Есть такой канал на тытрубе «Стройхлам», где его ведущий Сергей Петруша мощно разрушает мифы о технологиях строительства, выводит на чистую воду всякого рода прорабские непотребства, открывает глаза на те или иные действия продавцов загородных домов и т.д. Ролики, несмотря на их относительно простецкое качество, смотрятся легко и интересно. Всегда ж прикольно наблюдать, когда кого-то смешивают с гов. ом, опираясь на факты, знания и профессиональный опыт. Но в этот раз товарищ решил мощно оттоптаться на риэлторах, катком пройдясь по их «умениям»: кидалово, разводняк, обман, алчность, сволочизм… И вообще как было бы хорошо, если бы такие как мы разом сдохли, очистив планету от своего гнусного присутствия.
Суть вкратце такова — риэлтор продавца имел наглость не рассказывать потенциальным покупателям о недостатках дома, расписывая исключительно достоинства. А то что есть точки промерзания стен, слепленная по кривой схеме система отопления, воняющая канализация, скрученные винтом брусья и прочее, он не обозначил. Вот ведь гадина какая, говорит Петруша.
Строительство бетонного дома. Отзывы. Стройхлам.
В итоге дом был продан ничего не подозревающим людям. Плюс к тому, был упомянут не к ночи циан, объявы-фейки, липа на авито, агенты-прилипалы и т.п. А дальше в комментариях дерьмо зафонтанировало не хуже Петергофского Самсона, мол, все агенты исключительные негодяи, подонки и мрази, заслуживающие лишь одного – пытки на дыбе с последующим колесованием.
Народ вовсю куражится, демонстрируя феерическую безграмотность: 99% комментаторов абсолютно убеждено, что рынок недвижимости тотально кошмарен, хором педалируются страшные истории о каких-то прописанных детях, скрытых арестах, ужасных судах и прочий жуткий бред. Один товарищ вообще выдал шедевральную мысль, что каждая третья сделка – это криминал.
На вопрос, откуда информация, было предложено погуглить. Что характерно, Гугл ответа не дал. Наверное, просто не в курсе, что по стране сотни тысяч людей ежегодно остаются без крыши и без денег по вине риэлторов (само собой «чёрных).
Я уже не говорю о таких вещах, как пресловутая ответственность агента примерно за любое событие, происходящее в мире, в комментах данный момент проходит яростным поросячьим визгом. Дескать, вы, суки-барыги, обязаны нести ответственность! За что? Да за всё, блин. Иначе на хрен вы нужны?
По сути, этот бедлам и есть срез большей части нашего общества – в массе тупого, необразованного, подозрительного и одновременно до крайности наивного, живущего слухами и байками, излучаемых телевизором и приподъездными бабками в режиме 24/7. Полное непонимание простейших вещей, абсолютная герметичность мышления, глухота к любым аргументам, игнорирование элементарных доводов – вот вам картина мира в глазах граждан. У них кругом обман, всюду кидалово, никто не хочет отвечать за свои слова. Спрашивается, если всё столь грустно, страшно и верить никому нельзя, как же вы за Путина голосовали, а? Смешно. В общем, ролик рекомендуется к просмотру. И это не реклама «Стройхлама», если кто подумал))
Источник: www.cian.ru
Канал СТРОЙХЛАМ-как не надо строить дома
Прочитал сегодня отзыв про каркасные дома и решил рассказать о канале СТРОЙХЛАМ, где рассказывается о различных методах строительства домов. Канал довольно популярный в строительной тематике, много просмотров и подписчиков, поэтому тем кто задумал строительство дома, может пригодиться. Лично я во многом разделяю точку зрения автора и его спикеров. Тем более он рассказывает про технологии строительства домов как в России, так и зарубежом.
Начну с бюджета, на что рассчитывать при составлении нормальной сметы. Если говорить о закрытой коробке по контуру без внутренней отделке, то если вам озвучивают цену меньше 35000 рублей за квадратный метр, то это вас должно насторожить. Эту точку зрения имеют многие руководители строительных фирм и я с ними солидарен. Здесь два пути. Остановлюсь на каждом подробнее.
Путь1. Вас привлекают низкой ценой и по мере хода строительства начинают «раскручивать» на дополнительные расходы. К примеру, мол, можно купить материал , как заложен в смете договора, но нет гарантии, что через какое-то время у вашего жилища не начнутся проблемы. Автор ссылается здесь на создателя канала «Одноэтажная Россия», который примерно работает по такому принципу.
Человек пожилой, приятной внешности и вызывает доверие. Но когда ему начинают на различных конференциях задавать конкретные вопросы, он «плывет».
Путь 2. Основная сумма сметы делается на фундамент, к примеру. То есть по максимуму рассчитан фундамент, а на все остальное по себестоимости. Но все остальное никто делать не собирается.Закрывают процентовку на фундаментные работы, предлагают внести дополнения на остальную смету и если вы отказываетесь, то с вами рвут договор. По закону не придерешься. Часть работы выполнили, деньги за нее забрали.
Разберем из какого материала лучше строить дом. Здесь я буду высказывать и свое мнение, которое перекликается с автором канала СТРОЙХЛАМ. Деревянные дома он называет немного нецензурно, поэтому здесь я ругаться не буду. Я не столь радикален, но в части мифов про них согласен. Разберем некоторые из них.
Миф 1.Деревянный дом экологичен. Про какую экологию можно говорить, когда вам придется чуть ли не каждый год обрабатывать его средствами от пожара, гниения, жучков. Если брать каркасник, то скорее всего между плитами в утеплении там пропишутся мыши, которых вы сначала не обнаружите. Но через некоторое время, если попытаетесь вскрыть и посмотреть что творится в утеплителе, то вашему взору предстанет картинка целого города. С прогрызанными дорогами в утеплителе и опорожнениями, от которых при вскрытии будет идти страшный запах.
Миф 2. Деревянный дом теплый. Что касается каркасника, то здесь я могу согласиться. При определенной толщине утеплителя будет тепло. Но тепло будет, как в термосе, потому что воздуху некуда уходить. Теперь коснемся срубов из бревна и бруса. Говорят, что в старину строили срубы и там было очень тепло.
Забывают только добавить, что тепло было только в одной комнате, возле печки и вся семья на зиму туда перебиралась. То же самое и с брусом. Из-за перепада температур он трескается, его ведет и бывает, что в щели проходит рука. Из бруса камерной сушки никто не строит. Это очень дорого.
А материал естественной сушки поведет однозначно и каждый год придется по-новой затыкать щели паклей и выполнять ряд других работ. Достаточно по стене пройтись с тепловизором и слов уже не надо будет.
Так же автор канала показывает несостоятельность свайного фундамента. Если по второму этажу кто-то ходит, то весь дом трясется. Вообщем, про это и многое другое есть на канале. Как человек, который одно время занимался строительством и руководил профильной организацией, да и построил два дома и два гаража себе лично, практически полностью согласен с точкой зрения автора канала.
Я заканчиваю в рамках регламента. Возможно продолжу тему, если будет интерес. А вы смотрите канал и сами решайте, какую технологию вам применить к своему дому.
Источник: saitotziv.ru