Начать, конечно же, стоит с выбора и покупки участка земли. Но если участок у вас уже есть, то первым шагом на пути к строительству собственного дома является покупка или разработка проекта дома. И чтобы определиться с проектом, прежде всего необходимо написать все свои требования к будущему дому.
Не стоит торопиться, надо тщательно обдумать все мелочи, чтобы потом не жалеть об упущенных по невнимательности возможностях. После этого обсудите с архитектором все варианты планировки, соответствующей вашим требованиям. Проектировщики компании «Хорошие дома» с удовольствием помогут вам.
Есть еще третий вариант — компромиссный: по вашему желанию архитектор скорректирует любой готовый проект под ваши требования, если это возможно в рамках выбранного архитектурного решения. При несущественных изменениях проект можно и не переделывать, а внести корректировки уже на стадии строительства, заранее оговорив все пожелания со строителями при составлении сметы.
Как построить дом. Детальное строительство дома.
Разрешение на строительство
После того как вы стали счастливым обладателем строительного проекта, следующим шагом будет получение разрешения на строительство. Для этого в наших проектах есть все необходимое, и они полностью подготовлены для того, чтобы вы могли пройти процедуру получения разрешения или дальнейшей регистрации постройки без каких-либо проблем.
Строительные работы
Выбор подрядчика
После получения разрешения на строительство можно приступать непосредственно к строительным работам. Есть три пути осуществления задуманного: строить самому, нанять бригаду «шабашников» или обратиться в специализированную организацию. Третий путь предпочтителен ввиду оперативности, контроля качества проводимых работ и ответственности за возведенный объект.
Самострой обычно грозит затянуться надолго, поскольку придется все делать самому, да еще успевать зарабатывать деньги на строительство. А с «шабашниками» высока вероятность попасть даже не на мошенников, а на непрофессионалов, которые не смогут обеспечить высокое качество работ. Посему несколько раз подумайте, прежде чем сделать выбор.
Смета на строительные работы
Когда определились с подрядчиком, в первую очередь следует составить смету. Тогда вы будете точно знать, какие затраты вам предстоят и какая их доля приходится на каждый этап строительства. Сметная документация обычно подписывается обеими сторонами и является весомым аргументом при возникновении финансовых споров и претензий со стороны как заказчика, так и подрядчика. Смета состоит из двух частей: расходов на материалы и оплаты выполненных работ.
Подготовительный этап: планировка территории, фундамент
Имея на руках подписанный с подрядчиком договор на строительство и смету в качестве приложения к договору, можно начинать строительные работы. Первый этап подготовительный — это планировка территории, устройство траншей под заливку фундамента и строительство фундамента.
Как строят дома в Америке
Для проведения планировочных работ необходим геодезический инструмент — теодолит, с помощью которого на участке наносятся метки, по которым территория выравнивается в горизонтальной плоскости. Когда все готово, можно монтировать и заливать фундамент. При этом следует помнить, что бетону после заливки надо выстояться, чтобы набрать прочность. Потому сильно нагружать его первые 2–3 недели нельзя.
Возведение наружных стен
Следующий этап строительства — возведение наружных стен. Толщина их определяется видом материала и климатическими условиями региона. Бригада наших высококвалифицированных каменщиков поднимает стены за 1–2 месяца в зависимости от площади и этажности дома. При этом возведение каждого следующего этажа требует все больше времени, что объясняется необходимостью подъема строительных материалов на высоту.
Если вы планируете наружную отделку стен облицовочным кирпичом, то лучше совместить ее с возведением стен. В большинстве других вариантов отделочные работы удобнее отложить на более поздний этап строительства дома.
Кровельные работы
Третий этап — кровельные работы — относятся к наиболее трудоемким и сложным процессам в строительстве. Надежность и красота вашей крыши зависят от мастерства кровельщиков. На эти работы нам часто требуется около месяца.
Коммуникации
После того как обустроена кровля, к дому в соответствии с техническими условиями подводятся все необходимые коммуникации, затем можно приступать к внутренней отделке.
Ввод в эксплуатацию
По окончании строительства последним необходимым действием будет ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию удостоверяет, что строительные работы проведены законно, в полном объеме и в соответствии с градостроительным планом земельного участка и проектной документацией. Документация наших проектов позволит вам пройти процедуру ввода дома в эксплуатацию без проблем.
Пройдя весь описанный путь, вы получаете готовый дом и все необходимые документы.
Компания «Хорошие дома» поможет вам на всех этапах — от выбора проекта дома до самого строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
Источник: www.project-home.ru
Как построить дом от А до Я
Строительство дома — это очень многогранный и всеобъемлющий процесс, охватить который можно только совместными усилиями.
Страница постоянно наполняется с появлением нового оборудования, стройматериалов, инструмента.
Строительство дома: подготовительные работы
Возведение фундамента и стен
Разновидности фундамента
Стены дома
Перекрытия в доме
Чердачное (междуэтажное) перекрытие и потолок
Крыша и кровля
Окна и двери
Коммуникации
Водоснабжение загородного дома
Канализация дома
Электроснабжение дома
Газоснабжение дома
Отопление дома
Сантехника
Вентиляция
Важно понимать, что строить дом лучше один раз и хорошо, а значит надо досконально изучить вопросы каждого этапа чтобы не допускать ошибок. Ошибки будут но уже не существенные и после строительства дома вы сможете их исправить своими силами.
Источник: allremont59.ru
Строительство дома
Выбор радиаторов отопления – не такое простое дело, как может показаться.
Евгений Афанасьев 4 0
Лучший грунт для комнатных растений – рейтинг готовых решений и советы по применению
Строительство — это то занятие, в котором рекомендуется соблюдать абсолютную точность.
Артем Масальский 37 0
Бензопилы когда-то были «на вооружении» только профессиональных лесорубов, но со временем.
Евгений Афанасьев 223 0
Одной из наиболее передовых технологий деревянного строительства в настоящее время является.
Евгений Афанасьев 237 0
Почему низкие дизайн-радиаторы из нишевых приборов становятся основными элементами отопления Современное домостроительство словно локомотив тянет за собой развитие смежных отраслей: строительных и отделочных материалов, элементов инженерии и жизнеобеспечения. Проектные институты крупнейших застройщиков постоянно работают над новыми концептами многоквартирных домов и.
Артем Масальский 1341 0
Для большинства регионов России снежные морозные зимы – обычное явление. И.
Евгений Афанасьев 1200 0
Древесина, несмотря на современное изобилие иных строительных материалов, не перестает оставаться.
Евгений Афанасьев 1217 0
Засорение канализационного стока – ситуация крайне неприятная, но, увы, вполне.
Евгений Афанасьев 1154 0
Какой фундамент выбрать для бани из бруса: рассматриваем самые популярные варианты
В частных домах, имеющих два и более уровня, никак не обойтись.
Евгений Афанасьев 608 0
Преимущества литого мрамора в качестве конструкционного материала для изготовления различной сантехники.
Олег Грищук 345 0
Чтобы обеспечить частному дому постоянное и автономное водоснабжение, используется особая система.
Олег Грищук 1107 0
Практически каждый сталкивался с ситуацией, когда в сентябре в квартире становится холодно, в то время как отопительный сезон начинается в октябре. Тогда многие из нас жалеют, что не запаслись хотя бы простеньким обогревателем или тепловентилятором. А уж если вы находитесь.
Олег Грищук 351 0
Проблема наличия автономного источника электропитания для удовлетворения хотя бы каких-то ограниченных.
Евгений Афанасьев 1320 0
Ключевым элементом кухонного интерьера является мойка для посуды. От ее грамотного.
Олег Грищук 391 0
Выбор матраса для пожилого человека — трудная задача, потому что необходимо.
Елена Артамонова 304 0
Иметь в своих владениях комфортную баню – мечта большинства хозяев загородных участков. Поэтому вопросы возведения этого полезного придомового «профилактория» будут находиться в фокусе внимания уже на этапе планирования застройки имеющейся в распоряжении территории. А один из ключевых вопросов – какой.
Евгений Афанасьев 942 0
Из-за низкого качества водопроводной воды все больше людей предпочитают пользоваться специальными.
Екатерина Афанасьева 1212 0
Кастрюля – предмет настолько привычный, что задумываться о достоинствах и недостатках.
Екатерина Афанасьева 4796 0
Уютный дом – это не только хороший ремонт, где стены были.
Екатерина Афанасьева 3522 0
В небольших дачных домиках, как правило, отсутствует постоянное отопление. Из-за этого.
Екатерина Афанасьева 4522 0
Тот, кто попробовал хоть раз пользоваться автоматической стиральной машиной, вряд ли.
Евгений Афанасьев 9578 0
Гидробурение скважины на воду своими руками за 1.5 часа: разбираемся в каких случаях это реально
Чтобы построить уютное, а главное, теплое место для жизни стоит максимально.
Екатерина Афанасьева 1719 0
Облагораживание фасада здания может производиться разными способами: фасадными панелями, сайдингом, покрытием.
Екатерина Афанасьева 1588 0
Красить любые поверхности намного проще валиком, нежели кистью. Чтобы подобрать наиболее.
Екатерина Афанасьева 4483 0
Посуда из чугуна – классика всех времен. Сковородка из данного материала.
Екатерина Афанасьева 450 0
Современные парники и теплицы увеличивают в разы период роста какого-либо растения.
Екатерина Афанасьева 599 0
Тарифы на коммунальные услуги, увы, не показывают пока тенденции к снижению.
Евгений Афанасьев 453 0
Балкон — не всегда место для хранения. Его можно превратить в.
Екатерина Афанасьева 2195 0
Невозможно готовить еду или заниматься сервировкой стола без хорошего кухонного ножа.
Екатерина Афанасьева 1582 0
Чем лучше точить ножи: выбираем оптимальный способ и инструмент
Большинство владельцев «домов на земле», где бы эти строения ни располагались.
Евгений Афанасьев 12894 0
Изучая представленное на рынке РФ оборудование для подъёма и перемещения груза.
Артем Масальский 4268 0
Выбирая материал для отделки фартука на кухне, нужно рассматривать вопрос не.
Екатерина Афанасьева 1612 0
показанно 36 из 1150
Строительство дома своими руками всегда должно начинаться с тщательной подготовки. Прежде всего, нужно провести некоторые мероприятия, не относящиеся к строительству (тем не менее, без них стройка дома не начнется). Для начала следует составить тех. задание на проектирование дома и планировку участка . Затем разрабатывается/покупается проект – не только самого дома, но и придомовых построек. После этого оформляется и согласовывается вся разрешительная документация на строительные работы.
На заметку! Если на участке планируется обустройство сада, то деревья желательно высадить в первую очередь, чтобы они росли и взрослели в процессе строительства.
Этап №1. «Нулевой»
Строится фундамент, а также «нулевой» этаж (проще говоря, подвал, при условии, что он предусмотрен проектом). Предварительно вы должны решить, какой фундамент выбрать для дома. Сам процесс будет выглядеть примерно следующим образом:
— на выбранном участке снимается плодородный слой почвы;
— роется котлован для фундамента (здесь все зависит от конкретного типа конструкции – можете, к примеру, сделать фундамент на винтовых сваях); если подвал не предусмотрен, котлован можно вырыть вручную, хотя проще и быстрее задействовать в этом спецтехнику;
— под фундаментом прокладываются все необходимые коммуникации (если он плитный, то под ним рекомендуется оборудовать дренаж и вспомогательную канализационную трубу для слива);
— далее выполняется непосредственно строительство фундамента;
— оставшиеся пустоты засыпаются (равно как и подвальное перекрытие при наличии такового помещения).
Этап №2. Основные работы
Сооружаются стены и межэтажные перекрытия, монтируются лестницы, внутренние перегородки. Далее строятся навесы и крыша (читайте о том, как сделать двухскатную крышу своими руками). Устанавливаются гаражные ворота, наружные двери, окна и прочее. В конце производится наружная отделка дома (с использованием штукатурки, сайдинга, декоративного камня, вагонки, облицовочного кирпича и т. д.).
Этап №3. Коммуникации
Это очень важный этап строительства, заключающийся в подводке всех необходимых коммуникаций и установке инженерного оборудования. В частности, речь идет об:
— газе (если предусмотрено);
— вентиляционной системе, системе кондиционирования (как вариант – приточная вентиляция в частном доме);
— сигнализации, системе видеонаблюдения, ТВ, Интернете.
Этап №4. Внутренняя отделка
На данном этапе строительства оформляются потолки (красятся/белятся, устанавливаются подвесные или натяжные конструкции), обрабатываются стены (выравниваются, шпаклюются, оклеиваются обоями и так далее), заливается стяжка пола (если речь идет о бетонных полах), укладываются напольные покрытия. Помимо того, необходимо установить межкомнатные двери, произвести окончательный монтаж всего оборудования (установить розетки и светильники, отопительные радиаторы, конструктивные элементы сигнализации, ТВ оборудование).
Этап №5. Интерьер дома, ландшафтный дизайн
Заключительный этап, в ходе которого дизайн ландшафта и интерьер частного дома окончательно обретают желаемый вид. Если говорить конкретнее, то:
— устанавливаются калитки, забор и ворота;
— создается подъезд к гаражу, делаются дорожки;
— разбиваются цветники, навесы, выполненные из вьющихся культур (к примеру, из дикого винограда), живые изгороди.
Источник: stroyday.ru