Строительство дома из панелей жби плюсы и минусы

Строительство домов из ЖБИ панелей под ключ: плюсы и минусы, этапы работ, красивые проекты

Наша производственно-строительная фирма предлагает Вам свои услуги по проектированию, изготовлению фундамента, изготовлению сборочного комплекта дома и строительству дома.
Мы используем наиболее эффективный на сегодняшний день строительный материал — сэндвич-панель (СИП-панель, SIP-панель, КТП- панель) состоящую из 2-х листов ОСП 3 ( OSB-3) и вклеенного между ними листа ПСБ-С 25 в качестве утеплителя.

Такая сэндвич-панель в качестве строительного материала намного опережает остальные материалы по большинству показателей, таких, как цена-качество, цена-долговечность, цена- сроки строительства, цена- эксплуатационные расходы, цена- экологичность, Использование сэндвич-панелей позволяет сэкономить на фундаменте, позволяет сэкономить на стоимости строительства, позволяет сэкономить на стоимости отделки.

Классическая стройка частного дома обычно занимает годы, а в данном случае — дни!

дома из железобетонных панелей. Ошибки и советы при строительстве дома // FORUMHOUSE

Изготовление сборочного комплекта на производстве занимает от 7 до 10 дней, изготовление фундамента ленточного, мелкозаглубленного 5-7 дней, на винтовых сваях — 1 день! Сборка (строительство) дома 7-10 дней.

При строительстве дома по данной технологии применяются только экологически чистые материалы.

Для возведения индивидуальных домов использует технологию многоэтажного домостроения, адаптированную и улучшенную, с учетом специфики малоэтажных домов.

На подготовленный фундамент (монолитная железобетонная плита) монтируются изготовленные на заводе панели. Как правило, панели имеют высоту и длину одного этажа, а современное производство позволяет изготавливать панели высотой до 4 метров и длиной до 12 метров.

Таким образом, для возведения двухэтажного дома 9х9 метров достаточно 8 наружных панелей и 2 внутренних.

Наружные стены от Компании ИНПАНС — это энергосберегающие трехслойные железобетонные панели, состоящие из трех слоев:

Внутренний несущий слой – железобетон толщиной 12 см.

2. Средний слой – утеплитель толщиной 20 см.

3. Наружный защитный слой – железобетон толщиной 7 см.

Общая толщина наружной стены — 39 см.

При такой конструкции, стены дома очень хорошо сохраняют тепло.

Организация работ

Ещё до начала проектирования дома из бетонных панелей необходимо задуматься о том, кто и как будет их доставлять на место строительства, где они будут складироваться, как они будут монтироваться. Особенно это важно, если участок небольшой и рядом уже есть постройки. Необходимо определить место, где будет стоять кран, с помощью которого будет выполняться монтаж конструкций. В самых тесных условиях он должен стоять так, чтобы вылета стрелы хватало на то, чтобы установить панель на противоположной стороне здания.

Если места для складирования мало или нет вообще, можно организовать работы так, чтобы вести монтаж «с колёс». Для этого необходимо иметь место, где машина с деталями дома будет находиться в пределах досягаемости для крана, и в то же время не закрывала проезд другому транспорту.

В настоящее время есть возможность заказать строительство дома «под ключ», когда одна организация берёт на себя все работы по его возведению и отделке. Цены в этом случае тоже могут быть самые разные. Всё зависит и от климата региона, что повлияет на толщину панелей и общие расходы по утеплению, и от качества используемых строительных материалов.

В общем можно ориентироваться на стоимость одного квадратного метра. Для 1 м² будет стоить от 12000 рублей и выше, для двухэтажных – от 20000 рублей и выше.

На следующих фото показаны несколько вариантов домов, строящихся «под ключ».

Строительство домов и коттеджей для постоянного проживания

Сопротивление теплопередачи стен = 5,81 (м²•˚С)/Вт, что превышает Российские нормы по теплосбережению в 2 раза иявляется энергоэффективным показателем, даже по строгим Европейским стандартам теплосбережения.

Такой коэффициент сопоставим, например, со стеной из газобетона марки D400 толщиной 375 мм утепленной экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм и оштукатуренной с обеих сторон.

Однако, по сравнению со стеной из газобетона, трехслойная железобетонная панель имеет намного высокие прочностные характеристики.

Панели изготавливаются по заранее выполненным чертежам в оптимальных заводских условиях, где строго контролируется процесс производства панелей и качество используемых материалов.

Для изготовления панелей используются простые, надежные и экологичные материалы – бетон марки В25, стальная арматура и утеплитель (жесткая минеральная вата или экструдированный пенополистирол). Перед отгрузкой с завода, каждая панель проходит дополнительный контроль, по результатам которого выдается сертификат качества.

Процесс изготовления и монтажа трехслойных железобетонных панелей между собой основан на технологии финской , которая предусматривает замоноличивание стыков несущего слоя панелей и плит перекрытия в жесткий узел, кроме того, кромки панелей в местах их соединения выполнены в виде «ступеньки», что позволяет исключить образование мостиков холода в стыках.

Доставка панелей с завода осуществляется панелевозами и, сразу же по прибытии на место, панели монтируются автокраном на подготовленный фундамент.

Монтаж дома занимает не более 2 недель.

В первый день монтируются стены первого этажа и перекрытие, устанавливаются временные опоры. Во второй день производится замоноличивание стыков панелей и перекрытия в жесткий узел. Через неделю аналогично монтируются стены второго этажа и перекрытие.

Крыша дома может быть скатная или плоская.

Вы выбираете тип крыши, а специалисты Компании ИНПАНС спроектируют крышу с учетом снеговой и ветровой нагрузки.

Стены Вашего дома имеют точные геометрические размеры периметра, оконных и дверных проемов. Дом не дает усадки, поэтому сразу после монтажа можно приступить к финишной отделке.

Фасад Вашего дома не нуждается в дополнительной защите или оштукатуривании, и в эстетических целях может быть просто покрашен или закрыт любым из представленных на рынке материалов.

Внутренняя поверхность стены уже готова для поклейки обоями, кладки плитки, покраски или другой отделки на Ваш вкус.

Мы построим Вам надежный каменный энергоэффективный дом на века!

Короткий срок строительства – всего 2,5-3,5 месяца!

Превосходное качество наружных и внутренних стен!

Конструктивные различия панелей

Вообще все панели делятся на три основных вида:

• Наружные стеновые,
• Внутренние стеновые и перегородки,
• Перекрытия.

Кроме них для строительства домов применяются и другие изделия из железобетона:

• Лестничные марши,
• лестничные площадки,
• вентиляционные блоки,
• дверные рами,
• другие доборные элементы.

Наружные стены

Наружные стеновые панели могут быть одно-, двух- или трёхслойными. Один из слоёв – . Это может быть керамзит, ячеистый бетон, минеральная вата, асбестоцемент и другие теплоизолирующие материалы. Наружный слой – высокопрочный бетон, внутренний – цементно-песчаный раствор.

Толщина слоёв зависит от конструктивных решений серии ЖБИ, выпускаемых тем или иным заводом, которые, в свою очередь, зависят от климатических особенностей района застройки. Общая толщина панелей может достигать 500 мм. В климатических условиях средней полосы России и северных районах более популярно применение трёхслойных железобетонных стеновых панелей.

Стеновые панели также делятся на:

• несущие,
• самонесущие,
• навесные.

Уже из названий видно, что первые являются основой дома, на которые укладываются плиты перекрытий. Вторые несут сами себя по высоте здания и крепятся к несущим стенам здания и перекрытиям. Последние навешиваются на внутренний каркас дома, на который ложится вся нагрузка от наружных стен и перекрытий.

Основой конструкции обычно является классов AIII и A-IV, который связывает в одно целое все слои панели.

Для бетонирования применяется бетон марок от М25 до М150 и выше в зависимости от назначения слоя, является ли он основным, декоративным, несущим или теплоизоляционным. Все эти нюансы описаны в ГОСТ 11024-84.

Статья по теме:

.
Как приготовить качественные бетонные смеси для различных целей. Подробнее читайте в отдельной публикации нашего портала.

Размер железобетонных стеновых панелей может быть самым разным. Их высота зависит от высоты этажа домов, для которых они выпускаются, а ширина может быть рассчитана на одно или два окна. Шире делать нет смысла из-за трудностей транспортировки и хранения.

Внутренние стены

Панели для внутренних стен делятся на несущие и не несущие. На первые опираются перекрытия и к ним крепятся навесные и самонесущие наружные стеновые конструкции. Не несущие обычно выполняют роль межкомнатных перегородок.

Толщина несущих панелей не может быть меньше 100 мм, перегородки не выпускаются тоньше 60 мм. Высота и ширина определяется индивидуальным или типовым проектом. Для армирования применяется рифлёная арматура классов A-III и A-IV, реже A-I и A-II. Марка бетона, в зависимости от назначения панели, может быть М-25, М-75, М-100 или М-150 и выше.

Внутренние стеновые конструкции, как правило, бывают однослойными. Их производство регулируется ГОСТ 12504-80.

Цена бетонных стеновых панелей

Формируя бюджет строительства дома, нужно понимать, что цены на строительные материалы меняются регулярно не только в зависимости от общего состояния экономики. У каждого производителя своя ценовая политика, которая не всегда зависит от наличия поблизости конкурентов. Поэтому и на бетонные стеновые панели цена может быть разной у разных продавцов. Ориентировочно цены могут быть такими:

• от 3100 руб/м² — за однослойные панели,
• от 3650 руб/м² — за двухслойные,
• от 4850 руб/м² — за трёхслойные.

Иногда продавцы указывают цены за 1 м³, что может ввести покупателя в заблуждение. Ведь объём панели зависит от её толщины, а стены, это, в первую очередь, — метры квадратные. Поэтому, говоря о ценах, необходимо всегда сводить разговор к цене за 1 м².

Панели перекрытий

Лучше всего в жилищном строительстве в качестве перекрытий зарекомендовали себя пустотные плиты. Гладкая нижняя сторона существенно облегчает внутреннюю отделку потолка помещений, шероховатость верхней стороны обеспечивает хорошее сцепление с материалом наливных полов. Толщина плит составляет 22 0мм, длина и ширина может быть разной. Домостроительные комбинаты выпускают и сплошные плиты толщиной 120 и 160 мм с габаритами, позволяющими перекрыть всё помещение одной деталью. Технические параметры плит перекрытий задаются в ГОСТ 9561-91 и ГОСТ 26434-85.

Сколько стоит строительство дома из железобетонных панелей БЭНПАН+ в Москве и области?

ВАРИАНТЫ КОМПЛЕКТАЦИЙ (Технология Газоблок)

Технология Газоблок, комплектация Коробка

ФУНДАМЕНТ ДОМА, СТЕНЫ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ. Цена комплектации от 3 018 490 рублей (без учета площадей террасы и крыльца).

СОДЕРЖАНИЕ КОМПЛЕКТАЦИИ: ✔ Фундамент – монолитная плита, толщиной 250 – 300 мм.

(после уточнения топографии и геологии). ✔ Несущие стены дома: газобетонные блоки D500 ✔ Несущие внутренние стены — газобетонные блоки D500 ✔ Ненесущих внутренние стены — газобетонные блоки D400. ✔ Межэтажные перекрытия – монолитные, 180-200 мм. ✔ Временная строительная лестница на 2-ой этаж. ✔ Балкон – монолитная плита без ограждений. ✔ Крыша — стропильная система с обрешеткой и гидроизоляцией. ✔ Кровельное покрытие – металлочерепица с доборными кровельными элементами. ✔ Выводы закладных из дома для ввода внешних инженерных коммуникаций.

Технология Газоблок, комплектация Тёплый контур

ДОМ С ГОТОВЫМ ПОД ОТДЕЛКУ ФАСАДОМ, ТЕПЛОЙ КРОВЛЕЙ, ОКНАМИ, ВХОДНОЙ МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ ДВЕРЬЮ, ТЕРРАСОЙ

СОДЕРЖАНИЕ КОМПЛЕКТАЦИИ: ✔ Фундамент – монолитная плита, толщиной 250 – 300 мм. ✔ Несущие стены дома: газобетонные блоки D500. ✔ Несущие внутренние стены — газобетонные блоки D500 ✔ Ненесущих внутренние стены — газобетонные блоки D400. ✔ Межэтажные перекрытия – монолитные, 180-200 мм. ✔ Временная строительная лестница на второй этаж.

✔ Крыша — утепленная стропильная система с обрешеткой, гидро и пароизоляцией. Толщина утеплителя (каменная вата) -200 мм. ✔ Кровельное покрытие – металлочерепица с доборными кровельными элементами. ✔ Балкон – монолитная плита без ограждений. ✔ Окна стеклопакеты пластиковые (ПВХ) двухкамерные, одна створка п/о, фиксаторы открывания, отливы. ✔ Остекление балконной двери: Верхняя часть балконной двери — стеклопакет.

Нижняя часть двери — глухая панель. ✔ Входная металлическая дверь с двумя замками. ✔ Терраса – деревянный настил, без ограждающих конструкций на столбчатом фундаменте. ✔ Выводы закладных из дома для ввода внешних инженерных коммуникаций.

Технология Газоблок, комплектация Под отделку

ПРАКТИЧЕСКИ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ ДОМ С ИНЖЕНЕРНЫМИ СЕТЯМИ И ПОДГОТОВКОЙ ПОВЕРХНОСТЕЙ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ.

СОДЕРЖАНИЕ КОМПЛЕКТАЦИИ: ✔ Фундамент – монолитная плита, толщиной 250 – 300 мм. ✔ Утепленная отмостка по периметру вокруг фундамента шириной 1 м ✔ Несущие стены дома: газобетонные блоки D500 ✔ Несущие внутренние стены — газобетонные блоки D500 ✔ Ненесущих внутренние стены — газобетонные блоки D400. ✔ Межэтажные перекрытия – монолитные, 180-200 мм. ✔ Временная строительная лестница на второй этаж ✔ Крыша — утепленная стропильная система с обрешеткой, гидро и пароизоляцией.

Толщина утеплителя (каменная вата) -200 мм. ✔ Кровельное покрытие – металлочерепица с доборными кровельными элементами. ✔ Балкон – монолитная плита с деревянными ограждениями. ✔ Окна стеклопакеты пластиковые (ПВХ) двухкамерные, одна створка п/о, фиксаторы открывания, отливы. ✔ Остекление балконной двери: Верхняя часть балконной двери — стеклопакет.

Нижняя часть двери — глухая панель. ✔ Входная металлическая дверь с двумя замками. ✔ Терраса – деревянный настил, без ограждающих конструкций на столбчатом фундаменте. ✔ Внутренние инженерные коммуникации: — Электричество – скрытая разводка, выводы под выключатели и розетки, подрозетники, автоматы защиты; — Водоснабжение ГВС/ХВС; — Радиаторное отопление на 1 и 2 этаже; — Канализация – разводка труб, с выводами в точках подключения; — Вентиляция – вентиляционные шахты и короба в сан.узлах, на кухне, в котельной. — Выводы закладных из дома для ввода внешних инженерных коммуникации. ✔ Внутренние отделочные работы: ✔ Полы: — Цементно-песчаная стяжка на 1 и 2 этаже. ✔ Стены: — Выравнивающая штукатурка стен на 1 и 2 этаже. ✔ Потолки: — Штукатурка — на 1 и 2 этаже.

Минусы

1. Ограниченное количество компаний-производителей
При большом количестве компаний, работающих с железобетоном, именно на рынке частного домостроения их практически нет. Это связано с тем, что большая часть компаний производят панели фиксированного размера, и только несколько фирм отливают панели различных форм под проект.

2. Высокие требования к фундаменту

Как и любой капитальный дом, дом из железобетонных панелей требует надежного фундамента, что отражается на общей стоимости конструкции. С другой стороны, современные ребристые железобетонные панели примерно в три раза легче кирпичных стен (для аналогичного по площади дома). Традиционно в качестве фундамента для капитального дома используется ленточный заглубленный фундамент или шведская утепленная плита.

3. Нужен подъезд к стройплощадке

Ширина подъезда к участку должна быть достаточной для проезда и разворота панелевоза и автокрана. На участке должно быть место для складирования привезенных плит.

В условиях нехватки места применяются малые панелевозы, а монтаж может производиться «с колес», без выделения места под складирование панелей. Автокран в таких случаях может устанавливаться за пределами участка, но в пределах радиуса действия стрелы крана.

4. Высокая стоимость дома из ж/б панелей

По цене дом из ребристых железобетонных панелей сопоставим с домом из газоблока или клееного бруса. При этом он намного дешевле кирпичного дома или дома из монолитного железобетона.

5. Дом из железобетона не дышит

Считается, что по сравнению с деревом железобетонные дома не дышат, то есть не пропускают воздух внутрь дома. Однако деревянные дома требуют дополнительного утепления и гидро- и пароизоляции, установка которых делает их не более дышащими, чем кирпич или железобетон. Дом из железобетонных панелей в эксплуатации ведет себя так же, как городская квартира. Чтобы летом в доме не было душно, в нем устанавливается вентиляционная система и система кондиционирования.

6. Железобетон и экология

Считается, что дом из железобетона может быть не экологичен, особенно если при изготовлении панелей используются «спорные» материалы — например, пенополистирол, который при нагревании может выделять вещества, вредные для человека.

Однако практически все современные производители утепленных панелей используют материалы, не наносящие вреда ни человеку, ни окружающей среде. Многие технологии, такие как БЭНПАН, применяются для строительства детских садов, имеют соответствующую сертификацию и используют в производстве только экологически безопасные материалы.

Для того чтобы получить гарантию экологической чистоты вашего дома, требуйте у производителя (напрямую или через компанию-застройщика) сертификат экологического соответствия.

7. Дом из железобетона трудно прогреть

Железобетон, как и кирпич, медленно набирает тепло и медленно его отдает. Поэтому на его первоначальный прогрев — например, после долгого отсутствия хозяев и если в отопительной системе не был включен режим поддержания температуры — уходит больше времени, чем на прогрев каркасника.

8. В доме плохо ловит мобильная связь

Качество мобильной связи в большей степени зависит от места расположения дома и количества и удаленности вышек мобильного оператора, чем от материала, из которого построен дом.

9. Невозможность архитектурных изысков: дом — просто прямоугольная коробка

Времена, когда была возможность строить частные дома только из стандартных ж/б панелей, рассчитанных на возведение стандартных многоэтажных панелек, прошли. В настоящее время существуют заводы, полностью ориентированные на изготовление панелей под проект.

Несмотря на достаточно большое разнообразие доступных форм, у железобетонных панелей есть ряд ограничений. Например, практически не отливаются скругленные детали; если в проекте есть эркер с окнами, этот участок «набирается» из очень узких вытянутых плоских панелей и коротких панелей между ними. При необходимости отдельные элементы панельного дома можно выполнить из монолитного железобетона непосредственно на площадке, хотя в большинстве случаев этого решения принято избегать: оно заметно удорожает проект и снижает скорость строительства.

Рекомендация: проект такого дома лучше заказывать у архитектора, который знает технологические возможности ж/б панелей, чтобы полностью использовать возможности технологии

Еще один вариант — типовые проекты, которые есть у многих производителей. Типовой проект строится быстрее индивидуального, а придать ему неповторимый облик можно с помощью новых сочетаний материалов или уникальных цветовых решений в фасадной отделке.

На выставке «Малоэтажная страна» строительство домов из железобетонных панелей представлено технологией БЭНПАН, .

Панели производят из разных бетонов, кроме того, они могут быть утепленными и не утепленными. Их типоразмеры контролируются ГОСТом, а выбирают их, исходя из размеров объекта, его конструкции, планировки этажей и т.д. Делятся панели по типовым признакам: назначение в здании, число основных слоев и конструктивное решение. Их используют для цокольных и надземных этажей, технического подполья и чердака.ц

Конструктивно они разделяются на цельные и составные, а по количеству слоев – на однослойные или многослойные, которые в свою очередь могут быть двухслойными и трехслойными. Панели со слоями бывают с воздушными прослойками и сплошные.

Также они разнятся по распределению нагрузки: несущие, навесные и самонесущие. Для определения нужной толщины панели стоит обращать внимание не только на нагрузки, которые будет воспринимать панель, но и на климатические условия района, в которых будет происходить строительство.

Однослойные

панели для стен производятся из однородных и низкотеплопроводных материалов. Толщина наружной стороны составляет примерно 20-40 мм. Внутренняя сторона покрывается декоративной облицовкой.

Двухслойные

панели имеют сплошную конструкцию, состоящую из двух слоев: несущего (производится из плотного армированного бетона) и теплоизоляционного. Обычно несущий слой при установке делают внутренней стороной. Так он одновременно будет и пароизоляционным. Второй слой оказывается снаружи и впоследствии покрывается цементным раствором.

Трехслойные стеновые панели состоят из двух плит из железобетона, между которыми имеется слой утеплителя. Соединяются слои из железобетона сварными каркасами из арматуры.

Панельное строительство предполагает, что конструкции стен, пола или перекрытий будут изготовлены из панелей заводского производства. Панели стандартного размера или изготовленные под конкретный проект завозятся на стройплощадку, где собираются как конструктор. Это значительно сокращает затраты и упрощает задачу для строительной компании, так как сами работы занимают не более 2 месяцев. После чего дом можно отделывать и въезжать в него сразу же, не дожидаясь усадки дерева или затвердевания бетона.

В самой технологии панельного строительства есть один существенный недостаток – места стыков панелей являются не только «мостиками холода», но и самыми ненадежными во всей конструкции здания. Любое разрушение вследствие механического воздействия будет происходить именно на стыке панелей. Через стыки может проникать вода, если гидроизоляционный слой разрушен, а внутри скапливаться конденсат. Несмотря на обилие современных материалов, позволяющих заделать стыки максимально качественно, все равно проблемы стыков не решаются полностью, а со временем проявляются снова, так как срок годности материалов истекает быстро.

Возведение стен из железобетона производится с использованием крана, так как вес панелей от 250 кг/м2. Панели устанавливаются встык, а торчащая из них арматура сваривается. Затем шов замазывается раствором. Вообще, технология выполнения швов между плитами является серьезной конструктивной задачей. Ведь стыки бывают упругоподатливыми и жестко-монолитными.

Так что лучше эту работу доверить профессионалам. Пол и перекрытия чаще всего выполняются из бетонных плит, хотя ничто не мешает сделать полы деревянными на лагах.

Коттеджи из панелей относятся к быстровозводимым строениям. Но, тем не менее, все определяется на практике, а не на бумаге. Строительство может затянуться по причине невозможности проезда тяжелой техники, а стоимость строительства значительно увеличится вследствие обустройства принудительной вентиляции.

Дом из железобетона имеет свои преимущества и недостатки. Преимуществами являются:

• длительный срок службы;
• огнестойкость;
• не пропускают влагу;
• стойкость к статическим и динамическим нагрузкам.

Говоря о достоинствах, также можно отметить, что главным является универсальность материала. Все панели, в том числе и ЖБИ плиты перекрытия, размеры которых определяются благодаря чертежам и схемам здания, удачно используются в строительстве объектов имеющих разное назначение.

Кроме всего этого, строительство домов из железобетона имеет и свои недостатки:

• тяжелый вес (хотя это можно устранить с помощью легких заполнителей);
• высокая звуко- и теплопроводность;
• для строительства используется специальная техника;
• отсутствие контроля износа (можно устранить при раннем выявлении дефекта).

Перед тем, как начинать возведение дома из монолитного железобетона, необходимо сделать подготовительные работы. Так как эти конструкции имеют большой вес, следует обдумать, как будет осуществляться подъезд специальной техники к месту строительства. Потом проводят геодезические работы, которые позволяют привязать оси строения к местности. Также следует определиться с конструкциями: сколько их необходимо и какие? Еще нужно сделать предварительные расчеты во избежание лишней траты времени и средств на переделку.

Далее начинают укладывать ЖБИ фундаментные блоки в заранее вырытый котлован. Его подготовка должна осуществляться по предварительно составленной схеме. Туда закладываются маячные блоки, потом блоки-подушки. Между последними оставляют зазор для пропуска трубопроводов или кабелей.

После этого устанавливаются фундаментные стены и подвальные перекрытия. По окончании делают слой из цемента по верхней части. Он нужен для того, чтобы выйти на проектную отметку. Дальше выстраивается цоколь, и подвал перекрывается плитами.

Следующим шагом в строительстве является установка колонн. Перед этим сверху и снизу по четырем граням наносятся риски, которые означают оси. Колонны монтируются в укрепленный на фундаменте «стакан». Они должны стоять вертикально, без наклонов, закрепляются с помощью бетонного раствора.

После выполненных работ нужно закрепить фермы и балки перекрытия. Они могут устанавливаться раздельно или вместе с плитами покрытия. После подгонки фермы и проверки ее устойчивости делают окончательное ее закрепление. Балка и ферма должны стоять, не нарушая геометрии всего здания. Теперь можно производить монтаж стеновых панелей.

Их ставят после возведения каркаса и установки перекрытий. Устанавливаются они с внутренней части здания, по всей высоте постройки между двух колонн.

Очень важно правильно зафиксировать первый ряд панелей, поэтому тщательно проверяют соответствие нанесенным рискам.

Наружные панели имеют не только защитные и опорные функции, но и эстетические. Потому необходимо заделывать швы между панелей аккуратно. Внутренние панели монтируют до установки перекрытий верхнего этажа. С помощью струбцины крепят к колоннам, подкосами к плитам перекрытия. И последним этапом установки является сварка панелей с частями каркаса здания.

Вот и готов коттедж из железобетона.

Основной спрос на конструкции с железобетонным каркасом приходится на многоэтажные здания, однако в последние годы интерес к монолитным домам значительно возрос и в области малоэтажного частного строительства. Такая популярность железобетонных домов обусловлена, прежде всего, сжатыми сроками строительства.

Наша компания оказывает услуги по строительству железобетонных частных домов под ключ. Мы обладаем обширным опытом и проводим работы в соответствии с действующими строительными нормами.

Быстрый расчет стоимости

Мы предлагаем скидки и гарантируем качество услуг

Оказываем помощь в выборе материалов

Работаем с крупными и мелкими заказчиками

Консультирование, выезд на объект – бесплатно! (Москва и Московская область)

Железобетонные конструкции обладают высокой степенью надежности, они прочны и долговечны.

Панельное строительство: новые технологии старого метода

Одним из важных факторов при выборе метода строительства является скорость возведения различных объектов. Чем быстрее освоены выделенные финансовые средства, тем меньше риск повышения стоимости материалов и появления форс-мажорных обстоятельств. В этом случае вне конкуренции панельное строительство, которое по скорости выполнения намного превышает остальные виды.

Принцип сооружения различных объектов из готовых элементов используется как для возведения высотных зданий, так и при сооружении малоэтажных домов частного сектора, отличаясь лишь некоторой спецификой.

Особенности многоэтажного панельного домостроения

Популярность строительства многоэтажных домов из сборных железобетонных конструкций возникла еще в 70-х годах прошлого века, когда на территории СССР за счет этой технологии возводилось доступное и недорогое жилье со средними потребительскими характеристиками.

Тогда необходимо было экономить денежные средства, выделяемые на сооружение объектов, поэтому полезная площадь была минимально допустимой, а планировочные решения — не очень удобными. Кроме того, архитектурный облик домов не отличался индивидуальностью.

Однако сейчас строительство панельных домов претерпело кардинальные изменения.

Использование сборных элементов с улучшенными эксплуатационными свойствами, внедрение новых технологий по обеспечению прочности, энергоэффективности и безопасности, позволяет возводить дома, которые полностью удовлетворяют требованиям потребителей. Современные панели относятся к энергосберегающим, а оконные блоки в них устанавливаются непосредственно на производстве. Технология изготовления позволяет выпускать изделия, соответствующие нормам и правилам ГОСТ.

Надежная герметизация стыков дает возможность снизить потери тепла и уменьшить расходы на обогрев помещений.

Малоэтажное панельное строительство

В малоэтажном частном домостроении использование сборных ЖБИ почти не востребовано.

Видео: комплекты ЖБИ для быстровозводимых домов

Основной спрос на конструкции с железобетонным каркасом приходится на многоэтажные здания, однако в последние годы интерес к монолитным домам значительно возрос и в области малоэтажного частного строительства. Такая популярность железобетонных домов обусловлена, прежде всего, сжатыми сроками строительства.

Наша компания оказывает услуги по строительству железобетонных частных домов под ключ. Мы обладаем обширным опытом и проводим работы в соответствии с действующими строительными нормами.

Быстрый расчет стоимости

Мы предлагаем скидки и гарантируем качество услуг

Оказываем помощь в выборе материалов

Работаем с крупными и мелкими заказчиками

Консультирование, выезд на объект – бесплатно! (Москва и Московская область)

Железобетонные конструкции обладают высокой степенью надежности, они прочны и долговечны.

Строительство дома из ж/б панелей

Это объясняется трудоемкостью их монтажа и сложностью доставки. Кроме того, для сборки панелей из железобетона необходима тяжелая спецтехника, которая есть не у каждой серьезной компании, тем более у частного застройщика. При возведении малоэтажных домов востребовано каркасно панельное строительство, основа которого заключается в обшивке специальными панелями сборной конструкции. Здания, возведенные по этой технологии, отличаются устойчивостью к деформациям, характеризуются высокой пространственной жесткостью и обеспечивают теплозащиту.

В качестве каркаса служит конструкция из дерева или оцинкованной стали, а снаружи закрывается специальными сэндвич-панелями, которые производятся из различных модификаций древесных плит. Панельное малоэтажное строительство отличается скоростью возведения домов и сравнительно небольшими материальными затратами.

Одним из недостатков такого метода является невозможность строительства зданий выше четвертого этажа, но он компенсируется многочисленными преимуществами.

Преимущества железобетонных домов

Независимо от способа строительства все железобетонные дома обладают схожими преимуществами, выгодно отличающими их от других типов домов:

• Долговечность и прочность – предельный срок службы ЖБ дома не установлен, минимальный срок от 50 лет
• Быстрые сроки возведения – как только бетон в составе каркаса или всей конструкции высыхает, приступают к отделке дома
• Возможность строительства частного дома – современные технологии позволяют возводить железобетонные дома в частном секторе
• Пожарная безопасность – бетон не распространяет горение и может в течение нескольких часов противостоять пожару
• Широкий выбор отделочных материалов – обладая ровной поверхностью, железобетон позволяет производить отделку из любых материалов независимо от массы облицовки (штукатурка, сайдинг, камень, кирпич)

Также к преимуществам железобетонных домов относится отсутствие усадки, хорошая тепло- и шумоизоляция.

Условным недостатком железобетонного дома можно считать необходимость использования профессиональных услуг – самостоятельно построить такой дом не представляется возможным.

Цена и качество стеновых панелей

Прочность и долговечность стеновых ЖБИ панелей зависит от качества исходных материалов, соблюдения технологических правил и расчетов. Марка бетона для изготовления панелей подбирается соответственно техническим требованиям. Для наружного слоя используется 3 вида покрытия: по свежему бетону, по затвердевшему бетону и отделка плиткой.

Железобетонная продукция должна соответствовать документам ГОСТ и СНиП. В целях пожаробезопасности учитывается предел огнестойкости и распространения пламени по стене. Обязательно наличие гарантии качества на все виды выпускаемой продукции и оказываемых услуг.

Габариты и форма стеновых ЖБИ панелей, количество и величина проемов, толщина и устройство слоев определяются согласно проектной документации заказчика. Как правило, производители железобетонных изделий размещают на своих сайтах прайсы и калькуляторы, с помощью которых можно рассчитать стоимость стеновых панелей с учетом их габаритов, строения функциональной принадлежности. Следует также поинтересоваться стоимостью перевозки ЖБИ и погрузочно-разгрузочных работ.

Крупнопанельные технологии по-прежнему являются перспективным направлением в строительстве. Применение новых материалов, составов и конструктивных решений при производстве стеновых ЖБИ панелей позволяет оптимизировать строительный процесс и в конечном итоге сделать жилье более доступным, комфортным и безопасным.

Что такое железобетон

Железобетоном называется монолит из бетона и металлической арматуры. Железобетонные конструкции использовались в строительстве давно, но масштабное применение получили в ХХ веке. Сочетание и взаимодействие таких разных материалов оказалось очень эффективным: бетон прочно сцепляется с металлической арматурой, надежно защищая ее от коррозии. Сталь и бетон удачно дополняют друг друга по устойчивости к различным видам нагрузки.

Бетон более прочен к сжатию, для стали, напротив, свойственно высокое сопротивление при растяжении. Большим недостатком ЖБИ считается высокая плотность, но эта проблема решается в современных условиях за счет использования ячеистого бетона и легких смесей из бетона с добавлением искусственных или природных пористых заполнителей.

Сооружения из железобетона обладают огнестойкостью, долговечностью. Для них не требуются какие-либо защитные меры от неблагоприятных атмосферных воздействий. Арматура внутри бетона не поддается коррозии, а сам бетон со временем становится даже прочнее. Железобетон характеризуется высокой несущей способностью, противодействием статическим и динамическим нагрузкам. Железобетонные изделия подходят для создания конструкций и сооружений самых разнообразных форм и помогают достичь выразительности архитектурных решений.

Основной объем в составе железобетона занимают распространенные строительные материалы – песок, щебень, гравий. Применение готовых изделий из железобетона позволяет обеспечить высокие темпы строительства жилых зданий и промышленных объектов.

Какие бывают виды монтажа стеновых ЖБИ панелей

Не смотря на быстрое развитие монолитного строительства, железобетонные изделия по-прежнему пользуются большим спросом на строительном рынке благодаря высоким эксплуатационным характеристикам. Монтаж стеновых панелей осуществляется различными способами, выбор которых определяется принципом сборки, видом оснастки и приспособлений, конструктивными особенностями сопряжения стеновых и перегородочных панелей. Монтаж стеновых ЖБИ панелей выполняют вертикальным способом с заделкой швов. Внутренние отделочные работы и установку технических коммуникаций проводят с учетом высокой прочности бетона и наличия армирующего устройства стеновых панелей.

Свободный монтаж

Свободный монтаж — установка панелей по рискам на перекрытиях. С помощью подкосов и угловых струбцинов, обеспечивается устойчивое положение и временное крепление отдельных панелей.

Фиксированный монтаж

Фиксированный монтаж (ограниченно-свободный) – установка с применением группового оснащения. Сначала выверяют базовые панели (поперечную и продольную) и жестко скрепляют их между собой постоянным соединением. После чего монтируют следующие поперечные панели. Элементы стен сразу ставят в вертикальное положение.

Замковой монтаж

Самофиксация – это способ монтажа с помощью замковых фиксаторов. Замковой метод подходит для панелей с фиксирующими деталями. В нижней части панели скрепляются фиксаторами штыревого типа, а в верхней части – замковыми фиксаторами.

Способ монтажа «на весу»

Наружные и внутренние панели стен устанавливают, затем стропуют в двух-четырех местах, в зависимости от величины конструкции с помощью гибких строп и различных траверс.

До установки несущих стеновых панелей определяют и фиксируют на этаже отметки нижнего края стеновых панелей (монтажный горизонт) и расстилают пластичный раствор цемента.

Монтаж наружных стеновых панелей начинают с отдаленной от крана панели, после чего устанавливают внутренние стены, а затем и панели наружной ближней к крану стены.

После установки на место стеновую панель выверяют свободным способом по нижнему основанию или фиксаторами (замковой способ). Далее выверяют вертикальное положение стеновой панели по внешней стороне.

Выверяют и подготавливают комплексное (групповое) оснащение для установки панелей и временное крепление. Затем монтируют внутренние панели. После монтажа базовых панелей ставят следующие рядовые панели. Они полностью фиксируются после установки смежных и примыкающих панелей продольных стен.

Перед установкой следующей внутренней стеновой панели на ее месте расстилают бетонный раствор. После выверки панели, раствор бетона уплотняют с двух сторон.

Навесные панели многоэтажных домов устанавливают после сооружения несущих конструкций. Предварительно определяют положение сборных элементов согласно проекту.

Крупные панели ставят и совмещают в поперечном направлении. Стеновые панели выверяют по высоте. Сначала закрепляют торцевую часть панели по высоте, затем фиксируют нижний край панели и после этого контролируют вертикальное положение панели.

Наружные стеновые панели одноэтажных домов устанавливают на всю высоту здания. Самонесущие стеновые панели ставят внизу на фундаментные балки на слой раствора. Во всех последующих рядах панели монтируют одна на другую на слой бетонного раствора.

Правила транспортировки стеновых панелей

Сборные стеновые ЖБИ панели производят в заводских условиях. Они отличаются большими габаритами и требуют применения специальной техники для доставки на строительные объекты. Поднимают, погружают и разгружают ЖБИ панели с помощью специальных захватных устройств или за монтажные петли. ЖБИ панели доставляют на панелевозах, железнодорожных платформах. Грузовые транспортные средства оснащены специальными крепежными и опорными приспособлениями и обеспечивают неподвижность и сохранность панелей.

Панелевозы рассчитаны для размещения двух панелей. Панели перевозят почти в вертикальном положении, под небольшим углом, максимум 8-10 градусов. Панели надежно закрепляются, что исключает их повреждение или опрокидывание.

Источник: stroi-s-ka.ru

Особенности строительства и демонтажа домов из железобетона

Бетон и железобетон используется в строительстве многих объектов. Монолитный и сборно-монолитный железобетон служит материалом при сооружении фундамента, стен, перекрытий, колонн, подпорных стен – любых архитектурных элементов. Сочетание прочности и способности принять любую форму до отвердения открывает перед строительством широчайшие перспективы.

Применение материала при возведении дома

Из материала строят как подземные, так и надземные части сооружений. У домов из сборного железобетона есть свои плюсы и минусы. Большую популярность завоевал второй его тип. Так, если речь идет о монолитном железобетоне, то 75% его приходится на подземную часть – фундамент, стенки бункера и прочее.

О возведении стен из монолитного железобетона, их толщине, установке в доме и других важных нюансах поговорим далее.

Стены

Реализуют несколько разных решений.

• Монолитные стены – однослойные. Выполняются из легких бетонов, толщина слоя колеблется от 300 до 500 мм. Декоративный или отделочный слой для наружных стен составляет 20 мм, а для цокольных – 30 мм. Теплоизоляция в этом случае проводится изнутри.

Если отделочный слой в однослойном варианте отсутствует, то бетон подбирается морозостойкий, с максимальной водонепроницаемостью.

• Сборно-монолитные – монолит выполняется из тяжелого или конструктивного бетона толщиной в 120 мм, а сборный элемент – скорлупа, располагается снаружи как оставляемая опалубка и выполняет утепляющие и отделочные функции. Изготавливается из легкого бетона.
• Стены без монолитных включений – сборные из стеновых панелей.
• Пустотные стены из железобетона – чаще применяют при малоэтажном строительстве. Для этого монтируют опалубку с воздушным карманом. После заливки бетона получают стену из двух частей с пустотами между ними. Их заполняют утеплителем: минеральной ватой, керамзитом, пенопластом.
• В частном строительстве в целях теплоизоляции сооружают колодцевую стену. Здесь второй частью стены выступает кирпичная кладка, а образованная пустота между бетоном и камнем засыпается керамзитом.

Фундамент

Особенности

Главным отличием фундамента из монолитного железобетона от сборного являются сроки возведения. Если готовая конструкция достигла прочности еще на производстве, то бетон в монолитном основании должен застывать на строительной площадке, что значительно увеличивает сроки.

Второе отличие – трудоемкость. 1 куб. м. монолитного фундамента «стоит» 3–4 чел. -ч, без учета времени отвердения смеси. Однако в местах, где нет развитой индустриальной базы, другого способа получить надежное основание нет.

Процесс сооружения состоит из разбивки осей, возведения опалубки, установки арматуры и заливки бетоном.

Выбор опалубки

Наиболее эффективной из-за большой оборачиваемости считается инвентарная опалубка. Изготавливается она из металла, дерева или комбинации этих материалов и является съемной. Крепление быстроразъемное.

• Щитовая разборно-переносная опалубка может состоять из крупных элементов, мелких или комбинированных. При большой площади однотипного фундамента удобней использовать крупные щиты, которые собираются прямо на площадке. Средние ленточные и столбчатые фундаменты требуют опалубки из мелких щитов. При сложной конфигурации фундамента используется конструкция из отдельных щитов.
• Блок-формы – неразъемная опалубка. Пространственный блок собирают на заводе и на площадку доставляют в готовом виде. Блок-форму удаляют целиком, поднимая ее с помощью крана через сутки после заливки: бетон успевает схватиться, но не отвердеть. Так делают столбчатые фундаменты, например, или высокие. Блок-формы могут быть трансформирующимися и изменять конфигурацию.
• Для опалубки могут использоваться и панели – плиты толщиной в 60–90 см, например, для столбчатых оснований. В этом случае сначала из плит собирают нижнюю часть фундамента, затем монтируют арматуру и основания, и подколонника, а на последнем этапе сооружают из плит последующие ступени и подколонник. Такая опалубка является несъемной. Метод применяют при сжатых сроках строительства.
• К безопалубному методу относят строительство при помощи арматурно-опалубочных блоков. Изготавливают его на строительной площадке: арматурный готовый блок с закладными погружают одной стороной в металлическую ванну с бетонной смесью. С помощью вибраторов бетон втапливают в конструкцию, пока фиксаторы нижнего слоя не покажут достаточное наполнение. Когда бетон отвердевает, блок погружают в ванную второй стороной.

Полностью готовый блок устанавливают в проектное положение и заливают бетоном.

Для достижения высокой степени монолитности бетонирование фундамента должно производиться непрерывно, чтобы исключить образование швов. Количество этапов зависит от глубины фундамента и конструкционных особенностей здания.

Другие варианты

Перекрытия в здании могут быть монолитными, сборными и комбинированным.

• Монолитные могут опираться на 2, 3 или 4 стороны. Толщина плит 16 см, это неразрезная многопролетная конструкция. Большой плюс состоит в том, что монолитная плита с момента изготовления находится в рабочем положении, то есть, расходы на монтажные, транспортные нагрузки отсутствуют.

Некоторое затруднение представляет собой устройство балконов и лоджий. Для первых в монолитной стене оставляют отверстия. Лоджии рассчитывают как консоль: плиты с минимальной длиной в 6 м опирают на несущую стену.

• Сборно-монолитные перекрытия состоят из нижней плиты толщиной в 4–6 см – она играет роль несъемной опалубки, и верхнего монолитного слоя в 10–12 см.
• Сборные перекрытия опираются на 4 колонны. Используют как сплошные, так и пустотные изделия в зависимости от типа строения.

Далее мы поговорим про демонтаж железобетона, его цену и особенности проведения.

Источник: stroyres.net

Железобетонные панели для строительства частного дома

Строительство домов из рассматриваемых изделий всегда начинается с планировки. Проект такого сооружения должен быть разработан в мельчайших деталях, а габариты согласованы с поставщиком. Если это упустить это из виду, строительство дома может дорого обойтись.

Дело в том, что железобетонные изделия совершенно недопустимо обрабатывать – изменять размеры. Любое вмешательство в их структуру с целью изменения габаритов в дальнейшем приведет к образованию сколов, трещин и разрушению всего ЖБИ-изделия и дома в конечном итоге.

Особое внимание при планировке нужно обратить на следующие детали:

• Расположение и количество всех дверных и оконных элементов.
• Наличие технологических отверстий.
• Количество помещений и их геометрические параметры.
• Точное количество всех применяемых при строительстве изделий.

Таким образом, чтобы составить план на частный дом, можно воспользоваться двумя вариантами:

1. Создавать проект дома из наличия готовых изделий у поставщика.
2. Составить план, а затем искать производителя, который согласиться изготовить по индивидуальному заказу материал заданных размеров и модификаций.

Преимущества и недостатки домов из ЖБИ-панелей

Частные дома из ЖБ материала имеют и плюсы, и минусы.

К их достоинствам можно отнести:

• Быстрота возведения дома. По сути, бетонные панели – это готовые стены, которые нужно только установить и закрепить. Профессиональная бригада завершает проект частного дома средней площади под ключ за несколько недель.
• Минимальный риск бракованных ЖБИ-изделий (заводская гарантия), что означает высокие эксплуатационные качества и большой срок службы будущего сооружения.
• Подвоз на стройплощадку осуществляется по мере необходимости, что исключает ее загромождение. Это устраняет и необходимость в подготовке площадки для хранения стройматериалов.
• Материал ЖБИ-плит нейтрален по отношению к окружающей среде. Это сводит к минимуму его старение и разрушение под действием влаги, колебаний температуры и осадков. Правильно построенные загородные дома отличаются огромной долговечностью. Цена на такое сооружение окупается полностью.
• Дом не пропускает звука, не теряет быстро тепла и отличается высокой стойкостью к пожару.
• Возведение дома возможно в любое время года.
• Минимальный процент ручного труда.
• Неограниченное количество вариантов планировки.

Минусы строительства домов из ЖБИ-панелей:

• Плотные изделия при малой и средней толщине плохо удерживают тепло и звук, что требует либо дополнительной отделки, либо применения пустотелых изделий.
• Панельные дома из железобетона имеют швы, которые необходимо тщательным образом заделывать. В противном случае, в дом будет проникать с улицы холод, сырость и шум.
• ЖБ элементы для строительства дома имеют большую массу и габариты, что весьма усложняет работу, технику безопасности и все строительные манипуляции с ними. Требуется грузоподъемная техника.

Способы монтажа бетонных панелей

Монтаж фасадных панелей из бетона может проходить двумя способами:

• Укладка на раствор (аналогично керамической плитке).
• Монтаж по системе вентилируемых фасадов. Крупноформатные панели обычно монтируют на металлический каркас, для малоформатных допускается использование деревянной обрешетки.

Монтаж фасадных панелей на металлический каркасИсточник dasdesign.ddns.net

Монтаж интерьерных бетонных панелей также выполняется двумя способами:

• Клеевой монтаж. Панели наклеиваются на плиту ОСБ или укладываются на раствор на стену.
• Дюбельный монтаж. Для декоративных изделий со значительным весом рекомендуется использовать болты, анкеры, заклепки и другой подходящий крепежный материал. При таком способе крепеж остается на виду, что хорошо вписывается в некоторые интерьерные стили.

Бетонные панели с наружным крепежом в интерьере гостинойИсточник houzz.es

Необходимые инструменты и материалы

Строительство сборного дома из бетонных плит ведется с применением специальной техники, например, автомобильного крана. Грузоподъемная техника требуется начиная с возведения нулевого цикла. Краны нужны для разгрузки блоков и плит, поднятия деталей на высоту. При объемном строительстве выгоднее брать башенные краны, так аренда обойдется дешевле.

Автокраны выбирают с учетом длины стрелы, чтобы с одной стоянки можно было достать в разные точки котлована и каркаса дома, а также разгрузить панели с машины

Принимают во внимание вес элементов и грузоподъемность механизма

Выбирают инструмент, чтобы резать плиты перекрытия в размер или делать в них отверстия под люки, лазы, погреба. После поднятия краном плиту нужно выставить в монтажное положение, приварить закладные петли, заделать швы раствором.

Для таких работ предусматривают:

• болгарку, перфоратор, отбойный молоток;
• кувалду, лом, молоток;
• рулетку, мелок, уровень строительный, отвес;
• сварочный аппарат;
• емкость для раствора, кельмы, лопаты, носилки.

Устройство материала

Чтобы понять разницу между домом из кирпича и домом из железобетонных изделий (ЖБИ), нужно сперва разобрать, что это за материал. От обычного строительного бетона он имеет одно отличие — стальные «внутренности». В процессе отливки в изделие добавляется стальная арматура. Она улучшает такие качества железобетона, как сопротивляемость нагрузкам, и повышает его способности к изгибанию.

Благодаря улучшенным физическим качествам появилась возможность выпускать готовые блоки из нового материала, из которых по типовым проектам стали строить многоэтажные дома и частные коттеджи.

Пошаговая инструкция возведения своими руками

Возведение жилого дома из ЖБ панелей проходит в несколько этапов.

Разработка проекта и инженерных коммуникаций.Ввиду того, что бетонные плиты для стен и перекрытий изготавливаются на заводах, проект будущего дома должен быть точным, подробным и тщательно продуманным.

Во время строительства нельзя будет изменить расстановку дверей, окон и планировку комнат. Заранее должно быть рассчитано расположение вентиляционных каналов и иных коммуникаций.

• Строительство фундамента. Для жилого дома из ЖБ панелей следует выполнить надежное основание. Поэтому, закладывается глубокий монолитный ленточный фундамент или основание из бетонных плит.
• Монтаж панелей. После того, как будет готов фундамент, начинают устанавливать стены и перекрытия. На данном этапе не обойтись без помощи автокрана и профессиональных монтажников. Для монтажа панелей необходим кран грузоподъемностью не менее 120 т и бригада монтажников в количестве 4-6 человек. Панели устанавливают в проектное положение на подстилающий слой раствора на фундамент, фиксируя при помощи временных опор. Все конструкции и детали одного этажа устанавливаются в течение 1-2 дней. Для скрепления панелей между собой на вертикальной стороне плиты присутствуют петли, расположенные на расстоянии 400-500 мм друг от друга.

Самостоятельное изготовление СИП-панелей

Поскольку материал пользуется большой популярностью, то нашлись умельцы, которые научились делать его «кустарными методами» в домашних условиях. С одной стороны, конструкция довольно простая. С другой — имеется немало тонкостей, о которых новички не знают.

Чтобы изготовить панель, потребуются:

• листы оболочки (фанера, металлопрофиль и др.);
• утеплитель;
• клей.

Есть два вида клея — однокомпонентный и двухкомпонентный. Однокомпонентные клеящие смеси затвердевают при контакте с воздухом. Двухкомпонентные аналоги состоят из полиольного компонента и изоционатного активатора, и твердеют, когда эти вещества вступают в химическую реакцию друг с другом.

К клею предъявляются следующие требования:

• долговечность (фабричные СИП-плиты сохраняют свойства 50 и больше лет);
• отсутствие ядовитых компонентов, которые вредят здоровью или экологии;
• влагоустойчивость;
• сохранение свойств при широком диапазоне температур от -40 до 50 °C.

Технологический процесс выглядит так:

1. Первый лист укладывают на пол или другую ровную поверхность.
2. Наносят тонким полиуретановый клей. Для этого используют специальный распылитель или зубчатый шпатель.
3. Укладывают утеплитель.
4. Смазывают клеем второй лист.
5. Намазанной стороной второй лист кладут на утеплитель.
6. Выдерживают панель под утяжелителем 2–4 часа, пока клей полностью не отвердеет.

Преимущества и недостатки

Частный дом из железобетонных панелей строится ускоренными темпами. Сборные панели, плиты и фундаменты представляют собой готовые ограждения и конструктивные элементы, которые собирают в одну постройку. Минимизируется риск получения бракованных деталей, т. к. изделия проверяют на качество в заводских условиях, и выдают сертификат.

Другие плюсы использования сборного железобетона:

• доставку проводят по необходимости, поэтому нет загромождения строительного пространства;
• бетон нейтрально реагирует на агрессивное окружающее действие среды, поэтому его старение сводится к минимуму, как и разрушение;
• все элементы производят по нормативным размерам, стыковка и увязка деталей по размерам происходит без сложностей;
• стеновые панели, плиты перекрытия отличаются ровной поверхностью, их ставят по уровню, чистовая отделка не требует трудоемкого выравнивания площади.

Минусы использования заключаются в том, что стены (за исключением утепленной продукции) требуют установки защитного слоя от холода. Швы между сборными элементами заделывают раствором и дополнительно изолируют от потерь тепла. Габаритные ЖБИ детали отличаются большим весом, поэтому требуют мощного фундамента и грузоподъемных механизмов для установки.

Марки бетона

К материалу стен предъявляются высокие требования по прочности и плотности, он должен хорошо прилегать к арматуре и предохранять от коррозии. В зависимости от условий эксплуатации стен, от материала дополнительно потребуется морозоустойчивость и жаростойкость, водонепроницаемость, устойчивость к агрессивной среде, перепадам температур и атмосферным осадкам.

Для изготовления ЖБ плит используют следующие виды бетона:

• на изготовление наружных стен жилых помещений идет тяжелый с утеплителем, легкий пористый или ячеистый бетон;
• для стен неотапливаемых строений применяют тяжелые бетоны класса от B15;
• однослойные выполняют из бетона легкого от M50, ячеистого автоклавного M25 и выше;
• на изготовление трехслойных панелей идет бетон тяжелый марки от M150 и легкий M100 и выше.

Таблица марок и классов бетона

Плюсы панельных домов

Главный плюс панельного домостроения – это быстрая скорость возведения. Строительство данного вида жилья занимает до 12 месяцев. Такой период выгоден не только покупателям, но застройщикам. А кирпичные и монолитные дома строят несколько лет. Есть и другие преимущества панельных строений:

• Наличие всех межкомнатных перекрытий, при этом они изначально ровные;
• Процесс производства панелей простой и быстрый;
• Строительство в любое время года;
• И, конечно, строительство «панелек» намного дешевле любых других видов.

В панельных зданиях имеются межкомнатные перекрытия, каждая комната уже выделена. Современные монолитные постройки не имеют стен, поэтому увеличиваются затраты на ремонтные работы. Такие нюансы, как ровные стены и стандартные дверные и оконные проемы в панельных домах, тоже экономят денежные средства владельца.

Брака в процессе производства панелей практически нет, потому что работа автоматизирована. Контроль сборки панельного строения из-за крупных деталей проходит проще, что положительно влияет на качество жилья.

Строить такие дома можно в любую погоду благодаря высокому качеству морозостойких материалов. Малозатратная технология производства и сборки плит делает панельные дома самым доступным жильем.

Еще одно главное достоинство – это высокий срок службы. Панельные дома могут использоваться 50-100 лет.

При возведении проектируются планы каждого из этажей. Пример плана долевого строительства Витебского жилого здания.

Как заливать бетон в опалубку

Бетонный дом своими руками можно сделать, если соблюдать технологию производства. Последовательность действий:

1. Подготовительные работы включают в себя: доставку инструментов и материала на стройплощадку. Состав бетона зависит от особенностей грунта, проекта здания.
2. Монтируется опалубка, ее закрепляют, не допуская щелей, придают вертикальное положение. Внутреннее пространство освобождается от мусора. Устанавливается арматурный каркас, который крепится фиксаторами. Прокладываются коммуникации.
3. Для заливки используется готовая смесь или приготовленная самостоятельно с помощью бетономешалки. Сначала заливаются несущие стены, затем перегородки. Толщина нанесения не больше 50 см. Ее наносят в два захода по 0,2 м каждый, которые уплотняют вибратором.
4. После затвердения бетона, опалубка демонтируется и переставляется на новое место.
5. Окончательный набор прочности и сушка раствора занимает 28 дней. Для предотвращения трещин его накрывают полиэтиленом или периодически увлажняют.

Технология строительства дома из монолитного бетона

Постройка бани из керамзитоблоков своими руками

Строительство бани из газосиликатных блоков

Технология постройки дома из опилок и цемента самостоятельно

Покрытие сэндвич панелей

Современное устройство сэндвич панелей предполагает различные виды покрытий и утепляющих наполнителей. Покрытие для панелей типа сэндвич может быть из следующих материалов:

• оцинкованная сталь выделяется среди аналогов легкостью в эксплуатации, значительными антикоррозийными свойствами; чем толще слой цинка, тем дольше прослужит панель;
• алюцинк (в составе алюминий + цинк + кремний) — отражает УФ-излучение, допустимый температурный режим использования — до +315°С;
• гипсокартон (по бокам строительный картон, внутри гипсовый сердечник) — малый вес, экологическая безопасность, пригодность для жилых помещений;
• пластизол (ПВХ с пластификаторами) — обладает высокой плотностью, материал рекомендован для использования в сложных погодных условиях, не боится механических повреждений, соответствует требованиям внутренней и наружной отделки помещений;
• оргалит влагостойкий (древесина в виде стружек + клей) — надежная защита от влаги, на которую влияет качество клея;
• ОСП — это склеенная под давлением деревянная стружка;
• пурал (полиуретан + полиамид) — подходит для внешней и внутренней отделки, оберегает от нестабильных температур и резких перепадов, выгорания, коррозии;
• полиэстер — выдерживает длительный высокотемпературный режим, не выгорает, устойчив к механическим повреждениям;
• полипропиленом/полистиролом отделывают оконные проемы (сэндвич-откосы).

Надежный и крепкий панельный дом

Качественная дизайнерская работа позволит получить самые неожиданные варианты жилища с индивидуальным внешним видом, оригинальной планировкой, от малых до больших площадей. Отдавая предпочтение строительству из бетонных панелей, обязательно учитываются присущие материалу преимущества и недостатки.

Плюсы ЖБИ панелей

• Быстрота и сравнительная легкость при возведении. Бригада профессионалов справится с задачей построения дома, при условии наличия всех необходимых материалов, за короткий срок в несколько недель.
• Устойчивость к природным и техногенным явлениям. Минимален риск разрушения при воздействии влаги, колебании температуры, пожаре. Выдержит высокую нагрузку сейсмической активности.
• Сезон не имеет значения. Коробка дома может возводиться в любое время года и погодных условиях.
• Неограниченная изначальная планировка. При составлении проектной документации и изготовлении плит возможен учет любых требований к внешнему и внутреннему виду конструкции.
• Относительно низкая стоимость. Затраты на проекты домов из ЖБИ ниже, чем из кирпича или монолита.
• Заводская гарантия, соблюдение ГОСТа 11024—84. Исключит наличие бракованных изделий при покупке панелей, обеспечит долгий эксплуатационный срок.

или cкачать в PDF (3.9 MB)

Главные недостатки

Минусом постройки из панелей является невозможность изменить планировку готового сооружения.

• Не подлежит перепланировке. Весьма существенен для тех, кто любит перемены. Здесь преобладают несущие стены. Устранение каждой из них приведет к большим проблемам, появлению трещин, обрушению перекрытий.
• Низкая звукоизоляция. В доме из одно-, двухслойных панелей слышны громкие посторонние шумы с улицы.
• Нерекомендованное изменение размеров. Изделия из железобетона не терпят вмешательства в их структуру. Это в конечном итоге спровоцирует полное разрушение панели.
• Трудности в проделывании отверстия. При размещении различных бытовых предметов, декораций на стенах обязательно применение специального оборудования (перфоратора).
• Неконтролируемый износ.

Преимущества и недостатки

Для утепления железобетонных домов нужно использовать каменную вату

Ускоренными темпами строится частный дом из железобетонных панелей. Сборные панели, плиты и фундаменты – это сборные заборы и конструктивные элементы, которые собираются в единое здание. Риск получения бракованных деталей сводится к минимуму, так как продукция проверяется на качество на заводе и выдается сертификат.

Другие преимущества использования сборного железобетона:

• бетон нейтрально реагирует на агрессивное воздействие окружающей среды, поэтому его старение и разрушение сводятся к минимуму;
• доставка осуществляется по мере необходимости, поэтому строительная площадь не загромождена;
• все элементы изготавливаются по стандартным размерам, стыковка и выравнивание деталей по размеру происходит без затруднений;
• стеновые панели, плиты перекрытия отличаются ровной поверхностью, размещаются на одном уровне, отделка не требует длительного выравнивания площади.

Недостатки его использования в том, что стены (кроме утеплителей) требуют установки защитного слоя от холода. Стыки между сборными элементами заделываются строительным раствором и дополнительно изолированы от потерь тепла. Габаритные железобетонные детали тяжелые, поэтому для их установки требуется прочный фундамент и подъемные механизмы.

Классификация стеновых ЖБИ панелей

Существуют различные классификации стеновых ЖБИ панелей в зависимости от принципа, взятого за основу: типовые признаки, функциональное назначение в здании, состав и строение.

По конструкции

Панели разделяются на сплошные и составные. Число слоев варьирует от одного — однослойные панели, до нескольких — трех или двухслойные панели. Слоистые стеновые панели бывают монолитными или с воздушными прослойками.

• Однослойные стеновые панели производят из однородных материалов с низкой теплопроводностью. Толщина наружной стороны равняется 20-40 мм. Внутренняя сторона панели покрывается декоративной отделкой.
• Двухслойные панели имеют сплошное строение и состоят из несущего и теплоизоляционного слоев. Как правило несущий слой сделан из плотного армированного бетона и при монтаже является внутренней стороной. Одновременно он осуществляет пароизоляционную функцию. Второй слой, теплозащитный, располагается снаружи и покрывается цементным раствором.
• Трехслойные стеновые панели собраны из двух железобетонных плит с утеплителем между ними. Соединяются железобетонные слои сварными арматурными каркасами.

По целевому использованию

Стеновые панели применяются для монтажа многоэтажных зданий, цокольных этажей, подполья для коммуникационных систем, чердачных помещений.

Технология процессов производства сэндвич-панелей

Осуществляется производство сэндвич-панелей на полуавтоматическом и автоматическом оборудовании. При использовании автоматического оборудования на стальные листы с полимерным покрытием укладываются ламели слой теплоизоляционного материала. Готовое изделие в данной ситуации выглядит в виде сплошного полотна.

Формирование сэндвич-панелей включает в себя несколько этапов:

1. Этап профилирования стальных листов. На данном этапе листовая оцинкованная сталь, подаваемая на производственную линию в рулонах, пропускается через прокатный стан. На нее уже нанесено полимерное лакокрасочное покрытие. На выходе получается металлический лист выбранной формы (профиль с канавкой, гладкий, микроволна и т.д.);
2. Этап сборки панели. На данном этапе на оба слоя профилированного металла наносится клеящий состав. Затем на один лист укладывается утеплитель, а второй слой металла ложится сверху. После этой процедуры такой своеобразный металлический полуфабрикат отправляют под пресс. Там все составные части максимально сжимаются;
3. Этап обработки заготовки – финальный этап. В его рамках осуществляется обрезка лишних концов, после чего спрессованный материал отправляют на 12 часов в теплое помещение. Это необходимо для окончательного склеивания слоев между собой.

Панельные квартиры: плюсы и минусы

Среди жилых сооружений стандартного типа высокой известностью обладают панельные дома. Они имеют одинаковую структуру возведения с железобетонными «соседями» и иным типовыми постройками в других городах Российской Федерации. Готовая железобетонная плита походит по собственной текстуре на сендвич: внешний отделочный пласт, железобетон, утеплитель и вновь железобетон. Утеплитель состоит из пенополистирола либо жесткой минеральной ваты.

Панель изготавливается на специализированном предприятии, после при помощи панелевоза доставляется к месту возведения здания.

Продолжительность строительства многоэтажных панельных сооружений находится в зависимости от общей этажности, однако, как правило, длится не более 12 месяцев.

Существует несколько видов панельных домов:

Эволюция технологии

Идея усиления бетона металлом пришла в голову пытливому французскому садовнику Жозефу Монье в далеком 19 веке. Монье выращивал экзотические растения для сада Версаля, а излишки продавал в Англию. Для саженцев пальм требовались прочные дубовые бочонки, которые изготавливались бондарем вручную и обходились слишком дорого. Из-за того, что кадка стоила почти столько же, сколько и пальма, садовник зарабатывал гроши.

Экспериментируя, садовник однажды догадался поместить одну бочку в другую, в промежуток вставить каркас из железной проволоки и залить его цементным раствором. В1867 году Монье запатентовал прочный материал; позднее добавились патенты на армированные металлом трубы, фасадные панели, балки, бассейны и мосты.

Футуристическая церковь Милосердного Бога Отца в Риме из сборного железобетона Источник pinterest.com

Через 19 лет инженер кайзеровской Германии Гюстав Вайс купил патент и усовершенствовал материал. Железобетон распространился по всему миру и стал основой авангардных стилей архитектуры – от утилитарного функционализма и лаконичного конструктивизма 20-х годов до броского брутализма 70-х и современной органической архитектуры. Сегодня из железобетона возводят не только корпуса заводов и многоэтажные жилые здания, но и другие объекты, среди которых церкви, музеи и многочисленные загородные коттеджи.

Преимущества «панельного зодчества»: чем хороши панельные дома?

Панельные дома строятся быстро, менее чем за год, а значит, если квартиры в них покупаются на стадии котлована для последующей перепродажи или сдачи в аренду, период окупаемости такого инвестиционного проекта будет намного меньше. Да и въехать в панельный дом от надежного застройщика можно намного быстрее, чем в кирпичный дом, что является большим преимуществом для тех, кто в ожидании собственной квартиры вынужден снимать жилье.

Большинство базовых конструктивных элементов, таких, как стены и межэтажные перекрытия, производятся на специализированных предприятиях, где все процессы являются механизированными и даже автоматизированными, что сводит к минимуму брак или ошибки, обусловленные пресловутым человеческим фактором. Таким образом, главным отличием возведения «панелек» от монолитного и кирпичного строительства является то, что большая часть процессов подготовки составляющих осуществляется в цехах по проверенным технологиям и с налаженным контролем качества.

Получается, что на строительную площадку привозят почти готовый дом, но только в разобранном виде. Например, перекрытия и панели внутренних стен «приезжают» на площадку с уже готовыми каналами для электрической проводки. А внешние плиты уже имеют оконные проемы.

С заводов поступают конструкции, имеющие требуемую проектную прочность. Далее уже ответственная задача возлагается на строителей, которые обязаны правильно собрать конструкцию. Поскольку элементы являются достаточно крупными, легче контролировать качество сборки.

Кроме того, панельная технология позволяет проводить значительную часть работ в период морозов, что дает возможность не останавливать строительство в зависимости от погодных условий.

Квартиры в домах, собранных из железобетонных плит, иногда реализуются уже с отделкой, а значит, в них можно вселяться сразу и какое-то время жить без дорогостоящего ремонта.

Среди плюсов панельных многоэтажек можно назвать и тот факт, что они дают равномерную просадку, что позволяет начинать отделочные работы (внутренние и фасадные) практически сразу.

Проемы для дверей и окон в «панельках» всегда стандартные, что облегчает выбор готовых дверей и окон, экономию обеспечивает отсутствие необходимости в заказе нетипичных моделей.

Если говорить о проектном сроке эксплуатации панельных домов, он достигает полувека, хотя реальный срок службы может быть в полтора-два раза больше.

Но главным преимуществом панельных домов является, конечно же, меньшая стоимость квартир по сравнению с такой же жилплощадью в кирпичных или монолитных домах. Это весьма немаловажный фактор, как для многих инвесторов, так и для тех, кто ищет максимально бюджетное жилье.

Заключение

Если при покупке жилья важно получить абсолютно приемлемое качество по максимально демократичной цене, варианты квартир в панельных новостройках стоит рассматривать обязательно. Но если это покупка на стадии котлована ради последующей получения прибыли после продажи, отсроченной на несколько лет, непременно стоит учесть тот факт, что цены квадратных метров в «панельках» растут намного медленнее, чем в монолитных домах.. Впрочем, ценообразование во многом зависит от расположения, инфраструктуры и перспектив развития территории

Если, например, рядом расположена станция метрополитена, то квартира в «панельке» может показаться более предпочтительной, чем жилье в кирпичном доме, который находится на значительном удалении от центральной части города.

Впрочем, ценообразование во многом зависит от расположения, инфраструктуры и перспектив развития территории. Если, например, рядом расположена станция метрополитена, то квартира в «панельке» может показаться более предпочтительной, чем жилье в кирпичном доме, который находится на значительном удалении от центральной части города.

Источник: dpkgroup.ru