Стяжка пола в новостройке с отоплением по полу

здравствуйте, уважаемые! выяснилось, что в нашей новостройке разводка отопления выполнена в полу (под стяжкой). Отопительные трубы металлопластиковые. Для себя отметила плюсы разводки: отсутствие стояков(не надо декорировать), допподогрев полов, возможность автономного

Почему трубы отопления в новостройках прячут в пол под стяжку? Протечка труб в полу

Сейчас современные дома отличаются своей индивидуальностью. Это уже не одинаковые, серые 5-9 этажки. Традиционная система отопления по стоякам уходит в прошлое.

Плюсы труб отопления в полу

На первом месте индивидуальное отопление, когда владельцу квартиры доступно ремонтировать или заменять отопительные приборы, не затрагивая отопление соседа.

Можно отрегулировать нужную температуру в квартире с помощью термостата. Таким образом получается значительная экономия. Плата осуществляется только по факту расхода. Этого лишены многоэтажки в которых отопление идет по стоякам.

Если произойдет авария, то можно быстро отключить отопление только в своей квартире. Не нужно отключать полностью стояк.

Трубы под стяжкой нагревают пол, и ходить по нему приятно и комфортно.

Для конкретных целей было придумано прокладывать трубы в пол под стяжку. Все трубы скрыты, все смотрится красиво. Нет нужды скрывать трубы и стояки по стенам.

Несмотря на многочисленные плюсы, один минус может зачеркнуть разом все преимущества.

Отзыв владельца квартиры

Стали протекать трубы в полу под стяжкой. Пришлось срочно звонить в управляющую компанию. Мастер приехал и сказал, что нужно вскрывать взбухший местами ламинат. Под ламинатом уложен еще и инфракрасный теплый пол. Теперь не знаю как быть. Жалко портить дорогостоящий ремонт и потом опять тратить деньги. Дом еще на гарантии. Скажите, что делать?

Проблемы труб отопления в полу под стяжкой

Все эти трудности с ремонтом могут испортить жизнь. Придется съезжать на время.

Обнаружить течь при такой укладки труб сложно. Если есть финишное покрытие (к примеру ламинат), то можно долго не увидеть мокрые пятна. Только когда произойдет деформация, порча финишного покрытия.

Сложность еще и в полипропилене.

В стяжке должна идти целая труба в гофре без соединения (фитингов). Но кто знает, как это реализовал застройщик. Долговечность определяет случай. Труба может пересохнуть при сильном нагреве и вызвать проблемы в любой момент. Труба может лопнуть из-за плохой пайки на стыках. Однако, если все сделано по уму, то ПП трубы могут прослужить до 50 лет.

Замена системы отопления в новостройке (горизонтальная разводка). Отопление , батареи, сантехника. Делюсь личным опытом. Первым, что мы решили заменить в новой квартире, стало отопление . Замена -процесс хоть и не долгий, но достаточно дорогостоящий. Почему решили заменить? 1. От застройщика по полу были проложены трубы Рехау в раздавленной серой гофре. … 3. Хотелось исключить наличие соединений(тройников) в стяжке . В случае протечек. вскрывать пол дело пыльное, муторное и недешевое. 4. Выводы из пола хотелось бы заменить на выводы из стены. Это эстетично и никаких. проблем при уборке. 5. Для нас важно иметь возможность перекрыть подачу тепла в квартире в любой момент.

отопление в стяжке-добро или зло?!

здравствуйте, уважаемые! выяснилось, что в нашей новостройке разводка отопления выполнена в полу (под стяжкой). Отопительные трубы металлопластиковые. Для себя отметила плюсы разводки: отсутствие стояков(не надо декорировать), допподогрев полов, возможность автономного отключения нашей квартиры от отопительной системы при проведении ремонтных работ, замене радиаторов и т.п., ну и главное — возможность установки теплового счетчика. НО, честно говоря, страх того, что сие сломается в полу превалирует над плюсами. Застройщик разумеется говорит — не волнуйтесь, трубы и соединения у вас в полу 100 дет пролежат. Но учитывая качество воды, сомнительность качества соединений. Хочется послушать мнения тех, кто с этим сталкивался. Спасибо)

а ваших силах что-то изменить? Протечет — ремонт будет уж точно не за ваш счет. Протчеь может и обычная труба обычной батареи.

в наших силах сменить квартиру), пока мы на начальной стадии ремонта. если обчная труба течет — то все видно, заменил и все. а в полу надо вскрывать, если у соседей сверху потечет, то потолки вскрывать. перекрывается всё общим вентелем, т.е., если потечет в отопительный сезон, то всю квртиру без отопления придется оставлять. искать где течет и т.п., т.е. задача многократно усложняется

Кто-нибудь знает какие обязательства по чистовому полу накладывает такое отопление? Если я хочу паркетную доску или паркет — нельзя? Что, только пробка и керамогранит? Или можно, только теплоизоляцию на пол класть придется?

Сейчас довольно часто встречается такая технорлогия устройсва отопления. Покрайней мере в Питере. Делали несколько проектов в таких домах. Все без проблем. Стояки все-таки есть — два на квартиру — одна труба вводит, другая — выводит)) Пол можно стелить какой угодно. Трубы в стяжке обычно проводят по периметру стен сантиметров 15-20 от стен. У застройщиков эти схемы есть, можно взять, чтоб не бояться при монтаже пола что-то геде-то повредить. Да и как повредишь то? вы же не будете доски пола к стяжке гвоздями прибивать. Плавающий пол, плитка, керамогранит, мрамор, натуральный паркет — все что угодно. Черную стяжу обычно тербуют не трогать, так что поверх стяжки ровнитель и кладите что душе угодно.

я пока что точно знаю, что основное обязательство — ничего не вбивать в пол, ввиду риска повредить трубу. при передаче квартиры собственнику должна передаваться схема разводки отопления, но вот у нас такого нет, планирую вытребовать

Из какого материала сделаны трубы? Если трубы пластиковые, то они действительно сто лет простоят и даже дольше. Металлические трубы нет.

Да и как повредишь то?
+++ Например, при монтаже шкафа-купе. При установке дверных отбойников. Ну и т.д.

на мой взгляд — отличный вариант. у меня была квартира с такой разводкой, просто супер. 11 лет я там прожила(ни разу не слышала чтоб у кого то трубы под полом потекли, разве что только если просверлить нечаянно). сейчас купила другую, но повелась только на такую же горизонтальную разводку. плюсы — теплый пол, у меня в коридоре, откуда вся разводка начинается в квартире из-за обилия труб пол теплющий, прям босиком можно ходить и платить за него не надо как за электрический, халявный. плюс полная самостоятельность в плане ремонта — не надо вызывать слесарюг чтоб перекрыть стояк или еще что-то, сам перекрыл и готово.ну и поставить можно счетчик например тепловой и управлять самим. в мае жарко — можно перекрыть тепло и не платить вовсе

А что разве труба отопления в стяжке не греет эту самую стяжку?
Например для паркета, парк.доски и массива такой прогрев губителен — щели будут 100%.
Я вот что-то никогда не сталкивалась с таким, а сейчас предстоит работа как раз в такой квартире и я что-то задумалась. Сейчас пока решили пробку стелить везде, но если есть возможность как-то теплоизолировать трубы, не хотелось бы от паркетной доски отказываться по причине собственного незнания.

судя по тому, что выходит из стояка и входит в батарею трубы пластиковые. но и пластиковые тоже разные бывают. завтра ещё буду узнавать какой марки и какие пластиковые) прочла сегодня, что максимально безопасно лучевая разводка труб, при которой все соединения остаются снаружи, что обеспечивает бОльшую безопасность и простоту обслуживания. вот какая у нас разводка я не знаю, но точно лучевая не грозит, т.к. соединений не видно — они все в полу. Думала просчитать цену вопроса демонтажа всей проводки в квартире (честно гря, больше всего страшат некачественные трубы/соединения), но у соседа сверху ведь не демонтируешь

Трубы отопления в полу под бетонной стяжкой укладываются следующими способами… главным минусом системы «Теплый пол » является течь, которую очень трудно найти, и все равно придется вскрывать напольное покрытие. … На сегодняшний день такими конструкциями в полу оснащаются все новостройки . Приняв решение уложить трубы отопления в полу под стяжку , необходимо определиться какой вид труб будет работать надежно длительный период. Это решение с первого взгляда кажется совсем несложным, но практика показывает, что оно зависит от многих факторов.

Стяжка и сопутствующие развлечения в новостройке с отоплением по полу

В скором (надеюсь) будущем будет квартира: 2 комнаты, раздельный санузел, длинный (6 метров) коридор.
Разводка отопления сделана в неизвестных полиэтиленовых (вроде как) трубах по полу. Толщина труб в перехлёстах порядка 6 см. Разница в уровне перекрытия и чистового пола подъезда — порядка 10 см. Качество и надежность труб отопления вызывает сомнения. Застройщик утверждает, что отопление прошло проверку опрессовкой.
В качестве чистового покрытия планируется ламинат везде, кроме кухни и санузла — там плитка либо керамогранит. На кухне и в ванной хочется еще и электроподогрев пола сделать.

Вопросы:
1) имеет ли смысл менять трубы и если да, то как и на что?
2) имеет ли смысл морочиться с теплоизоляцией труб от перекрытия, чтобы греть себя, а не соседа снизу? Если да, то как?
3) Если делать полусухую стяжку, то надо ли организовывать разрывы стяжки? Если да, то как это сделать (помня про трубы) и чем их заделывать?
4) нормально ли закатывать подогрев пола под/в плиточный клей, т.е. не замуровывать его в стяжку?

Что можно оставлять под стяжкой а что нельзя при заливке пола где трубы отопления проходят внутри стяжки пола . Какими должны быть правильные стыки соединений труб что бы не потекли. … Как правильно наколхозить отопление в новостройке , что бы передалать весь ремонт квартиры уже через три года! В большинстве из современных новостроек радиаторы отопления прямо скажем требуют замены. Хочется заменить страшные пластинчатые радиаторы на что нибудь более эстетичное – так что бы подводка была скрытой внутри стен. Очень часто при ремонте требуется перенос радиатора отопления на новое место. Лучше сделать это, до заливки пола стяжкой .

Стяжка (по полу горизонтальная разводка отопления)

Добрый день! Прошу консультации у профессионалов. Квартира в новостройке, трубы отопления разведены по полу, есть места где трубы идут внахлест. Какую лучше стяжку выбрать? На чем остановиться? Высота труб в месте нахлеста около 7 см. Так же по полу планируем разводку электрики. Дальнейший пирог пола — плитка и ламинат.

Спрашивает Наталия

пескабетон м300 и+ цемент500м

Стяжку какую угодно можно выбрать, но электрику по полу категорически не советую

Добрый день.Перед стяжкой желательно слой керамзита.Электрику не бойтесь проводить по полу. Удачи.

Здравствуйте! Тут такая ситуация. Если в точке перехлеста 7 см. и это новостройка, то полы заливаются во всей квартире, следовательно минимальны слой в точке перехлеста будет 8-9 см и в других комнатах может доходить до 10-15 см(это будет понятно после отбивки уровня во всех комнатах). А это значит, что при площади квартиры допустим 60 м2 потребуется 6,9 м3 раствора. Если заливать эту кубатуру готовыми смесями, понадобится около 450 мешков, это выйдет около 100000 руб. только смеси +грунт+бетоноконтакт+маяки +работа, все это выйдет Вам под 160-180 тыс.руб. Поэтому есть два варианта: 1. Вызвать мастеров из ЖЭКа чтобы они переделали трубы, тем самым уменьшится толщина стяжки на 3-4 см по всей площади, а это 2-2,5 м3 материала и выиграете в высоте потолков. 2. Оставить все как есть, при этом сделать цементно-песчаную(по материалу самая дешевая) или сухую стяжку Кнауф(быстрый монтаж+тепло-шумоизоляция и не намного дороже).

Все зависит от материала труб. Металл или полипропилен? Чтобы залить стяжкой надо знать качество материала и их соединение, только после этого что то советовать.

поставьте клипсы на трубы и проармируйте перед заливкой

Стяжка пескобетоном.Перед укладкой плитки и ламината самовыравнивающийся пол.

Сухая стяжка. Керамзит 0-5 мм и гвл плиты, есть у кнауф готовые

При таком раскладе наилучшим вариантом для вас, Наталья, будет производство сухой стяжки. Успехов всем!

Я сделал вот так. Доски 100х50, утеплитель и фанера.

мешайте легкий раствор с керамзитом и все, ничего придумывать не надо,проводку по полу пускать тоже можно,если вам это будет удобно

Пескобетонная стяжка-без вариантов.Я видел перепад по квартире на 18см.Ваши 7см. -нормально.

Здравствуйте! лучше переделать трубы чтобы не было перехлеста! электрику не советую делать по полу!

Традиционная система отопления по стоякам уходит в прошлое. Плюсы труб отопления в полу На первом месте индивидуальное отопление , когда владельцу квартиры доступно ремонтировать или заменять отопительные приборы, не затрагивая отопление соседа. Можно отрегулировать нужную температуру в квартире с помощью термостата. Таким образом получается значительная экономия. Плата осуществляется только по факту расхода. … Для конкретных целей было придумано прокладывать трубы в пол под стяжку . Все трубы скрыты, все смотрится красиво. Нет нужды скрывать трубы и стояки по стенам. Несмотря на многочисленные плюсы, один минус может зачеркнуть разом все преимущества.