Может ли быть вариант такой постройки, чтобы сначала сделать капитальный гараж (на две машины), в котором нужно место для хранения урожая (типа погреб, но не вглубь). А потом чтобы была возможность его надстроить сверху жилым помещением. Т.е. внизу гараж, вверху дом. Или лучше сразу сверху хотя бы коробку поставить для жилого помещения? Или как это вообще лучше сделать?
В каком направлении нам думать?
По деньгам не больше миллиона на все. По размерам весь земельный участок 10м. шириной.
Мы — не строители ни разу (будем нанимать. Кого, как — тоже большой вопрос??).
Из чего это вообще строить? Гараж-то можно и из бетонных блоков, а вот погреб и дом?
Наверное, запутано я написала…
Спасибо заранее!
- Какой выбрать фундамент для постройки гаража на пучинистых грунтах? Из каких материалов лучше строить?
- Как выбрать надежные гаражные ворота
- Как делать крышу у гаража?
- Читайте все комментарии с начала:
- 2
Кстати, на том месте в гараже, где сейчас свалены листы фанеры, в настоящее время организована изолированная комната отдыха для владельца гаража
Как не нужно строить гараж!
Здравствуйте. Расскажу об опыте моих друзей. Как они строили загородный дом. Сначала была построена из блоков коробка, разделенная на две части. Половина — большой гараж, половина — огромная кухня. Правда в ней и жили. А наверху временная крыша из профильного листа.
Потом через время денег накопили, сделали второй этаж с тремя небольшими комнатами. Профлист пошел на настоящую крышу. Такая вот каша из топора. Удачи.
Олег, еще вопрос, фундамент делать какой лучше, при условии сначала сделать гараж, а потом его надстраивать (или оставить гаражом, смотря, как жизнь сложится)? Сваи?
Касательно фундаментных вариантов. Посмотрите внимательно на две фотографии выше, чем этот текст. Для одноэтажной каркасной постройки массой несколько тонн плюс до десяти тонн массы плотного мартовского снега оказалось достаточно закопать в землю швеллера №14 и на них установить несущие стойки. Совсем дешевый вариант.
За три зимы эксплуатации нареканий к фундаменту не поступали. Вот так все просто при одноэтажной схеме.
Если бы я строила, то часть под гаражом сделала неотапливаемой, на мощных столбах, но не очень толстыми стенами. А рядом кухня, санузел, техпомещение, овощехранилище уже в утепленной части. А на 2 этаже остальные комнаты.
Мне цену не показали, написали «заказать оценку», видимо, определяется адрес компьютера.
Да, цена «хорошая». Постепенно справитесь!
Катюшкин, привет! Мне понравился вариант гаража, на который ты дала ссылку. Я думаю, что не такая большая проблема договориться с подрядчиком, тем более, что здесь гараж рассчитан на 4 машины, а тебе нужен под 2. То есть и размеры будут меньше, чем есть в проекте. Обратись к подрядчику, пусть рассчитают тебе стоимость проекта на такой же гараж, но меньшими размерами.
Я думаю, что есть вариант уложиться в миллион, ну может быть, чуть побольше. Но, не думаю, что ссуда в 150-200 тыс рублей, проблематична. Если делать, то сразу. Затяжное строительство, оно и в Африке — затяжное.
ГАРАЖ ИЗ ПЕНОБЛОКОВ 4х6м за 50т.р
По нашему опыту, я тебе так скажу, что у нас машины (обе) стоят у дома. Мы поначалу хотели гараж ставить и делать надстройку второго этажа для жилья, в итоге получилось то, что получилось. Настоящий дом в 2 этажа, с пристроенной верандой. А «недогараж», для всяких инструментов, у нас в итоге получился для культиватора «Нева» и триммера.
Погреб, тоже соорудили буквально за месяц перед строительством гаража, при этом, вырыв котлован, стены залили цементом, вроде бы даже, и пол. Верх деревянный, лестница. Внутри всё обработано, свет проведён. термометр висит. Температура постоянная + 2/ 4 градуса.
Оля, привет! конечно, такой большой не нужен, там еще и подвал у них. Просто проект ближе всего к нужному варианту.
С погребом, который бетоном залит, у нас проблемы. Грунт сильно подвигается, все бетонные стяжки потрескались, вода протекает.
Катя, какое счастье! Строиться срочно! Будете жить на свободе и в моральном, и в физическом плане! А то ты все страдаешь от тесноты и…
Миллиона на дом хватит, скорее решайте и вперед!
Желаю скорого новоселья!
это точно, страдаю не то слово! только, думаю, хрен там нам свободы достанется это же не моё, распоряжаться не могу. Не думаю, что родители захотят жить не в квартире, хотя кто знает…
Катя, договариваться надо… с родственниками… на берегу… А еще, «Ласковое телятко. » Знаешь поговорку? Все можно заранее обсудить и договориться, кому где жить. А потом жить своей семьей в счастье и согласии. А главное — в покое.
Оля, давно хотела спросить, да недосуг… А кто вам дом строил, умельцы или официалы? По купленному проекту или по своей картинке?
Танечка, добрый вечер! Строил нам один мужчина, он строитель и по образованию, и по призванию), всю сознательную жизнь этим занимается. Работал у мужа, строил комплекс с хозблоком у него на работе. Потом уже переключились на участок. Дом построен практически в одни руки. Периодически помогали ему пара человек, если требовалось.
План нарисован был на листке бумаги в клеточку, с размерами, естественно)) пока выравнивался участок, и привозились материалы, план меняли раза 3 наверное. Из гаража получился неплохой дом)
Оленька, а я, глядя на твой «неплохой» дом, думала, что его крутая фирма строила. Хотела понять, как дорого он обошёлся.
Дом у тебя ОТЛИЧНЫЙ, индивидуальный! Молодцы!
Танечка, я у мужа даже не спрашивала в какую цену вышел дом. Просто знаю, что по остаточному принципу — «слепила из того, что было». Брус отличного качества, сам выбирал, с лесом работает, знает. Обшит дом снаружи из доски некондиционной, точно так же внутри полы — доска половая, тоже отбирали из некондиции, как и стены второго этажа. Это гораздо дешевле, чем покупать в строительном магазине, но благо, у мужа такая возможность есть.
ОСП покрыты лаком, а вот остальное — кирпич, мебель, бытовая техника, посуда, постельное бельё, подушки, шторы с тюлем — всё с нуля. Просто, дома у меня никогда не было своего, поэтому очень захотелось обустроить его таким образом, чтобы в нём было уютно, удобно и красиво. Вот здесь могу сказать, что только спальня обошлась мне в 65 тыс. Дом осталось обшить снаружи. Пока думаем.
Хотелось, естественно, выбрать хороший сайдинг, но соответственно и цена у него будет весьма внушительной, а стройка-то продолжается. Поэтому, муж думает, — либо так постоит, либо закончить с домом по обшивке.
Тут хочу добавить, чтобы Катину тему не засорять, почему у нас отпал гараж. В принципе, был неплохой вариант по поводу гаража и 2 жилого этажа, но это хорошо для дачи, когда позволяют размеры, для семьи, к примеру 8х8 или 10х10, а не из таких, как у нас 6х6, это очень мало, всё же если для ПМЖ, здесь и кухню хочется, и спальню отдельную и гостевую, спальню для деток или гостевую, на 6х6 не разгуляешься, придётся чем-то жертвовать + нужно продумывать систему отопления и водоснабжения, а доставить воду или тепло на второй этаж без дополнительных расходов не предоставляется возможным, значит — либо электрический котёл, либо электрические обогреватели, а с водой нужен и бойлер, и насос мощный, как и септик… Печь — со вторым этажом, весьма накладно, тем более, если земля сильно «ходит», то печь вообще не вариант, мне кажется, но это только моё мнение, возможно у экспертов другое, и есть варианты. Подумали и о том, что реально будет пахнуть бензином, маслом и т.п. на втором этаже от машин, без хорошей вентиляции, что тоже добавляет весьма хорошую сумму в расходник.
Если бы сегодня мне дали участок в черте города в 4 сотки и мне нужно было бы на него запихать «невпихуемое», первым делом я бы начала с дома. Есть реально хорошие, недорогие, доступные проекты, с готовой проектно-сметной документацией. Всё же нужно отталкиваться от той суммы, на которую можно рассчитывать ± 10-20%. Гараж, а почему бы о нём не подумать позже, разметив участок под дом?
Может, неплохо будет смотреться гараж на пару машин рядом с домом, или по стене забора? Всё равно же предвидятся расходы на строительство подсобных помещений — сарай к примеру?
Я тут на ночь подумала, может стоит распланировать участок, а именно выделить место под дом? Взять сантиметр, шпагат, сходить на участок, провести замеры предполагаемого дома, то, что можно позволить выделить самим для строительства, чтобы осталось место под благоустройство участка, и от этих размеров уже отталкиваться?
пысы: Катюнь, предлагаю всё же подумать и сделать разметку, если бы дом для двоих, тогда хватит реально 6х6, но посмотри на меня, мы с мужем уже вдвоём, дети выросли, но мы всё равно сделали 2 этажа на 6х6, исходя из расчёта на приезд детей или гостей. Гараж, это хорошо с одной стороны в доме, возможно даже, компактненько, но думаю, что добротный дом небольших размеров, с чёткой планировкой на месте, это гораздо лучше.
С виду неплохо, но дорого для каркаса… Можно 1 этаж на столбах, теплую часть из бруса и 2 этаж брус или каркас. Мне кажется, здесь цена завышена, да и не нужно тебе на 4 машины! Проект заказать у нормального инженера и калькуляцию. В свой миллион и уложишься, оговорив сумму проектанту.
Или берешь типовой БРУСОВОЙ под ключ, как на фото и ставишь на столбы, а внизу потом благоустройство 1 этаж с гаражом, овощехранилище, кухней.
А каркас еще дешевле! Посмотри, там много вариантов.
Источник: 7dach.ru
Как пристроить гараж к гаражу
Когда в семье приобретается второй автомобиль, то появляется сопутствующая проблема: куда же его ставить. Если для первого автомобиля уже построен гараж, то строить еще один отдельный ‒ это не слишком рациональное решение. Гораздо целесообразнее совместить новый гараж с уже существующим. Как вы уже, наверное, поняли, сегодня речь пойдет о том, как пристроить гараж к гаражу.
Обратите внимание! Любые серьезные работы по строительству должны начинаться с проектирования. В случае пристройки одного помещения к другому это нужно делать тем более. Хотя если после постройки первого гаража остались все чертежи, можно пропустить этап проектирования. Можно использовать старый проект, с той лишь разницей, что строить предстоит на одну стену меньше.
Подготовка к работам
Пеноблоки
Когда расчеты будут закончены можно переходить к самим строительным работам, к подготовке. Речь идет не только о подготовке материалов (кстати, для пристройки к неметаллическому гаражу удобнее всего будет применять пеноблоки), но и подготовке основного гаража к модернизации. В частности, если здание гаража было снаружи отделано каким-либо материалом, то со стены, к которой предполагается пристройка, его необходимо демонтировать.
Разметка фундамента
Если всё готово, то можно начинать разметку фундамента. Для этого нужно в местах углов будущей пристройки вбить прутья арматуры и соединить их между собой каким-нибудь шнуром. Два из четырех прутов вбиваются рядом с углами той стены гаража, к которой планируется пристраивать дополнительное помещение. От них и будут проводиться все дальнейшие расчеты.
Аналогичным образом нужно разметить и внутренний периметр будущего фундамента. Правильность разметки можно проверить, сравнив диагонали получившегося четырехугольника, они должны совпадать.
Земляные работы
Далее, можно перейти к земляным работам. Для начала нужно вырыть траншею. Это делается по заранее размеченным линиям. Глубина для мелкозаглубленного ленточного фундамента, который является наиболее универсальным вариантом, должна быть не менее 120 см. Траншею нужно выкопать по периметру будущей пристройки.
Дно следует максимально выровнять.
На дно траншеи последовательно насыпаются и утрамбовываются слои щебня и песка. Толщина слоёв должна быть равной 15–20 см. Таким образуется амортизирующая подушка, предохраняющая фундамент от деформации.
Опалубка и армирование
Съемная опалубка из досок
Следующим этапом работ будет монтаж опалубки. Для этого нужно из обрезной доски изготовить щиты, соответствующие по высоте будущему фундаменту. Они устанавливаются по всему периметру котлована как по внешней стороне, так и по внутренней. Щиты нужно фиксировать деревянными распорками, во избежание их смещения.
Обратите внимание! Устанавливать щиты нужно так, чтобы поперечные доски, соединяющие их, были направлены наружу. Так щиты легче извлечь.
Перед тем как начать собирать арматурный каркас, нужно проложить слой гидроизоляции, в качестве которого может быть использован рубероид.
Обратите внимание! С целью придания фундаменту прочности, внутри опалубки должна быть смонтирована армирующая обрешётка. Для ее изготовления обычно используется металлическая арматура.
Заливка фундамента
Фундамент в процессе заливки
После монтажа обрешетки можно приступать к заливке. Для этого используется бетонная смесь. Необходимо заметить, что заливка должна производиться за один прием, поэтому лучше всего заказать миксер в специализированном учреждении.
Стены
Кладка стен гаража из пеноблоков
Когда фундамент застынет можно приступать к возведению стен гаража. Как было сказано выше, для этих целей удобнее всего использовать пеноблоки. Их укладка производится по периметру фундамента. На самом деле выложить целиком придется всего две стены. Не стоит забывать, что третья стена будет общей с соседним гаражом, а вместо четвертой будут ворота.
Начинать укладывать ряды пеноблоков можно, в принципе, откуда угодно, но лучше всего от дальнего угла. То есть сначала выкладывается глухая торцовая стена. Нужно добавить, что те блоки, которые прилегают к стене основного гаража, нуждаются в дополнительном креплении. Для этого в стене и соприкасающемся блоке делаются отверстия глубиной около 15 см, после чего в них вставляется прут арматуры соответствующего размера – так соединение получается более прочным и надежным.
Пеноблоки укладываются последовательно, в ряды и скрепляются при помощи цементного раствора. Ряды укладываются друг на друга. При этом необходимо постоянно контролировать вертикальность стен при помощи отвесов.
Кровля
Выбирайте односкатную крышу
Когда будут построены стены, нужно переходить к возведению крыши. Наиболее простым вариантом будет плоская односкатная крыша. Для этого необходимо уложить на стены металлические балки, которые будут выполнять несущие функции. В качестве них можно использовать, например, профильную трубу. Балки притягиваются к стенам при помощи анкерных болтов.
Расстояние между несущими опорами кровли должно быть около 1–1,5 м. Изготавливается обрешетка, после чего можно укладывать кровельный материал, в качестве которого удобно применять профнастил. Листы этого материала крепятся к несущим балкам при помощи кровельных саморезов.
Ворота
Подготовка к установке ворот
Заключительным этапом работ является установка ворот. Здесь нужно сказать, что удобными и простыми в установке будут распашные ворота. Изготовить их можно самостоятельно, а можно и приобрести уже готовые.
Обратите внимание! Если конструктивно ворота предназначены для вмуровывания в стену, то их установка производится до возведения стен.
На этом пристройка гаража к гаражу завершена. Конечно, кое-какие работы еще предстоят. Утепление, оборудование полками и стеллажами, внешняя и внутренняя отделка помещения.
Источник: kaksdelatgarazh.ru