В нашей ежедневной практике экспертам довольно часто задают вопрос: В чем отличия между судебной и досудебной строительной экспертизами? В этой статье мы подробно расскажем о разнице в этих понятиях.
Судебная строительная экспертиза
Судебная экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации. При этом заключение эксперта негосударственной экспертной организации не может быть оспорено только в силу того, что проведение соответствующей экспертизы могло быть поручено государственному судебно-экспертному учреждению (см. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Москва от 20.12.2006 г. №66).
Основной задачей судебной экспертизы является оказание содействия судам, судьям, органам дознания, лицам, проводящим дознание, следователям и прокурорам в установлении обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области науки и техники.
Что выбрать: Судебная или Досудебная Экспертиза?
Экспертиза может быть назначена до возбуждения уголовного дела или по возбужденному (в уголовном или административном процессе) либо принятому к производству (в гражданском или арбитражном процессе) делу в соответствующей стадии процесса путем вынесения постановления уполномоченным лицом (дознавателем, следователем, прокурором, судьей) или определения суда.
При проведении судебных экспертиз, наши специалисты руководствуются требованиями Федерального закона №73-ФЗ от 31.05.2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и соответствующими законодательными актами (Гражданским, Арбитражным и Уголовным Процессуальными Кодексами РФ).
Так при проведении экспертиз, эксперты компании «НЭП» в обязательном порядке:
- соблюдают права каждого из участников процесса (истца, ответчика и др. лиц), предусмотренные законодательством;
- соблюдают процессуальное законодательство в части предъявляемых к заключению требований;
- обеспечивают сохранность представленных объектов исследований и материалов дела;
- выполняют все исследования в сроки, указанные в документе о проведении экспертизы;
- используют право на указание тех обстоятельств, которые имеют значение для дела, но по поводу которых им не были поставлены вопросы.
Досудебная строительно-техническая экспертиза
Основной целью независимой досудебной строительной экспертизы является разрешение спора между участниками инвестиционно-строительного проекта на досудебном этапе развития взаимоотношений. Более того, экспертное заключение, составленное на досудебном этапе, также впоследствии может являться документом доказательного характера в случаи рассмотрения спора в суде.
Лекция строительной судебной экспертизы. 1 занятие дистант МГСУ
В процессе проведения экспертных исследований решаются следующие задачи, аналогичные задачам судебной строительно-технической экспертизы:
- фиксация объема, состава и качества выполненных работ с составлением исполнительных схем;
- определение причинно-следственной связи между произошедшим событием и появлением повреждений или дефектов объекта недвижимости или строительства;
- определение объема и стоимости фактически выполненных строительных или проектных работ, как на основе натурного обследования объекта, так и на основе имеющейся технической документации;
- определение объема и стоимости не выполненных, но необходимых для ввода объекта в эксплуатацию строительных работ;
- определение соответствия выполненных строительных или проектных работ требованиям проектной и договорной документации, строительным нормам и правилам и другим нормативным документам;
- выделение из общего объема и стоимости выполненных работ, объема и стоимости работ выполненных определенным исполнителем (подрядчиком);
- идентификация объема и стоимости выполненных улучшений по категории отделимые или неотделимые улучшения;
- определение порядка пользования домовладением, выдел доли или раздел недвижимости.
В чем разница между судебной и досудебной экспертизой?
Выделим основные отличия между этими видами исследований:
- Судебная экспертиза назначается непосредственно судом, а досудебная проводится после заключения Договора с заказчиком.
- Для проведения судебной экспертизы необходим сертифицированный эксперт, в то время как внесудебное исследование может провести специалист без такого статуса.
- Требования к заключению эксперта куда строже в случае назначения экспертизы судом, ведь к ним применяются строгие законодательные нормы и правила.
Эксперты компании «НЭП» придут на помощь
Московский центр строительной экспертизы «НЭП» осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом №73-ФЗ от 31.05.2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и на основании свидетельств о допуске, выданных саморегулируемыми организациями. Сотрудники сертифицированы Российским Федеральным центром судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ и являются судебными экспертами.
Источник: www.nep.expert
Досудебная строительная экспертиза. Как без суда призвать подрядчика к ответственному устранению недостатков
Несмотря на ужесточившийся контроль законодательства над качеством работы застройщиков, претензия по договору строительного подряда остается частым предметом судебного спора. Заключение досудебной строительной экспертизы – действенный доказательный инструмент в разбирательствах, во многих случаях служит веским доводом и способом избежать утомительных тяжб.
Преимущества проведения независимой проверки до суда
- Профессионально и качественно выполненное экспертное заключение служит доказательством в судебных спорах.
- Аргументированное заключение способно стать веским доводом для ответчика и позволить избежать неприятных судебных разбирательств. Ответчик, согласившись с аргументами, часто идет на досудебное соглашение и возмещает ущерб добровольно.
- Стоимость досудебной экспертизы в 3-4 раза дешевле назначенной судом.
Необходимость досудебного экспертного заключения
- сроки и качество выполненных работ не соответствуют договорным обязательствам;
- стоимость услуги завышена или не соответствует уговоренной заранее;
- устранение недостатков строительного производства не терпит отлагательства;
- требуется зафиксировать состояние объекта в настоящий момент;
- объекту нанесен ущерб.
Как написать претензию строительной компании
Главная задача претензии – доказать обоснованность, и правомерность своих требований.
Это самостоятельная работа и помощь профессионала помогает избежать не только разочарования, но и необоснованных затрат. Опытный юрист может написать претензию по выполненным работам к строительной компании, но стоит иметь в виду, что законодательство призвано равно защищать права обеих сторон.
Источник: ocenkaexp.ru