Строительно монтажные работы по строительству склада НДС

Сегодня многие фирмы строят объекты недвижимости для собственного потребления. Это вполне объяснимо, так как развитие бизнеса рано или поздно требует от собственников фирм реконструкции или модернизации старых производственных мощностей либо возведения новых.

Российские хозяйствующие субъекты в большинстве своем являются налогоплательщиками НДС, а выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления, как известно, представляет собой объект налогообложения по данному налогу.

Объектам налогообложения по НДС посвящена статья 146 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ), подпунктом 3 пункта 1 которой определено, что объектом обложения налогом на добавленную стоимость признаются строительно-монтажные работы для собственного потребления. Сложность при определении данного объекта налогообложения для налогоплательщика состоит в том, что налоговое право не раскрывает того, что понимается под строительно-монтажными работами для собственного потребления. В тех случаях, когда НК РФ не содержит самостоятельного определения, налогоплательщик вправе обратиться к иным отраслям законодательства, раскрывающим такие понятия, что позволяет сделать пункт 1 статьи 11 НК РФ.

Строительно-монтажные работы Индустриализация строительства.

В частности, строительно-монтажным работам для собственного потребления, то есть выполненным хозяйственным способом, посвящен пункт 19 Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения № П-1 «Сведения о производстве и отгрузке товаров и , № П-3 «Сведения о финансовом состоянии организации», № П-4 «Сведения о численности и заработной плате работников», № П-5(м) «Основные сведения о деятельности организации, утвержденных приказом Росстата от 22.11.2017 № 772.

Согласно указанной норме, к строительно-монтажным работам (далее — СМР) (включая монтаж и наладку оборудования, необходимого для эксплуатации зданий, например установку и монтаж оборудования для отопления, вентиляции, лифтов, систем электро-, газо- и водоснабжения и тому подобное), выполненным хозяйственным способом, относятся работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами организации. Включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства. А также работы, выполненные строительными организациями по собственному строительству (не в рамках договоров подряда, а, например, при реконструкции собственного административно-хозяйственного здания, строительстве собственной производственной базы и тому подобное). Аналогичное определение содержит и пункт 18 Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения № 1-предприятие «Основные сведения о деятельности организации», утвержденных приказом Росстата от 30.01.2018 № 39.

Кто не платит НДС при СМР для себя

Минфин разъяснил, что объект налогообложения по НДС возникает у организации, выполняющей работы по строительству в собственных интересах, при отсутствии у нее договора строительного подряда, а следовательно, при отсутствии заказчика на выполнение таких работ.
Если налогоплательщик строит объект с целью его дальнейшей продажи, то строительные работы не рассматриваются как СМР для собственного потребления. В данном случае налогооблагаемая операция у налогоплательщика имеет место лишь при реализации построенного объекта. Такие разъяснения приведены в письме ФНС от 12.08.2011 № СА-4-7/[email protected] «О направлении обзора постановлений Президиума ВАС РФ по налоговым спорам».

Кроме того, не считаются СМР для собственного потребления работы по ремонту собственных или арендованных зданий, сооружений, оборудования, выполненные собственными силами организации, затраты по которым в бухгалтерском учете учитываются на счетах затрат на производство.

В письме Минфина от 30.10.2014 № 03-07-10/55074 также отмечено, что СМР для целей применения подпунктом 3 пункта 1 статьи 146 НК РФ следует рассматривать как работы капитального характера, в результате которых создаются объекты недвижимого имущества, в том числе здания, сооружения и тому подобное, или изменяется первоначальная стоимость данных объектов в случаях достройки, реконструкции, модернизации и по иным аналогичным основаниям.
Таким образом, для возникновения такого объекта налогообложения по НДС, как выполнение СМР для собственного потребления, необходимо одновременное выполнение следующих условий:

• СМР выполняются субъектом для собственных нужд непосредственно своими силами. Если СМР выполняются силами подрядчика, то объект налогообложения по НДС с реализации таких работ возникает у подрядной организации;
• СМР носят капитальный характер, результатом их выполнения является либо создание нового объекта основных средств, включая объекты недвижимости, либо увеличение первоначальной стоимости существующего объекта.

Как платить НДС при СМР для себя

Порядок исчисления налога, установленный главой 21 НК РФ, предусматривает, что для определения суммы налога, подлежащего уплате в бюджет, налогоплательщику следует определить:

• налоговую базу по СМР, с которой налог подлежит исчислению;
• момент определения налоговой базы;
• ставку налога.

При выполнении СМР для собственного потребления налоговая база определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение, включая расходы реорганизованной (реорганизуемой) организации (пункт 2 статьи 159 НК РФ).
Заметим, что строительство «своих» объектов нередко осуществляется силами подрядчика, но из материалов заказчика. Если строительством «своего» объекта занят подрядчик, использующий материалы заказчика, то стоимость давальческих материалов, приобретенных заказчиком для строительства в собственных интересах, не включается в налоговую базу налогоплательщика по СМР. Кроме того, у «хозяина» объекта строительства не возникает объекта налогообложения и при передаче давальческих материалов. Аналогичные разъяснения на этот счет приведены в письме Минфина от 17.03.2011 № 03-07-10/05. Согласны с данным подходом и арбитры, на что указывают постановление Президиума ВАС РФ от 02.09.2008 № 4445/08 по делу № А67-6103/06, постановление ФАС Московского округа от 13.12.2010 № КА-А40/14232-10-2 по делу № А40-138021/09-13-1067 и другие.

Для правильного определения налоговой базы налогоплательщику-организации следует грамотно вести бухгалтерский учет затрат на строительство объекта. К документам в области регулирования бухгалтерского учета относятся федеральные и отраслевые стандарты, нормативные акты Банка России, предусмотренные пунктом 6 статьи 21 Закона № 402-ФЗ, рекомендации в области бухгалтерского учета, а также стандарты экономического субъекта.

Программа разработки федеральных стандартов бухгалтерского учета на 2018–2020 годы утверждена приказом Минфина от 18.04.2018 № 83н «Об утверждении программы разработки федеральных стандартов бухгалтерского учета на 2018–2020 годы и о признании утратившим силу приказа Минфина от 7 июня 2021 года № 85н „Об утверждении программы разработки федеральных стандартов бухучета на 2017–2019 годы“ и о признании утратившим силу приказа Минфина от 23 мая 2021 г. № 70н „Об утверждении программы разработки федеральных стандартов бухгалтерского учета на 2016–2018 годы“».

В отсутствие федеральных стандартов, на основании пункта 1 статьи 30 Закона № 402-ФЗ организации пользуются правилами ведения бухгалтерского учета и составления бухгалтерской (финансовой) отчетности, утвержденными Минфином и Банком России до вступления в силу Закона № 402-ФЗ, то есть до 01.01.2013.

Причем с 19.07.2017 действующие Положения по бухгалтерскому учету (ПБУ), утвержденные Минфином в период с 01.10.1998 по 01.01.2013, признаны для целей Закона № 402-ФЗ Федеральными стандартами бухгалтерского учета (далее — ФСБУ). На это указывает пункт 1.1. статьи 30 Закона № 402-ФЗ. Таким образом, пока вместо ФСБУ организации коммерческой сферы применяют действующие ПБУ.

В соответствии с Планом счетов бухучета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкцией по его применению, утвержденными приказом Минфина от 31.10.2000 № 94н, учет затрат, произведенных в ходе строительства, организация ведет с применением субсчета 08-3 «Строительство объектов основных средств», открываемого к балансовому счету 08 «Вложения во внеоборотные активы». То есть фактические затраты на строительство объекта отражаются по дебету счета 08-3 в корреспонденции со счетами учета использованных на строительство материальных ценностей и иных затрат.
Чтобы облегчить расчеты по определению налоговой базы по СМР, компании следует организовать ведение субсчетов второго порядка, например 08-3-1 «Затраты на СМР для собственного потребления, учитываемые при определении налоговой базы» и 08-3-2 «Затраты на СМР для собственного потребления, не включаемые в налогооблагаемую базу».

Налогообложение СМР

Определим ключевые моменты налогообложения данной операции:

Незаполнение строк 3, 4 не лишает организацию права на вычет налога.

Пример

Предположим, что организация «А» в январе 2021 года осуществляет строительство производственного склада. Строительство объекта ведется смешанным способом, то есть часть работ организация «А» выполняет своими силами, а часть работ — силами подрядчика.
Для выполнения СМР организация «А» приобрела в январе 2021 года металлические конструкции на сумму 2 млн 400 тыс. руб. (в том числе НДС 20% — 400 тыс. руб.) и смонтировала их. Заработная плата рабочих, выполнявших монтажные работы, составила 150 тыс. руб., сумма начисленных страховых взносов — 45 тыс. руб., а амортизация ОС, участвующих в строительстве склада, — 12 тыс. руб.

Работы по монтажу плит перекрытия и стеновых панелей выполнила подрядная организация в феврале 2021 года. Стоимость работ подрядчика — 216 тыс. руб., в том числе НДС 20% — 36 тыс. руб. Стоимость приобретенных организацией «А» железобетонных конструкций — 3 млн 600 тыс. руб., в том числе НДС 20% — 600 тыс. руб.

Рабочим планом счетов организации «А» предусмотрено, что учет затрат на строительство склада ведется на следующих субсчетах второго порядка, открытых к субсчету 08-3 «Строительство объектов основных средств»:

08-3-1 «Затраты на СМР для собственного потребления, выполненные своими силами»;

08-3-2 «Затраты на СМР для собственного потребления, выполненные подрядными организациями».

В бухгалтерском учете организация «А» отразит следующее.

В январе 2021 года:

Дебет 08-3-1 «Затраты на СМР для собственного потребления, выполненные своими силами» Кредит 10 «Материалы» — 2 млн руб. — списана стоимость металлоконструкций, отпущенных на строительство.

Дебет 08-3-1 «Затраты на СМР для собственного потребления, выполненные своими силами» Кредит 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда» — 150 тыс. руб. — начислена заработная плата рабочим.

Дебет 08-3-1 «Затраты на СМР для собственного потребления, выполненные своими силами» Кредит 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» — 45 тыс. руб. — начислены страховые выплаты на обязательные виды социального страхования.

Дебет 08-3-1 «Затраты на СМР для собственного потребления, выполненные своими силами» Кредит 02 «Амортизация основных средств» — 12 тыс. руб. — отражена сумма амортизационных отчислений по ОС, участвующим в строительстве склада.

В феврале 2021 года:

Дебет 08-3-2 «Затраты на СМР для собственного потребления, выполненные подрядными организациями» Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» — 180 тыс. руб. — учтена стоимость работ подрядчика в стоимости объекта строительства.

Дебет 08-3-2 «Затраты на СМР для собственного потребления, выполненные подрядными организациями» Кредит 10 «Материалы» — 3 млн руб. — списана стоимость железобетонных конструкций.

Исходя из условий примера, объект налогообложения по СМР для собственного потребления у «А» имеет место только в I квартале 2019 года, налоговая база по которому составит:

2 млн руб. 150 тыс. руб. 45 тыс. руб. 12 тыс. руб. = 2 млн 207 тыс. руб.

В соответствии с пунктом 10 статьи 167 НК РФ моментом определения налоговой базы по СМР является последнее число каждого налогового периода. Следовательно, начислять НДС по СМР для собственного потребления налогоплательщик должен ежеквартально исходя из объема выполненных в течение квартала работ. Аналогичные разъяснения приведены в письме Минфина от 16.01.2006 № 03-04-15/01. Налогообложение СМР для собственного потребления производится по ставке 20% (статья 164 НК РФ).

С 01.01.2019 в отношении товаров (работ, услуг), указанных в пункте 3 статьи 164 НК РФ, налоговая ставка по НДС увеличена с 18% до 20%. Изменения в НК РФ внесены Федеральным законом от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» (далее — Закон № 303-ФЗ). При этом Законом № 303-ФЗ не предусмотрен какой-либо переходный период (письмо Минфина от 06.08.2018 № 03-07-05/55290). Тем не менее ознакомиться с порядком применения налоговой ставки по НДС в данном периоде можно в письме ФНС от 23.10.2018 № СД-4-3/[email protected] «О порядке применения налоговой ставки по НДС в переходный период».

Оформление документов

Учет понесенных затрат и отражение проводок выполняется с применением следующих документов:

• накладные на получение и передачу МПЗ;
• бухгалтерская справка;
• счет-фактура – в отношении налога по стройработам, подлежащего учету в составе стоимости основного средства по причине полного применения последнего в необлагаемой НДС деятельности;
• расчетные ведомости.

Проводки

Для сбора всех расходов применяется счет 08. Собираются все затратные суммы по дебету данного бухгалтерского счета, по окончанию создания объекта суммарное значение учтенных затрат переносится на счет 01, где объект будет учитываться до момента выбытия из организации или списания.

При сборе затрат на строительство или создание объекта счет 08 корреспондирует с различными счетами, в зависимости от типа расхода.

Перечень корреспондирующих счетов:

• 10 – для учета материально-производственных запасов, вложенных в изготовление объекта;
• 02 – для учета амортизационных отчислений, если в строительстве или изготовлении задействовано амортизируемое оборудование;
• 70 – для учета оплаты труда работников предприятия, занятых созданием основного средства;
• 69 – для учета страховых отчислений, начисляемых на выплаты работникам.

В итоге изготовления суммарный показатель всех расходов переносится одной проводкой с кредита 08 в дебет 01. Таким образом, созданный объект приходуется в качестве основного средства по первоначальной стоимости.

Сводная таблица с бухгалтерскими проводками по строительству (созданию) ОС хозяйственным способом с привлечением собственных сил приведена ниже.

Проводки при хозяйственном способе:

Хозяйственная операция	Дебет	Кредит
Учтена стоимость МПЗ, отпущенных в строительство (изготовление) ОС (без учета налога)	08	10
Учтены траты на оплату работы персонала	08	70
Отражены расходы на обязательное страховое обеспечение труда персонала	08	69
Учтена амортизация по занятому в создании оборудованию	08	02
НДС по СМП показан в стоимости объекта, предназначенного полностью для необлагаемой налогом деятельности	08	19
Построенный (созданный, изготовленный) объект оприходован как основное средство	01	08

• внесение в УК в виде вклада от учредителя;
• безвозмездное получение;
• покупка.

Пример изготовления

Условия примера:
Компания приобрела комплектующие для компьютеров на 448 400 руб. (НДС в том числе 68 400 руб.).

Из данных комплектующих собственными силами было собрано 7 компьютеров без привлечения сторонних лиц, при этом все комплектующие были задействованы в сборке.

Все компьютеры были оприходованы в качестве основных средств на баланс предприятия.

Расходы на зарплату рабочим, занятым в изготовлении компьютеров, составили 75 000 руб., общая сумма страховых отчислений – 22500 руб.

Сборка компьютеров из комплектующих не относится к строительно-монтажным работам, а потому данная операция не подлежит обложению НДС, соответственно, в данном примере отпадает необходимость учета НДС.

Бухгалтерские проводки для примера:

Сумма	Операция	Дебет	Кредит
380000	Поставлены на приход компьютерные комплектующие	10	60
68400	Выделен НДС по счету-фактуре поставщика	19	60
68400	НДС принят к вычету	68	19
448400	Переведена безналичная оплата поставщику за комплектующие	60	51
380000	Все комплектующие переданы для сборки компьютеров	08	10
75000	Отражено начисление зарплаты персоналу, занятому изготовлением компьютеров	08	70
22500	Отражено начисление страхового обеспечение	08	69
477500

(380000 + 75000 + 22500)

Пример возведения здания

Условия примера:
Компания собственными силами для себя построила офисное здание.

• материалы – 1180000 (180000 – включенный налог);
• з/плата строителей – 300000;
• взносы по з/плате строителей – 90000;
• амортизация строительной техники – 150000.

Бухгалтерские проводки для примера:

(1000000 + 300000 + 90000 + 150000)

(1000000 + 300000 + 90000 + 150000) * 18%

Особенности счета-фактуры при СМР для себя

Так как по СМР для собственного потребления льготы статьей 149 НК РФ не предусмотрены, следовательно, налогоплательщик, выполняющий СМР для собственного потребления, обязан выписать счет-фактуру.
На сегодняшний день обязанность выставления счетов-фактур отсутствует:

• по операциям, не подлежащим налогообложению (освобождаемым от налогообложения) в соответствии со статьей 149 НК РФ, если иное не предусмотрено подпунктом 1.1 пункта 3 статьи 169 НК РФ;
• при совершении операций лицами, не являющимися налогоплательщиками НДС, и налогоплательщиками, освобожденными от исполнения обязанностей налогоплательщика, при наличии письменного согласия сторон сделки о том, что счета-фактуры не составляются.

Напоминаем, что официальные формы документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость, с регламентами их заполнения (ведения) утверждены Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость» (далее — Правила № 1137). Порядку заполнения счетов-фактур в Правилах № 1137 посвящен раздел II Приложения № 1 к Правилам № 1137.
Особенность выставления счета-фактуры по этому основанию состоит в том, что при заполнении строк 2, 2а, 2б, 6, 6а и 6б налогоплательщик должен указать реквизиты своей компании. Так как данный счет-фактура не передается, то выписать такой документ можно в одном экземпляре, зарегистрировав его в книге продаж, на что указывают нормы пункта 21 раздела II Приложения № 5 к Правилам № 1137.

С 01.04.2019 вступят в силу изменения в форму книги продаж и в форму дополнительного листа книги продаж, внесенные Постановлением Правительства РФ от 19.01.2019 № 15 «О внесении изменений в приложения № 3 и 5 к Постановлению Правительства РФ от 26 декабря 2011 года № 1137».

Согласно изменениям, в графах 14 и 17 книги продаж будут указываться стоимость продаж без налога и сумма НДС по ставке 20%, а в дополнительно введенных графах 14а и 17а — по ставке 18% соответственно. Аналогичные изменения внесены и в форму дополнительного листа книги продаж, применяемой при расчетах по НДС.

Налоговый вычет при СМР для себя

Налогоплательщик НДС, строящий объект хозяйственным способом, имеет право на получение вычета по НДС, исчисленного с объема СМР, что следует из пункта 6 статьи 171 НК РФ. Абзацем 3 пункта 6 статьи 171 НК РФ установлено, что вычетам подлежат суммы налога, исчисленные налогоплательщиками в соответствии с пунктом 1 статьи 166 НК РФ при выполнении СМР для собственного потребления, связанных с имуществом, предназначенным для осуществления операций, облагаемых налогом в соответствии с главой 21 НК РФ, стоимость которого подлежит включению в расходы (в том числе через амортизационные отчисления) при исчислении налога на прибыль организаций.
Особенностью такого объекта налогообложения, как выполнение СМР для собственного потребления, помимо всего прочего, является еще и то, что в данном случае налогоплательщик имеет право не только на вычет сумм налога, исчисленных им самостоятельно с объемов СМР, но и по суммам «входного» налога:

• уплаченного им поставщикам (подрядчикам) при приобретении материалов (работ, услуг), использованных на строительство объекта;
• уплаченного им продавцу объекта незавершенного капитального строительства, который налогоплательщик достраивает своими силами.

Под подрядными организациями в целях применения вычета понимаются застройщики или технические заказчики (пункт 6 статьи 171 НК РФ).
Причем эти два вида вычетов применяются налогоплательщиками в общем порядке, на что указано в абзаце 1 пункта 5 статьи 172 НК РФ, то есть после принятия на учет товаров (работ, услуг) и при наличии соответствующих первичных документов. Аналогичная точка зрения по поводу применения вычетов по суммам налога, предъявленного налогоплательщику НДС к оплате подрядчиками, содержится в письме Минфина от 21.09.2007 № 03-07-10/20.

Вычет НДС в строительстве

При осуществлении СМР хозяйственным способом налогоплательщик может предъявить к вычету следующие суммы НДС:

1. НДС, уплаченный поставщикам при приобретении материалов, работ, услуг, использованных в ходе строительных работ.
2. НДС, уплаченный продавцу объекта незавершенного капитального строительства, впоследствии достроенного хозяйственным способом.
3. НДС, который был начислен при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления.

При этом суммы НДС, указанные в п. 1 и 2, можно принимать к вычету по мере оприходования материалов, работ, услуг и получения счетов-фактур от поставщиков (письма Минфина России от 21.09.2007 № 03-07-10/20, УФНС России по г. Москве от 22.07.2008 № 19-11/069325). Данные суммы входного НДС по товарам (работам, услугам), приобретенным для выполнения СМР, и суммы налога, предъявленные подрядчиками, необходимы для расчета показателя по строке 120 разд. 3 формы декларации по НДС (абз. 6 п. 38.13 порядка заполнения декларации, утв. приказом ФНС России от 29.10.2014 № ММВ-7-3/[email protected]).

Принять к вычету НДС, который был начислен на сумму расходов, осуществленных при строительстве объекта основного средства собственными силами, нужно в последний день налогового периода на момент определения налоговой базы. Данный порядок принятия к вычету установлен абз. 3 п. 6 ст. 171 и абз. 2 п. 5 ст.

172 НК РФ. Таким образом, НДС по выполненным строительным работам можно предъявить к вычету в том же квартале, в котором он был начислен уплате в бюджет (письмо ФНС России от 23.03.2009 № ШС-22-3/[email protected]). Указанная сумма налога должна быть отражена в декларации по НДС в строках 060 «Выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления» разд.

3 и 140 «Сумма налога, исчисленная при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления, подлежащая вычету» разд. 3 (п. 38.3 и 38.10 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, утвержденного приказом ФНС России от 29.10.2014 № ММВ-7-3/[email protected]).

См. также «Суд признал работы выполненными, но счетов-фактур по ним нет. Возможен ли вычет НДС?».

Источник: automall58.ru

НДС при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления

Входной ндс по материалам при выполнении смр. НДС «для собственного потребления

29.04.2009
«Практическая бухгалтерия»

Суть изменений такова. Теперь налогоплательщик сможет принимать к вычету НДС при выполнении строительно-монтажных работ (СМР) для собственного потребления на момент определения налоговой базы. Таковым является последнее число каждого налогового периода, последнее число квартала (абз. 2 п. 5 ст. 172, п. 10 ст.

167 НК РФ).

Таким образом, начислять НДС к уплате по СМР для собственного потребления и принимать эти суммы к вычету нужно в одном налоговом периоде. При этом имеются в виду работы, связанные с имуществом, которое предназначено для осуществления операций, облагаемых НДС, и стоимость которого учитывается в расходах при налогообложении прибыли.

Напомним, ранее вычет осуществлялся только после уплаты НДС в бюджет, то есть в следующем квартале (месяце).

Остановимся на НДС-новшестве подробнее. Для этого выясним, что такое СМР для собственного потребления и как в этом случае определяется налоговая база. Рассмотрим на примере, как правильно начислить НДС, составить счета-фактуры, принять налог к вычету и заполнить декларацию.

Расходы — на отдельный субсчет!

Выполнение СМР для собственного потребления облагается НДС согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса.

Вместе с тем понятие «собственное потребление» при выполнении СМР в Налоговом кодексе не определено. Поэтому обратимся к разъяснениям Минфина России. Так, в письме от 23 сентября 2008 г.

№ 03-07-10/09 сказано, что выполнение СМР для собственного потребления производится тогда, когда организации не заключают договоры строительного подряда, то есть заказчики на выполнение этих работ отсутствуют.

Налоговая база по НДС в этом случае определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение (п. 2 ст. 159 НК РФ).

СМР могут выполняться и смешанным способом, т. е. и собственными силами, и силами подрядных организаций. В этом случае налоговая база не должна включать в себя стоимость строительных работ, выполненных подрядчиками (письмо ФНС России от 4 июля 2007 г. № ШТ-6-03/527).

Чтобы определить налоговую базу по НДС, нужно суммировать дебетовые обороты по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 08-3 «Строительство объектов основных средств» в текущем налоговом периоде. Если СМР выполнены смешанным способом, то из рассчитанной таким образом общей суммы нужно исключить суммы, которые оплачены подрядным организациям.

Ловите момент

Теперь установим момент определения налоговой базы при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления, т. е. число в налоговом периоде, на которое она начисляется. Им является последнее число каждого налогового периода (п. 10 ст. 167 НК РФ). Этот порядок остался прежним.

Налоговая база в этом случае определяется как стоимость СМР, исходя из фактических расходов налогоплательщика на их выполнение. По общему правилу налогоплательщики-организации исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основе данных регистров бухучета (п. 1 ст. 54 НК РФ).

В бухгалтерском учете начисление НДС со стоимости СМР, выполненных для собственного потребления, отражается проводкой:
Дебет 19-5 «НДС, начисленный со стоимости СМР, выполненных для собственного потребления» Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам».

ЗАО «Купец» ведет деятельность по оптовой торговле промтоварами. В январе 2009 года организация начала строительство склада для хранения товара хозяйственным способом.

В конце марта строительство было завершено, и склад ввели в эксплуатацию. В этом же месяце организация подала документы на государственную регистрацию права собственности на построенный объект. Начислять амортизацию по объекту недвижимости организация начала в апреле 2009 года.

НДС при строительстве для собственного потребления»

Фактические затраты на строительство склада, накопленные на субсчете 08-3 «Строительство объектов основных средств» счета 08, составили 2 139 000 руб. (см. таблицу).

На стоимость работ, выполненных организацией в I квартале 2009 года, необходимо начислить НДС в сумме 385 020 руб. [(939 000 руб. + 676 000 руб. + 524 000 руб.) × 18%].

Сам себе «Покупатель»

При выполнении СМР для собственного потребления все плательщики НДС обязаны составлять счета-фактуры.

Одной из особенностей в этом случае является то, что в строках «Продавец», «Грузополучатель и его адрес», «Грузоотправитель и его адрес», «Покупатель» указываются реквизиты организации, выполнившей СМР для собственного потребления.

Составлять счета-фактуры необходимо в двух экземплярах на последний день каждого налогового периода (п. 10 ст. 167 НК РФ, п. 25 «Правил ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость», утв. постановлением Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. № 914, далее — Правила).

Один экземпляр регистрируется в книге продаж на дату его составления и хранится в журнале учета выставленных счетов-фактур (п. 1, 2 Правил). Второй — регистрируется в книге покупок в целях определения суммы НДС, предъявляемой к вычету, и хранится в журнале учета полученных счетов-фактур (абз. 2 п. 12 Правил).

Здесь может возникнуть вопрос: каким числом нужно регистрировать в книге покупок второй экземпляр счета-фактуры?

Обратимся к норме пункта 5 статьи 172 Налогового кодекса. Вычеты сумм налога производятся на последнее число каждого налогового периода. Значит, счета-фактуры необходимо регистрировать в книге покупок на последнее число налогового периода, в котором они выполнены.

Таким образом, счета-фактуры, составленные на выполненные СМР для собственного потребления, регистрируются в книге покупок и книге продаж одним и тем же числом.

Ндс к вычету

Налогоплательщик вправе уменьшить общую сумму НДС, исчисленную в соответствии со статьей 166 Налогового кодекса, на налоговые вычеты.

В частности, вычетам подлежат суммы НДС, начисленные при выполнении СМР для собственного потребления. Необходимое условие — объект должен предназначаться для деятельности, облагаемой НДС. В последующем его стоимость необходимо признать в составе расходов (в том числе через амортизационные отчисления) при исчислении налога на прибыль (п. 5 ст. 172, п. 6 ст.

171 НК РФ).

Если на каком-то этапе данный объект будет использоваться в деятельности, не облагаемой НДС, то налог нужно восстановить.

До 1 января 2009 года НДС принимался к вычету только по мере уплаты начисленного налога в бюджет по итогам того налогового периода, в котором СМР были выполнены.

С 1 января 2009 года — на последнее число каждого налогового периода, т. е. в том же налоговом периоде, в котором НДС начислен (абз. 2 п. 5 ст. 172, п. 10 ст. 167 НК РФ).

В бухучете вычет начисленных сумм НДС, а также сумм НДС по материалам (работам, услугам), использованным на строительство, отражается записью:

Дебет 68 «Расчеты по налогам и сборам» Кредит 19 «НДС по приобретенным ценностям», например, субсчет 19-3 «НДС, предъявленный поставщиками материалов, использованных при выполнении СМР для собственного потребления», субсчет 19-5 «НДС, начисленный со стоимости СМР, выполненных для собственного потребления».

Используя данные примера 1, рассчитаем сумму НДС-вычетов.

Рассчитаем общую сумму вычета в ЗАО «Купец» в I квартале 2009 года. Для этого к сумме «входного» НДС по материалам, списанным на строительство, прибавим НДС, начисленный на стоимость работ, выполненных в I квартале 2009 года. Общая сумма вычета составит 619 020 руб. (234 000 + 385 020).

Важно заметить, что НДС, начисленный в IV квартале 2008 года, будет приниматься к вычету в I квартале 2009 года, так же как НДС, рассчитанный в I квартале.

О нюансах декларации

Используя пример с ЗАО «Купец», рассмотрим порядок заполнения налоговой декларации по НДС (утв. приказом Минфина России от 7 ноября 2006 г. № 136н).

Так, НДС в сумме 385 020 рублей, начисленный на стоимость СМР для собственного потребления, необходимо отразить в графе 6 по строке 130 раздела 3, в графе 4 этой же строки — стоимость этих работ в сумме 2 139 000 рублей.

НДС при «экспорте» и «импорте» работ и услуг»

По строке 220 в графе 4 указываем сумму «входного» НДС по материалам, использованным при строительстве, — 234 000 рублей.

НДС при «экспорте» и «импорте» работ и услуг»

По строке 260 в графе 4 показываем сумму НДС, исчисленную при выполнении работ для собственного потребления, — 385 020 рублей.

Стоит отметить, что на момент подписания номера в печать в строке 260 декларации до сих пор значилась «Сумма налога, исчисленная при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления и уплаченная в бюджет, подлежащая вычету». Будем надеяться, что изменения в декларацию будут внесены своевременно.

Итак, благодаря изменениям, внесенным Федеральным законом от 26 ноября 2008 г.

№ 224-ФЗ, налогоплательщики НДС теперь могут раньше принимать к вычету суммы НДС, исчисленные при выполнении СМР для собственного потребления.

Данная поправка, несомненно, идет на пользу налогоплательщику. Только как отнесется налоговая инспекция к новому порядку возмещения НДС в период дефицита бюджета? Поживем — увидим.

16. Изменен порядок налогообложения

строительно-монтажных работ для собственного потребления

С 1 января 2006 года моментом определения налоговой базы при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления является последний день месяца каждого налогового периода (п. 10 ст. 167 НК РФ).

Таким образом, налогоплательщики должны будут исчислять и уплачивать НДС исходя из сумм, «потраченных» на строительно-монтажные работы на последний день месяца каждого налогового периода (месяца или квартала).

Также по мере уплаты налога суммы НДС можно принять к вычету. То есть с 1 января 2006 года налогоплательщику не нужно будет ждать завершения строительных работ.

Порядок предъявления к вычету сумм НДС при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления — Сейчас.ру

Т.М. Панченко, аудиторАудиторская фирма «АУДИТ А»,тел. 101-22-93
http://www.audita.ru/

Строительство,как форма осуществления капитальныхвложений, производитсядвумя способами:

— подрядным — при котором строительно -монтажные работы производятсяспециализированнойподрядной организацией,а функции заказчика осуществляются либонепосредственноинвестором, либо такжеспециализированной организацией;

хозяйственным — при котором и функциизаказчика и функции подрядчикавыполняютсясамим инвестором. При этом ворганизации, осуществляющей капитальныевложения,могут создаватьсяспециализированные структурныеподразделения (отделыкапитальногостроительства).

Участниками договора строительногоподряда являются, как правило, тристороны:инвестор, заказчик (застройщик) иподрядная строительная организация.

При осуществлении строительствахозяйственным способом функцииперечисленныххозяйствующих субъектоввыполняются структурными подразделениямиодной организации(при этом частьстроительно — монтажных работ можетвыполняться стороннимиорганизациями).

Условия, при наличии которыхналогоплательщик имеетправоприменить вычеты по НДС

В общем случае«входной» налог на добавленную стоимость,который предъявленпродавцами приприобретении товаров, выполнении работ,оказании услуг либофактически уплачен приввозе товаров на таможенную территориюРоссийской Федерации,не включается врасходы, принимаемые к вычету приисчислении налога на прибыльорганизаций.Эти суммы НДС принимаются к выче­ту.

Сумма НДС, подлежащая уплате в бюджет,определяется как разница между общейсуммойналога, исчисленной от реализации товаров(ра­бот, услуг), и суммаминалога,предъявленными налогоплательщику иуплаченными им при при­обретениитоваров(работ, услуг), для осуществ­ленияпроизводственной деятельности,перепро­дажии т. д.

Лицензирование строительно-монтажных работ и проектирования в Казахстане»

В том случае, если поитогам налогового периода сумма налоговыхвычетов превышаетоб­щую сумму НДС,исчисленную по операциям, признаваемымобъектами налогообложения,по­лученнаяразница подлежит возмещениюналого­плательщику. При этом подвозмещениемНДС понимается его зачет либофактический возврат из бюджета.

Порядоквозмещения налога на добавленнуюстоимость, изложенный в ст. 176Налоговогокодекса РФ, распространяется наналогоплательщиков (на организации иин­дивидуальныхпредпринимателей),обязанных уплачивать данный налог иимеющих объ­ект налогообложения- оборотыпо реализации товаров, работ, услуг натерритории Российской Федерации.

В ст.171 и ст. 172 НК РФ сфор­мулированы условия, приналичии которых налогоплательщикимеетправо применить вычеты по налогу надобавленную стоимость:

приобретаемыематериальные ценности, работы, услу­ги,основные средства, нематериальныеактивыдолжны использоваться при осуществлениипроизводственной деятельностии (или)реали­зации продукции (работ, услуг),операции по ре­ализации которойподлежатобложению НДС, либо приобретаемые товарыдолжны быть предна­значеныдля перепродажи(п. 2 ст. 171 НК РФ);

материальные ценности,работы, услуги должны быть приняты к учетуна основаниисоответст­вующих первичныхдокументов (п. 1 ст. 172 НКРФ);

ценности(работы, услуги) должны быть оплачены (поим­портным товарам НДСуплачен при ввозетова­ров на таможенную территорию РФ), о чемсви­детельствуютпервичные документы (п. 1ст. 172 НКРФ);

у налогоплательщиковимеются соот­ветствующие счета-фактуры,составленныес соблюдением порядка,изложенного в ст. 169 НКРФ.

143 НК РФ объект налогообложенияи, следовательно,обя­занность по уплате НДСу налогоплательщика возникают приреали­зации товаров(работ, услуг) именно натеррито­рии Российской Федерации, то прирешении вопросао предъявлении «входного»НДС к вычету и его реального возмещения избюджета,определение территории, на которойна­логоплательщик произвел реализациюпродукции(работ, услуг), также играетсущественную роль.

Строительно-монтажные работы,выполненные подряднымспособом

Всоответствии с положениями главы 21 «Налогна добавленную стоимость» НКРФ с 1 января 2001года суммы НДС, уплаченныеналогоплательщиком прикапитальномстроительстве, выполненномподрядными организа­циями, подлежат вычетуу на­логоплательщикапосле принятия им научет закон­ченных капитальнымстроительствомобъектовпро­изводственного назначениясогласно п. 6 ст. 171 и п. 5 ст. 172 НК РФ.

Подрядчиком в оборот, облагаемый НДС,при осуществлении подрядных (вданномслучае строи­тельных) работвключается стоимость только техматериалов, которыеон приобреталсамостоятель­но. Если подрядчик используетматериалы, приобре­тенныезаказчиком, ихстоимость не увеличивает объем выполняемыхподрядчиком работи, следова­тельно, невключается у подрядчика в оборот,обла­гаемый НДС.

При строительствеобъекта непроизводствен­ного назначениясуммы НДС, уплаченныепостав­щикам заприобретенные материальные ценности, атакже подрядным организациямзавыполнен­ные строительно-монтажные работы,к вычету не принимаются, а включаютсявзатраты по строи­тельству.

Строительно-монтажные работы,выполненные собственными силами

Выполнение строительно-монтажныхработ собственными силами(хозяйственнымспособом) облагалось НДС вразные периоды по-разному.

До 1 января 1999г.

у Минфина России и МНС России было одномнение по поводуначисления данного налога -налог начислять на весь объем строительно -монтажныхработ, выполненных хозяйственнымспособом, включая его в показательреализациипродукции (работ, услуг) всоответст­вии с Законом РФ от 06.

12.91 № 1992-1«Оналоге на добавленную стоимость». СуммыНДС, уплачен­ные поставщикамзаприобретенные мате­риальные ценности,используемые при стро­ительствехозяйственнымспособом в этот период уналогоплательщика принимались к вычету вобщем порядке.

С 1 января 1999 года по 31декабря 2000 года строительно-монтажныеработы,выполненные хозяйственным способом,не подпадали под объект налогообложенияпоНДС, так как не являлись ре­ализацией всоответствии с определением, приве­деннымвст. 39 НК РФ, поскольку в данном случаеотсутствует передачарезультатоввыполненных ра­бот одним лицомдля другого лица.

Суммы НДС, уплаченныепоставщикампо приобретенным мате­риальнымценностям, использованным при выполнениистроительно-монтажныхработ хозяйст­веннымспособом в этот период, у налогоплательщикак вычетуне принимались. Они относились наувеличе­ние балансовой стоимостистроящегосяобъекта в связи с отсутствиемисточника для вычета «входно­го» НДС.

ЕслисуммыНДС, уплаченные постав­щикам поприобретенным материальным ценно­стямпроизводственногоназначения, покупателембыли приняты к вычету (возмещению), аматери­альныеценности были включены вобъем выпол­ненных хозяйственным способомстроительно-монтажныхработ, не облага­емыхНДС согласно ст.

39 НК РФ, тосоответству­ющие суммыналога должны быливосстанавливаться и относиться наувеличение балансовойстоимости объекта.

Суть НДС. Всё, что нужно знать предпринимателю»

С 1 января 2001 г. вступила в действие гл.

21части второй НК РФ «Налог надобавленнуюстоимость», отдельные положения которойпо-новому регулируют порядокисчисления иуплаты НДС со стоимостистроительно-монтажных работ,выполняемыхкак подрядным, так ихозяйственным способом. С этой датывыполнение строительно-монтажныхработ длясобственного потребления признаетсяобъектом налогообложе­ния поНДС наосновании подп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ.

Налоговая база при выполнениистроительно-монтажных работ длясобст­венногопотребления определяется какстоимость выполненных работ, исчисленнаяисходяиз всех фа­ктических расходовналогоплательщика на их вы­полнение (п. 2ст.159 НК РФ).

На основании п. 10 ст. 167 НК РФдатой выпол­нения строительно-монтажныхработдля собственного потребленияявляется день принятия на учетсоответствующегообъекта, завершенногокапитальным строительством.

Налогоплательщик имеет право уменьшитьобщую сумму начисленного НДС наустановленныеп. 1 ст. 171 НК РФ налого­выевычеты.

В соответствии с п. 6 ст. 171 НК РФподлежат вычету суммы НДС,предъявленныеналогоплатель­щику потоварам (работам, услугам), приобретен­нымим для выполнениястроительно-монтажныхработ, а также суммы НДС, исчисленныеналогоплательщикамипри выполне­ниистроительно-монтажных работ длясобственного потребления.

Согласно п. 5ст. 172 НК РФ эти суммы налога подлежат вычетупосле принятияна учет соответствующихобъек­тов завершенного или незавершенногокапиталь­ногостроительства.

Довыхода Федерального закона от 29.05.

2002 № 57-ФЗ «Овнесении изме­нений и дополнений вчасть вторую Налогового ко­дексаРоссийскойФедерации и в отдельныезаконо­дательные акты РоссийскойФедерации» сумма НДС,подлежащая вычету построительно-монтажным работам,вы­полненным для собственногопотребления,налогоплательщики опреде­ляли в видеразницы между суммой НДС,начис­ленной на ихстоимость, и суммой НДС, уплаченнойпродавцам по приобретеннымтоварам(выполнен­ным работам, оказанным услугам),использованным привыполнениистроительно-монтажных работ.Разница между НДС, начисленным к уплате вбюджетпри выполнении СМР для собственногопотребления, и НДС, подлежащим вычетуповы­полненным СМР, как невозмещаемыйналог увели­чивала стоимостьпостроенногообъекта основных средств.

Организацияпостроила объект основных средств длясобственного потребления.Стоимостьиспользованных материалов, оплаченныхпоставщикам, составила 12 000руб., в том числеНДС — 2000 руб. Заработная плата сотчислениями составила3000 руб.

СуммаНДС, начисленного на стоимость данных СМР,со­ставит:

(10 000 руб. + 3000 руб.) х 20% = 2600 руб.

В момент принятия на учет объекта квычету ставилась сумма НДС,уплаченнаяпоставщику за материалы, — 2000 руб.

Сумма НДС, подлежащая вычету послепринятия на учет объекта:

2600 руб. — 2000руб. = 600 руб.

Сумма НДС, увеличивающаястоимость объекта:

2600 руб. — 600 руб. = 2000руб.

Строим для себя

Как известно, выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления облагается НДС. Казалось бы, рассчитать налог со стоимости строительства совсем несложно. Однако на практике это вызывает у бухгалтеров массу вопросов.

И не в последнюю очередь потому, что в нормативные документы, которые регламентируют правила уплаты НДС по строительно-монтажным работам, постоянно вносятся изменения.

В этой статье мы постарались подробно ответить на все возникающие у бухгалтеров вопросы.

Разберемся с терминологией

Непосредственно в тексте Налогового кодекса РФ определение термину «СМР для собственного потребления» не дано. Поэтому в данном случае нужно руководствоваться положениями пункта 1 статьи 11 НК РФ: если какой-либо термин не расшифрован налоговым законодательством, то нужно использовать определения, которые даются в других отраслях права.

НДС в строительстве»

Этот подход разделяют и налоговики. Для расшифровки понятия «СМР для собственного потребления» они советуют руководствоваться определениями, которые содержатся в нормативных актах Росстата (см.

письмо МНС России от 24 марта 2004 г. № 03-1-08/819/16). Из определения Росстата следует, что строительно-монтажные работы – это работы, связанные с капитальным строительством (п.

20 постановления Росстата от 3 ноября 2004 г. № 50).

В бухгалтерском учете все расходы на капитальное строительство отражают на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». А в Налоговом кодексе РФ записано, что налоговая база при строительстве хозспособом равна сумме всех фактических расходов на выполнение СМР для собственного потребления (п. 2 ст. 159 НК РФ).

Это дает налоговикам повод требовать, чтобы НДС по строительно-монтажным работам, выполненным хозпособом, фирмы рассчитывали, исходя из всех затрат, «собранных» на счете 08. Иначе говоря, фискалы считают, что по сути стоимость СМР для собственного потребления равна сумме всех капитальных расходов.

Однако в Налоговом кодексе (п. 2 ст. 159) речь идет не обо всех фактических расходах на капитальное строительство объекта, а обо всех фактических расходах на выполнение СМР. А расходы на строительно-монтажные работы – это лишь часть капитальных затрат.

В обоснование этой позиции также обратимся к документам Росстата. Технологическая структура капитальных вложений приведена в разделе 4 Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной постановлением Госкомстата России от 3 октября 1996 г. № 123.

– работы по монтажу оборудования;

– оборудование (требующее и не требующее монтажа), предусмотренное в сметах на строительство;

– инструмент и инвентарь, включаемые в сметы на строительство;

Таким образом, из всех затрат, формирующих на счете 08 стоимость объектов капитального строительства, лишь часть – это расходы на выполнение строительно-монтажных работ (а именно лишь первые две позиции приведенной выше технологической структуры). Все прочие капитальные затраты в стоимость строительно-монтажных работ не включаются. Значит, НДС на них начислять не нужно (подп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ).

О правильности такого подхода свидетельствует и арбитражная практика (см., например, постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 14 апреля 2004 г. по делу № Ф04/1972-239/А75-2004 и ФАС Восточно-Сибирского округа от 14апреля 2005 г. по делу № А33-5152/04-С3-Ф02-1396/05-С1).

Затраты на подготовку строительства

Эти расходы нужно проанализировать особенно тщательно. Дело в том, что среди них много затрат, которые не относятся к расходам на выполнение строительно-монтажных работ. А на такие расходы начислять НДС не нужно.

Пример 1

ЗАО «Строительная корпорация Прогресс» строит хозяйственным способом здание своего нового офиса. Для этого в I квартале 2008 года фирма приобрела земельный участок в ближнем Подмосковье. Стоимость земельного участка составила 25 000 000 руб. (без НДС, поскольку реализация земельных участков не облагается НДС (подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ)).

Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, п. 1 ст. 4, п. 1 ст. 12 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ). За госрегистрацию права собственности «Строительная корпорация Прогресс» заплатила государственную пошлину в размере 7500 руб. (подп.

20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Обратите внимание: плата за землю при выкупе участка для строительства включается в состав прочих капитальных работ и затрат (п. 4.7.7 Инструкции, утвержденной постановлением Госкомстата России от 3 октября 1996 г. № 123). К строительно-монтажным работам такие расходы не относятся, а значит, в налоговую базу по НДС они не включаются.

Новый порядок ведения учета НДС застройщиками и техническими заказчиками в 2015 году.»

В бухгалтерском учете приобретенный земельный участок включается в состав основных средств фирмы (п. 5 ПБУ 6/01), но амортизации не подлежит (п. 17 ПБУ 6/01).

После того как право собственности на приобретенный участок было зарегистрировано, ЗАО «Строительная корпорация Прогресс» в I квартале 2008 года провело на нем следующие работы по подготовке территории строительства:

– вырубку деревьев и корчевание пней;

– планировку территории строительства.

Для проведения этих работ фирма закупила строительные материалы (песок, гравий и др.) на общую сумму 118 000 руб. (в том числе НДС – 18 000 руб.). Таким образом, стоимость приобретенных материалов без НДС – 100 000 руб. (118 000 – 18 000). Материалы были полностью использованы в работах по подготовке территории строительства. Прочие затраты составили:

– зарплата рабочим, занятым в работах по подготовке территории строительства (с учетом ЕСН и взносов на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний), – 98 000 руб.;

– амортизация строительной техники и оборудования – 102 000 руб.

Работы по освоению участков, по подготовке и планировке территорий строительства, включая намыв территории и связанные с этим снос строений, вырубку леса, корчевание пней, осушение, вертикальную планировку и т. д.

, расцениваются как строительные работы (п. 4.2.6 Инструкции, утвержденной постановлением Госкомстата России от 3 октября 1996 г. № 123). Значит, стоимость таких работ включается в облагаемую базу
по НДС (подп. 3 п. 1 ст.

Таким образом, налоговая база для расчета НДС при выполнении строительно-монтажных работ хозяйственным способом в данном случае составит:

100 000 руб. + 98 000 руб. + 102 000 руб. = 300 000 руб.

Сумма НДС, начисленного на стоимость выполненных работ, будет равна: 300 000 руб.#18% = 54 000 руб.

Бухгалтер ЗАО «Строительная корпорация Прогресс» сделал в учете следующие проводки.

В течение I квартала 2008 года (по мере осуществления фирмой соответствующих операций):

ДЕБЕТ 08 субсчет «Приобретение земельных участков» КРЕДИТ 60

– 25 000 000 руб. – отражена стоимость земельного участка;

– 25 000 000 руб. – перечислены деньги продавцу земельного участка;

ДЕБЕТ 08 субсчет «Приобретение земельных участков» КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по государственной пошлине»

– 7500 руб. – отражена сумма государственной пошлины, подлежащей уплате за государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок;

ДЕБЕТ 68 субсчет «Расчеты по государственной пошлине» КРЕДИТ 51

– 7500 руб. – уплачена пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок;

ДЕБЕТ 01 КРЕДИТ 08 субсчет «Приобретение земельных участков»

– 25 007 500 руб. (25 000 000 + 7500) – земельный участок учтен в составе основных средств фирмы (по факту государственной регистрации перехода права собственности);

– 100 000 руб. – оприходованы материалы, необходимые для проведения работ по подготовке территории строительства;

– 18 000 руб. – отражен «входной» НДС по оприходованным материалам;

ДЕБЕТ 68 субсчет «Расчеты по НДС» КРЕДИТ 19

– 18 000 руб. – зачтен «входной» НДС по оприходованным материалам;

– 118 000 руб. – оплачены материалы;

ДЕБЕТ 08 субсчет «Строительство объектов основных средств» КРЕДИТ 10

– 100 000 руб. – материалы использованы для подготовки территории строительства;

ДЕБЕТ 08 субсчет «Строительство объектов основных средств» КРЕДИТ 70, 69

– 98 000 руб. – начислена зарплата рабочим, занятым в подготовке территории строительства (с учетом ЕСН и взносов на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний);

ДЕБЕТ 08 субсчет «Строительство объектов основных средств» КРЕДИТ 02

– 102 000 руб. – отражена амортизация строительной техники и оборудования, использованных в подготовке территории строительства.

31 марта 2008 года:

ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 68 субсчет «Расчеты по НДС»

– 54 000 руб. – начислен НДС со стоимости работ по подготовке территории строительства.

Стройка началась: начисляем НДС

Налоговую базу по строительно-монтажным работам, выполненным хозспособом, определяют на последний день каждого налогового периода (п. 10 ст. 167 НК РФ). Выходит, НДС на сумму выполненных строительно-монтажных работ начисляют в последний день каждого квартала, в котором велись работы.

Как в 1С сформировать стоимости объектов строительства»

Как мы уже говорили, налоговая база при строительстве хозспособом определяется исходя из всех расходов на выполнение СМР (п. 2 ст. 159 НК РФ). При этом возникает вопрос: нужно ли включать в данные расходы стоимость работ, выполненных подрядчиками?

Позиция официальных ведомств по этому поводу менялась неоднократно. До 1 января 2006 года контролирующие ведомства считали, что стоимость работ, выполненных подрядчиками, налоговую базу по НДС не увеличивает (см., например, письма ФНС России от 24 марта 2004 г. № 03-1-08/819/16 и УФНС России по г. Москве от 25 февраля 2005 г. № 19-11/11713).

Источник: juristaslovo.ru

Цены на работы, выполняемые БИТЭКС

* Стоимость монтажа металлоконструкций рассчитана для объема 300 тн и действительна при выполнении работ по договорам субподряда (без учета генподрядных услуг).

Online Калькулятор

Цены на работы, выполняемые БИТЭКС

Обладая значительными производственными мощностями, на которых выполняется изготовление металлических конструкций, компания БИТЭКС предлагает доступные цены как на свои изделия, так и на весь спектр строительных работ. Предлагаем Вам ознакомиться с размещенным выше прайсом на монтаж металлоконструкций. Мы избавим Клиента от необходимости самостоятельно вычислять стоимость постройки. Заказчик может обратиться к нашим специалистам, указав все параметры объекта, который необходимо возвести, и мы выполним расчет изготовления и монтажа металлоконструкций, монолитных работ, обшивки здания сэндвич-панелями по актуальному прайсу. По ссылке ниже можно посмотреть и скачать прайс на изготовление металлоконструкций и на монтажные работы (строительство быстровозводимого или монолитного здания).

Факторы экономии в строительстве

Перед любым инвестором в начале реализации проекта неизменно встает вопрос: как добиться лучшей цены и быстрой окупаемости объекта. На конечную стоимость строительства влияет масса различных факторов, предусмотреть которые необходимо еще на стадии проектирования. Инженеры-конструкторы БИТЭКС руководствуются принципами целесообразности применяемых проектных решений, мы стремимся к достижению оптимальной стоимости строительных работ. Так, при правильном выборе пролетов здания возможно существенное снижение металлоемкости конструкций. Например, для здания шириной пролета 24 м, шагом колонн 6 м и высотой до низа несущих конструкций 6 м, металлоемкость составит всего 36 кг/м2 , что значительно снизит затраты на изготовление и монтаж металлоконструкций каркаса здания.

Источник: www.biteks.ru

Расценки

Наши прайс расценки на 2021 год достаточно гибки и являются одними из самых привлекательных на рынке электромонтажных работ в Москве и Московской области при условии использования квалифицированной рабочей силы. Мы не ставим задачу конкурировать с бригадами сформированными в основном из гастарбайтеров. У нас вы найдёте разумное ценообразование, высокое качество выполненных работ и гарантию на электромонтажные работы.

Ознакомтесь с предварительными типовыми расчетами:

• Расчёт электромонтажных работ
• Расчёт по видеонаблюдению
• СКУД — расчёт стоимости монтажа системы контроля удалённого доступа
• Расчёт стоимости монтажа и обслуживания пожарной сигнализации, а также изготовления проекта АПС можно узнать здесь

Расценки 2021 года на монтажные и слаботочные работы прайс. Цены указаны с НДС.

работы — ЭМ
• установка видеонаблюдения — СОТ сигнализация — АПС
• система контроля удалённого доступа — СКУД

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ МОСКВА

Электромонтажные работы	расценки
Установка подрозетников, распаячных коробок
Установка подрозетника	1 шт	50 ₽
Установка распаячной коробки ПВХ наружной	1 шт	50 ₽
Подключение 3-го клемника WAGO
Провод сечением 1,5 — 2,5 мм 2	1 шт	30 ₽
Провод сечением 4 — 5 мм2	1 шт	60 ₽
Провод сечением 10 мм2	1 шт	90 ₽
Установка бокса (щитов)
Бокс наружный	1 шт	400 ₽
Бокс внутренний до 6 модулей гипсокартон	1 шт	800 ₽
Бокс внутренний до 6 модулей кирпич	1 шт	1 100 ₽
Бокс внутренний до 6 модулей бетон	1 шт	1 300 ₽
Бокс внутренний до 12 модулей гипсокартон	1 шт	1 400 ₽
Бокс внутренний до 12 модулей кирпич	1 шт	2 000 ₽
Бокс внутренний до 12 модулей бетон	1 шт	2 400 ₽
Бокс внутренний до 24 модулей гипсокартон	1 шт	2 000 ₽
Бокс внутренний до 24 модулей кирпич	1 шт	4 000 ₽
Бокс внутренний до 24 модулей бетон	1 шт	4 800 ₽
Бокс внутренний до 36 модулей гипсокартон	1 шт	2 500 ₽
Бокс внутренний до 36 модулей кирпич	1 шт	4 900 ₽
Бокс внутренний до 36 модулей бетон	1 шт	5 400 ₽
Бокс внутренний до 54 модулей гипсокартон	1 шт	2 800 ₽
Бокс внутренний до 54 модулей кирпич	1 шт	6 100 ₽
Бокс внутренний до 54 модулей бетон	1 шт	6 400 ₽
Установка, обвязка и подключение автоматов
Автомат однополюсный	1 шт	180 ₽
Автомат двухполюсный	1 шт	250 ₽
Автомат трехполюсный	1 шт	300 ₽
УЗО двухполюсное	1 шт	280 ₽
УЗО четырехполюсное	1 шт	380 ₽
Дифференциальный выключатель (дифавтомат)	1 шт	280 ₽
Пускатель. Реле однофазный	1 шт	380 ₽
Пускатель. Реле трехфазный	1 шт	480 ₽
Установка и подключение счетчика электрического
Установка счетчика электрического однофазного	1 шт	1 200 ₽
Установка счетчика электрического трехфазного прямого	1 шт	2 200 ₽
Установка счетчика электрического трехфазного трансформатор	1 шт	3 800 ₽
Подключение и установка розеток, выключателей
Розетка наружная, внутренняя	1 шт	250 ₽
Розетка для электроплиты	1 шт	500 ₽
Выключатель одноклавишный	1 шт	250 ₽
Выключатель двухклавишный	1 шт	280 ₽
Переключатель проходной одно-двухклавишный	1 шт	280 ₽
Диммер (светорегулятор)	1 шт	250 ₽
Реостат для теплого пола (терморегулятор)	1 шт	350 ₽
Подключение и установка светильников
Установка и подключение светильника настенного, бра.	1 шт	250 ₽
Светильник Армстронг	1 шт	300 ₽
Светильник наружный с люминесцентными лампами 2 Х 36	1 шт	300 ₽
Пуско-наладочные работы (ПНР)	20% от СМР
Исполнительная документация	договорная
Лаборатория	договорная
Повышающий коэффициент
Коэффициент за работы в стеснённых условиях	коэф.	1,2
Коэффициент за дорогостоящий материал	коэф.	от 1,5
Коэффициент за работы 3 -6 метра	коэф.	1,4
Коэффициент за работы свыше 6 метров	коэф.	от 2
Коэффициент за работы ниже 30 см от пола	коэф.	от 1,2
Коэффициент за работы в загазованных или запыленных помещениях	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре выше +30С	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре 0 -10С	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре ниже -10С	коэф.	от 2

Кабель укладка Москва и МО расценки

Кабель и кабелетрассы	прайс
Монтаж силового кабеля
Кабель 3-х жильный сечением до 1,5 мм 2	1 м.	22 ₽
Кабель 3-х жильный сечением до 2,5 мм 2	1 м.	26 ₽
Кабель 3-х жильный сечением до 6 мм 2	1 м.	32 ₽
Кабель 3-х жильный сечением до 10 мм 2	1 м.	40 ₽
Кабель 5-ти жильный сечением до 4 мм 2	1 м.	32 ₽
Кабель 5-ти жильный сечением до 10 мм 2	1 м.	38 ₽
Кабель 5-ти жильный сечением до 16 мм 2	1 м.	50 ₽
Кабель 5-ти жильный сечением до 35 мм 2	1 м.	80 ₽
Кабель 5-ти жильный сечением до 50 мм 2	1 м.	135 ₽
Кабель 5-ти жильный сечением до 95 мм 2	1 м.	190 ₽
Кабель 5-ти жильный сечением до 120 мм 2	1 м.	240 ₽
Прокладка кабеля на скобах	1 шт.	5 ₽
Монтаж провода
Провод 1 жильный сечением до 4 мм 2	1 м.	16 ₽
Провод 1 жильный сечением до 10 мм 2	1 м.	18 ₽
Провод 1 жильный сечением до 25 мм 2	1 м.	30 ₽
Провод 1 жильный сечением до 35 мм 2	1 м.	40 ₽
Провод 1 жильный сечением до 50 мм 2	1 м.	58 ₽
Провод 1 жильный сечением до 95 мм 2	1 м.	95 ₽
Провод 1 жильный сечением до 120 мм 2	1 м.	120 ₽
Монтаж слаботочного кабеля
Прокладка мультикабеля для систем видеонаблюдения	1 м.	26 ₽
Прокладка кабеля РК-75 для систем видеонаблюдения	1 м.	22 ₽
Прокладка кабеля ШВВП 2х0,75	1 м.	22 ₽
Прокладка кабеля UTP 4х2х0,52	1 м.	26 ₽
Прокладка кабеля 1х2х0,5 для систем АПС и СОУЭ	1 м.	22 ₽
Прокладка кабеля 1х2х1,5 для систем АПС и СОУЭ	1 м.	22 ₽
Прокладка кабеля 2х2х0,5 для систем АПС и СОУЭ	1 м.	26 ₽
Прокладка кабеля 2х2х1,5 для систем АПС и СОУЭ	1 м.	26 ₽
Монтаж трубы
Труба гофрированная до Ø20 мм	1 м.	18 ₽
Труба гофрированная до Ø32 мм	1 м.	22 ₽
Труба гофрированная до Ø50 мм	1 м.	30 ₽
Труба ПВХ, ПНД до Ø20 мм	1 м.	18 ₽
Труба ПВХ, ПНД до Ø32 мм	1 м.	22 ₽
Труба ПВХ, ПНД до Ø50 мм	1 м.	30 ₽
Металлорукав до Ø20 мм	1 м.	32 ₽
Монтаж клипсы или скобы	1 шт.	5 ₽
Монтаж кабель-канала (короб)
Кабель канал до 25х16	1 м.	22 ₽
Кабель канал до 60Х40	1 м.	60 ₽
Кабель канал до 100Х60	1 м.	180 ₽
Монтаж лотков
Лоток металлический ширина до 200мм	1 м.	180 ₽
Лоток металлический ширина до 400мм	1 м.	320 ₽

Производство общестроительных работ

Общестроительные работы	стоимость
Штробление
Штробление в гипсолите, пеноблоке под трубу ф20	1 м.	40 ₽
Штробление в кирпиче под трубу ф20	1 м.	85 ₽
Штробление в бетоне под трубу ф20	1 м.	100 ₽
Штробление в усиленном бетоне под трубу ф20	1 м.	125 ₽
Фиксация трубы с кабелем в штробе	1 м.	20 ₽
Сквозное сверление стен
Сквозное сверление стены 250-300мм пеноблоке Ø16-20 мм	1 отв	20 ₽
Сквозное сверление стены 250-300мм в кирпиче Ø16-20 мм	1 отв	50 ₽
Сквозное сверление стены 250-300мм в бетоне Ø16-20 мм	1 отв	70 ₽
Сквозное сверление стены 250-300мм в усил. бетоне Ø16-20 мм	1 отв	100 ₽
Сквозное сверление стены 250-300мм пеноблоке Ø32-40 мм	1 отв	50 ₽
Сквозное сверление стены 250-300мм в кирпиче Ø32-40 мм	1 отв	110 ₽
Сквозное сверление стены 250-300мм в бетоне Ø32-40 мм	1 отв	150 ₽
Сквозное сверление стены 250-300мм в усил. бетоне Ø32-40 мм	1 отв	210 ₽
Высверливание лунок под подрозетники
В гипсокартоне Ø68 мм	1 шт	50 ₽
В кирпиче Ø68 мм	1 шт	110 ₽
В бетоне Ø68 мм	1 шт	150 ₽
В усиленном бетоне Ø68 мм	1 шт	210 ₽
Под прямоугольные подрозетники + 30 рублей
Установка подрозетников, распаячных коробок
Установка подрозетника	1 шт	50 ₽
Установка распаячной коробки ПВХ наружной	1 шт	50 ₽

РАСЧЁТ ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ РАБОТ

Рассчитаем приблизительную, но очень близкую к действительности, стоимость электромонтажных работ в загородном доме под ключ:

Кирпичный дом или коттедж, площадь которого 250 м 2
Наименование работ	Вариант 1	Вариант 2	Вариант 3
Монтаж, установка и расключка розеток 220В	63 шт.	75 шт.	88 шт.
Монтаж, установка и расключка выключателей	22 шт.	33 шт.	45 шт.
Штробление	160-180 м.	170-190 м.	180-200 м.
Монтаж щита с подключением на 48 — 72 модуля	1 шт.	1 шт.	2 шт.
Устройства проходных отверстий (межстеновых)	60-80 шт.	70-90 шт.	80-100 шт.
Кабель 3х1.5 (свет)	600-700 м.	800-900 м.	900-1000 м.
Кабель 3х2.5 (розеточная группа)	400-500 м.	600-700 м.	800-900 м.
Монтажный крепеж	5000 шт.	6000 шт.	7000 шт.
Распаячные коробки	18 шт.	26 шт.	39 шт.
Гофротруба	1000-1200 м.	1250-1500 м.	1600-1900 м.
Осветительные приборы	18 шт..	29 шт.	41 шт.
Стоимость работ:	193500 руб	251000 руб	327200 руб

Тем не менее, не стоит забывать, что каждый проект индивидуален. Монтаж в загородном доме, зависит не только от количества точек, жилой и не жилой площади, но и от этажности строения. Пристройки, гаражи, бассейны – все это неотъемлемые факторы при подсчете сметы. Кирпичное, деревянное или бетонное строение, тоже играет немаловажную роль в той или иной степени сложности при монтаже электрических трасс и установки оконечного оборудования.

УСТАНОВКА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ

Видеонаблюдение	цена
Установка внутренней камеры, высота до 3 м	1 шт	2 250 ₽
Установка уличной камеры, высота до 3 м	1 шт	2 850 ₽
Сборка и установка внутренней поворотной управляемой видеокамеры, высота до 3 м	1 шт	5 600 ₽
Сборка и установк уличной поворотной видеокамеры и кронштейна, высота до 3 м	1 шт	6 200 ₽
Сборка камера + объектив + термокожух	1 шт	800 ₽
Юстировка камеры	1 шт	200 ₽
Установка микрофона	1 шт	400 ₽
Монтаж коммутатора / делителя / преобразователя	1 шт	600 ₽
Установка видеорегистратора на базе ПК	1 шт	2 850 ₽
Установка и сборка видеорегистратора	1 шт	2 850 ₽
Блок питания cтабилизированный, с источником резервного питания	1 шт	1 200 ₽
Установка вызывной панели видеодомофона	1 шт	1 250 ₽
Установка монитора видеодомофона	1 шт	1 250 ₽
Настройка удалённого доступа на видеорегистратор с ПК, мобильного телефона	1 шт	600 ₽
Настройка видеонаблюдения на телевизионный канал(точка)	1 шт	400 ₽
Установка розетки компьютерной сети	1 шт	280 ₽
Обжим BNC разъёмов (видео разъём)	1 шт	40 ₽
Обжим RCA (аудио разъём)	1 шт	40 ₽
Обжим RJ-45 разъёма	1 шт	40 ₽
Пуско-наладочные работы (ПНР)	20% от СМР
Программирование	от 1500 руб
Исполнительная документация	договорная
Лаборатория	договорная
Повышающий коэффициент
Коэффициент за работы в стеснённых условиях	коэф.	1,2
Коэффициент за дорогостоящий материал	коэф.	от 1,5
Коэффициент за работы 3 -6 метра	коэф.	1,4
Коэффициент за работы свыше 6 метров	коэф.	от 2
Коэффициент за работы ниже 30 см от пола	коэф.	от 1,2
Коэффициент за работы в загазованных или запыленных помещениях	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре выше +30С	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре 0 -10С	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре ниже -10С	коэф.	от 2

Точный сметный расчет по установке видео камер определяется исходя из особенности того или иного объекта, на котором производится монтажные работы. В доскональном перечисление всех работ по видеонаблюдению нет никакой необходимости. Перечислю только основные его виды, указывая суммы без таких поправочных коэффициентов, как высота более 3-х метров, температурный режим и условия работ на улице. Итак, арифметика очень проста:

РАСЧЁТ ПО ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЮ

1. Прокладка гофротрубы, электро короба (кабельканала), труб ПВХ и ПНД по потолку и стенам, в среднем обойдется в 35 руб/метр.
2. Затягивание провода в них, обойдется заказчику от 20 руб.
3. Установка самой видеокамеры от 1500 (зависит от цены и функциональности устанавливаемых камер)
4. Центральный мозг, так называемое сердце всей системы — видеорегистратор (плата видеозахвата), монитор, пульт и.т.д — 6000 руб.

Что мы получаем в итоге по ценовой политике, например на объекте в 4 в/камеры , где, условная протяженность трассировочных линий равна 100 метрам? 35 х 100 + 20 х 100 + 4 х 1500 + 6000 = 17500 рублей

Безусловно, сюда может быть добавлена юстировка камер и измерения сопротивления изоляции, но все это уже относится к пусконаладочным работам и обговаривается индивидуально и отдельным пунктом.

Монтаж АПС и СОУЭ	цена
Монтаж радиоканального датчика	1 шт	285 ₽
Монтаж проводного датчика	1 шт	451 ₽
Монтаж речевого динамика	1 шт	451 ₽
Монтаж сирены комбинированной	1 шт	451 ₽
Монтаж светодиодной таблички «выход»	1 шт	451 ₽
Монтаж пульта контроля и управления, блока индикации, релейного модуля, GSM-модуля, расширителя и т.п.	1 шт.	845 ₽
Монтаж пожарного дымового линейного датчика	1 шт	1 650 ₽
Монтаж прибора охранно-пожарного на 1 — 4 шлейфа	1 шт	1 280 ₽
Монтаж прибора охранно-пожарного на 8 шлейфов	1 шт	2 500 ₽
Монтаж прибора охранно-пожарного на 16 шлейфов	1 шт	3 600 ₽
Монтаж прибора охранно-пожарного на 24 шлейфа	1 шт	4 700 ₽
Установка 1-го блока речевого оповещения	1 шт	1 280 ₽
Блок питания cтабилизированный, с источником резервного питания	1 шт	1 200 ₽
Пуско-наладочные работы (ПНР)	20% от СМР
Программирование	от 1500 руб
Исполнительная документация	договорная
Лаборатория	договорная
Повышающий коэффициент
Коэффициент за работы в стеснённых условиях	коэф.	1,2
Коэффициент за дорогостоящий материал	коэф.	от 1,5
Коэффициент за работы 3 -6 метра	коэф.	1,4
Коэффициент за работы свыше 6 метров	коэф.	от 2
Коэффициент за работы ниже 30 см от пола	коэф.	от 1,2
Коэффициент за работы в загазованных или запыленных помещениях	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре выше +30С	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре 0 -10С	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре ниже -10С	коэф.	от 2

Расчёт стоимости монтажа и обслуживания пожарной сигнализации

СКУД монтаж	цена
Монтаж датчика контроля положения двери	1 шт	451 ₽
Монтаж кнопки запроса на выход	1 шт	451 ₽
Монтаж накладного считывателя магнитных карт	1 шт	845 ₽
Монтаж и подключение сетевого контроллера	1 шт	1 280 ₽
Монтаж блока питания	1 шт	1 200 ₽
Монтаж доводчика дверного	1 шт	845 ₽
Монтаж замка накладного электромеханического	1 шт	1 600 ₽
Монтаж замка электромагнитного	1 шт	1 600 ₽
Монтаж замка врезного электромеханического	1 шт	2 400 ₽
Монтаж электрозащёлки	1 шт	1 800 ₽
Монтаж калитки электромеханической	1 шт	6 000 ₽
Монтаж турникета роторного поясного	1 шт	15 000 ₽
Монтаж стойки ограждения	1 м.	500 ₽
Монтаж шлагбаума	1 шт	21 000 ₽
Монтаж турникета роторного полноростового	1 шт	21 000 ₽
Монтаж и подключение электропривода на распашные ворота	1пара	3 600 ₽
Монтаж и подключение электропривода на откатные ворота	1 шт	3 600 ₽
Монтаж и подключение блока автоматики	1 шт	1 850 ₽
Монтаж и подключение сигнальной лампы	1 шт	451 ₽
Монтаж и подключение сетовой ленты	1 шт	1 200 ₽
Монтаж и подключение фотоэлементов	1 шт	845 ₽
Пуско-наладочные работы (ПНР)	20% от СМР
Программирование	от 1500 руб
Исполнительная документация	договорная
Лаборатория	договорная
Повышающий коэффициент
Коэффициент за работы в стеснённых условиях	коэф.	1,2
Коэффициент за дорогостоящий материал	коэф.	от 1,5
Коэффициент за работы 3 -6 метра	коэф.	1,4
Коэффициент за работы свыше 6 метров	коэф.	от 2
Коэффициент за работы ниже 30 см от пола	коэф.	от 1,2
Коэффициент за работы в загазованных или запыленных помещениях	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре выше +30С	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре 0 -10С	коэф.	1,4
Коэффициент за уличные работы , при температуре ниже -10С	коэф.	от 2

СКУД — РАСЧЕТ ПО МОНТАЖУ СИСТЕМЫ

Получить предварительный расчет по системе контроля и управления доступом, с уверенностью точной и окончательной цены – невозможно! Зависит это от множества факторов и нюансов, скрывающихся не только на объекте, но и в планах заказчика, который ожидает тех или иных действий от самой системы!

Среднестатистическая цена расчета на одну дверь в Москве и Московской обл. доходит до 16500 р. Монтаж кнопки запроса на выход, монтаж накладного магнитно-контактного датчика на открывание, монтаж врезного магнитно-контактного датчика на открывание, монтаж накладного считывателя магнитных карт, монтаж контроллера и блока питания. Монтаж доводчика дверного, замка накладного или электромеханического – сколько всего можно «повесить» на одну единственную дверь. И это далеко не полный перечень оборудования, для одной точки прохода. И так, во сколько же, на самом деле, обойдется точка прохода без наценок и необязательного оборудования? Считаем:

• Монтаж сетевого контроллера 1600 р. (с подключением)
• Накладной считыватель 1100 р.
• Модуль учета рабочего времени 500 р. (по желанию заказчика)
• Блок питания 500 р.
• Кнопка на выход 600 р.
• Монтаж замка электромагнитного 1900 р.

Итого: 6200 рублей за одну точку прохода.

Еще один пример стоимости монтажа СКУД на проходной административного корпуса.
Для удобства подсчета установки и монтажа, возьмем небольшую проходную с минимальным количеством оборудования:

Источник: montage.su