вехах проекта и их текущих / базовых датах достижения.
3. Проблемы и вопросы к Заказчику. Список вопросов, рисков, проблем и пр., которые требуют участия Заказчика. Важный раздел, если вы хотите управлять своим Заказчиком.
4. График выполнения проекта по срокам. Это кривая, которая показывает относительное отклонение сроков от базового плана проекта. Если виден отрицательный тренд, то пора бить тревогу
5. Бюджет проекта и его состояние. Как в целом, так и по статьям. Если бюджет осваивается поквартально и связан с бюджетированием, то в разрезе кварталов. Обязательно указать прогноз бюджета на следующий период. Если кто-то использует «освоенный объем», вышлите мне на E-mail, очень хочу посмотреть.
6. Планируемые встречи по проекту. Актуально для проектов, в которых график встреч является важной частью коммуникаций. Например, консалтинговые проекты. Укажите, дату, повестку дня и планируемый состав участников.

Еще несколько правил хорошего отчета:

1. Отчет должен быть кратким – из практики не более двух страниц текста. Я стараюсь составлять разделы таким образом, чтобы они шли от наиболее значимых к менее значимым. Для второстепенных вопросов активно использую вложения в виде файлов (будет желание – откроет и прочитает).
2. Используйте смайлы и цвета. Пусть и выглядит несколько мультяшно, но зато больше вероятность, что отчет прочтут до конца.
3. Хороший отчет должен нести в себе «сюжет». Это сложно объяснить и не так просто сделать. Автор отчета должен быть в некотором роде журналистом, который пишет статью про убийство известного бизнесмена или политика. Если отчет не вызывал у Заказчика эмоций или действий, то вы подготовили “просто отчет”. Но если у Заказчика появилось желание написать письмо, сделать 1-2 звонка или просто «пропушить менеджмент», то отчет удался.

Задавайте вопросы в комментариях. Возможно, у меня есть в копилке отчеты и шаблоны, которые вам именно сейчас.

Источник: www.pmoffice.by