Сводный сметный расчет стоимости стройки (строительства) представляет собой документ, определяющий сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Расчет составляется на стройку в целом
Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди рекомендуется составлять форме № 1 (рис. 11.16).
В сводном сметном расчете (ССР) включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях ССР стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость».
Программа для строительства. Сводная аналитика
Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен на январь 2000 г. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на проектирование.
В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам.
Глава 1. Подготовка территории строительства.
Глава 2. Основные объекты строительства.
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
Глава 8. Временные здания и сооружения.
Глава 9. Прочие работы и затраты.
Глава 10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.
Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре ССР стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств (комплексов).
Для отдельных отраслей промышленности и видов строительства наименование и номенклатура глав ССР могут быть изменены.
Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по следующим главам.
Программа для строительства Стройбизнес — Отчет «Сводный план по договору»
Глава 1. Подготовка площадок (территории) капитального ремонта.
Глава 2. Основные объекты.
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4. Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т. п.).
Глава 5. Благоустройство и озеленение территории.
Глава 6. Временные здания и сооружения.
Глава 7. Прочие работы и затраты.
Глава 8. Технический надзор.
Глава 9. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
При отсутствии объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав (рекомендуется указать главу, ее название и сделать примечание: «затраты отсутствуют», «затрат нет»).
К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:
- — месторасположение строительства;
- — перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство;
- — наименование генеральной подрядной организации (если она известна);
- — нормы накладных расходов (для конкретной подрядной организации или по видам строительства);
- — норматив сметной прибыли;
- — особенности определения сметной стоимости строительных работ для данной стройки;
- — особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа для данной стройки;
- — особенности определения для данной стройки средств по главам 8—12 сводного сметного расчета;
- — расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений (для жилищно-гражданского строительства);
- — другие сведения о порядке определения стоимости, характерные для данной стройки, а также ссылки на соответствующие решения органов государственной власти по вопросам, связанным с ценообразованием и льготами для конкретного строительства.
В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4—8) следующие итоги: по каждой главе, по сумме глав 1—7, 1—8, 1—9, 1—12 (1—5, 1—6, 1—7, 1—9 для ССР на капитальный ремонт), а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты — «Всего по сводному сметному расчету».
Результаты вычислений и итоговые данные в ССР стоимости строительства или ремонта (сводках затрат) рекомендуется приводить в виде итоговых сумм в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.
Источник: studme.org