Строительные материалы для ремонта квартиры в новостройке

Список материалов для ремонта квартиры | Читайте в блоге "Мастеров ремонта прямо сейчас!

Ремонт квартиры в новостройке: во что он может обойтись и на чем можно сэкономить

Ремонт в новостройке — дело хлопотное и затратное. Непонятно, с чего начинать, сколько это будет стоить, как все сделать самому и что проверять у бригады, которую наняли для ремонта. Поэтому здесь мы рассмотрим, что нужно сделать в квартире, чтобы в нее можно было въехать, и сколько стоит ремонт квартиры в новостройке сегодня.

Прием квартиры у застройщика

Большинство квартир в новостройках приобретают еще на стадии строительства . Для этого заключают договор долевого участия. После окончания работ застройщик приглашает дольщика на прием квартиры. Это важный этап, от которого может зависеть размер расходов и продолжительность будущих ремонтных работ. Если сразу не заметить недостатки, потом придется доказывать застройщику , что он сдал квартиру с дефектами, или самостоятельно устранять их.

Если недостатки зафиксированы, дольщик имеет право не принимать объект и требовать устранения недочетов или выплаты компенсации. Это зависит от того, что указано в договоре долевого участия.

При приеме объекта нужно учитывать разные моменты: тягу вентиляции, ровность стен, исправность розеток, отсутствие щелей в окнах и многие другие. Чтобы не пропустить ничего и зафиксировать имеющиеся недостатки, на прием объекта нужно взять с собой:

• тетрадь или блокнот, куда делают пометки о выявленных несоответствиях;
• лист бумаги. С его помощью можно проверить тягу в вентиляции;
• маркер или мел. Им надо будет пометить выявленные недостатки;
• дальномер или рулетку для расчета площади и измерения перепадов, которые могут быть в потолке и стенах;
• прибор для определения наличия тока в электроточках. Для этого подойдет индикаторная отвертка;
• телефон или фотоаппарат, которым можно сделать снимки недочетов.

Когда акт приема будет подписан, дольщик регистрирует право собственности на себя и может заниматься ремонтом.

В каком состоянии застройщики сдают квартиры

Это зависит от того, что написано в договоре. Часто дольщики выбирают вариант без черновой отделки – тогда после сдачи квартиры приходится тратить больше денег на обустройство квартиры, но это позволят сэкономить средства при подписании ДДУ. Учитывая тот факт, что многие дольщики используют ипотечный кредит , это помогает еще и уменьшить переплату по оформленному кредиту.

Если по договору долевого участия предусмотрено, что помещение сдается без отделки, обычно это означает, что:

• установлены окна. В большинстве случаев в новостройках делают двойные стеклопакеты;
• установлены входные двери. Как правило, они недорогие и не очень надежные;
• стены в квартире без отделки. На одной из стен кухни может быть нанесена штукатурка — этого могут требовать газовщики;
• внутренних перегородок может не быть. Их наличие определяется условиями договора долевого участия — квартира может сдаваться с установленными перегородками или без них;
• на полу бетонная плита без стяжки;
• введено электричество и есть электрощит;
• разведено отопление и установлены батареи;
• заведена вода, есть отводы с запломбированными счетчиками;
• есть стояк канализации и отвод, который закрывают заглушкой. Такая система полностью готова к подключению;
• заведен газ, на газовую трубу поставлен счетчик с заглушкой. Все это есть при условии, что в доме предусмотрено газоснабжение.

С чего начать ремонт и что учесть

Начинать нужно с определения функционала пространства — того, как оно будет использоваться. Для этого принимают внимание несколько факторов:

• для каких целей будет использоваться квартира, будет ли в ней кто-то постоянно проживать;
• сколько в квартире будет проживать людей;
• будут ли жить в квартире дети, сколько им лет;
• часто ли бывают дома гости;
• работает ли кто-то из членов семьи дома, как и где нужно обустроить место для работы;
• часто ли в семье готовят пищу;
• есть ли у членов семьи специфическое хобби или увлечение, для занятия которым тоже нужно выделить место и оборудовать его;
• есть ли в планах увеличение членов семьи, например, рождение ребенка;
• есть ли домашние животные и могут ли они испортить покрытие стен, мебель.

С учетом обозначенных и других факторов уже определяют, какая будет в квартире планировка, как будет организовано пространство на кухне , что нужно делать в других комнатах и какие материалы лучше использовать.

Нужен ли дизайн-проект для ремонта в новостройке

Дизайн-проект пригодится всегда. Он полезен даже тогда, когда делают легкий косметический ремонт. Если его не сделать, потом могут вылезти досадные ошибки, например, окажется, что для большого стола в комнате не хватает места, для телевизора забыли установить розетку, а шкаф вышел гораздо меньше ниши, для которой его покупали.

Для составления проекта важно сделать все необходимые замеры и начертить план квартиры. Отмечают не только размеры комнат — нужно обозначить расположение дверей, оконных проемов, труб радиатора и прочие нюансы, которые могут оказывать влияние на расположение мебели, техники и других предметов.

Благодаря дизайн-проекту можно заранее посмотреть, как будет выглядеть квартира после ремонта. Фото: petropavlovskaya.jimdofree.com

Благодаря дизайн-проекту можно заранее посмотреть, как будет выглядеть квартира после ремонта. Фото: petropavlovskaya.jimdofree.com

После того как будут определены функции, которые будет выполнять каждая из комнат, продумывают зонирование пространства. Нужно сделать все не в общих чертах, а конкретно: где какая мебель будет стоять, где и какие будут установлены светильники или другие источники света, где будут устанавливаться краны. При выборе мебели стоит учитывать, что более экономный вариант — подбирать ее по заводским размерам. За индивидуальный заказ придется заплатить больше.

При проведении ремонтных работ с перепланировкой делают план помещения до перепланировки, план с обозначением перегородок, которые будут демонтироваться, и финальный план квартиры.

Нужно ли нанимать дизайнера

Дизайнера нанимать необязательно, но если он будет, это поможет:

• сразу увидеть конечный результат и, при необходимости, внести коррективы;
• получить четкое понимание об объеме работ, которые предстоит выполнить;
• сэкономить время, которое придется потратить на то, чтобы разобраться во всех нюансах составления дизайн-проекта;
• точно рассчитать необходимое количество строительных материалов;
• избежать досадных ошибок, из-за которых все придется переделывать;
• эффективно использовать небольшое пространство.

Услуги дизайнера могут стоить около 500-1500 рублей за квадратный метр площади. Цена, кроме прочих факторов, будет зависеть от того, обращается собственник квартиры только за составлением дизайн-проекта или это будет одна из услуг, которую оказывает строительная компания.

Можно ли сделать дизайн-проект самому

Если есть понимание, какая планировка нужна, что нужно изменить и что купить, можно не тратиться на дизайнера, а воспользоваться бесплатными сервисами — программами, которые помогают смоделировать планировку и сделать дизайн-проект.

Установка и перенос перегородок — что учесть

Вопрос о дальнейшей судьбе перегородок очень важный. Нужно решить, будут ли перегородки демонтироваться, где они будут стоять и из чего выполняться. Если внутренних стен нет, то нужно обратить внимание на то, что написано в договоре с застройщиком. В нем могут указывать — где должны быть установлены перегородки, из какого материала их можно сделать. Если нарушить требования договора, это грозит штрафными санкциями.

Договор долевого участия может предусматривать самостоятельную установку перегородок собственником квартиры. Фото: Мир Квартир

Договор долевого участия может предусматривать самостоятельную установку перегородок собственником квартиры. Фото: Мир Квартир

Самостоятельно перепланировку квартиры делать нельзя. Это связано с тем, что определенные действия запрещены. Например, нельзя сносить несущие стены, объединять балкон с комнатой, выносить радиаторы отопления на лоджию, переносить мокрую точку.

Но и на те действия, которые можно отнести к разрешенной перепланировке или переустройству, потребуется получить разрешение. Для этого собирают документы вместе с проектом и передают в Жилинспекцию. При желании заявление можно направить через отделение МФЦ.

Если нарушить предъявляемые требования, собственника квартиры могут оштрафовать. Кроме того, если выполненное действие относится к запрещенным, оно может уменьшать прочность здания, что влияет на срок его службы , снижать эффективность работы системы отопления или приводить к другим негативным последствиям. Поэтому владельца жилья обяжут вернуть все в первоначальное состояние.

Если перепланировку или переустройство будут делать в квартире, за которую еще не выплачена ипотека, дополнительно потребуется получить разрешение банка.

В каком порядке нужно проводить ремонтные работы

Если есть понимание того, что нужно сделать, и ремонтные работы будут проводиться самостоятельно, можно придерживаться приведенного ниже плана. В ходе ремонта нужно будет:

1. Купить инструменты и оборудовать временный санитарный узел. Обычно покупают дешевые раковину и унитаз, потому что в процессе ремонта их можно повредить.
2. Протянуть временный свет в помещениях.
3. Демонтировать перегородки, если такая работа запланирована.
4. Заменить окна и радиаторы.
5. Заменить входную дверь.
6. Выполнить штукатурные работы. При их проведении нужно помнить, что от того, насколько толстым будет слой штукатурки, какая будет температура и влажность внутри помещения, зависит время ее высыхания. Если не дождаться высыхания любого их слоев, это негативно скажется на качестве всей отделки.
7. Развести электрику, проложить провода, установить подрозетники.
8. Развести водоснабжение и проложить канализационные трубы.
9. Установить теплый пол, если его присутствие предусмотрено. В зависимости от производителя его укладывают в стяжку или на нее.
10. Сделать стяжку пола. Особое внимание при выравнивании пола нужно обратить внимание на те места, где будет установлена встроенная мебель и кухня. Там перепадов быть не должно или они должны быть минимальными.
11. Провести необходимые работы в ванной комнате и туалете. На этом этапе делают практически все, за исключением установки натяжного потолка, если он предусмотрен. Делают гидроизоляцию, прокладывают коммуникации, устанавливают полотенцесушитель, ванную, постоянные унитаз и мойку и выполняют отделочные работы.
12. Заняться потолками в комнатах, но если будет устанавливаться натяжной потолок, этот шаг пропускают.
13. Подготовить стены к финишной отделке, уложить фартук на кухне .
14. Залить финишный слой пола — сделать наливной пол, если это необходимо. Если на полу будет плитка, ее укладывают на этом этапе.
15. Отделать откосы и установить подоконники.
16. Установить потолочные багеты и покрасить потолок, если не будет устанавливаться натяжной.
17. Выполнить чистовую отделку стен.
18. Установить розетки и выключатели.
19. Подготовить основание и уложить напольное покрытие.
20. Установить двери между комнатами.
21. Проложить плинтус.
22. Установить натяжной потолок.

Сколько будут стоить материалы

Их стоимость обычно составляет 40-60% от общего количества средств, которые придется потратить, если для работ будет наниматься бригада.

Полы в новостройках могут иметь значительные перепады по высоте. Кроме этого плиты перекрытия укладываются самой ровной стороной на потолок соседей снизу. Чтобы устранить трещины, неровности и перепад, нужно обустроить черновой пол. … Как правило остатки строительных материалов в целой упаковке и при наличии чека без проблем можно вернуть в магазин, но на всякий случай уточните. Лучше вернуть излишки, чем в процессе работы понять что одного мешка не хватает. Отделка стен в квартире — материалы . … Основной и важный этап в проведении ремонта квартиры – выравнивание стен. Есть несколько способов сделать поверхность идеально ровной, ниже описаны два самых распространенных.

Список материалов для ремонта квартиры

Так часто при подготовке к ремонту говорят о том, что надо купить стройматериалы. Но какие — не всегда понятно. Поэтому данная статья со списком необходимых материалов для ремонта квартиры — вам в помощь!

Стройматериалы для ремонта квартиры

Проводя и планируя ремонт, следует уяснить, что только 2 фактора влияют на его высокий результат:

• качественные стройматериалы;
• профессионализм бригады.

Только тогда вы получите отличный ответ. Если же допустите промахи в одном или обоих пунктах, тогда придется заново ремонтировать санузел, заниматься сменой напольного покрытия, отделкой стен. Средние масштабы затрат цепляют не только ваши расходы и замену некоторых покрытий, но и компенсацию суммы ремонта квартиры соседей, которых вы залили. Зная, как выбирать подрядчика, осталось узнать, как и какой выбирать строительный материал.

Для санузла

Список стройматериалов для проведения ремонта в санузле базируется на таких элементах:

• трубы (чаще выбирают полипропиленовые);
• ванные;
• смесители;
• муфты;
• фитинговые соединения;
• тройники;
• уголки;
• ниппели;
• шаровые краны;
• отводы.

Для комнаты

Задумываясь над тем, как рассчитать стройматериалы на ремонт квартиры, следует подготовить их список. В нашем (представленном ниже) — все, что надо для чернового и чистового ремонта.

Важно! Следует помнить, что в косметический ремонт в новостройке — первичный. И после усадки штукатурка, скорее всего, потрескается. И кое-где появятся дефекты. Поэтому основательный или евро ремонт в новостройках не начинают ранее, чем через 2 года после постройки здания.

Для их проведения покупают:

• штукатурку для стен;
• бетоноконтакт;
• шпатлевки (стартовую и финишную);
• монтажный клей;
• арочные и простые уголки;
• соединители;
• серпянку;
• крабы;
• плитку, а к ней — специализированный клей;
• подвесы;
• стяжку для выравнивания пола;
• грунтовку глубокого проникновения;
• подложку;
• напольное покрытие.

Для проведения электрики в помещениях

Иногда можно выкупить квартиру без хорошей электрики. А порой и новостройки не сделаны с необходимой электросетью. Тогда надо производить монтаж электропроводки.

В этом случае настройтесь на приобретение:

• автоматов;
• щитков;
• слаботочных и простых кабелей;
• клемников;
• подрозетников и розеток;
• гофры;
• гипсовой штукатурки;
• крабов;
• красок;
• соединителей;
• серпянок.

Порой также придется докупить по списку части и материалы для управления «умным домом».

Расчет материалов для ремонта квартиры

Выбирая стройматериалы для ремонта, следует составить необходимый список. Каждый из них имеет свою значимость и весомость.

С ухие смеси

Их стоимость стартует от 60 руб/упак. Подбираются они в зависимости от типа стен. Могут быть разными:

60 Р/Уп.

Стартовая цена сухих смесей

• известковыми;
• цементно-известковыми;
• клеевыми;
• гипсовыми.

Последний вид подходят только для отделки внутри помещений. Отличаются пластичностью и быстрым высыханием. Клеевые стоят дорого, но чаще всего используют в процедуре утепления стен.

Грунтовки и шпатлевки

Выбирая грунтовки по цене от 200 руб/банка, следует знать, какие вам нужны:

• акриловые;
• алкидные;
• на основе минералов;
• разбавляемые водой.

Подбирая шпатлевки (от 500 руб/банка), тоже надо знать, что подойдет вам больше:

• цементная основа;
• гипсовая шпаклевка;
• акриловая смесь.

Пеноблоки и гипсокартон

от 400 Р

За лист — начальная стоимость стеновой отделки

Стеновая отделка обойдется от 400 руб/лист. Пеноблоки при этом нравятся строителям своим уникальным сочетанием качеств: удобством обработки, прочностью, долговечностью, вспененностью и тепловой эффективностью.

Гипсокартон является спрессованным гипсом и картонными слоями. Нужен для создания перегородок. Задействуется для создания легковесных арок, ниш, отделки потолков и стен.

Разные по цене и долговечности, они значительно отличаются между собой стоимостью. Бумажный вид сейчас стоит не менее 600 руб/рулон. Это традиционный вариант, экологичный и простой. Но их срок службы недолог. А текстильные — от 1900 руб/рулон. В этом виде обоев используется шелковая, шерстяная и льняная нить с примесью искусственных материалов.

Также могут оказаться интересными жидкие обои (от 55 руб/м2). Они наносятся валиком или краскопультом. Разводятся краской (водоэмульсионной). Состав их базируется на хлопке, целлюлозе и текстильных волокнах. Поэтому они прекрасно держатся на любой поверхности, не имею швов и могут быть как гладкими, так и рельефными.

Шелкография имеет шелковую нить в поверхности материала. Их создают темными или контрастными. Тогда рисунок бросается в глаза и создает особый уют дома. Относятся к виниловым обоям. Уникальность данного вида — в склонности «мыться» (средняя стоимость — от 950 руб, но есть дешевле и дороже). А также устойчивости к износу и противогрибковой стойкости.

Натяжные потолки

Такой стройматериал сейчас на пике своей славы. Особенно полюбились строителям за простоту монтажа, а владельцами — комфортом в уходе и обслуживании. Стоимость их — от 400 руб/м2.

Примерные цены на остальные стройматериалы следующие:

№	Наименование	Цена, рцб/м2
1	трубы канализационные	от 50/погонный м
2	водопроводной системы	20/погонный м
3	кабель	Средняя — 400
4	плиточный клей	200-700
5	линолеум/ламинат	от 300

Как составить список материалов для ремонта квартиры

Чтобы составить список своими силами, надо знать перечень и вариативность строительных работ, запланированных в жилых помещениях. Только надо обратить внимание вышеуказанные перечни стройматериалов для проведения ремонта в санузле и ванной, а также комнате. Тогда сразу можно представить список необходимых материалов для ремонта квартиры.

Но составление перечня — не последнее, что нужно. Также следует понимать, сколько и каких материалов надо иметь, чтобы произвести чистовую или черновую отделку квартиры. То есть знать расход 1 рулона, банки, упаковки в соотношении с вашей жилой площадью.

Для этого имеется специальные программы-помощники или специалисты, которые с удовольствием проконсультируют по данному вопросу.

Расчет материалов для ремонта квартиры с помощью калькулятора ремонта

Чтобы расписать список для ремонта квартиры, можно воспользоваться помощью. Чтобы просчитать расходы на это направление — надо представить все необходимое и изучить варианты или модели по каждому направлению. Ведь стоимость одного и того же изделия разного уровня и производителя контрастно отличается.

Поэтому надо подходить к данному вопросу основательно и последовательно:

1. Составить список стройматериалов.
2. Найти подходящие по цене модели каждого из них. Узнать стоимость в супер- или гипермаркете стройматериалов. Сравнить с ценой в интернет магазинах.
3. Прочитать описания и отзывы о понравившихся материалах.
4. Приобрести необходимое.

На все это, конечно, нужны силы и время. Иначе вы не получите должного результата. Или отдайте выбор в руки специалистов.

Недаром на сайте Мастера Ремонта в калькуляторе есть отдельная графа — без материала (то есть заказчик приобретает все своими силами)/черновой/чистовой. Такая программа позволяет подсчитать, сколько необходимо денег, если все. Вплоть до приобретения стройматериалов, будут приобретать профессионалы.

В этом случае вам надо:

1. Зайти в программу калькулятор.
2. Ввести те данные, которые необходимы для проведения ремонта (его тип, какая разновидность недвижимости обслуживается и какие данные площади жилья).
3. Получить результат.
4. Взвесить возможности. И, если все подходит, оставить выбор стройматериалов за профессионалами.

Список инструментов для ремонта квартиры

Чтобы произвести своими силами ремонт в жилье, следует приобрести не только стройматериалы, но и специализированные инструменты. Прежде, чем принимать решение, кто и как будет проводить ремонтные работы, оцените, что должно быть в руках «начинающего мастера».

До начала ремонта, вместе со стройматериалами приобретают:

• буры;
• болгарку или взамен перфоратор;
• отбойный молоток (при демонтаже простенок);
• дрель с набором разных насадок;
• уровень;
• малярный нож;
• саморезы;
• герметик;
• жидкие гвозди;
• наждачную бумагу;
• мешки, в которых будут выносить строительный мусор;
• лакокрасочные валики;
• респираторы;
• арматуру;
• монтажную пену;
• крестики (для кафеля);
• скотч малярный;
• кисточки разного размера.

И это — далеко не все, что необходимо, чтобы произвести ремонт быстро и результативно. Есть специальная техника, которая используется как вспомогательные приспособления.

То есть, при проведении ремонта своими силами, обойтись только расходами на стройматериалы не удастся. Придется еще потратиться на инструменты и вспомогательное оборудование. При этом, не факт, что вы их используете правильно, не имея необходимого опыта ведения ремонта.

Поэтому в программе калькулятор введена отдельная графа для закупки чистовых и черновых материалов силами мастеров наших бригад. Они точно знают, что приносит высокий результат, и могут закупить необходимое у поставщиков по оптовым ценам.

Список того, что нужно для ремонта квартиры

Переходя к этому пункту, становится понятно, что список для ремонта квартиры — не единственное, что надо. К этому надо продумать, кто и где возьмет инструменты и спецтехнику (они всегда есть в наличии у бригад-ремонтников). А также подготовить жилплощадь для проведения ремонта.

Для этого необходимо:

• удалить обои;
• вынести мебель;
• демонтировать сантехнику;
• снять и вынести двери и, если надо, окна;
• удалить напольное покрытие, если оно подлежит замене;
• согласовать процесс демонтажа или установки новых простенков (если такие работы включены в смету).

Вот этот большой чек-лист подсказывает, как правильно готовить список стройматериалов для ремонта квартиры и все необходимые сопроводительные процедуры.

С ремонтом точно так же. Следует начинать не с конкретных материалов , а с планирования квартиры . Какой стиль и цветовую гамму хотите? Какие зоны будете обустраивать и какая мебель нужна? Где будут крупные шкафы, кровать и диван, рабочие места? … Но это неверный ход: вам негде будет их хранить. Сложить всё в квартире не получится: в этом случае в ней будет нельзя вести работы. Арендовать склад? Это популярный выход даже для больших трех- или четырехкомнатных квартир , но перетаскивание материалов с места на место будет отнимать по несколько часов в день. Да и строители вряд ли согласятся бесплатно работать грузчиками. Грамотная доставка привязана к графику ремонта .

Без лишних трат: как закупить материалы для ремонта?

Ошибки при выборе и закупке материалов ведут к дополнительным расходам и растягивают сроки ремонта. Неверно посчитали, забыли, просмотрели брак, перепутали артикул — всё это оборачивается оплатой новой доставки, а то и переделкой уже выполненных работ. Как этого избежать?

Александр Акуленко, руководитель управления ремонтных работ сервиса UGOL

Составляем список покупок

Представьте: вы готовитесь к большому празднику и составляете список продуктов. Без него легко что-то забыть или, наоборот, набрать лишнего и выкинуть уйму денег зря. Вы начинаете не с перечисления всех продуктов, которые знаете, а с составления меню: какие закуски, какое горячее и десерты будут, сколько гостей, потребуются ли вам еще приборы.

С ремонтом точно так же. Следует начинать не с конкретных материалов, а с планирования квартиры. Какой стиль и цветовую гамму хотите? Какие зоны будете обустраивать и какая мебель нужна? Где будут крупные шкафы, кровать и диван, рабочие места? Уже под необходимый функционал рассчитывается количество кабелей, розеток, светильников, подбираются материалы, которые также используются при зонировании.

Именно поэтому любой, даже самый бюджетный ремонт, начинается с обмеров квартиры и разработки дизайн-проекта. Без понимания того, какой результат хочет получить заказчик, нельзя определить, какие работы и материалы будут применяться и сколько это будет стоить.

Речь не просто о красивой картинке интерьера, которую легко найти на Pinterest. В дизайн-проекте визуализированы пожелания заказчика, подобраны конкретные материалы и мебель с артикулами, комплект чертежей с планами по электрике, сантехнике, раскладке плитки, напольного покрытия. Это подробная карта ремонта, которая еще до начала работ позволяет оценить его стоимость и точные сроки окончания.

Проверяем наличие в магазинах

Обязательно проверьте, насколько актуален список материалов, который предложил дизайнер или который вы составили сами. Проверьте на сайтах, нет ли в нем моделей, которые сняты с производства, есть ли необходимое вам количество, не остатки ли это. Если есть неактуальные товары, найдите альтернативу.

Не подготовившись заранее, вы рискуете столкнуться с проблемой. Поиск нужной марки или замены грозит затянуться на срок от нескольких дней до недели. На это время ваш ремонт просто остановится. Либо вам придется в спешке искать другие варианты, а после мириться с необдуманным выбором.

К тому же замена одного элемента чревата переделкой всего остального. Представьте: плитки, которую вы хотели, осталось всего несколько упаковок. Больше такую модель не производят. Вам предлагают плитку, но она совсем другого цвета. К нему не подходят напольная плитка и затирка, а еще — уже заказанная столешница под раковину. Так себе альтернатива, согласны?

Верно рассчитываем количество

Вам понадобятся точные обмеры квартиры: длина всех стен, высота потолка. Каждый производитель указывает на упаковке норматив по расходу материала: например, 8–10 кг штукатурной смеси на 1 кв. м. Его надо умножить на площадь покрытия — стен, пола. Если вы нанимаете бригаду или компанию по ремонту, они обязаны предоставить вам подробную смету с точными объемами материалов. Вам надо проверить эти расчеты.

Обязательно заказывайте материалы с запасом. Особенно это важно для чистовых отделочных материалов: обоев, плитки, ламината, краски. Предположим, если в процессе расколется плитка, у вас будет чем ее заменить. А вот при нехватке материала возникают трудности: требуемого вам товара может попросту не остаться в наличии.

За остатки переживать не стоит. Если у вас будут неоткрытые упаковки, в течение двух недель их легко сдать обратно в магазин. Но следите, чтобы у вас сохранился чек.

Сколько раз придется принимать доставку?

Конечно, хочется сэкономить и закупить все материалы сразу. Но это неверный ход: вам негде будет их хранить. Сложить всё в квартире не получится: в этом случае в ней будет нельзя вести работы. Арендовать склад? Это популярный выход даже для больших трех- или четырехкомнатных квартир, но перетаскивание материалов с места на место будет отнимать по несколько часов в день. Да и строители вряд ли согласятся бесплатно работать грузчиками.

Грамотная доставка привязана к графику ремонта. Если вы сами закупаете материалы, попросите у строителей такой график, где будут указаны даты начала и завершения определенного вида работ: электрика, сантехника, штукатурка, укладка плитки и т. д. Также обязательно уточняйте перечень необходимых товаров для каждого этапа. Это не только материалы, но и расходники — допустим, пленка для укрытия окон, шпатели, валики, малярные ленты и прочее.

Смета должна быть разбита по типам работ и предельно понятна. Мы, например, выдаем заказчику отдельные сметы на черновые и чистовые материалы. Смета разбита по блокам: электрика, сантехника, стены, пол, потолок, двери. Если все свалено в кучу, заказчику легко запутаться и пропустить ошибки — таким приемом любят пользоваться недобросовестные исполнители.

Заказывать материалы лучше за два–три дня, чтобы получить их в день начала работ или накануне. Принимать доставку при комплексном капитальном ремонте потребуется один–два раза в неделю.

Как правильно распаковать товар?

Если вы закупаете материалы самостоятельно в магазине, смотрите на партию производства. Выбирайте материалы одной партии, иначе они могут иметь различия по оттенкам, что особенно видно на обоях, плитке, ламинате.

Если заказываете доставку, лучше выбирайте опцию с подъемом до двери. Так вы в спокойной обстановке в присутствии курьера всё проверите. Не подписывайте приемку, пока не убедитесь в целостности товара. Доказать постфактум, что вам пришел бракованный товар, будет сложно. Другой путь — снимать на телефон весь процесс распаковки.

Доверять закупку материалов рабочим?

Как минимум надо поинтересоваться у мастеров, какими черновыми материалами они пользуются и какие считают лучшими. Профессионал работал с разными марками, знает оптимальные, а вот у заказчика же вряд ли был такой опыт.

Закупка материалов — сложный и ответственный процесс. Чтобы организовать его оптимально, требуется не только точность, но и время. Если речь идет о найме неофициальных рабочих, есть риск, что ваши деньги будут расходоваться не на те товары. Поэтому лучше организовать закупку самостоятельно.

Если вы заключаете договор с официально работающей бригадой с прорабом, вполне можно поручить им закупки, как минимум — поставки черновых материалов. Обязательно уточните, возьмут ли строители за это дополнительную плату и обговорите условия. Обсудите процесс согласования заказов или изменений в них, а также предоставление отчетов и чеков.

Если нанимаете компанию по организации ремонта, то вам не придется тратить время на закупки и приемки. Здесь будет руководитель проекта, который это проконтролирует. Дополнительной платы нет — ведь вам изначально предлагают все в комплексе.

Если компания дает гарантию сроков и качества по договору, имеет смысл доверить ей закупки. В таком случае задержки доставки или бракованный товар не ваша проблема. Специалисты сами должны все уладить и компенсировать лишние траты, если, скажем, не разглядели бракованную партию.

Независимо от того, закупается товар в магазине или заказывается поставка, специалисты обязательно откроют каждую коробку и проверят, тот ли цвет, узор и марка внутри, нет ли повреждений. Заказчик не участвует в закупке, доставке и приемке — это удобно для клиента, а процесс ремонтных работ не прерывается. А значит, ремонт будет сделан качественно и закончится в установленный срок.

Последовательность этапов ремонта в новостройке с черновой отделкой — подробные советы, как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке и рассчитать стоимость ремонта читайте в статье на ©Houzz.ru. … Усадка и соседский ремонт Осторожные строители рекомендуют перед въездом в новостройку сделать черновой ремонт . А капитальную отделку — отложить на пару лет, когда закончится усадка дома. Ведь новом доме ремонт делают все жильцы — массово: вибрации перфоратора, протечки труб, пыль из вентканала и прочие последствия деятельности соседей могут сказаться на чистовой отделке.