Стоимость строительства коммерческих объектов недвижимости (ShellCore
Состояние торгового помещения или иного объекта коммерческой недвижимости перед въездом арендатора, подразумевающее пустые, без какой-либо отделки, стены, пол и потолок.
Стоимость отделочных работ объектов коммерческой недвижимости
№п/пКласс отделочных работЕд. изм.Стоимость ед. изм., тыс. руб.
МатериалРабота
1
Предчистовая отделка (общестроительные работы)
м2
6 — 8
2,5
2
Чистовая отделка класс С
м2
8 — 12
4,5
3
Чистовая отделка класс B
м2
12 — 14
5
4
Чистовая отделка класс A
м2
15 — 16
6,5
Получить коммерческое предложение на:
Типовой договор
Привлекая нашу компанию в качестве подрядчика строительства здания, мы разрабатываем рабочую документацию для строительства без дополнительной оплаты, в рамках договора подряда, согласованного в двустороннем порядке.
ПРАЙС-ЛИСТ НА СТРОИТЕЛЬНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ УСТАРЕВШИЕ ЦЕНЫ ДОБАВЛЯЕМ ПЛЮС 10% К ЦЕНЕ
Стоимость строительства за м2
указана ориентировочно, исходя из опыта реализованных объектов.
Определить точную стоимость строительства вашего объекта вы можете позвонив по телефону:
8 (495) 229-39-67
Либо написав нам на почту:
Цена работ включает материалы и грузоподъемные механизмы.
В состав работ входят:
работы нулевого цикла;
устройство фундаментов;
возведение несущего каркаса здания;
монтаж ограждающих конструкций;
устройство кровли;
электромонтажные работы;
монтаж водоснабжения, водоотведения;
монтаж вентиляции, отопления.
Источник
Как формы оплаты труда наиболее востребованы в строительной сфере?
На улучшения финансовых показателей компании большое влияние оказывает то, как в ней организована оплата труда.
Обычно эта оплата зависит от стоимости рабочей силы, количества и качества потраченного труда, конъюнктуры и финансовых возможностей предприятия.
Нормативные акты
При расчетах оплаты труда в качестве основных документов используются посвященные трудовым отношениям и оплате труда нормативные акты Конституции РФ (ст. 37), ТК РФ (раздел VI) и других документов, регулирующих трудовые отношения.
С учетом этих данных строительные организации включают в сметы на строительство необходимые средства на оплату труда.
Варианты оплаты труда в данной компании определяются трудовым договором .
Системы оплаты, используемые в строительстве
Тарифная система
Основа большинства форм оплаты в строительстве — тарифная система, благодаря которой обеспечивается адекватное соотношение квалификации работника, сложности работы и оплаты труда. В состав тарифной системы входят тарифные ставки и коэффициенты, а также тарифная сетка.
В строительстве применяются такие разновидности тарифной системы как сдельная и повременная формы оплаты.
Сдельная
При сдельной оплате работник получает зарплату в зависимости от результатов его труда. Такая форма стимулирует увеличение производительности.
Сдельная система имеет варианты:
прямая;
сдельно-прогрессивная;
аккордная.
При аккордной системе оплата производится не за одну операцию, а за весь комплекс работ. Такая система хорошо подходит для строительной бригады, выполняющей сложную комплексную работу.
Сдельная оплата чаще всего используется для работ, рассчитанных на месячный срок. Задание на такую работу согласовывается и визируется прорабом и бригадиром, а утверждается начальником участка.
Аккордная система используется при строительстве крупных объектов, в том числе целых комплексов. При этом аккордное задание выдается не на месяц, а на весь период работы. Зарплата бригаде строителей выплачивается в виде аванса. Полный расчет производится после окончания строительства. Сумма зарплаты бригады не меняется, поэтому работники будут заинтересованы в том, чтобы выполнить работу быстрее и без простоев.
Для повышения заинтересованности работников бригады в быстром строительстве могут быть предусмотрены дополнительные премии за выполнение работ досрочно и высокое качество строительных работ (аккордно-премиальная система).
Повременная
При повременной оплате зарплата работника зависит от проработанного времени и тарифной ставки. Разновидность такой оплаты — повременно-премиальная, предполагающая выплату дополнительной премии.
Повременная оплата необходима тогда, когда из-за сложности, неоднородности по составу выполняемых работ трудно определить заработок в зависимости от их объема. Обычно такую систему используют для оплаты труда руководства или работников вспомогательных служб.
В строительстве, наряду с руководством компании, повременную систему используют для рабочих, обслуживающих подъемные и транспортные механизмы, выполняющих такелажные, подсобные и вспомогательные работы на строительной площадке.
Бестарифная система
В этом случае зарплата включает 3 части:
первая часть зависит от квалификации, профессионального опыта, трудового участия рабочего;
вознаграждение за личные успехи (премия за качество, интенсивность работы);
вознаграждение по результатам работы компании.
В отличие от тарифной системы, при которой в Положении об оплате труда зафиксирован заработок в виде денежной суммы, в данном случае заработок фиксируется в виде некоторого коэффициента, который может меняться при изменении показателей работы компании или самого работника.
Таким образом, данная система оплаты характеризуется:
прямой зависимостью заработка работника от результатов деятельности компании;
присвоением работнику коэффициента (баллов), характеризующего его квалификацию;
Расчет заработка Иванова = 35,4×705,6 = 24 985 руб.
Систему плавающих окладов выгодно использовать тогда, когда необходимо стимулировать работника к достижению лучших результатов.
Иногда требуется рассчитать средний дневной заработок, например, при вычислении суммы больничного. По какой формуле он рассчитывается, вы можете узнать здесь.
Знаете ли вы, что можно получить налоговый вычет на ребенка, если вы работаете официально и имеете детей? Подробнее читайте в этой статье.
