Стоимость чернового ремонта за 1 кв метр в новостройке

Черновой ремонт в новостройке или вторичном жилье отличается кардинально. В новостройках он представляет собой подготовку поверхности, потолка и пола для чистовой отделки, требует меньше затрат и позволяет подготовить стены к монтажу намного быстрее, чем

Стоимость черновой отделки в квартире за квадратный метр

По сути, черновая отделка это подготовка дома к дальнейшему ремонту. Она включает в себя выравнивание стен, пола и потолка, создание базы для заключительного декоративного покрытия.

Чтобы ремонт в доме долгие годы радовал глаз и не требовал дополнительных доделок, необходимо очень четко представлять себе конечный результат уже на этапе черновой отделки. Это впоследствии поможет избежать дополнительных работ и лишних затрат усилий и средств.

Необходимо продумать размещение бытовой техники и освещение, чтобы корректно расположить по дому точки выхода (розетки и выключатели) и электропроводку. При этом важно учитывать особенности бытовой техники. Например, стиральная машина требует розетки с трехжильным проводом.

Подумайте над расстановкой мебели. От этого будет зависеть расположение приборов бытовой техники, настенных и потолочных светильников.

Определитесь, что будет у вас нас стенах, будете ли вы клеить обои или красить стены, предполагаете ли вы облицовку плиткой или планируете обшить стены деревянными панелями — от этого будут зависеть подготовительные работы.

Также решите, каким будет ваш потолок — оставите ли вы все, как есть и ограничитесь побелкой, планируете ли вы подвесной или натяжной потолок.

Стоит продумать, какое напольное покрытие будет лежать в разных помещениях, так как ковролин и теплый пол различаются по высоте. Чтобы избежать неровностей и лишних порогов еще на этапе черновой отделки стоит подготовить пол.

Ниже приведены рекомендации, следуя которым, вы существенно сократите хлопоты и денежные затраты на этапе подготовки квартиры к окончательному ремонту.

Стены и потолок

Важно помнить, что черновая отделка двигается сверху вниз. Мы доводим до ума потолок, далее стены и, в последнюю очередь, пол. Это наиболее рациональный способ, позволяющий избежать замены покрытий в связи с порчей.

Потолок и стены в первую очередь необходимо загрунтовать. Грунтовка состоит из различных веществ, образующих пленку на поверхности. Грунтовка подготавливает стены и потолок для нанесения последующих слоев, так как она увеличивает сцепление поверхности. Также грунтовка глубоко проникает в основу и защищает ее от возможных повреждений.

После нанесения грунтовки приходит очередь шпаклевки. Шпаклевка служит для заделывания трещин, неровностей и щелей. Первый слой достаточно толстый. Шпаклевка первого слоя должна быть очень пластичной, чтобы при высыхании не покрыться трещинами. Следующие слои, их может быть до пяти, заравнивают микротрещины и мелкие царапины. У каждого вида шпаклевки есть своя допустимая толщина слоев. Обычно эта информация проставляется на упаковке.

Для неровностей большой площади стен и потолка используется штукатурка. При выравнивании необходимо акцентировать внимание на стыки между стенами и полом, стенами и потолком, углы между стенами. Все стыки и углы должны иметь значение 90 градусов. Никаких капель, бугров, сколов быть не должно. Работа со штукатуркой должна быть непрерывна, и за один заход необходимо сделать одну стену.

Финальным этапом черновой отделки стен и потолка служит шлифовка. Ее необходимо проводить наждачной бумагой или шлифовальным диском только по абсолютно сухой поверхности.

Вообще, при выравнивании не следует торопиться. Каждый последующий слой наносится только после того, как предыдущий слой высохнет, иначе деформации не избежать.

Эти работы достаточно затратные, требуют много времени и усилий. Есть замечательная альтернатива грунтовке, шпаклевке и штукатурке – обшивка стен. Чем обшивать стены, зависит только от вашего желания. Это может быть гипсокартон, древесно-волокнистые плиты. Несомненный плюс такой черновой отделки — быстрота и простота работы. Минус в том, что часть пространства будет «съедена».

Черновая отделка пола предполагает создание промежуточного слоя между бетонной плитой и декоративным покрытием — линолеумом, ламинатом, паркетом. Под черновой отделкой пола подразумевается стяжка. Суть ее в выравнивании поверхности. На этом этапе регулируется высота покрытия в зависимости от конечного слоя.

Поверхность пола необходимо тщательно вычистить от мусора и пыли, осмотреть на предмет трещин и отверстий, чтобы дальнейшие работы не сказались на помещении под вами. Далее определяется нулевой уровень пола. Затем рассчитывается максимальный уровень стяжки, чтобы корректно выставить ее уровень и подсчитать средний расход раствора. После этого наливается сам раствор.

Как и в случае со стенами, спешка здесь недопустима. Технология стяжки пола предполагает отвердевание в течение минимум недели. Только после этого возможно накладывать декоративное покрытие.

Если вы запланировали теплый пол, то его необходимо монтировать на этапе черновой отделки, чтобы не было перепада уровней пола в доме.

Фурнитура

Помимо подготовки поверхностей, в черновую отделку входит масса других вещей.
Это установка входной двери и окон. Как правило, окна устанавливаются без подоконника и откосов. Должны быть установлены радиаторы. Часто устанавливается двухконтурный котел, который позволяет нагревать воду и в радиаторах, и для бытовых нужд. Вместе с котлом и радиаторами должна быть подведена канализация и водопровод. Для водопровода и канализации должны быть использованы современные материалы – пластиковые трубы.

Также черновая отделка предполагает подведение телевизионного, телефонного и интернет кабелей без прокладки по помещению.

Если вам не понравились обои или линолеум, их достаточно просто поменять. Намного сложнее заново штукатурить потолок и выравнивать стены и пол. Черновая отделка требует тщательной подготовки и не терпит суеты. Она сэкономит ваше время и усилия на этапе чистовой отделки.

Пересчитать стоимость ремонта для двухкомнатной и трехкомнатной квартиры : для 2ки — это +40%, для 3ки — это +70% к стоимости ремонта 1 ки (цифры ниже). Итоговые цифры приблизительны , зависят от города и класса ремонта . В данном случае расчеты приведены для эконом варианта. … Стоимость ремонта пола своими руками в квартире с черновой отделкой в новостройке своими руками. Итого: 84 000 рублей — все работы выполнены самостоятельно. … Стоимость ремонта за квадратный метр составит около 19 000 рублей или 20% от стоимости квартиры в настоящих ценах . Какие-то работы можно сделать самостоятельно, где-то можно найти материалы дешевле, что-то вовсе не придется делать.

Стоимость чернового ремонта за 1 кв метр в новостройке

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

г. Москва

Цены за квадратный метр черновой отделки

Собственникам квартир, которые мечтают об уютной и красивой обстановке стоит уделить особое качеству чернового ремонта, потому что он является основой для последующих чистовых работ и воплощения дизайнерских идей. При выборе компании-подрядчика для чернового ремонта квартиры в Москве важны многие факторы: портфолио, отзывы о компании на рынке, а также цена ремонта за квадратный метр квартиры в новостройке или жилище старого фонда.

Цена за квадратный метр черновой отделки зависит, в первую очередь, от наличия возведенных стен, от площади поверхностей, которые необходимо покрывать и от качества отделочных материалов. Поэтому штукатурка стен в Москве по маякам обойдется от 900 рублей за квадратный метр. Если нанесение маяков не требуется, цена — ниже. Штукатурка кирпичных и бетонных стен – наиболее доступные варианты. Отделка поверхностей из газобетона и древесины выйдет дороже. Количество и виды черновых работ, которые необходимы вашей квартире, лягут в основу проектной документации и сформируют смету.

Черновой ремонт в новостройке под ключ: что вы получите, доверив мастерам «Академии Ремонта»?

1. Качество

Будь это косметический ремонт в одной комнате или ремонт под ключ, он будет выполнен максимально качественно, оперативно.
С использованием накопленного опыта и самых передовых технологий.

2. Гарантии

Мы предоставляем гарантию на все виды работ 2 года!

В период этого срока мы исправим любые недочеты которые возникнут в процессе эксплуатации.

3. Ответственность

Рабочие славяне, все узко-квалифицированные специалисты, официально трудоустроены и мы несем ответственность за результат каждого из них.

4. Прозрачность

Мы детально распишем смету и какие материалы мы будем использовать. Даже если вы выберите не нас, у вас будет полный план работ.

5. Фиксированная смета

Составленная смета при подписании договора не «раздувается» во время ремонта. Она строго зафиксирована, прописана в договоре и вы можете быть уверены в том что вас не обманут.

Преимущества ремонта квартир от Академии Ремонта

Четкий расчет сметы на материалы позволяет избежать лишних трат

Команда не отвлекается на других клиентов до завершения работы с вами. Это позволяет закончить ремонт в кратчайшие сроки

Вывоз мусора
и cleaning

Вы уделяете время себе и близким не отвлекаясь на ремонт

Виды работ ремонта в квартире

Черновой ремонт в новостройке под ключ: cтоимость в Москве

Калькулятор черногого ремонта в новостройке

Варианты стоимости ремонта квартиры

Работы: от от 18 000 руб/м2 Черновые материалы: 4 000 руб/м2 Общестроительные — Демонтажные работы Потолки — Штукатурка потолка высококачественная — Шпатлевание потолка — Устройство ГКЛ-потолков (1 уровень) — Окраска потолка — Монтаж натяжного потолка — Монтаж реечного потолка (с/у) Стены — Штукатурка стен высококачественная — Устройство стен из ГКЛ — Возведение стен и перегородок — Устройство декоративной штукатурки — Окраска стен (в т.ч. декоративная) — Оклейка стен обоями — Герметизация оконных проемов — Облицовка плиткой Полы — Устройство стяжки — Монтаж сухой стяжки KNAUF — Самовыравнивающая стяжка — Настил ламината — Монтаж паркетной доски — Облицовка плиткой — Гидроизоляция (только с/у) Электромонтажные — Полный комплекс работ — Монтаж осветительных приборов — Монтаж теплого пола Сантехнические — Монтаж системы водоснабжения — Монтаж системы канализации — Установка сантехнических приборов — Монтаж радиаторов отопления — Снабжение объекта материалами —> Чистовые материалы: индивидуально

Работы: от от 22 000 руб/м2 Черновые материалы: 5 500 руб/м2 Общестроительные — Демонтажные работы Потолки — Штукатурка потолка высококачественная — Устройство многоуровневого ГКЛ-потолка с прямолинейными элементами — Устройство многоуровневого ГКЛ-потолка с криволинейными элементами Стены — Штукатурка стен высококачественная — Устройство стен из ГКЛ — Шпатлевание стен — Перепланировка — Возведение стен и перегородок — Устройство декоративной штукатурки — Окраска стен (в т.ч. декоративная) — Оклейка стен обоями — Герметизация оконных проемов — Облицовка плиткой — Устройство проемов — Устройство из ГКЛ криволинейных конструкций — Устройство из ГКЛ криволинейных конструкций с нишами — Нанесение венецианской штукатурки — Устройство звукоизоляции (частично) Полы — Устройство стяжки — Монтаж сухой стяжки KNAUF — Самовыравнивающая стяжка — Настил ламината (класса «Люкс») — Монтаж паркетной доски (сложн.) — Облицовка плиткой — Гидроизоляция (вся квартира) Электромонтажные — Полный комплекс работ — Монтаж осветительных приборов — Монтаж теплого пола — Монтаж скрытого освещения Сантехнические — Монтаж системы водоснабжения — Монтаж системы канализации — Монтаж системы отопления — Установка сантехнических приборов — Монтаж радиаторов отопления — Монтаж конвекторов Снабжение объекта материалами —> Чистовые материалы: индивидуально

Работы: от от 25 000 руб/м2 Черновые материалы: 8 500 руб/м2 Потолки — Устройство многоуровневого ГКЛ-потолка с прямолинейными элементами — Устройство многоуровневого ГКЛ-потолка с криволинейными элементами — Устройство многоуровневого ГКЛ-потолка комбинированного Стены — Устройство из ГКЛ криволинейных конструкций — Устройство из ГКЛ криволинейных конструкций с нишами — Штукатурка стен высококачественная — Устройство стен из ГКЛ (нестандарт) — Шпатлевание стен — Перепланировка — Возведение стен и перегородок — Устройство звукоизоляции (комплекс) — Устройство декоративной штукатурки — Окраска стен (в т.ч. декоративная) — Оклейка стен обоями — Герметизация оконных проемов — Облицовка плиткой (класса «Люкс») — Устройство проемов — Возведение стен и перегородок — Нанесение венецианской штукатурки Полы — Устройство стяжки — Монтаж сухой стяжки KNAUF — Самовыравнивающая стяжка — Настил ламината (класса «Люкс») — Монтаж паркетной доски (класса «Люкс») — Монтаж инженерной доски — Облицовка плиткой (класса «Люкс») — Гидроизоляция (вся квартира) — 3D-полы Электромонтажные — Полный комплекс работ — Монтаж осветительных приборов — Устройство скрытого освещения — Монтаж теплого пола — Система «Умный дом» Сантехнические — Монтаж системы водоснабжения (класса «Люкс») — Монтаж системы канализации (класса «Люкс») — Монтаж системы отопления (класса «Люкс») — Монтаж системы защиты от протечек — Установка сантехнических приборов (класса «Люкс») — Монтаж радиаторов отопления(класса «Люкс») — Установка конвекторов (класса «Люкс») Снабжение объекта материалами —> Чистовые материалы: индивидуально

Ремонт в новостройке с черновой отделкой в Москве под ключ с фото, описанием работы, расчет сметы и материалов для отделки. Заказать ремонт в новой квартире с черновой отделкой можно в нашей компании по доступной цене . … Ремонт в новостройке с черновой отделкой. С появлением огромного количества новостроек , часто можно услышать термин « черновая отделка». Работы, входящие в состав черновой отделки подготавливают помещение для основного ремонта . Причем разные компании подразумевают разный вид мероприятий под данной работой.