Строительство домов сдача 2022

ЖК

ЖК

Старт продаж

ГК МИЦ

Бунинская аллея – 6.5 км Коммунарка – 4.3 км

Готовые, 2022-2024 · Комфорт · С отделкой

12-14 этажей · Кирпич-монолит

5 596 000 – 22 792 000 ₽

162 000 – 322 000 ₽/м²

ЖК

А101

Саларьево – 4.8 км Филатов луг – 6.8 км

Сдача в 2022-2024 · Бизнес · С отделкой

12-18 этажей · Кирпич-монолит

6 864 000 – 34 657 000 ₽

188 000 – 428 000 ₽/м²

ЖК

Каркасный дом шалаш под сдачу. Экономика доходного проекта. Инвестиции в недвижимость 2022

Отрада Девелопмент

Пятницкое шоссе – 4.8 км

Готовые, 2023 · Комфорт · С отделкой

5-17 этажей · Кирпич-монолит

5 590 000 – 15 500 000 ₽

177 000 – 290 000 ₽/м²

Спецпредложения

ЖК

ГК МИЦ

ЖК «Новоград Павлино»

Некрасовка – 8.1 км

Готовые, 2022-2023 · Эконом · С отделкой

15-22 этажей · Кирпич-монолит

4 421 000 – 10 416 000 ₽

129 000 – 229 000 ₽/м²

ЖК

Level Group

ЖК «Level Стрешнево»

Тушинская – 1.8 км Спартак – 2.5 км

Готовые, 2022-2024 · Бизнес · С отделкой

6 782 000 – 61 326 000 ₽

196 000 – 335 000 ₽/м²

ЖК

ГК МИЦ

ЖК «Кленовые Аллеи»

Десёновское, Ватутинки, Калужское ш./4-я Ватутинская ул.

Готовые, 2022-2022 · Комфорт · С отделкой

7-15 этажей · Монолитный

7 542 000 – 20 021 000 ₽

150 000 – 299 000 ₽/м²

ЖК

Старт продаж

Центр-Инвест

Строительство дома — сколько нужно денег в 2022 году? На чем нельзя экономить!

ЖК «Фестиваль парк-2»

Беломорская – 0.7 км Речной Вокзал – 0.7 км

Сдача в 2022-2026 · Бизнес · Без отделки

24-35 этажей · Монолитный

10 694 000 – 50 955 000 ₽

359 000 – 492 000 ₽/м²

ЖК

Старт продаж

ГК МИЦ

ЖК «Цветочные Поляны»

Филимонковское, пос. Староселье

Готовые, 2022-2025 · Комфорт · С отделкой

6-9 этажей · Кирпич-монолит

4 446 000 – 20 746 000 ₽

130 000 – 274 000 ₽/м²

ЖК

Старт продаж

MR Group

Тушинская – 3 км Спартак – 3.8 км

Сдача в 2022-2025 · Бизнес · Без отделки

8-52 этажей · Монолитный

8 959 000 – 37 259 000 ₽

271 000 – 485 000 ₽/м²

ЖК

Старт продаж

Донстрой

Авиамоторная – 1.4 км Римская – 2.4 км

Готовые, 2022-2025 · Бизнес · С отделкой

5-28 этажей · Кирпич-монолит

9 495 000 – 67 166 000 ₽

283 000 – 620 000 ₽/м²

ЖК

Старт продаж

Донстрой

Мичуринский проспект – 4.9 км Раменки – 6.1 км

Готовые, 2022-2025 · Бизнес · Без отделки

10-56 этажей · Кирпич-монолит

13 370 000 – 98 550 000 ₽

383 000 – 693 000 ₽/м²

ЖК

У метро

ГК Пионер

Варшавская – 2 км Нахимовский проспект – 2.3 км

Готовые, 2023-2024 · Комфорт · С отделкой

6-28 этажей · Монолит-каркас

11 132 000 – 36 870 000 ₽

260 000 – 409 000 ₽/м²

ЖК

Старт продаж

Донстрой

ЖК «Сердце столицы»

Шелепиха – 1.2 км Фили – 2.5 км

Готовые, 2022-2024 · Бизнес · Без отделки

19-43 этажей · Кирпич-монолит

18 974 000 – 41 179 000 ₽

463 000 – 668 000 ₽/м²

Спецпредложения

ЖК

У метро

MR Group

ЖК «Селигер Сити»

Селигерская – 1.1 км Верхние Лихоборы – 1.4 км

Готовые, 2022 · Бизнес · С отделкой

8-45 этажей · Монолитный

12 882 000 – 43 413 000 ₽

300 000 – 452 000 ₽/м²

ЖК

У метро

Sezar Group

Полежаевская – 0.5 км Хорошевская – 0.7 км

Готовые, 2022 · Бизнес · Без отделки

21-24 этажей · Монолитный

27 808 000 – 41 985 000 ₽

405 000 – 451 000 ₽/м²

ЖК

У метро

ГК МИЦ

Зорге – 1 км Октябрьское поле – 1.5 км

Сдача в 2022 · Бизнес · С отделкой

20 этажей · Монолит-каркас

11 399 000 – 37 224 000 ₽

326 000 – 412 000 ₽/м²

ЖК

У метро

Центр-Инвест

Раменки – 0.6 км Мичуринский проспект – 1.8 км

Сдача в 2022 · Бизнес · Без отделки

8-28 этажей · Монолитный

20 959 000 – 70 381 000 ₽

444 000 – 631 000 ₽/м²

Апартаменты

У метро

ГК МИЦ

Полежаевская – 1.2 км Хорошевская – 1.4 км

Сдача в 2022 · Бизнес · Без отделки

22 этажа · Монолитный

8 970 000 – 25 444 000 ₽

274 000 – 410 000 ₽/м²

Купить квартиру в Мск от застройщика со сдачей в 2022 году

Если вы ищете квартиру в новостройке со сдачей в 2022 году в Москве и Московской области, это может оказаться довольно сложной задачей. Такое жилье сегодня в лучшем случае находится лишь на стадии котлована, только выставляется застройщиками на продажу.

С другой стороны, стоимость квартир пока является очень низкой, что позволяет обзавестись недвижимостью даже в самых престижных районах столицы очень недорого. В поиске же возможных вариантов вам всегда готов помочь наш сайт, где представлены абсолютно новые жилые комплексы, строительство которых только начинается.

Источник: mskguru.ru

Новостройки Москвы со сдачей в 2022 году и квартиры в строящихся домах

ЖК «Физтехсити», м. Алтуфьево

Минская

Минская

Ломоносовский проспект

Ломоносовский проспект

Славянский бульвар

Славянский бульвар

Клубный дом Vernissage. Клубный дом Vernissage.

Клубный дом Vernissage.

Клубный дом на апартаментов. Премиальная инфраструктура. Достойное окружение.

  • ул. Щипок, 26, стр. 2
Читайте также:  Высотка номер один история строительство устройство и архитектура главного здания мгу с тиснением

Местоположение

Раменки

Раменки

Ломоносовский проспект

Ломоносовский проспект

Минская

Минская

Аминьевская

Аминьевская

Давыдково

Давыдково

ЖК от застройщика MR Group, дата сдачи — 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — возведение стен.

Местоположение

Селигерская

Селигерская

Верхние Лихоборы

Верхние Лихоборы

Улица 800-летия Москвы

Улица 800-летия Москвы

Лихоборы

Лихоборы

Найди квартиру своей мечты

Не просто найдем, а подберем самый выгодный для вас вариант

Местоположение

Молодежная

Молодежная

Крылатское

Крылатское

Кунцевская

Кунцевская

Новостройка от застройщика Travelto Development, дата сдачи — 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — возведение стен.

Местоположение

Аэропорт

Аэропорт

Сокол

Сокол

ЦСКА

ЦСКА

Новостройка от застройщика ИП Кравченко А. В., дата сдачи — 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — отделка.

Местоположение

Рязанский проспект

Рязанский проспект

Окская

Окская

Выхино

Выхино

Новостройка от застройщика АО СЗ «Рублево-Архангельское», дата сдачи — 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — возведение стен.

Местоположение

Строгино

Строгино

Мякинино

Мякинино

Волоколамская

Волоколамская

Местоположение

Войковская

Войковская

Сокол

Сокол

Аэропорт

Аэропорт

Балтийская

Балтийская

ЖК от застройщика Galaxy Group, дата сдачи — 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — возведение стен.

Местоположение

Сходненская

Сходненская

Речной вокзал

Речной вокзал

Водный стадион

Водный стадион

ЖК от застройщика ГК «Патек Групп», дата сдачи — 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — отделка.

Местоположение

Бабушкинская

Бабушкинская

Свиблово

Свиблово

Медведково

Медведково

ЖК от застройщика Концерн «КРОСТ», дата сдачи — 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — отделка.

Местоположение

Народное Ополчение

Народное Ополчение

Октябрьское поле

Октябрьское поле

Полежаевская

Полежаевская

Комплекс премиум-класса SLAVA Комплекс премиум-класса SLAVA

Апартаменты премиум-класса от млн. Ипотека со ставкой от 4,7% на первый год. Trade-in с проживанием.

Новостройка от застройщика УНИВЕРСАЛЬ, дата сдачи — 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — возведение стен.

Местоположение

Мякинино

Мякинино

Строгино

Строгино

Волоколамская

Волоколамская

ЖК от застройщика ООО СЗ «Прогресс», дата сдачи — 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — отделка.

Местоположение

Войковская

Войковская

Щукинская

Щукинская

Сокол

Сокол

Стрешнево

Стрешнево

Новостройка от застройщика СЗ «СТРОЙВОС», дата сдачи — 2 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — отделка.

Местоположение

Бульвар Рокоссовского

Бульвар Рокоссовского

Преображенская площадь

Преображенская площадь

Черкизовская

Черкизовская

Бульвар Рокоссовского

Бульвар Рокоссовского

ЖК от застройщика INSIGMA, дата сдачи — 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — возведение стен.

Местоположение

Чкаловская

Чкаловская

Китай-город

Китай-город

Курская

Курская

Местоположение

Ховрино

Ховрино

Беломорская

Беломорская

Улица 800-летия Москвы

Улица 800-летия Москвы

Местоположение

Владыкино

Владыкино

Отрадное

Отрадное

Окружная

Окружная

Владыкино

Владыкино

Новостройка от застройщика ООО «ТК Алладин», дата сдачи — 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — возведение стен.

Местоположение

Рижская

Рижская

Сокольники

Сокольники

Алексеевская

Алексеевская

ЖК Onest ЖК Onest

Старт продаж! Квартиры премиум-класса от 38,8 млн Р в ЦАО. Панорамное остекление, тонкая эстетика минимализма

  • Москва, ул. Сергея Макеева

Новостройка от застройщика Группа «Самолет», дата сдачи — 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — возведение стен.

Местоположение

Тульская

Тульская

Нагатинская

Нагатинская

Автозаводская

Автозаводская

Верхние Котлы

Верхние Котлы

Местоположение

Раменки

Раменки

Проспект Вернадского

Проспект Вернадского

Юго-Западная

Юго-Западная

Аминьевская

Аминьевская

Озёрная

Озёрная

Местоположение

Пятницкое шоссе

Пятницкое шоссе

Митино

Митино

Волоколамская

Волоколамская

Пятницкое

Пятницкое

Местоположение

Черкизовская

Черкизовская

Бульвар Рокоссовского

Бульвар Рокоссовского

Партизанская

Партизанская

Локомотив

Локомотив

Местоположение

Рассказовка

Рассказовка

Филатов Луг

Филатов Луг

Новопеределкино

Новопеределкино

Киевское

Киевское

Местоположение

Селигерская

Селигерская

Верхние Лихоборы

Верхние Лихоборы

Улица 800-летия Москвы

Улица 800-летия Москвы

Лихоборы

Лихоборы

Местоположение

Нижегородская

Нижегородская

Текстильщики

Текстильщики

Стахановская

Стахановская

Новохохловская

Новохохловская

ЖК MYPRIORITY Basmanny ЖК MYPRIORITY Basmanny

ЖК MYPRIORITY Basmanny

мин до м.«Бауманская». Развитая инфраструктура. Квартиры от кв.м. цена от млн руб.

Местоположение

Охотный ряд

Охотный ряд

Театральная

Театральная

Тверская

Тверская

ЖК от застройщика ООО «Первый Строительный Трест», дата сдачи — 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — площадка.

Местоположение

Фрунзенская

Фрунзенская

Спортивная

Спортивная

Парк культуры

Парк культуры

Лужники

Лужники

ЖК от застройщика ООО «Спецспортпроект», дата сдачи — 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — отделка.

Местоположение

Народное Ополчение

Народное Ополчение

Крылатское

Крылатское

Строгино

Строгино

ЖК от застройщика ГК «Патек Групп», дата сдачи — 3 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — отделка.

Местоположение

Нижегородская

Нижегородская

Волгоградский проспект

Волгоградский проспект

Авиамоторная

Авиамоторная

Новохохловская

Новохохловская

ЖК от застройщика Э. К. ДЕВЕЛОПМЕНТ, дата сдачи — 4 кв. 2022 года. Текущий этап строительства — отделка.

Местоположение

Беговая

Беговая

ЦСКА

ЦСКА

Хорошёвская

Хорошёвская

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Портал недвижимости Move.ru предлагает ознакомиться с новостройками со сдачей в 2022 году в Москве. На данный момент представлено — 160 объявлений от 106 застройщиков. Минимальная цена квартиры в новостройке Москвы составляет 2730000. Вы найдете всю информацию об объекте в карточках: описание, месторасположение по карте, инфраструктура и планировки. В данном разделе вы можете увидеть класс жилья, тип здания и метраж, не переходя в карточку жилого комплекса, что значительно упрощает поиск.

Источник: move.ru

Где в Москве выгодно купить жилье в 2022 году. Список районов

Фото: Elizaveta Galitckaia/shutterstock.com

Купить квартиру в Москве в локации с перспективой роста стоимости и не по заоблачным ценам — задача не из легких. По данным «ЦИАН.Аналитики», по итогам 2021 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Москвы выросла почти на 30% и достигла отметки в 302 тыс. руб.

Редакция «РБК-Недвижимости» попросила аналитиков и риелторов назвать районы столицы, где цены на жилье сейчас находятся не на пике, но имеют перспективу роста в связи с развитием и благоустройством локации и появлением новых масштабных проектов.

Факторы роста

Факторами будущего роста цен на недвижимость в конкретной локации можно считать, во-первых, программу редевелопмента промзон, когда на территории бывших промышленных предприятий появляются новые масштабные кварталы застройки, говорит эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. Помимо домов, строятся также объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, что ведет к росту цен даже в уже ранее построенных домах.

Во-вторых, к повышению цен ведет открытие станций метро — это, пожалуй, самый проверенный и быстрый способ получить рост цены квадратного метра за относительно небольшой срок, в отличие от редевелопмента, где строительство продолжается годы. Поэтому в первую очередь покупателям необходимо изучить перспективы развития метрополитена.

В 2022 году в Москве должны открыть девять станций Большого кольца метро (БКЛ). Планируется завершить строительство станций «Марьина Роща», «Рижская», «Сокольники», «Текстильщики», «Печатники», «Нагатинский Затон» и «Кленовый бульвар» и модернизировать станции «Варшавская» и «Каширская».

Локации у новых станций БКЛ

Новые станции БКЛ повысят привлекательность районов, где они откроются, хотя существенно и не изменят транспортную доступность. Например, среди перспективных локаций для покупки жилья в 2022 году директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев выделяет район вблизи Нагатинской набережной, где строится станция метро БКЛ. По его словам, здесь уже стартовали несколько новых проектов и еще ожидается выход в ближайшие месяцы.

«Административно эта локация относится к районам Нагатино-Садовники и Нагатинский Затон. В этих районах уже есть две станции метро («Нагатинская» и «Коломенская») и строится станция «Нагатинский Затон» в составе восточного участка БКЛ. Этот район примечателен близостью к парку «Коломенское» и парку развлечений «Остров Мечты». В районе хорошо развита инфраструктура», — рассказывает эксперт.

Читайте также:  Этапы монолитных работ в строительстве

Высокая конкуренция стимулирует девелоперов выводить новые проекты с фишками в различных областях — это могут быть инфраструктурное наполнение, архитектура, внутренняя инженерия, благоустройство и др. По данным Est-a-Tet, средняя цена предложения на первичном рынке в районе Нагатино-Садовники составляет 338,8 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Нагатинском Затоне — 341,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Покупателям стоит обратить внимание на жилье в районах Марьина Роща и Бутырский, где тоже появится станция БКЛ, продолжил директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Сейчас предложение новостроек в этих районах неоднородное — там есть как стандартные проекты комфорт-класса, так и жилой комплекс премиум-класса. С учетом близости районов к ТТК и деловому центру здесь мало современных проектов бизнес-класса. Из мест отдыха в ближайшем окружении — усадьба «Останкино» и ВДНХ. Средняя цена предложения на первичном рынке в районе Бутырский составляет 288 тыс. руб. за 1 кв. м, а в районе Марьина Роща — 374 тыс. руб. за 1 кв. м.

Среди перспективных районов для покупки жилья — локации у новых станций БКЛ

Среди перспективных районов для покупки жилья — локации у новых станций БКЛ (Фото: Nekrasov Eugene/shutterstock.com)

Локации у новых станций салатовой ветки

Наибольший рост цен фиксируется в локациях, где раньше не было метро в пешей доступности. Например, стоит обратить внимание на север Москвы, где продолжением Люблинско-Дмитровской линии метро станут станции «Улица 800-летия Москвы» («Яхромская»), «Лианозово» и «Физтех», говорит Виктория Кирюхина. «Соответственно, нужно изучить рынок Дмитровского района и района Северный (за МКАД), который после открытия станции метро покажет рост стоимости за счет большей престижности района и лучшей транспортной доступности», — пояснила эксперт. По данным ЦИАН, Дмитровский район находится на 77-м месте среди всех районов Москвы по средней стоимости 1 кв. м на вторичном рынке — 266 тыс. руб., а Северный — на 105-м месте (244,6 тыс. руб.). При этом сроки экспозиции квартир в данных районах средние по рынку (95–100 дней).

Согласен с коллегой по поводу перспектив Дмитровского района руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. «Одним из привлекательных и перспективных районов с точки зрения будущей ликвидности жилой недвижимости можно назвать Дмитровский. Здесь проходят Дмитровское и Коровинское шоссе, а к 2023 году планируется открыть станции метро «Лианозово» и «Улица 800-летия Москвы» («Яхромская»), — сказал он.

Продление салатовой ветки

Строительство участка Люблинско-Дмитровской линии метро от станции «Селигерская» до «Физтеха» началось в 2019 году. Работы планируется завершить в 2022 году. Продление салатовой ветки до поселка Северный позволит улучшить транспортную доступность для районов Дмитровский, Восточное Дегунино и Лианозово. Ожидается, что ввод участка позволит экономить жителям севера столицы до 20 минут времени на поездках по городу.

Южный порт и Марьино

Среди зон редевеломпента эксперты выделяют агломерацию вокруг Южнопортовой улицы в районе Печатники. Здесь будет масштабный редевелопмент промзоны «Южный порт» общей площадью 34,67 га. Проект предполагает строительство 534,4 тыс. кв. м недвижимости, включая жилые дома, учебный комплекс — школу и детский сад, гостиницу, многофункциональные, общественно-деловые и торговые центры, гараж и другие объекты. Здесь планируется создание еще одного московского Сити, только на юго-востоке Москвы, также на реке. По оценкам Est-a-Tet, стоимость 1 кв. м в локации сейчас варьируется от 236 тыс. до 307 тыс. руб.

«Будет развиваться и вся сопутствующая инфраструктура, в том числе социальная. Сейчас в этом районе отсутствует предложение на первичном рынке. Сам район отличается протяженной береговой линией, которая будет благоустроена, и близостью к ТТК, что обеспечивает хорошую транспортную доступность», — добавил Роман Родионцев.

Среди привлекательных локаций эксперт выделяет район Марьино. По его словам, здесь ожидается выход сразу двух крупных проектов с современными концепциями. Помимо хорошей транспортной доступности (линия МЦД и метро), жители смогут отдыхать в ПКиО имени 850-летия Москвы, рядом с набережной. Кроме того, в районе хорошо развита вся инфраструктура. «Сейчас на первичном рынке района Марьино отсутствует предложение строящихся ЖК. А в примыкающем к нему районе Люблино текущая цена квадратного метра составляет 193 тыс. руб. за 1 кв. м», — поясняет эксперт.

Проект застройки территории «Южного порта»  

ЖК в Новой Москве

В 2022 году сохранит привлекательность Новая Москва, которая продолжает активно развиваться по всем направлениям — это строительство новых станций метро, объектов социальной и торговой инфраструктуры. На новых территориях, по мнению Виктории Кирюхиной, лучше обратить внимание на поселение Внуковское, на которое в 2021 году пришлось 5% всех просмотров объявлений в Москве на вторичном рынке.

В перспективе здесь откроются станция метро Солнцевской линии — «Пыхтино» и «Внуково». По оценкам ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м составляет здесь 238 тыс. руб. «Внуковское по числу просмотров объявлений в 2021 году уступило только поселению Сосенское (также Новая Москва, и здесь также запланировано появление новой станции метро «Сосенки») и Хорошево-Мневникам. То есть покупатели голосуют за перспективные районы, где стоимость квадратного метра пока ниже, но есть перспективы значительного улучшения транспортной доступности, что ведет к росту цен», — отметила она.

Среди перспективных локаций в Новой Москве Дмитрий Алексеев из «Авито» выделяет поселение Десеновское. «За последние несколько лет в поселении активно развивалась социальная инфраструктура, значительно улучшилась транспортная ситуация: реконструировано Калужское шоссе, запущены новые автобусные маршруты, а к 2026 году планируется открытие четырех станций метро («Ракитки», «Десна», «Десеновское», «Ватутинки»)», — приводит аргументы в пользу локации эксперт. Также здесь планируется возведение новых современных жилых кварталов и городских пространств, добавил он.

Среди перспективных локаций остаются районы Новый Москвы рядом с Солнцевской линией, здесь планируется открыть станции метро «Пыхтино» и «Внуково» 

Среди перспективных локаций остаются районы Новый Москвы рядом с Солнцевской линией, здесь планируется открыть станции метро «Пыхтино» и «Внуково» (Фото: stroi.mos.ru)

Читайте также:  Какие нужны документы для строительства гостиницы

Районы с наибольшим ожидаемым ростом цен

Для покупки жилья можно рассмотреть районы с наибольшим ожидаемым ростом цен. По прогнозам экспертов, в 2022 году темпы роста цен на жилье в Москве и области замедлятся и будут немногим выше инфляции. Однако есть районы, где подорожание ожидается выше рынка.

Первое место по перспективам роста в 2022-м занимает Северное Тушино в Северо-Западном административном округе. На декабрь 2021 года средняя стоимость 1 кв. м здесь составляет 262,7 тыс. руб. (+19,2% за 2021 год). В 2022 году прирост может составить еще 15%. На втором месте — район Теплый Стан, расположенный в Юго-Западном административном округе.

Средняя цена 1 кв. м составляет здесь 263,1 тыс. руб. (+20,2% за 2021 год). В 2022 году «квадрат» в этом районе может подорожать еще на 14%.

Тройку лидеров замыкает район Восточное Измайлово в Восточном административном округе. Аналитики прогнозируют здесь 11%-ный рост цен на жилье в 2022 году. Сейчас 1 кв. м в Восточном Измайлове оценивается в 269,2 тыс. руб. (+21,9% в 2021 году).

Районы с самым низким ценником

Эксперты также рекомендуют обратить внимание на районы с минимальной средней ценой квадратного метра. По данным ЦИАН, в старых границах Москвы самое доступное жилье в районах по состоянию на январь 2022 года находится в следующий районах:

  • Бирюлево Западное: цена 1 кв. м — 223,3 тыс. руб. (+24% за год);
  • Южное Бутово: цена 1 кв. м — 226,8 (+19% за год);
  • Бирюлево Восточное: цена 1 кв. м — 226,9 (+18% за год);
  • Ярославский район: цена 1 кв. м — 233,4 (+22% за год);
  • Косино-Ухтомский район: цена 1 кв. м — 238 (+20% за год).

Ярославский — район без метро у МКАД, а Косино-Ухтомский и Южное Бутово — замкадные локации, пояснила Виктория Кирюхина. «Обратить внимание можно на Бирюлево Западное и Бирюлево Восточное, где появятся станции метро, именно по этой причине имеется потенциал для роста цен в отличие от других перечисленных бюджетных районов», — добавила эксперт.

Локации с минимальными ценами в Новой Москве:

  • Новофедоровское: цена 1 кв. м — 153,7 тыс. руб. (+27% за год);
  • Марушкинское: цена 1 кв. м — 176 тыс. руб. (+43% за год);
  • Первомайское: цена 1 кв. м — 176,6 тыс. руб. (+48% за год);
  • Филимонковское: цена 1 кв. м — 182 тыс. руб. (+24% за год);
  • Рязановское: цена 1 кв. м — 189,9 (+23% за год).

В Новой Москве стоимость также растет в самых бюджетных районах, что связано с будущим доступом МЦД от Апрелевки. В частности, речь идет о Новофедоровском и Марушкинском поселениях. Филимонковское поселение в перспективе будет иметь станцию метро. Данные районы можно рассматривать для долгосрочных инвестиций. Но если планируется быстрая перепродажа, лучше рассмотреть Старую Москву, отметила Виктория Кирюхина.

Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон»:

— В 2022 году наибольший потенциал получат локации, где запланировано скорое открытие новых станций метро, а также ведется активное благоустройство территорий, например в рамках одного из самых масштабных проектов по реконструкции набережных Москвы-реки.

Стоит отметить потенциал локации в районе Нагатино-Садовники, где в реализацию вышли качественные проекты бизнес-класса по 400 тыс. руб. за 1 кв. м при средней цене лота 22,3 млн руб. В ближайшем будущем здесь появятся шесть новых проектов, будут преобразованы набережная и прилегающие к ней территории. Хороший потенциал с точки зрения улучшения транспортной доступности и благоустройства у района Хорошево-Мневники, где будет построен Большой Сити.

От редакции: настоящая статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет исключительно ознакомительный характер.

Источник: realty.rbc.ru

Новостройки 2022 года в Москве и Подмосковье

жк Ривер парк Кутузовский

Актуальные информация по корпусам: 1А: выдано 317 ключей (из 448), 1Б: выдано 361 ключей (из 448), 2А: ведется монтаж системы вентиляции, монтаж закладных систем электроснабжения и слаботочных систем, а также монтаж стояков отопления и оконных блоков. 2Б: ведутся работы по возведению внутренних стен и перегородок, работы по монтажу системы вентиляции и монтажу закладных систем электроснабжения. Детский сад: ведутся работы по благоустройству территории, по установке забора и пусконаладочные работы инженерных систем.
Влада 13.10.2022 —>

детская комната с телевизором? А можно подробнее? На сайте я не нашел информации
Юрий 13.10.2022 —>

в смысле? В пешей доступности: Ходынский парк, Петровский парк, парк Березовая роща и еще несколько поменьше. Если вы не знаете местность, посмотрите на карте
Виктор 13.10.2022 —>

ну у вас нет вариантов особо: либо довериться застройщику, либо не покупать вообще. Выбирайте тот который по душе
Григорий 13.10.2022 —>

всё по-прежнему. Перевод возможен.
Тимур 12.10.2022 —>

кстати спросил про благоустройство. МОПы будут делать согласно презентации которая ходила в телеге, а вот по территории решения пока нет. Так что пока никаких полян ежевики и смородины. Паркинг будут строить в последнюю очередь после 2 и 3
Леонид 12.10.2022 —>

при продаже все они сказочники
Сергей 12.10.2022 —>

у нас нет протечек. А чего УК не вызовите?
Сергей 11.10.2022 —>

а кто знает, почему на этой части фасада на фото плитка не чёрная ?
Богдан 10.10.2022 —>

В сентябре возможно будет результат 1го ЗОСа. Но вряд ли он будет положительным
Вера 10.10.2022 —>

Оставить отзыв

Популярные новостройки

1-комн. от 40 м#178 24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м#178 35 000 000 ₽

Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м#178 23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м#178 34 900 000 ₽

Студия от 27 м#178 23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м#178 38 900 000 ₽

4-комн. от 75 мhttps://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/novostroiki-2022″ target=»_blank»]novostroycity.ru[/mask_link]

Рейтинг
Загрузка ...