Модератор: Модераторы
Обоснование Коэффициента 1,15 на стесненность
Аленка™ Вт Янв 20, 2009 10:14
Подскажите пожалуйста, есть ли какое-нибудь внятное обоснование в Технической части на что берется коэффициент 1,15 на работы в стесненных условиях.
Нужно осметить работы по демонтажу и ремонтные работы в административном здании.
Если там нет захламленности и работы ведуться в пустом здании, то коэффициент 1,15 брать нельзя?
Ваша реклама
Pavelsom Вт Янв 20, 2009 12:44
Если по правилам, то нельзя. Разборка завалов, вынос бытового мусора (не строительного мусора) возьмите по 69 сборнику.
Эх, как жаль 🙁
Аленка™ Вт Янв 20, 2009 13:06
жаль, конечно , я раньше думала, что демонтаж по умолчанию должен весь идти с коэффициентом стесненности (кроме, конечно тех работ, которые беруться применительно с понижающим коэффициентом) но все равно спасибо!
Re: Обоснование Коэффициента 1,15 на стесненность
Мухина Пт Сен 11, 2009 16:51
4 | Усложняющие Факторы Коэффициенты | АСД
Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из
указанных ниже факторов:
* интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной бли¬
зости от места работ, обусловливающих необходимость строительства короткими за¬
хватками с полным завершением всех работ на захватке, включая восстановление раз¬
рушенных покрытий и посадку зелени;
• разветвленной сети существующих подземных коммуникаций, подлежащих подвеске
или перекладке;
• жилых или производственных зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в
непосредственной близости от места работ;
* стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирова¬
ния на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест.
Re: Обоснование Коэффициента 1,15 на стесненность
ОЛЛИ-Л Пт Фев 19, 2010 11:52
Подскажите, пожалуйста! У нас ремонт детских садов. Группы работают. КРУ снимает стесненность, обоснуя тем, что нет движения людей в зоне производства работ. При этом, что здание эксплуатируемое, КРУ согласно.
Есть ли возможность доказать, что «движение людей» — это всего лишь ОДИН ИЗ параметров стесненности,а все остальные параметры действуют?
Re: Обоснование Коэффициента 1,15 на стесненность
Никеров Александр Пт Фев 19, 2010 11:55
ОЛЛИ-Л писал(а): Подскажите, пожалуйста! У нас ремонт детских садов. Группы работают. КРУ снимает стесненность, обоснуя тем, что нет движения людей в зоне производства работ. При этом, что здание эксплуатируемое, КРУ согласно.
Есть ли возможность доказать, что «движение людей» — это всего лишь ОДИН ИЗ параметров стесненности,а все остальные параметры действуют?
Re: Обоснование Коэффициента 1,15 на стесненность
Pavelsom Пт Фев 19, 2010 13:07
К сожалению ваши шансы минимальны. Встречал ответ Мосстройцен на подобный вопрос (он звучал примерно так: в школе ремонт, классы где идут работы, освобождены от учащихся, но в коридорах и лестницах сталкиваются потоки учеников и строителей), ответ был такой: если в местах производства работ не было работников и учащихся школы, то и нет оснований для применения попр. коэффициента на стесненность.
ГРАНД-Смета. Часть 05. Применение поправочных коэффициентов
Re: Обоснование Коэффициента 1,15 на стесненность
lipovskih87 Сб Авг 28, 2010 10:42
Подскажите пожалуйста. Мы красим бордюры, там ходят пешеходы, ездят машины. Я имею право применять коэф.на стесненные условия? В МДС 81-35.2004 табл.3 п.3 написанно:»Производство ремонтный и других работ на открытых и полуоткрытых производительных площадках . или движение технологического транспорта» Получается могу.
И еще один вопрос. Мы делаем Тех.обслуживание. Это пансионат, там постоянно находятся люди, которые нам мешают. Я имею право на 14 сборник брать коэф.стесненных условий? Если да, то может подскажите, где написанно?
Источник: forum.smeta.ru
Стесненность условий при строительстве коэффициент
Всем привет. Обращаюсь к Вам за помощью. Суть вопроса: в локальной смете применен коэффициент на стесненность и дана ссылка на п. 4 Приложения 1 МДС 81-35.2004 «Производство строительных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования или движения технологического транспорта». Есть ли какие-либо комментарии к применению именно этого пункта, что считать технологическим оборудованием и на коком расстоянии оно должно находится от места выполняемых работ, чтобы применение коэффициента было обоснованным? Привязан ли данный пункт к примечаниям, т.е. должны ли выполняться три из шести условий, указанных в данном примечании именно к этому пункту.
Строительные работы осуществляются на территории производственного предприятия, а не в городе. Если есть какой-нибудь письменный источник с комментариями, то прошу указать на него.
Заранее благодарю за содействие!
Tatoshka, Вообще, по правилам, обоснование наличия стесненных условий должно быть прописано в ПОС. Если ПОС нет, то этот вопрос обговаривается с заказчиком на стадии заключения договора, желательно — с упоминанием вида и %% стесненных условий в самом договоре.
ПОС есть, но в нем о стесненности речи не идет, равно как и в договоре подряда. Также стесненка не прописана и в ППР. Надо грамотно обосновать подрядчику, что коэффициент на стесненность лишний. Основная мысль, которая меня интересует — это применяются ли условия, указанные в примечании к приложению № 1 из МДС к четвертому пункту самого приложения, т.к. в них речь идет о городе, а у нас предприятие за чертой города.
Источник: cmet4uk.ru
Стесненность условий при строительстве коэффициент
× Deprecated function: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in include_once() (line 20 of /var/www/cl263669/data/www/abk-63.ru/includes/file.phar.inc).
Подскажите, пожалуйста, какой сейчас применяется коэффициент на стесненные условия. И как его применять?
Такой вопрос не годится он с такой формулировкой. У вас вопрос только один, а у меня к вам — много, так как от этих вопросов зависит правильность ответа. Следовало бы дать следующие пояснения:
1. Какие работы вас интересуют — строительные, монтажные, пусконаладочные или ремонтно-строительные? 2. Речь идет о составлении сметной документации на строительство нового или реконструкцию существующего, а возможно — на производство ремонтно-строительных работ объекта?
3. Применяются ли при составлении смет на строительные и ремонтно-строительные работы нормативы на новое строительство и т. д.?
В п. 2.2 «Методики определения сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004), которая принята и введена в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1 и рассмотрена Минюстом России и признана документом, соответствующим законодательству Российской Федерации и не нуждающимся в государственной регистрации (письмо от 10 марта 2004 г. № 07/2699-ЮД), отмечено, что «сметными нормами и расценками предусмотрено производство работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами».
Аналогичные положения приведены в методических указаниях по применению расценок на соответствующие виды работ в таких как:
— п. 1.3 «Указаний по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001) МДС 81-36.2004», приняты и введены в действие с 9 октября 2003 г. постановлением Госстроя России от 09.10.2003 г. № 180;
— п. 1.3 «Указаний по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001) МДС 81-37.2004», приняты и введены в действие с 9 августа 2002 г. постановлением Госстроя России от 9 августа 2002 г. № 105;
— п. 1.5 «Указаний по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) МДС 81-38.2004», приняты и введены в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 9 марта 2004 г. № 37;
— п. 2.1 «Указаний по применению федеральных единичных расценок на пусконаладочные работы (ФЕРп-2001) МДС 81-40.2006», приняты и введены в действие постановлением Госстроя России от 1 сентября 2003 г. № 160.
Следует отметить, что при определении сметной стоимости пусконаладочных работ необходимо учитывать коэффициенты на условия производства работ и принимать их необходимо по таблицам 2 и 3 МДС 81-40.2006 взамен рекомендуемых коэффициентов, приведенных в таблице 4 Приложения № 1 к МДС 81-35.2004 (письмо Госстроя от 14 февраля 2006 г. № СК-481/02).
Также следует знать, что при использовании расценок на выполнение ремонтно-строительных работ необходимо руководствоваться п. 1.4 МДС 81-38.2004, где приведено следующее: «ФЕРр учитывают усложненные условия производства ремонтно-строительных работ, выражающиеся в рассредоточенности объемов работ, ограниченных возможностях применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда на внутрипостроечном транспорте и транспортировке материалов в рабочей зоне и т. д., за исключением условий, перечисленных в Приложении № 3 к настоящим Указаниям».
Здесь также будет уместно напомнить о п. 4.7 МДС 81-35.2004, в котором сказано, что «выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН-2001-46) с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин».
В письме от 6 ноября 2008 г. № 28511-СМ/08 Минрегиона РФ отмечено следующее положение: «Указанные коэффициенты компенсируют косвенные затраты и потери подрядных организаций при выполнении работ по реконструкции, нормируемых по сборникам норм на строительные и специальные строительные работы, разработанным исходя из условий поточного ведения работ с обеспечением бесперебойной работы людей и техники».
В письме от 21 января 2009 г. № 1121-СМ/08 Минрегиона РФ приведено: «С учетом изложенного указанные коэффициенты применяются при определении сметной стоимости капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений любого назначения, в том числе автомобильных дорог, городских проездов, мостов, путепроводов и объектов благоустройства, в случае использования сборников ГЭСН-2001 на строительные работы».
Следует сказать, что указанные коэффициенты не применяются к нормативам на монтажные (ГЭСНм-2001) и пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001), также к нормативам Сборников (частей) на ремонтно-строительные работы ГЭСНр-2001.
Необходимость применения в локальных сметах коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы производства строительных, монтажных, пусконаладочных и ремонтно-строительных работ, устанавливается в проекте организации строительства (ПОС) или капитального ремонта (ПОКР) или проекте производства работ (ППР), согласованном с заказчиком.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) письмом № АП-3230/06 от 23 июня 2004 г. «О порядке применения Приложения № 1 к МДС 81-35.2004» разъясняет порядок применения коэффициентов к нормам затрат труда, оплате труда рабочих, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин, для учета в сметах, предусмотренных проектами условий производства работ, приведенных в Приложении № 1 к МДС 81-35.2004. При этом в таблицы 1 и 3 Приложения 1 МДС 81-35.2004 были внесены изменения и уточнения.
На основании письма от 31 марта 2009 г. № 9015-ИМ/08 Минрегиона РФ работу по составлению смет можно облегчить, используя так называемую «Уточненную редакцию таблиц коэффициентов, которая приведена в Указаниях по применению ФЕР-2001 (МДС 81-36.2004), ФЕРр-2001 (МДС 81-38.2004), ФЕРм-2001 (МДС 81-37.2004) и ФЕРп (МДС 81-40.2006)».
Отсюда для учета в сметах условий производства работ при проведении реконструкции объектов к расценкам применяются коэффициенты, приведенные в Приложении 3 МДС 81-36.2004, а при капитальном ремонте — в Приложении 3 к МДС 81-38.2004 (письмо от 6 ноября 2008 г. № 28511-СМ/08 Минрегиона РФ).
Необходимо подчеркнуть, что применение коэффициентов желательно обговорить в договоре, опираясь на данные рекомендации с учетом конкретных условий производства работ, что позволит избежать конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком.
Источник: abk-63.ru