Строительство дома на участке со склоном этапы

Обычно уклон участка составляет около 10 о . Если он небольшой, то это не создаст дополнительных трудностей для возведения дома и планировки. Поверхность с уклоном менее 10 о – практически плоская. Строить жилище на плоскости или на участке с простым рельефом намного легче, чем на склонах. Однако, если участок не идеально ровный — возводить дом на нём не запрещено. Просто проектирование будет несколько сложнее (возможно для этого даже придётся привлечь специалистов), за счёт учёта дополнительных параметров, связанных с расположением.

Плюсы и минусы

Проектов домов на склоне много, у них есть достоинства и недостатки. Минусы достаточно легко ликвидировать. На любом участке, даже со сложным типом ландшафта можно возвести прекрасное жилище. Плюсы, которые присутствуют при возведении дома на участках с наклонным сложным рельефом, по сравнению с постройками на плоскости:

1. Архитектурные особенности. Дом, возведённый на склоне, отличается необычным видом и способен обращать на себя внимание проходящих мимо людей. Можно построить дом на склоне с цокольным этажом.
2. В связи с расположением дома можно установить красивые поддерживающие колонны и панорамные окна. Такая постройка имеет нестандартную планировку, ландшафтный дизайн и интересные архитектурные решения.
3. Канализация. Когда дом находится на склоне нет необходимости в установке насосов, предназначенных для откачки вод. Трубы просто прокладываются вниз по склону и вода удаляется самостоятельно.
4. Фундамент. На фундамент при строительстве дома на склоне горы не нужно укладывать толстый дренаж, поскольку дождевая вода будет стекать вниз. Не делать дренажа вовсе нельзя, но на нём можно сэкономить и упростить его конструкцию

Склон, находящийся возле дома (или даже под домом) можно оборудовать под сад, располагая растения по всему его периметру в зависимости от требований культуры.

Строительство дома на склоне. Часть 1.

Растениями можно украсить крышу, высадив на ней растения и цветы. К минусам участка относят:

1. Укрепление грунта. Это работы, которые нужно проводить, чтобы обезопасить участок и дом от оползней. Обычно грунт укрепляют при помощи установки подпорных стенок.
2. Затраты на первые этапы строительства даже на одноэтажный дом на участке с уклоном. Для установки подпорных стен, установки дренажа и прочих работ придётся потратить много денег. Оно может превышать сумму, затраченную на постройку, непосредственно, дома. Сэкономить на строительстве можно при правильном использовании особенностей ландшафта. На некоторых участках размещают много помещений под землёй.
3. Расположение. Дом не стоит возводить низко. Наоборот, он должен находиться высоко, поскольку, зимой может образовываться застой прохладного воздуха (его ещё называют «воздушный карман»).
4. Гидроизоляция фундамента. Дом часто расположен горизонтально, из-за чего фрагмент фундамента оказывается глубоко в почве. Чтобы всё было нормально необходимо проводить дополнительную изоляцию любого типа фундамента и отвод грунтовых вод;

Существует минус, который можно обернуть в плюс. Часть дома иногда находится под землёй, из-за чего в комнате или на этаже может быть повышенная влажность. При этом, подземная часть дома будет теплее зимой. В таком помещении можно расположить подвал или погреб для хранения заготовок или каких-либо предметов.

Какие факторы стоит учесть при строительстве

Планировка постройки, находящейся на склоне, гораздо сложнее. Нужно сделать верные расчёты, чтобы расположить фундамент на нужной глубине и правильно распределить нагрузку. Нужна разработка планировки для каждого помещения. Все дома, построенные на склонах уникальны, поскольку при планировке учитывают уровень наклона, который разный на всех участках. Берут в расчет особенности почвы и прочие нюансы.

Перепады температур

По ночам охлаждённый воздух опускается вниз по склону. Если дом будет расположен низко, то помешает спокойному прохождению воздуха вниз. Из-за этого может образовываться застой воздуха («холодный карман»).

Температура в месте застоя обычно намного ниже температуры вокруг.

Водные потоки

Самая нижняя часть склона может быть подвергнута затоплению водой или вовсе заболачиваться. Это не очень благоприятный фактор для постройки.

Если дом находиться в самой высокой части склона, то отток воды можно организовать естественным путём. Оформить стоки, даже если они естественные, стоит делать с особым вниманием. Если отток вод будет неправильно направлен, то они могут размывать и разрушать фундамент.

Оползни, движение почв

Прежде чем начать возводить дом, необходимо провести геодезическое исследование. Если существует риск оползней, движения почвы — проводить работы на таком склоне без дополнительных укреплений не следует. Почву на не крутом уклоне смогут удерживать высаженные деревья, кустарники и прочие растения при помощи корневой системы.

При существенном угле наклона укрепить его можно, например, сваями.

Организация подъезда и расположение спецтехники

Организовать строительство на поверхности, находящейся на склоне, сложно. Выгружать стройматериалы удобнее на плоской территории. Строительной технике тоже не комфортно работать на таком рельефе.

Организовать площадку для разгрузки стройматериалов и удобный подъезд для техники стоит раньше, чем начнётся этап строительства. Если угол наклона большой, то комфортный подъезд можно организовать с одной стороны. Подъезд важен из-за размещения парковки. Стоит заранее подумать о том, удобно ли будет добираться до дома от машины.

Однако, этот способ изменяет структуру ландшафта и может:

• привести к оползням и обрушению почвы;
• повысить вероятность размытия грунта.

Кроме того, администрация обычно запрещает такие работы.

Устройство фундамента

Фундамент — это незаметная часть конструкции, но качество её возведения может воздействовать на надёжность и устойчивость будущего дома. На склоне установить его сложно, потому что он неравномерный и несимметричный по своей форме. Чтобы правильно построить основание дома нужно провести геодезический анализ грунта и рассчитать нагрузку на почву. Фундаменты таких домов бывают трёх разновидностей:

1. Горизонтальный. Стандартный тип основания, который хорошо подойдёт для участков с однородным типом грунта. Как раз в этой ситуации придётся затратить большую сумму на выравнивание территории и организацию комфортного подъезда для машин и техники. Без помощи техники снять излишки грунта и выровнять участок для будущей постройки не получится.
2. Фундамент на сваях. Подходит для разнородного типа грунта. Конструкция современного дома должна быть лёгкой, как на фото. Постройку лучше делать одноэтажной и на каркасной основе. Сваи погружают в уплотнённый грунт. Основной минус данных фундаментов в том, что нельзя будет построить цокольный этаж или подвал.
3. Ступенчатый. Подвид ленточного фундамента. При возведении такого основания толщина бетона у основания будет отличаться в местах с различным уровнем наклона. Со стороны бюджетный фундамент на косогоре будет выглядеть как горизонтальный. Но при этом в низкой части склона слой бетона будет самым большим, а в высокой части —маленьким. При таком виде фундамента перед строительством не делается выемка грунта.

Перед тем как возвести фундамент нужно провести работы по укреплению почвы на склоне. Дренаж поможет отводу дождевой и талой воды. Его просто сделать. Вниз по склону создают земляной сток, засыпанный щебнем или другим материалом, предназначенным для дренажа. По нему и будет стекать лишняя вода.

Упрочнение грунта делают при помощи замены почвы на слой песка либо бетона. Отмостка – бетонная подложка, которая имеет небольшую толщину (примерно 15 см).

Особенности конструкции

Дома, построенные на наклонной поверхности, отличаются нестандартной планировкой и выглядят необычно. Такие постройки обычно бывают двух типов: со ступенчатой и переменной этажностью. Дома со ступенчатой этажностью могут иметь каскадную конструкцию. В этом случае этажи сдвинуты по вертикали относительно друг друга.

Если склон очень крутой, ярусы постройки можно располагать при помощи террасной конструкции. Крыша одного этажа станет террасой для другого. Суть в том, что в обоих вариантах планировки вид здания будет напоминать ступеньки.

В домах с переменной этажностью крыши ярусов постройки имеют один и тот же уровень. На ярусах бывает количество этажей, это зависит от рельефа местности. Такой тип планировки подходит для любых склонов.

Нюансы, которые стоит учесть при возведении дома, чтобы повысить надёжность и удобство проживания в доме:

1. Если постройка многоярусная, то стоит предусмотреть отдельный вход на каждом этаже. Это будет комфортно не только для людей, проживающих в доме, но и для потенциальных гостей.
2. Плоская крыша. Если участок имеет небольшую площадь, это место можно будет эксплуатировать в каких-либо целях. В домах со ступенчатой этажностью таких крыш может быть несколько. Каждую из них можно использовать для разных целей. На крыше располагают террасу, зону для отдыха, беседку или детскую площадку.
3. Сад. Интересная особенность такой постройки – возможность расположить на крыше сад. При использовании мембранных материалов можно озеленить крышу, сделав там небольшой сад с зоной отдыха. С желанием озеленить крышу лучше всего разобраться на этапе планировки дома. Тогда можно будет учесть расположение растений. Если планируется посадка деревьев — лучше сделать это над несущими стенами.
4. Фасад. Любой дом будет выглядеть лучше, если установить в нём большие панорамные окна. Технологии позволяют установить такое окно в любых домах, находящихся в любых (в том числе самых холодных) регионах.
5. Цокольный этаж. Если у здания есть существенный перепад в ширине (хотя бы 1.5 метра) можно построить цокольный этаж с выходом на террасу. Часто на цокольном этаже располагают гараж, что позволяет организовать более удобный заезд. Задней стенке этажа будет необходимо сделать гидроизоляцию. С учётом технологий и их общедоступности построить цокольный этаж на участке с уклоном легче, чем на равнине.
6. Расположение участка. Общепринято, что лучшим расположением являются юго-восточные и южные склоны, поскольку на западном и юго-западном склоне может быть слишком жарко. Однако, в регионах с коротким световым днём лучше всего подойдут южные и западные склоны.

При верном подходе к возведению будущего дома его можно построить практически на любом типе местности. Не всегда участок для этого выравнивают.

Главный этап и первый строительства — геодезическое исследование почвы, поскольку склоны имеют различные нюансы почвы и ландшафта.

Такие работы (разумеется, качественно проведённые) помогают снизить расходы на предстоящее строительство и упростить будущую планировку дома.

Чтобы построить дом на склоне потребуется много специалистов и дополнительных процедур (например, организации удобного подъезда и площадки для стройматериалов). В этом смысле строить дом на равнине гораздо проще.

Источник: zelenj.ru

Строительство дома на участке с уклоном

С незапамятных времен люди строили города и села, где места становилось все меньше и меньше, а желание построить собственное жилье под защитой крепостных стен приводило к тому, что человеку приходилось обзаводиться своим очагом и на воде, и в горах и сооружать дом на участке с уклоном.

Как показала практика, эти уникальные архитектурные и строительные шедевры были не только визуально красивы, но во многом практичны. Сегодня дом на участке под уклоном можно сделать уникальным и неповторимым. Важно знать несколько правил и послушать советы профессиональных строителей и проектировщиков.

Дом на участке с уклоном: плюсы и минусы

У вас земельный участок под строительство, не ровный. Что делать, если угол немаленький, а идей как с этим бороться нет и в помине. Есть простой рецепт в таких случаях – использовать все недостатки как достоинства. Поменять отношение к этому вопросу вам поможет просмотр реализованных решений конструкторов, действующие проекты домов на участке с уклоном.

Проанализировав все отрицательные и позитивные стороны строительства такого дома, можно назвать такие позитивные моменты:

• небольшой уклон позволит создать систему террас, что в свою очередь организует качественную планировку внутреннего двора коттеджа, позволит применить самые лучшие наработки ландшафтного дизайна ;
• дом на участке с уклоном, можно расположить на нескольких уровнях, без затрат на строительство нижнего этажа или с минимальными затратами;
• уклон до 8% позволит отвести нижний этаж под хозяйственные нужды, можно использовать эту часть дома для гаража. Таким образом, высвобождается часть территории, которая на равнинной местности использовалась бы менее рационально;
• террасная планировка, многоэтажность дома очень эффектно смотрятся и придадут уникальности вашему дому.

Есть и немаловажная экономическая составляющая – цена земли на склоне традиционно ниже цены ровной площадки под строительство.

Есть и свои негативные моменты в таком строительстве:

• из-за близкого прилегания к большим массам земли и возможным протоком верхних грунтовых вод через конструкцию дома, требуется усиленная гидроизоляция фундамента, а иногда и части стен, их укрепление;
• стройка на несколько уровней потребует дополнительные расходы на материалы для террас, ступенек, ограждений, других элементов дома;
• требуется разработка индивидуального проекта , поскольку типовый проект, в данном случае вряд ли подойдет, поскольку слишком много особенностей может оказаться на таком участке;
• прокладывание коммуникаций будет более сложным и может потребовать установку дополнительного оборудования, в том числе насосов и других устройств.

Приступаем к стройке

Первое что нужно сделать, когда вы приняли правильно решение не бороться с природным ландшафтом дорогостоящими бульдозерными атаками, а использовать все плюсы такого дара природы – правильно спланировать свой дом на участке с уклоном.

Рекомендуем в этом случае все же консультацию со специалистами, которые могли бы оценить все риски и все позитивные моменты такого строительства. Проектировщики компании «ИнноваСтрой» могут помочь составить генеральный план участка, провести необходимые проектные работы и предложить 3-D визуализацию нового дома в нескольких ракурсах, которые будут представлены как фото домов на участке с уклоном. За вами будет только выбор конкретного проекта.

Эти же специалисты смогут дать оценку того, сколько будет стоить такое строительство и по плечу ли вам будут максимальные издержки, а также подскажут, как провести корректировку сметной документации.Пока же вы размышляете, как вам поступить, мы расскажем, с чем в любом случае придется столкнуться обладателю такого необычного дома, и какими могут быть проекты домов на участке с уклоном.

Рассмотрим уклоны вблизи

Если ваш участок имеет небольшой уклон – не больше 6-8%, тогда проектировщики, скорее всего, предложат все же подсыпать верхнюю часть земельного участка и провести стройку на выровненной площадке. Это позволит минимизировать затраты и создаст условия для рационального водоотвода, снижения рисков оползней и прочих неприятных моментов. В таком случае верхний уровень участка превращается в террасу с более крутым спуском за границей фундамента и стен дома.

Другие условия возникают тогда, когда уклон больше 8%. Тогда, используя эти особенности рельефа, можно построить цокольный этаж и эксплуатировать его для размещения автомобиля, прочей техники, всевозможных котельных, насосных, складских помещений. Следует помнить, что в таком случае стены необходимо будет предварительно гидроизолировать для создания дополнительной защиты от водных весенних и осенних потоков.

Если же у вас уклон земли стремиться к показателям 15-25%, тогда это стройка, которая будет базироваться на создании террас и многоуровневого здания. Террасы могут превратиться в места отдыха с беседками, креслами, тентами. В доме можно устроить несколько этажей на разных уровнях, с отдельными входами. Это позволит максимально полезно использовать площадь земельного участка и создать комфортные условия для тех, кто проживает в доме.Как видим даже если у вас земельный участок с большим уклоном, это не помешает построить хороший дом. Нужно логично и рационально использовать эти особенности рельефа.

Помним о кармане холода и южном солнце

Дом на склоне ничем не отличается от других домов по основным параметрам размещения центрального входа и освещенности. Как и в других случаях, рекомендуется размещать главный вход в здание с южной стороны. С этой же стороны лучше всего предусмотреть строительство террас и размещение окон. Это добавит тепла в дом и солнечного света в окна, позволит сократить время на размерзание грунта и снежного покрова возле входа в холодную пору года. Если не получается размещать вход с южной стороны, тогда это можно сделать с юго-восточной или с восточной стороны.

Важно и то, что лучше всего строить дом на самой высокой точке, может быть и не по центру участка, но выше других мест. Это позволит сохранить фундамент и стены от промокания и затекания. Есть и еще один момент – вода будет стекать с крыш и близлежащей территории в сторону от дома, а не к нему.Плюсом строительства дома на высокой точке остается и возможность организации цокольного этажа и водопроводного хозяйства без дополнительных затрат или с минимальными затратами.

Есть у проектировщиков и простые рекомендации, которые выработаны после многих лет эксплуатации домов, размещенных на склонах. Вот несколько самых важных:

Укрепляем склон

Укрепление склона важно, прежде всего, потому, что даже идеальный выбор фундамента и наличие легких стен здания, будут провоцировать из-за давления на грунт, сползание почвы. Таковы законы физики.

Упредить этот неприятный, и даже опасный процесс, может укрепление склона с помощью армирования грунта. Для таких манипуляций используют новые виды строительных материалов – георешетки или геосетки вместе с геотекстилем. Смысл действия этих элементов укрепления в том, что они благодаря сетчатому ячеистому строению могут заполняться более твердыми сыпучими породами. В итоге эта структура получает более сильное зацепление, усиливает твердость склона, останавливает эрозию.Еще одним традиционным способом укрепления склона является раздел его на террасы. Каждая из террас – это отдельная часть склона и если она будет укреплена и застроена со своими подпорными стенами и конструкциями, тогда вопрос эрозии и смыва почвы снимается.

Отмостка дома на участке с уклоном

Отмостка дома на участке с уклоном необходима, прежде всего, для устройства надежного дома с упомянутыми нами выше особенностями. Что необходимо помнить в ее обустройстве? Прежде всего, то, что ее стоит сделать практически сразу, а не откладывать в долгий ящик строительство этого элемента защиты дома от смыва почвы.

Чтобы обезопасить дом и дать ему дополнительную гидроизоляцию, отмостка должна быть с небольшим уклоном в 2-5 градуса. Это позволит воде сразу же стекать с поверхности.Ширина отмосток должна быть не меньше 60 см, а обычно ее делают в пределах 1 метра по ширине и с канавкой по контуру. Это позволяет воде собираться и направляться по желобам, обеспечивая минимальное просачивание в почву, под дом.

Перед заливкой опалубки отмостки, которую обычно замешивают из прочных марок бетона, следует сделать гидроизоляцию между телом отмостки и стеной. Такая гидроизоляция позволит не размокать конструкции даже под влиянием сильного потока воды.Обычно отмостку делают с подстилающим слоем, который тщательно утрамбовывают и предварительно обрабатывают гербицидами. Это устранит рост сорняков, активно разрушающих бетонную стяжку отмостки.

Фундамент всему голова

Стены и крыша дома, который строиться на склоне, ничем не отличаются от тех, которые размещаются на равнинной территории. А вот фундамент требует особого внимания.Мы уже говорили, что для строительства дома на склоне желательно получить данные от проектировщиков, которые могут провести геологические изыскания. Это очень важно, поскольку перед началом строительства, необходимо определиться с тем, каким будет фундамент дома на участке с уклоном

Для этого изучают:

• свойства почвы;
• наличие подземных вод;
• возможность оползней из-за свойств соседних участков земли;
• наличие каменистых отложений и многое другое.

Такое исследование может существенно сократить расходы на строительство, поскольку может подсказать проектировщикам оптимальную конструкцию дома.

Фундамент в данном случае можно построить с применением разных технологий:

1. Равноуровневый фундамент с выемкой всего грунта для выравнивания площадки. Такая технология строительства фундамента в принципе подойдет для любого уклона, но более рациональна для небольших углов, поскольку в случае с уклоном более 8%, потребует проведения масштабных дорогостоящих земельных работ. Из названия понятно, что речь идет о сооружении фундамента, который будет сцепляться с землей на одном уровне по всей своей площади, то есть угол наклона срезается с помощью землеройной техники.
2. Фундамент ступенчатой формы с покаскадным расположением.В таком случае фундамент строится необычно – ступенями, от уровня к уровню. Такой фундамент обычно делают ленточным и располагают протяжной стороной под прямым углом к склону. Это увеличивает сопротивление действию воды и земли, дает большую устойчивость к сползанию.
3. Разнопочвенный фундамент на винтовых сваях.Если вы выберете такой тип фундамента, то речь будет идти о вкручиваемых сваях, которые могут быть установлены в грунт разной плотности. Фундамент не потребует капитальных земельных работ или устройства больших монолитных бетонных блоков. Но есть один минус — построить большой подвал не получится, поскольку его место будут занимать сваи. Такой фундамент по прочности не отличается от остальных вариантов, и подходит для почвы даже с довольно сильной водностью и мягкими породами

Уникальность образа

Дом на склоне непростое инженерно-техническое сооружение. Кроме дизайнерского искусства здесь нужно приложить немало сугубо практических знаний, умения мастерски использовать свойства бетона, гидроизолирующих материалов.

Обустройство дома, который находится на земельном участке, размещенном на склоне, может обойтись дороже дома, который находится на равнинной площадке. Но в то же время вы не будете нести дополнительные расходы на качественное оформление приусадебного участка, ландшафтного дизайна коттеджа. Превышение затратной части в строительстве дома позволит увеличить привлекательность, дает простор для комфортного обустройства террас, постройки каскадов декоративных бассейнов, интересных оформительских решений в садово-парковом искусстве. И не стоит забывать – уникальность дома, прежде всего в оригинальности его композиции, красивой подаче внешнего вида. А именно дом на склоне отличается уникальностью проекта и запоминающимся образом.

Источник: innstroy.ru

Как построить дом на склоне: особенности постройки, советы специалистов

На участке с неровностями рельефа строительство сопряжено с множеством трудностей. Для постройки здания на равнине нет ограничений. Проект дома на склоне тщательно прорабатывают, учитывая особенности территории. При правильном подходе здание можно построить самостоятельно, используя пошаговые инструкции с фото и чертежами. В результате получается неповторимый дом, защищенный от ветра и затопления, с прекрасными видом из окон.

Особенности участков на склоне

В строительстве дома на склоне горы часто выгодно обыгрывают сложный рельеф. Перед созданием проекта изучают имеющиеся особенности участка. Это помогает оценить вероятность перемещения почвы. Существует несколько типов уклона:

1. Склон, являющийся частью оврага, образуется в результате эрозии грунта дождями и талыми водами. Обычно он возникает на участках с не плотными горными породами. В подобных местах плохо развивается растительность, часто возникают новые промоины, нередки оползни и осыпание грунта.
2. Склон, как составляющая общего снижения уровня грунта, часто бывает на берегу реки. Такой вариант рельефа очень устойчив.
3. Склон, образовавшийся в результате земельных или строительных работ. Иногда сложный рельеф возникает после накопления отвалов горных пород. Часто он образуется в результате выемки грунта. Плотность такого склона переменная. Поэтому его поведение не предсказуемо.

Построить дом можно на многих участках со сложным рельефом. При точном соблюдении строительных технологий он получается прочным и комфортным. Такое здание имеет много достоинств:

1. Постройка на косогоре всегда выглядит необычно и привлекает внимание наблюдателей. Их делают с нестандартной планировкой, оригинально украшают прилегающую территорию. Особенности участка вносят корректировку в облик здания. Например, хозяйственные помещения и жилые комнаты, террасы и веранды , лестницы проектируют с учетом обустройства подъезда к зданию.
2. Для сооружения канализации не нужны насосы, откачивающие воду. Благодаря перепаду высот, отходы выводятся самотеком по проложенным заранее трубам.
3. Нет нужды в обустройстве сложного дренажа. Вода после дождя или таяния снега стекает вниз, оставляя фундамент сухим. Систему осушения делают максимально простой.
4. Новые возможности открываются для любителей садоводства. Крутой склон делят на участки и на каждом высаживают культуры с учетом их восприимчивости к свету и влаге. Снизу размещают растения, растущие во влажном грунте. Для светолюбивых отводят верхние площадки.

Проектирование каждого дома на участке со склонами всегда уникально. Здесь нет универсального решения. Обычно проекты, предлагаемые строительными организациями, адаптируют под особенности конкретного участка. На такую доработку необходимы дополнительные средства. Кроме учета характеристик грунта и изменения высоты, высчитывают допустимую нагрузку.

Все недостатки сложного участка легко преодолеть, применяя строительные материалы хорошего качества и современные технологии строительства. К основным минусам неровного рельефа относят:

1. Укрепление слона выполняют всегда. Оно снижает риск возникновения оползней. Для этого в нижней части участка устанавливают подпорную стену. Альтернативным вариантом является террасирование, заключающееся в обустройстве нескольких террас по направлению склона и установке подпорных стен.
2. Высокие затраты на нулевой цикл строительства, зависящие от сложности рельефа. На крутом склоне сложнее выкопать котлован, сделать подпорные стены и организовать дренаж. В редких случаях этот этап оказывается самой затратной частью строительства.
3. Наличие ограничений в расположении здания. Холодный воздух опускает ночью по склону. Здание, стоящее на его пути, образует преграду. В результате холодные массы задерживаются и температура рядом с домом падает. Избежать этого эффекта можно, построив здание как можно выше.
4. При строительстве фундамента гидроизоляции уделяют особенное внимание. Горизонтальная закладка дома предусматривает обязательное заглубление части основания. Поэтому возникает опасность подтопления грунтовыми водами. Избежать этого помогает дополнительная гидроизоляция.
5. При эксплуатации возникают ограничения. В здании на склоне комнаты освещены неравномерно. Пожилым людям непросто каждый день переходить с одного уровня здания на другой.

Выбор проекта

Способ возведения здания и вариант проекта выбирают с учетом характеристик рельефа. Определяющим параметром является величина уклона участка для строительства. Когда она составляет меньше 3%, участок считают плоским. На этой территории здание строят по типовому проектированию без наложения ограничений.

Чтобы упростить отведение воды и расширить террасу, делают небольшую насыпь, выравнивающую перепад высот.

Уклон от 3 до 7% считается малым. Для таких строительных площадок также подходят типовые проекты. Но здания строят без подвалов. Дополнительно делают подсыпку почвы, чтобы выровнять поверхность.

При уклоне от 8% до 20% выравнивание не делают. В этом случае дом на склоне строят с цокольным этажом. Фундамент хорошо защищают от воды. По возможности организуют подъезд к нижнему уровню.

Тогда на цокольном уровне обустраивают гараж, сауну, мастерскую либо помещение кладовой.

Когда уклон превосходит 20%, проектирование выполняют индивидуально под перепад высоты на конкретной территории.

По направлению склона делают террасирование, укрепляя созданные ярусы опорными стенами.

На них приходится основная нагрузка. Подобная процедура делает грунт стабильным и упрощает работу по зонированию пространства. Для подобного здания необходима хорошая вентиляция, гидро- и теплоизоляция.

Особенности строительства фундамента на участках с уклоном

До начала строительства дома на склоне горы все жилые комнаты и хозяйственные постройки тщательно планируют. Предварительно определяют глубину закладки основания и принимаемую им нагрузку. Жилое строение возводят на возвышенности в сухом месте. Сначала работ по строительству на местности с не простым рельефом выполняют геодезические изыскания.

По их результатам определяют точный размер уклона. Одновременно выявляют, как близко от поверхности залегают грунтовые воды. Также изучают состав грунта на выбранной местности.

По совокупности этих исследований выбирают наиболее подходящий вариант фундамента, чтобы он выдержал нагрузку. От выполнения этих работ нельзя отказываться. Они избавляют от ошибок при устройстве фундамента, предупреждают его деформацию или разрушение.

Типы фундамента для неровных участков

При выполнении любых строительных работ закладке основания уделяют особенное внимание. Долговечность постройки определяется прочностью и надежностью фундамента. На местности с перепадом высоты возможно устройство основания следующих видов:

• ленточный;
• ступенчатый;
• столбчатый;
• плитный;
• свайный.

Ленточный

Подобный вид фундамента очень распространен. Строители его применяют при сооружении зданий на площадке с наименьшим уклоном. Дополнительно учитывают другие возможные ограничения, выявленные в результате геодезических исследований.

Ленточный фундамент выполняют в виде замкнутого контура. Он состоит из железобетонных блоков. Их закладывают под наружные стены. При необходимости такое же основание применяют для внутреннего разграничения пространства. Ленточное основание рекомендовано для строений с массивными перекрытиями и подвалами.

Его делают монолитным или сборным.

Свайный

Для основания такого типа применяют прочные сваи. Их вкапывают в почву и соединяют наверху опорами. В результате получается очень прочная конструкция. По мнению многих строителей, свайный фундамент лучше остальных вариантов подходит для возведения зданий на неровной местности. При помощи свай основание закладывают на любую глубину.

Для монтажа элементов необходима строительная техника. Сам процесс очень простой и более бюджетный, чем другие типы фундамента. Сваи делают деревянными, из армированного бетона либо из металла.

Столбчатый

При таком варианте фундамента делают столбики в каждом углу здания. Для подстраховки столбы оборудуют опорными стенами. Они делают основание более стойким. Столбчатый фундамент надежный и экономичный. Для него не нужна дополнительная изоляция от влаги.

Но его можно делать только для одноэтажных домов из дерева или каркасных построек.

Ступенчатый

Такой фундамент расположен каскадами и составлен из нескольких уступов. Его используют для крутых косогоров, где перепад высот составляет несколько метров. Уклон этого фундамента аналогичен величине природного склона. Основание строят, как бетонную ленту, состоящую из нескольких ступенек разного уровня.

Плитный

Такой вариант фундамента подходит, если стенки жилого здания на горе строят из газобетонных блоков, кирпича или других тяжелых строительных материалов. Он долговечный, создает надежную опору для строений небольшой высоты и этажности. Плитный фундамент устраивают с маленьким заглублением в виде монолитного основания. Масса надземной части строения равномерно распределена по монолитному железобетону. Такой фундамент выдерживает перемещение почвы, но требует больших затрат на обустройство и стройматериалы.

Строительство фундамента

Под жилое здание со стенами из кирпича либо бетона выбирают ленточное основание. Его строят в короткий срок. Технология строительства на горном склоне аналогична этому же процессу на равнине. Дно котлована делают точно горизонтальным. На него укладывают бетонную или песчаную подушку. Она уменьшает давление, принимаемое почвой.

Затем устанавливают опалубку из деревянных досок так, чтобы она выступала над уровнем почвы на высоту цоколя. На участках с уклонами высота опалубки больше. Далее, внутрь закладывают арматуру и заливают бетонную смесь в несколько слоев толщиной по 20 см.

Основание столбчатого типа подходит для небольшого загородного дома. Его делают из блоков промышленного изготовления либо заливают монолитную железобетонную плиту:

• на верхнем уровне строительной площадки устанавливают подпорную конструкцию;
• аналогично делают стену снизу;
• между ними насыпают почву и послойно ее утрамбовывают, чтобы сдерживать оползни на верхнем уровне;
• по периметру здания выкапывают шурфы, соответствующие размеру столбов;
• в них заливают фундамент, тщательно выравнивая столбы по наивысшим точкам;
• по обрезу основания здания выполняют ростверк.

Фундамент свайного типа устраивают для откосов с большим уклоном или при неустойчивой почве. Все сваи забивают в землю так, чтобы их оголовки оказались в одной плоскости:

• в наиболее высокой точке вкапывают сваю так, чтобы она поднималась над уровнем почвы на высоту меньшего размера цоколя;
• вкапывают сваю снизу здания, где цоколь имеет наибольшую высоту;
• размещают все остальные сваи, чтобы их верхние точки были на одинаковой высоте;
• укрепляют фундамент обоймами из железобетона, устанавливая их по длине.

Особенности конструкции

Для территорий с перепадами высоты часто возводят дома с террасными площадками и цокольными уровнями. Основной частью такого здания является фундамент. Он не допускает сдвига почвы и перераспределяет давление на землю. Чтобы защитить строение от вредного внешнего воздействия, выполняют дополнительные работы. Они предназначены для укрепления склонов, повышения безопасности.

Обязательно выполняют хорошую систему дренажа. Защита несущих стен и основания от дождей и потока воды после таяния снега предупреждает преждевременное разрушение конструкций. Чтобы направить паводок вдоль подпорной стенки террас, роют в том же направлении канаву и засыпают ее щебенкой.

Грунт вокруг здания обязательно уплотняют. Для этого устраивают отмостку из цементного раствора, вынув предварительно часть земли и заменив ее на песок. Также почву уплотняют геотекстилем или армированными решетками.

На территории с изменением высоты проект здания никогда не бывает стандартным. Условно выделяют следующие типы таких строений:

1. Дома со ступенчатой этажностью бывают каскадно-секционными. Их части сдвинуты в вертикальном направлении между собой. При большом уклоне делают террасное строение. Тогда терраса одной части строения является крышей для второй. Подобные здания напоминают ступеньки лестницы.
2. Здания с переменной этажностью сооружают на склонах любой крутизны. Строение состоит из нескольких частей, крыши которых расположены в единой плоскости. Во всех частях разная этажность. Количество уровней определяется крутизной склона.

Для повышения надежности и комфортного нахождения в подобных строениях обустраивают для каждого уровня собственный вход, если постройка состоит из нескольких ярусов. Крышу делают плоскую. Тогда появляется возможность ее эксплуатации. Подобный способ удобен, если территория земельного участка маленькая. На плоских кровлях многоярусных зданий организуют зону для отдыха.

Там делают патио, устанавливают беседки, размещают террасы для барбекю или игровые площадки для детей.

С применением мембранных стройматериалов на плоской кровле здания, состоящего из нескольких ярусов, делают сад. Тогда озеленение предусматривают еще на стадии создания проекта, чтобы специалисты могли верно распределить давление. К примеру, тяжелые деревья размещают над несущими стенами.

В оформлении фасадной части здания применяют панорамное остекление террасы или комнаты . Огромные окна, изготовленные из современных материалов, не пропускают тепло. Поэтому их устанавливают в регионах с суровым климатом, морозной, затяжной зимой.

Строительство жилого здания на территориях с неровным рельефом возможно только после укрепления склона. Проекты для них создают индивидуально, учитывая особенности местности. При правильном расположении здания любые минусы сложного рельефа становятся преимуществами. Здание получается уникальным и запоминающимся.

Источник: sveklon.ru