Не многие из нас говоря сегодня о строительстве собственного дома, имеют ввиду своё непосредственное участие в стройке. И происходит это по ряду причин. Современный дом – это больше не просто коробка с печью, но сложный комплекс функций, заключённый в более-менее сложном архитектурном решении. Сегодня построить собственный дом – значит скорее не поработать руками, а принять ряд решений, составить ряд расчётов и так далее. И такую работу можно так же выполнять умело и не умело, что в не меньшей степени, чем мастерство строителей, определяет качество конечного результата.
Кое-что о стройке
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. Строительство частного дома с подвалом. Гидроизоляция фундамента и монолитных стен
Прежде, чем взяться за строительство дома, необходимо понять, что дело это состоит далеко не только в грубой физической работе. На самом деле, собственный дом – это достаточно обширный и сложный комплекс процедур, требующих консультаций либо плотного сотрудничества с рядом специалистов: архитектором, дизайнером, строителями, техниками, бюрократами (чиновниками) на разных уровнях и по разному поводу. Всё это многообразие сказывается и на цене, и на времени строительства. Так что, прежде, чем начинать, стоит смирить свою мечтательность, впрочем, не до конца подавляя её, но ожидая тех моментов, когда творческая фантазия сможет вырваться на белый свет и попутно произвести максимум пользы.
Ваш дом: шаг за шагом
Строительство дома начинается не с закладки фундамента или распивания бутылки шампанского, как это рисуется в фантазиях, но с волевого решения. И этот шаг, как и каждый последующий, не уступают друг дружке по важности. Для того, чтобы в большой степени быть уверенным в том, что результат будет не просто сносным, а идеальным, Вам необходимо с самого начала держать всё под контролем. Давайте посмотрим, какие важнейшие шаги Вам следует предпринять на пути к собственному дому.
Каким будет Ваш дом?
Выбирая тип дома, необходимо помнить, что не только холодный прагматизм, а прежде всего Ваш индивидуальный стиль жизни и мировоззрение должны определять характер Вашего жилища. Не существует универсального типа дома. Всякому типу свойственны как плюсы, так и минусы сравнительно с прочими типами.
Как сэкономить на отоплении частного дома? #отопление #частныйдом #строительство
Поэтому,предпочтя какое-либо одно качество дома, следует быть готовым поступиться другими. Заранее желательно ознакомиться с особенностями домов из различных материалов и свойствами типичных конструкций. При всем их разнообразии и различиях между ними, существует несколько принципиальных характеристик, на основании которых и делается выбор: долговечность, или капитальность; пожароопасность; массивность, или вес конструкции. Здесь же необходимо принять в расчёт стоимость, предполагаемые трудозатраты и время стройки, и конкретные качества помещений, которые Вы бы желали иметь в собственном доме.
Конструкции малоэтажных жилых домов можно условно разбить на две большие группы. Во-первых, полностью деревянные и построенные на основе древесины дома: срубы, каркасные, панельные и выполненные из бруса дома. Во-вторых, дома со стенами из натурального или искусственного камня, кирпича и бетона.
Составление проекта
Проект составляется специалистом на основании Ваших предпочтений и ряда конкретных соображений. В расчёт принимаются размер Вашей семьи, стиль жизни, возраст и занятость членов семьи. Необходимым условием составления удачного проекта является также прогноз изменения их численности. Разумеется, это может быть только самая общая прикидка, и смысл её в том, чтобы в какой-то момент дом не остался полупустым или забитым до отказа: некоторые перспективы должны быть обозначены. Обобщая, можно сформулировать несколько ключевых пунктов выбора типа дома: размер семьи и перспективы её изменения, возможность изменения специфики помещений, возможности реконструкции дома и срок эксплуатации строения.
Важно постараться ответить на три вопроса: что необходимо, что желательно и чем можно пожертвовать?
Планирование бюджета
Определившись с типом дома и Вашими ожиданиями от него, следующим шагом будет составление бюджета. Со строительством дома связано множество расходов, которые можно классифицировать следующим образом: необходимые на приобретение и освоение земельного участка (цены участка, налоги, разбивка участка на зоны, прокладка коммуникаций и коммунальное обслуживание.); связанные собственно со строительством ( строительные материалы, оплата труда рабочих и наём техники); связанные с проведением строительных работ (оплата проекта, архитектурного надзора и услуг специалистов)
Важно, что существенное влияние на конечную цену оказывает не только предпочтение материала, но также и качество строительных работ. На основании всех этих соображений составляется подробная смета расходов.
Дизайн фасада
Важно понимать, что дизайн фасада крепко-накрепко завязан на внутренней планировке здания. Таким образом, предпочитая тот или иной материал или тип, Вы предопределяете стиль и допустимые вариации решения экстерьера дома. Далее – дело за деталями: цвет, текстура, элементы ковки, решение дверей и окон, и прочее. Каждый из материалов обладает своими свойствами и требует предварительной подготовки поверхности.
Нужна помощь с проектом дома?
Обратитесь к нам!
Отопление и сантехнические коммуникации
Выбирая способ отопления, решение принимают основываясь на расчёте общих затрат и расходов на приобретение отопительного оборудования.
Для того, чтобы гарантировать эффективность отопления дома и то, что Вы не будете “греть улицу”, нужно заранее побеспокоится о качественной необходимой теплоизоляции стен и перекрытий. На самом деле, выбрать систему отопления не так уж и просто. Так, например, в некоторых случаях электрическое отопление может выйти гораздо дешевле газового, учитывая стоимость монтажа системы.
Для того, чтобы избежать просчёта, Вам понадобится консультация специалиста. Одновременно с выбором предпочтительного способа отопления, следует задуматься и о вентиляции помещений. Необходимо продумать систему приточной и отточной вентиляции, чтобы избежать проблем со влажностью, плесенью, не выводимыми запахами и т.д. Что касается санитарно-технических работ, то их может и должен выполнять только специалист, в особенности, когда оборудование подсоединяют к общей централизованной или коммунальной сети.
Электрические коммуникации
Электрокоммуникации, так же, как и отопление и сантехнические коммуникации, должны быть в ведении специалистов. При составлении схемы электроосвещения необходимо продумать достаточное число источников освещения и штепсельных розеток. Руководствоваться здесь нужно тем, что в разных сторонах дома может наблюдаться разный уровень естественной освещенности, зависящий от времени суток. Помимо этого, принимаются в расчёт габариты помещения и его функция, а так же индивидуальные потребности жильцов. Так, можно заметить, что с увеличением возраста потребность в яркости освещения растёт.
Что касается розеток, то их оптимальное количество в каждой комнате от 4 до 6, и только в гостиной – до 12.
Дизайн интерьера
Так же, как и дизайн экстерьера, интерьерное решение во многом продиктовано самой архитектурой дома, но здесь диктат плана значительно условнее. Строя дом для себя и своей семьи, Вы наверняка загодя уже предполагаете именно то, как будут выглядеть отдельные комнаты: спальни, гостиная, детская… Однако, важно понимать, что всё многообразие решений должно быть подчинено некой общей концепции дизайна. Это создаст в Вашем доме особую атмосферу, дух именно Вашего дома. На фоне большой идеи, каждая деталь будет смотреться полновесно и в нужную меру.
Строительство собственного дома – это тяжёлое предприятие, требующее большой самоотдачи и крупных денежных вложений. Однако собственный дом, как всякая большая мечта, стоит всех усилий и затрат и возвращает их сторицей.
Источник: www.homify.ru
Урок 12. Дома
В начале курса мы с вами уже немного познакомились с домами. Напомню, что всего домов 12. Их также называют «сетка домов».
Обычно дома подписаны римскими цифрами. Дома считаются против часовой стрелки, они пронумерованы в карте. В Zet номер дома пишется рядом с его началом. Соседняя цифра — это градус. Кстати, градусы в астрологии всегда округляются в большую сторону.
Начало дома, та точка, с которой начинается дом, — называется куспидом (ударение на второй слог, куспИд).
Асцендент (Asc) — это куспид 1 дома, Десцендент (Dsc) — куспид 7 дома, Иц (IC) — куспид 4 дома, Мц (MC) — куспид 10 дома. У других куспидов нет названий.
Каждый дом по своему символизму соответствует знаку (1 дом — Овну, 1 дом — Тельцу, 3 дом — Близнецам и так далее). Но если знаки — это качества, «наряды» планет, то дома — это сферы жизни, определенные обстоятельства и ситуации. Считается, что знаки — «психология», а дома — «событийность». В основном это так, но не на 100%: дома тоже дают качества в некоторой степени, ведь события, которые с нами происходят, влияют на наш характер, а характер располагает к определенным событиям.
Как вы помните, планеты + знаки — это космограмма, а планеты + знаки + дома — это гороскоп. И интерпретация только лишь космограммы — довольно бессмысленное занятие, в ней недостаточно информации. Дома — это не только сферы жизни, но и реализация человека и его потенциала. Космограмма — это как неродившийся младенец в утробе матери.
А как только он рождается, то вся его жизнь, в том числе особенности характера, оказывается в каких-то жизненных обстоятельствах, которые символизируются домами. В космограмме мы видим личность в вакууме, а в гороскопе — в реальной жизни. Так что наша задача как астрологов — узнавать у всех окружающих их время рождения
Значения домов
Теперь давайте рассмотрим значение каждого дома.
1 дом
Значения: личность, внешность, поведение, тело, активность, физический труд.
Этот дом соответствует знаку Овна, он огненный и кардинальный.
1 дом символизирует наши инициативы, дела и любую активность. Он дает нам энергию и импульс для начала дел. Также он связан с физической работой, а также со спортом как физ. работой и совершенствованием тела.
Ведь 1 дом — дом нашего тела. Это и здоровье как целостность тела (повреждение 1 дома бывает при травмах). Также 1 дом связан с внешностью. Но не только с внешностью, но и с подачей, имиджем, поведением. В общем-то, это дом нашего «Я», но в отличие от Солнца (внутреннего «Я») это то «Я», которое связывает нас с внешним миром. Через 1 дом мы и проявляем себя, и реагируем на мир.
Это как будто окошко в мир. И если Солнце мы больше чувствуем изнутри, то 1 дом лучше всего виден со стороны. Это то, как люди воспринимают натива. Буквально можно интерпретировать 1 дом как «сам натив».
С 1 дома все начинается, поэтому он связан с нашим рождением (не путать с рождением наших детей, за это отвечает 5 дом).
Вебинары и курсы по астрологии от Афы Суари → webinars.astro21.ru
Через знак Овна и Марс 1 дом связан со всем ярким, острым, опасным, например, с огнем, металлом и так далее.
1 дом — угловой, он связан с одной из самых важных сфер жизни.
Обстоятельства 1 дома: когда мы что-то начинаем и делаем, особенно самостоятельно, добиваемся своего, проявляем себя, пробиваемся, работаем физически, действуем быстро, смело, решительно.
2 дом
Значения: ресурсы, деньги, материальное, заработок, таланты, питание.
Этот дом связан со знаком Тельца, он земной и фиксированный.
2 дом символизирует все, чем мы владеем: имущество, вещи и, конечно же, финансы. Причем по 2 дому идут не только доходы, но и расходы. Вообще 2 дом связан с миром материального.
2 дом — это дом ресурсов. И ресурсы тут можно рассматривать в очень широком смысле: не только как денежные и материальные ресурсы. Ресурсом во 2 доме может стать что угодно (время, связи, силы, знания и т. д.). За счет этого мы живем, это мы используем. Ресурсом может выступать и здоровье как запас сил.
И, конечно, наши таланты и умения — это тоже ресурсы. По 2 дому идут те умения, которые ценны и за которые нам готовы платить. Питание — это тоже ресурс (для организма), и оно тоже связано со 2 домом.
В общем, 2 дом — это наша опора, база, которая позволяет нам жить и закрывать базовые потребности и жить в комфорте.
Через знак Тельца 2 дом связан со всем натуральным, природным, с наслаждением, творчеством и гармонией.
Обстоятельства 2 дома: когда мы чем-то владеем, что-то накапливаем и сохраняем, зарабатываем и тратим, используем что-то и извлекаем пользу, взаимодействуем с миром материального, действуем спокойно, основательно и упорно.
3 дом
Значения: обучение, короткие поездки, родственники, братья, сестры, общение, автомобиль, документы.
Этот дом связан со знаком Близнецов, он воздушный и мутабельный.
3 дом связан с нашим окружением: с родственниками, братьями/сестрами, соседями и просто знакомыми. Со всеми этими людьми мы обычно активно общаемся, и 3 дом — это дом общения и контактов. Также по нему идут любые средства общения: письма, телефон, мессенджеры, в общем, любая связь. Правда, тут общение скорее поверхностное: обменяться новостями, поделиться информацией (а иногда и посплетничать).
Кстати, информация — еще одно значение 3 дома. В этом доме мы и делимся информацией, и получаем ее — то есть, учимся. Он связан с обучением, и это обучение скорее чему-то простому и практически применимому. 3 дом — это также школа и все, что с ней связано: одноклассники, учебники, уроки, ученики. Кроме учителей: они в 9 доме.
Письмо, чтение и говорение — эти процессы идут по 3 дому, а также с ним связаны документы.
3 дом, как и знак Близнецов, очень непостоянный и переменчивый, поэтому он отвечает за поездки и переезды, здесь нужна постоянная «смена картинки». И средства передвижения (транспорт) тоже символизируются 3 домом. Правда, автомобиль связан еще и с Марсом (это же груда металла).
Также значения 3 дома включают в себя посредничество и торговлю.
Обстоятельства 3 дома: когда мы знакомимся, общаемся, налаживаем связи, говорим, пишем, переписываемся, читаем, что-то узнаем, работаем с информацией, ездим, торгуем, действуем быстро, ловко и легко, не усложняя, а упрощая.
4 дом
Значения: дом, семья, традиции, корни, история, недвижимость.
Этот дом связан со знаком Рака, он водный и кардинальный.
4 дом символизирует наши корни: то, откуда мы родом, наших предков, историю, традиции. По 4 дому мы можем сказать о детстве натива. И, конечно, 4 дом связан с родителями и семьей, особенно с мамой или с тем, кто заботился о нас. По 4 дому проходят родные, близкие и вообще «свои» люди.
А во взрослом возрасте мы реализуем 4 дом в собственной семье, когда начинаем заботиться о ком-то. По 4 дому идет забота, опека и обеспечение кого-то всем необходимым.
Еще 4 дом — это, собственно, дом: место жительства, недвижимость. Даже просто своя комната/территория — это уже 4 дом. И дом можно понимать в широком смысле: как свой район, город или даже страну.
В соответствии со знаком Рака 4 дом — чувствительный, эмоциональный и восприимчивый, а оттого очень уязвимый. Поэтому 4 дом символизирует безопасность и защиту.
Этот водный дом этот очень глубокий: он связан с глубинными психологическими установками и паттернами, которые чаще всего берут начало из детства.
4 дом — угловой, он связан с одной из самых важных сфер жизни.
Обстоятельства 4 дома: когда мы заботимся или получаем заботу, обеспечиваем, опекаем, защищаем и защищаемся, держимся в кругу «своих», близких людей, придерживаемся традиций, занимаемся гнездованием, обустройством своей территории, действуем осторожно, прислушиваясь к ощущениям.
5 дом
Значения: творчество, дети, любовь, азарт, флирт, увлечения, выступления.
Этот дом связан со знаком Льва, он огненный и фиксированный.
5 дом, как и знак Льва, — очень яркий и творческий. Он связан с творчеством во всех смыслах, но в большей степени с таким творчеством и искусством, которое напоказ. Тема выступлений, шоу, демонстрации чего-либо, презентаций — чисто 5-домная тема.
Но для творчества необязательно обладать какими-то творческими талантами. В 5 доме творчество может пониматься в очень широком смысле. Если есть наш личный, уникальный, авторский взгляд — это уже творчество. Например, 5 дом связан с личными проектами в любой сфере (это может быть и свой бизнес).
В 5 дом мы оказываемся в центре чего-либо, в том числе в центре внимания, тут все крутится вокруг нас и нашей личности. В 5 доме можно стать лидером или главой чего-то, либо просто представителем.
Также 5 дом отвечает за развлечения и удовольствия. Он связан с отпусками, развлекательными мероприятиями и заведениями, праздниками и подарками. По 5 дому проходят хобби как любимое дело, то, что доставляет радость.
5 дом связан с играми в самом широком смысле. Это могут быть любые игры, в том числе компьютерные, азартные, спортивные. В 5 доме есть определенный азарт и доля риска, присутствует соревновательный момент. Поэтому тут могут быть различные выигрыши.
Еще одно значение 5 дома — это любовь, и флирт, романы и конфетно-букетный период. В 5 доме нас ждут любовники и те, в кого мы влюблены.
Ну и конечно, 5 дом — это дети. Вообще в 5 доме живут любые наши творения и создания. Хотя это могут быть не только наши дети, но и дети в целом.
Обстоятельства 5 дома: когда мы развлекаемся или развлекаем кого-то, радуемся или дарим радость, играем, рискуем, раскрываем таланты и уникальность, действуем ярко, напоказ, привлекая внимание, демонстрируем и презентуем что-либо, оказываемся в центре внимания и лидируем.
6 дом
Значения: обязанности, работа, рутинные дела, быт, коллеги, подчиненные, помощники, сфера обслуживания, домашние животные, забота и уход, лечение, здоровье.
Этот дом связан со знаком Девы, он земной и мутабельный.
Это, прежде всего, дом работы. Здесь работа — это то, чем мы занимаемся, что конкретно делаем на рабочем месте, наши обязанности. 6 дом ответит на вопрос: в чем наша польза? В этом доме мы вырабатываем умения и мастерство. Также он связан с коллегами и подчиненными.
И в 6 доме мы сами как подчиненные служим кому-то (изначально это дом слуг).
По 6 дому проходят все помощники, например, из сферы услуг (парикмахеры, курьеры и т. д.) И животные тоже связаны с 6 домом, потому что изначально они выступали помощниками человека.
Помимо работы, 6 дом — это любой регулярный труд, будь то спорт или занятие бытом (уборкой, готовкой, гигиеной и т. д.). Он отражает нашу повседневную жизнь и рутину, которая может казаться скучной, но крайне важна для нас. Благодаря организации процессов по 6 дому что-то может работать как часы. Этот дом связан с регулярным обслуживанием, ремонтом и профилактикой.
Так и со здоровьем — еще одним значением 6 дома — важно вовремя заниматься профилактикой, чтобы не пришлось потом лечиться (лечение тоже по 6 дому). Иначе могут возникнуть болезни. Этот дом связан с ЗОЖ, регулярными нагрузками, правильным питанием. Тут важна регулярность и распорядок. Также 6 дом — это врачи, уход и регулярная забота о ком-то.
О домашних животных, кстати, нужно постоянно заботиться.
Этот дом может быть непростым, он символизирует также нужду, долги.
Через связь со знаком Девы 6 дом связан с интеллектуальной работой, информацией, перфекционизмом, вниманием к деталям, раскладыванием по полочкам.
Обстоятельства 6 дома: когда мы подчиняемся, помогаем или нам подчиняются и помогают, когда ухаживаем за кем-то или чем-то, когда трудимся, оттачиваем мастерство, приносим пользу, занимаемся чем-то регулярно, исполняем обязательства, занимаемся рутиной, бытом, действует методично.
7 дом
Значения: партнерство, отношения, брак, партнеры, общение тет-а-тет, враги, публика, консультирование, клиенты.
Этот дом связан со знаком Весов, он воздушный и кардинальный.
7 дом — это дом отношений. Конечно, прежде всего речь идет о браке. Но значение 7 дома гораздо шире — это отношения в целом и с кем угодно. В основном это отношения сотрудничества, партнерства. По 7 дому проходят люди, с которыми мы в отношениях: муж/жена, близкий друг, романтический или деловой партнер и т. д. Ну и в целом 7 дом — это некий другой человек.
Отношения в 7 доме — это обычно отношения на равных, например, отношения с клиентом или с консультантом.
7 дом связан также с общением тет-а-тет, например, с переговорами, интервью, диалогами.
В 7 доме нужно проявлять дипломатию, уметь выстраивать отношения.
Но отношения в 7 доме не всегда радужные, по нему проходят и плохие отношения: враги, оппоненты и конкуренты. Тут могут быть различные споры, конфликты и даже суды.
Также 7 дом символизирует публику, публичность и общественную деятельность.
По аналогии со знаком Весов 7 дом также связан с искусством, эстетикой, красотой, балансом.
7 дом — угловой, он связан с одной из самых важных сфер жизни.
Обстоятельства 7 дома: когда мы сотрудничаем, партнеримся, поддерживаем и получаем поддержку, ведем диалог, строим отношения, конкурируем, враждуем, идем на компромисс и уважаем интересы других, действуем деликатно, красиво, с оглядкой на других.
8 дом
Значения: смерть, крупные финансовые средства, деньги других людей, потери, разрушения, кризисные ситуации, операции, секс, экстрим, бизнес.
Этот дом связан со знаком Скорпиона, он водный и фиксированный.
8 дом связан с кризисами любого рода. Это могут быть критические ситуации со здоровьем (например, операции, травмы, острые состояния), эмоциональные кризисы, кризисы с финансами, в работе, в отношениях. Да и вообще любые другие кризисные ситуации идут по 8 дому, например, различные ЧП, аварии и т. д. В таких ситуациях обычно есть риск, опасность, стресс. Но некоторые люди любят сознательно испытывать ситуации риска, занимаясь экстримом, например.
8 дом — это любые трансформации. Как правило, нам не нравится, когда что-то разрушается, но обычно это открывает дорогу новому. И в 8 доме происходит своеобразная зачистка, избавление от ненужного, плохого или старого.
По 8 дому проходит смерть, как наша, так и наших близких, и вообще любых людей. Это все-таки часть жизни, и какой-то дом должен за нее отвечать. Но сложно предсказать, реализуется 8 дом как смерть или как опасность без смертельного исхода, тут нет четкой границы. А спасение — тоже одно из значений 8 дома.
Вообще 8 дом содержит в себе много негативных значений, он считается проблемным. По сути, он связан с любыми проблемами. Но также 8 дом связан с решением проблем, борьбой и преодолением трудностей. Поэтому также по 8 дому частично проходит спорт, когда мы сознательно подвергаем себя нагрузкам, чтобы стать сильнее, выносливее.
Также 8 домом связан с чужими ресурсами, в противовес 2-му дому, который отвечает за наши собственные ресурсы. 8 дом — это все чужое или совместное с кем-то (общий котел): деньги, имущество, возможности. В 8 доме мы пользуемся чьими-то ресурсами или кто-то пользуется нашими. Деньги могут принадлежать нашим партнерам, друзьям, родителям, а могут — банку.
И по 8 дому проходят кредиты или очень крупные суммы, которые обычно хранятся не в виде наличных. Еще 8 дом связан с наследством (чужие ресурсы, перешедшие к нам).
Еще темы 8 дома — это влияние и власть, причем фактическая, а не формальная. По нему проходит любое управление, особенно управление ресурсами, но людьми, в принципе, тоже. И за счет риска, и за счет крупных финансовых средств, и за счет темы влияния 8 дом связан с бизнесом. Кроме того, 8 дом символизирует массы, толпу и, соответственно, влияние на нее.
Также 8 дом связан с любыми табуированными темами, в том числе с сексом. Восьмидомные темы смущают, пугают… но зачастую манят.
Вообще 8 дом очень глубок, как и любой водный дом. Он связан с глубоким погружением в любую тему, с копанием и анализом.
Обстоятельства 8 дома: когда мы боремся, преодолеваем, рискуем, становимся сильнее, выносливее, выживаем, трансформируем что-то или трансформируемся сами, проверяем на прочность, разрушаем, очищаем, глубоко копаем, делегируем, спасаем кого-то, действуем смело и решительно, перенапрягаясь, в режиме дедлайна.
9 дом
Значения: зарубеж, все иностранное, дальние поездки, другие культуры, высшее образование, идеалы, философия, религия, дальние родственники, учительство.
Этот дом связан со знаком Стрельца, он огненный и мутабельный.
9 дом символизирует все далекое, например, зарубеж, как поездки туда, так и дальние переезды или перевозки. Хотя под далеким может пониматься и просто другой город. Все иностранное (в том числе языки), а также иностранцы и люди других культур проходят по 9 дому.
В 9 доме находятся наши далекие цели и стратегия развития: то, что далеко, но к чему мы стремимся. И поэтому важнейшие значения этого дома — это мировоззрение, философия, идеология, мораль и религия. Да и любое абстрактное знание, осмысление чего-либо, работа с концепциями, идеями — это 9 дом. Все это помогает нам найти свой путь, расти и развиваться.
Также в 9 доме развитию помогает обучение. Но в отличие от 3 дома тут это чаще обучение комплексное либо теоретическое, в общем, более правильное слово — образование. По 9 дому проходит вуз. В 9 доме мы что-то изучаем, занимаемся исследованиями, поэтому он также связан с научной деятельностью. Но по 9 дому мы не только что-то познаем, но и делимся знаниями, поэтому это также дом учителей.
Но в 9 доме делиться можно не только знаниями, но и идеями, и мудростью. Это дом советчиков. Но помимо советов тут можно дать или получить и реальную помощь — покровительство.
Любые авторитетные фигуры, кумиры идут по 9 дому — они служат для нас ориентиром в том или ином смысле (в духовном, социальном, научном и т. д.). И мы сами нарабатываем здесь авторитет, уважение, статус, популярность, признание, ведем других за собой.
Также 9 дом — это дом всяческого расширения и экспансии, будь то расширение мировоззрения или открытие филиала.
В 9 доме есть к чему стремиться: тут все высшего уровня, высшего качества, крутое и элитарное. Вообще огненные дома считаются самыми удачными, а 9 дом — это прямо дом успеха, прежде всего социального.
Правда, также 9 дом связан с понятием справедливости. По нему проходит юриспруденция и закон как некий свод общественной мудрости.
Обстоятельства 9 дома: когда мы взаимодействуем с чем-то далеким, иностранным, путешествуем, учимся, исследуем, осмысливаем, мыслим стратегически, учим, ведем за собой или идем за кем-то, покровительствуем или принимаем помощь покровителя, расширяем мировоззрение, распространяем и продвигаем идеи, взгляды и что угодно другое, нарабатываем авторитет, действуем масштабно, на перспективу, экспансивно и щедро.
10 дом
Значения: социальный статус, карьера, призвание, должность, начальство, государственные структуры, место в иерархии, достижения.
Этот дом связан со знаком Козерога, он земной и кардинальный.
10 дом — это дом работы, карьеры и профессии. Здесь мы растем как профессионалы, здесь наша должность и роль в профессии. Бизнес тоже может идти по 10 дому как профессиональная реализация.
Но не все выбирают в жизни работу, в таком случае 10 дом может обозначать социальный статус. А он есть у всех, например, это статус работающего/ безработного, замужем/холостого, ребенка/мамы/ бабушки, пенсионера и так далее. В 10 доме наша роль и место в обществе.
Можно сказать, что в 10 доме — наш путь и цель, то, куда мы идем, в чем-то даже наше призвание, но именно в социальном плане — это то, где мы получим социальное одобрение.
По 10 дому мы поднимаемся (или опускаемся) по социальной лестнице, встраиваемся в существующую иерархию. Поэтому также 10 дом связан с общественным мнением и репутацией. 10 дом символизирует достижения и различные подтверждения социального успеха, например, награды, дипломы, сертификаты, статус. Но важно, что это именно официальные подтверждения, в 10 доме все строго регламентировано.
Поэтому 10 дом связан также с ограничениями, рамками, правилами и законом. Но в отличие от 9 дома тут закон — это жесткая система, инструмент контроля системы. Вообще по 10 дому проходит тот, кто нас контролирует — государство, начальник, в детстве — родители (чаще всего отец) или кто-то старший.
Это любая фигура, обладающая формальной властью и устанавливающая правила. А по мере взросления такая фигура вырастает и в нас самих — эдакий «царь в голове». С помощью самодисциплины, самоограничений и самоконтроля в 10 доме формируется наш внутренний стержень.
10 дом — угловой, он связан с одной из самых важных сфер жизни.
Обстоятельства 10 дома: когда мы делаем что-то профессионально, берем ответственность, ограничиваем, контролируем и организовываем себя и других, соблюдаем правила, получаем официальные подтверждения, растем в иерархии, действуем серьезно, структурировано, методично, упорно и по ступенькам идем к своей цели.
11 дом
Значения: друзья, единомышленники, общественные организации, планы, надежды, будущее.
Этот дом связан со знаком Водолея, он воздушный и фиксированный.
11 дом — дом друзей и единомышленников. Здесь мы объединяемся с другими людьми за счет общих интересов, идей и целей. Поэтому 11 дом связан с любыми компаниями, тусовками, сообществами, объединениями и общественными организациями.
По 11 дому проходят соцсети и форумы как место общения по интересам. Вообще сами хобби и интересы, особенно которые связывают нас с другими людьми, тоже зачастую идут по 11 дому.
Но 11 дом связан не только с единомышленниками, но и с любыми коллективами, в которые мы попадаем. Тут любая групповая деятельность. Ну и, конечно, тут важнее всего интересы коллектива, большинства. Индивидуализму тут не место — он в противоположном 5 доме. А в 11 доме все для людей, для этого существует политика, волонтерство и разнообразная общественная деятельность.
Поскольку в 11 доме один в поле не воин, по нему также идут спонсоры — те, кто поддерживают наши идеи и вкладываются в наши проекты.
Также 11 дом — это дом будущего. Здесь мы думаем о будущем, строим планы, тут наши мечты и надежды. А для того, чтобы как-то ориентироваться в будущем, существуют различные способы прогнозирования. В 11 доме все направлено в будущее: сюда относится все инновационное, высокотехнологичное, продвинутое, современное.
Например, это интернет и сфера 1Т, сфера техники и технологий, а также технических и современных наук. Тренды и мода тоже связаны с 11 домом. Но поскольку 11 дом часто опережает свое время, это дом всего необычного и нестандартного.
Вообще 11 дом несет перемены, тут старое не задерживается долго, постоянно нужен какой-то прогресс.
Еще одно значение 11 дом — это свобода и независимость. Свобода может быть и со знаком минус: свобода от работы = увольнение, свобода от отношений = развод. С 11 домом связано освобождение, а значит любые разрывы, бросания, уходы.
Обстоятельства 11 дома: когда мы дружим, тусуемся и объединяемся с кем-то, действуем вместе, в команде, в интересах сообщества, коллектива или группы, смотрим в будущее, прогнозируем, создаем проекты, попадаем в тренды, освобождаемся и бросаем что-то старое, чтобы шагнуть в новое, действуем свободно, смело, независимо, резко, прогрессивно.
12 дом
Значения: тайна, изоляция, эмиграция, сны, музыка, мистика, внутренний мир, подсознание, одиночество, все тайное и закрытое.
Этот дом связан со знаком Рыб, он водный и мутабельный.
12 дом очень непростой и глубокий, для многих непонятный. Он связан с нашим внутренним миром, эмоциями, подсознанием и погружением в себя. В минусе он может давать страхи, а в редких случаях даже психические заболевания. Но он же помогает понять себя. Разные подходы к пониманию себя и изменению своего внутреннего состояния тоже проходят по 12 дому.
Это, например, психология, медитация, осознанность.
Во многих случаях лучше понять себя помогает уединение, желательно, подальше от быта и суеты. 12 дом связан с состоянием одиночества и изоляции, но оно может быть как добровольным (монастырь, уединенный образ жизни, например, на природе), вынужденным (больница) или принудительным (тюрьма).
Вообще по 12 дому проходят различные вынужденные условия, ограничения и несвобода. В общем, он символизирует то, что мы не можем контролировать. Например, иногда он связан с болезнями, особенно хроническими, или инвалидностью — это то, что нас сильно ограничивает. Но здесь нужно проявлять гибкость и с чем-то смиряться.
Вообще 12 дом — дом очень закрытый. Это дом тайн, загадок, секретов. Любые закрытые заведения тоже идут по нему. Это дом всего скрытого, непонятного, невидимого, неосознаваемого. Поэтому эзотерика тесно связана с 12 домом.
Но из-за этой закрытости проявить себя в 12 доме сложно, приходится делать это, шифруясь, играя роль серого кардинала или из-под маски, роли, образа.
Также 12 дом связан с творчеством (например, живопись, музыка). Тут творчество — это в первую очередь работа с образами, подключение к коллективному бессознательному. Тут мы вдохновляемся чем-то и вдохновляем других. Также 12 дом связан с тонким восприятием, что очень важно в творчестве (например, различать оттенки цвета, ноты).
Хотя тонкое восприятие можно использовать не только в творчестве, а, например, в парфюмерии или других сферах. А еще 12 дом связан с интуицией.
Еще одна тема 12 дома — это иллюзии. Это может быть ложь, обман или мошенничество. Но во многом творчество — это тоже иллюзия, нечто придуманное. А 12 дом — это как раз про фантазию и воображение. Также в положительном ключе иллюзии реализуются в кино и фото.
Видеосъемка, монтаж, макияж — это сплошные иллюзии и добровольный обман.
Это непростой дом, который зачастую реализуется в негативном ключе, но отнюдь не всегда. Просто его сложно реализовать в обыденной, простой жизни. Зачастую тут нужно уйти в какой-то другой мир. В качестве другого мира может выступать заграница, 12 дом связан с путешествиями и эмиграцией. Также другой мир — это может быть виртуальность, интернет.
Или же дикая природа — это тоже по-своему другой мир. Мир фантазий, мечтаний и снов — это тоже 12 дом, чудесный и волшебный. Но есть те, кто уходят от реальности в мир различных зависимостей (наркотической, алкогольной).
Также 12 дом связан с потерей, отсутствием чего-то. Так он может привести к безработице (отсутствию работы) или одиночеству (отсутствию отношений). Поскольку это водный дом, тут все как будто растворяется.
12 дом призывает нас объединяться и стать частью чего-то большего. Таким образом он связан с религией, верой, волонтерством, благотворительностью. Это еще и дом помощи, сочувствия, сопереживания, самопожертвования. И здесь можно не только помогать, но и просить помощь. Вполне возможно, что случится чудо.
Обстоятельства 12 дома: когда мы уединяемся, останавливаемся, погружаемся в себя и в другой мир, фантазируем, творим, вдохновляемся и вдохновляем, создаем иллюзии, тонко чувствуем, верим, мечтаем, сопереживаем, жертвуем собой, действуем тайно, скрытно, хитро, гибко, плывем по течению и слушаем интуицию.
Угловые, последующие и падающие дома
Дома можно разделить на угловые (1, 4, 7, 10), последующие (2, 5, 8, 11) и падающие (3, 6, 9, 12).
Угловые дома называются угловыми, поскольку раньше карту рисовали квадратной, и угловые дома образовывали основных угла гороскопа (Асц, Дсц, Иц, Мц). За ними шли последующие дома, а затем «падали» падающие.
Угловые дома соответствуют кардинальным знакам, последующие — фиксированным, падающие — мутабельным. Поэтому планетам в угловых домах проявляться легче, они заряжены энергией кардинальности на событийном уровне (резкие, решительные действия). Такие планеты могут проявляться в жизни натива очень ярко, принося кардинальные перемены.
Их называют угловыми планетами, планетами в углах (например, угловая Венера). Считается, что через угловые планеты мы можем влиять на мир, менять его под себя (что соответствует энергии кардинальности). Поэтому чем больше планет в угловых домах, тем больше мы можем влиять на мир. И поэтому традиционно положение планет в угловых домах рассматривается как хороший признак, ведь мы хотим влиять на свою судьбу, менять ее.
По угловым домам проходят ключевые сферы нашей жизни: мы сами, семья, отношения и профессия. Куспиды угловых домов поэтому и имеют отдельные названия — потому что эти дома самые важные. Угловые куспиды также называются углами.
Падающие дома соответствуют мутабельным знакам. И поскольку мутабельные знаки могут проявляться очень гибко, «то так, то сяк», в стиле «не рыба, ни мясо», то планетам в падающих домах проявиться сложно. Традиционно положение в падающих домах рассматривается как неблагоприятное. Ведь тут мы вынуждены приспосабливаться к обстоятельствам (мутабельность = гибкость).
Последующие дома соответствуют фиксированным знакам. Они занимают здесь среднюю позицию: планеты в них проявляться могут, но не так ярко, как в кардинальных домах. Тут сфера продолжения начатых дел.
Огненные, земные, воздушные и водные дома
Также в соответствии со знаками дома бывают огненными (1, 5, 9), земными (2, 6, 10), воздушными (3, 7, 11) и водными (4, 8, 12). И их трактовка связана с соответствующими стихиями.
Огненные дома связаны с нашим проявлением себя. Если много планет в огненных домах, то темы проявления себя, творчества, собственных инициатив, активности очень важны в жизни человека, много обстоятельств и событий будут вокруг этих тем. Это дома «напоказ», здесь нужно проявлять себя.
Земные дома — это наши опоры в физическом, реальном мире. Если много планет в земных домах, то очень важно найти для себя опору, учиться взаимодействовать с материальным, стоять прочно на земле, развивать сферу финансов и профессии, многое будет вертеться вокруг этих тем. В них жизнь требует конкретный результат.
Воздушные дома связаны с общением и взаимодействием. Если много планет в воздушных домах, то темы общения, контактов и отношений очень важны. Жизнь призывает развивать связи с другими людьми. Также эти дома делают важными темы интеллектуального развития и обучения.
Водные дома связаны с эмоциями и внутренним миром. Если много планет в водных домах, то становится важна сфера чувств, психология. Активность тут может быть в основном внутри — в самом человеке.
Сразу после подсчета планет в знаках по стихиям и крестам стоит подсчитать планеты в соответствующих домах. И тут нужно вспомнить, что планеты в знаках — больше психологические характеристики, а в домах — больше событийные проявления. Расклад по планетам в знаках стихий и крестов может быть один, а по планетам в соответствующих им домах — совсем другой.
Бывает, что это не сильно отличается, например, больше всего планет в водных знаках и водных домах, а меньше всего — в земных знаках и земных домах. Тогда в этом плане психология человека соответствует его событийности. Но бывает, что есть отличия, например, больше всего планет в огненных знаках, но в водных домах, а в огненных — пусто.
И получается, внутри человек огненный, но мир немного гасит его инициативу и активизирует сферу эмоций и внутреннего развития. Такой человек уже не будет таким же ярким экстравертом, как человек, у которого планеты и в огненных знаках, и в огненных домах. Так же и с крестами.
В карте выше большинство планет находятся в знаках кардинального креста (человек — инициатор, решительный), но в падающих домах, соответствующих мутабельному кресту. Жизнь размывает инициативу натива и склоняет его к тому, чтобы гибко приспосабливаться под обстоятельства и ситуации.
В карте выше больше всего планет в воздушных знаках. Человек общительный, контактный, любознательный, живущий в мире идей. Но по домам в воздушных домах лишь 2 планеты, больше всего планет в земных домах. Жизнь вынуждает человека «приземляться», выстраивать «базу», думать о ресурсах.
В общем, мы должны всегда подсчитывать количество планет в разных типах домов и сопоставлять с количеством планет в соответствующих знаках.
Оси домов
Итак, домов всего 12. На карте они расположены друг напротив друга — 6 пар. Пары домов, которые находятся друг напротив друга, составляют единую ось. Например, ось 2-8 или ось 5-11.
Дома одной оси имеют между собой нечто общее. Можно сказать, у каждой оси своя тематика:
Ось 1-7 — «я-ты». Это ось взаимоотношений, личных и чужих интересов.
- 1 дом — это наши личные дела и инициативы, 7 дом — дела других людей или наши совместные с ними дела
- в 1 доме мы сами, включая наше тело, а в 7 — другие люди, например, партнеры или враги.
Ось 2-8 — «мое-чужое». Это ось ресурсов и владения, приобретений и потерь.
- во 2 доме — наши собственные ресурсы, а в 8 — чужие
- во 2 доме мы что-то приобретаем, в 8 — теряем
- 2 дом — чем мы владеем, 8 дом — чем мы управляем, даже если не владеем
Ось 3-9 — «близко-далеко». Это ось окружения и целей, познания мира, обучения и развития.
- 3 дом — что и кто нас окружает, 9 дом — к чему мы стремимся, что видим как идеал
- 3 дом — практически применимая информация, 9 дом — комплексные знания, осмысление
- 3 дом — близкие поездки, 9 дом — дальние
Ось 4-10 — «откуда-куда». Это ось семьи и социального развития
- это ось опоры: 4 дом — это наша опора в виде семьи, 10 дом — в виде профессии (но также родителей, начальства, государства)
- 10 дом — наши достижения, 4 дом — база для достижений
Ось 5-11 — «личное-коллективное». Это ось творчества, как индивидуального (5 дом), так и коллективного (11 дом)
- 5 доме — личные хобби и удовольствия, в 11 — совместные с кем-то
- в 5 доме мы выражаем себя, ведем личные проекты, в 11 — вписываемся в коллектив, группу, объединения, ведем коллективную деятельность
Ось 6-12 — «работа-отдых»
- в 6 доме мы чем-то заняты, трудимся, в 12 — передышка, отдых
- еще это ось самопожертвования: 6 дом — это повседневная забота, 12 дом — слияние с кем-то/чем-то
- также это ось здоровья: в 6 доме — ежедневная рутина для здоровья, в 12 — психологическая основа здоровья и ограничения, связанные со здоровьем
Положение планет в домах
Напомню, что каждая планета в карте попадает в какой-то знак и в какой-то дом.
Анализ положений планет в домах — это не менее важная часть трактовки карты, чем анализ положений планет в знаках (а может, и более). Если знаки в большей степени придают планетам некие характеристики, качества, то дома — это скорее темы, сферы и обстоятельства, реальное проявление. Для трактовки планет в домах можно также использовать метод ключевых слов.
Но если планеты в знаках мы комбинируем по принципу того, как именно проявляется у человека функция планеты (знак влияет на планету), то с домами подход может быть двойственный. Влияние идет в обе стороны.
- С одной стороны, мы анализируем, в каких обстоятельствах и через какие темы проявляется функция планеты (влияние дома на планету).
- А с другой — какое влияние испытывает сам дом, когда в него попадает некая планета (влияние планеты на дом).
Все зависит от того, что именно мы анализируем: определенную сферу (дом) или функцию (планету). Но в любом случае нужно комбинировать и планету, и знак, и дом, где она находится.
Предположим, в карте выше нам нужно проанализировать Луну в 3 доме. Влияние тут двойственное: и дом влияет на планету, и планета влияет на дом.
- Сначала рассмотрим, как дом влияет на планету. Для этого вспомним, за что отвечает Луна и какие у нее функции. Она отвечает за эмоции, восприятие, потребности и т. д. Луной мы чувствуем, переживаем, заботимся и т. д. И теперь помещаем это все в сферы и обстоятельства 3 дома: обучение, общение, чтение, написание и т. д. Получается, что Луна будет проявляться через эти обстоятельства. Поскольку мы трактуем именно влияние дома на планету, нужно понять, как влияет 3 дом на Луну, и отталкиваться именно от лунных качеств. Человек будет выражать эмоции при обучении, например. Но это какая-то странная трактовка, давайте нащупаем что-то более полезное. Например, человек может испытывать потребность в обучении, в информации — это уже осмысленнее. Такой человек может любить читать, например. Но важно не путать дом и знак. Характеристики планеты больше идут по знаку, и если есть расхождения с домом, то суть планеты будет в знаке, а форма — в доме. Если Луна в Овне в 3 доме — это вряд ли книжный червь, суть такой Луны — потребность в движении, динамике, активности. Но попала она в 3 дом, и эта потребность удовлетворяется в третьедомных сферах. Овну ближе какие-то максимум экспресс-курсы с упором на практику. А, скорее всего, такая Луна будет удовлетворять потребность в динамике через общение. Дома — это факт, перед которым нас ставит жизнь. Но со временем они становятся нашей второй натурой.
- Теперь проанализируем, как планета влияет на дом, то есть будем отталкиваться от сфер дома и попробуем их описать. В общении такой человек может проявлять качества Луны: эмоциональность, чувствительность, ранимость. В сфере обучения большую роль может играть женщина.
Те трактовки, которые я привела, — это лишь варианты. Вы видите, что и у Луны, и у 3 дома очень много значений. Трактовать такое положение можно несколько страниц подряд. Как же выбрать какие-то нужные трактовки? Сфокусируйтесь и спросите себя: «Что именно я хочу узнать?» И отвечайте на этот вопрос. Я так и называю этот метод — метод задавания вопросов.
Если не знаете, что хотите узнать, — подумайте и придумайте, что для человека будет полезно. Например, по Луне мы хотим понять потребности человека. И сразу круг трактовок сужается. Или по 3 дому мы хотим понять особенности обучения (например, это ребенок, и мы анализируем обучение в школе).
Напомню, что все эти трактовки могут не на 100% попадать в точку, поскольку в карте есть еще много факторов, которые могут внести коррективы. Но обилие трактовок дает нам возможность выбирать те, которые состыкуются со всей остальной картой.
Социальные и высшие планеты в домах
Как и с планетами в знаках, есть некоторые нюансы с трактовкой социальных и высших планет в домах. Напомню, что поскольку социальные и высшие планеты не являются частью личности, их функции не личностные, то их положения в знаках не связаны с личностью человека напрямую. В случае с домами все точно так же. Поэтому на этапе трактовки личности мы не будем трактовать социальные и высшие планеты в домах.
Итак, личные планеты в домах трактуются с двух позиций:
- как проявляется некая функция личности;
- как планета влияет на дом, его темы, сферы, обстоятельства.
А социальные и высшие планеты в домах трактуются только в разрезе событийности:
- как планета влияет на дом, его темы, сферы, обстоятельства.
Например, видим Сатурн в 5 доме. Трактуем, как влияет Сатурн на темы 5 дома. Натив может испытывать ограничения в сфере деторождения, скажем. Или развлечений может быть мало в жизни. Или сам человек слишком серьезно может относиться к этим темам (хотя именно отношение я бы проверила по личным планетам).
Но есть исключение, когда мы все-таки трактуем социальную или высшую планету как функцию личности: когда она связана с 1 домом (1 дом — это «я»). В таком случае такая планета — это непосредственно наши качества. Для этого эта планета должна либо находиться в 1 доме или на Асценденте, либо быть его управителем (об управителях далее).
Но влияет ли дом на социальную/высшую планету, которая находится в нем? Безусловно, такое влияние есть в любом случае. Но оно скорее событийное.
Например, в случае Сатурна в 5 доме некие правила, рамки, ограничения попадают в сферы развлечений, шоу, детей. Что это нам говорит о характере человека? Ничего. Только о некой событийности.
Будет ли человек сам транслировать эти ограничения (например, строго воспитывая детей) или же испытывать их со стороны внешних обстоятельств — тут стоит посмотреть личные планеты и их связь с Сатурном. Если же, к примеру, человек работает руководителем, то он начинает играть роль Сатурна, вот тут-то и могут проявиться обстоятельства 5 дома (руководство в сфере развлечений, например).
Стеллиум в доме
Не во всех домах есть планеты, это как получится. Бывают пустые дома, а бывают очень заполненные. Если в доме находится 3 и более планет, то в доме образуется стеллиум. Мы уже говорили о стеллиуме в знаке, он может быть и в доме, либо отдельно только в знаке или только в доме.
В карте выше стеллиум в 6 доме, но в знаке стеллиума нет.
Стеллиум в доме — это всегда акцент, важность и выраженность тем дома. Например, стеллиум в 4 доме выделяет в жизни человека темы семьи, дома, близких людей и т. д. Но нужно помнить, что не всегда реализуются все значения дома (и планеты, и знака). Чаще всего — лишь часть. И выделенность определенных тем не означает положительного отношения натива к ним.
Например, со стеллиумом в 4 доме может быть примерным семьянином, живущий с родителями и помогающий им. Но также со стеллиумом в 4 доме может быть человек, у которого было тяжелое детство, плохие отношения с родителями, он рано начал жить самостоятельно. Негативная выделенность — это тоже выделенность. Человек может стремиться образовать свою семью во взрослом возрасте, а может наоборот открещиваться от этого, если, скажем, в стеллиум попали напряженные планеты или малефакторы. В общем, по самому стеллиуму мы можем лишь сказать, что темы дома актуальны для человека, ярко проявлены в жизни, они будут «фонить», причем, возможно, лишь часть тем.
А вот пустой дом ничего не значит, тут мы не можем сделать никаких выводов. Почему? В таком случае мы идем анализировать управителя дома, но об этом в следующем уроке.
Для более подробного ознакомления с домами вы можете посмотреть мои видео на YouTube: плейлист по домам.
Источник: astro21.ru
«Зачем я это построил ❗❓» или о чём жалеют владельцы продаваемых домов
Своими руками
Скажу сразу, не все и не всегда, но достаточно часто при продаже я слышу от своих клиентов именно эту жалобу. А именно — «зачем, ну зачем я это построил, ведь сейчас я понимаю, что…» И далее по тексту собственники называют различные причины.
Добрый день, друзья канала и его единомышленники!
Вы знаете, что частая причина продажи домов, особенно домов большой площади на самом деле не дальнейшее расширение — куда уж дальше-то?! А наоборот, уменьшение пространства.
Для начала, чтобы не было споров, давайте разберёмся, что большой дом для каждого имеет свой размер и площадь. Например, для семьи из десяти человек дом в 300 квадратов будет маленьким, а для одного-двух людей и 70 м2 иногда непосильная площадь.
Ну и если подключить фантазию, то на показатель «большой» окажет влияние возраст, достаток, расположение, наличие коммуникаций и т.п. Не всё так просто, как видите.
Уверен, что найдётся читатель, который скажет, что ему очень комфортно одному на 1000 квадратных метрах. Что ж, не спорю, вот именно это я и пытался до вас донести.
Но сейчас речь пойдет о продавцах этих самых домов и о том, что они придумали, нагородили и возвели лишнего при их постройке.
Естественно, несоразмерная потребностям площадь дома
Многие жалуются что построили больше, чем нужно было. Дети уехали, в пустых комнатах элементарно никто не проживает. А эти помещения требуют уборки и, как минимум, отопления в зимний период.
Альтернативой собственники называют покупку благоустроенной квартиры или дальнейшую постройку дома меньшей площади. Некоторые, на самом деле, хотят построить новое жильё, учитывая ошибки, которые были допущены при постройке продаваемого строения.
Наличие ненужных помещений
О, это целая история. Потому что ненужного строится очень много, а потом это не используется, или используется не по назначению. Самое распространённое это:
⛔ Второй и третий этаж, мансарда
Возможно, огромный двух или трёхэтажный дом выглядит привлекательно для тех, у кого есть деньги и совсем нет фантазии.
А иногда бывает и так, что деньги заканчиваются и собственнику приходится проживать в одной-двух комнатах или на первом этаже. Т.к. на достройку или отделку элементарно нет средств. Смотрится, на самом деле, это ужасно. Шикарный, внешне дом снаружи, внутри похож на сарай.
⛔ Балконы
На мой взгляд, это самые ненужные помещения, если конечно, это не дворец на Дворцовой площади. Если честно, ни разу не видел людей, находящихся на балконе частного дома. Возможно, после долгого проживания в квартире, кажется, что здорово выйти на балкончик вечером покурить или полюбоваться на звезды, а утром попить кофе или чай.
Но в реальности, мало кто ими пользуется по прямому назначению. Иногда со временем они превращаются в свалки ненужного барахла. Поэтому считаю балкон лишней и ненужной постройкой и тратой средств. Если конечно, он не несёт какую-либо декоративную или функциональную нагрузку.
⛔ Подземный гараж
Достаточно часто это помещение превращается в ещё одно место для хранения ненужных вещей, а также заготовок, солений, варений и пр. Но есть одна причина, которая важнее всех прочих, чтобы отказаться от него.
Давным-давно я работал с одним довольно пожилым мужчиной, строителем времен СССР. И он-то и рассказал мне о вреде такого соседства — гаража и жилища под одной крышей.
Модное ныне нахождение гаража в подвале, а точнее автомобиля в нём, вредит здоровью. Поскольку от автомобиля исходят незаметные для нашего восприятия пары вредных веществ, которые пагубно влияют на здоровье. Поэтому такое «удобство» лучше исключить.
⛔ Второй свет и при этом всего одна маленькая комната наверху
Как много я насмотрелся такого, когда подбирал для себя дом!
Выглядит это конечно здорово! Чаще всего внизу находится открытая гостиная. Но из-за большого окна, которое дает дополнительный свет, первый этаж практически не используется. Функциональная зона расположена под комнатой второго этажа. И если она очень маленькая, то это конечно жесть ещё та!
При площади даже в 60-70 квадратов это выглядит нелепо. Можно конечно, поделить первый этаж более практично, но тогда зачем это всё…
Значительную часть первого этажа занимает лестница, ведущая на второй… Возможно, для одного-двух человек это прекрасный вариант. Но только не для семьи с детьми. Имхо.
Благодарю за внимание! Не забывайтесь подписаться и поделиться этим материалом с друзьями!)
Источник: desinghome.ru
История доходных домов
Кто снимал 15-комнатные квартиры до революции, сколько этажей было в самом высоком доме России начала XX века и почему самые богатые люди жили на 3-м этаже?
Какие дома назывались доходными?
Дома, которые были построены или перестроены по принципу многоквартирного дома, квартиры и помещения в них сдавались в аренду. Они окупались за несколько лет, например, среднегодовая доходность такого дома в Санкт-Петербурге в XIX веке варьировалась в диапазоне от 8,5% до 15%. Именно они положили начало эре многоквартирных домов. Сейчас квартиры в них принадлежат в основном жильцам-собственникам, хотя в начале ХХ века практически каждая комната в доходном доме была арендованной.
Почему появились доходные дома?
В стране, в первую очередь в Москве и Санкт-Петербурге, начали появляться зажиточные люди, которым было необходимо как-то разместить свободный капитал, поэтому они вкладывали его в строительство доходных домов.
Развивались промышленность, наука и образование, города росли. У рабочих и инженеров, студентов и преподавателей возникла потребность в жилье.
Власти поощряли строительство доходных домов: прокладывали к ним водопровод и канализацию, приводили улицы в порядок. Ведь городская казна значительно пополнялась благодаря налогам с хозяев такой недвижимости. Например, в 1913 году доход Москвы составил 47 млн рублей, 7 млн из которых получили с владельцев доходных домов.
Также доходные дома строились в местах, где проводились крупные ярмарки или там, где людям не нужно было постоянное жилье, например, в Новосибирске, который был «перевалочным пунктом» для переселенцев из европейской части России на Восток.
Построить собственный дом было делом недешевым, особенно в центральной части города, поэтому доходные дома были отличным вариантом для тех, кто не мог себе этого позволить. А знаменитые дворы-колодцы в Санкт-Петербурге как раз появились в период расцвета доходных домов: их строили вплотную друг к другу, чтобы сэкономить на земле.
История развития доходных домов
Первые доходные дома появились в Москве в период с 1785 по 1790 годы, а бум строительства пришелся на начало 1911 — 1915 годов, тогда было возведено 195 домов. Уже к 1917 году доля доходных домов была 40% от всей жилой недвижимости в Москве, а в Санкт- Петербурге в XIX веке они вообще составляли около 80% всех построек.
Число доходных домов, построенных в Москве в период с 1878 по 1917 год
| Годы постройки | Количество построенных домов за период, шт. | Из них в эскплуатации до сих пор, шт. |
| 1878-1884 | 7 | — |
| 1885-1890 | 18 | 18 |
| 1891-1895 | 19 | 19 |
| 1896-1900 | 56 | 27 |
| 1901-1905 | 134 | 69 |
| 1906-1910 | 126 | 55 |
| 1911-1917 | 195 | 19 |
Эпоха строительства доходных домов закончилась с приходом в 1917 году к власти большевиков. Дальнейшее их будущее отлично описывает строчка из песни Владимира Высоцкого: «На 38 комнаток — всего одна уборная». После революции они были национализированы и превратились в знаменитые коммунальные квартиры.
Как были устроены доходные дома?
Среди преимущественно одноэтажной застройки того времени они отличались своей высотой и массивностью. В Москве и Санкт-Петербурге такие дома строили до 6 этажей. В провинции они редко были выше 3 этажей. А доходный дом архитектора Э.К. Нирнзее можно по праву считать первым российским небоскребом.
Сейчас он кажется не таким уж высоким — всего 40 метров, но построенное в 1913 году 10-этажное здание на тот момент было чем-то уникальным, не зря его прозвали «тучерезом».
В регионах доходные дома были в основном из дерева, которое украшали богатой резьбой. В столичных городах их строили каменными. Часто такие дома были смешанного типа: первый этаж каменный, а второй — деревянный. Основными архитектурными стилями при строительстве были модерн, неоклассика и неорусский стиль.
Квартиры у жильцов были разные, например, обычный рабочий снимал 2, 3 или 4 комнаты, в то время как банкиры или писатели могли обустроиться в 10 — 15 комнатах или арендовать целый этаж. Риелторы того времени в объявлениях о сдаче называли такие квартиры «барскими». Особым шиком тогда считалось наличие комнаты с эркером — выступающей частью фасада полукруглой или многогранной формы, значительная часть которой остеклена. Там обычно устраивали зимний сад.
В доходных домах было две лестницы — парадная и «черная». Первая вела на улицу, а вторая выходила во двор и предназначалась для прислуги.
Со временем доходные дома оборудовали лифтами, гаражами и телефонами, это было «писком» строительной моды тех времен. Постепенно появились прачечные, котельные, электростанции и мусоросжигательные печи. С годами жилье становилось комфортнее.
Для кого были предназначены доходные дома?
Они были доступны как состоятельным гражданам, так и людям со средним и невысоким достатком. Некоторые меценаты даже строили жилье для неимущих. В одном доходном доме мог проживать и крупный промышленник, и небогатый студент. Однако расселялись такие жильцы по разным этажам в соответствии со своим статусом.
Первые этажи чаще всего отдавались под ателье, кафе, магазины и салоны. Второй обычно занимали конторские служащие. Третий этаж был самым статусным, именно там жили самые состоятельные люди. Снаружи его украшали пышнее других — на этом уровне располагались изящная лепнина и мозаика.
Выше третьего обычно селились люди победнее, а мансарды и чердаки были самыми экономичными вариантами. Их арендовали военные низших чинов или студенты.
Как выглядели договоры аренды 120 лет назад?
Владельцы, чтобы вести учет жильцов, заводили «домовые книги». В такой документ записывали ФИО арендаторов, данные о квартире, количестве снимаемых комнат, годовую арендную плату и т.д. Также в нем указывались мельчайшие подробности, например, съемщику запрещалось без согласия домовладельца держать в квартире пианино или даже выпускать домашних животных на лестницу.
Доходные дома в культуре
Доходные дома часто встречаются на страницах классиков, например, в Санкт-Петербурге в доме на Столярном переулке 5 начинается действие романа Федора Достоевского «Преступление и наказание». «Имевшая самый жалкий вид» комната Раскольникова находилась в мансарде, оттуда он и пошел на убийство старухи-процентщицы. Этот дом в народе уже давно называют домом Раскольникова.
Писатели, художники и певцы сами часто арендовали жилье. Максим Горький снимал с 1902 по 1904 год весь второй этаж доходного дома в Нижнем Новгороде. В его распоряжении было 10 комнат. Квартиру посещали многие известные литераторы начала ХХ века, она считалась культурным центром города. Сейчас в доме располагается музей, но особый интерес представляет гостевая комната, которую прозвали «шаляпинской»: там в 1903 году проживал друг писателя — Федор Шаляпин.
Вокруг доходных домов также сложилось немало мифов. Например, фасад дома Бадаева в Санкт-Петербурге украшен барельефом печального ангела. Согласно городской легенде он появился неслучайно: у заказчика, церковного деятеля Пантелеймона Бадаева, была дочь, которая погибла, выбросившись из окна. Поэтому женщина с нимбом и крыльями должна была оберегать дом от неприятностей. За это местные жители прозвали его «домом Ангела».
А что сейчас?
Спустя почти 100 лет рынок институционального арендного жилья начал возрождаться. Первый арендный дом «Лайнер» от ДОМ. РФ был открыт в Москве в июле 2017 года. Сегодня институт развития является локомотивом формирования рынка арендного жилья. Уже профинансировано 14 проектов, а это более 9,5 тысяч квартир и апартаментов.
В 2021 году с помощью аренды от ДОМ.РФ жилищные условия улучшили свыше 3500 семей. Заполняемость всех арендных домов стабильно превышает 98%.
ДОМ.РФ развивает рынок цивилизованной аренды в двух основных направлениях — аренда для граждан и корпоративная аренда. В 2021 году запустились четыре новых проекта в Москве, в том числе для студентов НИУ ВШЭ в арендном доме «Амурская» и Сколковского института науки и технологий.
Успешно реализован пилотный проект льготной аренды в Воронеже. Для отдельных категорий граждан, особенно важных для региона, арендные ставки установлены на уровне 20% от рыночных.
В планах — запуск проектов в Сахалинской, Липецкой, Тюменской, Иркутской областях, а также в регионах ДФО.
Доходные дома были не только средством заработка денег, они внесли весомый вклад в развитие городов, определили их архитектурный облик. Бум строительства ускорил экономический рост страны.
И в наше время хорошо сохранившиеся и отреставрированные доходные дома — настоящие визитные карточки исторического центра.
персональных данных в соответствии с политикой АО «Банк ДОМ.РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie’>
Источник: domrfbank.ru