Ситуация по жизни складывалась так, что в своё время ,как и многим другим молодым людям, желалось своё -отдельное жильё. Но на халяву -ничто и нигде не обламывалось, увы. Пришлось думать как обзавестись им своими силами . Мозгов и талантов не хватило на раскрутку сколько-нибудь серьёзного бизнеса и приходилось рассчитывать на тот бюджет , который позволяла зарплата просто смертного . Ипотека в 90-е годы была малореальна т.к. и сейчас то проценты денюжков сожрут неслабо , а тогда проценты по банковским займам были просто чудовищными. цены на квартиры в городе-герое Москве так же никогда не были низкими.
И мысли мои поневоле обратились к возможностям загородного строительства. благо имелся некий опыт в данной сфере— на тот момент ещё небольшой.
Если коротко- последовательно построил 4 недорогих домика в разной стадии готовности , причём четвёртый домик получилось даже обменять на небольшую квартиру. Сейчас владею пятым домиком и есть подозрения, что это далеко не последний
Из чего строить дом? Какой материал лучше.
В данной теме мне интересно поделиться собственным опытом по бюджетному строительству дома для ПМЖ а самое главное посоветоваться с теми , кто имеет аналогичный опыт. Я хоть и много чего знаю по стройке, но далеко не всё .
В качестве вводной предлагаю взять следующую ситуацию. Семья смогла приобрести или получить в наследство некий участок под застройку (возможно это деревенский дом-развалюшка или часть дома) ну и совместно накопить для строительства стартовую сумму — 300 000 руб.
Их нужно максимально рационально и по возможности быстро превратить в дом , куда можно будет наконец-то переехать ЧТОБ НАКОНЕЦ-ТО :
1) Избавиться от соседства с совместно проживающими родственниками. которые конечно замечательные. но на расстоянии-ещё лучше
2) Перестать жить друг у друга на головах в жуткой тесноте
3) Потенциально обеспечить каждому члену семьи отдельную комнату
4) Избавиться от конфликтов с соседями по дому из за места для парковки авто
5) Избавиться от неблагополучных соседей из за которых страшно за входящих в подъезд детей (нарики, алкаши, психи и проч. сброд)
Ну мотивы вы мне я думаю ещё подскажите
Я выложу этапы , согласно которым я буду тратить денюжки на стройку. С конкретными цифрами и привязкой к конкретному проекту дома.
Очень буду признателен, если меня поправят в скользких моментах или подскажут там , где моих знаний для решения узкоспециализированной задачи не хватит .
Биться за будущий дом условно предполагаю по принципу -«ВСЁ ДЛЯ ФРОНТА-ВСЁ ДЛЯ ПОБЕДЫ» и до победного конца. Опыт в этом уже есть немаленький. собственно ради таких строек мне много чем пришлось пожертвовать в разное время. но я об этом не жалею.
ИМХО
До 300 тысяч можно только летнюю баню построить.
В пределах от 500 тысяч 1 миллиона рублей получится только микродомик. Постоянный жилой дом от 100 метров начинается от цены однокомнатной квартиры.
Источник: forum.guns.ru
Как появились дома на деревьях, и Почему они пользуются популярностью и в наши дни
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
Первые дома на деревьях появились не от хорошей жизни и не ради развлечения: это был более-менее надежный способ обезопасить себя, избежав нападения крупных хищников, или защититься от стихии. Прогресс позволил решать такие вопросы куда более эффективно – а вот домики на деревьях, тем не менее, в прошлое не ушли. Для кого-то они становятся одним из лучших воспоминаний детства, для кого-то – просто возможностью хорошо и спокойно провести выходные, а для кого-то – способом неплохо заработать на модном увлечении.
Так кто придумал строить дома на деревьях?
Поскольку многим видам животных свойственно сооружать себе убежища в кронах деревьев – гнезда, – то ученые предположили, что и обезьяноподобные люди когда-то, как и человекоподобные обезьяны, строили самые первые дома на деревьях. Подтвердить эту версию, увы, не получится никак – сотни тысяч лет, разделяющие нынешних историков и доисторические человеческие племена, ни одному дереву или деревянной постройке на нем шансов, само собой, не оставили.
Некоторые из ныне существующих племен – например, папуасское племя короваи в Новой Гвинее, традиционно строили дома на деревьях для того, чтобы защититься от нападений соседей, племени читак, еще недавно – охотников за головами. Жюль Верн, создавая роман «Дети капитана Гранта», тоже, вероятно, был вдохновлен древними традициями использовать деревья в качестве жилья – на одном из южноамериканских омбу, большом многоярусном дереве, напоминавшем небольшой лес, путешественники нашли себе пристанище во время наводнения.
Понятно, что развитие технологий довольно быстро позволило использовать гораздо более эффективные средства для защиты от зверей и врагов среди своих собратьев-людей: высокие стены, глубокие рвы и частоколы оказались куда более серьезным аргументом против нападавших, а для любителей высоты всегда оставалась возможность взобраться на башню, откуда этих нападавших можно было заранее заметить. Мода на домики на деревьях вернулась только в конце второго тысячелетия.
Часовня, гостиничный номер, ресторан или просто место для детских игр
Утверждают, правда, что домик на дереве, что растет в тюдоровском поместье Питчфорд в Англии, – самый старый в мире, сооружен он якобы в 1692 году. Само поместье значительно старше и принимало многих венценосных англичан; возможно, и принцесса Виктория до своего восшествия на британский престол играла в этом небольшом сооружении на старой большой липе. А во французском Аллувилле в том же XVII веке появился дуб-часовня: помещение для молитв отшельника расположено в дупле дерева, возраст которого может превышать, по подсчетам ученых, 1200 лет.
Домики на деревьях стали распространенным способом украсить территорию, развлечь детей и удивить гостей в девяностые годы прошлого столетия, когда, с одной стороны, это стали позволять современные технологии, а с другой – к тому поощрял усилившийся интерес к экологии. Домик на дереве – это действительно способ стать ближе к природе, отгородиться от цивилизации, но некоторые владельцы таких сооружений решают и более насущные задачи: например, один из японских орнитологов построил на дереве целый пункт наблюдения за птицами, что-то вроде сложного скворечника, с одной стороны которого – отделения для птиц, с другой, отгороженной, чтобы не пугать пернатых – для ученого.
Некоторые дома на деревьях – маленькие и могут вместить разве что детей, другие – сложные сооружения в несколько этажей, с пристройками и переходами, которые объединяют дерево и конструкцию вокруг него в один большой причудливый организм. Не всегда такие архитектурные шедевры – творения рук скучающих энтузиастов: дома на дереве уже во многих странах мира стали способом вести бизнес и зарабатывать на своем умении удивить гостей и туристов.
Кто и как строит дома на деревьях
С формальной точки зрения статус домиков на дереве не так прост – и порой неопределенность требований к конструкциям, не опирающимся на землю, создает таким домовладельцам некоторые трудности. Один из американских отелей, чьи номера располагались на деревьях, на протяжении многих лет, пока шел судебный процесс, находился под угрозой сноса. Чтобы доказать безопасность размещения людей на высоте, владелец отеля даже провел эксперимент, пригласив в один из номеров шесть десятков человек, двух собак и кошку одновременно – конструкция достойно выдержала испытание.
Ряд компаний вообще сделали строительство домиков на деревьях своим основным видом деятельности. В отсутствие официальных, появились неписаные правила создания таких конструкций, использующие и достижения современных технологий, и знания о лесе и о растениях. Нежелательным считается использование гвоздей, болтов, шурупов – инвазивные методы крепления могут повредить дерево, если не учитывать его особенности, движение древесных соков и прочие факторы.
Чтобы распределить вес постройки правильно и безопасно, в качестве опор могут использовать или нижние ветви, или дополнительные столбы, или подвесы. Существуют и специальные крепления для домика на дереве, они очень прочные – для минимального проникновения в древесину, а также благодаря пружинной стали выдерживают нагрузку ветра. У домиков, а также отелей, ресторанов и обзорных площадок, расположенных на деревьях, вероятно, перспективное будущее – сказывается ли генетическая память современных любителей побыть на высоте или просто стремление к природе и уединению, но эти сооружения пользуются популярностью.
Источник: kulturologia.ru
Каркасный дом или дом из виниловых панелей, что лучше
Скандинавская технология довольно проста и позволяет построить дом своими руками. Можно также самостоятельно выбрать тип изоляции. Обычно используются мягкие рулонные материалы (базальтовая или стеклянная вата, эковата) или жесткие плиты – пенопласт, ДВП. Если вы выбрали в качестве утеплителя минеральную вату, необходимо сделать пароизоляцию и гидроизоляцию.
Какой дом лучше – каркасный или из СИП-панелей?
Сборные здания могут быть построены двумя способами: по финской технологии (традиционные европейские каркасные дома) или по канадскому методу с использованием сборных СИП-панелей. Каждая технология имеет свои особенности, преимущества и ограничения.
При выборе метода строительства важно учитывать требования к будущему дому, климатические и сейсмологические особенности региона, имеющееся время и способ выполнения работ: самостоятельно или с помощью профессиональных монтажников.
У этой технологии есть несколько уникальных недостатков, и нет способа их компенсировать. Как бы ни старались те, кто строит такие дома.
Общие преимущества и недостатки всех трех технологий
Традиционно начнем с преимуществ, так как их несколько больше, чем недостатков. В то же время мы дадим некоторые пояснения по тем пунктам, где это необходимо для объективности.
К плюсам vip-панельных, брусовых и каркасных домов относятся:
- Низкая стоимость. Некоторые источники утверждают, что дома из вибропанелей в несколько раз дешевле, чем дома из дерева или каркасного бруса. Это, мягко говоря, преувеличение. Там нет никаких многочисленных преимуществ. Вибропанели хорошего качества иногда даже дороже дерева.
- Хорошая теплоизоляция. Опять же, иногда говорят, что утепленный фанерный каркас теплее, чем дома из дерева. Однако, объективно говоря, все зависит от толщины стен. Так, если брус профилирован и имеет правильное сечение, то дом из него не будет уступать своим “конкурентам” по теплоизоляционным свойствам.
- Малый вес. Из-за особенностей конструкции дома из vip-панелей и каркасные дома несколько легче деревянных. Однако если сравнивать их с кирпичным домом, то малый вес действительно является их общим преимуществом.
- Долговечность. При соблюдении технологии при строительстве любой дом – vip-панельный, брусовой или каркасный – будет прочным и долговечным.
- Время строительства. Дома по всем рассмотренным технологиям строятся более или менее в одно и то же время. Но с одной оговоркой – если дом из бруса строится под ключ, а не под усадку.
Возможно, это все с точки зрения общих добродетелей, если быть объективным. Что касается недостатков, то даже тщательное сравнение выявляет только один общий недостаток. Это воспламеняемость. В этом доме используется ДСП, деревянный каркас и профилированный брус. Бороться с этим недостатком, хотя и дорого, но все же возможно.
Для этого используются специальные пропитки.
В целом, стоимостная картина заключается в следующем:
Критерии оценки
Сравнение двух строительных технологий основано на критериях, которые определяют преимущества и недостатки зданий. Для оценки потребуются следующие факторы:
- Скорость, с которой может быть построено здание.
- Прочность дома.
- Степень сложности конструкции.
- Специфика формирования стоимости домов.
- Долговечность зданий, построенных с использованием обеих технологий.
На основе полученной информации вы можете определить недостатки каркасных домов и домов из СИП-панелей. Вам также следует ознакомиться с мнениями реальных людей, которые выбрали эту технологию. В конце концов, выбор будет за вами – построить каркас или виниловые панели.
Цена и уровень сложности
Чтобы оценить уровень сложности возведения дома, главный нюанс заключается в том, что устройство каркаса относится к сложным конструкциям, требующим учета множества факторов. В случае с СИП-панелями эти особенности даже не принимаются во внимание, поскольку они не играют никакой роли в конструкции.
Итак, Для каркасных домов важны следующие моменты:
- Расположение внутренних перегородок, при расчете которых учитывается нагрузка на межэтажные перекрытия.
- Для оконных и дверных проемов необходимы отдельные элементы.
- Конструкция крыши, которая характеризуется сложностью старой технологии.
Поэтому при строительстве деревянно-каркасного дома необходимо учитывать большое количество деталей и трудоемких строительных решений. Все это увеличивает стоимость каркасного дома. Поэтому его цена значительно выше, чем у аналога из SIP-панелей.
Скорость строительства
На возведение здания уходит в два-три раза больше времени. в два-три раза быстреечем для деревянного каркасного дома. Высокая скорость обусловлена процессом производства, после которого здание просто собирается на месте. В то же время технология каркасных домов предполагает большое количество отдельных узлов, а также много обрезков и подгонок.
Такие сложности приводят к тому, что строительство затягивается примерно на четверть года. Кроме того, для подъема определенных элементов часто требуется специальная техника. часто требуется специальное оборудование. Основная трудность заключается в отсутствии крыши, поэтому осадки негативно влияют на древесину.
Это влияет на прочность и геометрические свойства дома. Панели СИП могут быть установлены в течение двух недель, если необходимые габаритные конструкции приобретены у подрядчика.
Время работы
Хотя обе технологии используют в своей конструкции OSB и древесину, срок их службы значительно отличается. Срок службы домов из СИП-плит составляет около 100 лет. Такой длительный срок службы возможен благодаря тому, что нагрузка равномерно распределяется по всей поверхности, как по горизонтали, так и по вертикали. Это обеспечивается за счет склеивания плит и полистирола под давлением.
Каркасные дома служат без ремонта около 40-50 лет. Причины:
- Неплотные соединения между элементами конструкции, которые со временем вызывают движение, полы начинают скрипеть, а нагрузки становятся переменными.
- Мокрый дождь отрицательно сказывается на качестве материалов.
- Потеря целостности теплоизоляции, вызывающая коробление.
Уровни структурной прочности
Каркасный дом – это сложная конструкция. Его конструкция состоит из множества деталей, которые соединяются только на стыках гвоздями или саморезами. По этой причине жесткость рамы невелика. Металлический каркас имеет более высокую прочность, что вполне приемлемо с точки зрения жесткости даже в отдельных точках соединения. Этот вариант является дорогостоящим и используется редко.
Для панелей CIP даже силовой каркас не нужен. Конструкция уже считается прочной и имеет максимальную жесткость. Это связано с тем, что строительные компоненты скрепляются между собой по всей площади контакта. Клей скрепляет облицовочные панели и изоляцию по всей поверхности, обеспечивая жесткость конструкции.
Цены на жилье
С точки зрения стоимости дома из СИП-панелей значительно превосходят каркасные дома, как во время строительства, так и в процессе эксплуатации. Почему? СИП-панель уже содержит полистирольный радиатор, поэтому не требуется значительных работ по теплоизоляции здания. Кроме того, благодаря небольшому количеству неплотных стыков дом не будет терять тепло, как это бывает в случае с каркасной технологией.
Чтобы построить качественный каркасный дом, вам потребуются высушенные и хорошо подготовленные пиломатериалы, которые являются дорогостоящим материалом. Вам также потребуется дополнительная изоляция.
В целом, разбивка затрат заключается в следующем:
- Высококачественная древесина для несущей рамы.
- Материалы для скрининга.
- Изоляция, цена которой зависит от качества и дальнейшего уровня комфорта при проживании в доме.
- Защита от ветра и водяного пара в виде супермембран и пленок.
Преимущества этой технологии заключаются в следующем:
Преимущества и недостатки домов из SIP-панелей
Дома из SIP-панелей строятся в Северной Америке уже несколько десятилетий.
Преимущества этой технологии заключаются в следующем:
- Высокая прочность: здания могут выдерживать сейсмические волны и ураганы;
- Высокая теплоизоляция: тепло отлично сохраняется;
- Возможность строительства в любое время года.
Простота технологии также гарантирует низкие финансовые затраты.
Свойства для различных конструкций
К основным недостаткам конструкций из СИП-панелей относятся горючесть материалов, сомнительная экологичность и плохая вентиляция.
Основной причиной сокращения срока службы панельного дома является старение и разрушение монтажной пены на стыках элементов. Без доступа ультрафиолета гарантия на герметик из пенополиуретана составляет 40 лет. По истечении этого времени он теряет свои связующие свойства и крошится. Если материал низкого качества, это происходит быстрее.
Технология
Каркасный дом или дом из композитных панелей устанавливается на фундамент. Это может быть любой из типов, используемых в легких конструкциях:
- Навалены;
- Мелкозаглубленный буронабивной ленточный фундамент;
- Столб;
- Плита.
Все этапы строительства фундамента проходят по одной и той же схеме, без различия материала, из которого построен дом.
Различия начинаются после нулевого цикла.
Каркасный дом .
Сначала на фундамент укладывается нижний ленточный брус. Затем работа выполняется по одной из двух схем. При традиционном методе вертикальные и горизонтальные элементы каркаса и стропильная система устанавливаются друг за другом.
На второй, так называемой “канадской платформе”, пол устанавливается в первую очередь. На готовом полу собираются настенные сектора и устанавливаются в проектное положение. Закрепите с помощью кронштейнов, горизонтальных перемычек.
Столбы или секции обвязываются сверху деревянными брусьями. Укладывайте балки, стропила, обрешетку.
Готовый каркас заполняется теплоизоляцией. В стены устанавливаются плиты, а на горизонтальные поверхности укладываются рулоны базальтовой ваты или эковаты при условии, что они не нагружены. Со стороны отапливаемого помещения теплоизоляция защищена пароизоляционными пленками, а снаружи – пароизоляционными пленками.
Электрические и другие инженерные кабели прокладываются внутри каркаса.
Панели
Здесь роль каркаса играет CIP. Нет никаких распорок, горизонтальных или диагональных соединений. Нагрузка передается на фундамент через поверхность панели. Стабильность достигается благодаря высокой жесткости панелей и системе соединения шпунта и паза с врезной доской.
Дом собирается из отдельных компонентов, как строительный набор. Сначала собирается первый этаж, затем стены. Пространство каждой панели заполняется монтажной пеной и вставляется соединительный деревянный профиль. Наденьте следующую конструкцию на выступающую часть, нанеся герметик в паз. Закрепите стыки шурупами.
После сборки первого этажа уложите горизонтальные балки и установите на них СИП-панели. Затем приступайте к сборке стеновых элементов второго уровня или изготовлению стропил.
Вдоль стропил устанавливаются кровельные сэндвич-панели, а готовый пол покрывается гидроизоляцией и рейлинговым материалом.
При внутренней облицовке помещений скрытые инженерные коммуникации прокладываются в вырезанных пазах.
Здание собирается очень быстро. Бригада из 3-4 человек собирает здание площадью 150 м² за 2-3 недели. Такая скорость стала возможной благодаря высокой степени готовности ограждающих конструкций здания и высокотехнологичному монтажу оборудования.
И самое главное, полная рама может обеспечить контрраму – дополнительный слой теплоизоляции для блокировки “тепловых мостов” на стойках и фермах.
Возможно, это самое слабое место панелей CIP.
Это происходит из-за пенополистирола. Этот материал выделяет вредные вещества – стирол, фенол и формальдегид. В этом особенно виновен дешевый несертифицированный полистирол, который часто используется в ультрабюджетных “сэндвичах”.
Несмотря на заявления производителя об огнестойкой пропитке, СИП-панель горит. В структуре полистирола есть воздух. В случае пожара материал расплавится и воспламенится внутри стены. Согласно европейским стандартам, стены внутри СИП-дома должны быть обшиты гипсокартоном или аналогичным негорючим материалом.
Поскольку тема заархивирована.
Какой дом выбрать: деревянный каркас или СИП-панель?
Помните ли вы басню о трех поросятах?
Для меня существует только два материала для нормального дома: камень или дерево. Остальное – только для сборных хижин или домов отдыха в туристических зонах.
В любом случае, вы не сможете сделать все за год, но на это уйдет в разы больше времени.
Зы. По образованию я химик и работаю с полимерами. Но я не хочу жить в доме из пенопласта.
Потому что вы не авторизованы на сайте. Войдите в систему.
Потому что тема заархивирована.
Доброе утро.
Год назад я столкнулся с такой же проблемой, решил построить свой собственный дом.
Выбор пал на сип панели, так как и друзья построили дом с ними, живут они кстати и не жалуются ни на какой плохой микроклимат.
Я уже выбрал эту компанию, но после тщательного наблюдения начал колебаться. Я боялся совершить ошибку. Возник вопрос между Sip-панелями, каркасной конструкцией и пеноблоками. В общем, я пришел к выводу, что каркасная конструкция наиболее подходит для моего бюджета в 1200000. да и по качеству каркас лучше и прочнее конструкции, чем сам пеноблок.
В общем, строили меня 4 человека, включая меня. 2 месяца.
За это время и деньги здесь был построен дом площадью 140 кв.м. В моей галерее есть фото постановочного строительства входа, см. Возникнут вопросы пишите. Я также могу помочь со строительством. Вы также можете приехать и посмотреть дом.
Каркасный метод в итоговом результате имеет более высокую цену, чем строительство домов из СИП-панелей. Это объясняется следующими факторами:
Качество, надежность и долговечность
Сравнение того, что лучше: дом Cip или каркасный дом, следует проводить по основным критериям: качество, надежность, срок службы и конечная стоимость. Именно эти характеристики в первую очередь оцениваются потребителем.
Качество и надежность построенных домов, независимо от технологии строительства, зависит в основном от точности строительства и качества строительных материалов. Следовательно, чем компетентнее строители и чем современнее материалы, тем выше надежность готового жилья.
Технология строительства каркасного здания требует ручной укладки утеплителя. Поэтому ответственность за качество будущего дома полностью лежит на профессионалах, которые его возводят. Это утверждение можно проиллюстрировать следующей фотографией:
Изоляция на рисунке слева была плохо уложена из-за смятия углов. Это неизбежно приведет к образованию тепловых мостиков, что негативно скажется на сохранении тепла. Кроме того, минеральная вата имеет тенденцию со временем оседать, что также значительно снижает качество здания.
При строительстве дома из СИП-панелей такие проблемы практически отсутствуют, так как теплоизоляция укладывается на автоматизированной линии, что полностью исключает влияние человеческого фактора.
срок службы – Продукт может использоваться до 40 лет без потери прочности. Монтажная пена, при правильном нанесении и защите от УФ-лучей, сохраняет свои фиксирующие свойства до 40 лет. Альтернативная технология крепления панелей, которая предусматривает фиксацию элементов в пазах и закрепление их саморезами, называемая “I-SIP”, еще больше увеличивает срок службы.
Поэтому можно сделать вывод, что строительство SIP-дома под ключ надежной компанией позволит вам использовать такой дом в течение 40 лет и более. Срок службы каркасного здания несколько ниже из-за негативного влияния человеческого фактора на результат строительства.
Наряду с многочисленными преимуществами, у них есть и недостатки:
Какой дом мне выбрать?
Существует два способа выбора проекта дома:
- Независимый, основанный на эмоциях;
- Профессиональный, учитывающий все советы экспертов.
Мы строим дома из СИП-панелей. Посмотрите наши работы для
Каждый начинающий строитель имеет право на собственное мнение, но не считаться с доводами профессионалов – значит рисковать своими сбережениями и потом долго сожалеть о неверном решении. Мы предлагаем свою помощь в строительстве каркасного дома из СИП-панелей. Дом, на строительство которого вам придется потратить наименьшее количество денег и времени. Дом, в котором ваша семья будет жить долго и счастливо.
Источник: sdesam.ru