Особе место в строительстве и строительном производстве занимают ремонтно-строительные и монтажные работы.
Особе место в строительстве и строительном производстве занимают ремонтно-строительные и монтажные работы. У такого рода работ есть ряд отличий по сравнению с работами по строительству новых зданий:
- Присутствие особых комплексов работ, которых нет в новом строительстве (например, демонтаж готовых конструкций, а также инженерного оснащения, ремонт и укрепление конструкций и т.д.);
- осуществление работ при оставлении конструктивного каркаса дома (фундаментов, стен, до некоторой степени перекрытий и крыш). Неоднородность объектов ремонта по таким параметрам, как объемно-планировочные и конструктивным решения, а как следствие — большое разнообразие типоразмеров конструкций и деталей;
- трудность выполнения работ в пунктах соприкосновения ремонтируемого здания к эксплуатируемым объектам;
- наличие рабочих подземных коммуникаций в месте, где находится ремонтно-строительная площадка;
- разбросанность зданий по городу и в некоторых ситуациях небольшие объемы выполняемых ремонтных работ, усложняющие использование средств механизации;
- затруднение условий проведения работ по сравнению с новым строительством (небольшой объем работ, малые размеры приобъектных площадок, проведение работ в некоторых случаях в заселенных зданиях, нахождение зданий ремонта на оживленных городских магистралях и т. п.).
Все эти характерные детали капитального ремонта зданий в большой степени осложняют организацию проведения ремонтно-строительных и монтажных работ. От инженерно-технических специалистов требуется хорошая квалификация и для разработки проектов осуществления работ и непосредственно для проведения самих работ на объекте.
Ручной или Механизированный монтаж винтовых свай. В чем разница? Сравнение.
Виды ремонтно-строительных и монтажных работ
Все технологические процессы, характерные для проведения ремонтно-строительных и монтажных работ при капитальном ремонте сооружений необходимо сводить в следующие важные группы:
- разборка строительных конструкций и домового оборудования;
- ремонт и укрепление главных несущих конструктивных деталей здания;
- возведение сборных конструкций при капитальном ремонте объектов;
- возведение инженерного оборудования в эксплуатируемых зданиях;
- отделка внутренняя и внешняя при капитальном ремонте;
- замена отдельных элементов или полная установка подземных коммуникаций;
- Проведение работ по облагораживанию и озеленению территории возле дома.
Технология осуществления демонтажа и монтажа в каменных зданиях обладает своими особенностями. Это зависит от той схемы проведения работ и типа используемых транспортно-монтажных агрегатов и механизмов.
Эти ремонтно-строительные и монтажные работы могут проводится по двум планам: первый план проведения работ подразумевает демонтаж крыши, разборку ставших негодными перекрытий и подачу грузов через верх стен; по второму плану крыша не разбирается и подача всех материалов осуществляется сквозь оконные проемы.
Не делайте перекрытия из плит ПК или ПБ!
В том случае, если материалы передаются через верх ремонтируемого объекта, сборные конструкции определяются в проектное положение, используя подъемно-транспортные и монтажные агрегаты. Разборка конструкций в этом случае осуществляется сверху вниз, а монтаж – наоборот снизу вверх.
Когда материалы подаются «в окно» механизмы применяются, как правило, как транспортные средства; инсталляция деталей в этом случае производится вручную.
Источник: strojkaremont.ru
Принципиальное отличие строительно-монтажных работ от ремонтно-строительных работ
Это различие необходимо уточнить с точки зрения основных фондов:
СМР — составная часть расширенного воспроизводства ОПФ ( в результате чего появляются новые здания и сооружения).
Ремонтно-строительные работу — простое воспроизводство, восстановление деятельности этих фондов, поддерживание и продление срока их службы. Ремонтно-строительные работы — мероприятия по предотвращению преждевременного износа элементов зданий и инженерных систем.
Участники строительства:
1. ЗАКАЗЧИКИ — государственные, общественные, кооперативные организации, выполняющие следующие функции:
— заказ на его осуществление подрядными орагнизациями,
— финансирование строительства и обеспечение проектно-сметной документацией,
— контроль в период пр. работ,
— приемка законченных строительством объектов.
2. Подрядные СМО — организации, выполняющие весь комплекс работ по строительству объектов.
Генеральный подрядчик — центральная фигура в строительстве, почемуЖ
1) заключает договор с заказчиком на строительство зданий и сооружений
2) при подрядном способе он возглавляет строительство, отвечая перед заказчиком за своевременное и качественное выполнение проекта и сдачу объекта в эксплуатацию
3) несет ответственность также за работу субподрядных строительных организаций, координируя их совместную работу, но не вмешиваясь в их внутреннюю производственно-хозяйственную деятельность;
Субподрядные организации — орагнизации, привлекаемые генподрядчиком для выполнения отдельных специальных видов работ (сан.-техн., электромонтажных, монтажа оборуджования, строительства дорог, сетей и т.д.), а также строительства специальных объектов. Субподрядчики обязаны выполнять все распоряжения генполрядчика
— сроках и качестве
порученных им работ
Поставщики — предприятия, выпускающие необходимую для строительства продукцию (сборные конструкции, строительные материалы и изделия), органы Госснаба РФ, органы министерств и ведомств, организующие поставки ресурсов (в широком смысле, все отрасли народного хозяйства в большей или меньшей степени являются поставщиками продукции для строительства)
Транспортные организации — организации, осуществляющие по договору с подрядной организацией внешние и внутрипостроечные перевозки материально-технических ресурсов всеми видами транспорта
Научно-исследовательские организации — организации, которые по заданию Госсторя, министерств, заказчиков, подрядчиков выполняют научно-исследовательские работы, касающиеся процесса строительства.
Проектные организации — разработка по заказам и договору с заказчиком ПСДок. (на новое строительство, реконструкцию или техническое перевооружение)
1.2. Понятие об организации строительного производства (ОСП). Место ОСП в системе изучаемых дисциплин.
Понятию «организация» можно дать несколько определений:
1) Внутренняя упорядоченность, согласованность, координация взаимодействия более или менее дифференцированных и автономных частей целого с целью создания единой стройной системы
2) Совокупность процессов или действий, ведущих к образованию и совершенствованию взаимосвязей между частями целого
3) Объединение людей, совместно реализующих некоторую программу или цель и действующих на основе определенных правил.
Рассмотрим понятие «организация» применительно к строительству.
Схематично это можно изобразить следующим образом:
| РЕСУРСЫ: ______________ — материальные (цемент, кирпич, конструкции, сырье для них) — — — — — — — — — — — — — — — -технические (автотранспорт, технологический транспорт, строительные машины, механизмы) — — — — — — — — — — — — — — — — трудовые (рабочие, ИТР) — — — — — — — — — — — — — — — — — финансовые (деньги) | ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПРОЦЕССЫ: ____________________ — изготовление конструкций, полуфабрикатов, изделий; — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — монтаж несущих, огр. конструкций, оборудования — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — выполнение различных видов общестроительных и спец. работ |
| Заказчики, поставщики, проектировщики, субподрядчики, банки | Продукция строительного производства — ОБЪЕКТ |
Таким образом ОСП решает вопрос о том, как лучше использовать
ресурсы в процессе трудовой деятельности строительной организации для достижения максимального эффекта и наилучших экономических результатов (плановый или досрочный ввод + отличное качество работ)
ОСП — система мероприятий по подготовке строительного производства и обеспечению согласованной работы всех участников строительства.
В капитальном строительстве различают три уровня организации, которым соответствуют определенные учебные курсы, а именно:
1) организация строительства — государственный отраслевой уровень, изучается в курсе “Экономика строительства;
2) организация строительного производства — уровень строительно- монтажной организации, это предмет изучения настоящего курса;
3) организация производства — строительно-монтажных работ (СМР) — уровень производства отдельных видов работ и создание частей зданий и сооружений. рассматривается в курсе “Технология строительного производства”
Организация строительного производства — это правильная политика и стратегия производства СМР. Когда выработана правильная политика, успех дела зависит прежде всего от организации.
Основоположник НОТ и НОУ американский ученый Ф.Тейлор сказал: “Хорошая организация при плохом оборудовании дает лучшие результаты, чем отличное оборудование при плохой организации.”
Для того, чтобы эффективно использовать средства, вложенные в строительство, правильно организовывать весь процесс строительного производства, необходимо обладать системой знаний для решения задач по ОСП.
Источник: infopedia.su
Какая разница между установкой и монтажом
Я как представитель ПТО генподрядчика принимаю ИД от субподрядчика по разделу КМ.
В проектах, в списках работ, которым должны составляться акты ОСР есть «установка стальных контрукций», а не «монтаж». Когда я от подрядчика требовал акты ОСР «на установку стальных конструкций» и чтобы он в акт включал конструкции, которых они монтировали, он мне ответил, что они не установят, а монтируют.
Я что-то подумал, вообще какая между ними разница?
Субчика то я заставил писать акт, но я сам не знаю прав ли был он.
—— добавлено через ~1 мин. ——
я так понимаю, установка — просто ставить и всё!;
монтаж — включает в себя установку, сварку (если требуется), крепление метизами, сборка и другие работы.
Источник: forum.dwg.ru