Строительные компании часто сдают новостройки в несколько очередей, причем в доме первой очереди квартира может стоить дешевле. Но покупателю в первом доме приходится покупать квартиру в чистом поле. Поэтому многие решают купить новостройку в доме хотя бы второй очереди.
Почему же не стоит приобретать первую очередь?
Осмотр квартиры
Когда уже сдан первый дом покупатель второй очереди может увидеть, что же он будет покупать. К тому же можно узнать мнение новоселов, купивших квартиры в самом первом доме. Так можно узнать о преимуществах и недостатках квартир, понять, на что следует обращать пристальное внимание при подписании акта приемки.
Придомовая территория
Что ни говори, а покупатель первой очереди лишен радости благоустройства придомовой территории. Максимум, на что здесь можно рассчитывать – это на асфальт вокруг дома. Покупателям второй и уже третьей очереди в этом смысле повезет гораздо больше.
Экономия средств
Большинство покупателей, которые решают купить первую очередь, руководствуются экономией. Но, хотя квартиры в первом доме обычно и стоят дешевле, защититься от лишних трат можно и при приобретении жилья в последующих домах. При этом можно иметь реальную возможность увидеть, что же покупается.
Строительство первой очереди трассы на Кижи завершено
Инфраструктура района
Жизнь в новом жилом квартале начинает оживать, когда заселены уже хотя бы половина квартир. Покупателям же первой очереди не приходится рассчитывать, что в шаговой доступности будут магазины и объекты инфраструктуры. То же самое касается садиков и школ, которые строительные компании возводят в последнюю очередь.
Транспортная развязка
Чтобы общественный транспорт наладил свою работу, необходим существенный пассажиропоток. Покупателям первой очереди не приходится рассчитывать, что к их новому району хорошо будет ходить транспорт. Когда же сдаются следующие дома, начинает налаживаться и работа общественного транспорта.
С уважением опытный частный риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!
Источник: brosalin.ru