Газификация СНТ в Москве и Московской области под ключ
Газифицировать Садовое Товарищество и село в Москве и Московской области?
Обращайтесь по всем вопросам. Наши специалисты всегда готовы помочь.
Газификация поселка в Москве и Московской области в 2022 г.
Природный газ является одним из самых экологичных и малозатратных видов энергоносителя.
Неудивительно, что именно это топливо является одним из самых используемых для нагрева воды и отопления дома, а также приготовления пищи на газовой плите.
Кроме того, для жителей частных домов такой вид энергоносителя, зачастую, является незаменимым по причине того, что отопление посредством электричества может быть очень затратно и даже непосильно по финансам.
К нам часто обращаются клиенты с запросом по газификации частного дома под ключ. И как показывает практика, в 50 % случаев люди хотят газифицировать дом в СНТ, в котором газ еще не проведен по улицам.
Газопровод в доме своими руками
В подобной ситуации действует определённый регламент газификации посёлка в Москве и Московской области.
Обратитесь к нам для консультации, наши специалисты бесплатно расскажут вам обо всех тонкостях процедуры газификации СНТ и сделают предварительный расчёт стоимости по координатам вашего населённого пункта.
Этапы газификации СНТ в Москве и Московской области в 2022 году.
В первую очередь необходимо собрать инициативную группу людей, желательно регулярно проживающих в СНТ.
На общем собрании жителей посёлка следует поднять вопрос о коллективной газификации СНТ. Это нужно, в первую очередь, для того чтобы понимать на какое количество соратников вы, как инициатор газификации, можете рассчитывать.
И на какое количество людей будет делиться общий коллективный платёж.
Важно понимать, что целесообразность вложений в газификацию СНТ напрямую зависит от количества участников в первой волне.
На нашей практике, если хотя бы 30-40% домовладений согласны на участие в процедуре, то подключение поселка к газу окупается за несколько отопительных сезонов.
Когда собрание инициировано, следует объяснить соседям, что начать процедуру газификации стоит с заказа теплотехнического расчёта.
Теплотехнический расчёт это – документ, в котором отражены показатели по расходу газа из расчета годового и часового потребления. В документ включают пиковые значения по показателям расхода на холодное время года.
Данный документ необходим для того, чтобы можно было подать заявку в газораспределяющую организацию (ГРО) на получение Технических Условий по газу, что как раз таки и является следующим этапом газификации СНТ.
16 секретов как подключить газ бесплатно к частному дому / этапы / социальная газификация
Без теплотехнического расчета ГРО района не примет заявление, так как не будет понимания – какой объем газа необходим для вашего СНТ, и какой из действующих газопроводов сможет его обеспечить.
Технические условия это – документ, подтверждающий возможность подключения объекта капитального строения к сетям газораспределения, либо указывающий на отсутствие такой возможности.
Наша компания профессионально занимается всеми необходимыми расчётами включая теплотехнический, а также мы работаем «под ключ», оформляя всю необходимую документацию и получаем Тех. Условия даже в самых сложных ситуациях. Оставьте заявку на нашем сайте, и наш консультант бесплатно расскажет вам обо всех деталях.
Когда придёт ответ от газораспределительной организации по получению Технических Условий либо отказ в их выдаче, можно будет оценить возможность и рассчитать точную стоимость технологического присоединения, прокладки газопровода до границ СНТ и строительству сети газораспределения по улицам в СНТ.
Отказ в выдаче ТехУсловий можно получить по ряду причин, в том числе из-за некорректно поданного заявления. Подробнее о получении данного документа вы можете прочитать в нашей статье Технические условия на газ в Москве и Московской области
Следующим этапом после получения Технических Условий является разработка проекта по газификации посёлка. Проект на газ для СНТ включает в себя прокладку всех газовых сетей до границ СНТ, в границах СНТ, с подключением домов, участвующих в первой волне газификации.
.png)
Когда наши инженеры разработают и согласуют проект в ГРО района, мы сможем перейти к строительно-монтажным работам.
В отличие от процедуры газификации частного дома, строительно-монтажные работы, при процедуре газификации посёлка проходят «в один подход».
Когда газифицируется частный дом, собственник оплачивает отдельно технологическое присоединение для своего домовладения, и проводится работа в рамках границ участка, прокладка сети по фасаду дома,с организацией точек подключения к газу и установкой газового оборудования, а затем осуществляется врезка в действующий газопровод.
При газификации посёлка сначала строится сеть из трубопровода по улицам в СНТ и в границах всех землевладений, участвующих в первой волне газификации, обозначенных в проекте на газ.
При этом в трубопроводе еще нет газа.Когда построена сеть будущего газоснабжения, осуществляется одна общая врезка в питающий газопровод для всех домовладений, за которую скидываются участники процедуры газификации СНТ.
Важно, что дома, не участвующие в первичной газификации поселка, к газу не подключаются. Но обеспечивается возможность для их подключения в будущем, посредством прокладки трубопровода по всем улицам в СНТ.
Стоимость газификации поселка в Москве и Московской области
Точная стоимость подключения газа в поселке может быть рассчитана только после получения ТУ.
Вы можете сделать предварительный расчет, воспользовавшись нашим онлайн-калькулятором, или оставив заявку на сайте для бесплатной консультации.
Следует учитывать, что по завершении процедуры газификации, газопровод переходит в долевую собственность участников первой волны. И когда, в будущем, кто-либо захочет осуществить врезку в уже действующий газопровод на территории вашего СНТ, они будут оплачивать всем дольщикам согласие за врезку в частный газопровод.
Исходя из нашей практики, цены могут варьироваться примерно так:
- до 150 тыс. руб. – 10% случаев;
- от 150 тыс. руб. до 450 тыс. руб. – 70% случаев;
- от 450 тыс. руб. – 20% случаев.
Но итоговую стоимость определяют собственники газопровода, окупая таким образом вложения в газификацию СНТ.
Сроки газификации поселка в Москве и Московской области
В нашей практике есть опыт газификации как микро СНТ в 10-15 домов, так и крупных, достигающих 450 домов и более. Соответственно сроки газификации могут разниться, исходя из масштабов выполняемых работ.
В среднем, стоит рассчитывать на пуск газа в дома первой волны газификации через 4-8 месяцев с момента старта работ.
ИсточникЧтобы узнать точные сроки, а также рассчитать стоимость и задать интересующие вопросы – позвоните нам по телефону +7(965)-64-3000-5, указанному на сайте. Мы будем рады взять все заботы по проведению газа в поселок в свои руки, избавив вас от лишних финансовых и временных затрат.
Когда приступать к газификации: инструкция от пустого участка до готового дома
Поздно приступать к подключению газа после окончательного завершения строительства. Мособлгаз дает оптимистичный прогноз:
Обратите внимание: 90 дней — это минимальный срок подключения
Значит нужно обращаться в газовую службу за 3 месяца до завершения строительства? Нет, тоже поздно. В статье рассмотрим этапы строительства, варианты газификации — когда и что нужно делать, чтобы в готовом частном доме уже был газ.
Вся статья в 2 пунктах
Магистральный газ подключается только после оформления документов, разработки и утверждения проекта, выполнения подготовительных работ. Чтобы запустить газ нужен готовый дом, котельная по нормативам, установленный котел и хотя бы один радиатор.
Автономное газоснабжение на СУГ (сжиженном углеводородном газе) подключают без оформления на любой стадии строительства. Устанавливают газгольдер и запускают отопление во временных постройках, используют газ на пустом участке для хозяйственных и строительных нужд.
Пустой участок
Подключение магистрального газа
Определите максимальный часовой расход газа (МЧРГ). Если планируемый расход менее 5 м³, то документально подтверждать и проводить расчеты не требуется. В пересчете на мощность оборудования пяти кубов хватает для обогрева дома площадью 350-500 м². Например, котел Лемакс Лидер 35 потребляет 4 м³ природного газа и прогревает площадь 350 м².
Подайте запрос на получение технических условий (ТУ). Если документы в порядке, то в течение двух недель вы получаете технические условия либо отказ в выдаче (если не хватает мощности сети). ТУ подтверждают возможность подключения. В документе указаны параметры сети, название организации, вероятный срок подключения с даты подписания договора. Срок действия ТУ — 70 рабочих дней (3.5 месяца).
Отправьте заявку на заключение договора. Если срок действия прошлых истек, а ситуация не изменилась — дополните заявку пунктом о выдаче ТУ, чтобы не заказывать отдельно новые технические условия. Вы получаете подписанный исполнителем договор, подписываете, отправляете обратно. После этого в течение 11 дней нужно оплатить 50% общей стоимости. Вторую половину оплачивают после подключения.
Установка автономной газификации
Газгольдер можно установить на участке без капитальных построек. Резервуар не нужно оформлять, получать разрешение. Единственное требование — соблюдение правил расположения емкости относительно забора, фундамента будущего дома, других объектов на участке.
Промежуточные выводы. На пустом участке:
Магистраль подключить нельзя. До начала проектирования и строительства рассчитывают МРЧГ, получают ТУ, заключают договор на присоединение к магистрали и даже оплачивают 50% суммы, но без дома и подготовленной котельной газопровод не подключат.
Газгольдер подключить можно. Резервуар для СУГ устанавливают и запускают еще до строительства — например, чтобы готовить или отапливать газовыми обогревателями строительные вагончики.
Проектирование
Проект котельной под природный газ
Владелец заключает контракт на проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы. Исполнитель должен быть членом СРО, а инженер-проектировщик — аттестованным специалистом (протокол аттестации прикладывается к пакету документов ).
Проект выполняется по требованиям ПП РФ №87. Документ должен состоять из текстовых и графических блоков с полным комплектом обязательных разделов: пояснительная записка, схема планировки участка, архитектурные и объемно-планировочные решения, сведения об оборудовании — вплоть до сметы и мероприятий по пожарной безопасности.
Проектная документация обязательно согласуется с исполнителем — отправляется в газовую компанию. До одобрения обустройство котельной лучше не начинать.
Котельная под СУГ
Установку котла для СУГ не согласуют с газовой службой. Достаточно внести в проект помещение котельной, вентиляцию, слив теплоносителя в канализацию и прочие инженерные системы для безопасного использования котла.
Промежуточные выводы. Особенности проектирования котельной:
Природный газ — только с согласованием. Разрабатывают отдельный проект, который нужно утвердить в газовой компании.
СУГ — без одобрения газовой службы. Согласование не требуется, поэтому проектируется помещение, вспомогательные инженерные системы с учетом требований к установке оборудования.
Строительство
Выполнение требований для магистрального газа
При обустройстве котельной нужно придерживаться заранее согласованного проекта. Правила монтажа газового оборудования приведены в МДС 41-2.2000, СП 60.13330.2012, СП 55.13330.2016. Основные требования к помещению:
высота потолков не менее 2.5 м;
объем помещения не менее 15 м³;
площадь окон от 0.03 м² на 1 м³ (0.45 м² на стандартный объем);
полноценная вентиляция — вытяжка в размере тройного объема помещения в час.
Варианты установки котла:
При мощности до 60 кВт допускается устанавливать котел на кухне. При этом нужно выполнить все требования + добавить решетку в нижней части двери для доступа воздуха.
При мощности до 150 кВт котел выносят в отдельное помещение. Минимальный предел огнестойкости стен — 45 минут.
Котел размещают на цокольном этаже или в подвале, только если помещение соответствует всем требованиям, включая вентиляцию и естественное освещение.
Подключение СУГ
Если газгольдер уже установлен, то СУГ подают в дом на любом этапе. Если планируется переход на магистраль — лучше заранее позаботьтесь о выполнении стандартных требований по высоте, объему, естественному освещению котельной.
Важное ограничение: котлы для СУГ запрещено устанавливать в подвалах и на цокольных этажах. Смесь пропана и бутана тяжелее воздуха, при утечках газ скапливается внизу, образует взрывоопасную смесь.
Промежуточные выводы. Подключение во время строительства:
В котельной для магистрали — подготовка к подключению. Если проект разработан и одобрен, то во время строительства выполняют требования.
СУГ можно подключать без согласования.
Готовый дом
Подключение магистрального газа
После согласования проекта и выполнения строительно-монтажных работ вызывают приемочную комиссию — представители газовой службы проверяют готовность объекта к подключению. Если все в порядке, то газовики подписывают акт о готовности, врезаются в газопровод и запускают оборудование. Газом можно пользоваться. Только не забудьте в течение двух недель оплатить оставшуюся половину суммы.
Подключение СУГ
Если газгольдер уже установлен, то запуск оборудования — чисто техническая задача. Котел подключает специалист сервисного центра или хозяин. Если оборудование настроено на природный газ, то потребуется замена форсунок, регулировка газового клапана. В «Термо Лайф» перенастройка стоит 12000 рублей.
Подытожим
Магистральный газ подключают только к готовому дому. Котельную и оборудование проверяет инспектор газовиков. До начала и во время строительства разрабатывают проект, выполняют технические условия. Если сделать все вовремя и без ошибок — к завершению стройки все будет готово, подключение газа произойдет без задержек.
СУГ можно использовать сразу после установки газгольдера. Топливо сопровождает строительство: используется для обогрева, приготовления пищи, в строительных работах. Газгольдер не оформляют в Ростехнадзоре, используют без согласования. Требования по установке связаны скорее с безопасностью эксплуатации.
Совет
Если строительство еще не начато — не спешите подписывать договор. Обратите внимание на срок исполнения обязательств сторон: 9 месяцев для объектов с готовым разрешением на строительство и 1 год — если разрешения еще нет. Если до указанной даты котельная не будет готова — придется платить неустойку. Если не уверены, что успеете — не подписывайте договор. Заявка автоматически аннулируется через 30 дней.
Источник