Стоит ли менять радиаторы отопления в новостройке на биметаллические

Какие приборы отопления застройщики чаще всего ставят в квартирах с отделкой, какого они качества и на что нужно обращать внимание при приеме жилья в новостройке?

5 причин, почему сто́ит поменять стальной панельный радиатор на биметаллический секционный.

Многие покупатели отопительных приборов уверены в том, что при наличии стальных панельных радиаторов в квартире или частном доме при необходимости их можно менять только на подобные батареи. Априори, это неверное утверждение. Ведь, если следовать этой логике, то в этом случае каждый второй житель нашей страны был бы вынужден искать, древние стальные радиаторы РСВ, которые уже сняты с производства, чугунные секционные батареи, т.е. те приборы, которые изначально были установлены при строительстве дома. Ни для кого не секрет, что и сегодня более 80% новостроек комплектуется недорогими стальными панельными радиаторами, которые уже получили прозвище “объектные”. Объяснить это несложно. Застройщик заинтересован в получении прибыли с каждого объекта недвижимости, поэтому, чтобы снизить себестоимость строительства, в проекты чаще всего закладывают стальные панельные радиаторы.Покупатели квартир, если не решают сразу произвести замену батарей при отделке квартиры, через несколько лет в любом случае возвращаются к данному вопросу, т.к. у недорогих стальных панельных радиаторов срок службы недолгий. И назревает вопрос: “На какие радиаторы менять?” Раз в проекте стальные панельные, значит, их и нужно приобретать?” По факту это выглядит как “поменять шило на мыло”. Прогресс не стоит на месте, производители выводят на рынок новые типы и модели радиаторов, совершенствуют технологии, повышающие теплоотдачу отопительных приборов. Не нужно зацикливаться на том, что пришло в негодность, можно найти альтернативные варианты агрегатов, которые перекроют все недостатки предыдущих

Чтобы не ошибиться и сделать правильный выбор, достаточно сверить две характеристики любых водяных радиаторов * , и выбор для покупателя расширится

§ — Теплоотдача (именно она отвечает за площадь обогрева помещения)

§ — Габариты (необходимо учитывать размеры радиатора отопления, его длину, ширину, высоту, чтобы отопительный прибор вписался в интерьер)

( * Оговорка: прежде, чем менять радиаторы отопления в квартире, обратитесь в Вашу УК (ТСЖ) и согласуйте с ними замену радиаторов. Многие обслуживающие компании запрещают, например, устанавливать алюминиевые секционные радиаторы по причине того, что для подобных радиаторов необходим качественный теплоноситель, которым центральные сети обеспечить не могут).

М ы советуем всем, кто хочет купить и забыть, другими словами, не возвращаться к вопросу замены батарей в течение 10-20 лет, рассмотреть поближе биметаллические секционные радиаторы отопления. Приведём пример, сравним два радиатора отопления, и, возможно, Вы измените своё решение в сторону не стальных панельных, а современных биметаллических секционных. Чтобы быть честными и лояльными, сравним панельный радиатор Kermi 22 типа (самый распространённый тип) c биметаллическим секционным радиатором BR1-500 российского производителя Теплоприбор для помещения 18 метров. (Радиаторы брендов Kermi выбраны нами не случайно. Kermi долгое время считался одним из лучших стальных отопительных приборов, Теплоприбор получил высокую оценку у наших покупателей.

1. Произведены оба радиатора в России на автоматизированном европейском оборудовании. ( 1:1-ничья)
2. Оценка по отзывам покупателей у Кermi высокая, хотя в последние годы намечается тенденция к её снижению (достаточно заглянуть на Яндекс Маркет либо прочитать подробнее о радиаторахKermi в нашей статье ЗДЕСЬ ) . Биметаллический радиатор BR1-500 производится сравнительно недавно, брак не встречается, оценки по отзывам положительные. (2:2-ничья)
3. Теплоотдача. На помещение метражом 18 м2 необходимо 1800 Вт. Достаточно приобрести 10 секций биметаллического радиатора BR1-500 c мощностью 1850 Вт длиной 80 см, а вот радиатор Kermi проигрывает биметаллическому, т.к. Kermi с такой же длиной менее мощный. Его теплоотдача 1544 Вт. Значит, на площадь 18 м2 нужен более длинный метровый радиатор. Соответственно, радиатор Kermi будет смотреться более громоздко, он длиннее биметаллического радиатора BR1-500 на 20 см. (2:3 в пользуBR 1-500).
4. В отличие от обычного панельного Kermi секционный BR1-500 имеет элегантный внешний облик. (2:4 в пользуBR 1-500). Фото прилагаем.

И вот у нас пять причин приобрести биметаллический секционный радиатор BR 1-500, подтверждённые сравнительным анализом:

Донстроевская новостройка с разводкой отопления по полу. Изначально стояли простейшие радиаторы (гнутая трубка с металлическими пластинами и железные экран). Во время ремонта поменял на красивый биметалл (Рифар Монолит с межосевым расстоянием 500мм). В результате — прогрета только верхняя часть, и в квартире прохладно. Подключение правильное, проверяли, воздушных пробок нет. Донстроевский сантехник сказал, что так и должно быть, и что лучше бы я не менял радиаторы — давления не хватает, чтобы прогреть биметаллическую батарею целиком, а вот радиатору давления не нужно. Собственно вопрос: имеет ли смысл заменить Рифар на что-то другое, например, на обычные радиаторы ?

Какие батареи греют, а какие нет? Как оценить радиаторы отопления в квартирах с отделкой от застройщика

Квартира с отделкой — хороший вариант для тех, кто хочет сразу заселиться, не тратя время на ремонт. При приемке владельцы обычно внимательно осматривают двери, обои, полы и потолки, но часто забывают обратить внимание на радиаторы отопления. Мы попросили Романа Шидлаускаса, эксперта итальянского производителя радиаторов отопления Global, рассказать, какие батареи отопления застройщики чаще всего ставят в квартирах с отделкой, какого они качества и на что нужно обращать внимание при приеме жилья в новостройке.

Стальные панельные батареи. Фото: Global

В эконом-классе на батареях экономят

В этом сегменте застройщики традиционно экономят на строительных материалах, стараясь удешевить себестоимость квадратного метра, ведь цена является одним из основных факторов выбора жилья. В квартирах без отделки обычно ставят самые дешевые радиаторы отопления, рассчитывая на то, что при ремонте жильцы все равно их заменят. Однако в готовом жилье никто не будет менять приборы отопления, поэтому тут застройщики уделяют им чуть больше внимания.

Чаще всего в квартирах эконом-класса с отделкой можно встретить конвекторы российского производства. Это самый дешевый и наименее эффективный вариант, потому что греют они слабо. И к тому же выглядят непривлекательно.

И страшные, и греют плохо. Фото: Global

Также популярный вариант — стальные панельные батареи. По обогреву они лучше конвекторов, потому что обладают хорошей теплоотдачей. Но стоит учесть, что даже самые хорошие стальные приборы служат в среднем 10 лет, а потом их придется менять.

Третий вариант — алюминиевые или биметаллические батареи китайского производства. Среди них встречаются вполне неплохие экземпляры с нормальной теплоотдачей и сроком службы в десяток лет. Но при этом есть риск получить некачественные радиаторы, которые не прослужат и года.

Китайские алюминиевые радиаторы. Фото: Global

Это особенно критично, если вы приобретали квартиру с отделкой до середины 2018 года, когда была введена обязательная сертификация приборов отопления. Раньше никто не проверял, насколько данные в техническом паспорте радиатора соответствуют действительности, и этим часто пользовались китайские производители, завышая показатели теплоотдачи. Застройщик мог закупить приборы, которые по документам отдавали определенное количество тепла, но в итоге в квартирах было холодно.

Бизнес-класс: смотрите на страну-изготовитель

Здесь застройщики уже внимательнее относятся к радиаторам отопления и не пытаются сэкономить за их счет. В квартирах с отделкой в этом классе можно встретить достойные российские алюминиевые радиаторы.

Главное убедиться, что эти приборы были произведены именно в нашей стране. Некоторые отечественные бренды производят свою продукцию в Китае, а значит, с качеством может не повезти. Проверить место изготовления радиаторов можно благодаря маркировке, которая выбита на самих приборах вместе с брендом, моделью и датой выпуска. У алюминиевых радиаторов, например, маркировка располагается между боковыми ламелями.

Бывает, что в бизнес-классе устанавливаются стальные панельные батареи. Однако здесь уже есть шанс встретить не только российские модели, но и европейские. Плюс последних в том, что они проходят проверки, в том числе за рубежом, что дает дополнительную гарантию качества.

Конвекторы не всегда могут достаточно прогреть помещение. Фото: Global

Если покупателям повезло с панорамным остеклением, то, вероятнее всего, под окнами будут стоять конвекторы, редко напольные, чаще — спрятанные в пол.

Однако их одних недостаточно для полноценного обогрева комнаты, которая за счет масштабного остекления теряет большое количество тепла. В этом случае необходимы дополнительные батареи, которые обычно устанавливаются на соседние с окном стены.

Премиум-класс: алюминиевые лучше стальных

В этом сегменте самое большое разнообразие приборов отопления, они часто указываются в качестве преимуществ и плюсов ЖК. К примеру, если застройщик устанавливает алюминиевые или биметаллические радиаторы, то они точно будут европейского производства, потому что такие батареи традиционно считаются качественными.

Кроме того, в жилье премиум-класса иногда устанавливают стальные трубчатые радиаторы. Они могут быть как классическими, так и высокими. Выглядят такие приборы эффектно и стильно, но обладают меньшей теплоотдачей и долговечностью, чем алюминиевые и биметаллические.

Стальные трубчатые греют не очень хорошо. Фото: Global

Наконец, при наличии панорамного остекления перед окнами монтируются конвекторы, а у стен — радиаторы, или застройщик предусматривает дополнительную общедомовую систему вентиляции и обогрева. В отличие от других сегментов, батареи в квартирах премиум-класса с отделкой могут быть подключены к системе «умного дома». Это позволяет автоматически поддерживать необходимую температуру в комнатах и программировать ее изменение.

Придётся решить, стоит ли менять радиаторы от застройщика, а если менять – то на какие. Сделать это нужно до >заливки стяжки пола. Сразу стоит отметить, что радиаторы от застройщика подбираются в соответствии со строительными нормами, параметрами системы отопления , площадью помещений и т.д. Их замена на другие без предварительного расчета может привести к тому, что квартира будет отапливаться неэффективно. … Медно-алюминиевые радиаторы тоже относятся к биметаллическим . Медь не подвержена коррозии а теплопроводность у неё выше, чем у алюминия. … В современных новостройках >с горизонтальной разводкой отопления это свойство не слишком актуально. Поделиться в соцсетях.

Почему нужно заменить батареи в новостройке

Застройщик может сдать дом без отделки, сантехники и даже без стен, но обязан провести систему отопления и установить радиаторы. Отлично, думают новоселы, не придется тратить деньги на их покупку. Но не все так хорошо, как кажется на первый взгляд. Почему вам все-таки придется заменить батареи в квартире в новостройке, объясняет Роман Шидлаускас — директор по развитию итальянского производителя радиаторов Global Radiatori.

Протечки

Самая серьезная очевидная причина замены батареи — она начала протекать. Не обязательно дожидаться, пока вода из радиатора зальет соседей снизу и испортит им свеженький ремонт. Бить тревогу нужно, если на приборе появилось даже небольшое количество влаги или подтеков в виде ржавчины. Никакие истории про конденсат или разницу температур здесь не работают — там, где сегодня только капля, завтра может потечь ручей.

Причина проблемы. Дело может быть как в заводском браке радиатора, так и в ошибках, допущенных при строительстве дома. К примеру, если стройка идет осенью и, понадеявшись на плюсовую температуру, строители вопреки правилам начали монтаж батарей до завершения установки оконостекления батареи были установлены до остекления дома. Но погода оказалась холоднее и, то вода в приборах них может могла замерзнуть. Это приведет к избыточному давлению в приборе и появлению трещин в прокладках между секциями радиатора.

Что делать. При приемке квартиры внимательно осмотрите батареи, не стесняйтесь ощупать их со всех сторон. Особое внимание уделите местам соединения радиаторов с трубами и прокладкам между секциями прибора. Если заметите влагу, не подписывайте акт приемки и требуйте замены радиаторов.

В случае, когда протечка обнаружена уже после приемки квартиры, есть два варианта развития событий.

В течение первых трех лет после сдачи дома в эксплуатацию за качество батарей отвечает застройщик, который должен заменить их в случае протечки. Но учтите, что новый прибор, скорее всего, будет точно таким же — тот же производитель, та же модель. Поэтому нет никакой гарантии, что новые радиаторы не потекут.

Тем, кто не готов рисковать, регулярно менять батареи, обновлять собственный и соседский ремонт, стоит самостоятельно подобрать новые приборы. Правда, приобрести и установить их придется за свой счет.

Холод

Это вторая проблема, которая вынуждает новоселов менять радиаторы, но она может быть неочевидна во время ремонта или в летнее время. Если жильцы получили ключи летом, до наступления холодов они могут и не узнать о том, что установленные застройщиком батареи плохо греют.

Причина проблемы. Слабый обогрев говорит о том, что застройщик, вероятно, решил сэкономить и закупил неэффективные приборы. Например, конвекторы, которые часто устанавливаются в жилье эконом-класса, хоть и служат 10-15 лет, но значительно уступают другим радиаторам по уровню обогрева. Или китайские алюминиевые батареи, теплоотдача которых на самом деле часто ниже, чем заявлено в техническом паспорте. К тому же они быстрее выходят из строя и склонны к протечкам.

Что делать. Если в квартире установлены конвекторы, к сожалению, до наступления холодов нет возможности понять, как они будут греть. небольших размеров, можно сразу выбирать новые радиаторы или запасаться пледами, теплыми носками и горячительными напитками. Надежды, что они будут хорошо обогревать квартиру, практически нет. Учитывая невысокую теплоотдачу конвекторов, для прогрева до комфортных 19-21С нужны приборы крупных размеров, примерно в 1,5 раза больше обычных радиаторов.

В случае с алюминиевыми батареями можно определить качество до наступления зимы.У алюминиевых батарей нНужно проверить страну производства, которая обычно указывается на боковой стороне секций. Китайскую продукцию лучше менять сразу, не дожидаясь холодных зимних вечеров. Особенно, если дом был построен до июня 2018 года, когда государство начало пристально следить за качеством приборов отопления. Аналогично не стоит доверять и малоизвестным турецким батареям.

Если в комнатах установлены радиаторы российских и европейских производителей, скорее всего нет причин для беспокойства.

Дополнительно можно проверить наличие сертификата соответствия ГОСТу (выдается с июня 2018 года) и уровень теплоотдачи батареи, которые можно найти в интернете по названию модели (также указывается на боковой стороне секций). К примеру, нормальная теплоотдача для секции алюминиевого радиатора — 185-195 Вт. Если взять примерно одинаковые

Внешние дефекты

Царапины, сколы, подтеки краски — все это повод заменить радиаторы, которые будут смотреться как белая ворона на фоне новых обоих и чистых полов.

Причина. Подтеки краски — тот случай, когда сэкономили все. И производитель, который решил не тратиться на многоступенчатую систему окрашивания и просто разок окунул радиатор в краску. И застройщик, выбравший дешевые приборы.

Но все-таки чаще всего внешние дефекты — это результат неаккуратной работы строителей. Кто-то был невнимателен при установке, кто-то поленился прикрыть радиаторы во время строительных работ. В результате батареи потеряли презентабельный внешний вид.

Что делать. В идеале стоит внимательно осмотреть радиаторы на этапе приемки квартиры у застройщика. А при наличии царапин или сколов отказаться от подписания акта приемки, пока испорченные приборы не заменят на новые.

Подписанный акт говорит о том, что владельцы со всем согласны, поэтому если несовершенства внешнего вида были обнаружены после получения ключей, менять радиаторы придется за свой счет.

На что менять

Для того, чтобы не наступить на те же грабли с дырявыми, холодными или плохо покрашенными радиаторами, нужно внимательно отнестись к покупке. Вот основные моменты, которые стоит учесть.

Максимальная высокая теплоотдача. К примеру, высокая теплоотдача для секции алюминиевого радиатора — 185-195 Вт. Показатель хороших стальных панельных батарей примерно на том же уровне. Если теплоотдача не превышает 150 Вт, велика вероятность, что батареи будут слабо греть. Показатель биметаллических радиаторов должен быть не ниже 170 Вт, а в идеале 180 Вт. Этому критерию лучше всего соответствуют алюминиевые, биметаллические и стальные панельные радиаторы. Конвекторы, и тем более чугунные батареи, уступают им по уровню выделения тепла.

Устойчивость к высокому pH. С этим лучше всего справляются биметаллические приборы. Благодаря внутренней части, изготовленной из стали, они служат десятки лет в системах отопления, где некачественные алюминиевые или стальные батареи могут выйти из строя за 3-5 года, а иногда значительно быстрее — в течение года использования.

Надежность. Чем дольше производитель работает на российском рынке, тем выше вероятность того, что его продукция качественная. В приоритете европейское и российское происхождение, многолетняя гарантия. Дополнительный плюс, который дают некоторые бренды — страхование ответственности за брак за счет производителя. Производители за свой счет страхуют собственную продукцию и Проще говоря, Страховка входит в стоимость батареи и, если по вине прибора с заводским браком вы испортите свой ремонт или еще хуже ремонт соседей снизу, страховая компания возместит убытки всем пострадавшим.

Максимальное рабочее давление, не ниже 10 атмосфер. Здесь в лидерах алюминиевые и биметаллические батареи, которые выдерживают до 1650 атмосфер. А вот допустимое давление для приборов из стали и из чугуна не превышает 10 атмосфер.

Теплоотдача прибора высотой 500 мм и шириной 1000 мм (Вт) и глубиной 100 мм

Добрый день! Выясните, что за батареи вам установил застройщик — на них должна быть маркировка. Например, у алюминиевых и биметаллических радиаторов она находится на каждой секции сбоку. Там должен быть указан бренд, модель, страна производства и дата выпуска с завода. Если маркировки нет, то и качество батарей не определить, поэтому лучше их заменить. Также важно состояние радиаторов , особенно мест соединений секций и приборов с трубами. Если на них есть…