Технология строительства дома из контейнеров

Привет! Я Никита и я думал, что дома контейнеры это дешево, сердито и круто .

Сейчас март 2021 и скоро много молодых и красивых людей решат построить себе «что-то за городом». Потому что нельзя же сказать всем, что ты строишь дачу, это должен быть эко-коливинг. Любимая заставляет меня называть нашу дачу кантрихаусом.

В серии постов я хотел бы разобрать базовые моменты о стройке и покупке участков за городом, потому что я ничего такого не нашел в прошлом году, когда сам врывался в эту игру. Речь пойдет про Лен. область и Санкт-Петербург, за все остальное я не знаю.

Мотивация может быть разная, но к маю 2020 я провел в квартире больше двух месяцев не двигаясь вообще.

Мысль о том, что с таким же успехом я могу сидеть на природе не оставляла меня, поэтому я решил глянуть «а че там за участки есть подешевле».

Honey, that was a mistake.

Первое что вам надо сделать — это взять ручку, бумажку и посчитать бюджет. А не просто ехать смотреть участки присматривать удобное кресло для веранды в инстаграме.

Этапы и цены строительства. Построй дом из контейнера сам!

Rule of thumb: сначала считаем деньги в карманах, потом едем что-то смотреть. Это избавит вас от желания купить участок за миллион «потому что он мне нравится».

Наберитесь терпения, сейчас будет душно: для того, чтобы посчитать сколько денег вам понадобится нужно учитывать следующие факторы.

Участков за 200 тысяч не бывает, они вам приснились. Никто не продаст вам 5 соток. Может быть бывают участки за 200 в районе Мшинской, но это моя спекуляция.

На цену в основном влияет количество домов вокруг, расстояние от города, наличие коммуникаций, а также болтливость продавца. В основном болтливость продавца. И надпись эко на въезде в ваше поселение.

Давайте рассматривать конкретную задачу: нужно сидеть в районе 80-100км от города, рядом должна быть вода, не в поле, поселок не более 50 домов. Все это обеспечит вам достаточно приватности и доступа к природе, чтобы отдыхать, а не ездить от одной толпы людей к другой.

Такой участок обойдется вам в 40-60 000 рублей за сотку. Если он совсем хорош то в 70-80 000. За 10 соток это район 400-800 тысяч рублей.

Спорю, что мы еще не начали, а ваш бюджет уже порвался. Мне жаль, мой тоже.

Лол, на участке должно быть электричество. Это обозначает что там должен стоять столб, с него должен свисать провод в большой ящик, где стоит ваш счетчик. И должны быть документы, что к этому участку привязан именно этот счетчик (!).

Без электричества вы никуда не уедете, потому что без него ничего не работает. Если вам обещают, что электричество «вот вот проведут» и показывают даже подстанцию от которой протянут все — уезжайте.

Электричеством занимается гос. организация ЛенЭнерго или как то так. Они должны подключить ваш участок к сети, теоретически даже бесплатно. НО по вашему заявлению — а вы не хотите этим заниматься, и занимать это может. любое количество времени, но в доках обычно пишут 6 месяцев. Есть еще частные организации, но мы помним о нашем бюджете.

Rule of thumb: Есть столб — хорошо, нет столба — не бери. 15кв электричества на старте норм, не надо думать что эта цифра обозначает.

Их за цену в 500 тысяч не будет с очень большой вероятностью. Просто думайте, что вы пещерный человек — все нужно делать с нуля, ничего нет.

На стройке большинство вещей измеряется полтинниками и сотнями, привыкайте.

Колодец встанет вам в 50-80 000 рублей. Если вы хотите делать артезианскую скважину, то я не знаю зачем вы читаете этот текст они стоят 150+.

Самый простой септик из которого теоретически не будет вонять — еще 80 000 рублей, с установкой. Автономная канализация встанет вам в 100+, так что снова не ваш вариант.

Набор насосов и бойлеров чтобы подавать воду в дом — еще 40-60 000 рублей.

Итак 220 тысяч рублей спустя у вас есть канализация, колодец, насос который качает воду в дом и даже бойлер который эту воду греет. Правда у вас нет дома и вы никак не приблизились к тому, чтобы отдыхать на природе.

И тем более к тем видео с ютаба, которые говорят что дома контейнеры это дешево и круто. Почему то они никогда не учитывают стоимость земли и коммуникаций, когда говорят мне на сколько это дешево.

Мы выбрали какой-то участок, который нам нравится, мы можем сделать на нем воду, септик, все это при том, что на нем есть электричество.

Пау, мы уже потратили 720 000 рублей.

Что же было со мной? Я игнорировал вопрос с землей продолжительное время, потому что не хотел «закапывать» деньги. И копание в земле на первый взгляд никак не приближает вас к «дому». В итоге я занялся постройкой контейнера, потратил все деньги и время туда. Осенью бюджет окончательно треснул.

Сразу считайте сколько вам понадобится на коммуникации и делайте их. Это не весело, но позволит вам избежать ситуации, когда дом есть, а жить в нем нельзя. Коммуникации и земляные работы сначала — дом потом.

Еще одна причина сначала проводить земляные работы, а потом строить дом — сможете использовать большой трактор

Моему контейнеру пришлось простоять осень и зиму в ожидании того, что я найду новые деньги, но теперь вы понимаете, почему так много домов стоят недостроенные годами — кто-то плохо все посчитал 🙂 И только год спустя я делаю там колодец и септик.

Контейнер на зимовке. В нем кстати можно жить круглый год. Спойлер — опять промажу мимо бюджета пока буду делать.

В следующей части пройдемся по разным домам и сколько в теории это может вам стоить. Также обсудим какое решение я нашел проблеме «я не хочу тратить миллион на дом, который похож на дачу».

А пока если вы хотите можете сходить в телеграмм канал где я пишу чаще:

больно читать этот кал. вам кажется, что вкрапления английских фраз выглядят круто? русские слова недостаточно круты? они плохо передают суть?

Вот не соглашусь. Отлично написано.
Английский вообще не мешает. Возможно потому, что я его более-менее нормально знаю, и он меня ничуть не раздражает.
Автору — спасибо.

Чтобы понять насколько комично глуповато выглядят эти вставочки ин инглишь, можно посмотреть какой-нибудь индийский фильм. Там модная молодежь тоже так говорит: хэллоу гайз, ахалай-махалай.

Разберу Ваше короткое предложение: Слово «Фраза» — греческое слово, Вам недостаточно русского языка? А праславянский язык мы как будем считать? Как иностранный? Или как наш? Праславянский и русский имеют огромные различия, но один произошёл от другого.
Бросьте уже заниматься фигнёй, ассимиляция одного языка в другой это естественный процесс, без этого языки не развиваются.
Привожу цитату из статьи Русской газеты, где лингвисты пишут про заимствования в русском и английском языках, далее слова Людмилы Кругляковой про английский: «По подсчетам лингвистов, во втором издании Вебстеровского словаря только 35% исконных английских слов, остальные 65% — заимствования.»
И что теперь — англичанам обосраться?

Давайте так, если Вы так же лаконично и коротко, соблюдая семантику, сможете выразить слово «эко-коливинг», используя исконно русское слово, то я Вам пожму виртуально руку. В противном случае — не выпендривайтесь и адаптируйтесь к эволюции языка. Ну не приживётся какое-то слово — само отвалится и без Вас.

Даже не заметил

Дык глобализейшин на дворе, все в духе времени, да и вставок не много же.

Абсолютли верно подмечено )

Ты are wrong сейчас bro, останови it сейчас же

Неужели находятся такие imbecils которые всерьез собираются жить в железном box с учетом климатических conditions в России и теплопотерь такого set-up, даже выбросив из уравнения эстетику железной dog house?.

Так-так-так, это не dog house, а как говорит gf автора countryhouse. Не путайте concepts!

Зато его можно на зиму забрать, чтобы бомжи не насрали в нем.
Я себе что-то такое думал, когда хотел купить участок возле моря.

Имбецил, бокс, климат, эстетика — не русские слова, но у русских нет проблем с этим. Вы продолжите утрировать или остановитесь?

Если бы мог, то за ваш комент поставил бы ту мач плас 🙂

А почему Вы не пишите, что продаёте модульные дома, это такой хитрый план? Люди будут спрашивать: «Где контейнер купил?», а Вы им раз — и свой телефон.

Почему сразу ссылку на сайт не дать и не ходить кругами?

Опачки! Спасибо, посмотрела сайт. Доставило.

Это типа воронка. Прогрев целевой аудитории ещё не закончен.
А вы все обломали.

Русские слова — самые лучшие, поэтому их тут больше чем English words

Бюджетный дом
В регионе (сибирь) до подъема цен этой осенью построить одноэтажный дом обходилось примерно в 30000 руб/кв под ключ. Без обращению в фирму.

Это стройка + материалы+относительно бюджетная отделка+прораб

Зачем прораб? — что бы е-ть мозги ему, а не каждому рабочему. Он обычно ведет несколько объектов и стоит порядка 20000 руб/мес + подворует на чеках. Все чеки липовые. Надо проверять.

На чем экономится. Если Вы этого не сделаете будете жалеть и переплачивать потом.

Проект — то что надо купить ОБЯЗАТЕЛЬНО. Отдав 30000-50000 — эконмите порядка 200000. Я не купил. дико жалел.

Цоколь (не подвал) дает существенный прирост площади, при минимальных затратах. Можно использовать как запасное жилье или под хознужды.

Комуникации. Будут в цоколе — будет меньше всего проблем и затрат

Утепление и внешняя отделка — Если бы строил сейчас, использовал бы блоки пенополистиролбетонные + штукатурка или другой теплый блок, лишь бы не делать внешнюю отделку и утепление. На дом в 12*12 экономия порядка 300 000 руб, так как утепление и фасад съедает очень много.

Второй этаж. Если участок позволяет, хорошо подумайте, а он реально Вам нужен? Большу часть задач выполнит цоколь. Если семья из 4 человек, достаточно 2-3 спальни на первом этаже и кабинет со спальней в цоколе, что бы сбежать от жены с детьми)).

Источник: vc.ru

Дом из морских контейнеров: стильно, быстро и легко

Дома из морских контейнеров давно привлекли к себе внимание. Связано это с тем, что модульные строения стоят дешевле кирпичных или деревянных, а строятся намного быстрее.

В таком помещении можно жить в летнее время года, а если провести отопление, то и круглогодично.

Особенности конструкции

Морские контейнеры очень прочны и могут выдерживать внешние отрицательные воздействия. Делают их из оцинкованной стали, которая может выдерживать колоссальные нагрузки. Средний вес такого сооружения равен 2-4 т. Более подробно о габаритах можно прочитать в таблице:

Плюсы и минусы контейнерных жилищ

Каждый человек по-разному относится к таким жилищам. Кому-то они очень нравятся, и они с удовольствием стали бы там жить. Другим, наоборот, начинает казаться, что такой дом будет слишком недолговечным и холодным. Чтобы разобраться в этой теме подробнее, нужно изучить все положительные и отрицательные стороны.

1. Быстрота возведения. В среднем, все строительство занимает пару месяцев.
2. При недостаточных средствах возможно начать поэтапное строительство.
3. Все отделочные и монтажные работы очень просты.
4. Повышенная прочность гарантирует долгую службу.
5. Высокая влажность никак не навредит.
6. Большие возможности при желании перепланировки.
7. Фундамент устанавливается также просто и не требует дополнительных затрат.
8. Контейнерные жилища достаточно необычны и красивы.
9. Стены выдерживают большие землетрясения.
10. При хорошем отоплении можно проживать в холодное время года.
11. Морской контейнер можно разместить на неровной поверхности, в том числе и под большим уклоном.
12. Ровные стены по вертикали и горизонтали.

Дома из морских контейнеров на фото:

1. Стоимость одного контейнера начинается от 65 до 98 тысяч рублей.
2. Если не сделать качественную отделку строения, то оно будет выглядеть не очень красиво.
3. При желании сделать дом только из одного контейнера, высота потолков будет около 2,5 метров.
4. При палящем солнце стены сильно нагреваются, а в зимнее время – замерзают. Без утепления жильё будет очень холодным.
5. Раз в несколько месяцев строение нужно обрабатывать специальным антикоррозийным средством.
6. Для доставки конструкции потребуется спец. техника, которая может не заехать в определенные места из-за плохой дороги.
7. Без хорошей вентиляции внутри будет трудно дышать.
8. Есть вероятность купить некачественный контейнер. В некоторых из них могли перевозить опасные токсические вещества, которые пропитались в стены.

Как правильно сделать дом из морских контейнеров своими руками

При строительстве малобюджетного дома из морских грузовых контейнеров можно прибегнуть к помощи специалистов, а можно всё сделать своими руками. Пусть это будет немного дольше, но сам процесс создания собственного жилья никого не оставит равнодушным.

Основные моменты

Вот что нужно обязательно учесть:

1. Первое, что необходимо сделать при самостоятельном возведении – это провести точный расчет всех действий и этапов. Нужно учесть каждую мелочь, закупить необходимый инструмент и составить план. После этого можно приступить к дальнейшим действиям, а именно, к закладке фундамента. Из-за небольшого веса конструкции подойдет блочный фундамент. Если будущий дом будет располагаться в болотной местности или на склоне, то в качестве фундамента подойдут сваи. Они достаточно прочные и смогут выдержать вес целого контейнера.
2. Непосредственно после покупки конструкции нужно выполнить ряд работ. Если стены не были обработаны антикоррозийным средством, то стоит сделать это самостоятельно. Так можно исключить быструю порчу металла.
3. После покупки контейнера нужно четко представлять, где будут располагаться окна и двери.
4. Двускатная крыша обеспечит дом дополнительным теплом и будет препятствовать застою влаги.
5. Не стоит забывать, что для круглогодичного проживания нужно утепление стен.

Проектирование и планировка

Всё будущее строительство будет поделено на несколько шагов. И первый из них – планировка. Любое строительство не может обойтись без данного этапа. Нужно изучить каждую мелочь, составить план участка и будущего строения, а также внутреннюю и внешнюю отделку. Только после этого можно приступать к следующему этапу.

Покупка контейнера

К этому шагу нужно отнестись с большой ответственностью. Как было сказано ранее, контейнеры хорошо впитывают вредные вещества, которые незаметны человеческому глазу, но оказывают вредное воздействие при непосредственной близости. Перед оплатой проверяем стены на уровень радиации. Если все нормально, то покупаем 2 контейнера и приступаем к следующему шагу.

Инструменты и материалы

Об этом тоже следует подумать заранее, еще на этапе планирования строительства. Для проведения работ потребуется:

• брус 6х6 и 10х10;
• доски разных размеров, в зависимости от приобретенной конструкции;
• саморезы 1,3;
• ДСП;
• оцинкованная сталь;
• минвата для утепления;
• сантехнические болты;
• несколько свай средних размеров;
• профнастил для кровли;
• сварочный аппарат, шуруповерт и болгарка;
• временный электрический генератор.

Укладка фундамента

Для закладки фундамента подойдет много материалов, но самым популярным являются блоки. Они не занимают много места, выполняются из прочных материалов и легко устанавливаются. На землю насыпаем слой из гравия и устанавливаем блочный фундамент согласно размерам нашего контейнера. Расстояние по горизонтали и вертикали должно равняться 6 метрам. Если это так, то приступаем к следующему шагу.

Установка контейнеров

Самостоятельно установить контейнеры будет достаточно сложно. Без помощи спецтехники в данном случае никак не обойтись. Стоит заранее договориться и арендовать машину на пару часов. После этого, с помощью спецтехники конструкция устанавливается на фундамент.

Внутренние и внешние работы

Теперь приступаем к самой интересной части работ. Непосредственно на стенах нужно разметить окна и дверь. После этого берем в руку болгарку и аккуратно по контуру вырезаем проемы. После этого можно приступать к внутренней отделке.

Делаем кровлю

1. Крышу делаем двускатной. Первое, что нужно сделать — разметить будущую мансарду. Сделать ее достаточно просто. Для этого понадобится брус и саморезы средней длинны.
2. Когда каркас будет готов, можно приступать к установке стропил. Скрепляем мансарду и стропила с помощью саморезов. Ни в коем случае нельзя использовать для скрепления гвозди. Они недостаточно прочны для такой конструкции.
3. Остается только сделать обрешетку и уложить листы стали.
4. Чтобы кровля была пароизолирована, устанавливаем пароизоляционную пленку.

Утепление

Для этого нельзя обойтись без обрешетки стен. Сделать ее нужно только снаружи нашего будущего дома. Минеральная вата укладывается между брусьями. Она должна плотно прилегать к стене, чтобы в холодное время года внутри было всегда тепло.

Внешняя отделка стен

Здесь всё основывается на личных предпочтениях хозяина. Профнастил скрепляем с обрешеткой с помощью саморезов.

Внутренняя отделка

Внутри стены тоже желательно утеплить минеральной ватой. Внутренняя отделка практически идентична внешней, только вместо профнастила берем листы ДСП. Далее переходим к установке стеклопакетов и двери. Пол утепляется по аналогичной схеме. Закрываем утепленный пол досками либо листами ДСП.

Проведение коммуникаций

Свет и канализацию провести достаточно просто, а вот с газом и водой могут быть проблемы. Всё зависит от расположения дома. Свет стоит дополнительно защитить специальными коробами, чтобы избежать негативного внешнего воздействия.

Варианты дизайна домов из морских контейнеров

Данные жилища выглядят красиво и уникально. Простота в строительстве помогла дизайнерам сделать самые разнообразные строения, которые не похожи ни на один другой. Некоторые постройки строятся из 2 и даже 3 контейнеров. Получается полноценный дом с несколькими комнатами, гостиной, большой кухней и ванной.

Весь образ дополняют большие окна, размер которых равен длине стены по вертикали. За счет них создается иллюзия, что потолки становятся немного выше.

Дизайнер Адом Калкин создал самую удивительную архитектурную вещь, которая называется «дом в доме». Внутри большого здания расположились контейнеры, которые служат жилыми комнатами, немного отдаленными друг от друга. Выглядит эта картина очень впечатляюще. По такому принципу можно создать жилища сразу для нескольких семей:

Нежилые здания из морских контейнеров

Возможно многие не знали, но из контейнеров строят не только дома, но и объекты инфраструктуры. Большой популярностью они пользуются у владельцев придорожных кафе и небольших ресторанов. Нередко эта конструкция становится своеобразным «домом на колесах», перемещаясь каждый день в новые места.

Стивен Шуп создал из такой конструкции целый мини офис, который предназначался для небольшой начинающей компании. Габариты контейнера позволили разместить в нем всю необходимую технику, и даже разделить внутреннее помещение на несколько зон. Офис был спроектирован из 2 контейнеров, размещенных Г-образной формой:

Цены готовых домов и варианты проектирования

Хоть многие и относятся к данному типу строения скептически, популярность на модульные строения растет с каждым днем. Они различаются друг от друга не только внешним видом, но и площадью. Стандартный дом около 90 квадратных метров обойдется покупателю в 450 тысяч рублей. Достаточно недорогая цена для такого жилья.

При желании можно заказать постройку второго этажа, но тогда стоимость будет выше. Семья из 2 человек с легкостью разместится в нем.

Но если пристроить контейнер к одной из стен, дом уже становится 3 комнатным, а число возможных проживающих увеличивается вдвое. Такой вариант отлично подойдет для семьи с 2 детьми. Если дом 2-этажный, то на первом обычно размещается санузел, небольшая гостиная и кухня. А вот жилые комнаты находятся на 2 этаже. Связано это с тем, что для спален требуется больше площади, а на первом этаже ее просто может не быть.

Многие хозяева модульных жилищ делают перепланировку. За счет нее внутри появляются новые комнаты. Например, можно сделать перегородку в гостиной, отделив тем самым рабочую зону и зону отдыха. Такую же процедуру можно проделать и в детской комнате, отделив зону игр. Здесь все зависит от вашей фантазии и возможностей.

На фото разные проекты домов из морских контейнеров:

Из всего сказанного следует, что сделать дом из морских контейнеров своими руками достаточно просто, но на это может уйти время. Если есть достаточно средств, то можно купить уже готовый дом, который будет полностью отделан и пригоден для проживания. Остается только купить его и доставить на свой участок.

Источник: wikiw.life

Дом из контейнеров

Из какого строительного материала можно возвести дом за городом? Ответы будут звучать по-разному, но многие владельцы загородных участков склоняются к таким, как кирпич или сруб из оцилиндрованного бревна. Кто-то считает, что надёжнее выстроить здание из пеноблоков, другие предпочитают быстровозводимый каркасный вариант.

Практически никому в голову не приходит мысль построить жильё из морских контейнеров, а ведь такая практика существует и распространена в западных странах. Поговорим об особенностях и этапах строительства модульных контейнерных зданий.

Контейнеры как основа дома — правда или вымысел?

Морские контейнеры — это заводские ёмкости, предназначенные для перевозки разных грузов. Они обладают идеальной геометрией, поэтому теоретически могут быть альтернативой строительству жилого дома за короткое время. Поскольку основа контейнера представлена прямоугольным коробом, предполагается просто объединить несколько таких оснований в единое для получения конструкции жилья. После установки контейнерные блоки тщательно утепляют с наружной и внутренней сторон, обшивают, проводят коммуникации и продумывают интерьер.

Фото: морские контейнеры

Но что говорит об этом жилищный кодекс РФ? В соответствии с нормативами СНиП и строительными требованиями, если из морских контейнеров предполагается построить недвижимость для постоянного проживания, нужно получить разрешительную документацию на строительство. Разрешения не понадобятся только на дома временного проживания, при условии, что он будет расположен на территории собственника. То есть, строительство капитальных домов из морских контейнеров реалистично, если для этого есть официальное разрешение.

Фото: дом из контейнеров

В Европе и Америке модульные постройки на основе таких металлических блоков стали привычным делом, и даже получили название «полуфабрикатное строительство». Почему их назвали так? Проект будущего здания составляется застройщиками на листе бумаги, после чего устанавливаются металлические короба под конкретную схему. Затем в них монтируют окна и двери, укладывают черновые полы и коммуникации, сдавая «полуготовый» объект владельцу. Дальше покупатель выполняет внешнюю отделку, утепление, оформление интерьера самостоятельно.

Практика модульного строительства в разы сокращает сроки запланированных работ, что считается преимуществом этой технологии. В ходе строительных работ можно объединить морские контейнеры с другими строительными модулями, например, кирпичными стенами или пеноблоками, эффективно расширив жилую площадь здания на необходимую величину.

Плюсы и минусы

Начнём с преимуществ. Положительными моментами модульной технологии считаются:

• экономичность строительства. Стоимость морского контейнера составляет 50-60 тысяч рублей. К этой сумме нужно прибавить расходы на погрузку, перевозку спецтехникой, монтаж, подготовку фундаментного основания, а также услуги по теплоизоляции, укладке кровельного покрытия, отделке помещения. Но, если сравнивать с капитальным каменным строением, такие расходы будут значительно ниже;
• скорость работ. Без финишной отделки строительство модульного дома предположительно продлится до 2-3 недель. То есть на весь проект с прокладкой коммуникационных сетей, а также отделочными работами уйдёт не менее 2 месяцев, но даже такие сроки выглядят более лояльными, чем строительство аналогичных по площади зданий в соответствии со стандартными технологиями;
• не нужен массивный фундамент. Поскольку конструкции из металла относительно лёгкие, можно избежать забот с заливкой бетонного или ленточного основания, рытьем котлованов, армированием цоколя. Исключение — многоэтажные объекты для постоянного проживания.

Фото: дом из контейнеров можно устанавливать без массивного фундамента

К недостаткам модульного строительства относятся:

• небезопасное покрытие металла. Чтобы контейнерные блоки дольше эксплуатировались в условиях агрессивной внешней среды, например, под палящим солнцем или в холодном климате, дополнительно их обрабатывают токсичными красителями или составами. Поэтому перед строительными работами нужно убрать защитное покрытие, нанесённое производителем;
• неконтролируемый нагрев. Металлическая основа в жаркое время года быстро и существенно нагревается, а зимой, напротив, легко остывает. Обеспечить комфортные условия проживания в любой сезон помогут установленные системы кондиционирования или охлаждения воздуха, а также эффективная теплоизоляция;
• отсутствие защиты от коррозии. Постепенно любой металл повреждается ржавчиной, даже при бережной эксплуатации. По этой причине нужно бороться с преждевременным разрушением металлической основы модулей, тщательно ухаживая за ними;
• низкие потолки. После утепления потолка и поверхности пола, максимальная высота помещения составит не более 2,2 метров. Для многих владельцев это не становится проблемой, особенно если речь идёт о строениях временного проживания, например, в летний период.

Особенности модульного здания

Сам по себе морской контейнер выглядит не слишком красиво, если сравнивать его с кирпичными стенами или оцилиндрованным бревном. Но готовые к заселению жилые объекты смотрятся достаточно эффектно. В России такие строения рекомендованы для сезонного проживания на загородном участке или в качестве дома с постоянным проживанием в тёплом климате.

Построить модульный дом из контейнерных блоков под силу даже человеку без строительного или архитектурного образования. Возможности технологического процесса безграничны, поэтому достаточно изучить основные принципы его осуществления. Они состоят из двух базовых этапов — подготовки и самого строительства. Разберём каждый этап пошагово.

1. Подготовка площади под строительство. Помимо выравнивания участка требуется сбор документов, разрешающих строительные работы, если планируется дом капитального типа, а не временный вариант.
2. Разработка проекта с планировкой и чертежами.
3. Расчёт количества морских контейнеров, их конфигурации, площади, расположения относительно друг друга.
4. Подготовка сметы с учётом покупки теплоизоляционных, черновых, отделочных материалов, а также сантехнического оборудования, коммуникаций.

Стадия строительства и благоустройства дома:

1. Выбор фундаментного сооружения. Чаще всего модульные конструкции не нуждаются в монолитном фундаментном сооружении, поэтому выбор можно остановить на опорных сваях или фундаментных блоках (ФБС).
2. Доставка, монтаж контейнера. Проводится грузоподъёмной техникой. Работы должны проводиться квалифицированными работниками (стропальщиками), прошедшими периодическую аттестацию.
3. Кровельные работы. Крышу здания можно закрыть рубероидом или металлочерепицей, в зависимости от финансовых ресурсов и сложности проектного решения. Для увеличения площади жилого пространства под кровлей строятся мансардные помещения.
4. Прокладка инженерных сетей. Проведение коммуникаций зависит от назначения здания. Чтобы подключиться к внешним инженерным сетям, нужно получить техническое заключение и разрешение от снабжающей ресурсами организации.
5. Теплоизоляция, отделочные работы — наружные, внутренние.

Строительство дома своими руками

Строительство выполняют поэтапно. Рассмотрим, как выглядят основные шаги по возведению модульного жилого строения.

Фундаментные работы

Первый этап строительства заключается в выполнении фундаментных работ на участке, оставленном под застройку. Можно устанавливать дом на опорные сваи, блоки ФБС или выполнить ленточное бетонирование. Выбор фундамента зависит от особенностей почвы, близости грунтовых вод и глубины промерзания, климата, рельефа участка и т. д. Не ставьте блоки без подготовленного основания, поскольку грунт будет проседать под их массой, а также промерзать зимой.

Фото: дом из контейнеров на сваях

Для одноэтажного дома временного проживания в роли основы подойдут фундаментные блоки. Если планируется двухэтажная постройка, заливают армированный фундамент ленточного типа. В случае с заболоченной слабой почвой, предпочтение отдают надёжным свайным конструкциям.

Установка контейнера

После того, как фундаментное сооружение будет полностью подготовлено, необходимо устанавливать металлические модули с обвязкой и сваркой. Все работы на этом этапе выполняются тяжелой спецтехникой, поэтому доступ для неё к участку должен быть неограничен. Контейнеры устанавливают на фундамент и соединяют модулями для закрепления конструкции жилого помещения.

Фото: установка контейнера

После монтажа блоков, конструируются межкомнатные перегородки внутри строения, например, из гипсокартона или профильного листа. Болгаркой вырезаются проёмы под окна и двери с обязательной обработкой краёв среза средствами, защищающими металл от коррозийных изменений.

Так как конструкция не рассчитана на наличие отверстий, жёсткость контейнера снижается. Для исправления ситуации конструкция укрепляется дополнительным навариванием швеллеров и труб протяжённостью от пола до потолка.

Кровельные работы

Формируется каркас мансардного помещения. Для этого понадобится брус 10×10, который крепится саморезами к контейнерному блоку. Соединять брус между собой рекомендуется сантехническими болтами. После подготовки каркаса, возводят стропильную систему с обрешёткой, поверх которой укладываются оцинкованные или стальные листы, мягкая черепица.

Фото: односкатная крыша на доме из контейнеров

При выполнении кровельных работ нужно помнить о важности паровой изоляции. Для этого между обрешёткой и кровельным покрытием укладывается пароизоляционная плёнка.

Утепление

Фото: утепление дома из контейнеров изнутри

Стены морских контейнеров отлично проводят звук и отдают тепло, поэтому тепло- и звукоизоляция помещения должны быть качественными. В качестве утеплителей можно воспользоваться:

• пенопластом;
• минватой;
• пенополиуретаном.

Выбранный утеплитель фиксируется к несущим поверхностям специальным клеем или пластиковыми штырями. Поверх утеплителя необходимо настелить полиэтиленовую плёнку, после чего стены обшиваются вагонкой или ДСП. Полы утепляют по такому же принципу, но в качестве утеплителя рекомендуется использовать пенополистирольные плиты.

При выполнении работ по теплоизоляции помещения нужно по максимуму убрать все источники теплопотерь, например, обнаруженные мостики холода, щели и прочие дефекты. Так как металл обладает высокой теплопроводностью, утепление строения должно проводиться не только изнутри, но и снаружи.

Внутренняя и наружная отделка

Фото: наружная отделка дома из контейнеров

После утепления дома поверхность стен закрывают плитами ОБС, фанерой или гипсокартоном. Материалы крепятся на предварительно подготовленный каркас из металлических профилей.

Потолки могут быть разными:

• гипсокартон;
• натяжные поверхности;
• крашеное дерево;
• система Амстронг.

Отделка стен выполняется стандартными отделочными материалами — обоями, декоративной штукатуркой, панелями из пластика, краской. Пол можно покрыть линолеумом, ламинированной доской, паркетом или кафелем. Внутренняя отделка жилого пространства полностью зависит от его назначения, а также личных предпочтений владельцев здания и их финансовых возможностей.

Фото: внутренняя отделка дома из контейнеров

Для наружной отделки контейнерного дома рекомендуются следующие материалы:

• сайдинг;
• блок-хаус;
• натуральный или искусственный камень;
• пластиковые панели;
• декоративная штукатурка.

Перечисленные отделочные материалы подбираются с учётом особенностей дизайна здания и климатических условий.

Подключение к коммуникационным системам

Поскольку контейнерные строения, как правило, устанавливаются на лёгкий фундамент, полы могут быть холодными. Практичным вариантом в этом случае становится система «тёплый пол» — дополнительный отопительный комплекс, позволяющий создать оптимальные условия для комфортного проживания в помещении. Помимо «тёплых полов» обязательно устанавливаются основные отопительные приборы — радиаторы.

Если дом предполагается использовать для постоянного проживания, рекомендуется провести:

• канализационную систему;
• водопровод;
• газоснабжение;
• электричество.

Все эти мероприятия предусматривают ещё на этапе планировки проектной документации. Если централизованный комплекс водоснабжения отсутствует, альтернативным решением может стать строительство скважины с дальнейшим подключением насосного оборудования. При отсутствии канализации проблема решается установкой септика или выгребной ямы. Также нужен монтаж системы принудительной и естественной вентиляции.

Идеи интерьера

Модульные здания из контейнерных комплексов практически не ограничивают владельцев дома от выбора стиля в архитектурных решениях. В равной степени привлекательно смотрятся стили хай-тек, индустриальный, минимализм и даже классика французского прованса. Нереально воплотить в условиях низких потолков стили барокко и классический, поскольку они подразумевают использование массивной мебели.

Фото: минимализм в доме из контейнеров

Не стоит увлекаться мрачными и тёмными расцветками. Скромные по площади помещения визуально расширят пастельные светлые тона, зеркальные и глянцевые поверхности. Единственный нюанс, на который нужно обратить внимание — панорамные оконные рамы и раздвижные крупные конструкции, весьма популярные в европейских странах, для регионов России, скорее всего, не подойдут.

Заключение

Контейнерное строительство можно назвать практичной технологией настоящего, которая позволяет быстро и не затратно решить острую проблему жилищного вопроса. В странах Европы она широко востребована, что привело к развитию новой бизнес-отрасли. Многие зарубежные компании предлагают услуги по разработке проектной документации, строительству и отделке жилья из контейнерных блоков.

Фото: уютный интерьер в доме из контейнеров

Так как ограничения по технической оснащённости помещений и выбора стиля оформления отсутствуют, все эти вопросы реализуются ещё на стадии разработки проекта. К примеру, выбор черновых и финишных отделочных материалов, отопительной системы, сантехнического оборудования и пр. Поэтому исходом такого быстрого и экономичного строительства становится готовое к временному или постоянному проживанию малоэтажное здание «под ключ».

Источник: wikihome.ru

Дома из контейнеров

Дома из контейнеров известны довольно давно, но у большей части населения ассоциировались они скорее с бытовками. Лишь те, кто жил и работал на Крайнем Севере, были знакомы с балка́ми — домами-контейнерами, пригодными для круглогодичного проживания. Однако сейчас проекты жилых домов из контейнеров пользуются все большей популярностью.

Плюсы и минусы

Грузовой крупнотоннажный контейнер относится к таре многократного использования, предназначенной для транспортировки или временного хранения грузов, и приспособленной для механизированной погрузки-выгрузки. Наибольшей популярностью для оборудования под жилое помещение пользуются 20-, 40-футовые морские контейнеры типа General Cargo, однако подходят и сухопутные модели.

В условиях резкого удорожания цен на стройматериалы и недвижимость подобный выбор вполне оправдан при стесненном финансовом положении.

Небольшие (по сравнению с постройкой стандартного дома) вложения позволяют получить функциональную постройку, при этом достаточно комфортную и уютную.

Возведение своими руками сезонного или круглогодичного жилья из грузовых контейнеров не настолько сложно, чтобы привлекать для работы специалистов экстракласса, но определенными навыками владеть необходимо. Например, резать и сваривать металл, вставлять двери и окна, работать с отделочными материалами и так далее.

А вот возможностей для создания интересных и уникальных проектов множество. Более того, грузовая тара представляет собой готовые модули, из которых, как из кубиков, можно складывать 1-, 2-, 3-этажные жилые и комфортные строения. Известны даже многоквартирные здания, собранные из морских контейнеров. Сооружение дачного домика не требует оформления разрешительной документации в отличие от капитального строения.

Чтобы создать жилой многокомнатный дом, следует тщательно продумать протокол совмещения модулей, при этом можно использовать блоки с различными габаритами.

Эскиз на бумаге необходим для визуализации замысла, он поможет правильно расположить не только контейнеры, но и определить оптимальное размещение оконных, входных и межкомнатных проемов, а также вспомогательных помещений: санузел, ванная или душевая комната, топочная, если предполагается печное отопление. На этом же этапе проектируется путь прокладки инженерных коммуникаций.

Главная особенность дома-контейнера – это прямая геометрия, при которой значения высоты и ширины отдельного модуля неизменны. Однако здесь открывается широкое поле для творчества, ведь контейнеры можно резать, сваривать между собой, тем самым изменяя их конфигурацию и габариты. Соединенные между собой 2 модуля, лишенные боковых стен с одной стороны, или поставленные друг на друга, превращаются в просторные помещения, и так до бесконечности. Однако при этом вступают в силу ограничения действующих ГОСТ и СНиП РФ, соблюдение которых обязательно для регистрации проекта в БТИ.

Здания из многооборотной грузовой тары обладают множеством преимуществ, однако, как и всё в этом мире, не лишены изъянов. Прежде чем сделать выбор в пользу постройки жилища подобного типа, следует внимательно изучить все аспекты в этой сфере.

Понадобится тщательно взвесить плюсы и минусы, учитывая климатические особенности региона, собственные цели и долгосрочные перспективы. Одним из важнейших положительных факторов считается низкий ценник на модули по сравнению с классическими проектами. Это главный, но не единственный преимущественный показатель.

За минимальные средства приобретается готовый блок, после необходимых отделочных работ выполняющий роль готовой комнаты или даже этажа.

Долговечность и прочность. Металл практически не подвержен разрушению, не считая коррозии, но подобный недостаток легко нивелируется специальными составами для покрытия поверхности. Модуль отлично противостоит ураганным ветрам, строения такого плана востребованы в сейсмоактивных районах. При должном уходе и регулярном обслуживании можно обеспечить крышу над головой нескольким последующим поколениям.

Небольшая масса. Вес контейнера столь незначителен, что для его установки не нужен капитальный ленточный фундамент, если только не предусмотрена большая нагрузка в виде капитального трехэтажного дома.

Скорость строительства. В этом плане подобная технология не имеет равных.

Затраченное время исчисляется:

• организацией фундамента, которая может занять всего один день или еще меньше, например, если применяется свайно-винтовая технология;
• установкой контейнера на фундамент;
• монтажом дверей и окон;
• проведением внутренних отделочных работ.

После внутренней отделки в доме уже можно проживать и заниматься внешними работами. В течение 2-3 месяцев можно полностью подготовить небольшой жилой дом. Бюджетным дачным можно пользоваться сразу или после установки окон и дверей.

Мобильность. Небольшой дом-контейнер всегда можно передвинуть или даже перевезти. Жилой вариант большого метража также остается мобильным, но потребуются дополнительные мероприятия по разборке и сборке модулей.

Универсальность материала. Контейнеры при желании можно комбинировать с каменными или деревянными конструкциями, совмещать с различными строительными элементами. Помимо того, площадь такого дома всегда можно увеличить, добавив новый модуль.

Герметичность. Железная коробка надежно защищена от проникновения влаги, грызунов и насекомых-вредителей.

Креативность. Проект дома из многооборотной тары настолько оригинален, что гарантированно будет выделяться из общей массы стандартных домов. Большой ассортимент современных отделочных материалов позволит превратить уникальное строение в красивый и добротный коттедж.

Как видно из всего перечисленного, дом-контейнер обладает множеством плюсов, но и минусов у него хватает.

Фиксированные параметры. Этот фактор можно было бы отнести к безусловным, однако всегда есть возможность изменить размеры контейнера с помощью дополнительных модулей и сварочного аппарата.

Коррозия, что тоже можно назвать условным недостатком. Материал требует дополнительного инспектирования на наличие ржавчины и грибка, однако строительный рынок предлагает большой выбор антисептиков по металлу, таких как гидрофобизаторы, пропитки, антиржавчина.

Токсичность. Этот фактор, безусловно, отрицательный, и требует особого внимания. Контейнеры проходят обработку химическими веществами, защищающими поверхность от агрессивного воздействия окружающей среды. Очень важно удалить поверхностный токсичный слой на всей площади контейнера.

Высокая теплопроводность требует утепления модуля по всему периметру, если пользоваться им предстоит в умеренных широтах.

Герметичность. Металлическая коробка не пропускает воздух, из-за чего гарантировано образование конденсата. Недостаток устраняют организацией принудительной вентиляции.

Еще одна сложность в построении качественного и просторного жилого контейнерного дома – это качество самих модулей на вторичном рынке.

Придется поискать подходящую тару в достаточном количестве. И, конечно, жилой комфортабельный дом для семьи с детьми и престарелыми родственниками потребует гораздо более значительных вложений, чем простой дачный вариант.

Размеры и виды контейнеров

Согласно международным правилам для определения размеров морских контейнеров, из которых обычно строят жилые дома, используют английскую метрическую систему — их измеряют футами. Стандартные габариты многооборотной грузовой тары типа General Cargo — 20 и 40 футов, объемом от 20 тонн. В переводе на российские мерки, двадцатитонник равен 2,19 метра в высоту, 2,33 и 5,86 метра в длину и ширину. Следовательно, объем полезной площади равен 29,5 м3. Для строительства дома используют 20-, 40- и даже 45-футовые модели.

Производство всех грузовых контейнеров подчинено регламенту ISO 668, чьи параметры указаны в приведенной таблице. Различная маркировка на одних и тех же размерах говорит о небольших расхождениях в размерном ряде.

Все они подходят для умеренных широт и Крайнего Севера, поскольку морские контейнеры изначально рассчитаны на максимально низкие температуры. Морские перевозки сопряжены с заходом в арктические порты, такие как Тикси, Диксон, Мурманск, Проведения, Дудинка и другие.

Временные или постоянные модульные жилища возводят из грузовых контейнеров. Сейчас появился новый тип контейнеров — раскладной, но и они подходят для создания человеческого жилья, хотя найти их на вторичном рынке пока проблематично.

Как видно, построить жилое пространство из железной многотонной тары – дело вполне возможное, иногда необходимое.

Проекты

Многоразовая железная тара – это функциональная конструкция, хотя разработана она только для хранения и транспортировки мало- и крупногабаритных грузов. Однако узконаправленная специализация никогда не была препятствием для пытливого хозяйственного ума, и приспособить контейнеры под жилые маленькие или большие дома было делом времени. Уникальные частные строения модульного типа требуют продуманного подхода к проектированию, особенно если это будет жилое пространство для постоянного использования.

Можно сделать это самостоятельно, но если предстоит реализация планов по возведению теплого многокомнатного 2-, 3-этажного дома на базе железной многооборотной тары, правильнее всего обратиться к специалисту. Желательно с опытом проектирования именно таких зданий. Существует немало готовых подобных проектов с подробными чертежами, где можно найти не только функциональные, но и самые необычные планировки из двух, из трех, из четырех и более модулей. Минусом такого выбора является отсутствие указанных коммуникационных путей.

Для постоянного загородного проживания целесообразно разработать проект из 2 или из 3 модулей минимум, для сезонного применения оптимальным решением будет мини-коттедж с панорамными окнами, с террасой или верандой, со стоянкой для автомобиля, из 1 контейнера.

Одноэтажные

При заказе проекта 1-этажного строения или самостоятельного его осуществления следует учитывать, что в соответствии с требованиями нормативов СНиП и ГОСТ все жилые комнаты в 1 контейнере можно выполнить только в прямоугольной геометрии. Квадратных площадей добиться невозможно, поскольку внутренняя ширина тары равна 2,33 м, кухня же должна иметь 6, спальня 8, гостиная 12 м2, и при этом все они будут проходными. Составление нескольких модулей позволяет уже свободнее оперировать пространством, создавая более комфортные зоны.

Двухэтажные

Подобные проекты уже открывают простор для архитектурных решений, смелых, креативных и привлекательных. О комфорте не стоит упоминать, поскольку это обязательное условие жилого дома, из чего бы он ни строился. Двухэтажный дом контейнерного типа может состоять из двух или нескольких модулей, сконструирован для семьи из 2-3 человек, или состоящей из нескольких поколений. Потребует более существенного вложения финансов, но финальный результат не уступит каркасным, деревянным или каменным строениям.

Многое зависит от количества модулей, но сколько бы их ни было, лестничный марш и коридор должны соответствовать требованиям СНиП — размер первого не должен быть менее 1,05, а второго – 1,4 метра. Наиболее простым по выполнению, комбинированию модулей, проведению коммуникаций и организации внутреннего пространства является строение из 2-х контейнеров. При грамотном планировании небольшая семья получает все необходимые помещения. Увеличение числа блоков автоматически означает большее число жилых и вспомогательных зон.

Трехэтажные

Жилой трехуровневый коттедж, составленный из контейнерных модулей, является полноценным многофункциональным особняком, пригодным к эксплуатации даже в условиях Крайнего Севера. Для это уделяют пристальное внимание теплоизоляции, отопительной и вентиляционной системам.

Строение в теплом регионе допускает большое количество панорамного остекления, однако в умеренных широтах и при суровых зимах стоит сократить площадь обзорных окон, даже с учетом качественных энергосберегающих стеклопакетов.

Как сделать своими руками?

Несмотря на то что технология контейнерных домов пока остается новой в нашей стране, вполне возможно, что за ней стоит будущее. Прежде чем приступить к осуществлению задуманного, следует тщательно изучить особенности технологии, проанализировать возможные ошибки, чтобы избежать их во время строительства. Особенностью блочных строений из металлической тары является их универсальность в принятии архитектурных решений. Геометрические блоки не позволяют создать круглый дом, но в остальном ими можно играть как кубиками, добиваться любых пространственных композиций.

Технология возведения модульных домов для круглогодичного проживания содержит определенный алгоритм, следовать которому надо обязательно, чтобы построить качественный жилой дом.

Выбор и подготовка площади.

Сбор и получение пакета разрешительной документации для капитального строения.

Проектирование, подбор конфигурации, создание эскиза и чертежей для всех этапов строительства, в том числе прокладки коммуникаций и систем отопления и вентиляции.

Расчет необходимого количества блоков, отделочных материалов, составление сметы.

Определение типа фундамента и его организация (заливка, засыпка, установка) на месте строительства.

Составление и закрепление блоков, проведение сварочных работ, установка дверей и окон.

Установка кровли, если это заложено в проекте.

Прокладка коммуникаций, проведение внутренних и внешних отделочных работ с утеплением и организацией вентиляционной и отопительной систем.

Современное производство предлагает широкий выбор отделочных и теплоизоляционных материалов, их изготовление экологически безопасно, поэтому можно оформить металлический дом в любом стиле, вплоть до деревенского.

Чтобы дом из железа стал обычным, теплым и уютным жилищем, следует отдавать предпочтение натуральной древесине в отделочных работах и создании интерьера.

Красивые примеры

Контейнерный дом при желании можно сделать настолько привлекательным снаружи и внутри, что металлическая основа будет полностью скрыта отделочными материалами и талантливым дизайном. Поклонники лофта, наоборот, могут подчеркнуть приверженность к брутальности. Если же говорить об общих тенденциях, то для оформления интерьера модульного жилища идеально подходит хай-тек и минимализм, а также вариант сочетания дерева и металла. Это то, что подойдет людям довольно консервативным, ценящим не только комфорт, но и уют.

Творческие личности, с авантюрной жилкой, склонные к рискованным экспериментам, могут остановить выбор на таких дерзких, стильных и даже эпатажных идеях, как гранж, конструктивизм, лофт, индастриал, брутализм. Тем более что металлический дом явно благосклонен к подобному выражению индивидуальности. Одним словом, здесь открывается такой же простор как в проектировании, так и во внешнем оформлении. Кроме того, многое зависит от финансовых возможностей.

На фотографиях представлен трехэтажный контейнерный особняк. Следует обратить внимание, насколько грамотно использовано комбинирование модулей — все максимально просто и логично. Блоки составлены рядом и скреплены между собой. Таким же образом выполнены второй и третий этажи. В проекте нет геометрических изысков, и вместе с тем достигнут максимальный комфорт для проживания, а количество контейнеров обеспечило достаточный метраж.

Интерьер выполнен с бережным отношением к особенностям строительного материала. Архитектору не только удалось достичь свободы во внутренних помещениях, для чего были использованы панорамные окна и второй свет, но и грамотно расставить акценты при помощи сочетания различных видов металла, дерева, текстиля и освещения. Часть гостиной, расположенной на втором этаже, совмещенной с кухонной зоной, и холл лишены потолочного перекрытия, что также нацелено на создание ощущения простора.

Герметичности и ограниченности в метраже контейнерных блоков здесь просто не существует. Даже лестницы на верхний уровень выполнены таким образом, что практически не «съедают» внутреннее пространство. Первый этаж отдан хозяйственным и вспомогательным помещениям, в том числе гаражу. Третий уровень оснащен большим балконом, более напоминающим террасу. На втором этаже также имеется балкон-терраса с выходом в гостиную.

Обзор отзывов

Любое капитальное строительство вызывает массу вопросов, тем более когда речь идет о такой уникальной технологии. Далеко не все способны на рискованный шаг, но и те, кто готов, испытывают сомнения.

Если проанализировать отзывы владельцев контейнерных домов, построенных в России, то можно сделать вывод, что для подавляющего большинства подобных жилых строений трудности возникали на этапе проектирования. Например, при самостоятельной работе над планом упускали важность обустройства системы принудительной вентиляции, о чем сейчас пишут на форумах. Владелец дачного участка, расположенного в черте города, выстроивший на нем капитальный 2-этажный дом из контейнерных блоков, поделился впечатлением от трехгодичной всесезонной эксплуатации. Ему удалось избежать ошибок в прокладке коммуникаций и правильно утеплить строение, поэтому его семья с двумя детьми не испытывает дискомфорта. Сибирский регион не позволил использовать панорамные стеклопакеты, но это способствовало сбережению тепла, как и тщательная теплоизоляция, проведенная на этапе внутренней отделки.

Источник: dekoriko.ru