Стоит ли покупать квартиру на 1 этаже в новостройке отзывы

квартира в новостройке на первом этаже — какие минусы? — Марина

Только не первый и не последний этаж, думают многие. А зря. У этих этажей плюсов больше, чем минусов

Если честно, я осознала многие плюсы первого этажа только после того, как, прожив на нем 12 лет, переехала. Нет, не на первый. В том то все и дело. Переехала я на последний.

Начнем с первого. Я тоже из тех людей, кто говорил, что на первый — никогда! Смущало, прежде всего, что мимо окон будут ходить, в окна заглядывать и под окнами сса. ну вы поняли.

В принципе, всех этих недостатков можно избежать. Например, окна могут выходить не на проход. Тогда мимо них никто не будет ходить, заглядывать и. да, тоже не будут. Да и этаж может быть довольно высокий.

Еще один минус — на окна придется ставить решетки. Впрочем. сейчас они бывают прозрачные пластиковые. А можно вообще сделать рольставни.

Если деревья под окном слишком близко, то в квартире может быть темно. Но это проблема не только первого этажа. В старых районах деревья достают и до пятого этажа. И в тех квартирах тоже темно. Но, если сторона солнечная, то и не жарко (а это уже к плюсам). А вообще зелень под окном — это хорошо!

Еще одни минус, что дверь квартиры выходит в подъезд. Это лишний шум. Но можно поставить хорошую дверь со звукоизоляцией. Или вообще квартира будет с тамбуром.

Вообще-то я хотела писать про плюсы ))))

А вот дальше начитаются плюсы. Сначала очевидные

4. Для пожилых людей, которым уже тяжело ходить, первый этаж отлично подходит. Особенно с учетом того, что лифты ломаются.

5. Психологи считают, что жить ближе к земле гораздо комфортнее и экологичнее (и психически, и физически)

А теперь не очевидные плюсы , которые я осознала позже. Но даже зная вышеперечисленные, когда мы искали новую квартиру, уже не отвергали первый этаж

1. В квартире на первом этаже не нужно думать о соседях снизу! Совсем. Хоть танцуй всю ночь напролет (особенно, если еще и соседей сбоку тоже нет, как было в моей бывшей квартире). Ох, как я это поняла, когда сейчас подо мной живут соседи, которым мешает каждый шорох в нашей квартире!

4. Если деревья под окнами все же растут, то даже на солнечной стороне никогда не будет жарко. Кондиционер точно не понадобится

5. А еще я знаю, что на первом этаже разрешены перепланировки, которые запрещены на всех других этажах

6. А в некоторых домах еще и вход отдельный можно сделать. Но это скорее ближе к фантастике, хоть и возможно

Кто-то скажет, что на первом этаже лучше слышен шум с улицы, а я скажу, что это не так. Звук идет наверх. И сейчас, живя на втором, я в этом убедилась.

Да, вначале я сказала, что живу на последнем этаже, а теперь пишу, что на втором. Но это и есть последний. И, честно говоря, я не вижу в последнем этаже ни одного минуса. Особенно после тех соседей, что жили над нами, когда мы жили на первом этаже ))) Там были все возможные шумы: и орали, и гремели, и дети бегали, и собаки топали и лаяли, и машинка стояла в коридоре и гремела всю ночь, и вода лилась по полночи, и заливали нас много раз, и за окном у них был ящик, где что-то хранилось, периодически таяло и стекало по нашим окнам, и кондиционер по подоконнику капал.

Ну не знаю, кому может не нравится последний этаж, где всего этого нет. А, что высоко и лифт может сломаться, так в многоэтажных домах это не только последнего этажа касается.

Кстати, у жителей первого этажа нашего дома у всех есть палисадники под окнами. Под окнами почти не ходят (в основном сами жильцы или работники коммунальных служб). И уж тем более не. И даже решетки почти ни у кого не стоят, потому что место у нас спокойное. И деревьев нет, поэтому не темно. Это я к тому, что вполне можно найти первый этаж с минимумом недостатков. Особенно, если учитывать все плюсы.

И, кстати, квартиры на первом этаже, как правило, еще и дешевле. Добавим это к плюсам )

А вы на каком этаже живете? А на каком хотели бы жить?

Автор Света Давыдова

Пы.Сы. По мотивам комментариев придется кое-что пояснить. Никто не говорит, что круто жить на любом первом этаже. Сильно зависит от качества и расположения жилья. Но минусы и так все знают. А я писала именно о плюсах, которые не замечают и отвергают любой первый этаж, не глядя. А зря!

Стоит ли покупать угловую квартиру ? Решили разобраться в основных плюсах и минусах такого жилья, а ещё собрали отзывы жильцов. За исходную точку взяли тип строения, в котором расположена квартира . … Квартира в новостройке . Новое жилье строят по новым технологиям, что предполагает исключение недостатков угловых квартир , на которые мы указали выше. Но и здесь случаются исключения в виде отклонения от строительных норм. … К тому же, владельцы угловых квартир , особенно на первом и последнем этажах имеют меньше соседей, а значит проблем с коммуникациями. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.

квартира в новостройке на первом этаже — какие минусы?

Присматриваем с мужем новое жилье. Приглянулась на авито одна трешка в новостройке, все в ней хорошо, но первый этаж. Кто живет на первом этаже в новых домах, расскажите?
В голову приходит вот что — шум и пыль при открытых окнах. Но с другой стороны, на второй и третий этаж тоже все это попадает. А закрыв окно слышно ничего не должно быть, пластиковые же стеклопакеты везде сейчас. Решетки на окна — это само собой, разумеется. Подвалы в новых домах обычно сухие, с коммуникациями должно быть всё ок. Что я упускаю?

Комментарии

Мы живем на 1 этаже в новостройке, из минусов пол холодный, если нет сетки на окнах, то всякое комарье летит летом, пыль везде одинаково, с водой проблем нет, в окна никто не заглядывает, цоколь высокий окна выходят не во двор. У нас на окнах решетки стоят убирать не хочу, безопасность для детей мало ли что хоть и первый этаж.

выхлопные газы от вечно греющихся машин))))

У нас 1этаж, высокий цоколь- никто не заглядывает. Минус- холодный пол зимой, но мы все утеплили и красота. Я всю жизнь прожила на 7с лифтом и 4без лифта. Для меня 1- кайф! Велики, коляски — никаких проблем!

Здравствуйте Маруся! Скажите пожалуйста чем утепляли пол? Купили тоже квартиру на первом этаже, полы холодные, всё бы не чего, ребёнок маленький

пол холодный, если не утеплять, подача горячей воды и отопления у нас с верхних этажей — поэтому у нас холодно и горячую воду надо спускать 10-15 минут, ​ цоколь высокий — но это не помешало хулиганам залезть друг другу на шею и украсть паски с подоконника) — решетки не ставим (при пожаре фиг спасешься, у меня параноя на эту тему) я бы не брала на первом

и еще всякие негодяи ходят в туалет под окна и родители гуляя с детьми устроили курилку под окнами и вечный ор (дом полукругом ​ стоит — эхо сумашедшее)

шум есть только летом при открытых окнах, а так я прям кайфую живя на 1м этаже, лифт ждать не надо, велосипеды коляски — без проблем, детей в окно вижу кто чем занят, в зале 2лоджии а под ними и погреб, подвал и сухой и теплый, и напор воды в первую очередь у меня, вообщем у меня только куча плюсов живя на 1м этаже

кстати полы теплые, ни разу не мерзли все в одних плавках бегают, и все велики и шины у нас на лоджиях хранятся, а когда заезжали так все в окна заносили и даже некоторую мебель что была в разборе

Коробит только отсутствие балкона

Это да. Мы сейичас на балконе храним зимнюю или летнюю резину. Еще коляску, санки… ну, будем думать, как выкручиваться. Хорошо, у родителей есть гараж! Шины повезем туда)

всю жизнь на первом этаже жила, проблем я не знаю

если высокий цоколь то вообще без проблем

спасибо за позитивный отзыв! Это вселяет надежду)) У меня родители тоже на первом этаже жили раньше, но в сталинке, и у них была сырость от подавала, но то ж ведь сталинка, в новых домах то такого не должно быть.

у нас квартира в носом доме, правда а 2 этаже. Высокий цоколь, подвал сухой, мусоропровода нет (заварен) так что проблем никаких нет думаю у жильцов на 1 этаже. А то что вам говорят что вы ее потом не продадите. если у вас позволяют условия ее можно в нежилое перевести и продать как коммерческую недвижимость в 2 раза дороже))

мы живем в трешке на первом этаже, новостройка. У нас только один минус — это холодные полы, т.к. индивидуальное отопление в каждой квартире и подвал соответственно не отапливаемый. Но эта проблема решается утеплением потолка в подвале (под квартирой) и по необходимости теплыми полами. Больше минусов не вижу. Окна высоко, так просто в них не залезешь, решеток на окнах нет ни у кого. Зато с детьми очень удобно. Шаг сделал — ты уже на улице. Дети гуляют, когда захотели -забежали воды попить, в туалет сбегать, игрушки взять. Пыль летит везде одинаково. Тут уж зависит от района и удаленность от дороги.

и кстати, цены не отличаются от 2 или выше этажа и продаются они не хуже остальных.

Угловая квартира в новостройке — это своеобразная лотерея. Если добросовестный застройщик качественно утеплил стены, то холод и уличный шум не страшны. Если сэкономил на радиаторах и окнах — устранять эти недочеты придется уже новым жильцам. Но в новостройках швы еще не осыпались, трещин нет. … Эти же советы годятся и для покупателя, который решил приобрести угловую квартиру по привлекательной цене и готов вложиться в некоторое обустройство. Еще один аспект, который нужно учитывать при покупке квартиры — внутренний или внешний у нее угол. От этого зависит, сможете ли вы оставить на окнах прозрачные шторы и получится ли эргономично расставить мебель. Обсудим подробнее.

1-ый этаж в новостройке, плюсы и минусы.

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Сейчас просматривают 0 пользователей

Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

Популярные темы

Отзывы о клиниках

Наконец-то и я могу поделиться своей историей ЭКО! Делала его в клинике Арт-Эко у репродуктолога Любови Владимировны Измайловой. До этого три года пыталась забеременеть, в анамнезе были кисты и аденомиоз, пила кучу таблеток, БАДов, проходила физиопроцедуры и прочее. Только недавно пришло осознание, что все это бесполезно и надо действовать более решительно. С репродуктологом мы встретились около года назад, прошли обследование и выяснили свои слабые стороны. Нам предложили не тянуть и делать ЭКО

Хочу поделиться впечатлениями и своей историей ЭКО! Проходила процедуру в клинике «Арт-Эко» у замечательного специалиста Широковой Дарьи Валентиновны. У нас с мужем есть уже большой сын, но всегда хотелось иметь большую семью, 2-3 детей, поэтому мы не останавливались на достигнутом. Дальше было две внематочные, и в итоге бесплодие. Несколько лет пытались смириться с этим, но не смогли. Дарья Валентиновна, посмотрев наши анализы, сказала, что у нас есть все шансы забеременеть с ЭКО. Мы полностью

Калинина Елена Андреевна сделала нашу мечту реальностью. Благодаря ей я смогла забеременеть и родить сына. На момент обращения в клинику у нас уже была дочь. Она родилась через год после свадьбы и мы не думали, что дальше столкнемся с проблемами. Через полгода я забеременела снова, но малыш замер, пришлось делать чистку и видимо не совсем удачно. Больше забеременеть мне удалось. Врачи пытались лечить, прописывали гормоны, чтобы стабилизировать цикл, но в результате сбили его еще больше. После эт

После нескольких лет безуспешного лечения бесплодия я попала к Инне Владимировне. Пациент я была не самый простой- анамнез в несколько томов, куча диагнозов и бальзаковский возраст. Но я очень хотела ребёнка, всей душой. Инна Владимировна подарила надежду, после обследования и двух протоколов теперь я уже счастливая мамочка! Что хочу сказать: мечтайте, идите к своей цели в любом возрасте! И самое главное — это надежный, опытный врач! Спасибо Инне Владимировне за наше счастье.

Это прекрасная клиника, я столько лет билась за возможность стать мамой и нигде кроме как в этой клинике мне не смогли помочь: до этого куча протоколов в центре эко в моем городе, потом в Самаре, потом я решила ехать в Москву, в Арт Эко попала не сразу, опять же по совету. И там у меня, во-первых, стали появляться сильные 5дневные эмбрионы, во вторых появилась имплантация, но беременность прерывалась и моя врач, Веряева Надежда Александровна, прекрасный человек, назначила мне лечение матки- усил

Не холодно ли в угловой квартире . Хорошо ли комната прогрелась при достаточно высокой температуре за окном, если это лето или теплая весна. Затем подсчитывают стоимость работ по утеплению внешних стен, учитывая цену на утеплитель и работу строительной бригады. Если угловая квартира стоит на 20% дешевле, а стоимость ремонтных работ не превышает 10%, тогда экономия для владельца составит также 10%. … Кстати, угловая квартира , расположенная на последнем этаже в новостройке , также может быть интересным вариантом. Цена на нее будет зависеть от состояния крыши. Особенности современной новостройки .

Квартира на 1 этаже в новостройке, так ли страшно?

Всем привет! Выбираем квартиру для нас) семья: папа, мама, сын (6лет), дочь 1,3
Столкнулись с тем, что понравилась квартира в доме 2012 года постройки ( строил Атомстройкомплекс), но находится она на 1 этаже.
Никогда раньше ни я ни муж не жили так низко) много страшного начиталась в том числе про сырость и плесень.
Уважаемые ю-мамовцы! Кто живет на 1 этажах в новостройках? Подскажите пожалуйста реальные минусы!

Если это высокий первый этаж, если окна не на дорогу и под окнами нет стоянки машин. Если есть машины, то зимой они греются и все выхлопы вам. Также стоит учесть ликвидность квартиры,если приживетесь и все хорошо, то и речи нет. А если вдруг захотите поменять, то либо очень долго будете продавать, либо в цене падать. Мы когда выбирали, первые этажи тоже смотрели, тк они на тысяч 300 были дешевле братьев на верхних этажах.
Из минусов-слышно всех проходящих и входящих в дом вместе с домофонов. Мы снимали квартиру на первом этаже, относительно тепла могу сказать, что не мерзли и ходили босиком. Крыс, тараканов и плесени не было, а это была старая панелька

Темно.Все слышно,двери подьезда хлопают постоянно,курильщики у подьезда.Под нашими окнами еще и ссали постоянно деточки,вонь ужасная

Послушаю, тоже рассматриваем первый этаж. а из подвального помещения живность не ползает, или в новых домах её нет?

у подруги в университетском ,в подвальном помещении под ее квартирой что типа теплопункта—никаких теплых полов не надо-и зимой и летом пол очень теплый.
из минусов окна у них почти всегда закрыты плотной тюлью,потому что с улицы хорошо видно что делается в квартире,особенно в темное время суток.

Мы жили в новостройке на 2 этаже (под нами были магазин и подъезд) , а свекровь в этом же доме на 9. У неё всегда тепло, ниже 22-23 градусов температура не опускалась даже в самые морозы, а у нас бывало 17-18 градусов (в сильные морозы и перед отопительным сезоном). Света больше на верхних этажах, пыли и грязи тоже с улицы меньше летит.

У моей сестры квартира на 1 этаже, дом от Атомстройкомплекс, окна во двор, перед окнами клумба, далее детская площадка и спортплрщадка, двор огорожен. Квартира очень тёплая, лифт немного удалён и не слышно его, рядом только 1 соседи, все отлично! Вид из окон -дети с родителями на площадке, девушки на йоге с ковриками на спортплощадке, пары с детьми. Им нравится все

Если окна во двор то постоянно пипипи от домофона будет , хлопанье дверей потому что мало кто придерживает за собой , если какой засор то говном квартиру ещё затопить может . Как то подруга уехала в отпуск , приехала а все в квартире плавает . Дом не новый был , может а новостройках по другому щас .

Живем на первом этаже в старом кирпичном доме, окна выходят на палисадник, весной запахи цветущих яблонь и слив просто непередаваемо! Сырость да чувствуется в межсезонье. Хлопающих дверей не слышим. Живности нет никакой.
А в новостройках первый этаж сразу продается на порядок дешевле, взяли в строящемся доме тоже первый этаж, скорее из-за цены ну и страх за нашу кучу маленьких детей, сама высоты боюсь. Но как будет там нам житься узнаем только после переезда.

Сама снимала давно, в юности, квартиру на первом этаже, засоры были в туалете, да. У мужа бабушка живет на первом — всегда прохладно и темно, пол всегда ледяной зимой. В новостройках не знаю, зависит от высоты первого этажа, как сказали.

вам почти все минусы перечислили
могу добавить еще от себя, что первые этажи легко доступные для воров, поэтому придется вам еще сигнализацию ставить

У нас в новостройке в квартирах на 1 этаже 1 плюс точно есть — это потолки 3 м. Со 2 этажа уже стандарт — 2,75. Про остальное не знаю.

ну во первых у атома не отличаются качеством дома
а по минусам первых этажей-ещё добавлю ежели мало: вид из окна отсутствует, шум и грязь всегда, окна и подоконники мыть надо постоянно, решетки на окна ставить и так далее.

Раньше жила в атомском доме на 1ом этаже. Все устраивало более чем. Этаж высокий, никто не заглядывал. Под окнами никто не ссал, машины не грели. Вечером только шторы закрывали. Было светло очень. Единственное пол холодноватый был. Ковер наше все было. А так очень положитеьные воспоминания

5 лет прожили на первом этаже в новостройке,
+ тепло, не надо стоять ждать лифта, хоть скачи хоть топай, ни кому не мешаешь, если потоп в ванной — ни кого не затопишь
— света меньше, один раз разбили нам окно, и самый главный минус — подвал, если будет его топить, а у нас топила, то вонь вся к вам. и шум оборудования по ночам, не всегда, но иногда оно ломалось, подшибник летел или насос забывал отключаться и было слышно очень очень.

мы квартиру продали на 300 000р дешевле, чем квартиры на этажах выше продавали и больше ни когда на первом этаже не возьму квартиру. и вам не советую.

коллега живет, очень жалеет , что купили 1-й этаж
вся квартира как на ладони, балкон панорамный
под окном постоянно шастают люди
двери хлопают, грязи на первом этаже полно, все велики-коляски через их площадку возят
не советую 1 этаж никому
холодно, плесень растет

не берите 1 этажесли только из-за цены можноу сестры 1й-но не в новостройке. были мыши из подвала. домофон слышно. машины греют-вонь. однажды стекло разбили из-за утюга,который стоял на подоконнике.в итоге -нет утюга.вставляли стекло и напуганный ребенок из-за грохота

Не взяла бы 1 этаж. У наших друзей в старом кирпичном доме была квартира. Все видно с улицы, что в квартире происходит. Пол холодный. Слышно входящих, людей на улице дословно. Продали дешево, хоть и центр, еле втюхали со всей мебелью даже.
Про засор унитаза, отдельная история. Новый дом- не гарантия, что все лучше. И даже второй этаж над магазином имеет много минусов.
И да, много раз видела ссыкунов под балконом или милых собачек).

Я б вам рекомендовала первый этаж рассматрмвать с такого ракурса:
На первых порах не вклвдываться в ремонт.год два пожмвете и поймете нравится ли оно вам но выбирать такие дома и месиа,которые потом хотя б под нежилое интересно перепродать будет.
Тк мало кто хочет квартиру на первом этаже.и потом можете залипнуть

15 лет прожила на первом этаже. Из минусов: зимой холодно, темно в квартире, все ходят через вашу площадку, летом, когда окна открыты слышимость всех и вся, кто мимо проходит, вечером всегда шторы задергивали. Из плюсов: даже не знаю, для меня никаких. Больше не хочу жить на 1 этаже.

У меня не новострой, но напишу. Зимой у нас жара, батареи шпарят, окна всегда открыты, поэтому и тепло и свежо. Пол при этом тоже тёплый. Но летом немного прохладнее, чем у других и пол холодный. Для меня минус только в том, что темновато. А так все хорошо, живности, плесени нет, вид из окна на деревья, дорога поотдаль у нас, так что никто ничто не мешает. А в санузел поставлен обратный клапан(чужое г..но не пройдёт)

Спасибо всем большое! Развеяли мои сомнения)))) мы отказались от этой квартиры! Хоть так она нам понравилась) но 1 этаж взял свое))

Я вот про первый не знаю, не жила. Но на моем пятом- все та же пыль, вонь от машин, и разговоры гуляющих людей, лающих собак.

Выбор Вы уже сделали и правильно! От себя хочу добавить, что все детство прожили на первом этаже. Как же мне было страшно! Все время боялась воров, маньяков, убийц. Времена ещё неспокойные были. У меня даже был план бегства.
Берут из-за детей, а дети потом жить спокойно не могут в такой квартире!

Первый этаж — это жесть. Одни минусы только. 6 лет прожил — промаялся. Еле избавился — пришлось продать трешку по цене двушки.
Не берите. Даже если цена ниже на 30%. Потом потеряете еще больше.

Угловая квартира в панельном доме, новостройке , кирпичном доме. На что обратить внимание при угловой планировке. Примеры угловых квартиры . Плюсы и минусы угловой квартиры . … Квартира в новостройке . Новое жилье строят по новым технологиям, что предполагает исключение недостатков угловых квартир , на которые мы указали выше. Но и здесь случаются исключения в виде отклонения от строительных норм. Минусы зависят от застройщика. К примеру, если застройщик сэкономил на утеплителе, то температура в угловой квартире будет ниже, чем в соседних. Если на шумоизоляции, то вам наверняка будет мешать уличный шум.