Фото: altai-republic.ru
В воскресенье, 8 октября, пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков сообщил, что Владимир Путин в понедельник проведет совещание с членами Совета безопасности РФ. Военный эксперт Алексей Леонков предположил, что на встрече будет решаться вопрос о смене статуса СВО на КТО (контр-террористическую военную операцию).
«Похоже, что вопрос “КТО или СВО?” будет решаться на заседании Совета безопасности России в понедельник, 10 октября. Да и Дмитрию Медведеву не грех там напомнить про обещанный “Судный день”», — предположил специалист.
Напомним, в Кремле не назвали тему грядущего совещания Совбеза России, ограничившись лишь объявлением её даты.
«Темы будут определены завтра после выступления президента», – ответил Песков на вопрос, будет ли обсуждаться ситуация вокруг Крымского моста.
Также в воскресенье стало известно, что российский президент намерен принять участие в саммите СНГ. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Строительство социальных объектов идет активными темпами
Подписывайтесь на ОСН:
Самое интересное:
Популярное
Главный редактор: Сергей Сергеевич Касаткин
Шеф-редактор: Виталий Витальевич Рыжов.
Телефон редакции: +7 495 795-53-05
101000 г. Москва, Потаповский переулок, 16/5с1
E-mail: [email protected] | Вакансии
Реклама, спецпроекты и иное сотрудничество на ОСН, osnmedia.ru, ОСН-ТВ и пресс-центре ОСН:
Email: [email protected]
Телефоны: +7 495 004-56-11 , +7 903 777-11-14
Свидетельство о регистрации СМИ (Информационное агентство «Общественная служба новостей») ЭЛ № ФС77-73623 выдано 14.09.2018 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.
Редакция поддерживает и разделяет политику вакцинации населения.
При перепечатке или цитировании материалов сайта Оsnmedia.ru ссылка на источник обязательна, при использовании в Интернет-изданиях и на сайтах обязательна прямая гиперссылка на сайт Оsnmedia.ru.
Источник: www.osnmedia.ru
Информация для добровольцев, желающих принять участие в спецоперации на Украине
Для желающих принять участие в спецоперации на Украину в качестве добровольцев опубликован перечень критериев отбора. Так, набор идет на военную службу по краткосрочному контракту мужчин в возрасте от 20 до 49 лет.
— Кого принимают в качестве добровольцев?
Мужчин с гражданством РФ от 20 до 49 лет. Рядовых, сержантов, прапорщиков запаса, офицеров запаса только мотострелков и танкистов. Физически и психически здоровых. В хорошей физической форме.
Имеющих состояние здоровья, позволяющее выполнять поставленные задачи в полном объеме (нет заболеваний крови, сердца, хронических заболеваний, проблем с координацией, аллергии, грыж, проблем конечностей, геморроя, эпилепсии, вирусных кожных заболеваний, лишнего веса, психических отклонений, панических атак, проблем зрения, общей ослабленности). Опыт военной службы необязателен.
В ряды добровольцев не берут людей, которые не ставят в известность родных (мать, отца, жену) о своих планах участия в специальной военной операции на Украине.
Контракт не заключается в случае:
— сообщения о себе заведомо ложных сведений (информация проверяется по базам МВД);
— наличия неснятой или непогашенной судимости;
— наличия административного наказания за потребление наркотических средств (до окончания срока, в течение которого это лицо считается подвергнутым административному наказанию).
— наличия судимости по статье УК РФ 222;
— прохождения ранее военной службы по контракту и увольнения в связи с утратой доверия;
— категории годности по состоянию здоровья Г — временно не годен к военной службе и Д — не годен к военной службе;
— нахождения в розыске;
— прохождения процедуры банкротства и невозможности открыть банковский счёт;
— наличия подписки о невыезде.
— Какие документы необходимо иметь с собой?
Паспорт гражданина РФ, банковские реквизиты карты МИР (только на добровольца, родственников нельзя), ИНН, Снилс, Военный билет (Желательно).
ВАЖНО.
Если Вы пенсионер, выплата пенсии на 3 месяца будет приостановлена. Пенсионерам МВД возобновление выплат будет производиться через военный комиссариат по месту прописки.
— Кто оплачивает перелёт и проживание?
Проезд/перелёт, питание и проживание — полностью оплачивается (при наличии чеков или билетов). Но за проезд платят только по прибытию в Грозный, в столичной мэрии.
— Какие условия? Нужно ли подписывать документы? Сколько заплатят?
— Контракт заключается на месте на срок 3 месяца.
— Получение удостоверения «Ветеран боевых действий».
— Ежемесячное денежное довольствие составляет:
1) единовременная выплата 50 000 рублей наличными в день отправки;
2) зарплата от 25 500 до 30 500 рублей (оклад по воинской должности, воинскому званию, ежемесячная премия) + 25 000 рублей (двойной оклад) по занимаемой воинской должности
минимальная сумма в месяц составит от 50 000 рублей;
3) 53 доллара в сутки по курсу центрального банка (от 100 000 рублей в месяц);
4) 8 000 рублей в сутки при ведении активных наступательных действий.
Итого денежное довольствие составит в первый месяц с единовременной выплатой от 200 000 рублей, а последующий месяц минимальное денежное довольствие составит от 150 000 рублей в месяц.
При получении ранения выплачивается единовременная выплата в размере 3 000 000 рублей и страховая сумма в случае лёгкого ранения 74 211,60 руб., тяжелого ранения 296 846,40 руб.
В случае гибели военнослужащего членам семьи в равных долях выплачивается:
— единовременная выплата в размере 5 000 000 рублей;
— страховая сумма в размере 2 968 464,04 рублей;
— единовременное пособие в размере 4 452 696,06 рублей;
— пенсия по потере кормильца;
— дети погибших имеют право на поступление вне конкурса и бесплатное обучение по квоте в учебных заведениях;
— списание всех кредитов погибшего, взятых до 22 февраля 2022 года.
Приобретая статус участника боевых действий, предусматриваются льготы:
— ежемесячные выплаты от 3 000 рублей;
— налоговые льготы на транспорт, имущество и землю;
— льготы на оплату коммунальных услуг.
При уничтожении техники или живой силы противника дополнительно выплачивается от 50 000 до 300 000 т.р.:
— самолет — 300 000 рублей;
— вертолет — 200 000 рублей;
— танк — 100 000 рублей;
— личный состав до взвода — 100 000 рублей;
— БпЛА, БМП, ЗРК, РСЗО, САУ, личный состав до отделения — 50 000 рублей.
— Что входит в экипировку бойца?
Комплект форменной одежды, специальная обувь, разгрузка, рация, наколенники, налокотники, вещмешок со всеми принадлежностями, предназначенными для ведения боевых действий.
— Я добрался до Грозного, как найти?
Мэрии г. Грозного. На КПП скажите, что вы — доброволец.
Вас встретят и проведут внутрь.
— Какой рабочий график?
— Сколько проходит боевая подготовка?
Лучшие военные инструктора будут тренировать вас в течение 7 дней.
— Что будет после прохождения подготовки?
Вам выдадут необходимую экипировку, после чего вы в составе группы
добровольцев выедете на место проведения специальной военной операции
Добровольцев отправляют на самолете в место проведения СВО.
Все права защищены. При перепечатке ссылка на сайт ИА «Грозный-информ» обязательна.
Источник: www.grozny-inform.ru
Новостройки: чем рискует покупатель почти готовой квартиры
Источник фотографии
Покупка новостройки – дело рисковое, даже когда дом почти достроен или сдан в эксплуатацию, покупатели могут столкнуться с самыми разнообразными проблемами. Но если знать о возможных неприятностях заранее, то можно попытаться их предупредить. Когда же предупредить не получается и события развиваются по худшему сценарию, важно правильно и своевременно защищать свои права. А как это сделать, и как снизить риски еще при покупке жилья мы решили выяснить у специалистов рынка недвижимости.
Кто не знаком с предыдущей статьей «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» на тему рисков покупки квартиры в новостройке, может прочитать ее сейчас «Новостройки: чем рискует покупатель. Разбираем опасности финальных стадий: дом почти построен; уже сдан; введен в эксплуатацию. Есть «шанс» остаться без воды и электричества».
По закону лучше
Самый первый совет, который дают эксперты во избежание проблем при покупке новостроек не зависимо от их стадии строительства, — приобретать жилье только в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», т.е. на основании договора долевого участия (ДДУ) или жилищных сертификатов либо участвуя в жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах. 214 закон не спасает от всех проблем, и даже не защищает от затягивания сроков строительства или банкротства застройщика, о чем рассказывалось в статье «Недострой — страшный сон дольщика: стопроцентной гарантии не дает даже закон ФЗ-214. Но можно бороться и побеждать – советы специалистов», но действуя по правилам, проще отстаивать свои права, в том числе в суде.
Причем самым надежным вариантом приобретения новостройки считается договор долевого участия: «Он дает наибольшие гарантии, к примеру, право требовать неустойку при задержке сроков сдачи объекта», — говорит Алексей Харитонов, директор управления продаж и маркетинга компании ЮИТ СитиСтрой. Также довольно безопасен договор уступки права требования, в случае если квартира покупается не у застройщика, а у дольщика, который в свою очередь приобрел объект в соответствие с 214 законом. Другие же схемы, как правило, более рисковые и могут принести гораздо больше проблем: «К примеру, часто используются договор об инвестиционной деятельности по федеральному закону (№ 39), вексельный договор и предварительный договор купли-продажи, — рассказывает адвокат Олег Сухов, — они не всегда хуже ДДУ, но требуют большей юридической грамотности или привлечения юриста».
Поэтому если есть выбор, лучше делать его в пользу 214 закона (когда дом еще не введен в эксплуатацию, потому что после этого, новостройку уже нельзя приобрести, например, по ДДУ и чаще всего в ход идет предварительный договор купли-продажи), но не теряя бдительность: «Даже приобретая квартиру по договору долевого участия, покупатель предварительно должен ознакомиться с документами, которые являются основанием для строительства и подтверждают правомерность заключения ДДУ: актами, регулирующими права застройщика на землю, градостроительным планом земельного участка, инвестиционным контрактом с местными органами власти, проектной декларацией, разрешением на строительство и т.п. В противном случае заключенный договор долевого участия могут признать недействительным», — объясняет Сергей Яковлев, заместитель генерального директора по правовым вопросам ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал»..
Чтобы оградить себя от серьезных неприятностей, помимо правоустанавливающих документов на объект, нужно изучать и сам договор, на основании которого осуществляется сделка. «Так, договор долевого участия обязан определять конкретный объект долевого строительства, а также он должен содержать сведения о цене, о сроках передачи этого объекта и его оплаты и гарантийном сроке», — утверждает адвокат Олег Сухов. «И не надо забывать, что ДДУ считается заключенным только с момента его государственной регистрации в УФРС, поэтому оплачивать его надо только после регистрации, — добавляет Наталья Козлова, Генеральный директор ОАО «Главмосстрой-недвижимость». – А если жилье приобретается по схеме ЖСК, то необходимо учитывать, что договор покупки пая действителен, только когда земельный участок оформлен в аренду или в собственность на кооператив». «Если же сделка сопровождается заключением договора уступки прав требования, надо убедиться, что квартира полностью оплачена цедентом (лицом, передающее свое право требования – от ред.)», — говорит Сергей Яковлев (ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал»).
Естественно, проверка документов и текста договора нужна и при использовании «серых» схем, причем даже более тщательная.
Важные моменты
Покупая недвижимость даже на финальных этапах строительства, стоит уделить время изучению застройщика и его предыдущих объектов. «Во-первых, надо обратить внимание на то, сколько проектов застройщик реализовал за последнее время. На рынке постоянно появляются новые игроки, и при покупке квартиры у одного из них риски возрастают.
А во-вторых, нужно изучить историю компании, посмотреть, насколько успешно она прошла кризис. Это дает некоторое представление о надежности застройщика и качестве бизнес-процессов внутри компании», — говорит Андрей Блажко, член Правления Группы компаний «Домостроитель», генеральный директор ООО «Домостроитель-Юго-запад».
Кроме того, как отмечает Артем Горлюб, заместитель гендиректора ЗАО «ГВСУ-Риэлти», хорошую репутацию застройщика подтверждает аккредитация его проектов в банках. И чем солиднее эти кредитные учреждения, тем выше надежность застройщика. Это же правило работает и когда на строительство направляются кредитные средства. В связи с чем Татьяна Тикова, директор Департамента по управлению активами Группы ПСН, советует выбирать застройщиков лишь с положительной кредитной историей в ведущих банках либо с достаточно большим собственным капиталом.
Рейтинг застройщиков, естественно, повышает своевременная сдача жилых комплексов и их высокое качество, поэтому надо разузнать и такую информацию. Помочь в этом могут официальные данные на сайтах, публикации в прессе и интернет-форумы. Но при изучении застройщиков и их деятельности надежнее все-таки обратиться за консультацией к специализированным юристам, ведь помимо сведений, доступных всем, они, как сообщает адвокат Олег Сухов, могут выяснить специфическую информацию: о долгах и незакрытых судебных процессах строительных компании, о судебных решениях по проектам и т.п.
Ну а изучив застройщика и его прежний опыт, нужно перейти к анализу текущего проекта, в котором хочется купить недвижимость. «Прежде всего, вне зависимости от того, как реализуются квартиры, должны быть в порядке все разрешительные и правоустанавливающие документы, а именно: документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок, на котором ведется строительств (свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды), разрешение на строительство; проектная документация и заключение по ней госэкспертизы, если федеральным законом установлено проведение экспертизы, проектная декларация со всеми изменениями, если они были», — говорит адвокат Олег Сухов. «Плюс должны быть получены технические условия в соответствии с нормативами», — добавляет Родион Алексеенко, заместитель генерального директора по продажам «СКМ Групп».
«Как правило, серьезные застройщики размещают все вышеперечисленное на своих сайтах, а если это не сделано, надо поинтересоваться причиной отсутствия документов в свободном доступе», — советует Артем Горлюб (ЗАО «ГВСУ-Риэлти»), и все-таки изучить их в офисе застройщика. Также надо оценить темпы строительства: «К примеру, в течение определенного периода проследить (естественно, съездив на площадку), насколько быстро продвигается работа, сколько людей занято на стройке, идет ли она в выходные дни и т.п.», — предлагает Сергей Яковлев (ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал»). Кроме того, у каждого проекта есть план по строительству, поэтому можно проверить, насколько реальное положение дел соответствует тому, что задекларировано в проектной документации. Если отклонения серьезные, причем без уважительных на то причин, то от покупки лучше воздержаться.
«Рекомендуется также обратить внимание на охрану объекта днем и ночью, на порядок хранения стройматериалов, ведь их сохранность влияет на бюджет строительства и на физические характеристики материалов при будущей эксплуатации, а также свидетельствует о дисциплине в компании застройщика, — говорит Сергей Яковлев (ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал»). – На финальных стадиях строительства, не лишне проверить, и как застройщик выполняет свои обязательства по благоустройству территории и строительству инфраструктурных объектов: посадил ли запланированные деревья, обеспечил ли дворы детскими площадками и т.п.» Если нет, то это может указывать на недобросовестность застройщика или на его финансовые проблемы.
Полезно изучить и темпы продаж: «Обычно на финальной стадии проекта продается 80-85% квартир, такие показатели свидетельствуют, что застройщик имеет финансовую возможность завершить строительство», — утверждает Алексей Харитонов (ЮИТ СитиСтрой). Если же продажи идут вяло, и к окончанию проекта, тем более в классах «эконом» и «комфорт», продано лишь 50-60% квартир, а то и меньше, это может указывать на низкое качество объекта или слишком завышенные цены, т.е. неправильное ценообразование, что в свою очередь повышает вероятность финансовых проблем застройщика, затягивания строительства или недостроя.
«Когда же дом по официальным данным уже построен, но не сдан в эксплуатацию, нужно обратить внимание, как долго он находится в таком состоянии. Если более квартала, то, возможно, приемочная комиссия обнаружила какие-то существенные недостатки в строительстве, либо возникли проблемы с подключением к коммуникациям. В таком случае, есть риск, что заселение начнется гораздо позже, чем планировалось», — сообщает Наталья Бланкова, маркетолог компании «Эталон-Инвест». Поэтому от покупки квартиры лучше отказаться. Точно так же должны настораживать и проволочки при оформлении в собственность квартир в уже сданном доме, особенно если их реализация осуществлялась в соответствие с ФЗ-214.
Также надо понимать, что высокая стадия строительства и даже ввод дома в эксплуатацию не гарантируют отсутствие ошибок и спорных моментов в договорах, которыми оформляются сделки. «Поэтому нужно внимательно читать подписываемые документы, проверять их на соответствие проектной документации, следить за правильностью указания личных данных покупателя, чтобы потом не терять временя на исправления», — говорит Сергей Жариков, заместитель генерального директора Группы компаний «СК Славянский». Еще лучше пригласить на ознакомление с документами и саму сделку по приобретению квартиры в новостройке юриста, который специализируется на недвижимости, он проверит правильность договоров и прочих документов, а также их соответствие действующему законодательству.
Решение проблем
Однако даже при самом осторожном и внимательном выборе застройщика и проекта, проблемы все-таки возникают, ведь все обстоятельства обычному покупателю и даже юристу узнать не просто, да к тому же обстоятельства могут меняться.
Если придется столкнуться с затягиванием сроков строительства, банкротством застройщика, нарушением сроков ввода дома в эксплуатацию, задержками по оформлению квартиры в собственность и прочими неприятностями, то, прежде всего, как советует Сергей Жариков (ГК «СК Славянский»), надо соблюдать спокойствие и попытаться разобраться в ситуации, исходя из того, что застройщик — не враг, а партнер. Нужно выяснить причины проблемы. «А далее можно постараться разрешить их мирным путем. Например, провести диалог с застройщиком, если неприятности временные и возникли в связи с форс-мажорными обстоятельствами, либо подключить местные власти – инициировать проведение совместного совещания с представителями застройщика, местной администрации и дольщиков. Причем при затягивании строительства не стоит требовать банкротства застройщика, ведь при этом вернуть деньги, скорее всего, не получится (у обанкротившейся компании их часто просто нет), а после начала соответствующей процедуры стройка точно встанет до того, как найдется новый застройщик, который согласиться довести ее до конца», — говорит Артем Горлюб (ЗАО «ГВСУ-Риэлти»).
Если же мирным путем решить проблему не получается, то, как советует Василий Шарапов, юрист девелоперской компании «Сити-XXI век», нужно обратиться к застройщику с официальной претензией, в которой следует четко изложить свои требования со ссылкой на законодательство и условия договора. Причем, по мнению Натальи Козловой (ОАО «Главмосстрой-недвижимость») откладывать на потом, надеясь что проблема разрешиться сама собой, здесь не стоит, лучше действовать как можно быстрее.
«Конечно, каждый негативный сценарий требует индивидуального подхода, в том числе даже бездействия, когда те или иные попытки устранить проблему не способны ее разрешить. Но если говорить в общем, то при двойных продажах необходимо доказывать свои права на приобретенную недвижимость в судебном порядке.
Если затягивается оформление права собственности, надо обращаться в суд с иском о признании права собственности. При банкротстве застройщика следует идти в арбитражный суд с требованием о включении в реестр передачи жилых помещений, если проект не сдан в эксплуатацию, или с требованием о признании права собственности, если дом в эксплуатацию сдан. Когда же имеет место задержка строительства, необходимо ждать, а по результату завершения стройки, требовать с застройщика неустойку (при условии, что квартира приобретена в соответствии с ФЗ-214 – от ред.), либо можно расторгать договор, если застройщик финансово состоятелен и присужденные средства получить реально. Но правда, впоследствии их далеко не всегда хватает на аналогичное по классу жилье», — рассуждает адвокат Олег Сухов.
Таким образом, очень часто лучший вариант для решения проблем, возникших при покупке новостройки, — это обращение в суд. И бояться этого не стоит, точно так же как и отчаиваться: «Несмотря на то, что граждане сегодня с недоверием относятся к властным институтам, мы из практики знаем, что суды реально могут помочь.
Суд — это эффективный, а иногда и единственный способ защиты нарушенных прав или законных интересов дольщиков», — утверждает Вадим Черданцев, старший юрист практики «Земля. Недвижимость. Строительство» юридической фирмы «Клифф». «Суд определенно может стать решением проблемы, особенно если на руках имеется достаточный пакет документов, и суду понятна схема, по которой реализовывались квартиры. Например, иски о признании права собственности на оплаченный объект недвижимости удовлетворяются примерно в 70% случаев. Причем в последнее время во многих судах столицы право собственности по одному и тому же объекту признается «на потоке»: если по данному проекту уже есть положительные решения, это значительно повысит шансы на успех», — говорит адвокат Олег Сухов.
В пользу дольщиков довольно часто решаются и дела по неустойкам. «Лишь в 20% случаев во взыскании денежных средств полностью отказывают, но в 60% дел удается взыскать неустойку в размере от 50 до 200 тыс. руб., а в 10 % случаев — свыше 500 тыс. руб.», — сообщает Олег Сухов. Ну а чтобы повысить шансы на успех, многие эксперты рынка недвижимости советуют обращаться в судебные инстанции «всем миром» — с коллективными исками либо с несколькими индивидуальными исками с одинаковыми требованиями. И кстати, в случае банкротства застройщика так возрастает вероятность того, что проект передадут нормальной компании, которая закончит стройку довольно быстро.
Но конечно, в суды лучше ходить с юристами, морально готовясь к серьезным тяжбам: «Дела иногда рассматриваются несколько месяцев, вплоть до полугода и больше, что может увеличить и издержки на их сопровождение», — сообщает Василий Шарапов («Сити-XXI век»).
Резюме журнала www.metrinfo.ru
Полностью уйти от рисков при покупке новостройки, можно, разве что купив квартиру в готовом доме со свидетельством о собственности. Но такое жилье стоит дорого, а многие покупатели выбирают первичный рынок как раз из-за возможности сэкономить, хотя бы чуть-чуть, поэтому, не желая сильно рисковать, останавливают свой выбор на проектах на финальных стадиях строительства либо сданных в эксплуатацию. Если тщательно изучать такие объекты и их застройщиков, а также приобретать жилье только по схемам, разрешенным законом 214, то вероятность проблем можно существенно снизить. Ну а в случае неприятностей, особенно с оформлением квартир в собственность, есть хорошие шансы получить свое жилье по решению суда. Также можно рассчитывать и на компенсацию при задержке строительства.
Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.
Источник: news.ners.ru
Вся правда о ядерном ударе. Спасут ли нас бомбоубежища?
В последнее время мир лихорадит. И, хотя мы до последнего надеемся, что пронесёт и правительства всего мира смогут договориться, по спине время от времени пробегает холодок. А что, если нет? Лайф рассказывает, почему ядерное оружие — это страшно, но бояться его, терять сон и пить валокордин не стоит. А также что делать, в случае если всё-таки случится самое худшее.
Воскресное утро, вы встали пораньше и, пока город ещё не проснулся, завариваете на кухне чай. За окном неторопливо поднимается солнце, словно обещая удачный день. Но что это? Сильнейшая вспышка света бьёт по глазам, спустя несколько секунд в доме вылетают все стёкла, а на горизонте кроме знакомого пейзажа виднеется растущий белый гриб ядерного взрыва.
На улице надрывно завывает сирена гражданской обороны. И чай невкусный, и есть не хочется, и нужно бежать. Но куда и зачем? Где ближайшее бомбоубежище и ждут ли вас там? Поможет ли оно от современных бомб и правда ли, что на весь город хватит лишь одной атомной?
Старое и страшное
Стоит сразу заметить, что шансы полноценной ядерной войны минимальны. И российские, и американские штабы не раз проигрывали этот сценарий, убеждаясь в его разрушительности. И, хотя концепция «ядерной зимы» так и не была достоверно доказана (в мире уже было проведено более 2000 ядерных взрывов, и катастрофических последствий не видно), жить на планете, которая безнадёжно испорчена радиацией, не хочет ни одна из сторон. Поэтому всё о бомбах и бомбоубежищах, что вы прочитаете в этой статье, стоит считать лишь теоретическими упражнениями, которые никогда не понадобятся в реальной жизни.
На самом деле за последние пятьдесят лет ядерное оружие не претерпело сколь-нибудь серьёзных изменений. Соединённые Штаты Америки до сих пор успешно пользуются бомбами, созданными в 60-е годы прошлого века. Меняются средства доставки, создаются новые ракеты и боеголовки, способные донести военный атом на территорию противника.
Сама же бомба остаётся такой же простой и смертоносной, как и десятилетия назад. Чаще всего предполагается воздушный или наземный ядерный взрыв. Именно его создадут боеголовки ракеты, прорвавшейся через систему ПВО.
Взрыв происходит в момент подрыва ядерного заряда у цели или падения его на поверхность. При этом 50 процентов энергии идёт на образование ударной волны и воронки в земле, 30–40 процентов уйдёт в световое излучение, до 5 процентов — на проникающую радиацию и электромагнитное излучение, а около 15 процентов превратится в радиоактивное заражение местности. Скорее всего, подрыв будет произведён в атмосфере, на небольшом расстоянии от земли, так достигается наибольшая разрушительная сила и эффективность. Например, в Хиросиме бомба была взорвана на высоте 600 метров над поверхностью.
Свет и удар
Самое страшное проявление взрыва — вовсе не гриб из поднятой пыли, а быстротечная вспышка и ударная волна. Именно они наносят максимум разрушений. Всё начинается со светового излучения, которое представляет собой поток лучистой энергии. Его источником является светящаяся область взрыва — нагретые до высоких температур и испарившиеся части боеприпаса, окружающего грунта и воздуха. Если боеприпас взорвался в воздухе, вы увидите шар, если на земле, то полусферу.
Именно световое излучение, температура которого достигает 7700 градусов, может сжечь попавших в зону поражения, оставив лишь тени на стенах. Чёрноюморный анекдот советует в случае попадания в зону поражения светового излучения сделать из пальцев собачку, оставив на стене загадку для следующих поколений. Область поражения световым излучением самая маленькая, но самая разрушительная, в ней не останется ничего живого по определению. Холодильник, в который прятался Индиана Джонс, также не поможет.
Кстати, длительность огненного шара очень невелика. Для тактического ядерного взрыва она и вовсе составляет три сотых секунды. Вы просто увидите мгновенную вспышку, и придёт очередь ударной волны. Большинство разрушений вызывается как раз ею. Ударная волна представляет собой скачок уплотнения в среде, который движется со сверхзвуковой скоростью (более 350 метров в секунду).
При атмосферном взрыве скачок уплотнения — это небольшая зона, в которой происходит почти мгновенное увеличение температуры, давления и плотности воздуха.
Вот от ударной волны бомбоубежища помогают очень хорошо. Даже обычный подвал многоквартирного дома даст вам шанс выжить в случае попадания в зону поражения. Однако для начала нужно оказаться в подвале до того, как взрыв произойдёт, а вероятность этого велика только в том случае, если вы там квартируете.
Невидимые волны
Электромагнитное излучение опасно для техники, поэтому останавливаться на нём смысла нет. Просто, скорее всего, с попавших в зону поражения телефонов не будет уже возможности позвонить или сделать селфи. Их начинка окажется безнадёжно испорчена электромагнитным импульсом. То же стоит сказать и о современных машинах: завести их не получится.
Третьим фактором поражения, опасным для человека, является проникающая радиация, или — иначе — ионизирующее излучение. Радиус поражения проникающей радиации при взрывах в атмосфере меньше, чем радиусы поражения от светового излучения и ударной волны, поскольку она сильно ею поглощается. Проникающая радиация поражает людей только на расстоянии двух-трёх километров от места взрыва, даже для больших по мощности зарядов. Поэтому бояться её просто не стоит, уж если вы попали в область поражения воздухом, нагретым до семи тысяч градусов, опасаться проникающего излучения уже нет смысла.
Радиация
И уже после всего этого можно говорить о радиационном заражении местности. Радиоактивное заражение — это результат выпадения из поднятого в воздух облака значительного количества радиоактивных веществ. Три основных источника радиоактивных веществ в зоне взрыва — продукты деления начинки бомбы, не вступившая в реакцию часть ядерного заряда и радиоактивные изотопы, образовавшиеся в грунте и других материалах под воздействием нейтронов.
Именно этот фактор служит причиной острой лучевой болезни, от которой в Хиросиме и Нагасаки погибла едва ли не большая часть попавших под удар (по подсчётам — 80 000 человек), а спустя несколько лет общее количество умерших превысило 160 000 человек и, по некоторым подсчётам, подошло вплотную к 200 000 человек.
С радиоактивным заражением просто: если вы оказались после взрыва в помещении, где остались стёкла (а в Японии ударной волной окна выбило на расстоянии 14 километров от эпицентра), то можете закрыть форточку и оставаться дома. Если есть возможность попасть в плотно закрытый подвал без сквозняков, лучше попасть туда. Зная, какие обычно в России подвалы, проще остаться дома, постаравшись заклеить и закрыть все возможные вентиляционные отверстия. Не нужно мучить себя питьём йода в том виде, который лежит у вас в аптечке: он не поможет. Лучше откупорить бутылочку вина и успокоиться.
Кроме того, большинство ядерных боеголовок в настоящий момент термоядерные, они относятся к так называемой чистой категории ядерного оружия. Специалисты считают, что уже спустя несколько часов радиационный фон уменьшится настолько, что начнётся эвакуация. Поэтому радиации стоит бояться меньше, чем других поводов.
Бежать ли в бомбоубежище?
Увы, но рассказы о бомбоубежищах как о хорошей защите от ядерного взрыва — скорее лишь сказки для самоуспокоения. Для того чтобы бомбоубежища действительно эффективно сработали, требуется, чтобы на момент взрыва люди уже находились там. Порождения Второй мировой войны, они по-прежнему эффективны при обычных артобстрелах и бомбёжках, в этом можно убедиться, посмотрев репортажи с Украины. Однако в случае полномасштабной ядерной войны система ГЗ, скорее всего, просто не успеет отработать, люди не добегут до укрытий, в конечном счёте это приведёт к ещё большему количеству смертей.
Плохие новости
Жители Москвы и Санкт-Петербурга, для вас немного плохих новостей. В случае полномасштабной ядерной войны ваши любимые города станут основными мишенями для ядерных ударов наряду со стратегическими военными объектами. Жители Москвы могут надеяться на противоракетную оборону столицы, однако, скорее всего, её просто не хватит в случае нескольких сотен боеголовок, летящих в самое сердце нашей родины.
Жители остальных городов — тоже не расслабляйтесь. Если у вас в городе есть серьёзные военные или стратегические предприятия, то ракеты нацелены и на ваш город тоже. При этом, в отличие от москвичей, даже мизерного шанса сбить их на подлёте нет — как упадёт, так упадёт.
Страх сильнее бомб
Также ещё раз хотим напомнить: самое губительное воздействие ядерного оружия — психологическое. По общему мнению специалистов, к наиболее серьёзным и продолжительным последствиям Чернобыльской катастрофы относятся последствия социально-психологического характера. Страх, тревожность, боязнь лучевой болезни убили гораздо больше людей, чем пострадало от радиации.
Боязнь ядерного взрыва, который, я надеюсь, никогда не произойдёт ни над одним из городов нашей уютной и небольшой Земли, убивает вас уже сейчас. А война с полномасштабным применением ядерного оружия, мы надеемся, не наступит никогда. Перестаньте волноваться и допивайте свой утренний чай. Здоровья и мирного неба над головой!
Источник: life.ru