Строительство домов под уклон

Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.

В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.

фундамент НА СКЛОНЕ. это лучше знать до строительства

Особенности

Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.

Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.

Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.

Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.

Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.

Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.

Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.

Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.

Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.

Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.

При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.

Как выбрать проект?

Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.

Если угол наклона:

• менее 3% – это ровная поверхность;
• от 3% до 8% – малый уклон;
• до 20% – средний уклон;
• более 20% – крутой уклон.

В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.

Что касается типа грунта, то он подразделяется на:

• хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
• песчаный – легко пропускает влагу;
• скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
• глинистый – легко вспучивается и промерзает.

Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.

При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.

Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.

Столбчатый вариант рекомендуется для подгородной местности. Подойдет он и для участка между холмами.

Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.

Как сделать?

Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.

Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты.

Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.

Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.

Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.

• Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
• Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
• Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
• По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
• В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
• Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.

Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.

• В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
• Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
• Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
• Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.

Советы

Важно знать следующее.

• Прежде чем приступать к строительству фундамента, убедитесь, что наклон участка – творение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
• Отдавайте преимущество южной и западной сторонам. В доме, построенном на одной из этих сторон, приятнее проводить время и любоваться красивыми закатами.
• Подъезд к дому – важный момент возведения здания на склоне. При больших уклонах подъезд часто возможен только с одной стороны.
• Позаботьтесь об инжеерных коммуникациях. Например, скважина для воды, расположенная внизу склона, потребует принять во внимание высоту дома, а также перепад по рельефу.

• Главный вопрос, который также нужно продумать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водоотводы как с кровли, так и с других участков. Без устройства дренажа вам вряд ли удастся обойтись.
• Растительность на участке поглощает лишнюю воду, а корнями укрепляют склон.
• Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых ответственных моментов в стройке. Обдумывая все нюансы, вы увидите свой будущий дом в деталях.

Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений почвы.

О том, как построить дом на неровном участке, смотрите в следующем видео.

Источник: stroy-podskazka.ru

Строительство дома на склоне: особенности постройки, пошаговая инструкция

Фундамент на склоне: определение технологических моментов

Обустройство основания на склоне зависит от типа конструкции, то есть: ленточный, свайный, столбчатый фундаменты требуют разного подхода. А какой именно выбрать, поможет краткий обзор типов основы, показанной к применению на наклонных строительных площадках.

Ленточное основание

Вариант требует обустройства монолитного цоколя, одну сторону которого углубляют в грунт больше, чем другую

Вариант требует обустройства монолитного цоколя, одну сторону которого углубляют в грунт больше, чем другую. Чтобы залить конструкцию, придется покупать много раствора, поэтому строить ленточную основу нужно для дома, который возводится из массивного материала. Процесс сооружения можно посмотреть на видео:

1. Срезать склон под углом 90 градусов, измеряя от плоскости ростверка;
2. Вдоль среза смонтировать подпорную стеновую конструкцию, под основание которой заложить траншею для цоколя;
3. Траншею оборудовать опалубкой, залить бетоном;
4. После застывания бетонной смеси, следует сделать опорную насыпь, скрывающую разницу высот цоколя вверху и внизу.

Столбчатый фундамент

Это будет заглубленная основа, которая монтируется под горой или в седле между холмами

Это будет заглубленная основа, которая монтируется под горой или в седле между холмами. Непрочные и не обладающие достаточной устойчивостью элементы не выдержат поперечной нагрузки на слишком крутой поверхности, поэтому столбчатый фундамент не рекомендуется сооружать на других рельефах.

По технологиям возведение основы не отличается от процедуры, проводимой на ровной строительной площадке, что обязывает хозяина перед началом работ выровнять рельеф или смонтировать относительно ровную плоскость, ограничив ее парой подпорных стен.

Пространство между стенами засыпается грунтовой смесью, уплотняется, что позволяет верхней площадке сдерживать обрушение грунта, располагаемого выше, а вот нижняя воспрепятствует обрушению насыпной террасы. Получается, что опоры устраиваются в шурфах, пробуренных на террасированной плоскости, заглубленных до плотного слоя.

Как это выглядит на практике:

1. Обустройство верхней стены в виде ленты с сечением поперек в виде трапеции;
2. Обустройство по этому же типу нижней стены;
3. Возведение насыпной террасы, где пробиваются шурфы;
4. В шахты заливаются или монтируются столбы, на которые кладется ростверк балочного или монолитного типа.

Выполнить работы своими руками можно, но это достаточно трудно, поэтому если позволяет наклон, следует сделать либо ленточный, либо свайный фундамент.

Свайная основа

Свайный фундамент для дома можно построить на любом склоне

Свайный фундамент для дома можно построить на любом склоне, причем это не столбчатый тип основы, поэтому предполагает минимум земляных работ. Свайные элементы погружаются на разную глубину, чтобы верхний срез всех опор был ровным по горизонтали. Окончание процесса требует заливки ростверка монолитного типа, на котором прочно и долго будет стоять дом на склоне.

Поэтапно процесс выглядит так:

1. В верхней точке грунта заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению;
2. Затем следующая (угловая) свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении;
3. Последующие свайные элементы дома заглубляются так, чтобы верхний уровень каждого был равным горизонтально всем остальным.

Теперь обустраивается ростверковый монолит дома, для чего создается опалубка из подпорного днища и боковых поперечин. После можно приступать к возведению стеновых панелей, а также прочим работам.

Если остались вопросы, стоит посмотреть видео, где показаны все технологические тонкости и четко рассказано, как построить свайный фундамент для дома на склоне.

Рекомендации по укреплению склона

Перед оформлением склона на участке, его нужно усилить, защитить от обвалов. Но для начала оцените:

• как глубоко залегают грунтовые воды;
• сколько градусов уклон участка;
• насколько велико грунтовое давление;
• какой состав почвы.

Эти знания помогут вам правильно выбрать и разместить подпорные стенки или их альтернативу, следовательно надолго сохранить созданный ландшафт.

Приступаем к работам по укреплению:

• Высадите растения с развитыми сильными корнями, чтобы поддержать рельефный участок с небольшим скатом.
• Постройте небольшие подпорные стенки, если склон сильный и давление на грунт высокое. Позже мы разберем преимущества и недостатки подпорных стенок из разных материалов.
• Уложите геотекстиль, который поможет защитить грунт от смешивания и сдвигания. Подходит для склона до 60 градусов.Используйте геоматы в ветреных районах: переплетаясь с корнями они образуют устойчивое покрытие, защищающее от эрозии.
• Положите прочную георешетку: она повторяет рельеф, укрепляет, защищает от вымывания и схода почвы.
• Включите в ландшафтный дизайн участка на склоне декоративные габионы: добавляют стиль, защищают от подвижек, с годами становятся крепче и надежнее.
• Смонтируйте по контуру и между зонами невысокие монолитные заборы (из кирпича, плит, камня) — они не требуют ухода, являются отличной альтернативой подпорным стенкам.

Подпорные стенки изготавливают из:

1. Камня. Главное преимущество — натуральное происхождение и долговечность. Он уместно смотрится в окружении травы и деревьев, легко вписывается в дизайн-проект по украшению участка на склоне. Древняя технология сухой кладки сложная, требует знаний и умений: подбираются идеально подходящие друг к другу блоки, укладываются они без раствора, при этом прослужит такая конструкция многие годы. Современные технологии облегчают укладку: детали крепят с помощью цементного раствора, поэтому подбирать камни по форме не обязательно. Промежутки иногда заполняют щебнем.
2. Дерева. Предварительно его обрабатывают защитными пропитками. В строительстве подпорных стенок используют различную в сечении древесину: круглую, квадратную, плоскую. Натуральное дерево также легко вписывается в дизайн участка, но в отличие от первого варианта оно не такое крепкое — поэтому высоту конструкции ограничивают ~35 см. Чтобы доски или бревна держались, их укрепляют металлическими подпорками или бетонным раствором.
3. Кирпича. Несмотря на промышленное происхождение, красный кирпич прекрасно сочетается с сочной зеленью и яркими бутонами. Укладка производится с применением бетона, подпорная стенка получается крепкая, износостойкая. Перед строительством обязательно заливается фундамент — он сохранит сооружение на много лет вперед.

Проекты

Хороший вариант одноэтажного дома с цокольным этажом подразумевает обычно использование пенобетона. В такой постройке вполне можно обустроить 2 жилых комнаты (с дополнительной функцией спален). Подземный ярус используется для размещения автомашины. Прочие важные моменты:

• использование рулонной кровли;
• облицовка снаружи вагонкой, натуральным камнем или мокрой штукатуркой на выбор;
• толщина внешних опорных стен – 38 см;
• внутренние перегородки без несущей функции — из газобетона.

Для упрощения планов и последующих работ рекомендован выбор ленточного или монолитного основания с хорошим заглублением. Стоит отметить все же, что такое решение требует иногда существенных объемов работы с землей и бетоном. Зато достигается очень приличная надежность. Планировка 1-этажного загородного дома цокольного типа может быть однородной на обоих ярусах, но она может и существенно различаться. Выбор конкретного варианта остается за заказчиками.

Некоторые отличия имеет строение одноэтажной цокольной постройки с мансардой. В верхнем этаже рекомендуется располагать спальню. Этот участок делают наиболее светлым, заботятся и об эффективном проветривании.

Песчано-щебневая либо бетонная смесь должна располагаться слоем минимум 0,2 м. Упрочняющие фундаментные подушки должны быть стандартными — размером 1,1х 0,7х 0,4 м. Продумывая проект, необходимо сразу подобрать высокую марку цемента для оформления чистовых полов. Отделка цоколя обычно производится клинкером, штукатуркой. Также может применяться полимерно-песчаная плитка, сайдинг на виниловой основе, синтетический камень, керамический гранит.

Что касается геометрии, то наиболее привычным, проверенным временем решением будет использование прямоугольной формы. Количество выступов рекомендуют сводить к разумному минимуму. Те отклонения от идеальных прямых, которые не нужны по факту, следует отбросить. На севере рекомендуется оставлять полностью глухую стену. В идеале окна ориентируются на юго-запад либо юго-восток.

При продумывании конкретного решения лучше учитывать те потребности, которые появятся через несколько месяцев или даже лет. В зависимости от приоритетов может быть оборудована большая столовая либо просторная кухня. Типовая толщина основания — 0,1 м. Однако точный размер ее подбирают с учетом уровня нагрузки. Также стоит учесть особенности подводимых коммуникаций.

Хотя существуют планировки одноэтажных домов на склоне, гораздо дешевле и практичнее обустраивать их на ровной местности. Большая высота цокольного этажа позволяет сделать постройку внушительнее. При глубоком расположении этого яруса здание получит приземистый вид. Под деревянные и каркасные постройки рекомендуется делать выступающий фундамент.

Плюсы и минусы

Несомненными достоинствами цокольного этажа в одноэтажном доме можно считать дополнительную площадь жилища и наличие свободного пространства для технических и подсобных помещений, других объектов:

• котельных;
• узлов учета;
• винных погребов;
• узлов водоснабжения;
• прачечных;
• зон отдыха.

В цокольном этаже несложно выдерживать комнатную температуру. В этом случае прогретый воздух пойдет вверх, и главный наземный ярус будет утеплен. Также стоит отметить, что одноэтажная постройка с подземным уровнем устойчивее к сейсмическим воздействиям, чем классическое двухэтажное здание. Под землей куда проще поставить сауну либо бассейн. Нагрузка в этом случае станет распределяться не на перекрытие, а напрямую на почву.

Из недостатков стоит указать:

• повышенные расходы (в сравнении с постройками без цоколя);
• вероятные трудности при высоком стоянии почвенных вод или высокой влажности (бороться с последствиями можно, но это новые затраты);
• порой обустройство цоколя проводят, но не применяют его фактически.

Если невозможно сразу обустроить дополнительный ярус или нет готовых идей, можно законсервировать нижний уровень. Постепенно станет ясно, что и как там разместить. При обнаружении высокого стояния грунтовых вод потребуется оборудовать изощренную систему дренажа

Важно: стоит избегать использования выступающих конструкций. Западающее исполнение оказывается в конечном счете надежнее и стабильнее

Заглубление уровня в землю часто затрудняет обустройство естественного освещения. Приходится использовать добротные электрические светильники, что удорожает проект как в плане монтажа, так и последующей эксплуатации. Стоит учитывать, что экономия на теплоизоляции и гидроизоляции не получится — наоборот, эти моменты обойдутся дороже, чем в обычном доме. Работу приходится поручать профессионалам.

Как сделать?

Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.

Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты.

Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.

Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.

• Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
• Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
• Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
• По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
• В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
• Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.

Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.

• В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
• Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
• Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
• Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.

Устройство фундамента

Фундамент — невидимая глазу часть конструкции, от качества которой зависит надежность постройки. Фундамент на склоне имеет свои особенности: он более сложен в реализации и часто имеет несимметричную форму. Для выбора оптимального основания проводят анализ грунта и вычисляют допустимую нагрузку на почву. У домов на сложном рельефе встречаются три вида фундамента:

• Горизонтальный. Стандартное основание, ленточное или свайное по конструкции, подходит для участка с однородным грунтом. Больших затрат потребует организация строительной площадки и подъезда к ней. Потребуется вызвать спецтехнику, которая снимет лишний грунт и выровняет необходимый участок.
• Ступенчатый. Разновидность ленточного фундамента, у которого толщина бетонной подложки будет меняться из-за наклона поверхности. Такое основание выглядит как обычный горизонтальный фундамент, но в нижней части слой бетона будет максимальным, а сверху — минимальным. Выемка грунта при организации ступенчатого фундамента не производится.

Видео описание

О современном норвежском проекте на склоне в следующем видео:

Дополнительные работы при строительстве жилья на склоне

Дом на склоне с цокольным этажом и террасой является популярным вариантом обустройства жилья. Фундамент и террасы служат основополагающей частью постройки, они распределяют давление на землю и препятствуют смещению грунта. Чтобы защитить их от негативного воздействия природных сил, проводят дополнительные мероприятия, позволяющие сделать склон крепким и безопасным. К таким работам относится:

Организация дренажной системы. Эффективное отведение дождевых и талых вод самым положительным образом сказывается на состоянии стен и фундамента. Чтобы вода текла упорядоченно, вдоль террасных подпорных стен прокладывают канвы и засыпают их щебнем.

Схема ступенчатого дома на сваяхИсточник stroy-dom-pravilno.ru

Уплотнение грунта. Вокруг постройки рекомендуется соорудить бетонную отмостку и дополнительно заменить часть грунта песком. На других участках можно использовать геотекстиль и армированные решетки.

Проект загородного дома на склоне: нюансы конструкции

Проекты, разработанные с учетом перепада (иногда значительного) высоты, всегда выглядят небанально. Такие постройки можно условно разделить на два типа:

• Дома ступенчатой этажности. Конструкция может быть каскадно-секционной, когда элементы постройки сдвинуты друг относительно друга по вертикали. Для крутых склонов подходит террасная конструкция, когда крыша одной постройки служит террасой для другой. В обоих случаях строение напоминает ступени.
• Дома переменной этажности. Здесь крыши всех составных частей постройки находятся на одном уровне, а количество этажей каждой части может быть разным (что зависит от рельефа). Такое жилье разрешается возводить на любых склонах.

Загородный дом ступенчатой этажности в современном стилеИсточник pinterest.at

При проектировании дома на склоне используются приемы, повышающие надежность и комфорт проживания:

• В многоярусных домах, расположенных на нескольких уровнях, предусматриваются отдельные входы на каждом ярусе, что очень практично и удобно (особенно для гостей).
• Плоская эксплуатируемая кровля. Идеальный вариант, особенно, если участок небольшой по площади. Многоярусные дома с плоской крышей — находка для организации зон отдыха: всевозможных патио, беседок, террас с барбекю и детских игровых площадок.
• Сад на крыше. Современные технологии (использование мембранных материалов) позволяют озеленить даже крышу, создав экологичный и востребованный уголок отдыха. Озеленение крыши должно быть заложено в проекте, поскольку только специалисты могут правильно распределить нагрузку (место для деревьев, например, выбирают над несущими стенами).

Использование панорамного остекленияИсточник architizer.com

Элементы фасада. Проект в любом стиле выиграет от использования панорамных окон. Современные окна большой площади имеют улучшенные теплоизоляционные качества и подходят для использования в регионах с продолжительными и морозными зимами.

Затраты на возведение дома на склоне напрямую связаны с особенностями рельефа и свойствами грунта, поэтому предварительное геологическое исследование является важным этапом возведения жилья. Полевые работы дадут возможность проанализировать исходные данные и определить оптимальные параметры строительства. Применение геологической разведки помогает уменьшить итоговую стоимость строительных работ (включая нулевой цикл) на 10-15%.

Экспозиция склона

Одной из важнейших характеристик участка со сложным рельефом, принимаемой во внимание при проектировании строений, является его экспозиция — сочетание крутизны и ориентации склона. О крутизне (уровне уклона) мы уже говорили в начале статьи, рассмотрим понятие ориентации

Ориентация выражается в азимутах или румбах. Азимутальная геодезическая шкала горизонта имеет 360º с отсчетом от направления на север по часовой стрелке. По ориентации склона территория разделяется на участки, соответствующие восьми румбам — север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад, северо-запад.

Наиболее благоприятны для строительства склоны, обращенные на юг и юго-восток

Оказывается, что ориентация склона не менее, чем геологические особенности участка, влияет на решение вопроса о возможности или невозможности строительства. Наиболее благоприятны для этого склоны, обращенные на юг и юго-восток, и неблагоприятны те, что ориентированы на север или запад. И вот почему. Склоны, обращенные на юг и юго-восток, хорошо инсолированы (освещены солнечным светом), ветры с южной стороны дуют слабее, что в итоге частично позволяет сэкономить на обогреве здания. В этом случае экономически выгодным может стать даже использование альтернативных источников получения тепла — гелиоустановок.

Специалисты единодушны в том, что северные склоны совершенно не подходят для возведения дома (за исключением территорий с жарким климатом). Инсоляция здесь недостаточная, дуют сильные холодные ветры. Сделать жилище комфортабельным в таких условиях очень сложно и главное более затратно. Стоит избегать и строительства на западных склонах, но уже совсем по другой причине. Во второй половине дня они подвергаются активному воздействию солнечных лучей, что может привести к перегреву помещений и дискомфорту находящихся в них людей.

На основе анализа экспозиции склонов принимают решение об исключении отдельных участков территории из основной застройки. Их можно использовать по другому функциональному назначению.

Следует учитывать, что строительство на склоне возможно далеко не всегда. В частности, если исследование грунтов показало вероятность оползня. Конечно, что-то предпринять можно и в данном случае, например установить фундаментные сваи глубиной 20 м, если это, конечно, экономически обосновано. Заказчик должен сам решить, готов ли он понести большие финансовые расходы. Иногда с участка открывается прекрасный вид на море, горы или другие ландшафтные красоты, что имеет для будущих владельцев недвижимости на склоне определяющее значение.

И все же перед возведением дома на участке со сложным рельефом рекомендуется в обязательном порядке провести тщательное исследование грунта. Например, на Западе существует такая практика. Прежде чем принимать решение о строительстве на каком-либо участке, его потенциальные владельцы обращаются в проектное бюро.

Архитекторы изучают особенности рельефа и дают заключение о том, насколько экономически обосновано там строительство. У нас этот этап практически отсутствует. Более того, на практике были случаи, когда все убеждения архитектора не имели для заказчиков никакой силы, и строительство прекращалось на стадии нулевого цикла, так как деньги у заказчика заканчивались. В итоге он оставался и без денег, и без дома.

Необходимо понимать, что на сложном рельефе экономичного строительства не получается. Затраты на нулевой цикл (рытье котлована, монолитные и дренажные работы, сооружение подпорных стен и т. д.) могут превысить стоимость самого дома. Тут все зависит еще и от стоимости земли в данном месте, порой стоимость участка со сложным рельефом может быть на порядок ниже близлежащих участков с ровной поверхностью, в таком случае затраты на нулевой цикл могут быть обоснованы.

Поднимаясь по склону, дом полностью теряет цокольный этаж

Рекомендации

Необходимо сразу определиться, будет ли цоколь выполнен в проходном, непроходном или полупроходном варианте. Под тяжелый дом уместно сооружать конструкцию из монолитного бетона. Можно выбрать и ленточный вариант (с подстилающим ленточным же фундаментом). Сэкономить можно за счет использования сборного цокольного этажа. Когда дом строится на пучинистой земле, придется усиленно защищать стенки нижнего яруса от горизонтального зимнего пучения.

При УГВ больше подошвы хотя бы на 50 см придется прикрывать гидроизоляцию асбоцементными плитами либо кирпичной прижимающей стенкой.

Важно: следует внимательно учитывать, подойдет ли вырытый грунт для обратной засыпки. Чтобы упростить работу, требуется привлекать полноповоротный экскаватор с ковшом примерно 1 м3

В процессе работы придется тщательно контролировать, чтобы дно котлована не было увлажнено; приходится или делать водоотвод с откачкой воды, или заниматься строительным водопонижением.

О плюсах и минусах дома с цокольным этажом смотрите далее.

Популярные статьи

Техническая сторона вопроса строительства дома на сложном рельефе

При поиске площадки под строительство дома специалисты советуют выбирать самое возвышенное и сухое место участка. Это объясняется рядом причин:

• Во-первых, постройки, расположенные ниже верхней части холма, являются препятствием на пути движения ночного холодного воздуха, в результате чего происходит его застой и образуется так называемый карман холода. В этом месте температура может быть на 9 ºС ниже температуры окружающей среды.
• Во-вторых, внизу склона могут скапливаться выпавшие осадки, земля там заболачивается, что создает серьезные трудности для возведения фундамента.
• В-третьих, строительство на самой высокой точке позволяет оптимально решить проблему водоотведения, довольно остро стоящую для участков со сложным рельефом, и организовать беспрепятственный естественный сток поверхностных вод. Если почва песчаная, то достаточно бывает поверхностного дренажа, если же грунт глинистый, необходимо также устраивать дренаж фундамента. Линейный поверхностный дренаж участка помогает отвести воды от фундамента дома, отрезая линией каналов потоки дождевой и талой воды, стекающей со склона к основанию построек.

Большое значение для строительства на склоне имеет состав и особенности залегания грунтов, а также грунтовых вод. В некоторых случаях для устранения или ослабления разупрочняющего и разрушающего воздействия подземных вод на грунты, для снижения и ликвидации фильтрационного давления приходится делать искусственное водопонижение. Согласно СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов», для достижения требуемого понижения уровня подземных вод применяют следующие виды водопонизительных устройств: траншейные дренажи (открытые траншеи и канавы), закрытые беструбчатые дренажи, трубчатые и галерейные дренажи, пластовые дренажи и водопонизительные скважины различных типов.

Разработка предпроектной документации и рекомендаций для принятия экономически и технически обоснованных проектных решений осуществляется на основе материалов тщательных инженерных изысканий.

В проектировании домов на склонах и их последующем строительстве существует много сложностей. Задача архитектора — обратить их в плюсы. Большое значение для формирования архитектурного образа дома имеет то, с какой стороны осуществляется подъезд к нему — с подножья склона или с его вершины: при «узнавании» дома меняется его восприятие.

В первом случае, как правило, здание расположено так, что мы обозреваем его полностью. Во втором — видна лишь «верхушка» строения, то есть те этажи (или этаж), которые находятся на вершине склона. Мы входим в дом, и вдруг оказывается, что он гораздо больше, что в нем не один или два, а три этажа. Происходит его постепенное «раскрытие».

Если же говорить о технических вопросах возведения здания на сложном рельефе, то главная роль здесь отводится особенностям грунтов, залегающих на участке. Одно дело — однородный грунт или плотный пласт, способный служить основанием для фундамента. В этом случае можно заливать монолитный ленточный фундамент, спроектировав его так, чтобы он мог сопротивляться давлению склона.

И совсем другое дело, если грунт залегает разнородными горизонтальными или, тем более, наклонными пластами, которые могут сползать по склону. В данных условиях нужно будет возводить фундамент на сваях. Следует также учитывать характер и глубину залегания грунтовых вод.

Для предотвращения скольжения грунта применяют террасирование склонов. Искусственное изменение рельефа склона (откоса) следует предусматривать для предупреждения и стабилизации процессов сдвига, скольжения, выдавливания, осыпей и течения грунтов, включая оползни-потоки.

Поскольку дом частично зарыт в склон, к гидро- и теплоизоляции здания предъявляются повышенные требования, чтобы избежать появления на стенах конденсата и протечек. Также следует обязательно предусмотреть наличие в доме приточно-вытяжной вентиляции, так как часть помещений останется без возможности естественного вентилирования.

Источник: xn--80ac1bcbgb9aa.xn--p1ai

Дом на уклоне, дом на склоне: проекты, строительство

Если вы стали владельцем земельного участка на склоне, не стоит отчаиваться и отказываться от строительства дома. По сути, перед вами открывается прекрасная возможность возвести оригинальный, впечатляюще красивый дом с уникальным видом, аналогов которого нет. В представленной статье рассказывается о плюсах и минусах дома на уклоне, а также описываются тонкости и нюансы, на которые следует обратить внимание, чтобы построиться даже на самой кривой поверхности.

Дом на склоне: проекты

Практически все стандартные проекты рассчитаны на возведение построек на ровных участках. Дом на склоне потребует от вас разработки индивидуального проекта, в соответствии с особенностями:

• грунта (типа почвы);
• вида рельефа;
• угла наклона земельного участка;
• ваших пожеланий и пр.

Если вы решитесь на постройку дома на уклоне, настоятельно рекомендуем обратиться к нашим профессиональным проектировщикам. Они учтут не только ваши предпочтения и вкусы, но и все нюансы и тонкости, сопровождающие возведение жилой конструкции на наклонной поверхности: проведут расчеты, определят наиболее приемлемый тип фундамента, подберут подходящие материалы. Их участие – это своего рода гарантия того, что по итогу вы станете хозяином теплого, комфортного, функционального дома, который прослужит вам долгие годы.

За основу можно взять один из типовых проектов домов на склоне, представленных на этой странице.

Дома на уклоне

Виды рельефа

Стоимость дома на склоне, в первую очередь, оценивается в зависимости от уровня сложности работ, который зависит от типа рельефа местности. По сути, рельеф можно разделить на следующие категории:

• Ровный – до 3 метров. Данный склон не вызовет особых проблем во время строительства и не потребует больших материальных расходов. Вполне достаточно выровнять участок путем подсыпания нужного количества грунта.
• Малый уклон – от 3 до 8. Участки с таким наклоном не предполагают постройку домов с подвальными помещениями. Чтобы добиться расширения террасы, необходимо досыпать нужное количества грунта с подгорной стороны, или установить ее на сваи.

• Средний уклон – от 8 до 20. При разработке проекта под такую неровную поверхность, как правило, предусматривается наличие цокольного этажа. На нем можно оборудовать гараж, бильярдный зал, спортивную комнату и пр. Дом на склоне с цокольным этажом позволит скрасить недостаток рельефа.

• Крутой уклон – от 20 и выше. Наиболее подходящий выход в такой ситуации – это разработка проекта многоярусного дома. Чтобы реализовать такую задумку, участок нужно разделить на несколько ровных зон, каждая из которых будет выполнять свою роль: детская площадка, место отдыха, беседка и пр. Чтобы исключить появление оползней, следует озаботиться высадкой деревьев и кустарников в стратегических местах, а также установить подпорки в виде винтовых свай.

Сложнее всего спроектировать и построить дом на участках со средними и крутыми склонами. Однако конечный результат в любом случае получается самым неординарным, уникальным и вызывающим восхищение каждого, кто увидит такое здание.

Дом на уклоне: способы застройки

Для постройки на неровной поверхности, строительные бригады используют следующие методы:

• Выравнивание ландшафта. Этот способ потребует много времени, но в результате можно будет построить жилой дом по абсолютно любому проекту.
• Строительство на имеющемся ландшафте. Данный метод предполагает проведение сложных и точных расчетов архитектора, после чего на их основе можно возвести поистине уникальное, комфортное здание, обладающее рядом особенностей и преимуществ.

Всем обладателям уникальных земельных участок с уклоном мы советуем второй вариант, ведь результат того стоит!

Преимущества

У домов на склоне практически нет необходимости в дренаже, поскольку уклон представляет собой естественный регулятор по отводу поверхностных вод.

• При многоуровневом строительстве можно значительно сократить объем земляных работ при постройке цокольного этажа.
• Такие сооружения позволяют сэкономить на системе канализации. Нет необходимости устанавливать дорогостоящие насосы для откачки стоков, достаточно проложить трубы для выхода отходов. Сточные воды будут убираться самотеком.
• Наклонный участок можно разбить на террасы, затем засадить их любимыми цветами, декоративными кустарниками и деревьями. Кроме того, можно выделить участок под выращивание свежей зелени, пряностей и овощных культур.

• Участок с любым уклоном хорош тем, что на нем можно воплотить в жизнь простые и смелые дизайнерские и архитектурные задумки.

Помимо очевидных плюсов, строительство дома на склоне вызывает определенные сложности.

Трудности возведения дома на склоне

Участки на склоне часто находятся в живописных местах и при этом стоят недорого – иногда в полтора раза дешевле, чем ровные площадки под застройку. Однако прежде чем покупать такую землю, следует ознакомиться с трудностями, которые могут встретиться в период строительства дома на склоне:

• Чем более крутой уклон на участке, тем дороже обойдется строительство дома.
• Под воздействием частых осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается и в будущем это может привести к появлению оползней. Чтобы уберечься от таких неприятностей, следует правильно выбрать и возвести фундамент.
• Перед проведением сложных ландшафтных работ следует произвести исследование почвы. Если грунт «не устоялся», и есть вероятность его смещения (сдвигов), необходимо принять меры по укреплению склона, что потребует дополнительных материальных затрат.
• Необходимо тщательно продумать и организовать нормальные подъездные пути. Весной и осенью, а также после летнего ливня могут возникнуть трудности с доставкой стройматериалов и разгрузкой грузовиков. Фуры могут застрять в раскисшей грунтовке или съехать по склону при разгрузке.
• На наклонной плоскости фундамент постройки обычно возводится горизонтально, при этом часть его располагается глубоко в земле. Чтобы увеличить долговечность такой постройки, понадобится грамотная установка системы гидроизоляции.
• Если дом располагается на крутом склоне, подъездная дорога к нему, скорее всего, будет с одной стороны. Создание дополнительных въездов потребует очередных материальных вложений.
• В некоторых случаях едва ли удастся избежать устройства дренажной системы. Если ее проигнорировать, при таянии снега или сильном ливне может начаться вымывание грунта, что в будущем приведет к разрушению дома.

Полезные советы

Учитывая все нижеописанные рекомендации, вы сможете возвести уникальное строение даже на самом сложном рельефном участке.

• Участок на склоне позволяет воплотить в жизнь очень интересные проекты. К примеру, построить разноуровневый каркасный дом со входом через верхний этаж. Главное, чтобы хватило денег на полную реализацию задумки.

• Прежде чем приступить к постройке такого дома, убедитесь, что ваш склон является творением природы, а не возвышением, которое создал человек, свозивший на это место грунт или отходы.
• При обустройстве неровного участка заранее обдумайте, куда вы будете вывозить землю, чтобы не ворошить и разрыхлять грунт несколько раз. Рекомендуем не спешить избавляться от добытого грунта, если рядом с местом постройки расположен овраг. Он вполне может пригодиться для проведения ландшафтных работ или обратной подсыпки.
• При покупке участка выясните, где проходят коммуникации. Если участок находится в отдалении от населенного пункта, газовая труба может располагаться за несколько десятков или сотен метров от места постройки. То же самое может касаться электричества и воды. В итоге подведение этих жизненно важных ресурсов, отвечающих за комфорт и уют в доме, могут обойтись в весьма «круглую» сумму.
• Для обустройства территории и строительства дома привлеките геолога и топографа, которые смогут точно определить состав грунта, его несущие способности, а также выявить его склонность к обрушению и сползанию. Без этих точных знаний строительство дома на уклоне – сплошная лотерея. Следует отметить, что услуги этих специалистов платные.
• Специалисты рекомендуют для постройки дома на неровном участке южные и юго-восточные склоны, поскольку западные и юго-западные чересчур жаркие. Однако если климат суровый и лето длится недолго, преимущество на стороне южных и западных склонов.
• Планируя строительство на склоне, обратите внимание на будущие виды из окон, траекторию движения солнца и направления ветров. Конечно же, профессиональный архитектор учтет эти факторы, однако и вам, как будущему владельцу, эти знания не помешают.
• Планируя, где построить свой дом, уделите внимание сохранению растительности, особенно дернины. На самом деле это ваши ключевые союзники, которые не только поглощают избыточную воду, но и своими корнями укрепляют склон.
• Дизайн дома на склоне только выиграет, если поставить большие панорамные окна. Современные окна такого типа имеют настолько высокие теплоизоляционные качества, что с ними не будет холодно даже при самых сильных заморозках, а вид из них всегда будет радовать и позволит сэкономить на освещении.

Важные моменты при строительстве дома на склоне

Подводя итоги, следует отметить, что строительство жилого дома на склоне требует решения множества вопросов, которые не возникают при строительстве на ровной поверхности. Если вас это не пугает, и вы все равно планируете стать владельцем дома на неровном участке, первым делом задумайтесь над следующими моментами:

• необходимо укреплять склон или нет;
• чем укреплять грунт, чтобы исключить появление оползней;
• какой тип фундамента использовать;
• существует ли угроза постепенного вымывания грунта талыми водами;
• какую максимальную нагрузку выдержит склон;
• необходимо ли устанавливать дополнительное укрепление в виде подпорных стенок;
• какой забор установить вокруг участка, чтобы он имел презентабельный вид, не завалился со склона и обошелся не слишком дорого;
• каким образом организовать подъездные пути для транспорта, чтобы не обанкротиться на ввозе грунта.

Прежде чем согласиться на приобретение неровного участка, хорошенько взвесьте его плюсы и минусы, затем составьте проект, просчитайте все затраты, определите бюджет строительства и только потом делайте осознанный выбор.

Источник: domsbobrom.com

Целесообразно ли строить дома на склоне?

С точки зрения архитектуры и ландшафтного дизайна в участке на склоне можно найти преимущества. Рельеф позволяет воплотить самые оригинальные проекты.

Ваш участок будет идеальным местом для организации собственного небольшого водопада или фонтана. Однако в строительстве зданий на участках с перепадом высот имеются свои особенности, о чем мы и поговорим в данной статье.

Дома на склоне: особенности разработки проекта и подготовки площадки

Давайте разберемся, какие основные сложности существуют при возведении домов на склоне:

1) Во-первых, это вероятность обрушения грунта. Причем, чем круче уклон, тем выше вероятность перемещения грунта под весом здания. В связи с этим может потребоваться дополнительные средства для укрепления грунта. Перед началом постройки обязательно проводится анализ грунтового слоя.

С каким склоном вы имеете дело (оползневый или нет), его схему и историю, глубину залегания грунтовых вод, тип почвы и т.д. вам расскажет геолог. Схему расположения здания, а также технологию стабилизации грунта – грамотный инженер-конструктор.

2) Во-вторых, отсутствие типовых проектов домов на склоне и необходимость разработки нового уникального проекта. Чем выше уклон, тем сложнее проводить расчеты и тем затратнее для вас будет готовый проект.

3) Далее подготовка строительной площадки. Опять же потребуются дополнительные затраты на перераспределение и укрепление грунта, организацию подъездных путей к месту строительства и доставку строительных материалов.

4) Сложности в возведении фундамента, его гидроизоляции, так как стекающая со склона влага может оказывать разрушающее воздействие (не стоит исключать опасность размыва поверхностными водами).

5) Вместе с проектированием дома желательно также распланировать весь ландшафт.

6) Потребуется тщательный контроль земляных и строительных работ с использованием оптических приборов контроля.

Технология строительства в зависимости от угла наклона и типа почвы

В зависимости от степени наклонности участка, можно выделить следующие концепции строительных работ:

• До 3 %. Такие площадки считаются прямыми и дома на них могут возводиться по типовым проектам. Единственным дополнительным условием является организация специальных каналов, по которым будет отводиться осадочная жидкость. Чаще всего, для этого используют грунтовые подсыпки с убыванием по направлению от дома.
• От 3 до 7%. Дома на склоне с уклоном до 7% только в очень редких случаях оборудуются подвалами, а со стороны самого спуска они зачастую дополнительно подсыпаются и укрепляются, чтобы в дальнейшем избежать оползневых явлений из-за возникающего давления, которое создает здание.
• От 8 до 10%. Наиболее целесообразным решением для таких построек являются цокольные этажи. Они врезаются в земляной массив, и пропадает необходимость выравнивать основную строительную площадку. Особенно такой вариант удобен в том случае, если к первому этажу можно организовать удобный подъезд. Тогда вместо «цоколя» можно оборудовать гараж. При этом место контакта с грунтом стен и фундамента тщательно гидроизолируется. Стоит учитывать, что такое строительство будет довольно дорогостоящим.
• От 10% до 20% и выше. Участок считается сложным для освоения. Чаще всего склон разбивается на отдельные уровни (террасы), на каждой из которой необходимо проведение противооползневых работ и укрепление грунта. Дом при этом проектируется многоуровневый. Удорожание строительства выше 50%.

фонтан на участке с уклоном устройство площадки и фундамента на склоне

На какие еще моменты стоит обратить внимание при строительстве дома на склоне? С точки зрения размещения предпочтительнее будет самая верхняя часть участка. Так будет осуществляться естественный отток воды со склона. При условии, что выше по склону располагаются соседние участки, необходимо заранее предусмотреть отвод воды. Участок с южным склоном предпочтительнее других вариантов, так как солнечная сторона положительно влияет на температуру грунта, а также обеспечивает хорошее естественное освещение и микроклимат в построенном доме, можно сэкономить электроэнергию на отопление.

Подробнее об отоплении двухконтурным электрическим котлом отопления читайте в нашей следующей статье.

Важную роль при постройке дома на склоне играет фундамент. Грамотный выбор типа фундамента обеспечит надежность и долговечность постройки. Не рекомендуется в таком важном деле полагаться на личные знания или советы пользователей в интернете.

Таким образом, можно сделать вывод, что постройка домов на склоне является задачей выполнимой, однако потребует от владельца существенных финансовых затрат. Поэтому прежде чем приобретать более дешевый участок с перепадом высот, имеет смысл проконсультироваться со специалистом по поводу возможных затрат на возведение жилья на такой местности. Вполне может получиться, что расчетные расходы на строительство окажутся во много раз превосходящими экономию при покупке земли.

Источник: papamaster.su