Строительство домов под ключ кем обл

Кирпич – это прочный и долговечный материал, отлично подходящий для малоэтажного строительства. Дома из кирпича – это идеальное решение для тех, кто желает построить дом, дачу ил коттедж с удобной для себя планировкой. Здание из кирпича имеет высокую долговечность и превосходные теплоизоляционные свойства.

Дома из бруса

Дерево – это очень эстетичный, экологически чистый и натуральный материал, идеально подходящий для строительства дома. Деревянный дом – это выбор тех, кто мечтает о красивом, комфортном и уютном доме, обладающем дышащими свойствами. В здании из дерева отсутствует сырость и нет застоявшегося воздуха.

Обзор каркасного дома 120 квадратов в Кемерово

Дома Пеноблок

Бетон – это наиболее прочный, практичный и долговечный строительный материал, позволяющий строить здания любой сложности. Дом из бетона – это выбор тех, кто желает построить одно или двухэтажный дом, имеющий необычные архитектурные особенности и превосходные жилищные характеристики.

Каркасные дома

Каркасные дома под ключ из дерева – одна из наиболее новых строительных технологий, позволяющих в самые короткие сроки возводить частные жилые строения, коттеджи и дачи с различной архитектурой и планировкой. Строительство такого дома идеально подойдёт для тех, кому нужно комфортное и долговечное жильё.

Выполненные проекты

ХОТИТЕ УЗНАТЬ СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ ВАШ ДОМ?

Качественное и недорогое строительство домов в Кемерово

Цена строительства дома под ключ в 2022 году! Одноэтажный дом 105 м2 с отделкой и коммуникациями

«Кемеровская Строительная Компания» готова предложить жителям столицы Кузбасса услуги по строительству домов, дач, коттеджей под ключ любого уровня сложности. Благодаря наличию современной строительной техники и оборудования, штату профессионалов и большому опыту работы на строительном рынке Сибири наши специалисты в короткие сроки построят под ключ дом вашей мечты.

Являясь клиентоориентированной компанией и индивидуально подходя к каждому обратившемуся к нам клиенту, мы готовы выполнить разработку проекта дома, коттеджа, который будет учитывать все пожелания и идеи нашего заказчика, или построить типовое малоэтажное жилое здание. При этом на всех этапах строительных работ наши специалисты будут использовать самое современное строительное и отделочное оборудование, качественные стройматериалы и уникальные технологии. Такой подход позволит построить долговечный, надёжный и комфортный дом, полностью отвечающий требованиям и пожеланиям клиентов.

Специалисты нашей компании также готовы взять на себя все проблемы с внутренней отделкой помещений, ремонтом или строительством внешних фасадов зданий, удалением строительного мусора и облагораживанием территории. Всё это позволит нашим клиентам получить полностью приспособленный и готовый для проживания загородный дом или коттедж.

Обратитесь в нашу компанию, и мы с самые короткие сроки разработаем для вас проект, проведём его одобрение во всех инстанциях, а также построим для вас дом, который будет соответствовать самым современным стандартам качества и уюта.

Источник: stroimdoma42.ru

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ БРУСА И БРЕВНА, А ТАКЖЕ
БАНЬ, ДАЧНЫХ ДОМИКОВ И ПРОЧИХ ПОСТРОЕК ПОД КЛЮЧ

Специалисты компании «Дома Руси» работают в сфере строительства уже более 15 лет. Мы зарекомендовали себя как стабильная и активно развивающаяся организация. Это достигается благодаря грамотной внутренней инфраструктуре, четкому планированию всех процессов и команде настоящих профессионалов. Трудимся на рынке Кемерово и Кемеровской области, выполняя целый ряд строительных и отделочных работ.

Мы делаем мечту наших заказчиков реальностью, делаем на совесть и с душой.

СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД КЛЮЧ

Основная специализация компании «Дома Руси» – это строительство домов из бруса, бань, дачных домиков и прочих построек под ключ. Большой опыт работы на рынке домостроения в совокупности с необходимыми знаниями и навыками позволяют нам возводить качественное и надежное жилье. Использование современных технологий дает возможность создавать доступное жилье по очень конкурентным ценам. Наши специалисты помогают клиентам разработать проект дома с учетом особенностей участка, а также его технической реализацией на деле.

РАСЧЁТ СТОИМОСТИ ПРОЕКТА

ЭТАПЫ РАБОТЫ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Этап проектирования очень важен, поскольку именно от проекта зависит удобство будущего дома. В нашем штате работают прекрасные дизайнеры, архитекторы, которые готовят проекты домов, соблюдая все нормы и правила.

ПРОИЗВОДСТВО

Благодаря использованию собственной производственной и заготовительной базы и использование собственного автопарка для доставки материала до участка, стоимость строительства в нас ниже, чем у большинства наших конкурентов. Объемы заготовленной каждый сезон древесины позволяют построить деревянные дома любой сложности и любых размеров с использованием самого лучшего отборного материала.

УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА

Строительство дома начинается с фундамента. Хотя дома из бруса и бревна не столько требовательны к типу фундамента, как каменные, но проявлять небрежность на этом этапе ни в коем случае нельзя даже для маленькой бревенчатой баньки.

СБОРКА КОРОБКИ ДОМА

Этап сборки коробки (силового комплекта) происходит в полном соответствии с технологией, качественно и достаточно быстро, особенно если строительство ведется по типовому проекту. Проекты уже отработаны за многие годы и сборка домов достигла определенного технологического совершенства. Но это не значит, что на сборку по индивидуальному проекту тратится в два раза больше времени, просто увеличивается подготовительный этап.

МОНТАЖ КРОВЛИ

Когда коробка закончена наступает через монтажа кровли. Стропильная система может несколько отличаться для разных регионов – необходимо учитывать снеговую и ветровую нагрузки для конкретной климатической зоны. Наша стандартная комплектация ориентирована на Сибирский регион.

МОНТАЖ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

После этапа усадки можно приступать к отделке, но предварительно нужно позаботиться о вводе в дом коммуникаций, чтобы потом не пришлось возвращаться к этому вопросу. Коммуникации в деревянном доме – это тот же стандартный набор, что и в квартире: электричество, водопровод, канализация, отопление, газ (по возможности и необходимости), также возможна организация принудительного вентилирования и кондиционирования.

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

Долгожданный этап – чистовая отделка! Так уж устроен человек, что если дом построен, уже просох, дал усадку и даже поставлены окна и двери – даже тогда дом воспринимается как недостроенный. Но как только вагонка закроет стены, отциклеванный пол будет покрыт лаком, а на окнах появятся шторы… Только в этот момент приходит осознание завершение этого непростого дела – строительства дома из дерева.

ДОГОВОР / ОПЛАТА / ГАРАНТИИ

Перед началом строительства мы заключим с Вами равноправный договор подряда. Договор составлен таким образом, чтобы соблюсти интересы обеих сторон практически в любой ситуации, которая может возникнуть в период строительства. Ознакомиться с договором Вы можете по ссылке справа.

Оплата происходит по месту строительства наличными средствами. Вы платите 65% от стоимости дома из бруса или бани, когда бригада с материалом заедет к Вам на участок и подписан договор. Последующая оплата в размере 35% производится по окончании строительства (в момент сдачи объекта). Договор включает в себя гарантии на строительство и материалы.

ВОПРОСЫ / ОТВЕТЫ

ЕСТЬ ЛИ У ВАС СЕРТИФИКАТ НА ИЗГОТАВЛИВАЕМУЮ ПРОДУКЦИЮ?

Да, вы можете ознакомиться с ним на сайте.

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМ ПРОЕКТ ДОМА ИЛИ БАНИ?

Проект представляет собой четко описанную и структурированную цель. Чтобы построить дом, недостаточно выбрать красивое фото из журнала. Проект дома включает все нюансы реализации строительства и страхует от непредвиденных обстоятельств, которые вполне могут стать причиной, например, увеличения стоимости или сроков строительства. Грамотный и хорошо продуманный проект объекта застрахует вас от ошибок в расчетах, планировке внутренних помещений, инженерных сетей и т. д. Подобные ошибки бывает трудно, а зачастую и вообще невозможно исправить.

ВОЗЬМЕТЕСЬ ЛИ ВЫ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИЛИ БАНИ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ?

Безусловно, да. Мы ждем от Вас чертежей, планов, проектов. И гарантируем, что ответим на все интересующие Вас вопросы, а также рассчитаем стоимость реализации Вашего проекта.

КАК ПОДГОТОВИТЬ УЧАСТОК ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ?

Прежде всего, необходимо расчистить площадку под строительство. Другими словами, убрать все ненужное. После этого нужно обязательно позаботиться о том, чтобы к строительной площадке мог свободно подъехать автотранспорт.

ЧТО ТАКОЕ «СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД КЛЮЧ»?

«Строительство под ключ» подразумевает, что буквально все вопросы, связанные со строительством Вашего дома, возьмет на себя наша компания. Разработка проекта, покупка и доставка материалов для строительства дома, реализация согласованного проекта, внутренняя отделка возведенного дома — все эти заботы с удовольствием возьмут на себя наши специалисты.

КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ИМЕЕТ ДЕРЕВО ПЕРЕД ДРУГИМИ СТРОИТЕЛЬНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ?

Дерево как строительный материал имеет множество достоинств. Об этом может говорить и то, что именно деревянные дома строили наши предки. Дерево обладает хорошими теплоизоляционными качествами, которые позволяют не мерзнуть зимой и не страдать от жары летом. Кроме того, поскольку дерево является природным материалом, оно прекрасно дышит.

Этим обусловлен хороший климат деревянного дома, который благоприятно воздействует на жизнь и здоровье его обитателей. И, конечно же, дерево — в первую очередь, экологически чистый материал, и соперничать с ним в этом не может ни один современный искусственный заменитель.

КАКОЕ ДЕРЕВО РЕКОМЕНДУЕТСЯ ПРИМЕНЯТЬ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА?

В строительстве используются такие хвойные породы дерева, как ель, пихта, сосна, лиственница, кедр. Несущие конструкции дома изготавливают, как правило, из сосны и лиственницы. Данные породы меньше подвержены гниению.

МОЖЕТ ЛИ ДЕРЕВО РАССЫХАТЬСЯ ПО ПРОШЕСТВИИ ВРЕМЕНИ?

К сожалению, поскольку дерево является природным материалом, данный процесс — естественный. Однако, на сегодня существуют способы, способные минимизировать рассыхание дерева. К ним относится, в частности, использование в строительстве дерева зимней сушки, которое содержит малое количество влаги. Помимо этого, специальный технологический пропил, который делается на лицевой части бревна, снижает в материале внутреннее давление и позволяет предупреждать появление трещин. Вместе с этими защитными мерами дерево, конечно же, обрабатывается защитными средствами, конопатится и герметизируется.

В КАКОЕ ВРЕМЯ РЕКОМЕНДУЕТСЯ НАЧИНАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО?

В любое время года это возможно.

СМОЖЕТЕ ЛИ ВЫ ВЗЯТЬ НА СЕБЯ РАБОТЫ ПО ОТОПЛЕНИЮ, КОММУНИКАЦИЯМ И ПРОЧЕМУ?

Своими силами мы осуществляем монтаж и проводку всех необходимы коммуникаций. Котлы, сантехнику и прочее – вы выбираете и предоставляете сами.

НАШИ ПАРТНЁРЫ

Коломаки – ведущая компания по производству продукции из листовых пластиков в России.

“Мы считаем, что каждое изделие должно быть красивым. Для этого оно должно быть продуманным, точно просчитанным и безупречно изготовленным.”

Российское подразделение производственной компании Коломаки было открыто в начале 2014 года в Санкт-Петербурге при участии нескольких строительно-монтажных и торговых фирм – “старожилов” рынка. Технологические возможности иностранных компаний и оптимизированные производственные процессы применены при изготовлении продукции, востребованной на российском рынке.

При организации нового производства ставка была сделана на максимальную автоматизацию с целью повышения качества готовых изделий. В результате сокращения объема ручного труда и уменьшения возможных допусков компании Коломаки удалось достичь высокого уровня качества, недоступного распространенным в России малым “кустарным” производствам. Стандартизация производственных процедур позволяет компании Коломаки оперативно осваивать новый ассортимент изделий и поставлять заказываемую клиентами продукцию в короткие сроки.

Санкт-Петербург | +7 (812) 309-18-46 | www.kolomaki.ru

Schiedel – ведущий производитель и поставщик дымоходных систем в мире.

Имея в своем штате более 1200 сотрудников, Schiedel ежегодно производит продукцию более чем на 170 млн. EUR.

Будучи движущей силой в развитии дымоходных систем, мы видим свою ответственность в формировании новых разработок и инновационных решений для повышения безопасности, комфорта и независимости наших клиентов.

Как эксперт в области разработки и производства современных дымоходных систем, мы предлагаем решения для жилых и нежилых зданий, которые активно содействуют качеству жизни и защите климата.

Schiedel – является дочерней компанией группы MONIER – мирового лидера на рынке строительных материалов для крыши: продукты для скатной крыши, компоненты кровельной системы, дымоходы и вентиляционные каналы.

Источник: domarusi.com

Строительство загородных домов в Кемерово с проектом и материалами «под ключ»

Загородный дом в Кемерово
от 12 900 руб за 1 м 2

Цена указана примерная, без стропильной части! Рассчитывается по метражу пола 1-го и 2-го этажей

«Кромвель — Кемерово»

650021 , Кемеровская область , г. Кемерово , ул. Грузовая, 19б

1. Особенности строительства загородных домов

Строительство загородного дома — это многоэтапный процесс, сложность которого зависит от многих факторов.

• Назначение постройки. При возведении летней дачи можно обойтись без дополнительного утепления и оборудования отопительной системы. Если планируется строить дом для постоянного проживания этот вопрос нужно серьезно продумать.
• Площадь и этажность дома. Строительство большого дома в два этажа требует более прочного и устойчивого фундамента, чем постройка одноэтажного коттеджа.
• Материалы и технологии. От выбора материала зависят сроки строительства и эксплуатационные характеристики здания.

Долговечность и внешний вид любого дома зависят от грамотно составленного проекта и добросовестного исполнения. Обращение в компанию «Кромвель» избавит от многих проблем. Мы составим проект дома, дадим рекомендации по выбору материалов, подберем бригаду опытных строителей.

1.1. Финансовая сторона вопроса

Чтобы определить максимальный бюджет строительства нужно просчитать каждый этап работ:

• На нулевой цикл уходит около 15% общей стоимости. Сюда входит подготовка участка, земляные работы, заливка фундамента.
• Около трети всех расходов приходится на возведение стен и монтаж кровельной системы.
• Еще 15% средств пойдет на утепление, установку окон и дверей.
• Более 20% сметы принадлежит прокладке и подключению инженерных сетей.
• Оставшиеся 20% бюджета пойдут на внутреннюю отделку.

Возведение загородного дома обойдется дороже из-за:

• наличия подвального этажа, балкона, террасы, веранды;
• устройства высоких потолков и второго света в комнатах;
• сложной конфигурации дома, обилия декора на фасаде;
• замысловатой крыши с куполами и башенками;
• множества маленьких помещений.

Уменьшить смету можно за счет:

• замены мансарды полноценным вторым этажом без утепленного чердака;
• проектирования дома квадратной формы с гладким фасадом;
• уменьшения числа внутренних перегородок.

Стоимость строительства загородного дома в Кемерово «под ключ»

Площадь:

Примерная стоимость*

2. Типы и виды домов

Для строительства загородных домов применяется большое количество различных технологий и материалов. Благодаря разнообразию вариантов можно выбрать самый подходящий с учетом особенностей размеров будущего дома, его планировки и благоустройства.

2.1. Деревянные

Дома из дерева строятся из оцилиндрованного и рубленого бревна, клееного и профилированного бруса. К преимуществам древесины как строительного материала можно отнести:

• прочность;
• долговечность;
• экологичность.

Дом из натурального дерева будет теплым, комфортным и красивым. Из минусов стоит отметить высокий процент усадки деревянных домов. После возведения коробки требуется определенное время прежде чем перейти к внутренней отделке. Из-за этой особенности заселение в новый дом откладывается минимум на полгода.

Решить вопрос с высокой пожароопасностью дерева помогают специальные пропитки — антипирены. Ими обрабатывают древесину после заготовки и перед сдачей дома в эксплуатацию.

Для защиты материала стен от плесени и вредителей применяются антисептические средства. Самыми эффективными считаются биозащитные антисептики с УФ фильтром — Неомид Био Колор и Пинотекс Ультра.

2.2. Каркасные

Эта технология несколько отличается от традиционного строительства. Основой конструкции является каркас из бруса или металлического профиля.

Составляющие элементы каркаса — вертикальные стойки с верхней и нижней обвязкой, внутренняя и внешняя обшивка, пространство между которыми заполнено утеплителем с паро- и гидроизоляцией.

Растущая популярность каркасных домов объясняется большой скоростью возведения и сравнительно невысокой стоимостью. Построить такой дом можно всего за несколько месяцев. Выиграть время на отделку позволяет отсутствие усадки.

Еще одним плюсом каркасного строительства можно считать легкость конструкций. Материалы, которые применяются для сборки стен, имеют небольшой вес и не создают слишком большой нагрузки на основание дома. Это значит, что можно неплохо сэкономить на фундаменте.

Несмотря на простой монтаж каркасные конструкции отличаются высокой прочностью и устойчивостью к сейсмическим нагрузкам, что доказано исследованиями канадских и американских специалистов.

2.3. Щитовые

Конструкция щитового дома состоит из отдельных элементов, которые монтируются встык. Для постройки здания из щитов не нужен силовой каркас. Жесткость и твердость конструкции достигается за счет надежной системы крепления стеновых панелей.

Щитовой дом — это лучший выбор для строительства загородной дачи. Кроме невысокой цены он имеет ряд других преимуществ:

• Экологичность. Основой стеновых панелей является натуральная древесина, которая способствует созданию внутри дома благоприятного микроклимата.
• Быстрота возведения. Для сборки дома на готовом фундаменте потребуется всего несколько недель.
• Разнообразие архитектурных решений. Единственным ограничением является ограничение этажности дома — не более двух этажей. Второй этаж лучше заменить мансардой.

2.4. Кирпичные

Дом из кирпича — это добротная и прочная постройка, которая простоит без признаков разрушения не один десяток лет. Преимущества использования кирпича для строительства загородного дома:

• материал не воспламеняется и не поддерживает горение;
• кирпич, особенно пустотелый, имеет отличные теплоизоляционные свойства;
• кирпич не выделяет в воздух токсичных веществ, так как изготовлен из обожженной глины;
• стены из кирпича выдерживают до 100 тыс. циклов заморозки-разморозки без потери прочности;
• кирпичные стены являются неподходящей средой для образования плесени и грибка, обитания насекомых и вредителей.

Этот материал практически не имеет недостатков. Из особенностей можно выделить довольно большой вес кирпичного здания. Поэтому дому из кирпича нужен прочный и устойчивый фундамент.

Закажите строительство загородного дома в Кемерово

Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками

У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров

2.5. Из пеноблоков (пенобетона)

Пенобетон — это искусственный камень с пористой структурой. Для его изготовления используется цементная смесь и пенообразователь. Стены, построенные из пеноблока, хорошо удерживают тепло и поглощают звуки.

Плюсы строительства из пенобетона:

• Устойчивость к внешним воздействиям. Дом из пенобетона будет прочным и долговечным. Этот материал имеет минимальный коэффициент усадки и водопоглощения, повышенную пожаростойкость. Пеноблок выдерживает определенное количество попеременных процессов замораживания и оттаивания без нарушения своей структуры.
• Высокая точность изготовления. Созданные в заводских условиях стеновые блоки, перегородки, перемычки и плиты перекрытия имеют идеальные геометрические параметры. Ровная гладкая поверхность упрощает дальнейшую отделку и уменьшает расход стройматериалов.
• Легкость. Такому дому не понадобится дорогостоящий монолитный фундамент. Это означает уменьшение трудозатрат и сокращение затрат.

2.6. Из газобетона (газоблоков)

Газобетон является одним из лучших материалов для строительства дома за городом.

Преимущества этой технологии:

• Благодаря низкой теплопроводности материала в доме из газоблока стены прогреваются намного быстрее, а тепло сохраняется дольше.
• Уличный шум практически не слышен внутри дома. Пористая структура материала прекрасно поглощает звуки.
• За счет отличных геометрических параметров в доме из газобетона помещения будут иметь идеально прямые углы и ровные вертикальные стены.
• Материал для кладки стен является безопасным для здоровья человека, изготовлен на основе кварцевого песка и цемента.

Из-за высокой гигроскопичности материала потребуется больше внимания уделить защите стен от влаги. Высота фундамента такого дома должна быть не меньше 70 см, а внешнюю отделку стен нужно сделать как можно быстрее. Все работы лучше завершить до наступления холодов.

2.7. Из шлакоблока (шлакобетона)

Шлакобетон — это одна из разновидностей пористого бетона. При изготовлении шлакоблоков в качестве наполнителя используют песок, щебень, керамзит разных фракций. Связующим веществом является цементный раствор, замешанный на воде.

Шлакоблок выпускается двух разновидностей:

1. отделочный, с двумя фактурными сторонами;
2. с гладкой поверхностью, предназначенный для кладки стен.

Шлакобетон сочетает в себе все положительные характеристики легких пористых бетонов:

• небольшой вес;
• огнеустойчивость;
• прочность на сжатие;
• низкая теплопроводность.

Как и другие виды ячеистого бетона шлакоблок обладает повышенной гигроскопичностью. Эту особенность нужно учитывать при отделке фасада и внутренней поверхности стен.

2.8. Из арболита

Арболитовые блоки изготавливают из смеси древесной щепы, цемента, песка и воды. Высокий процент натуральных компонентов в составе арболита наделяет его низкой теплопроводностью. Благодаря этому качеству дома, сложенные из арболитовых блоков, очень теплые.

Преимущества строительства из арболита:

• Стандартные размеры блока 60х30х20 см. Большой формат кладочного материала в сочетании с небольшим весом упрощают возведение стен, за счет чего сокращаются сроки строительства.
• Материал для кладки стен обладает хорошей паропроницаемостью. Стены из арболита «дышат» практически как деревянные, поэтому внутри помещений поддерживается комфортный микроклимат.
• Возможность в дальнейшем экономить на отоплении, так как по теплопроводности этот материал проигрывает только дереву.
• Арболит не дает усадки, а значит делать внутреннюю отделку можно сразу после окончания монтажа крыши.

Cтроительство домов в Кемерово с проектом и материалами

Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре

Наши цены не поменяются в ходе работ

2.9. Из СИП панелей

Основой дома служит каркас, собранный из деревянного бруса и обшитый стеновыми панелями. Для их соединения применяется система паз-шип, а стыки между панелями заделываются монтажной пеной.

Стеновая панель представляет собой две ОСП плиты, которые соединены теплоизоляционным материалом — пенополистиролом. Проекты построек из СИП панелей отличаются разнообразием. Дом может иметь один или два этажа, мансарду, подвал. Высокая несущая способность стен позволяет зданию из СИП панелей выдерживать серьезные вертикальные нагрузки.

Особенности панельных домов:

• Благодаря слою утеплителя дома из СИП панелей могут по праву называться энергосберегающими. Тепло в помещениях удерживается намного дольше, а чтобы прогреть дом в холодное время года требуется минимум расходов.
• Помимо отличных теплоизоляционных качеств стены из СИП панелей поглощают уличный шум, что очень важно при строительстве дома на шумной улице.
• СИП панели относятся к огнестойким материалам, которые проявляют способность к самозатуханию в случае пожара.
• Качественный монтаж является гарантией долговечности постройки. При соблюдении технологии сборки дом из Сип панелей простоит не меньше 80 лет.

2.10. Быстровозводимые, модульные и сборные

Дома быстрой постройки являются удачной альтернативой традиционному строительству. Чтобы построить модульный или сборный дом понадобится несколько недель с учетом готового фундамента на участке.

Из особенностей этой технологии можно выделить:

• использование элементов большой площади;
• применение эффективных теплоизоляционных материалов;
• сборку конструкций из элементов высокой заводской готовности.

Плюсы строительства быстровозводимых домов:

• рекордная скорость сборки;
• сейсмоустойчивость;
• отсутствие усадки;
• невысокая цена.

Недостатки — необходимость устройства вентиляции из-за плохой паропропускной способности стен и их низкие звукоизоляционные качества.

2.10. В стиле «Шале»

Для строительства загородного дома в стиле «Шале» используются два вида материала. Первый этаж возводят из камня или кирпича, стены второго этажа или мансарды строят из дерева — бруса или бревен.

Характерными чертами дома в стиле «Шале» являются:

• двускатная крыша с широкими свесами;
• большие панорамные окна на первом этаже;
• наличие жилого второго или мансардного этажа;
• широкие открытые или остекленные террасы по периметру дома;
• камин в гостиной и, как, неизменный атрибут, каминная труба с отделкой из камня.

Во внутренней отделке преобладают натуральные материалы — дерево и камень. Основные принципы организации пространства — комфорт и естественная красота.

2.11. Финская технология

Это одна из разновидностей каркасного строительства. Вертикально установленные несущие опоры в сочетании с распорными наклонными брусьями формируют силовой каркас конструкции.

Основным материалом для создания стен служит натуральное дерево. Кроме бруса в качестве стенового материала используется лафет — бревна, имеющие с двух сторон ровную поверхность.

Характерные особенности каркасного дома, построенного по финской технологии:

• красивый внешний вид;
• надежность и прочность постройки;
• экологическая безопасность материалов.

Залогом долговечности загородного дома является правильно составленный проект и его безошибочная реализация.

Профессионально строим дома в Кемерово «под ключ»

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ

Вы платите только за то, что вам нравится

3. Этапы строительства

Местоположение участка имеет большое значение для строительства нового дома. При создании проекта учитываются:

• Особенности местности застройки. Сюда входит его форма и расположение относительно сторон света, площадь, ландшафт. Участок со сложным рельефом потребует больших затрат при строительстве.
• Близость прохождения централизованных инженерных коммуникаций. При их отсутствии или невозможности подключения продумываются альтернативные решения и максимально эффективные варианты замены.
• Результаты геологических и геодезических изысканий. На основании топографической съемки местности, анализа грунта и глубины залегания грунтовых определяется наиболее подходящий тип основания для постройки дома. Надежный и прочный фундамент отвечает за устойчивость и долговечность всей конструкции.

3.1. Фундамент

Тип фундамента подбирается исходя из расчетной нагрузки на основание и характера почвы на участке. Основные типы фундамента, которые используются при строительстве загородных домов: свайный, плитный, ленточный, столбчатый.

Ленточные фундаменты чаще других используются в индивидуальном строительстве. Устройство такого основания требует выполнения довольно серьезного объема земляных работ и большого расхода бетонного раствора. Несмотря на увеличение расходов ленточный фундамент является лучшим выбором для зданий из кирпича и бетонных блоков, каркасных и щитовых домов.

Технология монтажа отличается простотой исполнения.

Этапы закладки фундамента:

1. По периметру будущего дома выкапывается траншея с учетом толщины стен. Ширина траншеи должна быть не меньше чем на 8-10 см больше расчетной ширины фундамента. Это нужно для монтажа опалубки.
2. В траншее устанавливается опалубка. Для ее изготовления берут обрезную доску. Чтобы обеспечить устойчивость конструкции используют деревянные распорки.
3. Дно траншеи просыпают песком, а сверху насыпают слой гравийного отсева или щебенки. Песчано-гравийная подушка смягчает сезонные подвижки почвы и сокращает нагрузку на фундамент.
4. Внутри опалубки монтируется армирующий каркас из арматуры сечением 12-16 мм. Если планируется строить дом выше одного этажа арматурную обвязку устанавливают таким образом, чтобы она связывала надземную и подземную части фундамента.
5. Бетонный раствор заливают в опалубку за один прием до нужной высоты. Если разделить этот процесс на два дня, то в месте соединения бетонного раствора появляется шов. Эта весьма распространенная ошибка может снизить прочность фундамента и послужить причиной его разрушения.

Монолитное основание ленточного типа может иметь любую архитектурно сложную форму. Сюда входит создание многоугольных, криволинейных и округлых контуров. Обязательным условием создания устойчивого основания для дома является правильный расчет и установка надежного армопояса.

3.2. Цоколь

Цоколем называют нижнюю часть стены, которая западает, выступает или находится заподлицо с ней. Эта часть дома является важной функциональной составляющей конструкции.

• При наличии на участке сложного рельефа с помощью цоколя выравнивается горизонтальный уровень, который необходим для укладки перекрытий.
• При строительстве кирпичных стен, сборке сруба, монтаже каркасного или щитового здания цоколь позволяет равномерно распределить конструкционные нагрузки на основание дома.
• Если фундамент заливается до нулевого уровня при помощи цоколя создается нужный уровень пола первого этажа.

Наиболее подходящим материалом для создания цоколя считается кирпич. Этот материал отличается высокой прочностью, не впитывает воду, на его поверхности хорошо держится штукатурка и плиточный клей.

Последовательность работ:

1. Вначале выполняется гидроизоляция фундамента. Поверхность фундамента по всему периметру оклеивают двумя слоями рулонного рубероида. Горизонтальные стенки фундамента обрабатывают битумной мастикой или жидким стеклом.
2. Уровень фундамента проверяют уровнем. Кладку цоколя начинают с самого высокого угла. Важным является выбор типа кладки и квалификация мастера.
3. На высоте 30 см от уровня почвы в кладке цоколя формируют продухи. Это технологические отверстия, необходимые для вентиляции подпольного пространства.

Рекомендуется проверять горизонтальность и вертикальность каждого ряда при помощи отвеса и строительного уровня или использовать для этой цели лазерный нивелир.

Для определения оптимальной высоты цоколя нужно учитывать:

• Высоту фундамента. Если основание находится на одном уровне с почвой тогда цоколь выкладывают на высоту от 70 см до 1 м.
• Оборудование техподпола. Учитываются размеры оборудования для оснащения инженерных сетей, которое будет там размещено.
• Наличие подвального этажа. В расчет берется комфортная высота потолка в подвале.

Заключительный этап строительства цоколя— внешняя отделка. Для этого используют декоративную штукатурку или облицовочные материалы. Варианты облицовки цоколя:

• цокольный сайдинг с имитацией каменной и кирпичной кладки;
• керамогранитная плитка большого формата;
• декоративный и природный камень.

3.3. Стены

Возведение стен выполняется в соответствии с проектной документацией. В планах и чертежах указываются все необходимые для строительства параметры. Очень важно, чтобы выполнением работы занимались специалисты с достаточным опытом и квалификацией — монтажники, каменщики, плотники.

При возведении коробки дома из кладочных материалов температура воздуха должна быть не ниже +5°С. Это является важным при использовании цементного раствора и клеевого состава. Работы должны проводиться в теплое время года, без дождя и снега.

При выборе определенного материала рассчитываются:

• теплопотери;
• несущая способность стен;
• сочетание стенового материала с материалом фундамента и кровли.

Утвержденные проектные решения относительно типа и марки материала, а также толщины стен менять запрещено.

3.4. Крыша

Выбор конструкции крыши должен быть основан на особенностях формы дома, его площади, особенностях климата в регионе. Из существующего многообразия видов крыш самыми распространенными является несколько типов кровельных конструкций.

Наиболее популярные виды скатных крыш для загородного дома:

• двускатная
• вальмовая
• шатровая
• многощипцовая

Крыши комбинированного типа с купольными и конусными формами будут отлично смотреться на двухэтажных зданиях сложной конфигурации.

Крыша должна украшать дом и соответствовать ему в плане архитектурного стиля, а также служить защитой от непогоды и других капризов природы. Чтобы построить надежную и прочную кровельную систему понадобится выполнить ряд операций в определенной последовательности.

3.4.1. Распространенные формы и виды крыш

Односкатная

Самая простая и экономичная конструкция крыши. Требует минимальных затрат при строительстве.

Вальмовая

Подходит для домов большой площади. Конструкция выдерживает большие ветровые нагрузки.

Полувальмовая

Вариант архитектурного решения для двускатной кровли. Конструкция незначительно усложняется.

Сводчатая

Применяется в основном для нежилых хозяйственных и промышленных зданий прямоугольной формы.

Шатровая

Разновидность вальмовой кровли. Идеально подходит для домов квадратной формы.

Двухскатная

Самый распространенный и не менее экономичный вариант крыши.

Многощипцовая

Идеально подходит для квадратных и многоугольных домов.

Бубновая

Состоит из четырех сторон в форме ромба. Подходит для домов квадратной формы.

3.4.2. Основные этапы строительства крыши

1. Поверху стен монтируется мауэрлат. Это деревянная конструкция, которая позволяет максимально равномерно распределить нагрузку кровли на несущие стены дома. В зависимости от материала стен мауэрлат крепят проволокой, скобами, шпильками или анкерными болтами.
2. После этого устанавливается коньковый ригель, который будет служить опорой наслонным стропилам. Их можно монтировать двумя способами — с врубкой или без врубки.
3. Нижняя часть стропил жестко крепится к мауэрлату металлическими уголками с отверстиями под саморезы.
4. Чтобы укрепить стропильную конструкцию используются подкосы, которые монтируют под стропила под углом 45-60 градусов к горизонтальной плоскости.
5. Нижняя часть стропил скрепляется между собой затяжкой чтобы исключить их расхождение.
6. Поверху стропил настилается гидроизоляционный материал. Вместо пленки лучше использовать влаговетрозащитную мембрану.
7. Следующий шаг — сборка обрешетки. Тип обрешетки подбирается с учетом особенностей кровельного материала. Для металлической кровли подойдет разреженная обрешетка из бруса толщиной 30-40 мм. Если планируется использовать мягкую кровлю обрешетка должна быть сплошной.
8. Утепление крыши можно выполнить после настила кровли. В качестве теплоизоляционного материала используется минеральная вата, которую укладывают между стропилами и зашивают обрезной доской или фанерой.

3.5. Окна и двери

Главным критерием выбора окон и дверей для загородного дома является вид материала, из которого построены стены. Постройки из бревна и бруса подвержены усадке — изменяется высота стен, уменьшаются оконные и дверные проемы. Жесткие конструкции из металла и пластика деформируются в процессе усадки, поэтому разумным решением будет установка окон с деревянными рамами и входных дверей из массива дуба или сосны.

Для каркасно-щитовых и панельных домов, а также зданий из кирпича и блоков ограничений по материалу окон и дверей нет. Качественные и функциональные оконные конструкции изготавливают из:

Долговечная эксплуатация оконных конструкций зависит от их качества и правильного монтажа. Для установки стеклопакетов используется два способа:

• С распаковыванием. Окно полностью разбирается — снимаются штапики и вытаскивается стеклопакет. После этого рама фиксируется в проеме при помощи анкерных болтов, а затем в обратном порядке монтируется стеклопакет и штапики.
• Без распаковывания. Демонтаж конструкции не требуется. Рама фиксируется в оконном проеме при помощи анкерных пластин без применения сквозного крепления.

Внутри помещения монтируется подоконник, а снаружи отлив. Эти детали обычно идут в комплекте со стеклопакетом. После установки всех деталей пространство между рамой и стеной заполняется монтажной пеной.

Заделка стыков в деревянных домах выполняется только с помощью натуральных материалов — пеньки, джута, пакли. Деревянные стены «дышат», а монтажная пена, силикон и герметики не обладают достаточной пароизоляцией, что приводит к замоканию древесины и появлению плесени.

То же относится и к монтажу дверных блоков. При установке входных дверей в деревянном доме следует использовать только натуральные теплоизоляционные материалы.

Источник: kronvest.net