ИмхоДом › Форумы › планирование › Монолитный дом — Выгодно ли строить такой, кто считал?
Аноним
Вроде плиты недорогие (по сравнению с работой и материалом для каменщиков), и многоквартирные дома строят этим способом.. Опять же свободная планировка, можно большие площади делать, быстро…. Почему в ИЖС это не получило распостранения?
Речь про «этажерку» — проемы заложим чем-нибудь. Стоит считать или есть какой-то офигенно большой камень преткновения?
- Родионово
Много плюсов у данной технологии. Но самым главным камнем преткновения — это способ подъема бетона на высоту. Для бетононасоса шибко мал объем. Для повоза миксерами нужна грамотная организация труда с применением наемной силы, техники и попутного оборудования. Для заливки вручную из бетономешалки — адский физический труд при не стабильно- однородным качеством заливки
оснастки много нужно и кран при заливке.. поднимать емкость с бетоном, открывающуюся внизу.. плюс арматура щас стоит как самолет… имхо в малоэтажном строительстве не выгодно
Как обманывают на продаже бетона для строительства дома? #строительство #частныйдом #бетон
- Малиновка
Мне кажется будь готовый комплект опалубки у коммерсантов — многие бы с удовольствием подсели на этот способ.
Собрал форму (от фундамента до потолка) — пригнал бетононасос, вертушка из миксеров — и готово. Куб бетона стоит в 2 раза дешевле кирпича, блока, и в 3 раза дешевле дерева. Да и не нужно там много бетона — как известно купол Новосибирского театра оперы и балета — слой бетона всего в 8 см.
Думаю, в будущем эта технология будет более распостранена на рынке ИЖС (на Западе правда льют не голимым бетоном, а вспененным, типа полистеролбетона)
да если разобраться, то не так уж много и надо: взять в аренду опалубку на неделю, калошу для бетона, вибратор и кран на пару часов для заливки…
Это и есть самый распостраненный способ строительства в Юго-Восточной Азии — арматуру там оставляют на выпусках вверху, что б при случае заливать следующий этаж, вдруг кто женится.
Причина какая… у нас из стопки бруса до сих пор строят, на первом месте гвоздимость… я думаю — большое отставание в мышлении заказчиков-застройщиков.
Кстати, вокруг Кемерово монолитных коттеджей на порядок, а то и два, больше, чем вокруг Томска.
Мне кажется будь готовый комплект опалубки у коммерсантов — многие бы с удовольствием подсели на этот способ.
Идея для бетонных заводов.
просто у нас возводили знание рядом монолитом.. наблюдал весь процесс… поверьте.. два этажа из сибита вы быстрее построите… и бригада меньше.. и денег тоже меньше уйдет по оконцовке…
зачем монолит в одно-двухэтажном доме… потом еще каркас утеплять придется… не вижу смысла… для многоэтажек — да.. там бетон для несущей способности нужен…
да если разобраться, то не так уж много и надо: взять в аренду опалубку на неделю, калошу для бетона, вибратор и кран на пару часов для заливки…
колонны и перекрытия заливаются отдельно.. по сему парой часов вы точно не отделаетесь…
Строительство бетонного дома. Отзывы. Стройхлам.
Вот почитайте, если кому интересно про дом на монолитном каркасе. Хозяина знаю лично. Живет и радуется)))
Перекрытия геморно заливать. Подпорки для следующего перекрытия должны опираться на застывшее предыдущее…
Да и не нужно там много бетона — как известно купол Новосибирского театра оперы и балета — слой бетона всего в 8 см.
не путайте купол и кубический монолит. Купол на то и купол, что самонесущий, его геометрическая форма распределяет нагрузки равномерно, это вовсе не то же самое, что плоская плита перекрытия.
- Кисловка
В Кемерово застройщик поселков — монолитчик. По цене то же самое. Разница в том, что помещения получаются более современными по объемам и лестницы сразу шикарные льют. Нет намека на бюджетность и экономию, как у «самодельщиков»
Этажерка))
А откуда экономия? Проемы всё равно закладывать чем то..
Готовый комплект опалубки будет стоить хооших денег, ибо промышленная покупается за счёт многоразовости.
Трудоёмкость… Вторую неделю (хоть и не каждый вечер) делаю 4 колонны 36*36 и балку/ригель поверх них 40*40. Балка ещё без каркаса и опалубка не до конца.. Заливку ещё не делал.
Даже на одни только эти колонны ушло 10тыс на опалубку + время..
Заливать опять-таки мучает выбор. Кран мелкий не подьедет/не достанет.. Крупный — дорого, трудяги — долго будут носить, а это тоже плохо
С опалубкой комплектами — вопрос бы решался при стандартизованном подходе и перепродажи её после стройки — а это только если будет популярна такая технология в-принципе
Пс
И если вы представляете себе несущий каркас из аккуратных палочек 20*20 или 25*25 — понимайте, что в соответствии с этим количество арматуры будет значительным
Может гибкая арматура тут бы себя и показала, ценник на нее вроде не вырос
- Иглаково
Ну и оё — ёй. Чуть не сказал херня. Какие плюсы вы здесь увидели?. Одни минусы. нет ну есть конечно кой какие плюсы (если у вас вулкан под боком), но минусы все сжирают. Акор сказал, но подумайте еще про заполнение стен и гемор с мостами холода. Внешние бетонки надо ведь чем то закрывать. Это еще та веселуха.
Псмотрите как строители извращаются у нас. А на югах с ихней сейсмикой и климатом вполне проканают.
Возьмите каркасник (а примеры ведь есть). Быстрее, теплее, дешевле, надежней и проще. И отработанней. Возьмите дом из ГБ (400…500). Быстрее, теплее, дешевле, надежней и проще.
Ну и т.д.
Вот если панельки для ИЖС придумали, тогда бы скачек был бы возможен. Хотя баблососы все одно бы не дали сделать это дело дешевым и доступным: типа — НИКОГДА.
Источник: imhodom.ru
Монолитный кирпичный дом
У кого дом монолитный кирпичный, как с шумоизоляцией у вас, все слышно? Говорят все слышно, просто даже обычный разговор?
У нас все слишком слышно, поэтому пришлось искать пути решения. Спасением стала звукоизоляция нормальная. Зипс панели поставили и все, теперь никого не слышим. Очень довольна я.
Жила в монолит-кирпич, даже не знала кто такие соседи)) более того, мы как-то загулялись и орали в караоке, никто из соседей нас даже не слышал)) хотя пели ночью))
Это пипец. в двух словах. У нас батареи на стене (в некоторых домах сейчас заливают в стены), слышимость вся сверху и снизу через батареи идет. Делать шумоизоляцию поэтому бесполезно. Утром встаю по будильнику соседа, хотя он на вибро, но в 6 утра в тишине гудит как шмель. Соседей сбоку слышим не так.
Шум был одним из основных факторов, конечно. Над нами и под нами квартиры сдаются. Соседи часто меняются. Если сначала жили очень спокойные семьи, то сейчас — любители поорать в караоке с балкона и поскандалить до утра. Разговор с хозяевами мало что решает, «Это не мы», и точка. Поэтому когда подвернулся вариант строить дом, мы ухватились за него.
А без него искали бы квартиру в тихом месте или таунхаусе, разумеется. Поэтому перед покупкой попробуйте выяснить у соседей (если новостройка — в близлежащих домах от этого застройщика или аналогичных по типу), что там с шумом. Группы в соцсетях разных ЖК помогут вам определиться и сделать правильный выбор.
Я там как раз в группе своей и спрашиваю. Мы уж там почти купили. Это же у нас от завода и там дешевле.
А, понятно! Тогда только смотреть, через что идет звук — перекрытия, радиаторы, вентиляция — и думать о шумоизоляции конкретных участков, кмк. Вот интересно, монолитное строительство уже много лет идет, а такое ощущение, что дома по разным строительным нормам строят:)
Да, соседей сбоку, как я писала, практически не слышно. У нас весь этаж — мамы с малышами примерно одного возраста, мы познакомились и вместе гуляем, ходим в гости друг к другу с детьми:)
Жила в хрущевке, никогда не слышала соседей, вообще! А соседи там были разные. Жила в доме старше хрущевки, но габариты квартиры как в хрущевке, всегда громко слушала музыку до утра.. никогда не слышала никого. Надоели эти старые дома и неудобные планироки. Купили квартиру с хорошей планировкой в новом кирпичном доме.
Это кошмар. 2 года меня атакует сосед, достает просто, что я и мои дети им мешают жить! хоть мы дома бываем только в 6 часов вечера и спать ложимся в 9-10 тишина грабовая у нас! Мы таскаемся постоянно к участковому. Этому д.ебилу слышно всех соседей по диагонале, а бежит жаловаться на нас. Да я слышу как ночью в гробовой тишине плачет ,у того же соседа снизу, ребенок. Но еле слышно.
На верху соседей не слышно почти. С одного бока кирпичная стена не слышу вообще соседей. А с другого блочная стена. Слышно телевизор. а когда играет у них музыка, басы бьют так, что кровать у меня прыгает
все слышно, разговоры, крики стоны, собак, детей, пукают и писаю как, стены меж квартирами картонные(((( у нас середина , сверху снизу с лева с права ((( слава богу лифта нет )))
У нас сейчас две квартиры, одна в кирпично монолитном, вторая в кирпично панельном. В кирпично панельном намного тише!
Ну обычный разговор точно не слышно;) глупости! Сверху хорошо слышу соседей если у них на пол что то падает приэтом у меня дома полная тишина должна быть, т е в 6 утра например.
У нас в хрущевке слышно как разговаривают. И на пол если упадет , тоже слышно и это кирпичный дом. Видимо в любом доме слышно будет.
Источник: www.babyblog.ru