Строительство частного дома кирпич или блок

В каком доме лучше покупать квартиру? монолит или панель, кирпич

Помимо выбора планировки, этажности, района и цены квартиры важно учитывать, из чего построен дом.

Особенности домов

Многоквартирные дома возводятся из кирпича, панелей или монолита. Каждый материал влияет на технические характеристики строения.

1. Дом из кирпича.

Самый популярный вариант. Процесс строительства требует привлечения квалифицированных каменщиков. Кладка выгоняется продолжительный период. Эксплуатационный срок дома достигает 150 лет — это два поколения. Он имеет высокую звуко-, шумо- и теплоизоляцию.

Современные квартиры имеют высоту потолков до трех метров. Что касается цен, то они впечатляют, особенно на элитное жилье в оживленном районе города. Объясняется это возможностью удобной планировки. В «сталинках» и «брежневках» стоимость значительно меньше.

Из чего лучше строить дом? Керамический блок или кирпич?

В кирпичных постройках теплее, чем в панельных, поэтому можно экономить на отоплении.

2. Панельные дома.

Регламентируются жесткими архитектурными требованиями. Это преимущественно стандартная планировка. Слабым местом являются межпанельные швы. Строительство представляет модульную технологию. Сами панели приобретают различные технические характеристики:

• Многослойные.
• Однослойные.

В отличие от советских технологий современные значительно усовершенствовались по эксплуатационным свойствам, но все равно существует риск радиационного фона. Дома, построенные по панельной методике, возводятся гораздо быстрее, чем кирпичные.

Эксплуатационный срок составляет около 45 лет, хотя «хрущевка» в 1,5 раза превышает этот показатель. В сооружениях старого образца все регламентировано стандартной высотой. В современном исполнении дома из панелей лишены маленьких комнат, низких потолков и других шаблонов.

Стоимость на квартиры низкая, так как застройщик выполняет работы за короткий промежуток времени, а материал имеет низкую себестоимость.

Перед покупкой обязательно необходимо узнавать серию дома. В некоторых использовались трехслойные панели, что положительно сказывается на теплоизоляционных свойствах. Из-за низкой звукоизоляции стен было бы хорошо узнать о соседях.

3. Монолитное строительство.

Подразумевает использование железобетона. В основе лежит арматура и бетон высокой прочности. Эта технология отлично зарекомендовала себя при возведении многоэтажных жилых зданий. Для условий российского климата это не самое лучшее решение по причине высокой теплопроводности. Решить проблему можно путем сооружения монолитно-кирпичного дома.

Это позволяет нивелировать недостатки железобетона, так как кирпичная кладка имеет лучшие теплоизоляционные свойства. Каркас — монолитный, а стены — из кирпича/газобетона с утеплителем.

Возведение жилого здания в 5 этажей завершается за 18 месяцев. Если в процессе соблюдались все правила, то эксплуатационный срок будет составлять 150 лет. Что касается комфортабельности, то монолитное строительство позволяет воплощать в жизнь различные архитектурные формы и планировки. Эффективность повышается отсутствием швов.

Если сравнивать по цене, то квартира в монолитно-кирпичном доме будет дешевле, чем в здании из кирпичных стен, и дороже, чем из панелей. При выборе жилья важно помнить, что в 90-хх нормы не соблюдались досконально, поэтому подобные здания лучше обходить стороной.

Плюсы и минусы

1. Кирпичный дом.

• Не подвергается гниению.
• Долговечность.
• Высокая прочность.
• Возможность перепланировки.
• Качественная звукоизоляция.
• Лучшая шумоизоляция.
• Хорошо сохраняет тепло.

• В зимнее время в таком доме будет холоднее, летом — жарко.
• Длительный период строительства.
• Высокая стоимость.

2. Монолитный дом.

• Быстрота реализации проекта.
• После окончания возведения разрешается сразу приступать к внутренней/наружной отделке.
• Минимальное количество швов, что повышает прочность.
• В отличие от кирпичного, монолитный имеет меньший вес всей конструкции.
• Строительство допускается в условиях проблемной почвы.
• Фундамент получает равномерную нагрузку.
• Возможность придавать квартире разную планировку, избегая шаблонов.
• В будущем можно выполнять перепланировку.
• Внутренняя площадь увеличивается на 10% в сравнении с другими технологиями.
• Эксплуатация более 100 лет.
• Отличная водонепроницаемость.
• Справляется с сейсмической нагрузкой до 8 баллов.

• Требуется на 10% больше трудозатрат.
• Возможность строительства при температуре не ниже +5С°. В противном случае обязательно используются присадки или осуществляется прогрев бетона.
• Без уплотнения по специальной методике все положительные свойства материала исчезают.
• Потребность в утеплении стен.
• Имеет слабую звукоизоляцию.
• Потребность в принудительной вентиляции.
• Заранее выполняется разводка инженерных коммуникаций.

3. Дома из панелей.

• Строительство в максимально короткие сроки. В отличие от кирпичных, скорость возведения стен почти в три раза больше.
• В основе используются устоявшиеся и проверенные временем ГОСТы и СНиПы. Можно заранее знать расположение и планировку квартиру и количество комнат.
• Современные технологии придали уникальное новшество «широкий шаг». За счет этого выполняется перепланировка внутреннего пространства на свой вкус.
• Стоимость жилья в таких домах гораздо меньше вышеперечисленных.

• Высокая теплопроводность. Зимой будут серьезные затраты на энергоноситель.
• Наличие большого количества межпанельных швов. Зачастую они текут и пропускают холод, портя внутреннюю отделку.
• Потребность в дополнительном утеплении. Для большего эффекта осуществляется наружная теплоизоляция. Учитывая этажность, это обойдется очень дорого.
• Низкий уровень шумоизоляции. Можно хорошо слышать скандалы соседей, запахи приготовления пищи и прочее. Для предотвращения этого требуется монтаж звукоизоляционного материала.
• Стандартная планировка. Не всегда выйдет снести стену и увеличить помещение за счет другого.

Советы по выбору

Однозначно нельзя сказать, какой дом лучше — кирпичный или монолитный. Часто все регламентируется бюджетом. В домах из кирпича стоимость будет самой высокой. Если бюджет ограничен, то идеальным решением будет дом из панелей. Монолитный находится посередине в ценовой категории.

Важно учитывать регион и преобладающий климат, где будет покупаться квартира. Если это постоянный холод, то с целью экономии в будущем на отоплении лучше переплатить и приобрести жилье в кирпичной постройке. Дополнительно ее утеплив, выйдет достичь прекрасных теплоизоляционных свойств.

При выборе лучше отталкиваться от недостатков. Оптимальным вариантом является технология строительства домов из кирпича или монолита. Имеющиеся отрицательные стороны с лихвой перекрываются положительными. За небольшие деньги часть недостатков можно нивелировать. Худшим вариантом является сооружение из панелей.

Многие обладатели годами борются с проблемами швов и холода, практически каждый год приходится возвращаться к этому вопросу. Но если бюджет ограничен, тогда необходимо приспосабливаться к существующим проблемам.

Блочные дома

Технология строительства многоэтажного блочного дома

Блочные дома в сравнении с панельными

Блочные дома малой этажности

Блочные дома многоэтажной и малоэтажной застройки — это принципиально разные конструкции. Благодаря современным технологиям блочное строительство малоэтажных сооружений ведется из блоков малого размера и в основном пористого бетона, многоэтажные строения, называющиеся блочными, как правило, возводятся по объемно-блочной технологии. Для лучшего понимания проведем сравнительный анализ различных видов конструкций многоэтажных домов и рассмотрим из каких же блоков строятся здания малой этажности.

Немного истории

Блочные многоэтажные дома чаще всего сравнивают с панельными так как они наиболее близки к ним по принципу строения. Причем если раньше, в советское время, блочные дома были максимально похожи на панельные по своей конструкции и другим характеристикам, то современное объемно-блочное строительство ушло гораздо дальше. Изначально такие решения применялись для того, чтобы поскорее создать большое количество жилой площади и расселить советских людей из коммуналок в отдельные квартиры.

Первые блочные здания были построены в 50-60-е годы 20-го века. Это были конструкции в 5 и 6 этажей. Позже началось строительство домов большей этажности. Современные технологии позволяют возводить такие здания уже высотой в 12-16 этажей. Время строительства сокращается в разы относительно любого другого типа зданий.

Это достигается благодаря продуманному технологическому процессу создания блоков.

Освоение объемно-блочного строительства началось еще в 60-е годы, но тогда технологий не хватило чтобы поставить такое производство на поток и от него отказались. Сейчас данное направление получило «второе дыхание» и успешно применяется некоторыми застройщиками.

Технология строительства многоэтажного блочного дома

Если раньше стеновые блоки представляли из себя бетонную конструкцию высотой примерно в половину этажа, то сейчас, при блочном строительстве, на заводе изготавливается монолитная железобетонная часть будущей квартиры, или даже квартира целиком, а на строительной площадке происходит лишь сборка данной конструкции, дом складывается как из «кубиков». Ниже пример возведения современного многоэтажного дома по объемно-блочной технологии.

Подобная технология позволяет повысить качество изготовления самих блочных конструкций. Достигается это тем, что 85% работ производится на домостроительном заводе, а оставшиеся 15% приходятся непосредственно на монтаж этих секций на строительной площадке возводимого объекта. Единственное неудобство — это доставка довольно крупных конструкций к месту строительства, но это забота строительных компаний.

Так как по своей конструкции данный вид дома ближе всего к панельному, то с ним мы и сравним основные плюсы и минусы.

Блочные дома в сравнении с панельными

Плюсы:

• более сейсмоустойчив, нежели панельный и кирпичный;
• хорошая теплоизоляция (обусловлено тем, что целостность конструкций объемных строительных блоков обеспечивает отсутствие каких-либо швов между жилым помещением и наружной частью здания);
• высокая звукоизоляция, конструкция поглощает большую часть звуковых вибраций;
• значительно более быстрое возведение;

Минусы:

• дороже панельного (разница в стоимости 25-40%);
• практически нереально сделать перепланировку квартиры без нарушения несущей конструкции, что недопустимо;
• шумоизоляция и термоизоляция уступает кирпичному, как и остальные виды многоэтажных домов (монолитный, панельный, комбинированный);
• невозможно варьировать габариты квартир.

С блочными многоквартирными домами разобрались. Теперь очередь малоэтажных домов.

Блочные дома малой этажности

Домами малой этажности, по общепринятой в России классификации, считаются строения высотой 1-2 этажа. Большинство «частных» домов (коттеджей, таунхаусов, особняков, флэтхаусов и дуплексов) считаются малоэтажными. Особенность таких строений с точки зрения использования строительных материалов в том, что большую часть работ по строительству дома может выполнять человек без специальной техники.

Все жилые дома малой этажности делятся по объемно-планировочным типам на:

Список наиболее распространенных строительных материалов для возведения малоэтажных домов выглядит следующим образом:

• кирпич;
• дерево;
• строительные блоки;
• СИП панели.

Нас интересуют именно строительные блоки. Различный состав материалов, различные размеры, различная цена — все это обилие характеристик позволяет сделать выбор максимально оптимальным. Рассмотрим основные виды строительных блоков:

• газобетонные;
• пенобетонные;
• керамические;
• арболитовые;
• керамзитобетонные.

Газобетонные блоки

Это, пожалуй, самый распространенный вид строительного материала для возведения блочных домов малой этажности. Данный вид строительных конструкций состоит из ячеистого бетона, в состав которого входят: портландцемент, кварцевый песок, вода и известь.

«Ячеистый бетон — искусственный пористый строительный материал на основе минеральных вяжущих и кремнезёмистого заполнителя. Данный материал — разновидность легкого бетона».

Основной особенностью является слабая способность впитывать влагу, достигается это благодаря закрытым порам.

— плотность и прочность блока;

— низкая теплопроводность (дольше держит температуру в помещении);

— блоки различной формы (своя форма для разных видов работ).

Пенобетонные блоки

Второе место нашего обзора материалов для строительства блочных домов занимает пенобетон. По способу изготовления делится на автоклавные и неавтоклавные. Неавтоклавные делятся на 4 разновидности в зависимости от плотности материала в блоке:

Марки D150-D400 — теплоизоляционные (прочность до 9кг/см³).

Марки D500-D900 — конструкционно-теплоизоляционные (прочность 13кг/см³).

Марки D1000-D1200 – конструкционные (прочность от 50 до 90кг/см³).

Марки D1300-D1600 – конструкционно-поризованные (прочность освыше 90кг/см³).

По своим достоинствам пенобетон максимально похож на газобетон, он так же обладает малой теплопроводностью, что обеспечивает более длительное сохранение температуры в помещениях. Если сравнивать с керамзитбетоном, то он выигрывает по весу в 2,5 раза, а с газосиликатным примерно равен.

В прочности, пенобетон уступает газобетону, при этом марка D900 и более высокие позволяют возводить не только малоэтажные блочные дома, но и постройки высотой в 3 этажа, прочность будет на уровне. По морозостойкости пено- и газобетон равны.

Керамические блоки

Данный материал по составу повторяет обычный кирпич, состоящий из глины и воды. Необходимая твердость данных блоков формируется при обжиге материала. Одним из главных достоинств является вес. Структура с внутренними полостями делает его сопоставимым с весом кирпича.

От пено- и газобетона керамика отличается тем, что из данных блоков можно строить дома выше 3-х этажей, причем без дополнительного армирования. Материал так же может быть использован как для несущих, так и для внутренних стен.

Арболитовые блоки

Арболитовые блоки производят из древесины (щепа) и цемента, так же в качестве примесей для увеличения адгезии дерева могут использоваться сернокислые глиноземы, хлорид кальция, гашеная известь и жидкое стекло.

Блоки делятся на 2 вида:

• конструкционный (плотность 500-850кг/м³);
• теплоизоляционный (плотность 300-500кг/м³, непригоден для несущих конструкций).

Данный вид строительных блоков не имеет большого распространения в силу своей специфичности.

Керамзитобетонные блоки

Подводя итог предлагаем вашему вниманию сравнительную таблицу с основными характеристиками перечисленных в статье блоков.

Исходя из описанных характеристик различных материалов каждый может выбрать оптимальный, но самое главное, что цена блочного дома будет ниже, чем кирпичного. При этом по теплоте, комфорту и экологичности не уступит кирпичному.

К тому же строительство из блоков, благодаря их большему размеру, значительно экономит время на возведение стен и постройку дома целиком, даже несмотря на то, что некоторые виды блоков необходимо армировать.

Для большей наглядности примем цену 1 кубического метра кладки полнотелого кирпича для возведения дома за 100%. Тогда в сравнении с этим затраты на строительство из блоков примут следующий вид:

• газоблок 96%;
• пеноблок 93%;
• керамзитобетон 83%;
• арболит 80%;
• керамоблок 80%.

Что еще раз подтверждает выгоду блочного строительства малоэтажных домов.

Ещё блочные дома иногда путают с домами блокированной застройки. Ну тут лишь сходство в названии, в остальном это разные по типу и уровню комфорта здания. Более подробно о домах блокированной застройки можно прочитать у нас на сайте и тогда разница будет очевидной даже для не специалиста. Разнообразие проектных решений и цветовая гамма современных отделочных материалов позволяют в настоящее время строить из блоков дома практически любого типа — от загородных коттеджей до хайтековских многоэтажек.

В каком доме выбрать квартиру?

Приобретение квартиры очень ответственный и важный момент. Прежде чем выбрать, в каком доме приобретать квартиру, нужно тщательно взвесить все плюсы и минусы, чтобы в дальнейшем Ваше приобретение вызывало только положительные эмоции в течение многих лет.

Итак, в каком доме купить квартиру? Сегодня существует три типа многоэтажек: кирпичные дома, панельные дома и монолитные дома. Давайте попробуем разобраться, в чем основные отличия между этими типами построек.

Кирпичный дом

Кирпичные дома в наши дни стали строить в меньшем количестве. Более современные и дешевые материалы вытеснили кирпич, но, тем не менее, именно эти дома проверенны временем. Они остаются самым добротным вариантом для проживания.

Плюсы кирпичных домов:

• Кирпичный дом будет служить многие годы, а то и века. Это долговечный, надежный, эстетичный и, что немаловажно, экологичный дом.
• Кирпич обладает огнеупорными свойствами.
• Кирпичные дома хорошо противостоят различным погодным условиям, не гниют.
• У кирпича высокая теплоемкость (это и плюс, и минус). Это значит, что летом за кирпичными стенами прохладно, а зимой наоборот тепло, но если зимой, в мороз, отключат тепло на долгое время (у нас и такое бывает), в квартире будет холодно. Кратковременные отключения тепла (5-6 часов, к примеру) не сильно скажутся на изменении температуры в квартире.
• Плюс кирпича также в том, что этот материал впитывает и отдает влагу. В нашем климате это огромный плюс. В кирпичном доме легче дышится!

Минусы кирпичных домов:

Как уже говорилось ранее, это большая теплоемкость кирпича, которая является и плюсом, и минусом. Если кирпичный дом новый – придется повременить с ремонтом, пока не заселятся все жильцы, и дом не даст усадку. Усадка кирпичного дома, в отличие от бетонного, происходит не всем зданием сразу, а отдельными его сторонами.

Во время пожара кирпич на 60-70 процентов теряет свою прочность, кладка становится хрупкой. Еще один минус – это дороговизна кирпича, вследствие чего квартиры по цене выходят дороже своих конкурентов.

Панельный дом

В настоящее время один из самых ходовых видов жилья. Особенным спросом пользуются панельные дома 137 серии.

Плюсы панельных домов:

• В современных панельных домах стали использовать новые материалы, поэтому сейчас панельные дома приближаются по показателям теплосбережения к кирпичным, что является существенным плюсом.
• Здание «усаживается» все сразу. Даже в новом доме можно сразу делать ремонт, не опасаясь перекосов.
• Панельные дома – самое доступное по цене жилье на сегодняшний день.
• Также плюс панельных домов в том, что они сдаются с отделкой. Это существенно экономит средства и время.
• Но основным плюсом панельных домов для потребителя все же остается его невысокая цена.

Минусы панельных домов:

Стыки между панелями очень сложно сделать герметичными. Это статистика на сегодняшний день, что же тогда говорить о домах советских построек? Как говорят жильцы, в домах «сифонит».

К минусам отнесем и очень хорошую слышимость не только с улицы, но и от соседей. В панельных домах низкие потолки. Во многих панельных домах очень маленькие кухни.

Монолитный дом

Монолитное строительство быстро набирает обороты. Сегодня монолитные дома уже становится конкурентом кирпичных. Этот сравнительно молодой и быстрый способ возведения зданий очень перспективен.

Вкратце о технологии. На месте строительства дома в формы-опалубки устанавливается арматура, в форму заливают бетон. Ждут застывания, затем форму демонтируют и переносят на следующий этаж, где повторяют описанные действия. В итоге получается цельный каркас на основании из свай.

Монолитные дома бывают двух типов: кирпично-монолитные и монолитно-каркасные.

В основе кирпично-монолитных домов лежит монолитный каркас, а внешние стены выполнены из кирпича и утеплителя (часто в качестве утеплителя используют газобетон).

Монолитно-каркасные дома – это дома, построенные по новейшей технологии. Суть ее в том, что сначала собирают монолитный каркас, затем выполняют наружные и внутренние стены из легких конструкций. В отличие от других технологий, все элементы каркаса (колонны, ригели и пустотные плиты перекрытий) изготавливают на заводе. На строительной площадке их только собирают.

Плюсы монолитных домов:

• Монолитные дома занимают срединное положение между кирпичными и панельными.
• Плюсы перед панельными домами заключаются в отсутствии швов на стыках, вследствие чего сокращаются потери тепла. Такие дома обладают хорошей шумоизоляцией.
• Плюс перед кирпичными домами – цена. Положительным моментов является и то, что конструкции опираются на колонны монолита. Так что при перепланировке квартиры стены можно спокойно убирать или пробивать в них арки. Перепланировка квартир этого способа постройки ограничивается только Вашей фантазией.
• Монолитные дома долговечны, сроки их эксплуатации оценивают в 100 лет. Экологи также подтвердили безопасность таких построек. Монолитная конструкция дает равномерную усадку почвы.

5 наивных вопросов о том, как выбирать вторичку

К этому нужно добавить монолитно-кирпичные дома и монолитные дома с вентилируемым фасадом. Наиболее добротные — кирпичные дома. Наиболее современный вид строительства — монолитный тип.

Все они различаются материалами и самой технологией строительства.

Панели, из которых собирают дома, — это элементы, которые делаются на заводе и представляют собой, грубо говоря, готовую стену помещения. Уже на заводе в панелях делают оконные и дверные проемы. Строить панельные дома и быстро, и экономично; именно поэтому они оставляли основу домостроения в 50–70 годах в СССР. Сейчас из панелей тоже возводят множество домов.

Панель? Монолит? Кирпич?

История застройки XX века: сталинки, хрущевки, брежневки…

Блочные дома — самая малочисленная группа в массовой застройке, их внешние стены выложены из блоков, это не единая панель. Такие дома строились в основном в 70–80 годах. В принципе, по шумо- и теплоизоляции они похожи на панельные.

Монолитно-кирпичные дома объединяют в себе достоинства монолитного и кирпичного строений: звуко- и теплоизоляцию, вариативность планировок. А монолит с вентилируемым фасадом — это, скорее, тип отделочных работ. Он позволяет повысить теплоизоляцию за счет наличия воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой, украсить фасад, а также минимизировать угрозы появления конденсата в доме.

Как ориентироваться по ценам? Монолитный дом всегда будет дороже блочного, а кирпичный — дороже панельного?

На цену влияют расположение, тип дома, планировка и год постройки, инфраструктура — все вместе. На вторичном рынке играет роль и жилье, уже построенное в районе. Но надо сказать, что в одном и том же районе панельный дом всегда дешевле, чем монолитный или кирпичный. С 2017 года на стоимость квартир в хрущевках в Москве влияет и программа реновации.

Самые дешевые — блочные дома, панельные дома с маленькой кухней и панельные хрущевки. Самые дорогие — кирпичные, монолитно-кирпичные и монолитные дома с вентилируемым фасадом.

Как выбрать квартиру на вторичном рынке?

Покупка квартиры в хрущевке: выгоды и риски

Панельные дома обычно ругают — они правда такие плохие?

У панельных домов есть и плюсы, и минусы. Минусы «панелек» — невысокие теплотехнические показатели в сравнении с другими материалами, недостаточная звукоизоляция, сниженная сейсмостойкость. Кроме того, при малейших отступлениях в технологии при соединении стыков образуются щели.

Новые технологии (например, бесшовное строительство), по которым строят панельные дома, позволяют значительно уменьшить продуваемость и промерзание объекта, уменьшить энергозатраты.

Многое зависит от года постройки, планировки и окружения. Сейчас в Москве на вторичном рынке панельные дома типовой планировки (с кухней от 8 до 10 кв. метров) считаются хорошим компромиссом по соотношению удобства планировки и цены. Так, по данным операций ГК «Миэль», в старых границах Москвы на эту категорию квартир пришлось 33% продаж на вторичном рынке.

Как понять, что больше влияет на цену: год постройки, материал, из которого сделан дом, или состояние квартиры?

Если распределить по значимости, то на первом месте будет материал, на втором — год постройки и на последнем — состояние квартиры. Но покупатели в первую очередь обращают внимание на год постройки, а затем на все остальное.

Лучшее из недорогой вторички Москвы

Плюсы и минусы недорогих квартир в Петербурге

Что лучше: купить квартиру в более дешевом доме, но в хорошем состоянии, или «убитую», но в хорошем доме?

Это все индивидуально и зависит от требований покупателя. Если цель — вложить средства, то есть смысл купить квартиру в доме, попадающем под программу реновации, чтобы потом получить квартиру в новом доме. Если вы собираетесь жить в квартире, то купить «убитую» квартиру в хорошем доме будет выгоднее: плюсы дома перекроют траты на ремонт. Но это только если у вас есть свободные средства на ремонт. Если же их нет, то приходится искать компромиссы.

Текст подготовила Александра Лаврова

Не пропустите:

Ликбез: покупка вторичной квартиры в ипотеку

Как покупатель должен проверить вторичную квартиру?

3 мошеннические схемы на вторичке

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Покупка жилья требует взвешенных решений. Потенциальные покупатели учитывают множество факторов, пытаясь найти оптимальное сочетание в формуле цена-качество.

Сегодня различают три основных варианта строительства: панельное, кирпичное или монолитное. Разберем сильные и слабые стороны каждой конструкции.

Монолитное домостроение – плюсы и минусы

Уже от одного слова «монолит» веет надёжностью. Но не только это делает монолитные дома одними из самых популярных. Чем привлекают людей квартиры в домах, возведенных по этой методике?

Для начала выделим сильные стороны монолитного строительства:

Расчётный срок службы достигает 150 лет, такие дома более прочные и сейсмоустойчивые

При возведении такого дома нередко вместо межкомнатных стен используются несущие колонны – и вы можете самостоятельно планировать внутреннее пространство

Технология строительства такова, что стены получаются ровными даже при черновой отделке, и вам будет проще делать ремонт

При аварии систем отопления или водоснабжения не пострадают соседи снизу – монолитные полы не дадут воде просочиться.

К слабым сторонам можно отнести:

Недостаточный уровень звукоизоляции, правда это верно только в сравнении с панельным домом и в отношении ударных шумов. Соседей за стенкой вы не услышите, но вот от звука работающего перфоратора никуда не деться

Теплоизоляцию — но она во многом зависит от качества работы застройщика

Стоимость — она напрямую связана с технологией строительства. Не будем углубляться в тему, скажем лишь, что при плохой погоде или в зимнее время она требует дополнительных трудозатрат.

Кирпичные здания – качество оправдывает цену?

Считается, что жить в кирпичном доме наиболее безопасно с точки зрения экологии. Особенно если для строительства использовался керамический кирпич – он впитывает и отдает влагу, предотвращая появление плесени и грибков.

Помимо экологичности, квартиры в кирпичных домах обладают и другими несомненными достоинствами:

Теплоизоляция — в кирпичном доме тепло зимой и не жарко летом

Срок эксплуатации, как и при монолитном домостроении — до 150 лет

Проектировать расположение комнат можно без оглядки на типовые решения. Правда, заказчик должен контролировать процесс с самого начала.

Шумоизоляция — среди всех возможных вариантов у кирпича самые высокие показатели.

Однако и у квартиры в кирпичном доме есть недостатки:

Длительный срок строительства

Цена: при возведении такого дома используется ручной труд, что не может не сказаться на стоимости жилья

Тем не менее, спрос на такую жилплощадь есть всегда. Многие элитные комплексы до сих пор строятся из кирпича.

Панельное строительство – наследие прошлого или технология будущего?

Первые панельные дома появились еще в середине прошлого века. Скажем прямо, уровнем комфорта они не блистали. Но с того времени технологии шагнули вперед. На смену бетонным блокам пришли сэндвич-конструкции, позволившие разнообразить внешний вид зданий, улучшить планировку квартир, их шумо- и теплоизоляционные качества.

В сравнении с монолитными и кирпичными зданиями, основными преимуществами квартиры в панельном доме являются:

Относительно невысокая цена, которая объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизировать труд

Скорость возведения. На строительство панельного многоэтажного дома без подземного паркинга застройщик тратит в среднем от 6 до 12 месяцев

Как и в монолитных домах, первичный ремонт не требует особых усилий.

По остальным параметрам квартиры в панельном доме, увы, проигрывают:

Застройщики заявляют срок эксплуатации в 40–50 лет

Планировка только типовая, так как почти все стены несущие

Звукоизоляция — нередко внутридомовые стены делаются из панелей небольшой толщины, и вы можете стать невольным свидетелем личной жизни соседей

Недостаточная теплоизоляция, которая бывает связана как с конструкцией, так и с недобросовестностью застройщика. В таких домах зимой жильцы нередко используют для обогрева электрические радиаторы, и за свет приходится платить больше.

Какой этаж выбрать

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Застройка многоквартирных домов по панельной технологии берет свое начало еще во времена Советского Союза. В конце 50-х годов 20-го века началось масштабное строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан. Такие строения «дожили» и до наших лет.

Технология строительства

Специфика данного типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из бетонных плит, а стыки между ними закладываются раствором цемента.

В настоящее время бетонные панели стали заменять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых выполнена из материалов шумо- и теплоизоляции. Размеры у таких панелей больше, чем у их предшественников, поэтому в домах, построенных с применением сэндвич-конструкций, увеличены показатели высоты потолка и расстояния между несущими стенами, по сравнению с привычными бетонными панелями.

Плюсы и минусы панельных конструкций

• На застройку уходит наименьшее количество времени (от 3 до 12 месяцев), по сравнению с кирпичными и монолитными.
• Наиболее доступная стоимость жилья, за счет низкой себестоимости материалов и небольших затрат энергии и труда.
• Проектный срок эксплуатации 40-50 лет. Реальный срок службы может быть до 1,5 раз больше проектного.
• Первичный ремонт не требует приложения особых усилий. Панель имеет гладкую и ровную текстуру, которую с легкостью можно зашпатлевать самостоятельно.

Недостатками многоквартирных панельных домов являются:

• Планировка спроектирована так, что ее невозможно изменить – большинство стен является несущими.
• Низкий уровень звукоизоляции. Чрезмерно высокий показатель слышимости достигается из-за небольшой толщины панелей.
• Плохая теплоизоляция. Причинами этого недостатка могут стать небольшая толщина панелей или некачественно заделанные стыки между ними, чем часто «славятся» недобросовестные застройщики. Повысить уровень теплоизоляции можно только самостоятельно установив дополнительный слой утеплителя, что влечет за собой дополнительные расходы.

Современные строения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

• Заметно улучшена планировка помещения.
• Есть возможность покупки квартиры с уже застекленным балконом и двумя санузлами.
• Разнообразные фасады строений.
• Качественные многослойные панели обеспечивают более высокие показатели шумо- и теплоизоляции.

Дома из кирпича

Многоквартирные дома из кирпича

В настоящее время заметно сократился процент строительства домов из кирпича. Это обусловлено относительно высокой стоимостью материалов и длительностью работ, по сравнению с другими способами застройки. На построение многоэтажки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года. Такой показатель на 30% выше, чем строительство монолитных конструкций и на 50% выше панельных. Современные кирпичные многоквартирные дома относят к сегменту премиум-жилья.

Плюсы и минусы кирпича

• С архитектурной точки зрения из кирпича возможно возведение любых конструкций.
• Проектировщики не ограничены рамками типовых планировок.
• Высокое доверие к материалу у покупателей.
• Лучшие показатели тепло- и шумоизоляции среди всех технологий строительства.
• Материал способен впитывать и отдавать влагу.

Недостатков у материала значительно меньше, чем преимуществ, но они все же присутствуют:

• Кирпич плохо проводит звуки, но не является гарантированной защитой от бытовых шумов.
• Высокая стоимость квартир в строениях из кирпича.
• Длительный период строительства.

Монолитные дома

В нашей стране монолитные конструкции завоевали популярность еще в 90-х годах прошлого века и до сегодняшнего дня не теряют своей актуальности.

Плюсы и минусы монолитных домов

Как и любая другая технология, монолит имеет свои плюсы и минусы. Среди преимуществ можно выделить:

Источник: spravkamoskva.com

Что лучше: пеноблок или кирпич?

Ни одна конструкция не обойдется без стен. Но прежде чем приступить к возведению стены, необходимо решить, какой строительный материал выбрать: кирпич, газобетон, пенобетон, шлакоблоки, брус и т.д.

Но в данном случае мы будем говорить о современных материалах, отличающихся высокой прочностью, таких как кирпич или пенобетон.

Кирпич, как и пенобетон, отличается высокой прочностью. Оба эти материала отлично подходят для строительства.

Конкретный выбор будет зависеть от индивидуальных предпочтений, финансовых возможностей, условий местности, в которых вы собираетесь строить дом или любую другую конструкцию. Итак, давайте рассмотрим, какие материалы больше всего подойдут для кладки стен частного дома.

Достоинства и недостатки кирпича

Один из плюсов кирпича – его можно использовать для декоративного украшения стен, заборов, каминов и много другого.

Начнем с самого известного и распространенного материала – кирпича. Как утверждают некоторые специалисты, одним из самых популярных строительных материалов он остается скорее в силу традиции, нежели благодаря своим уникальным качествам. Тем не менее, к достоинствам кирпича относятся прочность, хорошая звукоизоляция, экологическая безопасность.

Стены из кирпича отличаются долговечностью, а перекрытия из железобетонных плит позволяют создать интерьеры большой площади. Из-за своих размеров кирпич подходит для кладки с использованием декоративных элементов. То же самое относится и к стенам со сложной конфигурацией.

Кирпич – один из самых тяжелых строительных материалов, требующий специального оборудования для транспортировки.

Недостатков у этого материала не меньше, чем достоинств. Во-первых, кирпич хорошо впитывает влагу (в большей степени это относится к силикатному кирпичу), что может привести к возникновению сырости. Во-вторых, это достаточно тяжелый материал, требующий специального оборудования для транспортировки.

А из-за веса кирпича в первые годы после строительства неизбежна определенная усадка фундамента дома. В-третьих, небольшие размеры кирпича обуславливают повышенные трудозатраты в плане увеличения количества операций при кладке, особенно если сравнить их с блоками из газобетона. Это верно и в отношении кирпича стандартных габаритов, и в отношении крупноформатных поризованных керамических блоков. В-четвертых, кирпич – это один из самых дорогих строительных материалов, а если включать сюда стоимость утепления, то цена такой кладки будет в 1,5-2 раза выше, чем кладка из газобетонных блоков.

Монтаж кирпичной кладки

Следует понимать определенную условность предложенных выкладок, поскольку, учитывая многообразие современных строительных материалов, кирпич не является чем-то однородным и унифицированным. Существуют силикатные и керамические кирпичи, отличающиеся по водостойкости, морозоустойчивости и стоимости (силикатный кирпич дешевле). В свою очередь они делятся на полнотелые или пустотелые (щелевые), существуют также крупноформатные поризованные блоки и т.д. Но в целом все вышесказанное верно описывает плюсы и минусы кирпичной кладки.

Монтаж кирпичной кладки осуществляется следующим образом: сначала определяется уровень, толщина швов и необходимое количество слоев укладки. Первый слой кирпичей выкладывается «сухим способом» для проверки толщины швов и возможных продольных размеров используемых кирпичей. С помощью отвеса и уровня проверяется вертикальность боковых элементов и горизонтальность уложенных слоев кирпичей. При укладке следует избегать чрезмерного загрязнения кирпичей брызгами раствора.

Инструменты для кирпичной кладки: кельма, растворная лопата, расшивки, молоток-кирка, швабровка.

Для успешного возведения кирпичной кладки нам понадобятся:

• дрель, молоток, перфоратор;
• отвес и рулетка;
• кельма;
• правило и уровень;
• шабровка и расшивка;
• раствор из песчано-цементной смеси.

Стена из газобетона

Плюсами газбетонных блоков служит паропроницаемость и теплоемкость, прочность и долговечность, легкость, экологичность и удобство использования.

Мы уже упоминали газобетонные блоки в их сравнении с кирпичом, и это не случайно. Многие сравнивают характеристики и стоимость этих материалов, пытаясь выяснить, какой же из них лучше и выгоднее. Отмечая достоинства этого материала, обычно называют паропроницаемость и теплоемкость, прочность и долговечность, легкость, экологичность и удобство использования. В первую очередь следует отметить тот факт, что при всех своих прочностных характеристиках газобетонные блоки хорошо поддаются обработке, их можно сверлить, резать и строгать обычными инструментами. В них легко можно вбить гвозди и вкрутить саморезы.

Но это не значит, что газобетон – это идеальный материал, как пытаются его представить покупателям некоторые производители. У него тоже есть недостатки. Во-первых, газобетонные блоки по прочностным показателям все-таки уступают красному (керамическому) кирпичу.

К примеру, кирпич выдерживает такую нагрузку на сжатие, которая почти в 10 раз превышает подобные показатели у газобетона. Именно поэтому газобетонные блоки, в отличие от кирпича, не используется при строительстве «многоэтажек», зато он весьма популярен при строительстве коттеджей и других частных домов.

Во-вторых, кирпич обладает большей морозостойкостью и теплопроводностью, чем газобетон. В-третьих, несмотря на уверения производителей о многолетней долговечности, на практике есть немало свидетельств тому, что со временем в газобетонных блоках появляются микротрещины. Для газобетона нужен и особенный крепеж. Гвозди и саморезы действительно входят в этот материал легко, как в дерево, но и держатся в нем не всегда хорошо. А если на этом креплении подвешено нечто тяжелое, то оно может отвалиться вместе с куском блока.

Стена из газобетонных блоков возводится достаточно быстро, причем для строительства дома из этого материала не нужно каких-то особых навыков. Непосредственно первый ряд блоков следует уложить на цементно-песчаный раствор, при этом кладка должна начинаться с самого высокого угла строящегося дома. Клей для газобетона следует заливать в горизонтальные швы, а также использовать его при укладке доборных блоков.

Инструменты для кладки газбетона: специальные кельмы для нанесения раствора, угольник для резки под прямым углом, насадки для дрели, ручной штроборез, резиновый молоток, насадка на дрель для отверстий, грубая терка с металлическими зубцами, терка с крупнозернистой шкуркой, пила с твердосплавными зубьями.

После того как ряд будет полностью уложен, нужно удалить неровности, затерев их теркой. Что касается доборных блоков, то они легко выпиливаются ручной пилой. Специалисты рекомендуют армировать первый ряд кладки и затем каждый четвертый ряд. Помимо этого, армируется стена над оконными и дверными проемами и весь пояс под межэтажные перекрытия.

В кладке прорезаются штробы, в которые заливается раствор. Арматура должна быть погружена в раствор полностью, оставшийся раствор просто удаляется. Длястроительства дома из газобетонных блоков нам понадобятся:

• ленточная или ручная пила;
• уголок;
• дрель со специальными насадками;
• ручной штроборез;
• резиновый молоток и шлифовальная доска;
• специальный крепеж и кладочный клей для газобетона.

Сравнение газобетона и пеноблоков

Из пеноблоков отлично выходят межкомнатные перегородки, или не толстые стены в подсобных помещениях.

Газобетон – это один из представителей группы так называемых легких бетонов. Кроме газобетонных блоков к этой группе относится такой материал, как пенобетон. В отличие от газобетона, этот строительный материал плохо поддается обработке. Газобетонные блоки укладываются только с помощью специального клея, что удешевляет процесс кладки и уменьшает толщину шва, а блоки из пенобетона, как и кирпичи, можно укладывать с помощью раствора из смеси песка и цемента.

Если сравнивать пенобетон и газобетон, то первый выигрывает в тех случаях, когда необходима заливка монолитного каркаса здания на стройплощадке. А вот пеноблок проигрывает газобетонным блокам по критериям прочности. Для того чтобы изготовить пеноблок, требуется больше цемента, чем потребовалось бы для изготовления аналогичных блоков из газобетона.

Конечно, у этих двух материалов есть немало общих достоинств, например, огнеупорность, небольшой вес, высокие изоляционные показатели, экологическая безопасность и экономичность. Производители отмечают долговечность этих материалов, но мы уже выяснили, что в эту характеристику нужно внести, как минимум, одну поправку относительно появления микротрещин в блоках в процессе эксплуатации. Но вышеперечисленные качества не одинаково проявляются у двух этих представителей группы легких бетонов.

Газобетонные блоки превосходит пеноблок по теплоизоляционным показателям, поскольку он обладает более ячеистой текстурой. То же самое касается прочности. Пеноблок проигрывает газобетону за счет того, что в производстве последнего используется газообразователь. Да и цена газобетона ниже благодаря невысокой себестоимости и возможности производства прямо на стройплощадке. Именно поэтому газобетонные блоки более популярны и выгодны, за исключением разве что монолитного каркасного строительства.

Пеноблоки и кирпичная кладка

Отдельно хотелось бы сравнить пеноблок и кирпичную кладку. Как уже говорилось, кирпич многократно выигрывает у легких бетонов по критерию прочности, то есть по выдерживанию нагрузки на сжатие. По среднему показателю морозостойкости кирпич опять же практически в 2 раза лучше, чем пеноблок.

Если говорить об уровне водопоглощения, то при всей низкой водостойкости силикатного кирпича у пеноблоков она еще ниже, причем весьма значительно – практически в 2 раза, а то и больше. Зато, по сравнению с кирпичом, пеноблок обладает лучшей теплопроводностью. И, конечно, он легче, дешевле и экономичнее.

Кирпич отлично подходит для постройки фундамента и несущих стен, а пеноблоки – для строительства перегородок, лоджий и утепления.

Стоит отметить, что в целом хрупкость газовых и пенистых блоков не позволяет использовать их в многоэтажных конструкциях, поэтому для строительства фундамента или кладки высотных стен следует использовать кирпич. А вот для возведения малоэтажных частных домов или коттеджа пеноблок или газобетон вполне подойдут. Мало того, именно при строительстве двух- или трехэтажных домов в полной мере проявляются все положительные качества легких бетонов, в первую очередь – газобетона. Проигрывая кирпичной кладке в прочности, дом из газобетонных блоков намного выигрывает за счет экономии средств и легкости возведения. Стена из газобетона выглядит достаточно эстетично и легко поддается обработке.

Есть и другие варианты использования этих материалов за счет комбинирования легких бетонов и кирпича. Например, кирпич идеально подходит для возведения фундамента и несущих стен, а газобетон (пеноблок) – для строительства перегородочных стен и утепления. Вариантов тут масса, все зависит от ваших финансовых возможностей и тех требований, которые вы предъявляете к дому.

Если говорить о монтаже кладки из пенобетона, то она во многом схожа со строительством из газобетонных блоков. При укладке первый пеноблок ставится в угол. Монтаж блоков производится с помощью специального раствора. Армирование пеноблоков осуществляется, как правило, в тех случаях, если на них ожидается высокая нагрузка. В остальных случаях данная операция при строительстве частных домов не требуется. Для возведения кладки из пеноблоков нам понадобятся:

• кельма, терка, отвес;
• уровень, рулетка;
• дрель, ножовка, молоток;
• специальный раствор.

В завершении хотелось бы сказать, что не бывает идеальных материалов. Каждый подбирает для строительства то, что ему по карману или подходит по каким-то иным причинам. Иногда условия, в которых возводится дом, объективно диктуют применение того или иного строительного материала.

Источник: 1pokirpichy.ru

Двойной щелевой кирпич или керамический блок

Обсуждение – кирпич или керамический блок что лучше возникает очень часто – эти материалы имеют как преимущества, так и недостатки, сориентироваться в которых бывает довольно сложно. Рассмотрим все стороны строительства из этих стройматериалов и попробуем определить что выгоднее – керамический блок или кирпич.

При выборе следует учитывать следующие параметры:

• – Теплопроводность. По этому параметру определяется способность материала удерживать и сохранять тепло, т.е. чем меньше теплопроводность – тем больше тепла удерживается внутри помещения
• – Водопоглощение. При высоких значениях материал способен впитывать влагу как губка, что негативно сказывается на его микроструктуре и свойствах
• – Огнеупорность. Этот параметр обозначает способность сопротивления высоким температурам и открытому огню. Отличные значения в данном случае имеет кирпич
• – Морозоустойчивость. При низкой устойчивости к отрицательным температурам замерзающая влага разрушает материалы, вызывая растрескивание

Строительный кирпич

Один из самых известных и популярных строительных материалов, производится из обожженной глины. Отличается по видам и способам производства, рассмотрим ниже особенности данного материала, чтобы ответить на вопрос «Керамический блок или кирпич. Что лучше?».

Преимущества:

• – Прочность и долговечность (срок эксплуатации строений до 150 лет)
• – Экологичность (состоит из песка и глины) и пожаробезопасность
• – Кирпич «дышит», в доме не холодно зимой и прохладно в теплое время года

Недостатки:

• – Большой вес кирпичной кладки требует возведения массивного фундамента
• – Для облегчения конструкции объекта необходимо армирование
• – Небольшой размер бруска требует более тщательной укладки и занимает больше времени
• – Стоимость кладки при строительстве дома из кирпича превышает аналогичный объем блочной

Пример дома из щелевого кирпича

Керамические блоки

Производится данный материал, как и кирпич, из натуральных компонентов – песка и глины. На этом сходство в принципе и заканчивается. Блоки прямоугольной формы внутри испещрены полыми бороздами, облегчающими массу строительного материала. Снаружи керамоблоки имеют пазы, при помощи которых они скрепляются между собой, что снижает расход раствора для кладки и препятствует образованию «мостиков холода».

Среди преимуществ данных керамических изделий стоит отметить:

• – Прочность, не уступающая кирпичной кладке
• – Безопасность и экологичность
• – Если сравнивать по теплопроводности – керамические блоки или кирпич – керамика имеет более низкий коэффициент, дом получается теплый и уютный
• – Пожароустойчивость
• – Большой размер блока и специальные пазы облегчают кладку
• – Экономия. Блочная кладка стоит дешевле кирпичной, а строительство стен занимает меньше времени. Также, за счет снижения затрат на количество связывающего раствора уменьшается общая смета.

Чтобы выбрать кирпич или керамический блок, что лучше – необходимо узнать и недостатки последнего:

• – Несмотря на прочность керамических блоков, наличие пустот в материале при многоэтажном строительстве может потребовать ее увеличения – дополнительного армирования
• – При оформлении интерьера не следует опять-таки забывать о пустотах в готовых стенах – сверление может привести к разрушению структуры блока

Строительство домов из керамического блока или кирпича имеет свои особенности и отличия. Для возведения теплых сооружений в сжатые сроки больше подходит полая керамика. Если стоит задача построить здание на века – лучше кирпича еще ничего не придумали.

Вывод

В принципе, выбирать следует исходя из поставленных задач и общего бюджета предприятия. Нельзя сказать, что керамический блок или кирпич хуже, или лучше – у каждого материала есть свои достоинства и недостатки, преимущества и некоторые «минусы». В любом случае, выбор стоит за заказчиком, а мы, в свою очередь, готовы оказать профессиональную консультацию, разработать проект дома из керамического блока или кирпича и не только. При необходимости – возможна поэтапная оплата или кредит.

Есть вопросы или хотите оформить заказ?

Заполните формы ниже и наши специалисты свяжутся с вами в самое ближайшее время.

От выбора строительных материалов зависит успех последующих работ. Все более востребованным решением оказывается двойной щелевой кирпич, который отличается превосходными техническими характеристиками. Но важно отыскать подходящий вид материала, а также разобраться в специфике кладки блоков.

Особенности

Достоинствами кирпичного блока являются:

стойкость к воздействию воды;

стабильность на морозе.

По размеру выделяют следующие виды кирпичей:

Одинарное изделие имеет габарит 250х120х65 мм. Полуторный — 250х120х88 мм. Двойной – 250х120х138 мм. Чем больше пустот, тем легче формируемая конструкция. Но надо также учесть влияние количества пустот на стойкость к холоду и поглощению воды.

Красный строительный блок может иметь различную форму — круг, квадрат, прямоугольник или даже овал.

Категории стройматериала

Пустотелый кирпич на основе цемента и песка дешевле традиционного керамического варианта. Ведь в него не входит довольно дорогая глина. На технических характеристиках ее отсутствие не отражается — изделие довольно прочное. Однако такой кирпич пропускает больше тепла, чем другие разновидности. Поэтому его используют ограниченно.

Куда лучше в этом плане так называемый теплоэффективный материал. Он относительно легок и позволяет сохранить тепло в доме в любую погоду. Керамический щелевой блок широко востребован при облицовке зданий. Он также отличается превосходным уровнем теплоизоляции. Если наряду с удержанием тепла надо предотвращать распространение посторонних звуков, нужно применять поризованный кирпич.

Двойной щелевой кирпич популярен из-за оптимальной скорости работы и снижения затрат. Также он отличается превосходной прочностью и хорошо удерживает тепло. Эти ценные свойства сохраняются даже при укладке в один ряд. На долю щелей может приходиться от 15 до 55% суммарного объема кирпича.

Самым дорогим видом щелевых кирпичей является пенодиатомитовый — он нужен в основном для металлургических производств, а в частном строительстве практически не применяется.

Нюансы технологии и применения

Щелевой кирпич производится с минимальным расходом первичного сырья. Это уменьшает трудоемкость и помогает снизить стоимость готового продукта. Широкое распространение получил семищелевой строительный блок, но без особых проблем может быть получено и любое другое число пустот. Для работы используется глина с влажностью 10%.

Получение пустот внутри прессовочного блока достигается применением особых кернов. Важным моментом является планомерная сушка блоков, которую нельзя ускорять. Как только сушка окончена, кирпичи обжигают, прогревая их до 1000 градусов. Щелевой кирпич пригоден преимущественно для несущих стен, цоколь из него класть нельзя. Зато можно выложить внутренние стены.

Подбор блоков по размеру происходит с учетом сложности строительства и масштаба предстоящих работ. Чем больше строящееся сооружение, тем крупнее должны быть сами блоки. Это позволяет ускорить рабочий процесс, сэкономить на цементной смеси. Крупные жилые дома часто строят из двойных гладких кирпичей. Запрет на применение пустотелого кирпича в цоколях и фундаментах связан с его большой гигроскопичностью.

Практическое использование щелевого кирпича

Процесс укладки не требует применения какого-либо крепежа, за исключением цементного раствора. Каждый этап работы выполняется строго определенными инструментами. Чтобы стойкость сооружения была оптимальной, надо выжидать 2 или 3 суток, пока покрытие не высохнет. Территория, где будут строить дом, обязательно должна быть размечена. Заранее обозначают ряды будущей кладки.

Наружная часть кирпичной кладки должна иметь рисунок, иначе она будет недостаточно эстетичной. Решить эту задачу можно путем расшивки швов (уплотнением раствора в них). Сразу при кладке раствор подрезают. Это существенно упрощает выполнение работы. Швы могут иметь прямоугольную, овальную либо круглую конфигурацию.

Чтобы расшивка оказалась вогнута внутрь, специальная форма должна быть выпуклой. А вот расшивку круглого сечения делают при помощи вогнутых элементов. Внимание: кирпич должен укладываться относительно друг друга максимально аккуратно. Капитальные стены преимущественно выкладывают из двойных блоков. Если же возводится облегченная постройка, можно применить одинарные изделия.

Дополнительная информация

Межкомнатные перегородки, а также иные ненесущие конструкции часто сооружаются из цементно-песчаного кирпича. Облицовка печей и каминов в основном производится пенодиатомитовыми конструкциями. А вот облицовку чаще всего ведут поризованным либо керамическим материалом. Согласно установленным стандартам, минимальная доля пустот в щелевом кирпиче не может составлять менее 13%. При этом термин охватывает керамические изделия, получаемые из легкоплавкой глины различных сортов.

Предельная доля пустот в щелевом кирпиче составляет 55%. Для сравнения — в простом керамическом изделии эта доля ограничивается 35%. Пустотелый одинарный блок категории М150 имеет стандартные размеры 250х120х65 мм. Масса такого изделия составляет от 2 до 2,3 кг. У утолщенного варианта эти показатели составляют 250х120х65 мм и 3—3,2 кг, у двойного — 250х120х138 мм и 4,8—5 кг.

Если взять не керамический, а силикатный кирпич, он будет немного тяжелее.

Щелевой материал европейского формата имеет габариты 250х85х65 мм, а масса его ограничена 2 кг. Чтобы возвести несущие конструкции, применяют кирпичи марок М125—М200. Для перегородок нужны блоки прочностью не менее М100. В линейках большинства российских заводов есть щелевой керамический кирпич прочностью от М150 и выше. Рядовой материал должен иметь плотность от 1000 до 1450 кг на 1 куб. м, а облицовочный — 130—1450 кг на 1 куб. м.

Минимальная допустимая стойкость к холоду составляет не ниже 25 циклов заморозки и разморозки, а коэффициент поглощения воды не меньше 6 и не выше 12%. Что касается уровня теплопроводности, он определяется количеством пустот и плотностью изделия. Нормальный диапазон — 0,3—0,5 Вт/м·°C. Применение блоков с такими характеристиками позволит сократить толщину внешних стен на 1/3. Есть только один более теплый материал — это особо легкая утепленная керамика.

Щелевой клинкер по большей части выполняется в виде двойного камня. Такой стройматериал позволяет не использовать вспомогательные утеплительные средства для стен толщиной от 25 см и для внутренних перегородок. Повышенная толщина блоков обеспечивает, наряду с ускорением работы, минимальную опасность смещения конструкций. При этом дополнительно сводится к минимуму давление на основание постройки. Изделия неплохо переживают даже непосредственное воздействие открытого пламени.

В некоторых случаях кладка щелевого кирпича производится с использованием специальных анкеров. Подойдет крепеж винтового типа (с дополнительной гайкой). На вид это стержень из стали длиной 0,6—2,4 см. Муфта на подобных изделиях подвижна, а хвостовик похож на конус. Основную поверхность покрывают слоем цинка.

Забиваемые анкеры (с дополнением распорными гильзами) в основном делаются из латуни. Кроме гильзы, в конструкцию входят гайка и болт. Форма болта может варьироваться исключительно широко. А также используется химический анкер, работающий за счет смеси двух компонентов. Удерживается крепежное изделие в кладке нейлоновой гильзой.

Больше о щелевом кирпиче вы узнаете из видео ниже.

Многие заказчики часто выбирают между двумя похожими материалами: двойной щелевой кирпич или керамический блок. В этой статье мы подробно рассмотрим их отличия и преимущества, что поможет вам сделать правильный выбор.

Основной фактор, на который в первую очередь обращают внимание заказчики – это цена материала.

По стоимости материала

Двойной камень дешевле керамического блока в среднем на 20%. Но правильно будет сравнивать стоимость не за 1м3 материала, а стоимость возведения стены дома, так как у каждой технологии есть свои особенности, которые нужно учитывать. Рассмотрим их далее.

По теплотехническим показателям

При одинаковой толщине стены из керамического блока и двойного пустотелого кирпича Вы экономите на материале, но проигрываете в теплотехнике! Покажем на примере лидера рынка Wienerberger Porotherm.

PTH51 или 2,1 НФ (510mm) – на 30% теплее (PTH)!
PTH44 или 2,1 НФ (440mm) – на 26% теплее (PTH)!
PTH38 или 2,1 НФ (380mm) – на 23% теплее (PTH)!

По расходу раствора

Кладка из керамических блоков требует примерно 5-7% раствора, а из двойного кирпича 20%, так как:

– Керамический блок больше по габаритам
– Вертикальное соединение ‘’паз-гребень’’, которое не нужно заполнять раствором

По весу стены (на примере Wienerberger)

Сравним вес 1 м2 стены:

PTH51 или 2,1 NF (510mm) –19.5кг *17,3 шт = 337,0 кг/м2 или 104 шт.*3.7 кг = 384,8 кг/м2
Следовательно PTH на 13% легче!

PTH44 или 2,1 NF (440mm) –16.5 кг *17,3 шт =285,5 кг/м2 или 104 шт.*3.7 кг = 384,8 кг/м2
Следовательно PTH на 26% легче!

PTH38 или 2,1 NF (380mm) –15.5 кг*17,3 шт =268,5 кг/м2 или 78 шт.*3.7 кг = 288,6 кг/м2
Следовательно PTH на 7% легче!

Эти расчеты основаны на данных керамоблока и двойного кирпича производителя Винербергер, который производит самые легкие материалы на рынке. Надо понимать, что у более тяжелых блоков и камней других производителей разница по весу будет ещё больше.

Важно: в расчетах не учтен вес раствора, который в 1м2. стены из двойного камня в разы больше, чем в 1м2. стены из блоков!

Уменьшив вес стены Вы значительно уменьшаете нагрузку на фундамент!

По трудозатратам на возведение стены

Большой формат (до 14,3 НФ) и соединение ”паз-гребень» увеличивают скорость возведения и сокращают трудозатраты, следовательно применение керамических блоков сэкономит ваш бюджет на данную статью расходов.

Наименование Размер, мм Эквивалент 1 НФ

PTH 51	510x250x219	14.3
PTH 38	380x250x219	10.7
PTH 25	250x380x219	10.7
PTH 12	120x500x219	6.7
PTH 2,1 НФ	250x120x140	2.1

По технологии кладки

Ниже представлены реальные фотографии с объектов. Монтаж двойного щелевого кирпича ведется не на должном уровне, а это фотографии с серьезного и крупного проекта, где работают профессиональные компании. Наблюдается отсутствие раствора в швах, довольно хаотичная кладка, несоблюдение технологии и стандартов возведения стеновых конструкций, неправильная перевязка, и как следствие, это оказывает самое негативное влияние на всю стеновую конструкцию. Поверхность стены менее гладкая, с большим количеством пустых швов, все это приведет к значительному перерасходу штукатурной смеси, к значительным итоговым затратам на оштукатуривание.

ВЫВОД

Приобретая на начальном этапе более дешёвый продукт, Вы в итоге не сможете быть до конца уверенными в конечном результате, по объективным причинам, о которых мы говорили ранее, и как следствие полученная на первом этапе экономия, может оказать в последствие обратное действие с более высокими затратами, и меньшей уверенностью, гарантией качества возведенной стены.

Строя из крупноформатного керамического блока, Вы снижаете риск несоблюдения технологии, т.к. возведение более простое, не требуется вертикальных швов, соединение паз-гребень, меньшее количество горизонтальных швов позволяет сделать стену более ровной и пригодной для высококачественного оштукатуривания.

Источник: vmeste-masterim.ru

Что лучше кирпич или керамический блок — сравнение выбор

При строительстве или перепланировке дома перед строителями стоит выбор материала. Этот вопрос волнует многих уже давно, но ответить на него не раздумывая нельзя. Эксперты постоянно спорят. При выборе стоит учитывать множество факторов, так как строительство — сложный и трудоемкий процесс. Лучшим решением будет нанять специалиста, который поможет подобрать лучший вариант.

Кирпич

Он считается самым популярным, так как его свойства проверены многолетним опытом. Наиболее распространены силикатные и керамические кирпичи. Получают их путем обжига разных видов глины и их примесей. На строительных рынках можно встретить силикатный кирпич. Его изготавливают из застывшего известнякового раствора.

Он имеет белый цвет, но если добавить пигментацию, можно получить коричневый, красный или бежевый цвет.

Главными характеристиками кирпича, как и любого другого материала, являются прочность и морозостойкость.

Прочность — это способность сохранять форму и качество, несмотря на воздействие внешних факторов. Обознается характеристика буквой «М» с приписанной цифрой, чем она больше, тем выше прочность. Многоэтажные дома строятся из кирпича М150, для частного дома в 3 этажа подойдет М100.

Морозостойкость — способность материала сохранять структуру при холодных температурах и после оттаивания жидкости, попавшей внутрь. Обозначается способность «Мрз». Морозостойкость высчитывается на практике: материал помещают в резервуар с водой, а потом в морозильную камеру.

Как только материал начинает менять свои свойства (массу, форму и пр.), его вытаскивают из камеры. После испытаний делают вывод о морозостойкости. Чем она ниже, тем дешевле кирпич, но и свойства его хуже. В России, из-за сурового климата, стоит выбирать материал с морозостойкостью не ниже 35.

Кирпичи разделяются на пустотелые и полнотелые. Плотность влияет на тепло и массу. Пустотелый материал теплее и легче. Популярность набирает поризованный кирпич (имеет множество пор). Этот вид улучшает звукоизоляцию и тепловые свойства.

Одинарный (классический) размер составляет 250*120*65 мм. Его параметры кратны метру, что удобно при строительстве. Полуторный вид имеет увеличенную высоту — 88 мм.

Цвет материала зависит от состава глины. Некоторые виды приобретают белый, желтый или коричневый цвета. Производители добавляют пигментацию, чтобы придать кирпичу другой оттенок.

Керамический блок

Для их изготовления используется красная глина, в которую добавляются опилки. Когда сырые заготовки сформированы, их подвергают обжигу. Деревянные опилки сгорают, а форма сохраняется. После процедуры глина становится похожей на камень.

По размерам керамоблоки практически не отличаются. Габариты зависят от производителя и фирмы.

К основным преимуществам керамоблоков относятся:

• Большие размеры, что экономит силы и время при строительстве.
• Хорошие энергосберегающие свойства.
• Относительно маленькая масса.
• Высокая паропроницаемость (влажность в доме урегулирована).
• Хорошее поглощение звуков, что особенно полезно в многоквартирных домах.
• Не требуется укладка мощного фундамента.

Характеристики и свойства керамического блока зависят от его размера. Пустота и пористость внутри обеспечивают низкую теплопроводность. При возведении однослойной стены из керамоблоков, не нужен дополнительный утеплитель, так как материал способен поддерживать тепловой и воздушный баланс в доме.

Керамические блоки долговечны, они способны сохранять форму более 50 лет. Они не выделяют опасные отравляющие вещества при воздействии огня. Керамоблоки хорошо впитывают воду. Это нужно учитывать при укладке, чтобы материал был защищен от грунтовых вод.

Схожие характеристики

Общего между кирпичной кладкой и керамоблоком очень мало. Их используют для возведения строительных сооружений. Для производства обоих материалов за основу берется глина и песок.

Морозостойкость у кирпичной кладки и керамического блока практически одинаковая.

По другим свойствам и характеристикам они имеют множество различий.

Сравнительный анализ и различия

Керамический блок значительно больше по размерам, чем кирпич. Это отличие меняет многие особенности стройки: тратится меньше времени и сил на возведение дома, экономится раствор.

Керамоблок создает меньшую нагрузку на фундамент, так как его плотность значительно выше (700-12000 кг/м 3 ), чем у кирпича (2000 кг/м 3 ).

Теплопроводные свойства у кирпичной кладки выше, чем у керамического блока. Для сравнения: полуметровая кирпичная стена имеет такую же теплопроводность, что и керамическая кладка толщиной 380 мм.

Кирпич наиболее стойкий к влаге. Для керамоблоков нужна дополнительная защита (нередко используется та же кирпичная кладка). Для них придется придумывать систему водоотвода, чтобы грунтовые воды не разрушали материал.

Керамические блоки долговечнее, чем кирпичи. Срок использования второго ограничивается 25-50 годами, тогда как керамика служит больше 50 лет.

По прочности кирпичная кладка (M50-M300) превосходят керамоблоки (М25-M200). Этот параметр стоит учитывать при выборе количества этажей.

Стоит знать, что существует множество разновидностей кирпича, в зависимости от сырья. Некоторые его виды могут превосходить керамические блоки по характеристикам.

На что нужно обратить внимание при выборе материала

Главный параметр выбора материала для строительства — какой тип здания проектируется и какие характеристики наиболее важны. Для многоэтажных зданий лучше подойдет кирпичная кладка, так как она более прочная. Для малоэтажных домов и коттеджей высокая прочность не требуется. Можно подобрать и кирпичи и керамоблоки одной прочности.

Однако второй материал имеет большие размеры, следовательно, если сделать расчеты, его потребуется меньше. Будет значительная экономия сил, времени и строительного раствора, что положительно скажется на финансах.

Наиболее популярен смешанный вариант. В местах, где нужна повышенная прочность и надежность используется кирпичная кладка. Внутренние стены и перегородки легко и быстро возводятся керамическими блоками.

Источник: vchemraznica.ru