Судебная экспертиза в строительстве

Судебная строительно-техническая экспертиза – вид исследования объектов, которое назначается при судебном рассмотрении гражданских, арбитражных дел и дел об административных нарушениях и состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаниях в области проектирования, строительства, технологии производства работ, а также реконструкции или эксплуатации объекта строительства.

Объектами проведения подобного рода экспертиз является самый широкий спектр результатов деятельности, начиная от предпроектной работы, заканчивая эксплуатацией и утилизацией линейных, капитальных и некапитальных зданий, строений и сооружений.

Когда нужна судебно-строительная экспертиза?

Наиболее часто на практике строительная экпертиза проводится при следующих случаях:

• расследование и судебное разбирательство уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;
• установление причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
• определение видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
• установление соответствия характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа строительных объектов;
• расследование дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов;
• рассмотрение споров, вытекающих из договоров строительного подряда;
• разрешение споров о праве собственности на недвижимость.

Основаниями производства независимой судебно-строительной экспертизы в судебно-экспертном учреждении являются определение суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя. Судебная экспертиза считается назначенной со дня вынесения соответствующего определения или постановления.

Судебная строительная экспертиза

Орган или лицо, назначившие судебную экспертизу, представляют объекты исследований и материалы дела, необходимые для проведения исследований и дачи заключения эксперта.

Как заказать проведение судебной строительно-технической экспертизы?

1. Направить в нашу компанию запрос на проведение экспертизы, с конкретными вопросами для экспертов.
2. Получить от нас письменное подтверждение с указанием стоимости экспертизы и сроков ее проведения. Документ будет содержать информацию о компании, данные об экспертах и их квалификации.
3. Представить в суд это письмо с ходатайством о назначении ООО «Судебная и негосударственная строительная экспертиза «ГАРАНТ ЭКСПЕРТ» в качестве экспертной организации.

Компания Гарант Эксперт предлагает гибкую ценовую политику и индивидуальный подход оказания услуг: стоимость, срок выполнения и объем оказания услуг определяется согласно заданию заказчика.

Что является результатом проведения судебной строительно-технической экспертизы?

Согласно действующему законодательству, при назначении экспертизы в судебном порядке, результатом является Заключение эксперта, которое должно содержать следующие обязательные разделы (Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ “О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации”, ст. 25):

• введение, где указываются основные сведения об объекте исследования;
• время и место производства судебной строительной экспертизы;
• основания производства судебнойстрой экспертизы;
• сведения об органе или о лице, назначивших судебную строительно-техническую экспертизу;
• сведения о судебно-экспертном учреждении, о строительном эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной строительной экспертизы;
• предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
• вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;
• объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;
• сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;
• исследовательская часть, содержащая описание хода исследования и расчеты;
• фотоматериалы, подтверждающие выводы эксперта;
• оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.
• лицензионные документы экспертного учреждения и образовательные документы эксперта.

При производстве судебной строительной экспертизы эксперт независим, он не может находиться в какой-либо зависимости от органа или лица, назначивших судебную экспертизу, сторон и других лиц, заинтересованных в исходе дела. Эксперт дает заключение, основываясь только на результатах проведенных исследований в соответствии со своими специальными знаниями.

Не допускается воздействие на строительно-технического эксперта со стороны судов, судей, органов дознания, лиц, производящих дознание, следователей и прокуроров, а также иных государственных органов, организаций, объединений и отдельных лиц в целях получения заключения в пользу кого-либо из участников процесса или в интересах других лиц.

Источник garant-ekspert.ru

Проведение строительно-технических экспертиз и исследований

* Продукция строительного производства – здания, дороги, сооружения и иные материальные объекты, возведенные человеком.
* Участки местности, в том числе предназначенные для возведения строительных объектов.
* Техническая документация на объекты строительного производства и иные документы, в которых содержатся сведения о событии, ставшем предметом расследования либо судебного разбирательства.

Задачи строительно-технической экспертизы

1) Исследование зданий, строений и сооружений на предмет соответствия их строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам;
2) Исследования обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также должностей, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условии труда;
3) Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, и иных свойств; исследование строительных объектов, их инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий; исследование строительных объектов и земельных участков, с целью определения их стоимости;
4) Исследование поврежденных зданий и помещений, с целью определения ущерба и стоимости их восстановительного ремонта;
5) Определение влажности помещений, конструкций и материалов;
6) Определение участков утечки тепла из зданий и сооружений;
7) Установление наличия и границ скрытых инженерных коммуникаций и конструкций на поверхности земельных участков неразрушающим методом;
8) Исследования земельных участков, с целью определения границ, установления их соответствия кадастровым границам, исследования топографической основы, вынос поворотных точек в натуру. Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом и разработка вариантов указанного раздела.

Источник mic.mos.ru

Строительные судебные экспертизы

Ключевой задачей всех строительных проектов является его реализация в срок, в соответствии с бюджетом и проектной документацией. АНО «Союзэкспертиза» ТПП РФ защитит ваши интересы в разрешении судебных споров с недобросовестными подрядчиками по объектам любой сложности.

А. Объекты, строительство которых еще не началось.

1. Проверка обоснованности проектных решений на предмет возможности их использования, а так же на предмет соответствия нормам и правилам.

За исключением объектов, подлежащих обязательной экспертизе проектов. Может быть проверена эскизная документация, а так же документация стадии РД. Применяется для всех типов нового строительства, а так же реконструкции, демонтажа и ремонта существующих объектов.

2. Проверка сметной документации на предмет ее соответствия среднерыночным ценам, взимаемым за аналогичные работы при сравнимых обстоятельствах.

3. установление возможности строительства, с учетом фактических обстоятельств. (планировка участка, фактическая ситуация, экономической и технической целесообразности)

4. Обследование существующих зданий и сооружений для определения технического состояния, при определении возможности реконструкции или капитального ремонта.

5. Определение границ земельного участка для застройки, определение соответствия фактических границ участка данным ГКН

6. вынос строительных осей и высотных отметок для строительства и реконструкции объектов.

7. Иные вопросы, связанные с процессом организации строительства.

Б. Объекты, строительство, реконструкция, ремонт либо переоборудование которых осуществляется в настоящее время.

1. Все виды услуг, которые применимы для раздела «А»

2. Контроль выполнения строительно-монтажных работ, включая возможность проверки деятельности подрядчиков на предмет соответствия выполняемых работ действующему законодательству в области строительства.

3. Контроль реализации проектных решений на объекте.

4. Проверка соответствия выполненной проектной документации стадии «РД» со стадией «П»

5. Определение объемов фактически выполненных работ, с учетом сопосталения работ, указанных в актах по форме КС-2 с фактическим объемом выполненных работ.

6. Проверка правильности оформления исполнительной документации, в том числе проверка объемов, подлежащих освидетельствованию.

7. Проверка качества выполняемых работ, в том числе проверка правильности применения проектных решений, а так же соответствие выполненных работ действующему законодательству.

8. Определение стоимости работ по устранению выявленных дефектов.

9. Помощь в ведении претензионной переписки с подрядчиками, составление мотивированных претензий, с учетом действующих строительных норм.

10. определение нормативных сроков производства работ и сроков окончания строительства.

11. Иные вопросы, связанные с процессом строительства.

В. Объекты, находящиеся в эксплуатации.

1. Все виды услуг, которые применимы для раздела «А» и разделе «Б»

2. Определение фактического состояния объекта и возможности его дальнейшей нормальной эксплуатации, с учетом действующих норм.

3. Обследование всех видов конструкций, в том числе тепловизиционное обследование, обследование электропроводки, обследование всех инженерных систем в комплексе.

4. Составление сметной документации с определение среднерыночной стоимости ремонтных работ.

5. Иные вопросы, связанные с процессом эксплуатации.

Г. Строительные споры.

1. Составление досудебных (внесудебных) заключений по любым вопросам, связанным с имеющимися спорами.

2. Проведение экспертиз по определениям судов, постановлениям налоговой инспекции, нотариусов.

3. Проведение экспертиз в рамках имеющихся уголовных дел.

4. Оспаривание уже проведенных экспертиз (написание рецензий).

5. участие наших специалистов в качестве представителей в судах общей юрисдикции, а так же в арбитражных и третейских судах.

6. Иные вопросы, связанные с конфликтными ситуациями.

По завершении строительства здания или инфраструктуры компания АНО «Союзэкспертиза» ТПП РФ возьмет на себя управление эксплуатацией объекта и проведение плановых проверок — вплоть до сертификационного аудита. Мы готовы представлять, при необходимости, интересы заказчика во всех инстанциях.

ВИДЕО

Оформите online заявку на консультацию эксперта АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ прямо сейчас. Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач и ответим на интересующие Вас вопросы.

Источник soex.ru