На татарбазаре хочется построить гараж пошире.граница участков проходит по меже,соседский дом стоит почти на меже.сколько метров надо отступать от соседнего дома ,чтоб не заставили потом сносить(слишком близко),какие допуски есть или где узнать это?
Кроме санитарной нормы 1м для одноэтажного строения, существуют противопожарные. Они разные — в зависимости от типа строений, между которыми закладывается противопожарный разрыв. Например между зданиями 3 категории (несгораемые стены, сгораемые перекрытия)должно быть не менее 10м.
Если ваш гараж будет каменный, с ж/б перекрытием смело можете проектировать строительство по санитарным нормам, но строить можно только по согласованию с местными органами власти (архитектурным отделом).
Это где сказано?
В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых
помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая,
гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее
ГДЕ ЛУЧШЕ ПОСТРОИТЬ ГАРАЖ НА УЧАСТКЕ Проблемы гараж в доме Гараж отдельно от дома
6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6
настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены
жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной
канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не
менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м.
П р и м е ч а н и я
1 Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных
приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных
требований, приведенных в разделе 15 настоящего свода правил.
2 Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам
хозяйственные постройки.
Расстояние между зданиями и сооружениями регламентируется в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности.
А именно между зданиями и сооружениями:
I,II,III степенью огнестойкости здания и класса С0 — 6м;
-между I,II,III кл.С0 и II,III,IV кл.С1 — 8м;
-между I,II,III кл.С0 и IV,V кл.С2,С3 — 10м;
-между II,III,IV кл.С1 и II,III,IV кл.С1 — 10м;
-между II,III,IV кл.С1 и IV,V кл.С2,С3 — 12м;
-между IV,V кл.С2,С3 и IV,V кл.С2,С3 — 15м.
Расстояние от межи до жилого дома не менее 3м. Если свес крыши дома более 0,5м, то расстояние считается не от стены, а от проекции свеса крыши.
Остальные сооружения, такие как сарай, гараж, баня и другие хоз.постройки — 1м.
Степени огнестойкости здания и сооружения зависит от предела огнестойкости строительных конструкций.
Класс конструктивной пожарной опасности зависит от класса пожарной опасности строительных конструкций.
Деревянные дома — относятся к ст.V и кл.C3, каменные в зависимости от вида конструктивной схемы и материалов применяемых в перекрытиях и покрытиях, а также стенах- ст.II-IV кл.С0-С3.
Расстояние от забора, какие есть нормы? | На каком расстоянии от забора можно строить?
Ну вот как-то так.
А вообще что касается реальной ситуации, то на татарике дома строятся как попало и никто там нормы не соблюдает, да и их не реально соблюсти, т.к. формировался данный район очень давно.
Теперь что касается согласования с местными органами, первый раз слышу чтобы хоз.постройки согласовывались архитектором района. В соответствии с градостроительным кодексом разрешение на строительство не требуется даже для индивидуальных жилых домов не говоря уж о хоз.постройках. А раз не требуется разрешение на строительство, для какой цели согласовывать это у районика ?
Конечно может быть и есть какие-то требования о которых я не слышал, и если они есть, то просим в студию как говориться. А именно ссылка на пункт, статью какого либо нормативно-правового акта.
Источник: izhevsk.ru