Техническое задание строительства каркасного дома

Этапы работ и оплата в соответствии с их последовательностью:

Начало работ:
-оформление чертежей и прочей документации, необходимой для строительства
— выезд на объект, осмотр участка
— точный расчет требующихся материалов
-подготовка бригады и инструмента
— доставка материалов для бетонных блоков на объект

3. Установка кровли
— Установка стропил кровли, сечение стропил не менее 50*150 мм ,высота конька 3,15 метра от верха основного каркаса
— Монтаж гидроизоляции на стропила
— монтаж обрешетки из доски толщиной 22-25 мм
— монтаж профнастила цвет шоколад (коричневый) на кровельные саморезы цвета шоколад, толщина металла 0,45 мм, высота волны 8 мм.
— монтаж ветровых планок в количестве 19 метров , цвет шоколад
— установка конька кровельного под цвет профнастила.
— фронтоны кровли обшиваются блок- хаузом сорта С
— обработка огне-био-защитным составом на 1 слой всех деревянных конструкций: каркас, стропила, обрешетка, фронтоны крыши.

Цена строительства каркасного дома как ее определить

4. Обшив строения снаружи блок-хаузом сорта С шириной 180 -185 , установка окон металлопластиковых в количестве 3 шт без обналички

5. Внутренняя отделка
— установка лаг и монтаж пола из обрезной доски толщиной 40-50 мм, доска строгается.
— монтаж обналички на окна 2 шт 1 й этаж с 2 сторон, окно на чердаке с обналичкой снаружи, обналичка изготавливается из строганной доски.
— установка двери входной из массива дерева, с обналичкой из строганной доски.
— установка перегородки : каркас из доски толщиной 50 мм, обшивка с двух сторон евровагонкой сорт АВ.
— установка двери в перегородке, дверь филенчатая, цвет уточняется в процессе работ , размер стандарт.
— утепление стен и потолка утеплителем, предоставленным заказчиком ( базальтовые маты либо рулонный утеплитель- базальт) толщиной 50 мм, в 1 слой,
— обшивка стен евровагонкой сорта A-B, крепление на оцинкованные финишные гвозди
— обшивка потолка евровагонкой сорта A-B , крепление на саморезы цвет желтый цинк
— монтаж деревянных ступеней из доски толщиной 40-50 мм на веранду, ширина в пределах 1 м , количество 1-2 шт в зависимости от высоты пола веранды в данном месте.

Количество материалов указано приблизительно, для справки. Точный расчет материалов осуществляет подрядчик в процессе подготовки рабочей документации.
Обязанность по расчету, закупке, доставке , погрузке- выгрузке материалов на всех этапах работ возлагается на Подрядчика.
Окна в количестве 3 шт предоставляет заказчик, в стоимость договора окна не входят
Утеплитель на стены, пол и потолок в стоимость не входит, предоставляется заказчиком
Расположение проемов окон и дверей уточняется заказчиком в процессе работ, заблаговременно перед началом соответствующего этапа работ.

Погрузочно-разгрузочные работы входят в стоимость работ
Транспортные расходы входят в стоимость работ.

Доставка бригады на объект осуществляется силами подрядчика.

Как заполнять техническое задание для проектирования дома?

Проживание бригады на объекте обеспечивает подрядчик при условии, что заказчик предоставляет место для проживания бригады, свободный доступ к электросети напряжением 220 вольт на участке, а также водоснабжению.

Источник kama-dom.com

Техническое задание строительства каркасного дома

Новосибирск
(383) 227-97-40
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

• Вы здесь:
• Главная —
• Мои услуги —
• Техническое задание

Помощь в формулировке технического задания на строительство каркасного дома

Перед тем, как прийти к проектировщику или в строительную организацию, нужно четко понимать какие у вас имеются основные требования к будущему каркасному дому — расположение на участке, какие помещения должны быть соляризированы, а какие наоборот находиться в тени, с какой стороны к дому будут подходить коммуникации, какую технологию необходимо использовать — финскую или канадскую, тип отопления — «теплый пол», радиаторное или смешанное, предпочтения к фундаменту,и прочие базовые вопросы.

Составление подробного и продуманного технического задания, которое учтет все самое необходимое для строительства каркасного дома, улучшит ваше взаимопонимание с проектировщиком или подрядчиком, а так же позволит избежать ошибок, финансовых потерь и фрустрации в дальнейшем.

Техническое задание на строительство дома представляет собой свод требований к будущему дому (не важно, каркасный он или нет). Причем, требования могут быть как весьма общими, так и весьма подробными и специфичными только для вас, как заказчика. По сути, ТЗ является основой для разработки как эскизного проекта, так и для проекта коммуникаций каркасного дома.

Например, часть технического задания может выглядеть следующим образом:

• исходные данные

• общая площадь участка — 8.9 соток, угловой;
• основная улица с юго-востока, проезд с юго-запада;
• размеры по периметру: 8,5 м. (угловой срез на юге), 31,8 м. (юго-запад), 23,9 м. (северо-запад), 37,9 м. (северо-восток), 18 м. (юго-восток);
• преимущественные ветра — чаще с северо-запада, реже с юго-востока;
• подведенные коммуникации: электричество 11,5 кв. три фазы, питьевая вода, газ, интернет-кабель;
• ограничения по высоте забора — 1,8 м.;
• предполагаемое расположение дома — юго-восточный угол участка;
• предполагаемый ЛОС: септик с доочисткой (поле аэрации или биофильтр);
• .

, по финской технологии;
• фундамент — УФФ или УШП (не определено);
• этаж — один;
• открытая терраса 10-12 кв. м.;
• высота потолка чернового потолка около трех метров;
• толщина каркаса внешних стен — 145-150 мм + внутренний перекрестный каркас 45-50 мм;
• толщина внутренних перегородок — 95-100 мм;
• материал каркаса стен — сухая строганая доска, сосна;
• внешняя отделка — штукатурка;
• внутренняя отделка — краска или обои (по гипсокартону) ; во влажных помещениях — плитка;
• пирог внешних стен (от улицы к помещениям) — полимерная штукатурка, МДВП 40 мм «Steico Protect», минеральный утеплитель «Кнауф-Коттедж» в матах толщиной 100 + 50 мм, пароизоляция (полиэтиленовая пленка 0.2 мм, высший сорт), «эковата» влажно-клеевой способ, ГВЛВ «Кнауф» или «Гипрок» 12 мм либо два слоя по 10 мм (пока нет определенности);
• крыша вальмовая, угол 25 градусов +/- 2 градуса, кровельный материал «Ондувилла» или «гибкая черепица» (пока нет определенности);
• утеплитель чердачного перекрытия — «эковата», 300 мм;
• вентиляция — принудительная по схеме «КИВ — принудительная вытяжка»;
• .

• площадь 14-16 кв. м.;
• отношение сторон периметра комнаты 1:1 — 2:3;
• окно от пола и расположено на юго-восток;
• покрытие пола — ламинат;
• обогрев «теплый пол» в цементно-песчаной стяжке, исключая зону шкафа;
• проходной выключатель света — на входе и у изголовья кровати;
• встроенный шкаф для хранения одежды и белья;
• выход в коридор без порога;
• хорошая шумоизоляция от уличных шумов и от шумов других помещений дома;
• беспроводной доступ к интернету;
• двухрежимное потолочное освещение и освещение у изголовья кровати;
• .

• площадь 10-12 кв. м.;
• совмещена со столовой от которой визуально разделена барной стойкой;
• мебель (тумбы, шкафы) и техника — вдоль стен;
• аварийный трап под зоной мойки;
• покрытие пола — не скользящая керамическая плитка (керамогранит);
• обогрев «теплый пол» в цементно-песчаной стяжке, исключая зону тумб и техники;
• газовая варочная поверхность с наклонной вытяжкой;
• однорежимное потолочное освещение и дополнительные зоны подсветки мойки и поверхностей;
• окно не обязательно — предполагается наличие света от окна столовой;
• .

Кстати говоря, качественно составленное техническое задание на строительство каркасного дома может занимать не один десяток (!) страниц формата А4 и, соответственно, стоимость моих услуг по его составлению оговаривается заранее — если кратко или на уровне консультации, то бесплатно, но если же это будет полноценный документ созданный мною «от и до», то работа будет стоить определенную небольшую сумму, которая будет зависеть от сложности задачи (читай, от размера дома и уровня подробности проработки требований).

И. подумайте все-таки о том, что бы заказать мне услугу по комплексному проектированию — ведь вы хотите получить ХОРОШИЙ дом для себя , а не «домик Нуф-Нуфа» для последующей продажи 😉

Источник xn——6kca4bjbcufolgq1bb.xn--p1ai

Техническое задание строительства каркасного дома

Новосибирск
(383) 227-97-40
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

• Вы здесь:
• Главная —
• Мои услуги —
• Техническое задание

Помощь в формулировке технического задания на строительство каркасного дома

Перед тем, как прийти к проектировщику или в строительную организацию, нужно четко понимать какие у вас имеются основные требования к будущему каркасному дому — расположение на участке, какие помещения должны быть соляризированы, а какие наоборот находиться в тени, с какой стороны к дому будут подходить коммуникации, какую технологию необходимо использовать — финскую или канадскую, тип отопления — «теплый пол», радиаторное или смешанное, предпочтения к фундаменту,и прочие базовые вопросы.

Составление подробного и продуманного технического задания, которое учтет все самое необходимое для строительства каркасного дома, улучшит ваше взаимопонимание с проектировщиком или подрядчиком, а так же позволит избежать ошибок, финансовых потерь и фрустрации в дальнейшем.

Техническое задание на строительство дома представляет собой свод требований к будущему дому (не важно, каркасный он или нет). Причем, требования могут быть как весьма общими, так и весьма подробными и специфичными только для вас, как заказчика. По сути, ТЗ является основой для разработки как эскизного проекта, так и для проекта коммуникаций каркасного дома.

Например, часть технического задания может выглядеть следующим образом:

• исходные данные

• общая площадь участка — 8.9 соток, угловой;
• основная улица с юго-востока, проезд с юго-запада;
• размеры по периметру: 8,5 м. (угловой срез на юге), 31,8 м. (юго-запад), 23,9 м. (северо-запад), 37,9 м. (северо-восток), 18 м. (юго-восток);
• преимущественные ветра — чаще с северо-запада, реже с юго-востока;
• подведенные коммуникации: электричество 11,5 кв. три фазы, питьевая вода, газ, интернет-кабель;
• ограничения по высоте забора — 1,8 м.;
• предполагаемое расположение дома — юго-восточный угол участка;
• предполагаемый ЛОС: септик с доочисткой (поле аэрации или биофильтр);
• .

, по финской технологии;
• фундамент — УФФ или УШП (не определено);
• этаж — один;
• открытая терраса 10-12 кв. м.;
• высота потолка чернового потолка около трех метров;
• толщина каркаса внешних стен — 145-150 мм + внутренний перекрестный каркас 45-50 мм;
• толщина внутренних перегородок — 95-100 мм;
• материал каркаса стен — сухая строганая доска, сосна;
• внешняя отделка — штукатурка;
• внутренняя отделка — краска или обои (по гипсокартону) ; во влажных помещениях — плитка;
• пирог внешних стен (от улицы к помещениям) — полимерная штукатурка, МДВП 40 мм «Steico Protect», минеральный утеплитель «Кнауф-Коттедж» в матах толщиной 100 + 50 мм, пароизоляция (полиэтиленовая пленка 0.2 мм, высший сорт), «эковата» влажно-клеевой способ, ГВЛВ «Кнауф» или «Гипрок» 12 мм либо два слоя по 10 мм (пока нет определенности);
• крыша вальмовая, угол 25 градусов +/- 2 градуса, кровельный материал «Ондувилла» или «гибкая черепица» (пока нет определенности);
• утеплитель чердачного перекрытия — «эковата», 300 мм;
• вентиляция — принудительная по схеме «КИВ — принудительная вытяжка»;
• .

• площадь 14-16 кв. м.;
• отношение сторон периметра комнаты 1:1 — 2:3;
• окно от пола и расположено на юго-восток;
• покрытие пола — ламинат;
• обогрев «теплый пол» в цементно-песчаной стяжке, исключая зону шкафа;
• проходной выключатель света — на входе и у изголовья кровати;
• встроенный шкаф для хранения одежды и белья;
• выход в коридор без порога;
• хорошая шумоизоляция от уличных шумов и от шумов других помещений дома;
• беспроводной доступ к интернету;
• двухрежимное потолочное освещение и освещение у изголовья кровати;
• .

• площадь 10-12 кв. м.;
• совмещена со столовой от которой визуально разделена барной стойкой;
• мебель (тумбы, шкафы) и техника — вдоль стен;
• аварийный трап под зоной мойки;
• покрытие пола — не скользящая керамическая плитка (керамогранит);
• обогрев «теплый пол» в цементно-песчаной стяжке, исключая зону тумб и техники;
• газовая варочная поверхность с наклонной вытяжкой;
• однорежимное потолочное освещение и дополнительные зоны подсветки мойки и поверхностей;
• окно не обязательно — предполагается наличие света от окна столовой;
• .

Кстати говоря, качественно составленное техническое задание на строительство каркасного дома может занимать не один десяток (!) страниц формата А4 и, соответственно, стоимость моих услуг по его составлению оговаривается заранее — если кратко или на уровне консультации, то бесплатно, но если же это будет полноценный документ созданный мною «от и до», то работа будет стоить определенную небольшую сумму, которая будет зависеть от сложности задачи (читай, от размера дома и уровня подробности проработки требований).

И. подумайте все-таки о том, что бы заказать мне услугу по комплексному проектированию — ведь вы хотите получить ХОРОШИЙ дом для себя , а не «домик Нуф-Нуфа» для последующей продажи 😉

Источник smart-framer.ru