Строительство каркасных домов осенью или зимой отзывы

Каркасный дом – высокотехнологичное сооружение: чтобы возвести здание, требуется 3–5 недель. Однако даже такой временной период в жаркое время – дефицит.

Когда летом строиться? Дней мало: сначала наступает пик ухода за грядками и плодовыми деревьями, затем начинается сезон отпускных поездок. Это – без учета подготовки ребенка к экзаменам, напряженки на собственной работе и ажиотажа на строительном рынке. Поневоле возникает вопрос об альтернативе: а можно ли строить каркасный дом зимой?

Мысль, бесспорно, интересна – много плюсов, есть минусы. Вариант нуждаются в изучении и оценке.

Почему каркасный дом можно возводить в любое время года: шесть ответов

Первая же группа преимуществ видна навскидку: их можно оценить без приобретения специальных знаний:

Технологическое достоинство домов из СИП-панелей – сборка из готовых многослойных плит, которые производят на заводе.

Фабричные конструкции прочны, размеры их выверены, стыковочные узлы точно подогнаны. Монтируют дома «сухим способом» – применяя средства малой механизации.

Каркасный дом после зимы. Мои ошибки. Отзыв владельца.

Трудоемкость работ

в каркасном строительстве гораздо ниже, чем при других способах. Малоквалифицированный ручной труд – обычно самый тяжелый – в монтаже каркасных корпусов сведен на «нет». Подготовленные заранее конструкции соединяют с помощью электрических дрелей и винтовертов. При этом отсутствуют работы, требующие больших физических усилий, такие как:

• замешивание известково-песчаных растворов;
• подъем бадей с застывающей цементной смесью;
• ручная поштучная кладка кирпича;
• набрызг штукатурки

и многие другие.

Каркасные здания легче других

– еще одно бесспорное преимущество каркасного строительства. Сборные дома десятки лет уверенно, без осадки, стоят на облегченных – свайных, столбчатых и ленточных фундаментах. Большинство оснований домов сооружены без использования мокрых технологий.

Можно твердо утверждать: время установки каркаса мало зависит от температуры окружающего воздуха. Качество панелей чаще страдает от влажности, поэтому следующий проблемный фактор, требующий внимания, – осадки.

Интенсивно впитывают воду

Основной недостаток полуфабрикатов для каркасных домов: разобранные многослойные панели интенсивно впитывают воду. Таким образом, главным врагом строительных конструкций являются не морозы, а дожди. Зачем лишний раз смотреть погодную статистику, чтобы вновь убедиться: ненастные дни приходятся большей частью на теплое время года? Обильные летние ливни зимой превращаются в снегопады. Хлопья же не тают – их легко смахнуть при необходимости.

Важнейший вопрос – транспортировка

Даже если до села, дачного поселка проложен асфальт, то последние 50 метров чернозема остаются проблемным участком. В распутицу земля под тяжестью человека проваливается по голень – целесообразность машинной перевозки вызывает сомнение. Материалы, уже успешно доставленные, приходится переносить вручную от дороги к фундаменту. Зимние дороги – твердые, подъезды надежные: техника легко проходит прямо к строительной площадке.

Однозначные минусы зимнего строительства

• Необходимы дополнительные затраты на создание нормальных условий труда для рабочих. Необходимо ежедневно подготавливать :

1. помещение для обогрева;
2. горячее питье;
3. средства безопасности труда в зимних условиях.

• Участок необходимо освещать в темное время суток. Так как этот период зимой увеличивается, установка и эксплуатация электроламп потребует дополнительных издержек.
• Возможность внезапных метелей, экстремальных морозов. Приостановка работ по форс-мажорным обстоятельствам, связанным с погодой – возможна. Однако в большинстве регионов такие задержки длятся три–пять дней, на скорость строительства существенно не влияют.
• Необходимость четко организовать работу. Световой день короток: простои рабочих в ожидании застрявших на производстве комплектующих – дорогое удовольствие: материалы и детали необходимо подавать во-время.

Дискуссионные вопросы: борьба плюсов и минусов

1. Больше всего вопросов возникает о возможности установить фундамент. Краткий ответ может быть таким: каркасные дома ставят на свайные, винтовые или бетонные фундаменты:

• Для установки свай зима не помеха.
• Бетонные же работы зимой в жилищно-промышленном строительстве – обычное явление. В бетон вводят антиморозные добавки и забивают фундамент. Кроме того фундаментный ростверк можно залить осенью: главное, чтобы бетон успел схватиться до наступления сильных морозов. Каркас можно установить на заранее подготовленный фундамент, предварительно защищенный гидроизолирующим полотном.

2. Вторая группа сомнений касается отделочных работ: применение лаков, красок, той же шпатлевки требует положительных температур.

— Если наружные стены планируется покрыть шубой, то работы можно перенести на весну: особого вреда ОСБ панелям такая кратковременная задержка не причинит.

— Если стены по проекту должны быть облицованы вагонкой, отделку выполняют в предусмотренные сроки: способ крепления фрезерованных планок универсален – для лета и зимы.

• Настилание кровли.

— Ограничение работ касается только кровли из мягкой полимерной черепицы, листы которой обладают большим коэффициентом расширения. Эту работу можно перенести на весну.

— Обычную черепицу, шифер можно укладывать в любое время года, в том числе зимой.

3. Разница в качестве зимней и летней древесины. Профессионалы утверждают: лес, заготовленный в зимний период, отличается минимальной влажностью и максимальной плотностью. К тому же древесина в наименьшей степени повреждена грибком. На этот вопрос нет однозначного ответа.

Зачастую даже застройщик точно не знает: когда была срублена сосна, из которой впоследствии вырезали брус или рейку. Однако из истории известен факт: на Руси (и не только) дома возводили преимущественно зимой. Причин тому было несколько:

• наличие торного санного пути;
• бревна зимой больше подходили для кладки изб – проверено практикой.

Итоговый но важнейший вопрос – стоимость строительства каркасного дома зимой.

Ответ на этот вопрос должен дать сам заказчик. Бесспорно: в зимний период рабочая загрузка строительных компаний снижается. Фирмы оказываются в условиях, когда сговорчивость сулит дополнительные объемы. С другой стороны застройщики несут дополнительные затраты на обеспечение нормального производственного процесса.

Вопрос дополнительной экономии будет решаться двумя сторонами в процессе переговоров. Важнее другой вывод: зимой строиться выгодно и целесообразно.

Источник: zbbr.ru

Когда лучше строить каркасный дом

Выбор удачного времени года для строительства каркасного дома – половина успеха. Например, при сборке здания из СИП-панелей не так важно зима сейчас или лето, так как всё делается очень быстро. Но такие сооружения не всем подходят, так как у них выше цена, а также потому что из-за скорости возведения нельзя рассчитывать на поэтапное финансирование. Для сборных же каркасов погода может влиять на сохранность древесины. Поэтому, собираясь строить каркасный дом, необходимо понимать, когда лучше это делать.

Особенности строительства каркасных домов зимой

В пункте 4.3.1 СНиП 31–105–2002 – строительство энергоэффективного дома с деревянным каркасом, говорится: «Несущая конструкция, изготавливается из пиломатериалов хвойных пород, высушенных и защищённых от увлажнения в процессе хранения». То есть для качественного результата важен сухой «лес».

Причина – гвозди колют мороженые доски. А практика заранее сверлить, забивать их в готовые отверстия не только снижает темп, но и непредсказуемо влияет на качество сборки.

Кроме этого, если древесина хорошо просушена, то минимизируются последствия усадки – уменьшения ширины, толщины досок при высыхании.

Мифы о строительстве каркасника зимой

Традиционно лишь тёплое время года считается сезоном для успешного возведения стен каркасного дома и дальнейшего утепления. При этом сформировалось несколько устойчивых мифов о невозможности работать в холода. Рассмотрим каждый из них.

Зима не время для строительства деревянных домов.

В целом – это спорное утверждение. Заготовленный по морозу лес менее влажен, поэтому боле долговечен. Это же касается брёвен, брусьев, любых досок для стоек, обвязки или стропил. Поэтому идеально, когда заготовка пиломатериала происходит технологически правильно – валка по холоду, распиловка, сушка – естественная, если позволяет время, либо камерная – при высоких темпах строительства.

Зимой работать сложнее, а значит дороже.

Как и в любое время года – погодные неудобства компенсируются спецодеждой. Далее просто вырабатывается привычка, чувство осторожности. Чуть сложнее с инструментом. Нужны удлинители не ПВХ, а с резиновой изоляцией, чтобы не твердели на морозе. Мобильный электроинструмент – на литиевых аккумуляторах.

Чтобы холод не провоцировал их преждевременный разряд. Ощутимо дороже соблюдать технологические процессы, но при необходимости существуют адаптивные решения.

Фундамент можно возводить только при плюсовой температуре иначе бетон не схватывается.

Считается, что бетонирование зимой невозможно. Ведь для набора прочности требуется время, а его нет, так как вода быстро замерзает, а лёд увеличивает объём смеси и нарушает неокрепшую структуру. А в оттепель там уже нечему набирать прочность – бетон просто крошится.

В целом это правда, но информация подаётся некорректно. Во-первых, зима – это время, когда лучше строить каркасный дом на сваях. А во-вторых, технология заливки бетона давно усовершенствована под работу при минусовой температуре. Чтобы в этом убедится, достаточно посмотреть, как делается строительство в промышленных масштабах, где «зимняя» укладка бетона происходит с добавлением противоморозных добавок. Дополнительно эффект усиливается электрическим прогревом.

С фасадной отделкой лучше подождать до весны.

Вентилируемые фасады дают большую свободу выбора, когда обшивать каркасный дом. Поэтому отделку можно выполнять и в холодное время года. Но прежде надо обеспечить несколько условий.

1. Работать надо только в погожие дни, когда полностью нет снега или дождя.
2. Внешнее утепление нужно сразу защитить от осадков. Для этого необходимо по мере размещения матов укрывать их ветрозащитной плёнкой.
3. На каждую высоту полотна набивается контрбрус, крепится финишная обшивка.
4. Переходя к дальнейшему утеплению – укрывать вентиляционный зазор от попадания снега.

Важно учесть, что деревянная вагонка или блок-хаус расширятся, когда увеличится влажность. А виниловый сайдинг ощутимо удлинится при повышении окружающей температуры.

Вывод − при строительстве каркасного дома большую часть работ зимой проводить можно. Но есть ли какие-то мероприятия, которые выполняются только весной или летом? Да, это всё, что связано с окраской, шпаклёвкой, оштукатуриванием. При таких работах температура внешней среды и самой обрабатываемой поверхности должна быть не менее 5 °C. В отдельных случаях или просто для удобства – ещё выше.

Плюсы и минусы строительства каркасного дома зимой

Положительный фактор, что при умеренном морозе древесина не набирает излишнюю сырость. Поэтому если каркасный дом планируется строить в регионе с частыми, обильными летними дождями, то лучше это отложить до зимы.

Сдерживающими же факторами выступают, следующие.

1. В оттепель влажный снег налипает, мочит пиломатериал, а в заморозки превращается в наледь. Поэтому очищенная поверхность потребует просушки.
2. Короткий световой день – быстрое возведение каркасного дома зависит от правильного распределения времени.

Как обеспечивается эффективность строительства зимой

Важен точный прогноз погоды. Желателен стабильный морозец, без ветра и снегопадов. Кроме того, необходимо:

• эффективное освещение;
• тёплая бытовка;
• защищённое от осадков место хранения материалов.

В остальном никаких препятствий для зимних видов работ нет.

Особенности строительства каркасных домов летом

Тепло и отсутствие осадков – идеальные условия для сборки, дающие существенные послабления. Например, доска для обрешётки под кровлю уже не нуждается в обязательной сушке − можно набивать сразу после получения с пилорамы. Наверху доска высохнет быстро и не замедлит строительство.

В тёплый период не так важно, когда ставить окна при строительстве каркасного дома. Главное, сделать это до размещения минеральной ваты, либо одновременно с внешней отделкой – для удобства монтажа откосов.

Плюсы летних работ

Преимущество – это возможность выбора бетонных фундаментов:

• ленточный;
• свайно-ростверковый;
• плитный.

Они существенно увеличивают срок эксплуатации каркасного дома, так как бетонное основание значительно долговечней винтовых свай. А также в хорошую погоду легче копать грунт, чтобы сделать бетонирование фундамента.

Минусы

Недостатком строительства каркасного дома летом является зависимость от дождей, повышенной влажности, провоцирующих появление плесени. Распутица на участке, препятствует своевременному подвозу расходников.

А также необходимо учитывать сезонное повышение цен на материалы и стоимость работ.

Лучшее время года для строительства каркасного дома

Сырость – главное препятствие качественной сборки. Поэтому надо отталкиваться от климата конкретной местности. Для примера разберём, когда лучше строить каркасный дом в Ленинградской области.

Из статистики известно, что наибольшие морозы в этом регионе приходятся на февраль. Но если судить о последних годах, то подходящую погоду трудно предугадать. Поэтому зимой необходимо часто ориентироваться на метеопрогнозы, чтобы получить достоверную информацию и выбрать лучшее время для строительства.

Летом же часто идут дожди, можно сказать, постоянно. Попасть в промежуток, чтобы осадков не было дольше, чем 2 недели, очень трудно.

Вывод − постройку каркасного дома в Ленинградской области лучше планировать на зиму, именно по морозу. Сухой снег при этом будет наименьшей из возможных неприятностей. Времени на сборку − чуть больше месяца, что достаточно для обшивки каркаса снаружи, не утепляя перекрытий завести под крышу.

Подведём итоги. В какое время года лучше строить каркасный дом – зимой или летом, полностью зависит от климата в регионе застройки. Поэтому для быстрого возведения под ключ, или для поэтапного сооружения своими руками – важно выбрать период, позволяющий работать с минимальным ущербом для материалов.

Источник: domrusstroy.ru

Можно ли жить в каркасном доме зимой?

У многих сложилось мнение, что каркасную технологию строительства можно использовать только для возведения сезонных домов (для дач). Но это ошибочное суждение, ведь такие сооружения пригодны для жизни в любых климатических условиях. Чтобы жить в каркасном доме зимой, необходимо соблюдать технологию, сделать правильный проект и использовать качественные материалы. В первую очередь это касается выбора толщины стен и утеплителя, отделочных материалов и системы отопления.

Технология строительства каркасного дома

Каркасное здание состоит из:

• фундамента;
• основания (скелет);
• стеновых панелей с утеплителем;
• облицовки.

Чтобы обеспечить стойкость конструкции используют прочный каркас, стойки и перегородки.

Технология предусматривает два типа элементов: ограждающие и несущие. Каркас может выполняться из дерева или металла. Второй вариант более долговечный, но он и стоит больше. Ограждение – это щитовые панели, состоящие из плит ОСБ или фанера, а также утеплителя, который необходим, чтобы не было холодно.

Чтобы было тепло и тихо, нужно строить дом из панелей с хорошими изоляционными материалами. Каркасная технология подразумевает эффект термоса, то есть тепло сохраняется внутри за счет герметичности и плохой теплопроводности ограждающих конструкций. Это означает, что будет появляться влага и конденсат. Чтобы этого избежать изнутри укладывается пароизоляция, с внешней стороны делается ветрозащита. В качестве утеплителя может стен, пола и крыши может использоваться:

• минеральная вата (базальтовая);
• пенопласт;
• пенополистирол;
• пенополиуретан;
• эковата.

Фасады зачастую оштукатуривают. При этом перед нанесением материала, на стенах закрепляется сетка. Также в качестве внешней отделки распространен сайдинг. Это более надежный материал, но он и более дорогой. Зато сайдинг может обеспечить дополнительную теплоизоляцию, если проложить между ни и стеной утеплитель

Минимальная толщина дома

Как утверждают специалисты каркасные дома такие же надежные, как и каменные сооружения. Толщина каркасного дома для зимы должна быть минимум 150 мм – для стен и 200 мм – для кровли и пола.

Компании и строители, которые занимаются возведением подобных домов, заверяют, что в них довольно комфортно жить как летом, так и зимой. При этом можно экономить на отоплении здания и поддержания комфортной температуры. Это возможно из-за используемых материалов.

Сэндвич-панели, которые используются в каркасном строительстве гораздо лучше сохраняют тепло, нежели кирпич или камень, нуждающиеся в дополнительном утеплении. Минус заключается в том, что этот материал имеет низкую тепловую инерционность, поэтому достаточно быстро остывает. Это означает, что когда холодно придется постоянно включать обогрев или делать максимально толстые стены. Зато, чтобы прогреть помещение, потребуется меньше времени (также как и охладить его в летний период).

Несмотря на предубеждения россиян, во всем мире каркасные дома считаются одними из самых теплых и недорогих. Чтобы в них не было холодно необходимо соблюдать правила строительства, обеспечить надежную герметичность и теплоизоляцию стен, потолка и пола.

Если сравнивать толщину стены каркасного и кирпичного дома, то если взять 15 см первого материала, ему будет соответствовать 200 см – второго.

Отопление каркасного дома

Можно экономить на отоплении и жить в каркасном доме зимой. Это связано с теплоизоляционными свойствами панелей, которыми обшивается каркас здания. В них есть утеплитель (чаще всего пенополистирол), которые обеспечивают быстрый прогрев.

В зимнее время до комфортной для жизни температуры в 20 градусов Цельсия каркасный дом будет прогреваться от нескольких часов до суток. Это зависит от площади здания. Ни один другой дом не сравниться по показателям экономичности с каркасным.

За счет чего может быть теплопотеря и как ее избежать

В любом доме, независимо по какой технологии он строился, будет несколько источников теплопотерь:

• ограждающие конструкции (крыша, пол, стены и окна);
• вентиляция;
• канализация.

Рассмотрим, как снизить потери тепла в зимние холода. Если говорить об ограждающих конструкциях, то повысить их энергоэффективность можно благодаря дополнительной теплоизоляции. Также дом будет теплее, если площадь внешних стен маленькая.

Каркасный дом, который построен по принципу термоса нуждается в принудительной вентиляции. Это нужно учесть еще на этапе проектирования. Если использовать обычную вентиляцию, то из дома будет постоянно уходить тепло, поэтому повышаются расходы на обогрев. Чтобы уменьшить теплопотери, можно использовать рекуперацию, когда тепло используется повторно.

Чтобы сократить потери от канализации, используется тот же принцип, как и в вентиляции.

Также можно предусмотреть дополнительные меры, повышающие энергоэффективность дома. В частности на южной его стороне следует расположить много окон, а на северной их количество свести к минимуму. Также для подачи воздуха в дом можно использовать грунтовой теплообменник.

Опыт других стран с холодной зимой

Пока россияне сомневаются насколько холодно или тепло проживать в каркасных домах зимой, жители Скандинавии и Северной Америки уже давно оценил преимущества данной технологии. Там практически все частные дома – каркасные. Именно поэтому такие дома зачастую называются «финскими» или «канадскими».

Каркасная технология – это вид строительства, где есть несущий скелет, а также панели, которые выполняют роль ограждения (стены, полы, кровля).

Дома из сэндвич-панелей и другие варианты каркасного жилья преобладают в следующих странах:

• Государства Скандинавии;
• Германия;
• Финляндия;
• Япония;
• США;
• Канада.

Во всех этих странах зимы сложно назвать жаркими. Их климат вполне сопоставим с российским, если не брать в расчет регионы заполярья. Практически во всех этих государствах строительство каркасных домов регламентируется документом СП-31-105.2002. Но его нормы не обязательны для выполнения, а являются лишь рекомендациями. Этот стандарт разработан на основе строительных кодов, которые используются в Северной Америке.

В каркасных домах жить можно круглый год, в том числе и зимой. Но для этого нужно обеспечить два главных правила: хорошая теплоизоляция и надежная вентиляция. Следует учитывать, что такое жилье нуждается в постоянном протапливании, поскольку стены обладают низкой тепловой инерцией. При этом достаточная толщина панелей может дать в будущем существенную экономию на отоплении.

Источник: stroydom-proekt.pro