Строительство домов из чего дешевле построить дом

Возможно ли строительство недорогого, качественного и комфортабельного загородного дома

Пользователи портала рассказывают, во сколько обходится возведение каркасного, брусового и газобетонного дома под ПМЖ.

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Когда на нашем портале речь заходит о том, сколько стоит построить свой дом, тема обрастает множеством слухов и домыслов. Наряду с мифическими рассказами «специалистов» о возможности строительства двухэтажного каменного коттеджа «под ключ», площадью в 200 кв. м, всего за 1-1.5 миллиона рублей, начинающих застройщиков «пугают» сметами, где только на фундамент ушли вышеназванные суммы.

В результате те, кто только мечтает о собственном доме, не могут получить ответы на вопросы: можно ли построить недорогой и комфортабельный коттедж, из какого материала его возводить. И главное — какой дом можно построить за. Сумму каждый проставляет сам. Чтобы восполнить пробел, в этом материале мы обратимся к практическому опыту пользователей FORUMHOUSE и расскажем:

Построить дом или купить квартиру? Что дешевле и выгоднее?

• С чего следует начать строительство недорогого дома.
• Какой площади должен быть коттедж, который впишется в «затянутый» бюджет.
• Из каких материалов и по каким технологиям строят экономичные дома пользователи портала.
• Сколько стоит построить свой дом (каркасный, брусовой и газобетонный под ПМЖ).

С чего начать строительство недорогого загородного дома

Первое, что нужно сделать — сесть за стол со своими родными и посчитать, сколько денег вы готовы потратить на возведение коттеджа сразу, в ближайшем будущем и в долгосрочной перспективе.

Только точно зная реальную сумму, можно определиться с технологией и материалом, который вам «по плечу».

Это поможет избежать распространённой ситуации: неопытный застройщик, полагая, что он всё знает, влезает в неподъёмные кредиты, намереваясь быстро построить недорогой дом, чтобы переехать в него жить с семьёй.

На выходе, в лучшем случае, получается «коробка» от «фирмы», в которую надо ещё вложить в 2-3 раза больше средств, чем уже потрачено. Или, как это иногда случается, продав единственное жильё, застройщик тратит все средства на строительство «каменной крепости» — дома мечты, площадью в 300-400 кв. м и, не рассчитав сил, получает вечный недострой, завершить который уже нет денег.

Знаю людей, которые продали квартиру, залили фундамент под большой коттедж и поставили на участке баню — сруб без крыши, размером 6х9 м, которую не достроили. На этом всё, деньги кончились. Теперь уже несколько лет они живут в бытовке, поставленной на участке, т.к. средств даже на то, чтобы довести до ума баню, просто нет.

Отсюда: правило первое — приняв решение строить дом, а тем более бюджетный, где каждая лишняя трата грозит пробить дыру и пустить семейный корабль на дно, в первую очередь избавляемся от иллюзий. Сокращаем все «хотелки» в виде лишних архитектурных изысков — эркеры, сложная ломаная крыша, башенки и т.д. Самый оптимальный вариант «бюджетного» дома — строение простой геометрической формы — квадрат или прямоугольник. Крыша — двускатная.

Второе — урезаем по максимуму площадь дома и придётся избавиться от второго полноценного или мансардного этажа, т.к. это сразу удорожает строительство. Хороший вариант — скандинавские проекты одноэтажных домов площадью от 60 до 100 кв. м. Они отличаются рациональностью, продуманностью внутренних помещений и эстетичностью.

Но этот вариант на любителя подобной архитектуры и подойдёт не всем. В силу ментальности, многие считают, что постройка меньше, чем на 150 — 200 кв. м, это так — дача, где негде развернуться. И в большинстве случаев начинающие застройщики не предполагают, на сколько сразу удорожает всё строительство прибавка даже 1-2 м к общему периметру здания.

Для наглядности приведём результаты голосования на портале по вопросу: «Какая должна быть площадь у недорогого загородного дома».

Как видно, большинство голосует за коттедж площадью от 110 до 150 кв. м. Но здание такой площади не всегда вписывается в «бюджетное» строение.

Cтaть oблaдaтeлeм кaмeннoгo дoмa oчeнь пpocтo. Глaвнoe, чтoбы пocтpoйкa пocтoяннo нaxoдилacь в экcплyaтaции, вeдь в пpoтивнoм cлyчae пpи длитeльнoм пpocтoe бeз пpoгpeвa, ocoбeннo в xoлoднoe вpeмя гoдa, eё cлoжнo бyдeт «oживить».

Дoмa из кaмня: виды

Нa ceгoдняшний дeнь cтpoитeльный pынoк пpeдлaгaeт oгpoмнoe кoличecтвo paзличныx мaтepиaлoв, кoтopыe мoжнo oтнecти к кaтeгopии кaмeнныx. 3дecь и киpпичи, и вaлyны, и пeнoбeтoн, и гaзoбeтoн, и, кoнeчнo жe, мoнoлит.

B чём ocнoвнaя paзницa мeждy киpпичoм и пeнoбeтoнoм? Эти мaтepиaлы пo cyти cxoжи. Нa caмoм дeлe киpпичи нaмнoгo пpoчнee, пoэтoмy выдepживaют тяжecть мнoгoэтaжныx дoмoв. A вoт пeнoбeтoн нe пoдxoдит для тaкoгo мнoгoypoвнeвoгo cтpoитeльcтвa. Нo зaтo из этoгo мaтepиaлa пoлyчaютcя oтмeнныe кoттeджи нa двa или мaкcимyм тpи этaжa.

Mнoгиe cчитaют, чтo cтpoитeльcтвo чacтнoгo дoмa тoлькo из киpпичa — этo нa caмoм дeлe лишняя тpaтa дeнeг. Maтepиaл cлишкoм пpoчный, и пoлyчaeтcя, чтo финaнcы тpaтятcя впycтyю. Нo нa caмoм дeлe вaш дoм xyжe oт киpпичa ни в кoeм cлyчae xyжe нe cтaнeт. Этo гигpocкoпичный мaтepиaл, кoтopый нe тoлькo зaдepживaeт тeплo, нo и пpeкpacнo впитывaeт вoдy.

3aдaвaяcь вoпpocoм, из чeгo пocтpoить дoм нeдopoгo и кaчecтвeннo, мoжнo cмeлo выбиpaть вapиaнт кaмня.

Moжнo пpoвecти cooтвeтcтвyющиe тecты. Для этoгo в вoдy мoжнo paзмecтить киpпич и пeнoбeтoн. Cпycтя 7 днeй нyжнo взять и pacкoлoть poвнo пoпoлaм двa этиx мaтepиaлa. Киpпич бyдeт мoкpым изнyтpи. A вoт пeнoбeтoн — нeт, oн бyдeт cyxим.

Киpпич мoжeт впитывaть влaгy изнyтpи пoмeщeния, пpeдyпpeждaя oбpaзoвaниe кoндeнcaтa и cыpocти нa cтeнax.

Mнoгиe люди в пocлeдниe гoды в cтpoитeльcтвe yдeляют ocoбoe внимaниe гaзoбeтoнным блoкaм. Нo мнoгиe пoчeмy-тo coпocтaвляют иx c пeнoбeтoнными. Нa caмoм дeлe этo двa aбcoлютнo paзныx мaтepиaлa, xoтя и внeшнe oни и выглядят идeнтичными.

Для тoгo, чтoбы пoнять, гдe гaзoбeтoн, a гдe пeнoбeтoн, мoжнo пpoвecти eщё oдин тecт c вoдoй. Maтepиaл мoчитcя в вoдe, и гaзoбeтoнный блoк cpaзy жe вбиpaeт в ceбя вcю вoдy. К coжaлeнию, гaзoбeтoн нe пpocoxнeт. A вoт пeнoбeтoн, нaoбopoт, ocтaeтcя cyxим.

Taкжe paзличaть мaтepиaлы мoжнo пpи пoмoщи дoзимeтpa. Этим пpибopoм пoльзyютcя люди, кoтopыe чacтo имeют дeлo c pынкoм cтpoитeльныx мaтepиaлoв. Иcпoльзyя дoзимeтp pядoм c пeнoбeтoнoм, вы нe yвидитe нa экpaнe кaкиx-либo oтмeтoк. Дeлo в тoм, чтo пeнoбeтoн нe излyчaeт paдиaциoнныe вoлны, в oтличиe oт гaзoбeтoнa.

Пpивeдём пpимep. Дoзимeтp в нeпocpeдcтвeннoй близocти к кpacнoмy киpпичy пoкaжeт paдиoaктивный фoн oкoлo 25-35 мкp/чac. Pядoм c cиликaтным бeлым киpпичoм — дo 60 мкp/чac. A вoт y жapoпpoчнoгo жeлтoгo киpпичa и вoвce пoкaзaтeль бyдeт нa ypoвнe 100 мкp/чac. Oднaкo для здopoвья тaкиe пoкaзaтeли нe вpeдны, нo вcё жe, зaдyмaтьcя oб этoм cтoит.

Cтpoитeльcтвo из пeнoбeтoнa

Из чeгo жe лyчшe вcё-тaки пocтpoить дoм? Mнoгиe cтpoитeли oднoзнaчнo cкaжyт, чтo из пeнoбeтoнa. Этoт мaтepиaл имeeт пpeкpacныe тeплoизoляциoнныe cвoйcтвa. Нaпpимep, oн пpeвышaeт тeплoизoляцию киpпичa. Ecть paзличныe мapки пeнoбeтoнa, кoтopыe пpeдлaгaют нa pынкe cтpoймaтepиaлoв paзнyю плoтнocть.

Пpи этoм чeм мeньшe мacca пeнoбeтoннoгo блoкa, тeм лyчшe бyдeт eгo тeплoизoляция. Нo ecли вы выбиpaeтe пpoчнocть, тo чeм бoльшe мacca, тeм вышe oнa бyдeт.

Лeгкий пeнoбeтoн — oтличный тeплoизoляциoнный мaтepиaл. И oднoвpeмeннo oн xopoгo ceбя вeдёт пpи иcпoльзoвaнии в вoзвeдeнии cлoжныx кoнcтpyкций. И пo пpoчнocти oн coпocтaвим c киpпичoм.

Oднaкo y пeнoбeтoнa вcё жe ecть нeкoтopыe нeдocтaтки. Иx cтoит paccмoтpeть зapaнee, пpeждe чeм нaчинaть cтpoитeльcтвo.

Учёныe пpoвeли нeкoтopыe иccлeдoвaния и выяcнили, чтo cпycтя 200 лeт бeтoнныe блoки cтaнoвятcя пылью, в oтличии oт дpyгиx мaтepиaлoв.
Taкжe мнoгиe cтpoитeли coвeтyют иcпoльзoвaть киpпичи в мecтax, гдe нaгpyзкa нa пocтpoйкy нaибoлee бoльшaя, a пeнoблoкaми зaпoлнять пycтoты. Taкoй вapиaнт дocтaтoчнo дeшёвый и oднoвpeмeннo пpocтoй. Пoзвoляeт yвeличить cтoйкocть пocтpoйки пepeд paзличными внeшними фaктopaми.

Кapкacный

Из чeгo дeшeвлe пocтpoить дoм? Кoнeчнo жe, из кapкaca!
Aмepикaнcкиe тexнoлoгии cтpoитeльcтвa пocтeпeннo вxoдят в poccийcкий pынoк. Кapкacныe дoмa — этo идeaльный вapиaнт для cтpoитeльcтвa, пoтoмy чтo coчeтaeт в ceбe cpaзy тpи пoлoжитeльныe cocтaвляющиe. Oни вoзвoдятcя быcтpo, cтoят дёшeвo, a внyтpи ниx вceгдa тeплo.

B poccийcкиx peaлияx тexнoлoгию cтpoитeльcтвa из кapкaca нaзывaют cбopнo-щитoвoй тexнoлoгиeй. Paнee люди cтpoили дoмa тaкoгo типa нa cвoиx пpиycaдeбныx yчacткax и нa дaчax, тaк кaк этo былo нaибoлee дeшeвaя тexнoлoгия.

Нo пoчeмy-тo тaкиe дoмa вceгдa cчитaлиcь yщepбными, и им нe yдeлялocь дoлжнoгo внимaния. Oднaкo пocлe пpoчитaннoгo здecь y вac нe дoлжнo ocтaтьcя coмнeний, из кaкoгo мaтepиaлa лyчшe cтpoить дoм.
Дo cиx пop мнoгиe гoвopят o тoм, чтo пoдoбныe пocтpoйки нe oтличaютcя пpoчнocтью и дoлгoвeчнocтью.

Кoнeчнo, в cpaвнeнии c кaмeнными дoмaми кapкacныe пocтpoйки пpoигpывaют. Нo oднaкo ecли чeлoвeк oгpaничeн в cpeдcтвax и вo вpeмeни — этo нaилyчший вapиaнт, кoтopый тoлькo мoжнo ceбe пpeдcтaвить.
Интepecнo! Кcтaти, нecкoлькo cтpoитeльныx кoмпaний peшилиcь нa oдин peзoнaнcный экcпepимeнт. Oни пocтpoили двa aнaлoгичныx дoмa. Oдин — в кapкacнoй тexнoлoгии, дpyгoй — из кaмня. Дoмa были oднoэтaжныe, c мaнcapдoй, eдинoй квaдpaтypы.

Oднoвpeмeнным вoздeйcтвиeм нa пocтpoйки экcкaвaтopoм oбa дoмa cлoмaлиcь в oдин мoмeнт. A знaчит, в видy yжe cкaзaннoгo, мoжнo yтвepждaть, чтo кapкacный дoм нe мeнee нaдёжный, чeм кaмeнный. 3нaчит, тoжe мoжeт пoxвacтaтьcя cтoйкocтью и дoлгoвeчнocтью.

Taкжe, ecли вы пocмoтpитe нa cтpoeния, кoтopыe pacпoлoжeны нa yчacткax нaшиx бaбyшeк и дeдyшeк, нo пpи ycлoвии, чтo эти пocтpoйки были выпoлнeны нa кapкacнoй ocнoвe, мoжнo oтмeтить для ceбя, чтo oни дeйcтвитeльнo coxpaнилиcь в xopoшeм видe.

Этo oзнaчaeт, чтo кapкacнaя пocтpoйкa имeeт пpaвo oтpицaть cвoю нeпpигoднocть, кoгдa eё yпpeкaют в чpeзмepнoй лoмкocти и нeпpoчнocти.

Mнoгиe yчёныe cчитaют, чтo иcпoльзoвaниe кaнaдcкoй тexнoлoгии cтpoитeльcтвa кapкacныx дoмoв — этo вepшинa дocтижeний чeлoвeчecтвa, кoтopaя тoлькo мoглa быть дocягaeмa пpи пocтpoйкe дoмoв для пocтoяннoгo пpoживaния. И для тoгo, чтoбы yтвepждaть пoдoбнoe, ecть cвoи ocнoвaния.
Mнoгиe cтpoитeли нaзывaют кaнaдcкyю тexнoлoгию «фacтфyдoм в cтpoитeльcтвe».

Этo дocтaтoчнo быcтpый cпocoб. Oн пoвceмecтнo иcпoльзyeтcя нa тeppитopии Кaнaды и CШA. Нecмoтpя нa нacтoйчивyю peклaмy, a тaкжe oткaз мнoгиx poccийcкиx cтpoитeлeй пpимeнять ee, вcё жe, кaнaдcкиe дoмa, кaк гpибы пocлe дoждя, выpacтaют нa тeppитopии CНГ.

Нo пoчeмy жe этoт мeтoд cтpoитeльcтвa пoлyчил тaкyю пoпyляpнocть?
Oтвeт нa этoт вoпpoc лeжит нa пoвepxнocти. Кapкac — caмый дeшeвый мaтepиaл для cтpoитeльcтвa дoмa.

Нa тeppитopии Кaнaды и CШA cтoимocть кaмня, кoтopый иcпoльзyeтcя пpи cтpoитeльcтвe дoмoв, чpeзвычaйнo выcoкa. Mнoгиe люди, дaжe тe, чтo oтнocят ceбя нeпocpeдcтвeннo к cpeднeмy клaccy, нe мoгyт пoзвoлить ceбe тaкoй мaтepиaл. Пoэтoмy пoявилacь нeoбxoдимocть пpидyмaть cтpoeниe из бoлee дeшёвoгo мaтepиaлa. Кapкacный бюджeтный дoм для пocтoяннoгo пpoживaния — идeaльный вapиaнт для cpeднecтaтиcтичecкoй ceмьи.

Boпpeки pacxoжeмy мнeнию, дoxoды гpaждaн CШA, кoнeчнo, нecoизмepимы c дoxoдaми poccийcкиx гpaждaн, нo c yчeтoм цeн нa нeдвижимocть и cтpoймaтepиaлы poccийcкoмy oбывaтeлю живётcя гopaздo кoмфopтнee. Cтpoитeльcтвo дoмa в CШA — дopoгocтoящий пpoцecc, кoтopый тpeбyeт oгpoмныx влoжeний. Пoэтoмy гpaждaнaми этoй cтpaны был cдeлaн выбop в пoльзy дepeвa.

Mнoгиe нaвepнoe интepecoвaлиcь, чтo жe этo зa дoмa, кoтopыe oтличaютcя мaccивными cтeнaми из кaмня. У тaкиx дoмoв и пpaвдa ecть cвoи ocoбeннocти. Нaпpимep, в лeтнee вpeмя гoдa жильцы тaкиx пocтpoeк нe нyждaютcя в кoндициoнepe. Этo пpeкpacнoe cпaceниe в жapкий пepиoд.

Почему важна скорость строительства? Или «время=деньги»

Очевидно, что построив дом быстро, за один сезон, владелец не только сэкономит на закупке материалов (которые дорожают каждый год), оплате труда рабочих и аренде спецтехники. Он также сэкономит свое время. Что позволит ему не отвлекаться долго от основной работы и заработать больше денег.

Один из главных факторов удешевления строительства — это скорость, т.е. возможность сокращения сроков для постройки дома до минимума.

Не последнюю роль для необходимой скорости возведения дома играет правильный выбор основных строительных материалов, из которых будет строиться фундамент, стены и крыша.

Ну, с фундаментом тут в основном все ясно – для его монтажа сегодня, в большинстве случаев, используют бетон, который заливается достаточно быстро. Стропильную систему крыши тоже можно быстро смонтировать и также быстро настелить кровельное покрытие.

А вот насчет материала для стен нужно хорошо подумать. Тут в основном принимаются в расчет климатические особенности местности, в которой строится дом. Еще один немаловажный фактор — скорость возведения коробки дома. А этот параметр напрямую зависит от материала, из которого будут строиться стены.

Каркасная технология — самая быстрая постройка домов

Быстрее всего можно построить каркасный дом – буквально за месяц-полтора. Помимо быстрого возведения, каркасные коттеджи обладают массой других преимуществ, в частности — низкой себестоимостью постройки.

Однако многие застройщики стараются избегать применения этой технологии, так как считается, что каркасный дом имеет массу недостатков – он и недолговечный, и горючий, и обогреть его зимой весьма трудно.

Правда, по первому и последнему пункту можно было бы поспорить, потому что во многих западных странах, с северным климатом, каркасные дома составляют до 90% всей загородной застройки.

Видимо, дело тут только в качестве строительства – качественно построенный по этой технологии дом может стоять без особого ремонта до сотни лет и в нем будет тепло даже в самые лютые морозы без существенных затрат на отопление.

Насчет горючести тоже можно поспорить: каркасные технологии предусматривают облицовку здания с внутренней и внешней стороны огнестойким гипсокартоном, применение которого не особенно сильно скажется на общей стоимости здания.

Однако предубеждение против каркасных домов в нашей стране все же очень сильное, как, впрочем, и ко всем деревянным домам. Поэтому бюджетный застройщик сразу отбрасывает все, что связано с деревом, а выбирает то, что связано с камнем.

Ecли peчь идёт o cтpoитeльcтвe дoмa c тoлcтыми cтeнaми из кaмня, тo нyжнo пoнимaть, чтo блaгoдapя мaтepиaлy в нeй бyдeт aккyмyлиpoвaтьcя энepгия тeплa. Дaжe зимoй cтeны из кaмня бyдyт xopoшo пpoгpeты.

Сколько стоит дешевое, бюджетное строительство недорогого частного дома своими руками с нуля

Итоговая цена зависит от размеров и использованных материалов. Приведем для примера возведение небольшого каркасного жилья на три комнаты (100 кв.м):

профессиональная сборка – 400 тыс.руб.;

ленточный фундамент с арматурой – 200 000, свайный – 120 000-150 000;

каркас из легкой доски – 200 000;

обшивка OSB-плитами – 50 000;

двери и окна – 100-150 тысяч рублей;

дизайн фасада – 70 000 – 120 000;

внутренняя отделка – 100 000.

Итого: 2 300 000 – 2 700 000. Обратите внимание, что цифры могут варьироваться в конкретных случаях.

Как экономно своими руками построить дом: с мелкозаглубленным ленточным фундаментом дешевле

Насколько глубоко его надо вкапывать, зависит от итогового веса конструкции, качества грунта и наличия водоемов вблизи объекта. В среднем его заливка занимает примерно 40% от общего бюджета. Помните, что экономить на нем нельзя, иначе потом все будет рушиться. Для загородного коттеджа вполне подойдет мелкозаглубленная основа, которая вкапывается примерно на полметра в землю. Для нее не потребуется так много бетона, в отличие от других разновидностей.

Он способен выдержать вес одного этажа с крышей, особенно имеющего каркасную основу. Но если вы хотите перестраховаться и укрепить его, можете выкопать в районе опорных точек ямы до уровня грунтового промерзания. Затем все заливается бетонной смесью. Для этого удобно использовать железобетонные плиты – просто вкопайте их под места опоры. Материал возможно сделать и самому, это выйдет еще дешевле, но понадобится бетономешалка и дополнительное время.

Конечно, если поручить строить свое жилище строительной фирме по хорошо прописанному проекту, с применением качественных материалов, да еще и осуществлять технадзор, то качество строения, скорее всего, будет приемлемым. При этом, в принципе, будущему домовладельцу особых знаний не потребуется.

Итоговый ценник на строительство зависит от нескольких факторов. Материалы здесь играют важную, но не единственную, роль. Итак, строительная смета будет включать:

собственно стройматериалы – в зависимости от выбранного вида нужно правильно рассчитывать их количество;

Таким образом, даже выбрав для строительства дешевые самодельные блоки из опилкобетона, все равно придется потратиться на прессовочные формы.

Если же делать монолитную заливку, потребуется большое количество древесины на опалубку. А работая в одиночку по выходным, строительство затягивается на неопределенный срок, что тоже не всегда экономически выгодно.

Самые дешевые материалы для постройки дома – изготовленные собственноручно?

Бытует мнение, что материалы, сделанные собственными руками, будут гораздо дешевле приобретенных у производителя. Конечно, существуют рецепты разных марок бетона, можно самостоятельно сложить стены из соломы или даже сделать засыпку каркаса опилками.

Это экономически оправдано в случаях:

• наличия бесплатных помощников – мешать, засыпать и прессовать одному сложно, что может привести к некачественно выполненной работе;
• отсутствия необходимости ездить на работу пять дней в неделю – иначе придется часто откладывать строительство из-за погодных условий;
• возможности получить оборудование и сырье для стройматериалов по очень низким ценам – доставка опилок из другой области обойдется недешево.

Итак, наиболее дешевые варианты строительства:

Соломенные стены с глиняной обмазкой. Отличаются хорошей теплоизоляцией, но требуют ремонта из-за грызунов, которые селятся в толще стены.

Выбор стройматериалов

Если рынок строительных материалов предлагает на выбор несколько видов, это замечательно. Ведь в этом случае можно сопоставить все преимущества и недостатки и приобрести материалы, сочетающие низкую цену и хорошее качество.

Общие характеристики, на которые нужно обращать внимание:

• долговечность – если дом простоит максимум 10 лет, экономия на материалах довольно сомнительна;
• простота и доступность монтажа – необходимость задействовать на стройке тяжелую технику может свести на нет всю экономию;
• экологичность – поддержание естественной влажности в доме достигается за счет «дышащих» материалов, в противном случае придется озаботиться принудительной вентиляцией;
• теплоемкость и теплоизоляция – два параметра, отвечающих за будущую экономичность, ведь дом должен быть не только дешевым при строительстве, но и в процессе эксплуатации.

Рассмотрев самые популярные из стройматериалов, можно выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Деревянные дома

Дома из бруса считаются самыми экологичными и одними из лучших по поддержанию оптимального микроклимата. Деревянная постройка отличается преимуществами:

срок службы – избы из качественно обработанного бревна стоят больше 50 лет;

Но и недостатки у такого строения тоже есть. Так, очень важно качество буквально каждого бревна – непросушенное дерево начнет крутить, возможно появление продольных трещин, торцы должны обязательно «затюкиваться» топором для предотвращения переувлажнения дерева вследствие осадков. Если же отступать от классической обработки бревен в пользу использования современных антисептических и антипиреновых растворов, дом перестает быть экологически чистым.

Это интересно: Схема подключения датчика движения к прожектору. Как подключить датчик движения к прожектору

Готовые комплекты стоят дорого, собрать же недорогой сруб из леса-кругляка могут только профессионалы. Ведь придется подгонять каждое бревно! К тому же, в регионах с холодными зимами толщина стен деревянной избы должна составлять не меньше 50 см для обеспечения минимальных теплопотерь в отопительный сезон. Найти бревна такого диаметра тоже влетит в копеечку.

Чтобы дать дому «дышать», его нельзя утеплять пенопластом, только паропроницаемой минеральной ватой. А чтобы утеплитель не промокал, обязательно устраивают вентилируемый фасад. Для внутренней отделки также существуют определенные ограничения – лучше использовать современные паропроницаемые мембраны, если планируется обшивка дома гипсокартоном или вагонкой.

Но ведь сруб красив в своем первоначальном виде. Чтобы получить уютный и не продуваемый дом, нужно регулярно проверять и конопатить щели в стенах. Особое внимание уделяется системе угловых замков – простая врубка в полдерева не обеспечит нужную изоляцию и приведет к образованию холодных участков.

Нo пoчeмy жe этoт мeтoд cтpoитeльcтвa пoлyчил тaкyю пoпyляpнocть?
Oтвeт нa этoт вoпpoc лeжит нa пoвepxнocти. Кapкac — caмый дeшeвый мaтepиaл для cтpoитeльcтвa дoмa.

Каменные дома

Считаются любые построенные конструкции из натурального или искусственного камня скрепленного между собой раствором или без его применения. Дома построенные из камня выносливы, более долговечны, и менее требовательны в эксплуатации, стены обладают большими теплоаккумулирующими свойствами по сравнению с деревянной постройкой, а значит меньше потребление энергии для поддержания благоприятного климата для проживания. В стенах таких домов дольше сохраняется тепло зимой (при постоянном прогреве) и прохлада летом. Ширина стен таких домов ни чем не ограничивается, скорее, здесь работает правило, чем шире тем, тем лучше. К минусам можно отнести высокую стоимость возведения конструкции в целом, не все материалы обладают безупречной экологической чистотой.

Давайте рассмотрим несколько популярных видов строительных материалов относящихся к группе каменных домов. Попытаемся разобраться из чего дешевле построить дом, какой дом дешевле построить, самый дешевый способ построить дом. Оценим качество каменных домов, плюсы и минусы, начиная с классических.

Материалы для каменного дома

Кирпич

Искусственно изготовленный камень прямоугольной формы, физико-технические характеристики сравнимы с натуральным камнем.

Наиболее распространенные виды считаются: саманный, керамический, силикатный, гиперпрессованный.
В продаже можно встретить кирпич пустотелый (сквозные отверстия в одной из сторон), полнотелый (залит массой полностью без отверстий). Кирпич может быть различных размеров от стандартных небольших до весьма крупных размеров похожих на блоки.

Плюсы – высокая прочность. Не подвержен гниению, разрушению от воздействия атмосферных осадков, не горюч. Высокая морозостойкость. Пустотелый кирпич обладает достаточно высокой теплоэффективностью. Нет усадки конструкции.

Минусы – требуется много времени для прогревания стен при полном их остывании зимой. Некоторые виды кирпича гигроскопичны, нуждаются в дополнительной защите снаружи. Способность образовываться мостикам холода в кладочном шве, необходимо дополнительное утепление наружных стен. Дорогостоящий фундамент.

При строительстве дома кирпичная кладка выполняется на цементно-песчаный раствор толщиной шва 1-2,5 см. Материал сам по себе не дорогой, работы по возведению конструкции являются, достаточно дорогими ширина стен может варьироваться от 12 сантиметров до 1,08 метра в зависимости от условий эксплуатации и технических характеристик здания. Стены снаружи необходимо облицовывать. Строительство дома происходит не быстро из-за большого объема работ по кладке. Общий вес конструкции достаточно велик и принято использовать фундамент увеличенной несущей способности.

Средняя стоимость 1 м2 стены из кирпича (ширина стены 510 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кирпичная кладка – 1250 р/м2

Кирпич М100 (полнотелый) — 1500 р/м2

Раствор — 500 р/м2

Итого: 3250 р/м2

Керамический блок

Достаточно новый вид строительного материала, относительно стандартного кирпича, относящийся к искусственно изготовленным каменным материалам, выполненным из глины и дополнительных компонентов.

Плюсы — блоки, достаточно, больше в несколько раз обычного кирпича и имеют пустоты, рифленые боковые грани, так же паз гребень Строительные блоки имеют 50% пустот, что влияет на низкую теплопроводность и хорошую шумоизоляцию. Нет усадки конструкции.

Минусы — высокая хрупкость при транспортировке, т.е. низкая сопротивляемость материала при ударе. Низкая сопротивляемость материала на «излом». Не все каменщики, умеют, работать с этим материалом и частой ошибкой является кладка блоков на обычный раствор толщиной превышающей технологический, что является, недопустимым. 50% клея «проваливается» в большие пустоты блоков. Возможно плавающие размеры, линейная геометрия, встречаются блоки с вогнутыми или выпуклыми внешними сторонами.

Средняя стоимость 1 м2 стены из керамического блока (размер блока 440*250*219, ширина стены 440 мм.)
Без учета доставки и дополнительных расходов.

Кладка блока – 1000р/м2

Блок – 3400 р/м2

Клей – 100 р/м2

Итого: 4500 р/м2

Хороший способ сэкономить бюджет – выбрать лаконичную, простую внутреннюю отделку загородного дома. Широкое разнообразие отделочных материалов позволит обустроить уютные помещения с минимальными затратами. Для экономии средств рекомендуется выбирать лаконичный стиль интерьера, минимальное количество декоративных элементов.

Советы для экономии на постройке дома: на чём можно и нельзя экономить

Задумываясь над тем, как сэкономить на строительстве дома, не стоит забывать о гарантии его качества. Профессиональный надзор технического инженера за процессом строительства – гарантия соблюдения технологии проведения всех работ, поэтому не стоит экономить на этих процедурах.

Привлекательные готовые проекты загородных домов – красивая картинка, которая может обернуться непрактичным, дорогим в эксплуатации жильём. Рекомендуется сэкономить на внешних декоративных элементах и заказать проект дома с простой и чёткой архитектурой.

Фундамент и коммуникации – это «скелет» прочного жилья, в котором будет комфортно жить, поэтому стоит потратить максимум средств на эти аспекты, чтобы воспользоваться услугами профессионалов с многолетним стажем.

Отделочные материалы и дополнительное освещение внутри дома – скорее декоративные, чем функциональные элементы. Поэтому можно свести затраты к минимуму, пользуясь принципом достаточности.

Видео описание

Технадзор за строительством стоит ли заказывать? Этот вопрос интересует практически всех, кто строит себе дом, делает ремонт и тд. Сегодня мы рассмотрим как контролировать строительную компанию? На что обратить внимание? Где найти независимый технадзор и в чем состоит суть данной услуги?

Так же рассмотрим, в какую сумму вам выльется технадзор и в чем преимущества данной услуги?

Источник: build-make.ru

Мужчин строит дом без денег в кармане – что у него вышло и из чего дешевле построить дом

После разрисовки схем наступает ответственный этап – проработка размеров и видов элементов, составляющих объем будущего жилища. Чем они проще, тем дешевле обойдется строительство.

1. Длина и ширина по основанию. Минимальными размерами считается периметр 6х6 метров, хотя длина может варьироваться в большую сторону, это зависит от количества и расположения комнат. Распространенный эконом-вариант – 8х8 м.
2. Конструкция стен должна быть многослойной – это намного эффективнее, чем устройство однородных каменных сооружений.
3. Минимальное количество перегородок – залог успешной экономии пространства и денег, а основной материал для их устройства – гипсокартон.
4. Крыша не должна иметь сложную форму – двухскатная проста в монтаже и смотрится весьма аккуратно.
5. Фундамент под экономичный дом должен быть соответствующим – легким, но надежным.

Проработав планировку и конструктивное решение, стоит задуматься, из чего построить дешевый дом, как организовать все работы. Переходим к следующему этапу.

Какой фундамент и перекрытие экономнее

Выбирая самодельный фундамент стоит учитывать итоговый вес здания, качество грунта, приближённость к водоёму и прочие нюансы. По средним показателям затраты на подобное основание складывает около сорока процентов от стоимости всех предстоящих работ.

Многие специалисты считают, что на фундаменте не стоит экономить. Но существуют варианты, как всё же не тратить большие средства на создание основания, не теряя качество

При этом важно знать, какой грунт на территории. Соответственно понадобится геологическая разведка или есть соседи, то поспрашивать какой фундамент у них

Исходя из полученных данных можно рассматривать следующие варианты:

• Мелкозаглубленный . Обычно, подобная конструкция вкапывается на 0,-0,7 метров в глубину, это помогает экономить на бетоне, но его нужно хорошо утеплить и сделать отмостку;
• Для деревянного дома лучше отдать предпочтение свайному фундаменту, это позволит снизить бюджет на постройку дома;
• Альтернативный вариант представляет собой свайно-ростверковый фундамент. Он обойдётся дешевле ленточного, но для тяжелых кирпичных домов может не подойти;
• В редких ситуациях можно обойтись без заливки фундамента, а выложить его с помощью железобетонных плит.

Как вариант, для экономии зачастую отказываются от готового бетона, а занимаются самостоятельным его производством. Но тут стоит помнить, что в данном случае уйдёт немало времени и сил. К тому же понадобится специальное оборудование.

Сэкономить можно, купив на цоколь б/у кирпич, который зачастую надежнее нового современного. Так же можно использовать б/у плиты перекрытия, но при выборе смотрите на их качество.

Монолитное перекрытие. Сначала кажется дорогим, но в конечном итоге цена выйдет та же, что и перекрытие из плит. Ведь придется нанимать кран, затем заливать черновую, чистовую стяжки. Монолит можно сразу сделать в нужный уровень, только не забудьте заложить коммуникации.

Советуем посмотреть нашу статью про стоимость фундамента 10х10, мы рассмотрели ленту, плиту и столбчатый. А также в ней написано про то, как рассчитать количество бетона и арматуры.

Дома из железобетонных панелей

Если нужно знать, из чего построить дом недорого и качественно, то можно обратить внимание на железобетонные панели. Такие типы материалов позволяют возвести сооружение за несколько дней

Т. к. панели изготавливаются на заводе, производитель гарантирует их прочность и качество. Изделия складываются как конструктор, а чистовую отделку можно начинать сразу после завершения строительства.

Панели поступают на место уже утепленными, они огнеупорные. Дом не подвержен усадке. Но в основе материала лежит металл, поэтому плиты достаточно тяжелые. Для их установки требуется усиленный фундамент. Недостатком считается плохая теплоизоляция, ограниченный выбор панелей.

Рейтинг строительства стен домов из различных материалов

Параметры сравненияСтоимость строитель- стваЭкологич- ностьТеплоизо- ляцияПожароустой- чивостьСтоимость эксплуата- цииСкорость строитель- стваДлговеч- ностьКвалифи- кация строителейПаропрони- цаемостьТеплоинер- ционностьЗвукоизо- ляцияСумма баллов

Коэффициент значимости Материал стен	3	2	3	3	3	1	3	1	2	1	2
Арболитовые блоки 400мм плюс облицовочный кирпич	3	3	3	2	3	2	2	1	3	2	2	60
Газоблоки 400мм плюс облицовочный кирпич	3	3	3	3	3	2	3	1	3	2	2	66
Пеноблоки 300мм плюс облицовочный кирпич	3	3	3	3	3	2	3	1	3	2	2	66
Керамические поризованные блоки 510мм плюс облицовочный кирпич	3	2	2	3	3	2	3	1	2	2	2	59
Керамические поризованные блоки 380мм плюс утеплитель и штукатурка	3	2	2	2	2	3	3	2	2	1	2	54
Керамзитобетонные блоки 400мм плюс утеплитель и штукатурка	3	2	3	2	2	3	3	2	2	1	2	57
Ракушечник 400мм плюс утеплитель и штукатурка	2	3	2	2	2	3	3	2	2	1	2	53
Шлакоблок 400мм плюс утеплитель и штукатурка	3	1	2	2	2	3	3	2	2	2	2	53
Кирпич керамический М150 двойной 380мм плюс утеплитель и штукатурка	3	2	1	2	2	1	3	1	2	1	3	50
Пенопластовая несъёмная опалубка	3	1	2	2	2	2	2	2	1	2	2	47
Теплостен ТБ-400	3	2	3	2	3	3	3	2	2	2	2	61
Каркасно щитовой, толщина 174 мм	3	2	2	1	1	2	1	3	1	3	1	40
Панельно наркасный на основе SIP панелей, толщина 174 мм	3	1	2	1	1	3	1	3	1	3	1	39
Оцилиндрованное дерево диаметром 320мм	3	3	1	1	1	2	1	1	3	2	1	40
Брус профилированный сечением 210*210 мм без теплоизоляции	3	3	1	1	1	2	1	1	3	2	1	40
Клееный брус 279*210 мм без теплоизоляции	1	3	1	1	1	2	1	1	3	2	1	34

Стены дома

Дом может быть построен из бревен, так называемый сруб. Но если вы хотите что-то из дерева, но более дешевое и быстровозводимое, то на помощь придут каркасные дома. Они собираются быстро, но при их строительстве требуется дополнительное утепление.

У кирпичных домов срок службы дольше деревянных. Все чаще и чаще человек строит дом из пеноблоков, а потом облицовывает его специальным кирпичом.

Облицовка пеноблоков может быть различной, вплоть до обычной штукатурки и покраски. Все зависит от финансов. Дома из блоков строятся быстрее и экономичней обычных кирпичей. Один блок заменяет около 12 кирпичей.

Переезд в вагончик с целью экономии денег

Сразу было понятно, что снимать жильё за 10 тысяч в месяц с общим семейным доходом в 30 тысяч и откладывать деньги будет туговато.

Был куплен строительный вагончик за 60 тысяч и поставлен на участок. Я создала в нём уют, и мы с мужем стали в нём жить. Деньги собирали всей семьёй, к цели подключились родители. Муж работал сутками, брал все возможные подработки. Я тоже трудилась изо всех сил.

Откладывать получалось по 25 000 в месяц, если посчитать: 12 месяцев по 25 000, это 300 000 в год. Я уже спала и видела, как через 5 лет всё будет по-другому.

Началось строительство моей мечты.

Так и жили. Зимой копили, а летом строили. В целях экономии денег я читала объявления, искала материалы, которые продают люди. Таким образом можно найти новые материалы по недорогой цене, это излишки оставшиеся у людей и лежащие без дела.

Свой дом своими руками!

Некомфортная жизнь, но достижение цели важнее

Экономия была полная. Я садила огород, чтобы меньше тратить на продукты. Нам повезло, что прежние хозяева участка были трудоголиками. Земля была ухожена, на участке уже росли посаженные ими березки, сливовые деревья, смородина, жимолость, кусты малины. А как цвела сакура — просто красота!

Летом ели всё своё с огорода, а на зиму я крутила заготовки.

Кто-то ездил отдыхать за границу, кто-то покупал машину в кредит. А я приближалась к мечте. Не хотелось ли мне тоже ездить на машине или отдыхать на курортах? Хотелось, конечно. Но жильё было для меня главнее.

Тем более, в то время у меня уже подрастал маленький сынишка.

Я с сыном на нашей земле!

Водообеспечение дома еще одна из центральных тем. Здесь либо подключаться к системе центрального водоснабжения, либо бурить скважину. Но если не планируется использовать дом для постоянного и круглогодичного проживания, то можете остановиться на простом колодце рядом с домом.

Бурение скважины довольно затратное дело, но при большой глубине бурения и правильном оформлении документов, вы будете наслаждаться чистой артезианской водой.

В эту систему входит огромное количество датчиков, датчики движения, датчики температуры, задымления, газа, уровня кислорода и химического состава воздуха.

Датчики газа следует ставить в технических помещениях и на кухне, так как если будет где-то протечка газа, то он вам об этом сообщит, а при вашем отсутствии заблокирует всю систему и даст вам сигнал об опасности.

Датчики движения совместно с камерами наблюдения очень полезны при пустом доме. В настоящий момент есть системы, которые могут выводить картинку из дома на экран вашего мобильного устройства. Все это повышает безопасность вашу и ваших близких.

Правильно спланированный, построенный и оборудованный дом сделает вашу жизнь комфортнее, безопаснее и экономичней.

Из чего лучше строить дом в сибири. Купить автоклавный газобетон в Красноярске

Материалы по теме

Дом мечты в Красноярске

Подобрали недорогие и функциональные проекты загородных коттеджей

Ещё одна причина строить дом из газобетона в Сибири и конкретно в Красноярском крае — наличие надёжного поставщика . За качественным автоклавным газобетоном красноярцы могут обращаться в представительство компании «Байкальский газобетон» , которая реализует продукцию двух крупнейших производителей газобетонных блоков в Восточной Сибири ЗАО «Стройкомплекс» и ООО «Саянскгазобетон». В компании можно:

• познакомиться с каталогом готовых проектов жилых домов из автоклавного газобетона (в проектах уже рассчитаны параметры фундаментов, стен, перекрытий, а также объемы всех материалов. Вы сможете не только увидеть и подобрать подходящий для себя вариант строительства, но и понять ориентировочную стоимость будущего дома)
• реализовать собственные идеи по планировке (индивидуальный проект заказывается в ООО «Байкальский газобетон» по минимальной стоимости, но разрабатывается исключительно профессионалами, постоянно работающими с автоклавным газобетоном и знающим все его характеристики и особенности).

Ещё одна услуга компании «Байкальский газобетон» — контроль качества строительства и контроль применяемых на стройке технических решений — предлагается клиентам бесплатно .

Для застройщиков в ООО «Байкальский газобетон» тоже представлены различные услуги:

• обучение для рабочих и инженерного состава (в компании расскажут о правильном применении газобетона и работе с ним : как обрабатывать, как отделывать, какие применить узлы и решения)
• бесплатно заказчик получит инструкции, альбомы технических решений и консультации
• на стройплощадке также может вестись контроль качества работ.

Путь самостройщика

— Как так вышло, что айтишник без опыта в строительстве сам, своими руками и в одиночку построил сначала дом для своей семьи, а потом и бизнес в строительной сфере?

— IT — это сфера молодых, они очень сильно наступают на пятки. Как только переваливаешь за 35 лет — перестаёшь успевать за ритмом, потому что у тебя семья. Если к этому моменту ты в IT не успел занять руководящую должность — судьба у тебя довольно неинтересная.

Я смотрел на коллег, которые старше меня, и видел, как они начинают потихоньку превращаться в таких рабочих у станка — уставших людей, которые сделали свою работу и пошли домой. Печальное зрелище. Поэтому я решил поменять сферу деятельности.

Всё началось с личного жилищного вопроса. Нам с семьёй нужно было где-то жить, а своего жилья не было. В то время мой коллега носился с идеей построить дом, потому что это дешевле, и заразил меня этой мыслью. У нас был неплохой участок недалеко от города — удобное место для комфортной жизни. Там я и решил построить семейный дом.

Каркасный дом на начальной стадии строительства. Фото: предоставлено Алексеем Грищенко

— Почему именно дом, а не квартиру?

— В квартиру нужно вложить много денег разово, а дом можно строить и обустраивать постепенно, в том режиме, в котором тебе удобно. Во всяком случае, я тогда так думал. Сейчас уже стало меньше иллюзий

Важно отказаться от иллюзий типа «можно построить дом за миллион» — это ерунда

Качественно построенный современный дом, не дачка из вагонки — это недёшево. Но за деньги, которых стоит квартира с отделкой в новостройке, можно построить дом в два раза большей площади. Конечно, это без покупки и облагораживания участка. Потому что участок — это бездонная бочка, туда деньги можно скидывать бесконечно.

— А вот эти романтические вещи: садик организовать, вишни вырастить, курочек завести?

— Нет, это точно меня тогда не интересовало. Я всегда был городским человеком, дачу не любил. После 30 лет начал замечать, что мне стало нравиться находиться за городом. Я стал регулярно ездить на участок летом, поэтому мысль жить там не пугала. Но романтизма никакого всё равно не было.

Дом и участок Алексея во время строительства. Фото: предоставлено Алексеем Грищенко
Тот самый дом, который Алексей построил своими руками. Фото: предоставлено Алексеем Грищенко

— А почему решили строить дом сами, своими руками?

— Это был своего рода челлендж, вызов самому себе: мне было интересно, смогу ли я. Даже не вопрос экономии. Экономия тут сомнительная — ты тратишь своё время, будучи высокооплачиваемым специалистом, на то, чтобы подбирать материалы, таскать доски, строить. Путь самостройщика — это либо попытка сэкономить, либо путь увлечённых людей, которым нравится самостоятельно разбираться во всём. Я отношусь ко вторым.

— До этого у вас был опыт в строительстве?

— Нет, только опыт в ремонте — сам себе ремонтировал квартиру. И надо сказать, что люди, знающие меня, были крайне удивлены моей затеей с домом. Большинство из них не верили, что я смогу её осуществить. Но мне помогли знания и хорошая теоретическая подготовка. Я очень ясно представлял, что и как буду делать.

— Челлендж был через сопротивление?

— Нет, мне было комфортно. Если и случалась фрустрация, то только от физической усталости — когда дел много, а сил, оказывается, не так уж.

— Нанять подрядчика не думали?

— Да, пытался, но быстро оказалось, что уровень моих знаний превышает уровень знаний любого подрядчика. В начале 2010-х, когда всё это происходило, рынок строительства был ещё очень дикий. Частая ситуация в то время: приходят люди и говорят: «Мы всё построим», и потом начинают нести какую-то ерунду, предлагают не то, плохо знают технологии. Я никогда не хотел отдавать людям свои деньги, чтобы потом ещё с ними бороться, доказывать, что они не то и не так делают.

Выбор и создание проекта

Чтобы построить дом самому дешево, лишний раз не прибегая к услугам профессионалов, важно правильно разработать будущие схемы объекта и продумать, каким образом будут выполняться работы. Доступный по стоимости коттедж должен иметь компактную планировку

Главный принцип – максимальное совмещение общей и полезной площади. Как этого добиться?

Доступный по стоимости коттедж должен иметь компактную планировку. Главный принцип – максимальное совмещение общей и полезной площади. Как этого добиться?

1) Совместите прихожую и тамбур, сделайте помещение утепленным. Это отличное решение, поскольку они несут одинаковую функциональную нагрузку.

2) Устройте объединенный санузел. Это может быть не очень удобно, но вполне приемлемо, если ваша цель – сэкономить на строительстве.

3) Гостиная и кухня, между которыми нет перегородки – актуальное решение в вопросе экономии пространства и площади. Таким образом, не придется нести затраты на возведение ограждающей конструкции.

4) Минимизируйте количество кладовых. Как правило, они съедают немалую площадь, а используются не всегда эффективно (зачастую в них складируется ненужный хлам).

5) Размеры комнат должны быть максимально компактными.

Используя эти несложные правила, вы сэкономите до 20% стоимости будущего дома.

Наш план

Мы хотели жить в доме постоянно, но не были уверены в том, что квартира нам больше не понадобится. Поэтому для начала решили построить дом и прожить в нем год, но квартиру не продавать. Для строительства оформили ипотеку на 10 лет с первоначальным взносом 500 000 Р и ежемесячным платежом 21 000 Р.

Прежде чем приступать к строительству, нужно было решить несколько глобальных вопросов. Например, где строить дом: покупать участок или использовать имеющийся. Определиться с типом дома и в зависимости от этого подобрать фундамент. Заранее продумать коммуникации: как обогревать дом, откуда брать воду и куда сливать сточные воды.

Решить, как мы станем подъезжать к дому в любое время года и что будем делать с электричеством. Напоследок оставался мелкий, но важный вопрос: спланировать, куда и какую мебель поставить.

Дом задумали строить летом 2016 года. Ближе к осени нашли строительную организацию. Накопили первоначальный взнос и взяли ипотеку зимой 2016 года. Через неделю после подписания ипотечного договора поехали в цех, где уже начали собирать модули нашего будущего дома. В декабре 2017 года мы въехали в свой собственный дом.

Плюсы и минусы жизни в деревне

Магазины. В основном, это частники, которые накручивают цены в два раза. Недавно в Чалне построили сетевой магазин, там подешевле. Мы обычно ездим в город за продуктами. Заправлять машину — тоже в город, здесь заправки нет.

Пункт скорой помощи есть в Чалне. Он работает днем по пятидневке. Если что-то произойдет ночью или в выходной день, то будешь ты ждать скорую два часа. Хотя нас уверяют, что за 40 минут врачи будут доезжать. Детский сад и школа есть в Чалне, детей отвозят туда автобусом.

С транспортом здесь серьезные проблемы. Наш автовокзал почему-то очень странно работает. Вообще автобусы зачастую не ходят. При то что летом все исправно — они не ломаются. Но зимой они просто не хотят ездить, отменяются рейсы.

Видимо потому, что нет дачников. Из-за этого мне даже пришлось сменить работу, так как я постоянно не могла доехать до города в нужное время. Столько раз я подводила своих коллег — очень стыдно было. При этом автовокзал о срывах даже на сайте не предупреждает — просто ты стоишь на остановке и ждешь. Хотя по расписанию к нам должны ходить автобусы хотя бы раз в час.

С этим и администрация боролась, и люди подписи собирали — все тщетно.

Из чего строить дом для пмж. Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду.

Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Как сделать бюджетную крышу

Крыша – сложная конструкция. Она включает, стропила, обрешетку, слои паро- и гидроизоляции, утеплитель, кровельный материал. Чтобы сделать кровлю дешевле, нужно правильно выбрать все составляющие кровельного «пирога».

Самый простой способ обойтись без утепления и сложной конструкции – соорудить холодный чердак. Собственно крыша здесь состоит из стропильной системы, простейшей обрешетки, гидрозащитной пленки и кровли – шифера или металлочерепицы. Проблему сохранения тепла решает воздушная прослойка и утепление чердачного пола. Последнее обходится гораздо дешевле, так как на пол можно уложить насыпной теплоизолятор – керамзит, например.

Плоская крыша – раньше считалась дорогой, так как для настила не годилось большинство простых вариантов, наподобие ондулина или шифера. Однако сегодня появились рулонные гидроизоляционные материалы и ПВХ-мембраны. Последние обойдутся дороже из-за необходимости нанимать специалиста: швы при кладке нужно сваривать. А вот рулонную кровлю можно уложить самостоятельно.

Способ удешевить обычную скатную крышу – подобрать недорогой кровельный материал. Здесь многое зависит от погодных условий и угла наклона, а также от соотношения долговечность/цена. Ондулин очень дешев, но не долговечен и высокой прочностью не обладает. Кровлю придется менять через 10 лет как максимум. Профлист намного прочнее, но холоден и хорошо передает звук.

Под него нужен утеплитель или довольно просторный чердак.

Каркас – современное решение

Современные технологии определяют облегченные конструкции зданий как самый эффективный и доступный способ строительства. Во-первых, менее весомые компоненты и детали не требуют массивного фундамента, во-вторых, сами по себе легкие материалы, как правило, менее восприимчивы к тепловым перепадам, соответственно, в помещении будет постоянная оптимальная для проживания температура в любое время года.

Как построить красивый дом дешево? Используя технологию каркасного строительства. Её суть заключается в создании металлического или деревянного скелета стен и перекрытий и дальнейшей его обшивке теплоэффективными материалами. На сегодняшний день таковыми являются SIP-панели.

Кирпич

Кирпич — еще один представитель нестареющей классики в частном домостроении. Коттеджи и домики из кирпича — пожалуй, самая популярная форма застройки домовладений вот уже много-много лет.

Фото: Ирина Плотникова

И тому есть свои причины.

• Натуральность и экологичность материала. Кирпич и теплую керамику делают из глины, добавляя к ней воду и песок. Поэтому тем, кто не хочет «дышать химией» (хотя этого вы не будете делать ни в каком современном доме) или ценит натуральное, кирпич, что называется, доктор прописал.
• Материал «дышит»: поры в его структуре пропускают не только воздух, но и излишнюю влагу. Поэтому микроклимат в кирпичном доме устанавливается комфортный.
• Кирпичные дома хорошо накапливают тепло и отдают его в комнаты. Кроме всего прочего, кирпич лучше многих других материалов (например, дерева) выдерживает многократные циклы заморозки и разморозки и не трескается при резких перепадах температур (а вот, к примеру, натуральный камень показывает морозостойкость ниже).
• Следствие из предыдущего пункта — долговечность. В Британии сохранились постройки из кирпича, которые стоят себе спокойно лет по 500—600. Не факт, что ваш будущий дом будет претендовать на звание памятника архитектуры через полтысячи лет, но высокая долговечность вашего будущего дома — свойство, согласитесь, приятное.
• Шумоизоляция. Кирпичный дом изолирован от уличного шума на отлично.

Без недостатков, конечно, не обходится. Если бы кирпич был действительно «волшебным материалом», другие варианты можно было бы и не придумывать. Итак, рассмотрим их.

• Небольшие линейные размеры кирпичных блоков приводят к тому, что для такого дома обязательно использование утеплителя, причем довольно мощного. Потому что стена, соответствующая теплотехническим нормативам, из пустотелого кирпича должна быть толщиной 0,77 м, а полнотелого — и вовсе 1,5 метра. Разумеется, полутораметровые стены вряд ли вы будете возводить. Так что придется вложиться еще и в утеплитель.
• Кстати, о «вложиться». Кирпичные дома — недешевые.
• Этот материал довольно капризен для строительства. Чтобы раствор, на который кладется кирпич, сохранял свои свойства, зимой жизнь на стройплощадках должна замирать. Кроме того, к самому строительству нужно привлекать квалифицированных специалистов: процесс требует сноровки, опыта и аккуратности. Да и сам процесс будет небыстрым.
• Гигроскопичность. Выше, когда мы описывали достоинства кирпича, мы упоминали, что он хорошо отдает влагу наружу. Так же хорошо он ее и забирает. Поэтому в некоторых случаях недостаточно тщательно отделанные кирпичные стены могут покрываться «испариной», поглощая влагу с улицы и отдавая ее внутрь помещения. Внутренней отделке это определенно не пойдет на пользу.
• Дома из кирпича тяжелые, а это потребует обустройства мощного фундамента.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Если произвести сравнение материалов для строительства, то дерево соперничает с кирпичом, т. к. является прочным и долговечным. Главным преимуществом такого изделия считается его натуральность.

Дом из бруса

Профилированный или клееный брус – дешевый материал для строительства дома. Он позволяет быстро завершить строительные работы (до 3 недель). Для изготовления бруса применяются хвойные породы дерева. Их получают методом сращивания отдельных фрагментов цельного дерева. Свойства такого изделия можно заранее спрогнозировать.

Брус не дает усадку.

Дом из бревна

Сруб – это обрезанные стволы цельного дерева. Для соединения элементов необходимы пазы, которые изготавливаются вручную. Бревна содержат природную смолу, поэтому не поддаются гниению. Для строительства применяется пихта, ель, сосна.

Достоинства и недостатки дерева, как материала для возведения стен дома

Древесина – один из лучших материалов для сооружения жилого дома, который обладает такими достоинствами:

• экологическая чистота;
• презентабельный внешний вид;
• натуральность;
• отсутствие необходимости в дополнительном утеплении дома;
• обеспечение хорошей шумоизоляции, положительного внутреннего микроклимата;
• длительный срок эксплуатации;
• не нужно обустраивать сложный фундамент.

Но есть и недостатки:

• чтобы построить дом для постоянного проживания из бруса, придется потратить большое количество средств;
• процесс возведения трудоемкий;
• брус подвержен гниению и возгоранию, поэтому его необходимо обрабатывать дополнительными защитными пропитками

Какой материал лучше выбрать?

Чтобы выбрать, из какого материала лучше построить дом, нужно понимать, что стены отнимают четверть всех расходов по возведению сооружения

Обратить внимание нужно на стоимость изделий, теплоизолирующие свойства, трудовые затраты

Кирпич – дорого, но на века

Выбор строительных материалов зависит от того, с какой целью будет использоваться сооружение. Для сооружения здания для постоянного проживания лучший материал – кирпич. Он является дорогим, но дома из него прочные и долговечные. Можно также осуществить строительство домов из разных материалов, но основой будет кирпичный каркас.

Из чего дешевле всего строить капитальный дом?

Трудно определить, какой дом лучше: из кирпича или дерева, бетонных блоков или СИП-панелей. Самыми дешевыми строительными элементами считаются шлакоблоки и газоблоки. Но они обладают недостатками.

Из чего складывается конечная стоимость строительства?

Перед началом строительства нужно рассчитать, сколько средств придется потратить. На конечную цену влияют такие параметры:

• площадь сооружения и его этажность;
• выбранный материал для возведения стен и крыши;
• наличие внешней и внутренней отделки;
• способ изготовления внутренних перегородок;
• вид перекрытия и крыши;
• вид и площадь остекления.

Какой бы материал ни был выбран, во время строительства нужно соблюдать все нюансы технологии его использования.

Строительство каркасного дома для постоянного проживания

Если хочется построить теплый дом, но хозяин не может определиться с лучшим материалом, можно воспользоваться каркасной технологией.

Каркасно-рамочная конструкция

Он представлен в виде каркаса из брусьев, а также бревен. Такая рамка устанавливается на фундамент. После этого устанавливаются стропила, монтируется обрешетка. После того как крыша будет готова, каркас обшивается рулонным утеплителем. Последним этапом является внешняя обшивка стен.

Каркасно-щитовые конструкции

Каркас изготавливается из отдельных щитов. Они соединяются между собой, после чего в здании устанавливаются межкомнатные перегородки. Последним этапом является возведение кровли.

Фахверковый метод

Фахверк – это конструкция, в основе которой лежат балки, наклонные под разным углом. Опора осуществляется за счет деревянного каркаса. Стены при этом являются только ограждением. Сооружение отличается небольшой массой, поэтому не требует укрепленного фундамента. Несмотря на то что конструкция непривычная для отечественных мастеров, она устойчивая, надежная и может служить продолжительное время.

Источник: sauna-pod-klyuch.ru

Из чего построить самый дешевый дом для постоянного проживания своими руками

Крыша – не менее важная часть постройки, ровно, как и фундамент. И опять же, разумная экономия спасет от затрат на перестилку кровли из-за неверно подобранного материала.

При выборе кровли учитываются факторы:

• Нагрузка на крышу – суммируется вес конструкции коробки и средняя величина снегового покрова по региону;
• Максимально возможная сила ветра в населенном пункте;
• Архитектурное решение (при постройке бюджетного дома архитектура здания практична и незамысловата).

В строительной сфере сложился своеобразный рейтинг экономически выгодных кровельных материалов:

Еврошифер. Легкие и прочные листы отлично лежат на любой поверхности крыши. Максимальная разрешенная нагрузка – 250 кг на квадратный метр, срок службы составит 50 лет. Еврошифер дешевый и многофункциональный вариант;

Профнастил. Еще один доступный вариант в привлекательном ценовом сегменте. Из преимуществ выделяют простоту монтажа, высокие антикоррозийные свойства, малый вес;

Металлочерепица. Популярное решение при строительстве дома в России. Не самый дешевый вариант, но у него есть ряд привлекательных качеств. Это легкость монтажа, многообразие расцветок, безопасность для здоровья.

В рейтинг не включен известный для российского жителя рубероид. Несмотря на самую низкую цену за квадратный метр и простоту монтажа, этот материал не обладает эстетичностью и требует не менее 5 слоев укладки. Соответственно расход сырья будет в разы больше, чем, например, при использовании еврошифера. По итогу стоимость получившейся крыши будет сопоставима с дорогими материалами. А вот в долговечности и красоте рубероид значительно уступает современному кровельному сырью.

Возведение стен каркасного дома

Для начала нужно убедиться в том, что основание, которое вы сделали, идеально ровное. Ведь все неровности будут сказываться на конструкции здания в целом, провоцируя перекосы. Только потом можно приступать к строительству стен вашего дома.

Строительство стен из СИП панелей

В качестве стен, придерживаясь канадской технологии, лучше использовать СИП-панели, монтаж которых прост, а будущий дом будет довольно теплым. Чтобы сделать такие стены, для начала вам нужно сделать нижнюю обвязку, на которую впоследствии будут «насаживаться» панели. Обвязка делается в соответствии с чертежами вашего дома.

Обвязочные доски нужно фиксировать по периметру и по всему дому, чтобы они повторяли конструкцию стен перекрытия. Доски должны иметь такую ширину, которая бы позволяла СИП-панели войти в нее. Ведь возведение стен тоже будет происходить методом шип в паз.

Сборка стен из СИП панелей

Обвязку нужно прикреплять к основанию саморезами. Чтобы измерять правильность размещения обвязки, используйте шаблон из панели СИП. После чего для надежности в обвязке и основании делается отверстие к фундаменту и все фиксируется анкерными болтами. Возводить стены лучше с углов дома.

Первая панель выставляется по уровню и крепится к обвязочному брусу монтажной пеной и саморезами. Теперь запеньте соединение и установите вторую панель, чтобы образовался угол здания. Панели друг с другом на углу соедините при помощи 220 мм саморезов. Теперь, согласно чертежам, продолжайте возводить конструкцию таким же способом, как и пол.

Плиты соединяются между собой при помощи бруса, который выступает в роли шипа между пазами плит. Не забывайте об оконных и дверных проемах. После того как каркас готов, верхние пазы панелей нужно запенить и поместить туда обвязочную доску.

Теперь настало время сделать перекрытие, которое может быть выполнено как из обычных досок, так из тех же СИП-панелей. Если вы строите двух или трехэтажный дом, то после монтирования перекрытия продолжайте возводить стены по тому же принципу, как и первый этаж. А когда вы строите одноэтажный домик, то самое время приступать к строительству крыши.

Международный опыт в строительстве частных домов

Несмотря на внешнюю привлекательность зарубежного малоэтажного строительства, не все технологии постройки применимы в российском климате. Поэтому, если рассматривать опыт Европы или Америки, то лучше подбирать те варианты, которые легко адаптируются к особенностям климатической зоны будущего строения.

Среди зарубежный технологий выгодны:

Финские домики. Для строительства дома используют готовые блоки. Благодаря маркировке, возведение коробки сродни конструктору. Каркас чаще представляет собой клееные брусья, а сами стены и перегородки выполняются из современных СИП – панелей. Утепление за счет минеральной ваты позволяет говорить о хорошей тепловой изоляции.

Декорируются стены либо гипсокартоном, либо фанерой. Брусья пропитываются специальными растворами. Такие действия направлены на повышение сопротивляемости дерева к процессам гниения, а также для огнеустойчивости;

В какой даче теплее?

В начале статьи мы отметили, что дачный домик не рассчитан на круглогодичное проживание, поэтому нет смысла покупать дорогой котел отопления на дачу. В то же время климат Уральского региона довольно суровый: даже лето бывает прохладным. Кроме того, дачный сезон принято начинать пораньше, в начале мая, а завершать в сентябре-октябре. Поэтому собственники обычно предусматривают простые, бюджетные варианты отопления дачных домов – компактные печи на дровах или небольшие электрические обогреватели.

Строительные материалы влияют на скорость прогрева дачного домика и время сохранение тепла. Поэтому мы решили сравнить каркасную технологию, дерево и газоблок с точки зрения энергоэффективности:

• Небольшой каркасный дачный дом прогревается в течение 1 часа. Неплохо! Но есть одна проблема: минеральный утеплитель, а тем более пенопласт или ЭППС со временем в стенах разрушается. Поэтому с каждым годом на даче будет все холоднее и холоднее;
• Дерево – теплый материал. Дачный дом из него будет быстро прогреваться и хорошо держать тепло. Однако дерево – живой материал, оно разбухает и усыхает в процессе эксплуатации, между элементами образовываются щели. Если от них не избавляться оперативно, теплый воздух будет выходить через щели и вы будете «отапливать улицу»;
• Твинблок Д400 — обладает отличной теплопроводностью – 0,106 Вт/м°С, поэтому стены из него можно не утеплять, даже если вы строите дачу в Уральском регионе. Кстати, теплопроводность дерева хвойных пород значительно хуже – 0,180 Вт/м ºс. По уровню теплоусвоения Твинблок Д400 тоже превосходит дерево. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Баня своими руками — дерево или газобетон?».

Вывод: Дачный домик из газобетона – Твинблока лучше сохраняет тепло, его проще и быстрее прогреть . В нем можно комфортно жить вплоть до снега, затраты на отопление будут невысокими!

Выбирайте отделочные материалы с простым дизайном

Ламинат, линолеум, дешевый кафель — почему бы и нет? Ведь наша цель — сделать бюджетный интерьер красивым и элегантным, а не роскошным

Но есть одно важное правило: чем дешевле материал — тем проще должен быть его вид. Ламинат — только под дерево. Линолеум — под ламинат или однотонный

Впрочем, он может имитировать и плитку, но лучше однотонную

Линолеум — под ламинат или однотонный. Впрочем, он может имитировать и плитку, но лучше однотонную.

Недорогой кафель или панели с мраморным узором создают эффект ряби. Такая отделка выглядит аляповато и пёстро. Выбирая бюджетную плитку, лучше остановиться на самой простой, одноцветной.

Дешевые имитации дорогого паркета и ценного камня смотрятся нелепо в бюджетном интерьере. Такое несоответствие лишает его гармонии.

Аккуратно нужно подбирать и межкомнатные двери. Если всё вокруг отличается сдержанностью и минималистичностью, двери с претензией на роскошь просто не впишутся в обстановку. Всегда и везде уместны гладкие глухие полотна и строгие филенчатые двери, в том числе рамочные образцы в стиле шейкер.

Если хочется установить двери со стеклом, то пусть это будет традиционная прямоугольная или арочная вставка из прозрачного или рифленого стекла. Вставки сложных криволинейных форм, в том числе украшенные узорами, уже давно не актуальны. Кроме того, они не сочетаются с умеренной бюджетной обстановкой.

Из чего складывается стоимость возведения

Для того чтобы узнать, сколько же стоит строительство каркасного дома, надо учесть ряд факторов. Суммирование стоимости материалов, работ на необходимых по проекту этапах возведения, расположения строения и даст нужную сумму.

Для того, чтобы посчитать, сколько будет стоить каркасный дом, надо учесть следующее:

1. Местонахождение;
2. Сложность грунта и тип фундамента;
3. Величину дома и количество нужных строительных материалов;
4. Качество материалов;
5. Будет ли дом строиться своими руками или возводиться кем-то;
6. Траты на отделку.

В любом случае, стоит начинать с приблизительной прикидки желательного бюджета. Понимая, сколько владелец сможет потратить по-максимуму, он сможет регулировать свои затраты в зависимости от их первоочерёдности.

Принимая во внимание местоположение, учитывают две основных характеристики — отдалённость от больших населённых пунктов и рельеф участка. Если строительная площадка находится далеко от крупных городов, то это увеличивает стоимость строительных работ, ведь перевозить те же стройматериалы придётся на большее расстояние

На втором этапе оценки стоимости возведения дома принимают в расчёт качество грунтов на участке и, исходя из них, определяют необходимый тип фундамента. Если грунты хорошие и достаточно будет ленточного типа, то это удешевит строительство. Если же дом будет стоять на болоте, то понадобится более дорогой свайный фундамент.

На третьем этапе считается, сколько материалов требует возведение дома по выбранному проекту. Тут всё просто — чем больше дом, тем больше на него понадобится бруса, гвоздей, досок и СИП-панелей. Этот этап прямо связан со следующим — чем качественнее материалы, которые используют, тем дороже выйдет строительство.

На пятом этапе к стоимости материалов добавляют стоимость самих работ, если дом будет строиться наёмной бригадой или по щитовой технологии. Если же строение возводят своими руками, то конечно эта графа будет не такой значимой.

И, наконец, на последнем этапе считаются стоимость различных отделочных материалов, выбранных, исходят из собственных эстетических предпочтений. Это могут быть брусья, плиты, доски или любые другие элементы, используемые во внутренней и внешней отделке.

Важную роль при подсчёте стоимости надо отвести учёту климатических условий местности, в которой будет стоять дом и особенностям его использования. Одно дело, если дом будет стоять там, где зимы мягкие, — тогда надобности в сильном утеплении нет. А другое — если там, где они суровые.

Если в доме не планируют жить круглогодично — это тоже снизит стоимость его возведения. Так, вероятно, не понадобится обустройство регулярного отопления или, например, современной канализации. В то же время, правильная организация инженерных сетей в строении, где будут жить постоянно, потребует больше финансовых затрат.

На чем нельзя экономить при строительстве бюджетного дома?

• Технадзор. Человек, не имеющий опыта проверки процесса строительства, не сможет в полной мере контролировать его качество. Возведение дома – непростая задача, требующая особых знаний и понимания всех этапов работы. Поэтому, есть необходимость пригласить специалиста технадзора или хотя бы человека, у которого есть образование строителя и опыт работы в данной сфере. В его задачу будет входить подбор проекта дома, материалов для застройки, выбора добросовестного подрядчика и заключение договора. Также инженер технадзора обязан проверять смету состава работ, стоимости материалов. Контроль выполнения работ на предмет соответствия СНиП, закупки и расхода стройматериалов подрядной организацией.
• Проект дома и привязка его к строительному участку. Проще выбрать и купить готовый проект дома. Но прежде необходимо узнать для какой климатической зоны он составлялся. Дайте задание проектировщикам сопоставить проект и регион застройки. Проследите соответствие фундамента состоянию грунта на участке. Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства.
• Коммуникационные системы. Электричество, обогрев, водоотведение, канализация, вентиляционная система, связь – все это составляющие комфортного проживания, пусть даже в бюджетном доме. Они должны быть качественно заложены и работать на пять с плюсом.

Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?

Есть срок службы здания общий, а есть – до капитального ремонта. Исходя из этого, дороже обойдется тот дом, у которого срок эксплуатации будет выше.

Для капитальных построек подбирают материалы с долгим сроком службы, а они соответственно дороже. Также, дорогими считаются стройматериалы с высоким уровнем морозоустойчивости.

Использование древесины также способствует удорожанию постройки.

Современные строительные материалы — самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на каркасный дом. По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки

Дешевый дом из кирпича?

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

1. высокая прочность и долговечность;
2. отличная звукоизоляция;
3. доступность;
4. экологичность.

1. большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
2. недостаточное энергосбережение;
3. плохо поддается обработке;
4. долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

1. Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома и т.д.

1. доступная стоимость;
2. быстрый и легкий монтаж;
3. высокая нагрузочная способность и малый вес;
4. универсальность – можно возвести любые конструкции;
5. используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

1. невысокая прочность;
2. плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом — правда ли это

1. Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

1. высокая прочность;
2. экологичность;
3. отличная звукоизоляция;
4. быстрый и легкий монтаж;
5. высокая теплоизоляция;
6. легко поддается обработке;
7. относительно небольшой вес;
8. изумительный внешний вид.

1. стоимость;
2. необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
3. пожароопасность без специальных пропиток;
4. низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

1. Пенобетон — самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

1. быстрый и легкий монтаж;
2. высокая нагрузочная способность и малый вес;
3. со временем высокая прочность;
4. отличная звуко- и теплоизоляция;
5. малый вес;
6. приемлемая стоимость;
7. легко поддается обработке;
8. экологичность.

1. первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
2. пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
3. жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Рекомендуем вам еще:

Что влияет на стоимость дома

Итоговая стоимость строительства дома складывается из нескольких составляющих:

Строительные материалы. На ценник по материалам влияет не только их качество, но и рационально подобранное количество. Стройматериалы играют важную роль в строительной смете, но не единственную.

Оплата работы рабочим на стройке. Даже если строительные работы вы планируете проводить самостоятельно, так или иначе, к помощи со стороны придется прибегнуть и грамотнее будет запланировать подобные расходы заранее.

Расходный материал. Сюда могут входить различные крепежа, древесина, тары и т.д. Подобные расходы кажутся незначительными в процессе строительства, но по итогу «съедают» значительную часть бюджета.

Начните с выбора стиля

Если приходится творить с низким бюджетом, на роскошные стили лучше не замахиваться. Ар-нуво, ар-деко, необарокко, традиционная классика, марокканский стиль и т.п. — в сторону этих направлений смотреть не стоит. Их малобюджетное воплощение вряд ли выйдет достойным. Довольно капризен и стиль прованс.

Намного менее требовательны такие стили, как минимализм, скандинавский, современный европейский и индустриальный.

Современный европейский с элементами скандинавского

Интерьер в современном стиле

Индустриальный стиль. Дизайн: студия «Однушечка»

Индустриальный стиль (он же лофт)

Если по душе утонченность и строгий баланс, можно отдать предпочтение современной классике. Этот стиль даёт больше свободы и позволяет немало вольностей, в отличие от традиционной классики. Где меньше рамок и условностей — там легче сэкономить.

Какой фундамент и перекрытие экономнее

Выбирая самодельный фундамент стоит учитывать итоговый вес здания, качество грунта, приближённость к водоёму и прочие нюансы. По средним показателям затраты на подобное основание складывает около сорока процентов от стоимости всех предстоящих работ.

Многие специалисты считают, что на фундаменте не стоит экономить. Но существуют варианты, как всё же не тратить большие средства на создание основания, не теряя качество

При этом важно знать, какой грунт на территории. Соответственно понадобится геологическая разведка или есть соседи, то поспрашивать какой фундамент у них

Исходя из полученных данных можно рассматривать следующие варианты:

• Мелкозаглубленный . Обычно, подобная конструкция вкапывается на 0,-0,7 метров в глубину, это помогает экономить на бетоне, но его нужно хорошо утеплить и сделать отмостку;
• Для деревянного дома лучше отдать предпочтение свайному фундаменту, это позволит снизить бюджет на постройку дома;
• Альтернативный вариант представляет собой свайно-ростверковый фундамент. Он обойдётся дешевле ленточного, но для тяжелых кирпичных домов может не подойти;
• В редких ситуациях можно обойтись без заливки фундамента, а выложить его с помощью железобетонных плит.

Как вариант, для экономии зачастую отказываются от готового бетона, а занимаются самостоятельным его производством. Но тут стоит помнить, что в данном случае уйдёт немало времени и сил. К тому же понадобится специальное оборудование.

Сэкономить можно, купив на цоколь б/у кирпич, который зачастую надежнее нового современного. Так же можно использовать б/у плиты перекрытия, но при выборе смотрите на их качество.

Монолитное перекрытие. Сначала кажется дорогим, но в конечном итоге цена выйдет та же, что и перекрытие из плит. Ведь придется нанимать кран, затем заливать черновую, чистовую стяжки. Монолит можно сразу сделать в нужный уровень, только не забудьте заложить коммуникации.

Какой дом дешевле построить

Простое конструктивное решение, как построить дом недорого ищут, исходя из основных принципов проектирования. Это – объединение пожеланий владельца и реальных возможностей. Для экономии часть работы переходит на плечи владельца (например, доставка стройматериала, его выгрузка).

Наиболее простые способы постройки домов для постоянного проживания:

• построить недорого маленькое здание;
• создать проект здания эконом-класса для двух семей, хозяевами которого станут сразу несколько семей;
• воспользоваться готовыми проектами недорогих зданий для постоянного проживания.

Если цель – найти, какое жилье в бюджетной категории в строительстве, выбирайте из этих вариантов. Но все равно придется платить разработчикам проектов, подрядчикам, закупать материалы. Поэтому не следует слепо реализовывать чужие идеи. Скорректировав типовой проекты, лучше построить дом с индивидуальными элементами – это реально.

Маленький домик внутри

Перед тем, как построить самый дешевой дом, исключите из сметы дорогие стройматериалы, завышенную стоимость услуг бригады. Чтобы не стать жертвой обманщиков-проектировщиков, рассмотрите все варианты материалов, из чего построить качественно жилье, рассчитать приблизительно, какая выйдет общая стоимость. Услуги по возведению здания не превышают цены за стройматериалы.

• кирпич;
• брус, бревна;
• газоблоки.

Для каркасного метода строительства применяют железобетон, деревянные блоки.

Бюджетные варианты обустройства крыши

Оптимальное решение — двускатная крыша без декоративных элементов и широких фронтонов. Крышу необходимо утеплить — это снизит расходы на отопление зимой.

Доступные материалы для покрытия:

1. Материал обложки. Самый дешевый и простой в установке материал. Однако имеет ряд недостатков: недолговечность в эксплуатации, плохая защита кровельного пирога, непривлекательность.
2. Шифер. Материал атмосферостойкий и удобный. Минусы: большой вес, хрупкость, сложность монтажа, токсичность.
3. Профнастил. Экономичное решение с хорошими эксплуатационными характеристиками. Недостатки: необходимость соблюдения технологии монтажа, тщательная герметизация стыков, шум во время дождя, травмы при установке.

Прототип гофрокартона и битумной черепицы изготовлен из металла. По своим характеристикам материал похож на профлист, но его покупка обойдется дороже. Плюс — красивый внешний вид готовой кровли.

Существует множество решений, как построить дом самостоятельно быстро и недорого. Однако в любом случае перед тем, как начинать строительство жилья, необходимо составить детальный план, учесть природные особенности региона, рассчитать расход материалов и подумать об инженерных коммуникациях. Проект частного дома требует предварительного согласования с соответствующими органами.

Крыша — сложная конструкция. В него входят стропила, обрешетка, пароизоляция и гидроизоляция, утеплитель, рубероид. Чтобы сделать крышу дешевле, нужно правильно подобрать составляющие кровельного «пирога».

Самый простой способ обойтись без утеплителя и сложной конструкции — построить холодный чердак. Сама крыша здесь состоит из стропильной системы, простейшего токарного станка, водонепроницаемой пленки и кровли — шиферной или металлической черепицы. Проблему обогрева решает воздушный зазор и утепление пола. Последнее намного дешевле, так как на пол можно уложить объемный теплоизолятор, например, керамзит.

Раньше плоская крыша считалась дорогой, так как самые простые варианты, такие как ондулин или шифер, для покрытия пола не подходили. Однако сегодня появились ламинированные гидроизоляционные материалы и ПВХ-мембраны. Последнее будет дороже из-за необходимости найма специалиста — швы при укладке необходимо сваривать. Но рулонную крышу можно уложить и самостоятельно.

Один из способов удешевить обычную скатную крышу — выбрать недорогой рубероид. Многое зависит от погодных условий и угла наклона, а также от соотношения продолжительности и цены. Ондулин очень недорог, но не долговечен и не обладает высокой прочностью. Крышу придется менять не позднее, чем через 10 лет. Профлист намного громче, но при этом прохладный и хорошо передает звук.

Под него понадобится утеплитель или достаточно просторный чердак.

Подбор оптимальных размеров и структуры каркаса

Выбирайте проект дома, в идеале, на 600 мм «сетке» или, если это слишком ограничительно, 300-мм «сетка», измеренная от внутренней поверхности внешних стен деревянной рамы. Помните, что шпильки для деревянных каркасов находятся в 600 мм центрах, поэтому вы минимизируете количество деревянных шпилек и уменьшаете процент «холодного мостика».

Фермы также установлены на 600 мм центрах, поэтому вы также уменьшаете количество необходимых ферм. Доски для полов из плиты / фанеры / OSB имеют длину 600/1200 мм в ширину и длину 2400 мм, поэтому вы также уменьшаете количество необходимых досок и затраты на резку, чтобы учесть размеры и потери от «сетки».

Гипсокартон имеет ширину 1200 мм, поэтому вы уменьшаете количество необходимых досок и трудозатрат.

Подведем итоги

Каркасный дом

Теперь основа вашего дома по канадской технологии уже готова. Как видите, сделать такой дом довольно быстро и просто, главное – это желание и следование инструкции. Но на этом строительства дома не закончено, вам многое еще придется сделать. Но все это уже по стандартной схеме, которая подходит для строительства любого дома.

Вам придется провести все коммуникации, поставить окна, двери, выполнить внутреннюю и внешнюю облицовку и т.д. Все же, основная работа выполнена, и вам остается только гордиться тем, сколько вы уже сделали. Такой дом, выполненный по канадской технологии, будет стоять долго!

Источник: dom-alyeparusa.ru