Определяющая роль строительства в создании условий для динамичного развития экономики страны. Анализ объемов производства в жилищном секторе отрасли. Инвестиционная деятельность в коммерческом строительстве, проблема доступности ипотечного кредитования.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | реферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 24.01.2013 |
| Размер файла | 63,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Реферат
на тему «Основы развития строительной отрасли народного хозяйства в Российской Федерации»
Оглавление
Введение
1. Развитие строительной отрасли народного хозяйства в РФ
История 11 класс (Урок№2 — Восстановление народного хозяйства.)
Список использованной литературы
Введение
Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. От состояния данной отрасли во многом зависит уровень развития общества и его производственных сил. Роль строительной деятельности особенно возросла при переходе к рыночной экономике. В настоящее время строительство осуществляет обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ. Хорошее состояние строительной отрасли в регионе благоприятно отражается на экономике и развитии данного региона в целом, обеспечивая приток финансовых ресурсов, всем этим обуславливается актуальность выбранной темы.
Целью моей работы является изучение основных тенденций развития строительной отрасли в России.
Задачи данной работы:
— изучить сущность строительной отрасли народного хозяйства
— рассмотреть динамику строительства
— изучить географию отрасли
-проанализировать показатели использования строительных материалов в строительной отрасли
— выявить основные тенденции в инвестировании данной отрасли.
Предмет исследования работы — уровень и перспективы развития строительной отрасли народного хозяйства в Российской Федерации.
Объект исследования — строительная отрасль народного хозяйства страны.
Строительство, как народную отрасль хозяйства изучают многие учёные, среди которых есть экономисты, историки, доктора наук, например, такие как Николаев В.П., Черняк В.З., Степанов И.С. и другие.
1. Развитие строительной отрасли народного хозяйства в РФ
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющая роль строительства заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны. [2]
профессии отрасли сельского хозяйства
Строительство создаёт основные фонды для всех отраслей производства. Основная задача строительства, как отрасли народного хозяйства — это наращивание производственного потенциала страны на новой технической основе, сооружение предприятий, жилищ, объектов социально-культурного назначения. Строительство создаёт материальные условия, обеспечивающие возможность функционирования средств производства. От объема и эффективности капитального строительства зависит дальнейшее развитие всех отраслей материального производства, рост благосостояния народа [3].
Сектор жилищного строительства в нашей стране по своим объемам и темпам значительно уступает соответствующему разделу экономики развитых стран. Как показывает статистика, на одного россиянина приходится в среднем 20,7 кв. м жилых помещений, в то время как на каждого жителя перенаселенного Китая — порядка 27 кв. м, а гражданина США — 70 кв. м. Для того чтобы компенсировать квадратные метры, выбывающие в результате износа (около половины всех жилых помещений в России было построено до 1970 г.), а также сбалансировать спрос и предложение на рынке, необходимо строить порядка 1 кв. м в год на человека, но к настоящему моменту в среднем возводится не более 0,33 м.
В жилищном строительстве в нашей стране существует ряд проблем, препятствующих его развитию, основными из них являются:
— постоянный рост стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости. В 2010 году он достиг рекордно высоких показателей в различных регионах: от 30 до 105% — в Москве, в Краснодарском крае и Санкт-Петербурге — до 200%. Такая ценовая динамика лишила возможности приобретения квартир сотен тысяч россиян. Среди причин, обусловивших повышение стоимости, можно отметить подорожание строительных материалов и совокупный спрос на жилые помещения, превысивший предложение. Наряду с этим, по мнению аналитиков, стоит увеличение нормы прибыли девелоперов, которая в несколько раз превышает доход девелоперов США и Европы.
— отсутствие государственного стимулирования увеличения объемов строительства. Как показывает практика, девелоперам выгоднее строить меньше жилых помещений и продавать их дороже, нежели сдавать в эксплуатацию больше квадратных метров, способствуя тем самым снижению рыночных цен.
— нехватка участков, пригодных для возведения жилых домов. По оценкам экспертов, в нашей стране не более 1% всех земель предназначены для жилищного строительства, остальные считаются непригодными для этой цели по тем или иным причинам. Проблема может быть решена только на государственном уровне: необходимо основательно пересмотреть законодательную базу и отменить целый ряд ограничений, а также упростить механизм перевода земельных участков в необходимую категорию.
— проблема инфраструктуры, а вернее — ее отсутствие. В последнее время застройщикам все чаще предлагают участки «в чистом поле», где нет ни коммуникаций, ни энергетических сетей, ни автомобильных дорог. Девелоперам не выгодно финансировать создание инфраструктурных объектов. строительство жилище инвестиция ипотека
Несмотря на проблемы, препятствующие развитию жилищного строительства в нашей стране, существуют и некоторые позитивные моменты, например:
— в последнее время власть пытается найти точки соприкосновения с девелоперами и застройщиками. Живой пример — взаимодействие государственных органов с общественной организацией малого и среднего предпринимательства «Опора России», в рамках которого бизнесмены стремятся добиться понимания и поддержки чиновников для решения важнейших проблем строительной отрасли — это изменение законодательной базы, упрощения механизма изменения категории земель, а также стимулирования роста объемов строительства.
— развитие ипотечного кредитования, на которое делают ставки и власть, и бизнес, и рядовые граждане, в целом является позитивной. В частности, ипотека больше не является привилегией, которую могут получить жители столицы: выдачу кредитов осуществляют все больше региональные банки. При этом спрос на них в регионах является достаточно высоким. Так, в Сибирском федеральном округе за первый квартал текущего года было выдано около 15 млрд. руб., приблизительно такую же сумму предоставили своим клиентам банки Приволжского округа.
Одним из самых амбициозных и социально-значимых проектов правительства РФ в последние годы является национальный проект «Доступное жильё», динамичный рост объёмов ввода жилья по итогам 2007 года позволил достигнуть результатов 1990 года и дал возможность прогнозировать уровень ввода жилья к 2015 году — до 100 млн. кв. м. в год. Для России характерна сезонность ввода жилья на рынок, пики ввода приходятся на такие месяцы, как март, июнь, сентябрь и декабрь, в декабре, как правило, применяется в эксплуатацию около 30% общего объёма ввода за весь год. Что касается многоэтажного строительства (массового), то по итогам 2011 года значительное уменьшения ввода в эксплуатацию массового жилья наблюдалось в Центральном федеральном округе (5%), наибольший рост по площади введенного в эксплуатацию жилья продемонстрировал Дальневосточный федеральный округ, прирост которого в 2010 году составил 35%. Спрос на жилищные дома с крупной площадью за последние годы заметно снизился, что обусловлено высокими ценами на жильё, и люди вынуждены ориентироваться на менее габаритные квартиры.
По данным Федеральной службы государственной статистики в 2011 году введено в эксплуатацию 107,0 тыс. квартир общей площадью 9,3 млн. кв. метров, эта цифра на 2,2% меньше по сравнению с 2010 годом.
Наибольшие объемы жилищного строительства зафиксированы в Краснодарском крае, где введено 8,8% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Московской области — 8,1%, Республике Татарстан — 5,8%, Тюменской области — 5,7%, Санкт-Петербурге и Нижегородской области — по 4,0%, Ростовской области — 3,9%, Республике Башкортостан — 3,0%, Свердловской области — 2,6%, Красноярском крае — 2,5%, Челябинской области — 2,3%.
Рис. 1. Доли округов в общем объеме жилищного строительства в РФ в I кв. 2011 года, %
В настоящее время на рынке недвижимости широкое распространение получило ипотечное кредитование, но уровень его развития до сих пор значительно ниже, чем в странах Европы. В России в настоящее время лишь около 17 % россиян способны воспользоваться ипотекой, тогда как в странах Европы — порядка 60%, в США — 90%. [5] Причина состоит в том, что ипотека в России появилась относительно недавно — несколько лет назад, ее механизм не отлажен полностью, тогда как в развитых странах отработанные десятилетиями схемы делают покупку жилья в кредит действительно выгодной.
Российские банки тоже сравнительно недавно снизили первоначальные взносы по ипотечным кредитам, а некоторые и вовсе от них отказались, что является обычной практикой для европейских и американских банков. Рост объемов ипотечного кредитования свидетельствует не только об увеличении спроса на кредиты, но в значительной мере отражает рост цен на рынке жилой недвижимости. По мнению банкиров, ипотека в нашей стране получила бы более широкое распространение, если бы не текущий уровень цен, который в большей степени обусловлен дисбалансом спроса и предложения. В 2011 году рынок ипотечного страхования в России стремительно возрос, по итогам года объём выданных ипотечных кредитов в России составил 713 млрд. руб., что превысило рекордный показатель 2008 года, однако качество кредитных портфелей на докризисные уровни ещё не вышло, что объясняется сложностью взыскания залогов по ипотечным кредитам [4].
Помимо жилищного строительства развивается строительство зданий нежилого назначения, преобладающее число нежилых зданий в 2011 году составило 37, 7%. В январе-марте 2011 года было введено 695 нежилых зданий коммерческого назначения, 330 — промышленного, 194- сельскохозяйственного и 39928 зданий жилого назначения.
В 2010 году в России по данным ФСГС было введено 6,6 млн. кв. м. коммерческих зданий, что на 1,1 млн. меньше, чем в 2009 году и на 2,8 млн. меньше, чем в 2007 году, когда наблюдался пик ввода коммерческих зданий. Следует отметить, что в общем объёме строительства объектов коммерческой недвижимости более 60% приходится на торговые и многофункциональные центры с торговой составляющей.
Первые в России торговые центры появились в конце 90-х годов, однако активное развитие рынка торговых центров началось только в 2000 — 2005 годах. В 2004 — 2010 гг. более 95% вводимых в России площадей ТЦ и ТРК было сконцентрировано в городах с населением свыше 500 тыс. чел. Лидерами по вводу торговых площадей являются Москва и Санкт — Петербург. В крупнейших региональных центрах: Казани, Екатеринбурге и Новосибирске — в 2004-2010 гг. введено 906,888 и 839 кв.м. В таблице приведены данные о вводе в действие зданий жилого и нежилого назначения в Российской Федерации с января по июнь 2012 года [5]:
Источник: otherreferats.allbest.ru
Особенности строительства как отрасли экономики Текст научной статьи по специальности «Строительство и архитектура»
Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Биджиева Фатима Кямаловна
В данной статье рассматриваются особенности строительства как отрасли экономики. Строительство раскрывается как отрасль экономики, участвующая в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Статья охватывает основныеаспекты строительного производства
Похожие темы научных работ по строительству и архитектуре , автор научной работы — Биджиева Фатима Кямаловна
Повышение эффективности использования производственных фондов и капитальных вложений в условиях модернизации экономики
Текст научной работы на тему «Особенности строительства как отрасли экономики»
Features of the construction as a sector of the economy Bidzhieva F. (Russian Federation)
Особенности строительства как отрасли экономики Биджиева Ф. К. (Российская Федерация)
Биджиева Фатима Кямаловна /Bidzhieva Fatima — студент, кафедра технологии строительного производства и строительных материалов, институт строительства и электроэнергетики,
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение Высшего профессионального образования
Северо-Кавказская государственная гуманитарно-технологическая академия, г. Черкесск
Аннотация: в данной статье рассматриваются особенности строительства как отрасли экономики. Строительство раскрывается как отрасль экономики, участвующая в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Статья охватывает основные аспекты строительного производства. Abstract: this article discusses the features of the construction industry as the economy.
Construction, revealed as a sector of the economy involved in the creation of fixed assets for all sectors of the national economy. The article covers the main aspects of the construction industry.
Ключевые слова: строительство, отрасль экономики, капитальное строительство, здания и сооружения. Keywords: construction, branch of economy, capital construction, buildings and constructions.
Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики, которая предназначена для ввода в действие новых, а также расширения, реконструкции, ремонта объектов производственного и непроизводственного назначения.
Определяющая роль отрасли строительства заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны. Как отрасль материального производства, строительство имеет ряд характеристик, отличающих его от других отраслей. Особенности отрасли объясняются характером его конечной продукции, специфическими условиями труда, рядом специфик применяемой техники, технологии, организации производства, управления и материально-технического обеспечения [1].
К общим, присущим всей отрасли, независимо от сооружаемых объектов и их назначения особенностям, следует отнести:
1. Изменчивость, разнотипность строительного производства и характера конечной продукции.
2. Технологическую взаимосвязанность всех операций, входящих в состав строительного процесса.
3. Непостоянность соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам в течение месяца.
4. Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции.
5. Роль климата и местных условий в строительных работах.
Специальные особенности строительства вызваны большим разнообразием сооружаемых объектов. К их числу относятся: промышленные, жилищно-гражданские, социально-бытовые, транспортные,
сельскохозяйственные, объекты мелиорации и водного хозяйства, магистральных трубопроводов, линий электропередачи.
Отрасль строительства объединяет деятельность общестроительных и специализированных организаций, проектно-изыскательных и научно-исследовательских организаций предприятий стройиндустрии, а также организаций, выполняющих строительно-монтажные работы на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
В число строительных организаций включаются юридические лица всех форм собственности (предприятия), зарегистрированные и получившие лицензию на строительную деятельность, выполнявшие работы по договорам строительного подряда или государственному контракту, заключаемым с заказчиками. К сфере капитального строительства относят также деятельность заказчиков, распоряжающихся капитальными вложениями, источниками которых являются собственные, заемные средства предприятий, а также средства государственного бюджета [3].
Развитие строительства, повышение его эффективности происходит на основе его индустриализации, основными направлениями которой являются: перенос выполнения части технологических процессов со строительных площадок на заводы, в стационарные условия производства с целью повышения сборности
возводимых зданий и сооружений; улучшение технологических проектных решений зданий и сооружений, их дальнейшая типизация и унификация; механизированное поточное производство конструкций, изделий, деталей и материалов на заводах или в подсобных цехах строительных организаций с высокой степенью их строительной готовности; механизированное поточное выполнение технологических операций и процессов возведения зданий и сооружений, доставка строительных материалов и конструкций с целью обеспечения непрерывного производства строительных работ [2].
Кроме создания основных фондов, к функциям капитального строительства относятся расширение, реконструкция и техническое перевооружение уже действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального строительства являются расширенное воспроизводство и качественное обновление основных фондов всех отраслей экономики страны [1].
В сфере капитального строительства прямо или косвенно участвуют более 70 отраслей национальной экономики, которые обеспечивают строительство металлом и металлоконструкциями, цементом, лесоматериалами, строительными машинами, средствами транспорта, топливом и энергетическими ресурсами [5].
В строительстве используется 50 % продукции промышленности строительных материалов, около 18 % металлопроката, 40 % пиломатериалов, более 10 % продукции машиностроительной промышленности. Строительство обслуживает практически все отрасли промышленности. Для перевозки строительных материалов, строительных конструкций и строительной техники используются практически все виды транспорта: автомобильный, железнодорожный, речной, морской и воздушный [1, 3].
В процессе создания основных фондов, представляющих собой строительную продукцию строительных организаций, заняты рабочие кадры, применяются средства труда (техника) и предметы труда (материалы). Взаимодействуя между собой, основные элементы строительного процесса создают конечную строительную продукцию (представляющую собой здания, сооружения, объекты) в натуральном и денежном выражении.
В строительном процессе может быть выделено три этапа:
1. Подготовка строительства.
Подготовка осуществляется по следующей классификации (см. рис. 1.):
Рис. 1. Подготовка строительства
2. Собственно строительство.
На строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса в результате функционирования которых создается строительная продукция.
На этом этапе формируются совокупные строительные издержки, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, их архитектуры, выразительность и качество.
3. Реализация строительной продукции — ввод строительных объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как основных фондов.
Трем этапам воспроизводства соответствуют три стадии кругооборота капитальных вложений:
• Производство как продуктивная форма создания основных фондов.
• Реализация как превращение строительной продукции в основные фонды.
• Подготовка следующего цикла воспроизводства с целью превращения денежных фондов в производственные.
Чем больше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во времени и пространстве, тем выше экономическая эффективность строительства [6].
Подготовка строительства осуществляется по следующим направлениям: технико-экономические исследования целесообразности строительства объекта, проектирование объекта и инженерно-техническая подготовка к строительству. Каждое направление имеет свои задачи. В процессе технико-экономических исследований определяются основные технико-экономические показатели будущего объекта, и оценивается экономическая целесообразность его строительства. На стадии проектирования разрабатываются конструктивно-компоновочные решения объекта, методы организации его строительства и технология производства работ, определяется сметная стоимость строительства. После этого осуществляется инженерно-техническая подготовка к строительству: выносятся опорная геодезическая сеть и строительная сетка, проводятся работы по подготовке территории строительной площадки, подъездных транспортных коммуникаций [1, 4].
Следом, когда осуществляется, собственно, строительство, на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создается строительная продукция, формируются совокупные фактические издержки строительного производства, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, их архитектурностроительная выразительность и качество.
Завершение объекта происходит с реализацией строительной продукции: ввод законченных сооружений в эксплуатацию и передача их заказчику как основных фондов.
1. Под общ. ред. проф. П. Г. Грабового. Организация, планирование и управление строительным производством. Учебник. / ООО «Информ», 2006. — 304 с.
2. Васильев А. М. Управление строительным производством. — Л.: Стройиздат,1990.
3. Под ред. В. С. Белковской, Е. М. Купрякова. — Организационно-экономические проблемы научнотехнического прогресса. М.: Высшая школа, 1990. — 302 с.
4. Шеина С. Г. Стратегическое управление техническим состоянием жилищного фонда муниципального образования: Монография. — Ростов-на-Дону: РГСУ, 2008. — 196 с.
5. Payne G., Majale M. The urban housing manual. — London: Earthscan, 2004. — 134 p.
6. Новиков И. Т. Научно-технический прогресс в строительстве. Издательство: «М.: Стройиздат», 231 с. 1990.
Источник: cyberleninka.ru
ГЛАВА 1. Строительство как отрасль экономики
Строительство — одна из важнейших отраслей народного хозяйства. От него зависят многие, если не все, остальные отрасли. Именно поэтому так сложно им управлять и поддерживать равновесие между спросом и предложением.
Строительный комплекс составляет 10 процентов ВВП[1] и по своей значимости стоит на одном уровне с военно-промышленным комплексом, нефтегазовым сектором экономики и энергетики. Строительный комплекс в корне определяет экономическую стабильность и уровень процветания государства, так развитие любой цивилизации сопряжено со строительными и архитектурными подъемами. Зодчество определяло тенденции технологии времени, оставляя визитные карточки эпох до наших дней. Неоклассицизм, модернизм, классицизм, барокко – существует масса стилей и каждый обладает характерной чертой.
Строительные материалы, как правило, добывались и производились непосредственно рядом со строительством. И в наше время крупные строительные комбинаты и производители находятся в непосредственной близости от своих потребителей: крупных городов и мегаполисов.
Переход к рыночной экономике в России поставил перед строительным комплексом ряд проблем, главными из которых являются: утвердиться в необычных для него условиях возрастающей конкуренции; сокращение рынка строительной продукции из-за высоких цен сырья и материалов и неплатежеспособности, ограниченности финансовых ресурсов.
Современные строительные организации для обеспечения своего выживания должны обладать рядом особых качеств: большой гибкостью, способностью быстро реагировать на требования заказчика и др. Строительная технология производства, неспособного переналаживаться, приспосабливаться к запросам реальных условий, часто небольших групп потребителей, обречено на банкротство. Технология строительного производства усложняется настолько, что требуется ввести новые формы контроля, новую организацию и разделение труда.
Сложившееся планирование по принципу «от достигнутого» неприемлемо, поскольку необходимо резкое повышение конкурентоспособности строительной технологии: изменяется структура себестоимости такой технологии. При этом, из-за сложностей с поставщиками сырья и материалов, возрастает удельный вес материальных затрат, связанных с их реализацией.
Большой проблемой является повышение эффективности строительной организации, где, как никогда прежде, следует уделять особое внимание ускорению оборачиваемости оборотных средств, сокращению излишних запасов, максимально быстрой реализации строительных объектов.
ГЛАВА 1. Строительство как отрасль экономики
Почему в настоящее время так сложно купить квартиру в Москве, да и в любом другом городе России? Видимо причина кроется в организации строительного комплекса нашей страны. Рассмотрим его более подробно. Строительный комплекс включает в себя производство строительных материалов, капитальное строительство и отрасли, которые их обслуживают.
Его составляющие сильно отличаются продукцией, условиями и орудиями труда, связями и тому подобным. Уровень развития строительного комплекса влияет на формирование пропорций и темпов развития страны.
Строительный комплекс представляет собой несколько совместно действующих отраслей материального производства и исследовательских проектных работ, обеспечивающих капитальное строительство. В составе строительного комплекса находятся следующие отрасли материального производства: строительство, производство строительных конструкций, промышленность строительных материалов, производство строительных деталей.
Строительный комплекс состоит из таких основных блоков: производство строительных материалов, собственное строительство, строительное машиностроение, проектно-конструкторские и опытные работы в отрасли строительства. Часть строительного комплекса в хозяйстве достаточно значительна. В России ВВП только строительство представляет 7%. Комплекс охватывает почти 10% всех занятых в хозяйстве, из них 6% — в строительстве.
Строительный комплекс тесно связан со всеми отраслями хозяйства. При его участии создаются большинство основных производственных и непроизводственных фондов. Вместе с тем комплекс является потребителем продукции многих отраслей. В строительстве используется 10% продукции машиностроения, 20% проката черных металлов, 40% лесоматериалов.
Оно потребляет изделия химической промышленности (лаки, краски, пластмассы). Для производства строительных материалов нужно большое количество топлива и воды. Строительные материалы, конструкции являются важной составной частью грузооборота транспорта. Транспортные расходы в себестоимости строительства представляют около 25%.
Строительство — главное звено комплекса. Здесь создаются основные фонды хозяйства. От других отраслей строительство отличается своей продукцией (здания), которая является неподвижной, крупногабаритной. По своему назначению строительство разделяется на: промышленное (заводы, фабрики), гидротехническое (водохранилища, каналы), энергетическое (электростанции, электросети), транспортное (автомобильные, железные дороги, аэропорты, трубопроводы), сельское (сооружение ферм, элеваторов). Строительство характеризуется длительным производственным циклом, территориально закрепленными объектами, которые возводят промышленные дома, обитаемые дома, электростанции, трубопроводы и тому подобное, а также высокой зависимостью производства от географических условий.
В процессе специализации выделились отдельные виды строительства — промышленное, транспортное, жилищное, водохозяйственное и другие. При размещении объектов капитального строительства следует учитывать наличие строительной организации, решая вопрос целесообразности размещения еще на допроектной стадии.
Важнейшие факторы, на основе которых избираются районы и пункты строительства: трудовой, сырьевой, топливно-энергетический, водный и другие. Значительное влияние на строительство оказывают климатические особенности разных регионов. Они влияют, прежде всего, на сезонность открытых строительных работ. При выборе конкретных площадок для строительства промышленных предприятий, при сооружении дорог, транспортных и гидротехнических объектов, а нередко и решающее значение приобретают такие географические условия, как рельеф местности, почвы и грунтовые воды, карстовые явления, сейсмические, которые в той или иной мере влияют на стоимость строительства и его организацию.
[Историческая справка]
На территории Россииnв древние, аlзатемbи в средние векаhстроились крупные и монументальные здания вlАрмении, Грузии, Азербайджане, Средней Азии, наkУкраине сmприменением камня, простых иmсложных строительных растворов,jкерамического кирпича, многоцветных глазурованных плиток, древесины,,черепицы и другой строительной керамики, кровельногоlжелеза. Более глубокое изучение материалов началось позже и особенно быстро материаловедениеkразвивалось с тех пор, когда былаmустановлена возможностьmвлиять на качествоjматериала путем изменения его структуры. Керамика принадлежит к первому неорганическому материалу, который был получен путем обжига глины, легко изменяющей форму в сыром состоянии. Этотjпериод относится к глубокойjдревности, и, само собой, тогда еще неkимелось для перевода глины в камень научнойnосновы.
Кирпичные заводыnв Москве, Петербурге были впервыеjсозданы в XVII—XVIII вв., после чегоtотносительно быстро развиваетсяuкерамическое производство. Для благоустройстваjгородских улиц иmплощадей широко применяются каменныеhприродные материалы, а такжеjиспользуются отечественные асфальтовые и другие строительные материалы. Однако в дореволюционнойhРоссии производство строительныхhматериалов находилось наhневысокомmуровне. Многие материалы, напримерtцемент, гранит, мрамор, лакокрасочные иyдругиеtматериалы, привозилиuиз-за рубежа, несмотря наhналичие своейyбогатой сырьевой[2]uбазы.
Научные основыhгорного дела, металлургии иjдругих производств были заложены вgтрудах М. В. Ломоносова (1711 — 1765), а основы «стеклянного производства» — Д. И. Менделеева (1834 — 1907). Развитию отечественной науки и технологии строительныхnматериалов способствовали труды Н.А.Белелюбского (1864 — 1922) по испытанию и изучению природных каменных материалов, А.Р.Шуляченко (1841 -1903) в области вяжущих веществ, Е.Г.Челиева — первооткрывателяfмертеля (в будущемfназванного портландцементом) и описавшегоfего в своейfкниге в 1825 г. А. Р. Шуляченко, Н.А.Белелюбский и И. Г. Малюга разработали первые венашей стране техническиеfусловия на отечественныйfпортландцемент. Крупные изыскания иfисследования былиfвыполнены Н. Н. Ляминым и С. И. Дружининым по открытию крымскихпместорождений пуццоланы как активной добавкирк вяжущим веществам.
Заметным импульсом развития науки о строительных материалах явилась физико-химическая механика, разработаннаяаакадемиком П. А. Ребиндером. Эта пограничная отрасль науки решает в основном задачи получения тел с высокимипмеханическими, особенно прочностными, свойствами, определения наилучших условий механической обработки — дробления и тонкого измельчения (диспергирования), резания иадавления, обеспеченияафизико-химическими и механическими приемами наилучшей обрабатываемости твердых тел с учетом воздействияаокружающей среды.
Наука о строительныхпматериалах на современном этапе своего развития включает не только сумму расширяющихсяазнаний о каждом материале, но и комплекс общих положений, принципов, законов, понятий о материалахакак в конкретной, так и абстрактно-логической формах. Этому развитию существенно способствовала теория искусственных строительных конгломератов, разработанная И.А.Рыбьевым. Оказалось, что при определенных условиях все материалы подчиняются общим законам, их свойствапвзаимосвязаны, структурыаподобныамежду собой. Случайные открытия новых материалов сменилисьанаучноаобоснованным проектированием материалов с заранее заданными свойствами, заполняя собой вакантные места в общей классификации строительныхаматериалов — природных и искусственных.
1.1. Основные понятия
Строительство — отрасль, обеспечивающая создание объектов недвижимости для всех производителей и отдельных граждан. То есть результатом или продукцией строительства являются здания и сооружения различного функционального назначения, получаемые путем возведения новых или ремонта и реконструкции действующих. Применительно к хозяйствующим субъектам строительство обеспечивает расширенное воспроизводство их производственных мощностей и основных фондов.
Под строительным процессом понимается совокупность взаимосвязанных основных, вспомогательных и обслуживающих технологических операций, осуществляемых на строительной площадке, в результате взаимодействия которых создается строительная продукция.
В строительном процессе может быть выделено три этапа:
1 этап — подготовка строительства;
2 этап — собственно строительство;
3 этап — реализация строительной продукции (сдача готового объекта в эксплуатацию).
Подготовка строительства проводится по следующим направлениям: (рис. 1) []
Собственно строительство — на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создается строительная продукция. На этом этапе формируются совокупные фактические издержки строительного производства, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, их архитектурно-строительная выразительность и качество.
 |
||
 |
||
 |
||
Рис. 1. Направления подготовки строительства.
Реализация строительной продукции — происходит ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как основных фондов.
Трем этапам воспроизводства соответствуют три стадии кругооборота капитальных вложений: производство как продуктивная форма создания основных фондов; реализация как форма превращения строительной продукции в основные фонды; подготовка следующего цикла воспроизводства с целью очередного превращения денежных фондов в продуктивные. Чем больше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во времени и пространстве, тем выше экономическая эффективность строительства.
Часто в литературе встречается термин «капитальное строительство». Его трактуют не как сферу деятельности, а как процесс создания основных фондов — зданий и сооружений конкретного функционального назначения. Основной задачей капитального строительства является расширенное воспроизводство и ускоренное обновление основных фондов народного хозяйства страны.
Отрасль строительство включает следующие группы предприятий и организаций:
организации, выполняющие строительные и монтажные работы по возведению новых зданий и сооружений, расширению, техническому перевооружению и реконструкции действующих предприятий — подрядные;
проектно — изыскательские организации, обслуживающие строительство;
организации по бурению нефтяных и газовых скважин:
органы управления строительством — комитеты, департаменты, объединения, ассоциации и т.п.
Все эти органы, предприятия и организации имеют между собой внутриотраслевые связи, руководствуются в своей деятельности едиными отраслевыми указаниями, требованиями, инструкциями. Любая организация относится к строительству, если доля выручки от реализации продукции работ и услуг строительного характера имеет в ее общей выручке (от всех видов уставной деятельности) наибольший удельный вес.
Источник: studopedia.ru