Стоимость отделки новостройки под ключ за м2

Сколько стоит отделка дома: какие варианты включает отделка, разновидности отделочных работ, чем отличаются отделочные работы, внешняя отделка фасада.

Отделка квартиры в новостройке «под ключ»: стоимость работ и материалов

Добавьте эту статью в закладки (Ctrl + D), чтобы быстро найти нас в любое время.

Жильцы, перед которыми ремонтный вопрос встал впервые, часто не знают, с чем им предстоит столкнуться. Они ничего не знают об особенностях и этапах ремонтных работ в квартире нового дома и не могут прикинуть, какое количество средств понадобится на покупку всего необходимого и оплату работы. Отделочные бригады часто озвучивают только стоимость работ, не включая в нее материалы.

Рассказываем, сколько стоит отделка квартиры под ключ в новостройке: цена с материалом, сколько времени уйдет и с каких работ начать.

Сколько стоят отделочные материалы

Первым делом следует выяснить, что требуется для первичной отделки:

• Строительные смеси: ровнитель, штукатурка и т.д.;
• Материалы для возведения межкомнатных перегородок, зашивки стен и монтажа коробов;
• Средства шумо- и теплоизоляции;
• Инженерная сантехника;
• Оборудование и материалы для электромонтажа;
• Материалы для проведения малярных работ;

В какую сумму обойдутся материалы для чистовой отделки

Речь идет о материалах для отделки и декорирования помещения, придающих ему завершенный вид.

• Краска, обои, декоративная штукатурка, другие виды покрытий стен;
• Керамогранит, плитка;
• Сантехника для санузлов: ванна, унитаз, сушилки и т. д.;
• Межкомнатные двери;
• Натяжные/тканевые потолки;
• Напольные покрытия: ламинат, паркет, инженерная доска и т.д.;
• Освещение;
• Плинтуса, чистовая электрика;

Сколько стоят ремонтно – отделочные работы

Стоимость будет зависеть от двух главных факторов: состояния квартиры и сложности дизайн – проекта.

Состояние квартиры
В зависимости от условий продавца, жилье может сдаваться на разных стадиях готовности:

• без отделки (бетонные стены);
• с первичной отделкой (на полу — стяжка, на стенах — штукатурка);
• с предчистовой отделкой (есть коммуникации, помещение полностью подготовлено к проведению декоративного ремонта);
• с финишной отделкой.

Сложность дизайн – проекта
Условно все виды ремонта подразделяются на 4 класса:

• Эконом;
• Комфорт;
• Бизнес;
• Люкс.

Наиболее дорогие варианты ремонта подразумевают широкий список работ. Стены и потолок оформляются гипсокартоном, штукатурятся и шпаклюются. Для пола используют дорогие варианты покрытий: керамогранит, паркет или древесина, при необходимости добавляют подогрев.

Стены украшают мозаикой или плиткой.

Для расположения проводки и подключения приборов разрабатывается проект. В системе водопровода устанавливают фильтры, редукторы, клапаны и защиту от протечек.

Цена отделки квартиры под ключ с материалами в новостройке выбирается, в зависимости от бюджета.

Остальные расходы

Будут и другие обязательные статьи расходов:

• Покупка и заказ доставки материалов. Многие продавцы доставляют товары бесплатно, при покупке на определенную сумму. Дисконтные карты дадут возможность получить дополнительную скидку на товар.
• Покупка и установка входной двери. Те варианты, которые остаются от застройщика, не защитят надежно вас и ваше жилище, поэтому дверь меняют в первую очередь. Стоимость: от 20.000 рублей.
• Создание дизайн – проекта и проекта электрики, контроль дизайнером проведения работ. Стоимость услуги находится в интервале от 2000 до 5.000 рублей за м2.

Рассчитываем итоговую стоимость отделки:

• Материалы для черновой отделки: 8.000 – 10.000 рублей;
• Материалы для чистовой отделки: от 6.000 рублей и до бесконечности;
• Выполнение работ по ремонту и отделке: 17.000 – 25.000 рублей;
• Другие расходы: 2.000 – 6.000 рублей.

Сроки на проведение работ:

Длительность ремонта напрямую зависит от общего метража квартиры. Так, на ремонт 50 м2 потребуется от 90 дней, 80 м2 — от 120 дней, 120 м2 — от 180 дней и так далее (срок указан для ремонт класса «Комфорт»-«Бизнес», ремонт «Люкс» потребует больше времени).

Какие этапы включает ремонт «под ключ»

Первый этап. Включает в себя приобретение материалов и их доставку на объект, создание дизайн – проекта и проекта электрических сетей, работы по демонтажу.

Второй этап. Сюда входит первичная отделка: грунтовка, штукатурка, шпатлевка, выравнивание пола и гидроизоляция. Также этап подразумевает монтаж межкомнатных стен и устройство теплоизоляции.

Третий этап. Работы, связанные с электрическими коммуникациями. Разводка проводов, прокладка электрокабеля до мест будущих розеток и выключателей, подготовка гнезд под розетки. Может включать дополнительные услуги, например, устройство подогрева полов и т. д.

Четвертый этап. Включает все виды сантехнических работ и устройство водопроводных коммуникаций. Происходит установка фильтров, клапанов и других дополнительных элементов, разводка труб и установка батарей.

Этап пятый. Сюда входят работы по финальной отделке помещения: монтажу покрытий, плинтусов и облицовке стен.

Заключительный этап. Включает установку ванной или душевой кабины, унитаза, систем выключателей. Происходит монтаж дверей, сборка мебели и других предметов интерьера.

В конце выполняется подключение всех приборов, проверка их работоспособности и генеральная уборка помещения.

Так выглядит приблизительный набор услуг по ремонту квартиры в новом доме. Цены на отделку квартиры под ключ с материалами в новостройке приведены тоже приблизительные. Итоговый список может видоизменяться, в зависимости от пожеланий, ограничений по времени и бюджету. Чем дороже ремонт и сложнее дизайн – проект, тем большее количество работ будет проведено.

Стоимость ремонта квартиры в Москве и Московской области за квадратный метр на сайте компании Добрый дом. Цены на услуги ремонта и отделки квартиры за м 2 в Москве . … Настил линолеума, ковровых покрытий от 10 кв . м . м 2. 297. … Подведем итог: даже если средняя цена ремонта квартиры за квадратный метр известна, точную сумму вам сможет сказать только инженер-сметчик. У каждого объекта есть десятки особенностей, которые так или иначе влияют на цену ремонта квартиры за 1 м 2: Исходное состояние полов, стен; Перепады по высоте; Состояние коммуникаций; Геометрия стен комнат и т. д. Количество комнат (например, работы в трёхкомнатной квартире за м 2 часто обходятся дешевле, чем в двухкомнатной)

Сколько стоит отделка дома в зависимости от применяемых материалов

При покупке здания, в котором был выстроен только каркас, возникает необходимость «наполнения» этого дома. Поэтому, сколько стоит отделка дома, можно узнать в нашей статье. Мы расскажем о видах отделки, какие материалы используются для каждой из них, какие ресурсы будут затрачены. Также Вы узнаете примерные суммы, которые уйдут на отделочные работы.

Какие варианты включает отделка

Работы по отделки – это финальная фаза во время возведения дома. Отделка бывает внутренней (все помещения) и внешней (фасад, декор).

Для того, чтобы узнать цену отделки частного дома внутри, важно понимать, что эта отделка включает.

Современная жизнь диктует свои правила. Дом для нас – это одновременно и крепость, и место работы. А, чтобы интерьер радовал и функционалом, и эстетической составляющей, уже давно прибегают к отделочным работам. Они проводятся после того как был выстроен каркас здания, возведены стены.

Отделка подводит невидимую линию под всей работой, ставит точку, дополняет общую картину, завершает её. Но функция её не только в красоте, но во многом и в предотвращении от неблагоприятных влияний катаклизмов. Качественный фасад выступает защитой от механических повреждений, природных условностей, появления разъеданий (физических и химических), грибков, плесени, а также лишней влаги. Хорошая акустика, воздушный обмен и светонаполнение отчасти достигается за счёт качественной отделки.

Разновидности отделочных работ

Отделочные работы подразделяются на несколько разновидностей. Наиболее полярным является их подразделение согласно применяемым технологиям:

Специальная строительная смесь наносится на поверхность, чтобы выровнять либо задекорировать её. Штукатурка бывает трех типов: обычная, декоративная и специальная. Обычная штукатурка выравнивает стены, создавая идеальную для последующего декора, поверхность. В её составе часто присутствует крошка гранита, минералы и синтетика;

Декоративная штукатурка используется для получения фактурной, цветной и художественной поверхности Источник pod-kluch.net

Во время таких работ поверхности покрываются краской и лаком. Средства могут быть предназначены, как для внешних, так и для внутренних работ. Цена краски для фасада всегда дороже из-за того, что качественные характеристики должны быть на уровне. Они должны быть устойчивыми к влаге, перепадам температур;

• Облицовка

Это понятие подразумевает под собой укладку различных плиток и панелей натурального либо синтетического состава;

• Обои

Поклейка обоев различных типажей и из разных материалов: флизелин, винил, бумага.

• Напольное покрытие

Сюда входят работы по настилу пола. Укладывается либо устилается ламинат, паркетная доска, пробковая доска, плитка, камень либо линолеум.

Чем отличаются отделочные работы

В число пунктов, которые нужно выполнить при отделке дома, входит: разработка неповторимого дизайна, покупка строительного материала и сами работы.

В число работ по отделке иногда включают следующие:

• Работы по сантехнике – устанавливание техники.
• Работы по электромонтажу – установка вентиляционных систем и систем кондиционирования, навешивание светильников и люстр.
• Лепной декор – гипсовая лепнина на потолках, гипсовые панели на стенах.
• Работы с гипсокартоном – монтаж потолков, которые состоят из нескольких уровней, создание нишей, перегородок и декорация.

Внешняя отделка фасада

Практически всегда процесс отделки начинается с грунтовки поверхности здания. Средняя цена на грунтовку – 40 руб/м².

Следующий шаг: монтаж утеплителя. Чтобы создать уютный дом недостаточно сделать его красивым, весьма важно сделать его комфортным. Утеплители помогут сохранить температуру внутри здания: не допускают холод зимой и жару летом. В среднем цена на монтаж утеплителя составляет 120-300 руб/м².

Последующие действия могут разделяться в зависимости от того, какой вид отделки был выбран:

Штукатурка

В зависимости от состава, штукатурка делится на такие разновидности:

Бывают структурные (фактурные) и обмазочные отделки штукатурок. Первая – это основа, а вторая используется как финишное покрытие.

По структуре штукатурки делятся на такие:

Облицовка материалами

Для облицовочных работ по фасаду чаще всего используют такие материалы:

• Сайдинг: дерево, винил, металл (цена одной панели в пределах 1400 рублей).
• Плоский камень (цены за одну панель от 250 рублей).
• Песчаник (120руб/м²).
• Кирпич (средняя цена за один кирпич – 20 рублей). В квадратном метре вмещается около 30 кирпичей, если учитывать швы.
• Камень (мраморный, гранитный).
• Искусственный камень (на основе гипса, синтетики).
• Термопанели.

Характеристика материалов, используемых для отделки фасада

Сайдинг делается с применением специальной технологии, которая делает его устойчивым к коррозии и гниению. Стоимость внешней отделки дома за квадратный метр не будет превышать 1 000 рублей. Среди преимуществ: маленький вес, который не давит на фундамент, сохраняет качества до 50 лет, легко очищается.

Термопанель сохраняет теплый воздух, является экологичной и пожаробезопасной, так как не воспламеняется.

Среди преимуществ камня: высокая прочность, стойкость к влиянию внешней среды. Керамагнитная плита используется чаще всего. Среди недостатков: высокая стоимость и сильное давление на фундамент.

Искусственный камень – удобный материал с небольшим весом. Имеет разные цвета и фактуры. Но большой недостаток – это дорогая стоимость клеевой смеси для камня Источник baraholka.com.ru

Декоративная штукатурка имеет широкое применение. С его помощью можно скрыть небольшие погрешности и неровности. Основой служит гипс или цемент. Декоративная штукатурка служит не менее 25 лет. Её используют для оформления фасада дома. Весьма бюджетный способ скрыть недостатки.

На заметку! Вне зависимости от применяемого способа отделки, строительные компании обычно берут на себя обязанность вывести весь мусор. В ряде случаев это отмечено в смете.

Что подразумевают под чистовой отделкой

Чистовая отделка – завершающий этап ремонта. Прежде, чем приступить к этому этапу, нужно детально просмотреть и придумать план и дизайн помещения. После начала вернуться к исходному варианту будет невозможно, поэтому стоит очень внимательно изучить проект.

К этому этапу относятся:

• Декор потолка – натяжной или подвесной потолок, штукатурка, покраска, использование панелей.
• Монтаж таких материалов как: ламинат, линолеум, пробковое покрытие, кафельная плитка, керамогранит, паркет.
• Малярные работы на подоконниках, оконных рамах, дверях и проемах.

Отделка окон и дверей обычно выполняется в соответствии в основным облицовочным материалом Источник sewerge.ru

• Поклейка обоев, обшивание панелями, покраска, улаживание плит.
• Установка розеток и выключателя.
• Осветительные приборы и их установка.
• Уборка и вывозка строительного мусора.

Денежные суммы, которые уйдут на базовые работы

Электрификация дома обойдется где-то в 100 тыс. рублей, если площадь дома равна около 100 м². Если имеется деревянная конструкция, то экономить на качестве очень опасно.

Цена отделки частного дома внутри может сильно колебаться в зависимости от квадратуры здания. Затраты на сантехническую разводку от 60 до 140 тысяч на работы. Сюда не входит стоимость материалов.

Вентиляционная система будет стоить 130 тысяч, если применять готовые вентиляционные установки. Средняя стоимость отделки квадратного метра загородного дома вентиляционной системой обойдется в 1,5 тыс. рублей.

Черновая отделка включает в себя штукатурные работы. Если посчитать квадратуру стенных поверхностей, то выходит около 130 тыс., что были бы затрачены на оплату работы и покупку материалов. Так как сейчас почти везде используются панели из гипсокартона, эти деньги можно сэкономить. Лист гипсокартона обойдётся в 250-300 рублей.

Черновая отделка пола стоит порядка 450 рублей за 1 м². Можно сэкономить на этом пункте, так как обычно стяжка на полах неплохая.

Ламинат с учетом габаритов среднего дома, и без учета кухни и туалета, обойдется в 45 тыс. рублей (от 500 руб за квадрат). Его укладка будет стоить ещё 15 тыс Источник vannaexpert.ru

На сумму влияют и детали: кто-то готов купить недорогие двери неизвестной марки, а кто-то выберет лишь двери из натуральной древесины, что стоят более 30 тыс. руб. Люстры, светильники, розетки и остальные детали можно выбрать дешевле и сэкономить пару десятков тысяч рублей.

Цена внутренней отделки дачного дома зависит также от материалов, которые вы захотите использовать. Дачу, в отличие от квартиры, хочется сделать как можно ближе к природе, поэтому материалы выбираются натуральные, желательно из дерева. Но дерево на полу, такое как паркет, будет стоить от 1,5 тысяч до 4,5 тыс. рублей за квадратный метр.

Примерная стоимость работ дана в следующей таблице:

Коттедж панельно-каркасный, 100 м²

Коттедж газобетонный, 100 м²

Электрическая разводка (без стоимости материалов)

60-70 тысяч рублей

50-70 тыс. рублей

Сантехническая разводка (без учета стоимости материалов)

60-140 тыс. рублей

60-140 тыс. рублей

Штукатурка потолка, стен (цена указана с учетом материалов)

Укладка ламината (кроме ванных комнат, туалета и кухни)

На рынке представлены готовые каркасы домов, как первого, так и второго типа. Это связано с тем, что возведение таких построек проходит быстрее и с меньшими затратами. Разница между ними небольшая, но есть одно серьёзное отличие: панельные дома не требуют проведения штукатурных работ. Это экономит время и порядка 200 тыс. рублей.

Видео описание

В видео можно видеть внутреннюю отделку дома:

Заключение

Отделка строящегося дома является ощутимым пунктом всей сметы, поэтому выбору материалов надо уделить должное внимание, чтобы получить оптимальный по качеству и стоимости результат. Еще на этапе обсуждения проекта дома не стесняйтесь задавать специалистам как можно больше вопросов – это поможет им более полно понять Ваши потребности и оптимизировать затраты.

Стоимость ремонта квартиры под ключ в новостройке . Примерно определить, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке вы можете при помощи нашего онлайн-калькулятора . Стоимость вычисляется за квадратный метр , с материалом и выполнением работ. Итоговый чек формируется в зависимости от таких факторов как: Общая площадь квартиры (за м 2). Количество комнат. Для «однушек» ремонт квартир в новостройке под ключ начинается с 320 000 р., для двухкомнатных квартир – с 510 000 р., трехкомнатных – с 630 000 р. Также от количества комнат зависит сроки выполнения всех работ: от 1.5 до 3 месяцев. Уровень ремонта .

Отделка квартир

Отделка квартир и коттеджей от AurumV — это знак качества. Работаем в Москве под ключ по лучшим дизайн-проектам.

Большой опыт отделочных работ и слаженный коллектив позволяют нам выполнять сложнейшую эксклюзивную элитную отделку квартир с высочайшим качеством.

Элитная отделка квартир под ключ фото.

Нам уже три десятка лет доверяют отделку дорогих элитных квартир большой площади в лучших элитных жилых комплексах.

Закажите у нас смету на отделку квартиры бесплатно, прислав нам дизайн-проект своей квартиры.

На фото: отделка кухонного фартука декоративным камнем

Если дизайн-проекта у Вас пока нет, наши архитекторы готовы Вам помочь. Сделать проект отделки квартиры в классическом стиле.

Или например, в стиле хай-тек и даже лофт, модерн или фьюжн. Цена 1 м2 дизайн-проекта от 1500 рублей за 1м2.

На фото: дизайнерская отделка квартир. Смелое цветовое решение.

Увидеть живьём квартиры отделка которых идёт сейчас, Вы сможете позвонив нам или написав по E-mail.

Договорившись с нашим менеджером на определённый день и время. Вы посмотрите один из наших текущих объектов – квартиру где идут отделочные работы.

Отделка квартиры в старинном доме в центре Москвы.

После завершения отделки квартиры, просим Вас оставить отзыв о нашей работе на этом сайте. Или же на любом другом, найдя в поиске яндекса и гугла, страницу с отзывами об AurumV.

Стоимость отделки квартир в Москве за квадратный метр

Так как мы обычно занимаемся отделкой элитных квартир, цена работы наших клиентов интересует меньше, чем высокое качество.

Узнать стоимость ремонта квартиры (отделки под ключ), Вы можете прислав нам дизайн-проект.

Отделка кухни в элитной квартире в Москве.

Оценить стоимость отделки, или даже просто примерный бюджет “по телефону” невозможно. Так как не бывает двух одинаковых ремонтов квартир.

Верхнюю границу цены отделки квартир мы также не можем назвать, разве только нижнюю.

Дизайнерская отделка квартир, пример на фото.

Минимальная цена работы (без материалов) по отделке квартир в Москве у нас от 10 000 рублей за 1 м2.

Но как правило, это цифра не менее 14 000 – 15 000 рублей за 1 м2 общей площади квартиры.

Ремонт квартиры: отделка ванной комнаты под ключ по дизайн-проекту.

Цена черновых материалов от 6000 до 15000 рублей. А чистовых – от 10 000 рублей за 1 м2.

Отделка квартир в новостройке с нуля

Чаще всего когда речь идёт об отделке квартир, имеется ввиду именно жильё в новостройке. Либо, отделочные работы в пустой квартире после демонтажа.

Большинство новостроек возводится в ближнем Подмосковье. В Химках, Красногорске, Одинцове, Видном. А также, в Новой Москве: в Троицке, Коммунарке.

Отделка квартиры в стиле лофт? Нет! Просто процесс черновой отделки.

Но новые элитные жилые комплексы (ЖК) строят в престижных районах «старой» Москвы. Ближе к месту работы большинства состоятельных покупателей жилья.

Соответственно, это исторический центр Москвы в пределах Садового Кольца. На западе города: Хамовники (за пределом Садового кольца).

А также, сектор между Севастопольским проспектом (возможно — Профсоюзной улицей) и Ленинградским шоссе на севере Москвы.

Отделка квартиры с нуля в новостройке.

В зависимости от района,»престижные места» идут почти до МКАДа. Кроме промзон типа Очаково. Хотя вокруг Очаково места довольно «сладкие» для покупателей квартир. А следовательно и для застройщиков.

Вот и наши объекты, квартиры где идёт отделка, находятся большей частью на западе Москвы. Если Заказчики не будут против, мы покажем Вам нашу работу.Увидите квартиры отделка которых идёт прямо сейчас.

Интересует сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры в новостройке ? Компания ООО «МСК-Веста» выполнит ремонт 1-комнатной квартиры в новостройке качественно и в срок. Наш телефон в Москве : +7 (495) 278-07-49. … Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке от 2000 руб. за кв . м . Заказать. Большинство современных квартир застройщики сдают с голыми стенами и заведенными внутрь коммуникациями. Все проблемы по отделке и обустройству жилья ложатся на плечи владельца. Компания «МСК-Веста» сделает вам качественный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке с нуля под ключ. Форма подсчета стоимости . Где будет ремонт ?