Первичный рынок открывает перед покупателями широкий выбор вариантов квартир. Можно приобрести жильё, полностью готовое к приёму новых хозяев. Кто-то предпочитает покупать объекты, полностью подготовленные к косметическому ремонту. А третьи видят выгоду в том, чтобы обустраивать жильё «с нуля».
Для того чтобы выбрать подходящий вариант, нужно знать, что такое квартира без отделки в новостройке. У этого варианта есть свои сильные стороны и недостатки.
Квартира без отделки: фото
Самое большое преимущество таких вариантов – это максимально низкая цена. Но и набор «услуг» от застройщика при этом предполагается минимальный. Стены, одна дверь и рамы – вот что представляет такая квартира. Переехать в такое помещение не представляется возможным. Поэтому подобная покупка предполагает, что новый хозяин готов безотлагательно вложиться в основательный ремонт. Ему предстоит:
Как сэкономить при строительстве каркасного дома. С отделкой или без отделки?
- Выровнять стены и полы;
- Установить радиаторы отопления;
- Провести водоснабжение;
- Провести электрику;
- Установить сантехнику;
- Выполнить косметический ремонт.
Такой вариант хорош тем, что предоставляет полную свободу в выборе наполнения квартиры, от сантехники до розеток. Но для этого в жильё придётся вложить ещё немало средств, а также отложить переезд на время ремонта.
Что значит квартира с отделкой в новостройке?
Теперь вы знаете, что такое квартира без всякой отделки. И если вам не по душе ремонтные заботы, можно предложить варианты квартир, которые после сдачи будут полностью готовы к приёму жильцов. Качество и уровень материалов зависит от застройщика, хотя иногда покупатели могут заключить с ним договорённость на выполнение ремонта в соответствии с их личными пожеланиями. Обращайтесь к нам, чтобы подобрать оптимальный объект в подходящем вам состоянии! Мы обязательно вам поможем! +7 (812) 325-38-38.
Мы являемся экспертами по продажам недвижимости по Василеостровскому району!
Заказывайте бесплатную консультацию!
Мы помогли осуществить более 10 000 сделок по недвижимости
Можем помочь и вам!
ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (964) 325-38-38
Невский Простор – это лучшее соотношение цены и качества.
Получите качественную услугу за разумную плату.
ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7 (964) 325-38-38
Источник: www.spb-estate.com
Строительство без отделки это как
Как заехать в квартиру без отделки.
В этой статье мы расскажем, какой должна быть квартира без отделки, что должно быть там установлено, поделимся некоторыми секретами осмотра.
Квартира без отделки. Что должно быть в ней, как ее правильно принять у застройщика? Сегодня этот вопрос актуален как никогда.
Бесспорный лидер продаж на первичном рынке жилья — квартира без отделки. Что должно быть в такой квартире, на что обратить особое внимание, как правильно принять такую квартиру у застройщика? Популярность таких квартир вполне объяснима — они значительно дешевле, чем отделанные «под ключ», однако при их покупке возникает много дополнительных вопросов. Ответы лучше узнать заранее, так как это гарантия экономии при покупке нового жилья.
А мы поможем Вам избежать ошибок!
Что такое квартира без отделки
Какой должна быть квартира без отделки, что должно быть в ней уже сделано? — Чтобы найти ответ на этот вопрос, выясним, что предлагают застройщики.
Рынок новостроек представлен тремя типами квартир:
— квартиры, отремонтированные «под ключ» (готовые к немедленному заселению);
— квартиры с черновой (предчистовой) отделкой почти готовы к проживанию. Перед заселением в них необходимо поклеить обои, уложить напольное покрытие, установить межкомнатные двери и т. п.;
— квартиры без отделки — наиболее простой и экономичный тип новостроек. Даже после качественного ремонта они оказываются дешевле, чем квартиры «под ключ» и квартиры с черновой отделкой.
Рассмотрим их более подробно.
Квартира без отделки. Что должно быть внутри?
Квартира без отделки — это коробка, с подведенными коммуникациями и защищенная от непогоды. В таких квартирах отсутствуют межкомнатные перегородки и электрическая разводка, стены не оштукатурены, отсутствуют откосы, подоконники, сантехническое оборудование и т. д.
В квартире без отделки должно быть:
— выполнено остекление окон (в большинстве случаев устанавливаются пластиковые рамы и стеклопакеты);
— залита черновая (строительная) стяжка пола;
— выполнена разводка труб отопления и установлены радиаторы;
— подведены инженерные коммуникации (трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация, электрическая сеть);
— смонтирована общедомовая вентиляция;
— установлена входная дверь.
— если проектом предусмотрены межкомнатные перегородки, на полу должна быть выполнена разметка из кирпича.
Принимается квартира без отделки. Что должно быть, а чего быть не должно?
В начале проверки необходимо убедиться, что планировка и площадь квартиры соответствуют проекту. Следует измерить размеры и площадь всех помещений, сравнить результаты с техническим паспортом квартиры.
При осмотре квартиры необходимо:
— осмотреть окна и балконную дверь, проверить их работоспособность. Неработающие створки, треснувшие и разбитые стекла застройщик обязан заменить. Щели между стеной и рамами должны быть запенены;
— убедится, что разводка труб отопления выполнена, радиаторы установлены и подключены (если приемка происходит в холодное время года, отопление должно работать);
— проверить вертикальность стен (для этого следует заранее запастись отвесом). Пол, стены и потолок должны быть сухими и без следов плесени. Сквозных отверстий и трещин быть не должно;
— убедиться, что черновая стяжка пола ровная, без крупных трещин;
— проверить работу вентиляции (например, с помощью горящей спички);
— стояки холодного и горячего водоснабжения должны иметь отводы с установленными кранами, фильтрами грубой очистки и опломбированными счетчиками расхода воды;
— убедиться, что тройник канализационной трубы доступен и расположен на оптимальной высоте;
— убедиться, что короб входной двери установлен вертикально, дверь закрывается легко и плотно, замок исправен.
Квартира без отделки. Что должно быть в подъезде
Особенность многоквартирных домов заключается в том, что часть инженерных коммуникаций и пути эвакуации расположены в местах общего пользования. Принимая квартиру необходимо осмотреть подъезд и убедиться, что:
— на лестничной площадке смонтирован электрический щит, установлены электросчетчики и устройства защитного отключения (УЗО);
— лестничные пролеты свободны и оборудованы освещением.
Степень готовности и комплектация квартир без отделки может незначительно отличаться от указанной. Более точная информация содержится в договоре купли-продажи (долевого участия в строительстве).
Источник: novie-ostrovtzi.ru