Технология строительства домов из плит

Желание сэкономить как можно больше времени и финансов на строительстве загородного жилья приводит к тому, что все чаще рассматриваются технологии строительства, позволяющие перенести изготовление большей части конструктивных деталей строения в заводские условия. Тогда непосредственно на участке под застройку необходимо будет только собрать элементы как конструктор.

Ярким представителем подобных технологий является панельное строительство. Коттедж из панелей возводится быстро, легко и в любое время года, а так называемые «мокрые» процессы сведены к минимуму.

На данный момент самыми популярными строительными материалами являются SIP (СИП) панели, представляющие собой трехслойную конструкцию, в середине которой находится теплоизоляционный материал. Намного менее популярным решением в малоэтажном строительстве являются железобетонные панели, во многом по причине негативного опыта советских панельных многоэтажек – унылых, однообразных коробок. Все возрастающий интерес заставляет искать информацию о том, как использовать панели в строительстве коттеджей. Читайте из чего строить дом.

Как строят панельное жилье

Что такое панель ЖБИ?

Панели производят из разных бетонов, кроме того, они могут быть утепленными и не утепленными. Их типоразмеры контролируются ГОСТом, а выбирают их, исходя из размеров объекта, его конструкции, планировки этажей и т.д. Делятся панели по типовым признакам: назначение в здании, число основных слоев и конструктивное решение. Их используют для цокольных и надземных этажей, технического подполья и чердака.ц

Конструктивно они разделяются на цельные и составные, а по количеству слоев – на однослойные или многослойные, которые в свою очередь могут быть двухслойными и трехслойными. Панели со слоями бывают с воздушными прослойками и сплошные.

Также они разнятся по распределению нагрузки: несущие, навесные и самонесущие. Для определения нужной толщины панели стоит обращать внимание не только на нагрузки, которые будет воспринимать панель, но и на климатические условия района, в которых будет происходить строительство.

Однослойные панели для стен производятся из однородных и низкотеплопроводных материалов. Толщина наружной стороны составляет примерно 20-40 мм. Внутренняя сторона покрывается декоративной облицовкой.

Двухслойные панели имеют сплошную конструкцию, состоящую из двух слоев: несущего (производится из плотного армированного бетона) и теплоизоляционного. Обычно несущий слой при установке делают внутренней стороной. Так он одновременно будет и пароизоляционным. Второй слой оказывается снаружи и впоследствии покрывается цементным раствором.

Трехслойные стеновые панели состоят из двух плит из железобетона, между которыми имеется слой утеплителя. Соединяются слои из железобетона сварными каркасами из арматуры.

Строительство коттеджей из панелей.

Панельное строительство предполагает, что конструкции стен, пола или перекрытий будут изготовлены из панелей заводского производства. Панели стандартного размера или изготовленные под конкретный проект завозятся на стройплощадку, где собираются как конструктор. Это значительно сокращает затраты и упрощает задачу для строительной компании, так как сами работы занимают не более 2 месяцев. После чего дом можно отделывать и въезжать в него сразу же, не дожидаясь усадки дерева или затвердевания бетона.

В самой технологии панельного строительства есть один существенный недостаток – места стыков панелей являются не только «мостиками холода», но и самыми ненадежными во всей конструкции здания. Любое разрушение вследствие механического воздействия будет происходить именно на стыке панелей. Через стыки может проникать вода, если гидроизоляционный слой разрушен, а внутри скапливаться конденсат. Несмотря на обилие современных материалов, позволяющих заделать стыки максимально качественно, все равно проблемы стыков не решаются полностью, а со временем проявляются снова, так как срок годности материалов истекает быстро.

Особенности строительства коттеджа из железобетонных панелей.

Перед тем как построить коттедж из панелей, необходимо позаботиться о надежном фундаменте. Строение из железобетона является очень тяжелым, поэтому сэкономить на фундаменте не получится. Допускается только заглубленный ленточный фундамент и плитный. Глубина заложения должна быть ниже уровня промерзания грунта. Читайте как залить фундамент своими руками.

Возведение стен из железобетона производится с использованием крана, так как вес панелей от 250 кг/м2. Панели устанавливаются встык, а торчащая из них арматура сваривается. Затем шов замазывается раствором. Вообще, технология выполнения швов между плитами является серьезной конструктивной задачей. Ведь стыки бывают упругоподатливыми и жестко-монолитными.

Так что лучше эту работу доверить профессионалам.
Пол и перекрытия чаще всего выполняются из бетонных плит, хотя ничто не мешает сделать полы деревянными на лагах.

Коттеджи из панелей относятся к быстровозводимым строениям. Но, тем не менее, все определяется на практике, а не на бумаге. Строительство может затянуться по причине невозможности проезда тяжелой техники, а стоимость строительства значительно увеличится вследствие обустройства принудительной вентиляции.

Дом из железобетона – плюсы и минусы.

Дом из железобетона имеет свои преимущества и недостатки. Преимуществами являются:

• длительный срок службы;
• огнестойкость;
• не пропускают влагу;
• стойкость к статическим и динамическим нагрузкам.

Говоря о достоинствах, также можно отметить, что главным является универсальность материала. Все панели, в том числе и ЖБИ плиты перекрытия, размеры которых определяются благодаря чертежам и схемам здания, удачно используются в строительстве объектов имеющих разное назначение.

Кроме всего этого, строительство домов из железобетона имеет и свои недостатки:

• тяжелый вес (хотя это можно устранить с помощью легких заполнителей);
• высокая звуко- и теплопроводность;
• для строительства используется специальная техника;
• отсутствие контроля износа (можно устранить при раннем выявлении дефекта).

Как построить дом из монолитного железобетона?

Перед тем, как начинать возведение дома из монолитного железобетона, необходимо сделать подготовительные работы. Так как эти конструкции имеют большой вес, следует обдумать, как будет осуществляться подъезд специальной техники к месту строительства. Потом проводят геодезические работы, которые позволяют привязать оси строения к местности. Также следует определиться с конструкциями: сколько их необходимо и какие? Еще нужно сделать предварительные расчеты во избежание лишней траты времени и средств на переделку.

Далее начинают укладывать ЖБИ фундаментные блоки в заранее вырытый котлован. Его подготовка должна осуществляться по предварительно составленной схеме. Туда закладываются маячные блоки, потом блоки-подушки. Между последними оставляют зазор для пропуска трубопроводов или кабелей.

После этого устанавливаются фундаментные стены и подвальные перекрытия. По окончании делают слой из цемента по верхней части. Он нужен для того, чтобы выйти на проектную отметку. Дальше выстраивается цоколь, и подвал перекрывается плитами.

Следующим шагом в строительстве является установка колонн. Перед этим сверху и снизу по четырем граням наносятся риски, которые означают оси. Колонны монтируются в укрепленный на фундаменте «стакан». Они должны стоять вертикально, без наклонов, закрепляются с помощью бетонного раствора.

После выполненных работ нужно закрепить фермы и балки перекрытия. Они могут устанавливаться раздельно или вместе с плитами покрытия. После подгонки фермы и проверки ее устойчивости делают окончательное ее закрепление. Балка и ферма должны стоять, не нарушая геометрии всего здания. Теперь можно производить монтаж стеновых панелей.

Их ставят после возведения каркаса и установки перекрытий. Устанавливаются они с внутренней части здания, по всей высоте постройки между двух колонн.

Очень важно правильно зафиксировать первый ряд панелей, поэтому тщательно проверяют соответствие нанесенным рискам.

Наружные панели имеют не только защитные и опорные функции, но и эстетические. Потому необходимо заделывать швы между панелей аккуратно. Внутренние панели монтируют до установки перекрытий верхнего этажа. С помощью струбцины крепят к колоннам, подкосами к плитам перекрытия. И последним этапом установки является сварка панелей с частями каркаса здания.

Вот и готов коттедж из железобетона.

Источник: moydomovoy.com

Проекты и строительство домов из железобетона

Раньше панели из железобетона в основном применялись для строительства многоэтажных зданий. Именно этот сегмент рынка диктовал стоимость подобных технологий. Но в последнее время дома из железобетонных панелей стали гораздо чаще встречаться и в частном секторе. Покупателей больше всего привлекают минимальные сроки такого строительства. У материала есть и ряд других достоинств.

В таких случаях используют изделия, произведённые на заводах, с заранее заданными характеристиками.

Например, могут понадобиться:

• фундаментные блоки;
• межкомнатные перегородки;
• перекрытия;
• стеновые панели.

Состав и достоинства железобетона

Оптимальное сочетание таких компонентов, как арматура и бетон с усиленной прочностью, позволили этому материалу заслужить звание одного из главных конструктивных решений современности.

1. Если верить содержанию ГОСТа, то бетоном следует называть материал искусственного происхождения, каменистой формы. Прочность и свойства улучшаются только за счёт правильного подбора комбинаций между различными добавками, водой и вяжущими компонентами. После смешивания основа твердеет, и получается готовое изделие.
2. Низколегированная сталь – вот из чего производят арматуру. Деталям придают рифленость, используют горячекатаный метод. Это способствует улучшению сцепления с самим бетоном.

Такое строительство допускает использование железобетонных изделий практически на любом этапе. А алмазные круги помогут осуществить демонтаж, если это необходимо.

Железобетонные каркасы и их разновидности

В индустрии строительства выделяют два основных типа таких конструкций.

1. Из отдельных элементов на заводе создают сборные дома. Они, в свою очередь, состоят из следующих элементов:
2. основ лестничных проёмов; ;
3. ригелей.

Частный сектор от этого особенно выигрывает. Множество достоинств делает этот вариант весьма популярным:

1. Нагрузка и этажность не имеют значения, изделия выдерживают любые условия эксплуатации;
2. Архитектурные формы могут быть любыми, даже самыми невероятными;
3. По расположению элементов, конфигурации никаких ограничений нет.

Что касается материала стен, то для каркаса он никакого значения не имеет. Допустимы любые виды:

• пенобетонные;
• навесные;
• кирпичные.

Такие здания будут отлично вписываться в любые ландшафтные особенности и архитектуру, находящуюся вокруг дома. Владельцы домов могут в таком случае позволить себе создавать необычную планировку, этому способствует гибкость, которой обладает такой каркас.

Монолитное каркасное малоэтажное строительство

Если стоит вопрос по поводу выбора между каркасом или газобетоном, то следует выбрать монолитный каркас, внутрь которого закладывается определённое количество газобетонных блоков. Специалисты в профильных организациях с этой работой справятся легко, но придётся заплатить им кругленькую сумму. Потому стоит узнать, как можно всё сделать самому, с материалами по доступной цене.

Инструкция в этом случае будет выглядеть следующим образом.

1. Сначала собирают опалубку – специальную форму. Происходит это прямо на строительной площадке. Она повторяет контуры, из которых в дальнейшем будет состоять сам монолитный дом.
2. После этого в опалубку устанавливаем каркасное изделие на основе арматуры из металла.

Готовим опалубку

От качества её приготовления зависит пара вещей.

1. Стабильность удержания жидкого раствора.
2. Ровность сбивания опалубки определяет, как будет выглядеть сама бетонная конструкция. А ещё это помогает понять, потребуется ли последующая доработка.

Многие думают, что основа в любом случае будет испорчена, потому для приготовления опалубки можно использовать горбыль с различными параметрами. Но это не так, подобный подход приводит к появлению стыков между досками с малой плотностью, а это, в свою очередь, – к образованию зазоров. В результате понадобится выравнивать каркасный материал после того, как опалубка была сбита.

Лучше всего использовать ламинированный тип фанеры с небольшой стоимостью, отходы от пиломатериалов одного размера. Цена их будет дороже, но зато после этого можно сразу приступать к строительству.

Когда изготавливаются каркасные основания с армирующими свойствами, можно использовать арматурный винтовой прут с холоднодеформированными элементами.

Диаметр сечения у него составляет около 3-12 миллиметров.

Заливаем и готовим бетон

Бетономешалка понадобится в любом случае, даже если человек всё делает своими руками.
Потребуются следующие материалы:

Чтобы всё самостоятельно приготовить, воспользоваться необходимо следующими пропорциями: наполнитель в 3-4 частях и 4 части песка, 2 части цемента. Среднеразмерный щебень станет отличным вариантом для наполнителя.

Надёжные, экономичные и простые дома из бетонных блоков

Пустотелые блоки из этого материала появились на рынке сравнительно недавно, но уже приобрели большую популярность. Цена их остаётся весьма доступной. Такие конструкции по-настоящему универсальны, в Европе в секторе жилищного строительства привыкли строить именно из этой основы, таких домов там до 30 процентов.

Что насчёт строительных особенностей блоков

Многие здания на основе таких блоков можно строить в самостоятельном режиме, благодаря относительной простоте возведения конструкций. При своих крупных размерах блоки будут отличаться друг от друга, но разница максимум составит до 2 мм. За счёт этого времени на строительство вообще тратится меньше.

Можно отметить и ещё несколько моментов:

1. Небольшая толщина стен, потому разные виды конструкций становятся ещё более лёгкими. При этом теплоизоляционные, прочностные характеристики не ухудшаются.
2. А ещё лёгкость присутствует в отделке стен как внутри, так и снаружи.
3. Дополнительных работ перед тем, как проводить малярные работы, не требуется. Легко укладывать всевозможные инженерные коммуникации.
4. Если возникает такая необходимость, то легко провести и перепланировку, детали конструкций вполне это допускают.

Размеры и классификация

Можно выделить несколько разновидностей блоков. Например, в зависимости от прочности на сжатие. В этом случае марки блоков варьируются в пределах от 50 до 300. Вторая классификация основана на способности переносить воздействие низких температур, не меняя своих характеристик. Это свойство позволяет делить изделия на марки от F15 до F200.

Во всех инструкциях написано, что для строительства зданий необходимо использовать минимум марку 75, а то и более высокую.

Трещины в бетоне и их ремонт

К этому вопросу стоит относиться со всей серьёзностью, ведь он может повлиять на то, насколько долго и качественно прослужит готовое изделие. Панельный дом, к примеру, тоже полностью не защищён от этой проблемы, но там используются несколько иные решения.

Перед началом любых восстановительных работ, необходимо понять, почему именно появились трещины внутри плит бетонного дома. И только после этого следует что-то делать. Основных причин бывает несколько.

1. Конструктивного характера. Например, возникают перегрузки во время эксплуатации, недостаточно строительных материалов, ошибки при создании проектов. Это может привести к появлению серьёзных деформаций у плит, разрушению всего здания.
2. Бетонный слой может просто расслаиваться из-за наводнения или пожара, произошедшего ранее. Проводится полная реконструкция либо замена, в зависимости от тяжести повреждения.
3. Причины неконструктивного характера. Проекты часто страдают именно от этих проблем. Например, трещины возникают, когда здание подверглось усадке сразу после того, как был залит бетон. Длина таких трещин обычно не превышает 75 сантиметров, а ширина остаётся незначительной. Иногда это случается, даже если проекты были созданы согласно всем требованиям.

Последний вид причин можно легко увидеть спустя несколько недель после того, как была завершена укладка материала.

Проявляются деформации во время быстрой усушки бетона при резком повышении температуры воздуха.

Трещины усадочного типа могут появляться как на фундаменте, так и на стенах, в том числе при строительстве частного дома. И ремонтные работы в каждом случае разные.

Ремонт и его варианты

Сложность повреждений определяет, что именно придётся сделать. Каркасный дом предполагает использование только тех материалов, у которых достаточно высокая адгезия к основе. Достаточно часто проводят инъектирование трещин в бетоне с помощью специальных смол.

Это необходимо для того, чтобы защитить каркасный тип сооружений от дальнейшего расширения трещин.

Строительство дома из железобетонных плит своими руками

Это тоже один из популярных вариантов. Каркасный дом на основе монолитных блоков получил более широкое распространение, но и плиты используются довольно часто. Ведь они тоже позволят возвести здание менее чем за полгода. Работы можно не прерывать даже на зимний период. И легко всё сделать своими руками.

Плиты просто подвозят на строительную площадку, монтируют, а затем добавляют следующую партию.

Можно сказать, что строение из плит и дома из железобетонных панелей – это почти одно и то же. Главное – обеспечить прочную и надёжную герметизацию для швов между элементами, иначе нельзя будет добиться качественного результата. Сейчас выпускается довольно много материалов, помогающих решить эту задачу. В некоторых случаях подойдут те же герметики, которыми заделывают трещины.

Источник: proekt-sam.ru

Быстровозводимые дома из бетонных панелей

Дом из панелей жби — строительство из железобетонных плит, как строят панельные дома

Для постройки дома существует множество вариантов. Коттеджи из бруса, кирпичные, каркасные проекты — каждый из способов возведения имеет свои плюсы и минусы. Один из вариантов строительства — коттедж из ЖБИ плит. Технология строительства домов из железобетонных панелей имеет свои свои особенности.

Что такое современная панель ЖБИ для строительства частного дома

Панель ЖБИ — это бетонная плита, армированная изнутри металлическим каркасом, благодаря чему увеличивается устойчивость бетона к неблагоприятным условиям внешней среды, и усиливается выносливость материала при любых видах нагрузки.

На заводах плиты делают почти готовыми к эксплуатации. При установке они уже оказываются с выполненной внешней отделкой и готовые к чистовой отделке внутри, то есть без промежуточного этапа чернового ремонта.

Чаще всего железобетонные панели ассоциируются с однотипными многоэтажками советских годов постройки. Современные технологии продвинулись вперед, что позволило решить большинство сложностей и проблем, связанных с возведением строений из железобетона.

Достоинства

Недостатки

Современные технологии решили часть сложностей, связанных с эксплуатацией и возведением панельных домов, таких как: слабая звукоизоляция, плохой воздухообмен и типовая однообразность внешнего вида подобных строений.

Но строительство дома из железобетонных панелей все же имеет свои недостатки:

1. Малое количество производителей. Многие компании производят железобетонные конструкции, но это делается для массового сегмента многоэтажной застройки. Рынок производства ж/б панелей для частного строительства узок. Это связано с тем, что технология производства ЖБИ под индивидуальный проект сложнее, чем типовая.
2. Требования к фундаменту. Дом из железобетона тяжел, что подразумевает для надежности конструкции массивный фундамент. Для фундамента под подобную постройку существуют проверенные технологии заливки.
3. Необходим подъезд к стройплощадке. Для сборки коробки здания из панелей используется автокран, и это необходимо учитывать при планировании строительства. К тому же на территории должно быть свободное пространство под склад для самих плит. Существует вариант сборки здания «с колес». При таких условиях нет необходимости в выделении пространства под склад, достаточно организовать только подъезд под автокран.

Конструктивные различия панелей

Сами панельные дома бывают 3 видов:

1. Панельно-каркасные, где каркас и сами панели — это общая конструкция, и нагрузка распределяется по всему строению.
2. Каркасные. Данный формат необходим для непростых или многоуровневых зданий, где нагрузка распределяется по заранее спроектированному остову.
3. Бескаркасные здания, где нагрузка ложится на несколько несущих стен.

Строить самому или заказать услугу под ключ

Можно возвести частный дом самостоятельно, привлекая к каждому этапу строительства отдельные бригады рабочих, или заказать выполнение данной задачи в профессиональной строительной фирме. Оба варианта имеют свои явные плюсы и минусы, но имеются и скрытые нюансы, которые тоже необходимо учитывать.

Возведение нового дома самостоятельно

Строительство дома из ЖБИ панелей — задача не для самостоятельного выполнения.

Рассмотрим вариант строительства из привычных материалов:

1. Создание проекта. Это сложные чертежи и расчеты, которые необходимо заказать в специальных организациях.
2. Получение необходимых разрешений для строительства, что может быть затянуто по срокам из-за бюрократических проволочек.
3. Выбрать, закупить и доставить необходимые строительные материалы, что затратно по времени и сложно без строительного опыта.
4. Само строительство. Если проект подразумевает капитальное строение, а не летнюю дачу, то без привлечения строительных бригад не обойтись. Не ошибиться в квалификации наемных работников и оценить качество их работы по завершении строительства — сложная задача для непрофессионала.

Строительство малоэтажного дома под ключ

При заказе услуги «под ключ» все вопросы по созданию проекта, получению разрешений и организацию самих работ берут на себя профессионалы, что экономит время и силы заказчика. Суммы, условия выполнения и сроки будут прописаны в договоре, что гарантирует выполнение полного объема работ без дополнительного контроля и затрат со стороны заказчика.
Также время строительство дома сокращается в сравнении с самостоятельным возведением.

Этапы строительства домов из бетонных панелей

Возведение панельного коттеджа — это отработанный процесс, проходящий в 5 этапов.

Проектирование дома и инженерных коммуникаций

Так как элементы для строительства дома из ж/б плит производятся на заводе, проект коттеджа должен быть подробным. В процессе строительства не будет возможности изменить расположение окон, дверей или межкомнатных перегородок. Нужно рассчитать все необходимые коммуникации, вентиляцию и т.п.

Все эти элементы должны быть продуманы уже на уровне проекта. Для разработки плана строительства можно взять существующий типовой вариант или разработать проект с нуля.

Фундамент

Для фундамента коттеджа из железобетона используется технология закладки монолитного бетонного или ленточного основания. Также можно сделать и свайный фундамент, но это достаточно дорого.

Панели и перекрытия

После заливки фундамента происходит само возведение коробки дома, где плиты соединяются сваркой по армированным креплениям.

Кровля

Крыша для домов из железобетона подходит любая. Дерево, черепица, металлочерепица — ограничения по весу при использовании ж/б панелей отсутствуют.

Отделка

Современные бетонные блоки делают на заводах таким образом, что сразу после установки можно приступать к отделке. Они подходят и под обои, и под окрашивание, и под использование специальных декоративных панелей.

Цены на дома из ЖБ панелей по Московской области

Самым главным требованием к постройке загородной недвижимости является качество как материалов, так и работ. Дом должен быть теплым, дышащим и удобным. Современные технологии и профессиональные строительные организации создадут в загородном доме комфортную среду для всей семьи.

Строительство быстровозводимых домов

Основными преимуществами быстровозводимых домов являются простота и скорость строительства. На возведение постройки уходит всего несколько месяцев.

Кроме того, быстровозводимое жилище обходится дешевле, чем долгострой из кирпича, и заказчик заранее знает полную стоимость дома.

Теперь построить собственный загородный дом стало гораздо проще.

Виды быстровозводимых домов:

1. Деревянные срубы

Такие дома строят за 6-7 недель.

Бревенчатые стены хорошо удерживают тепло, но за ними необходимо «ухаживать» ввиду недолговечности дерева, а так же их очень любят насекомые.

2. Каменные дома

Для строительства таких домов используют пенобетон и газобетон. Качество постройки подобных домов напрямую зависит от профессионализма каменщиков, к тому же ввиду огромного количества швов дома будут требовать дополнительного утепления, а следовательно лишних затрат.

На возведение такого дома уходит около 10 недель.

3. Модульные дома

Основным принципом создания дома этого типа является сборка из модулей – уже готовых частей с отделкой и необходимыми коммуникациями. Модули доставляют на строительную площадку и собирают. Производство готовых частей дома и фундамента занимает 2-4 недели. Подобные дома чаще всего используют как временные сооружения (фермеры, строители и т.д.)

4. Дома из полистиролбетона

Полистиролбетон (теплобетон) – это один из самых популярных материалов для строительства быстровозводимых домов. Согласно характеристикам, современные помещения из этого материала ничем не уступают домам из дерева и кирпича.

Полистиролбетон – композитный материал, состоящий из гранул полистирола, портландцемента с добавлением пластификатора. За счет полимерных гранул, похожих по структуре на пенопласт, создается особая легкость теплобетона.

В строительстве быстровозводимых домов полистиролбетон используют в виде стеновых панелей, плит перекрытий, блоков, перемычек и в жидком виде для строительных и отделочных работ:

1. Возведение стен и монтаж плит перекрытий. На заводах производят стеновые панели, блоки, удобные для строительства и монтажа.
2. Декоративные работы: облицовка фасадов зданий.
3. Утепление помещений: заливка перекрытий, стяжка полов, заполнение каркасов, изоляции кровель.
4. Строительство дымоходов и вентиляционных каналов.

1. Теплоизоляция. Полистиролбетон имеет низкую теплопроводность, влияющую наилучшим образом на формирование оптимального микроклимата в помещении.
2. Вес. Небольшой вес теплобетона облегчает нагрузку на фундамент. Кроме того, легкость материала позволяет экономить на дополнительных укреплениях для несущих элементов строения и дополнительных инструментах для монтажа.
3. Прочность. Полистиролбетон один из самых прочных бетонов. Поэтому конструкция дома не требует возведения армопояса и других укрепляющих элементов.
4. Огнестойкость. Теплобетон- слабогорючий материал. Полимерные гранулы не поддаются воздействию огня, так как находятся внутри цементной основы.
5. Невосприимчивость к внешним факторам. Теплобетон не поддается воздействию перепадов температур, не является благоприятной средой обитания для микроорганизмов, грибков, плесени, не гниет.

Существуя на рынке уже более 12 лет, «Композит – сити» является надежным производителем полистиролбетона Wellcon, который обладает характеристиками, наиболее удобными для быстрого строительства быстровозводимых домов под ключ.

Благодаря оптимальным характеристикам строительного материала, возведение дома занимает от нескольких часов до нескольких дней.

Мы создаем элементы для строительства по особой технологии, позволяющей смонтировать одноэтажный дом в течении 4-6 часов (коробку).

Сборка дома в стиле “Hi-tekh” производится менее чем за неделю. Построить готовый дом по проекту, который Вы так же можете заказать у нас, стало намного проще!

Сборные дома

Строительство дома может затянуться на долгие годы и требует значительных затрат. Однако существует способ быстро возвести жилище и свести затраты к минимуму. Достаточно обратить внимание на современные тенденции строительства: быстровозводимые сборные дома.

Сборный дом подходит для загородного отдыха на природе и для постоянного проживания.

Этапы возведения сборного дома :

1. Разработка проекта. Строительные компании, занимающиеся изготовлением и строительством сборных домов под ключ, в работе используют готовые проекты заказчиков или разрабатывают их самостоятельно.
2. Изготовление элементов дома- домокомплекта. Сюда входит создание элементов стеновых панелей.
3. Подготовка строительной площадки.
4. Возведение фундамента и пола будущего дома.
5. Монтаж стеновых панелей, плит перекрытий
6. Возведение кровли
7. Монтаж межкомнатных перегородок, монолитные участки, завершающие работы.
8. Отделка внутренних помещений и фасада, установка окон и дверей, санузла. По необходимости установка вентиляции.

Возведение сборного дома занимает нескольких недель или несколько месяцев.

Стоимость домокомплекта и строительных работ вам будет известна сразу: ее рассчитает производитель.

«Композит –сити» является производителем и строительной компанией, которая кроме возведения домов, осуществляет продажу качественных домокомплектов с гарантией на 80 лет.

У нас вы можете недорого купить готовые сборные дома и домокомплекты. Также мы выполняем все виды монтажа и отделочных работ.

Проекты домов из бетонных стеновых блоков

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Пеноблок / Газобетон, Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Материал: Бетонные блоки –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Бетонные стеновые блоки широко распространены в Владимире. Проекты домов из бетонных стеновых блоков весьма разнообразны, благодаря огромному ассортименту стеновых блоков и высокой несущей способности возводимых из них стен. К бетонным блокам относятся: шлакоблок, керамзитобетон, железобетон и песчано-цементные блоки. Дома из бетонных стеновых блоков огнестойки и имеют низкую теплопроводность, высокую прочность, хорошую шумоизоляцию и низкую стоимость строительства дома.

Все типовые проекты домов и коттеджей из бетонных блоков адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия в Владимирской области) и пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты бетонных домов могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения – за небольшую доплату).

Строительство домов из ЖБИ панелей

Коттеджи из панелей ЖБИ имеют ряд преимуществ перед аналогичными постройками из других строительных материалов. Но также этот тип строительства обладает и своими особенностями, с которыми нужно ознакомиться.

Готовый проект дома собранный из ЖБИ панелей

Устройство материала

Чтобы понять разницу между домом из кирпича и домом из железобетонных изделий (ЖБИ), нужно сперва разобрать, что это за материал. От обычного строительного бетона он имеет одно отличие — стальные «внутренности». В процессе отливки в изделие добавляется стальная арматура. Она улучшает такие качества железобетона, как сопротивляемость нагрузкам, и повышает его способности к изгибанию.

Благодаря улучшенным физическим качествам появилась возможность выпускать готовые блоки из нового материала, из которых по типовым проектам стали строить многоэтажные дома и частные коттеджи.

Преимущества и недостатки панельных домов

«Типичность» стала главным аргументом противников строительства жилых зданий из железобетонных панелей.

Процесс возведения панельного частного дома

По их мнению, такой дом не будет оригинальным. Однако практика показала, что ЖБИ с успехом можно использовать, чтобы возвести самый оригинальный коттедж в мире.

К другим недостаткам железобетонных домов относят такие:

• плохая теплоизоляция;
• низкая шумоизоляция;
• большой вес плит.

Но все эти аргументы были актуальными 20 лет назад. В настоящее время для изготовления арматуры вместо стали начали использовать так называемые композиционные материалы. Это полимеры, которые улучшают физические качества железобетонных панелей, одновременно снижая стандартный вес плиты.

Для защиты поверхности самого бетона производители используют специальные покрытия, которые берегут материал от воды, так называемая проникающая гидроизоляция дома, а также снижающие потери тепла и проходимость звуков. Но не в этом основные преимущества, которыми обладают железобетонные постройки.

Пример установки ЖБИ панелей в каркас дома

Главным плюсом является быстрота, с которой можно возвести коттедж из такого материала. К тому же по долговечности и прочности дома из железобетонных конструкций не имеют себе равных. Как шутят строители, такой дом способен противостоять ураганному ветру и выдержать силу небольшого взрыва.

К преимуществам ЖБИ также относят:

• возможность строиться в любое время года;
• разнообразие вариантов планировки;
• возможность наружной отделки домов любым материалом;
• защиту от огня;
• дешевизну материалов.

А теперь рассмотрим все стадии, которое проходит строительство коттеджей из железобетона.

Этап первый: проектирование

Первый шаг — самый важный. Потому что в процессе составления сметной документации и расчета размеров будущего дома выполняется и расчет количества деталей, которые потребуются для его возведения.

Планировка всех этажей частного двухэтажного дома из ЖБИ панелей

При этом учитывается все, включая наружные стены, оконные и дверные проемы, горизонтальные перекрытия и внутридомовые стены. Этот метод хорош тем, что он защищает хозяина будущего дома от недобросовестных строителей. При возведении дома из кирпича всегда есть возможность списать строительные материалы на «перерасход». С ЖБИ такой номер у ловких прорабов не пройдет. Большинство строителей предлагают заказчикам типовые проекты домов.

Но разнообразие деталей, выпускаемых производителями, позволяют создать уникальное, единственное в своем роде строение.

Благодаря этому многие современные коттеджи из железобетонных составляющих имеют неповторимый вид.
Наличие же типовых проектов освобождает от забот застройщиков, которые видят свой будущий дом простым и практичным.

Этап второй: фундамент

Как уже отмечалось выше, железобетонным составляющим домов свойственен значительный вес.

Процесс укладки фундамента для коттеджа из ЖБИ панелей

Поэтому и основание под них нужно делать капитальным, способным выдерживать большие нагрузки. Под строительство объектов этого типа возводят ленточный фундамент со значительным углублением. В бетон для большей сопротивляемости вводят стальную арматуру.

Высота такого фундамента составляет в среднем 180 см, из которых 140 см расположены ниже уровня земли. Ширина основания — не менее 40 см. До заливки бетона на дно траншеи укладывается песчаная подушка, которая выполняет роль дренажа и амортизатора. Ее толщина — 20 см. Для подушки берут крупный речной песок.

Схема для монтажа фундамента под дом из ЖБИ панелей

Сам фундамент отливается из бетона марки М250 и выше, в который вводится стальная арматура. Для вентиляции в процессе изготовления фундамента над поверхностью земли делаются отверстия-заготовки для душников.

Опытные строители отмечают, что время года не влияет на качество выполнения работ по заливке фундамента под дом. Однако в дождливую погоду основу дома лучше не делать. А если работы ведутся летом, в жару, то по мере застывания бетон рекомендуется смачивать водой. Это убережет его от растрескивания из-за высокой температуры.

Установка стен из ЖБИ панелей

Для работ по монтажу понадобятся автокран, бетономешалка и сварочный аппарат. Первая нужна, чтобы заделывать швы, а второй — для связки элементов конструкции между собой.

Впрочем, с развитием технологий строительства и производства стеновых панелей из железобетона меняются и технологии сборки. И сейчас все работы выполняются намного быстрее и качественнее, чем 20-30 лет тому назад. И не только время, но и деньги экономятся при таком типе строительства домов.

Этап четвертый: утепление и отделка

В зависимости от того, какой тип конструкции плит был выбран для строительных работ, решается вопрос, нужно ли защищать коттедж от воды, мороза и звуков.

Процесс утепления дома из ЖБИ панелей

Популярная в Европе технология быстровозводимых зданий предлагает новую конструкцию стеновых блоков. В разрезе она напоминает слоеный пирог: сперва идет железобетон, потом утеплитель, а завершает все слой готовой штукатурки. Поэтому строителям даже не придется тратить время на внутреннюю отделку стен. Все, что понадобится сделать после того, как завершено строительство, так это заделать швы между блоками.

По такой же технологии, кстати, делаются и плиты для горизонтальных перекрытий. Что же касается стиля фасадной части здания, то некоторые хозяева оставляют ее без изменений. Но если уж возникло желание отделать коттедж снаружи, то здесь нет практически никаких преград для полета фантазии.

Одноэтажные дома из бетонных панелей в Ростове-на-Дону

Среди всего многообразия современных материалов и технологий возведения частных домов или загородных коттеджей железобетонные панели по-прежнему занимают одно из лидирующих мест. Потому что.

. дома из железобетонных панелей – это:

Железобетон – один из самых прочных строительных материалов известных на сегодня!	Гарантированный срок эксплуатации дома из железобетонных панелей – от 50 лет!	Панельные коттеджи ЖБИ обойдутся вам минимум на 30% дешевле, чем аналогичные дома из кирпича, например.	Используя наши комплекты ЖБИ для быстровозводимых домов, получить готовую «коробку» реально всего за 3-5 дней*!

*Для дома с общей площадью до 100 м 2 . Без учёта времени на подготовку фундамента и последующих кровельных, отделочных работ и т.д.

Что мы предлагаем?

АО «ККПД» предлагает вам полностью готовые к установке ЖБИ комплекты домов для частного, одноэтажного строительства.

Почему мы?

• Производство железобетонных панелей на заводах нашей компании и компаний-партнёров.
• В процессе проектирования конструкций и их производства соблюдаются все необходимые нормы, государственные стандарты и технологии изготовления. Это позволяет гарантировать нашим покупателям высокое качество ЖБИ панелей и домкомплекта в целом.
• При изготовлении на наших заводах в бетонных панелях и плитах перекрытий устанавливаются специальные монтажные элементы. Что, – в совокупности с точно подобранными размерами железобетонных плит и прочих элементов конструкции, – значительно ускоряет процесс сборки и монтажа коробки дома**.

**В качестве монтажных элементов могут быть использованы болтовые соединения, соединения на анкер-шпильках, контактные пластины (под сварное соединение) и т.п.

Наши цены

Базовые характеристики готового проектного решения:

Общая площадь дома
(кв.м.)

Что входит в стоимость?

Если вы решите купить у нас один из комплектов домов из ЖБИ панелей, то в цену уже будут включено:

• Стоимость самих железобетонных панелей и комплектующих для монтажа;
• Наши услуги по сборке (монтаж) комплекта у вас по месту, на уже подготовленном фундаменте.

Внимание! Кровля и фундамент не входят в стоимость ЖБИ комплекта дома.

Ждем ваших звонков и обращений!

Остались вопросы? Хотите уточнить стоимость доставки домокомплекта по городу или в область?

Или же хотите наладить собственный бизнес по постройке типовых панельных коттеджей и домов из ЖБИ панелей?

Чтобы связаться с нами или задать вопрос – обращайтесь к специалистам нашего Коммерческого отдела:

Источник: 795792.ru

Быстровозводимые дома из железобетонных панелей

от 825000 ₽
Если потребовалось осуществить скоростное строительство быстровозводимых домов из железобетонных панелей, без серьёзных потерь, но с выдающимся качеством, закажите продумывание и реализацию конструкции у организации «РОССПЕЦХОЛОД». Возможна разработка уникальных изделий любой комплексности с нуля. Реализуем модификации или разбор уже финального здания.

Быстровозводимые дома из железобетонных панелей конструируются из долговечных модулей, изготавливаемых на локальном заводе, примером будут панели разной плотности. Все они соответствуют стандартам и прослужат долго. Надежность производимых строений многократно проверена.

Разновидности панелей ЖБИ

Для изготовления используют легкий или тяжелый бетон товарной категории с плотностью 1,8 – 2,5 т/м³. Арматуру берут марок 35ГС – А II, A – III, A — IV классов. При производстве металлические прутки напрягают в зоне растягивания для увеличения прочности на изгиб.

Бетонные панели для строительства дома с армированием изготавливают на заводе несколькими способами:

• конвейерный метод, когда элементы в формах перемещают на конвейере и процессы выполняют последовательно;
• поточно-агрегатный способ — перемещение плит по отделениям технологических процессов осуществляют краном;
• стендовая технология — изделия находятся неподвижно, а агрегаты перемещаются вокруг них.

Поверхность сборных элементов защищают от негативного действия внешней среды полимерным слоем. Покрытия бывают в виде обеспыливающих пропиток, тонкослойных составов. Арматуру внутри защищают напылением цинкового фосфата, который после реакции со щелочью в растворе образует надежный слой.

Установка стеновой панели с готовыми оконными рамами

В частном домостроении применяют типы конструкций:

• наружные и внутренние стеновые панели;
• колонны, ригели;
• плиты перекрытия;
• фундаментные блоки, балки, элементы стаканного типа.

Используют гидроизоляционные пропитки, чтобы снизить действие влаги. Есть строительные изделия с применением в составе композитных материалов для усиления прочности железобетона.

Наружные

Внешние стены можно строить из однослойных и многослойных панелей, для впуска применяют легкие бетоны и смеси средней тяжести. Длину элементов в многоэтажках определяют шагом панельных перегородок, которые устанавливают поперек к наружным стенам. Фасадные плиты делают по длине размером 2,5, 2,8, 3,2, 3,6, 6,0 метров.

Условно элементы стеновых ограждений делят по функциональности и специфике использования:

• жилые строения;
• производственные цеха;
• инженерно-технические сооружения;
• чердачные и цокольные этажи.

Панельный частный дом строят с применением сплошных ограждений или плит с пустотами внутри для облегчения веса. Их выпускают из одного типа бетона или сочетают в одном изделии несколько видов. В двухслойном варианте помимо армирования ставится теплоизолирующий слой, чаще берут минвату, пенобетон, пеностекло. Изолятор отделывают сверху цементированной стяжкой. Утепленную сторону ставят внутрь помещения.

Панели монтируют в постройке так, что они по-разному воспринимают усилия. В зависимости от этого их делят на виды:

• ненесущие;
• несущие;
• самонесущие;
• несущие поэтажную нагрузку.

В трехслойных панелях соединяют две ребристые панели, внутри них размещают утеплитель. Такие наружные ограждения относят к категории тяжелых изделий с повышенной функциональностью.

Внутренние

Внутренние стены не выходят наружу и не испытывают вредного атмосферного влияния. Их делают однослойными из легкого или стандартного железобетона. Дом из плит ЖБИ может иметь внутри несущие или ненесущие стены, для которых выпускают сборные панели разной толщины. На первую разновидность опирают балки, ригели, плиты перекрытия.
Перегородки делят внутренность строения в границах одного этажа на обособленные помещения. Они должны быть экономичными, устойчивыми, жесткими. Панели для них изготавливают влагостойкими, пожаростойкими, гигиеничными. Требования могут не учитываться или учитываться в некоторой степени в зависимости от расположения тонких стен (санузел, жилая комната, музыкальная студия, кабинет).

Перегородки не воспринимают усилий, поэтому для них делают сборные элементы облегченного типа. В тонких стенках используют плиты со звукоизоляционным слоем, который устанавливают с одной стороны и заделывают цементным слоем.

Толщина перегородок не должна быть менее 60 мм в соответствии с ГОСТом 12.504 – 1980. Сборные изделия должны содержать в конструкции арматуру, иметь однослойную или двухслойную структуру. Ограждающие стены допускают изготавливать из легкого гипсобетона.

Перекрытия

Горизонтально устанавливаемые плиты монтируют в качестве элементов покрытия или перекрытия, используют в конструкции каналов тоннелей и теплотрасс. Изделия отличаются множеством типоразмеров, поэтому есть возможность подобрать детали для установки в нестандартном месте.

Сборные перекрытия делают из высококачественного тяжелого бетона, их ставят в области повышенной сейсмической опасности. Особый способ армирования позволяет выдерживать высокие нагрузки. Технология предварительного напряжения металлических стержней в плите экономит сталь. Аккуратный вид ЖБИ изделиям придают с помощью фасок по угловым контурам элементов.

Выпускают разновидности плит перекрытий:

• Пустотные. Имеют круглые, квадратные, овальные отверстия по всей длине. С помощью сквозных выборок экономят расход бетона. Толщина плит не меньше 22 см, поэтому перекрытия защищены от перегибов. Горизонтальные элементы изолируют этажи от звука, предупреждают распространение пламени при пожаре.
• Ребристые. Используют для покрытия кровель большой квадратуры, т. к. они прочные и не прогибаются. Изделия прямоугольные, внизу четко выражены ребра жесткости.
• Полнотелые. Отличаются большим весом и максимальной прочностью. Из них можно построить здания с повышенным требованием к качеству перекрытий.
• С косыми торцевыми гранями. Применяют при возведении дома из ЖБИ панелей и при строительстве стен из мелкоразмерных блоков. Уменьшение веса получается за счет скосов по граням.

Преимущества и недостатки

Частный дом из железобетонных панелей строится ускоренными темпами. Сборные панели, плиты и фундаменты представляют собой готовые ограждения и конструктивные элементы, которые собирают в одну постройку. Минимизируется риск получения бракованных деталей, т. к. изделия проверяют на качество в заводских условиях, и выдают сертификат.

Другие плюсы использования сборного железобетона:

• доставку проводят по необходимости, поэтому нет загромождения строительного пространства;
• бетон нейтрально реагирует на агрессивное окружающее действие среды, поэтому его старение сводится к минимуму, как и разрушение;
• все элементы производят по нормативным размерам, стыковка и увязка деталей по размерам происходит без сложностей;
• стеновые панели, плиты перекрытия отличаются ровной поверхностью, их ставят по уровню, чистовая отделка не требует трудоемкого выравнивания площади.

Минусы использования заключаются в том, что стены (за исключением утепленной продукции) требуют установки защитного слоя от холода. Швы между сборными элементами заделывают раствором и дополнительно изолируют от потерь тепла. Габаритные ЖБИ детали отличаются большим весом, поэтому требуют мощного фундамента и грузоподъемных механизмов для установки.

Недостатки технологии и возникшие стереотипы

• Ограниченное количество компаний-производителей. При большом количестве компаний, работающих с железобетоном, именно на рынке частного домостроения их практически нет. Это связано с тем, что большая часть компаний производят бетонные панели фиксированного размера, и только несколько фирм отливают панели различных форм под проект.
• Высокие требования к фундаменту. Как и любой капитальный дом, дом из железобетонных панелей требует надежного фундамента, что отражается на общей стоимости конструкции. С другой стороны, современные ребристые железобетонные панели примерно в три раза легче кирпичных стен (для аналогичного по площади дома). Традиционно в качестве фундамента для капитального дома используется ленточный заглубленный фундамент или шведская утепленная плита.
• Нужен подъезд к стройплощадке. Ширина подъезда к участку должна быть достаточной для проезда и разворота панелевоза и автокрана. На участке должно быть место для складирования привезенных плит. В условиях нехватки места применяются малые панелевозы, а монтаж может производиться «с колес», без выделения места под складирование панелей.

Необходимые инструменты и материалы

Строительство сборного дома из бетонных плит ведется с применением специальной техники, например, автомобильного крана. Грузоподъемная техника требуется начиная с возведения нулевого цикла. Краны нужны для разгрузки блоков и плит, поднятия деталей на высоту. При объемном строительстве выгоднее брать башенные краны, так аренда обойдется дешевле.

Автокраны выбирают с учетом длины стрелы, чтобы с одной стоянки можно было достать в разные точки котлована и каркаса дома, а также разгрузить панели с машины. Принимают во внимание вес элементов и грузоподъемность механизма.

Выбирают инструмент, чтобы резать плиты перекрытия в размер или делать в них отверстия под люки, лазы, погреба. После поднятия краном плиту нужно выставить в монтажное положение, приварить закладные петли, заделать швы раствором.

Для таких работ предусматривают:

• болгарку, перфоратор, отбойный молоток;
• кувалду, лом, молоток;
• рулетку, мелок, уровень строительный, отвес;
• сварочный аппарат;
• емкость для раствора, кельмы, лопаты, носилки.

Швы между панелями и плитами заделывают раствором на основе песка и цемента. Его в бадье поднимают на перекрытие краном и используют сразу после монтажа двух соседних элементов. Используют электроды №3, 4 для сварки.

Подготовительные работы

Перед монтажом фундаментных плит делают осушение площадки, если там наблюдается высокий уровень почвенных вод. Систему дренажа можно делать на подготовительном этапе или во время обратной засыпки земли в околофундаментные пазухи.
Выполняют планировку дома с учетом размеров помещений, расположения проемов, высоты стен и наклона крыши. Такие сведения содержатся в проекте, который заказывают у строительных конструкторов и проектантов.

Перед началом строительства делают:

• разметку осей здания на участке, используют колышки и шнуры;
• земляные работы в виде рытья котлована или отдельных траншей;
• зачистку дна до проектной отметки;
• устройство подсыпки из песка и щебня расчетной толщины.

Планируют организацию стройплощадки с учетом мест складирования, установки крана, расположения подъездных путей.

Этапы строительства домов из панелей ЖБИ

После подготовки начинают монтаж фундаментных блоков. Плиты ставят на глубину ниже промерзания грунта, их расставляют с перевязкой швов, стыки заделывают раствором, а монтажные петли сваривают между собой.

Порядок работ по сооружению дома из плит:

1. горизонтальная изоляция поверхности фундамента тремя слоями рубероида на мастике;
2. устройство армированного пояса и монтаж плит перекрытия для первого уровня;
3. монтаж наружных ограждающих панелей первого этажа, заделка щелей;
4. установка плит перегородок и внутренних стен, заделка швов;
5. монтаж плит покрытия для крыши или перекрытия на второй этаж;
6. вертикальная изоляция фундамента и засыпка траншей.

Если кровля плоская, применяют еврорубероид или другие ковровые покрытия. Для создания уклона к плитам крепят деревянные или металлические фермы, а на них укладывают обрешетку и кровельный материал.

Благосостояние людей растет, пропорционально ему растет количество желающих иметь загородный дом со всеми удобствами и комфортом.

Этапы строительства быстровозводимых домов из железобетонных панелей

1. Создание конструкции с требуемыми характеристиками, форматами, с учётом деталей применения быстровозводимых домов из железобетонных панелей и альтернативных моментов.
2. Когда дизайн одобрен, начинаются этапы по изготовлению частей легкометаллического, профилированного вида, сэндвич-панелей и альтернативных элементов для возведения и оформления здания.
3. Сооружение конструкции. В начале выкладывается основание сооружения, потом готовятся центральные металлоконструкции, производится обшивание компонентов, монтирование добавочных элементов быстровозводимых домов из железобетонных панелей — дверей, крыши и прочего.
4. Завершённая конструкция сдаётся в эксплуатацию. Готовится акт о выполнении строения, после чего возведение официально будет завершённым.

Какие ЖБИ плиты подходят?

Железобетонная плита представляет собой цельную бетонную конструкцию, внутри которой присутствует арматура из стали.

Это способствует увеличению эксплуатации бетонного изделия, так как повышает его прочность к различным видам воздействий на нее (механическому или атмосферному).

ЖБ панели разделяют на виды:

• наружные;
• внутренние (межкомнатные);
• плиты перекрытия.

Для строительства наружных стен используют разные типы материала:

Самыми популярными в данное время являются панели из трех слоев, где наружный слой состоит из прочного бетона, средний слой – утеплитель, а внутренний состоит из смеси цемента и песка.

Роль утеплителя могут выполнять:

1. минеральная вата;
2. вспененный бетон;
3. асбестоцемент;
4. керамзит.

Толщина плит зависит от серии ЖБ изделий, которые выпускает то или иное предприятие. Толщина быстровозводимых панелей выбирается в зависимости от климата местности, где будет возводиться дом. Самые толстые панели имеют толщину 500 мм.

Внутренние стены дачного дома делятся на несущие и ненесущие и они всегда однослойные. На несущие стены кладутся плиты перекрытия. Ненесущие стены выполняют функцию межкомнатных перегородок. Толщина внутренних несущих плит не может составлять менее 100 мм, а толщина перегородок – близко 60 мм.

Особенности и правила строительства стен

При планировании жилого дома из ЖБ плит следует знать, что панель – это цельнолитое изделие, которое нельзя будет при желании разделить или разрезать. Попытка изменить размер панели из бетона непременно приведет к ее разрушению или появлению трещин.

Поэтому, прежде чем проектировать дом, необходимо изучить размеры имеющихся деталей из бетона, которые можно приобрести у изготовителя. Важно помнить о том, что планировку дома из ЖБ плит после окончания строительства откорректировать будет невозможно.

Для этого при работе над проектом, заранее нужно определить такие моменты:

• расстановку и число окон и дверей, их размер и форму;
• технологические окна и вентиляционные ходы;
• число комнат, их форму и площадь.

Только после того, как все будет продумано и учтено, можно приступать к составлению проекта дома. Особенно это важно, если строение планируется в несколько этажей.

При разработке проекта строительства жилого здания, можно пойти несколькими путями:

1. Взять за основу типовой проект у любой строительной организации, который будет ориентироваться на использование типовых изделий стандартных размеров, в которых проемы уже выполнены.
2. Разработать свой проект, и подбирать детали, основываясь на желаемой планировке будущего дома.
3. Найти производителя, который изготовит панели нетипичных размеров, опираясь на проект будущего дома.

В последнем случае размеры согласовываются с изготовителем, а проект дома продумывается до мельчайших деталей. Это важно, потому что размер и форму готовых ЖБ изделий изменить будет нельзя.

Какие материалы и инструменты потребуются?

Для возведения стен из бетонных панелей, в первую очередь, понадобятся следующие виды плит:

• для наружных стен;
• для внутренних несущих стен и для перегородок;
• перекрытия;
• фундаментные.

Также понадобятся:

• дверные перемычки;
• оконные перемычки;
• вентиляционные блоки.

Для монтажа ЖБ конструкций понадобятся:

• автокран для установки ЖБ конструкций;
• бетономешалка – для замешивания раствора;
• сварочный аппарат – для скрепления между собой бетонных конструкций.

Как сэкономить?

Экономить на стеновых изделиях не рекомендуется, так как от прочности этой конструкции зависит целостность постройки. Можно немного удешевить стоимость покупки железобетонной стеновой панели. Для этого лучше заказывать конструкции в проверенных местах или покупать их большими количествами, тогда производитель сможет сделать скидку.

Также стоит обращать внимание на конструкцию стеновых панелей из бетона. Например, если панель изготовлена с применением теплоизоляционного слоя, то она подойдет больше для наружной стены. Приобретать такое изделие для возведения внутренних стен и перегородок нецелесообразно, так как оно будет дороже.

Многие недобросовестные изготовители не предоставляют сертификаты по причине их отсутствия. Они производят панели ЖБИ без их тестирования и проверки, соответственно, их изделия выходят по цене дешевле, что привлекает неопытного покупателя.

Самый лучший вариант – лично посетить завод и понаблюдать, как происходит производство, если это возможно.

Пошаговая инструкция возведения своими руками

Возведение жилого дома из ЖБ панелей проходит в несколько этапов.

Разработка проекта и инженерных коммуникаций.Ввиду того, что бетонные плиты для стен и перекрытий изготавливаются на заводах, проект будущего дома должен быть точным, подробным и тщательно продуманным.

Во время строительства нельзя будет изменить расстановку дверей, окон и планировку комнат. Заранее должно быть рассчитано расположение вентиляционных каналов и иных коммуникаций.

• Строительство фундамента. Для жилого дома из ЖБ панелей следует выполнить надежное основание. Поэтому, закладывается глубокий монолитный ленточный фундамент или основание из бетонных плит.
• Монтаж панелей. После того, как будет готов фундамент, начинают устанавливать стены и перекрытия. На данном этапе не обойтись без помощи автокрана и профессиональных монтажников. Для монтажа панелей необходим кран грузоподъемностью не менее 120 т и бригада монтажников в количестве 4-6 человек.
  Панели устанавливают в проектное положение на подстилающий слой раствора на фундамент, фиксируя при помощи временных опор. Все конструкции и детали одного этажа устанавливаются в течение 1-2 дней. Для скрепления панелей между собой на вертикальной стороне плиты присутствуют петли, расположенные на расстоянии 400-500 мм друг от друга.

Видео описание

Рассмотрим поэтапные затраты на строительство дома из жб панелей, начиная от фундамента и заканчивая чистовой отделкой, в следующем видео:

• Высокая скорость возведения. Во многих технологиях при изготовлении на заводе в панелях и плитах перекрытий устанавливаются специальные монтажные элементы, которые позволяют собрать коробку дома за несколько дней. В качестве монтажных элементов применяются болтовые соединения, соединения на анкер-шпильках, контактные пластины (под сварное соединение) и прочее. Монтажные элементы вкупе с точными размерами панелей значительно ускоряют строительство дома. С ними коробка двухэтажного дома площадью 150–200кв. метров из ребристых утепленных железобетонных панелей возводится в течение трех-четырех дней (без учета фундамента и времени на отделку). eley-/

Плюсы и минусы

Строительство дома из бетонных и ЖБ конструкций имеет довольно много плюсов в сравнении с другими видами построек:

1. Гарантийный срок службы бетонных плит минимум 50 лет.
2. Бетонные конструкции делают на заводах с учетом требований ГОСТа, что гарантируется качество изделий из железобетона.
3. Возведение дома из бетонных панелей обойдется на 1/3 дешевле, чем похожая постройка из кирпича такой же площади.
4. Плиты изготавливают круглый год, на стройплощадке происходит лишь их сборка, с учетом погодных условий, поэтому такое строительство можно вести в любое время года.
5. ЖБИ являются пожаробезопасными, в качестве утеплителя применяется невозгораемый материал.
6. Можно выполнять любой вид наружной отделки (покрасить, обшить сайдингом, обложить камнем).
7. Не нужно ждать усадки конструкции, отделку панелей можно выполнять сразу после окончательной сборки коробки.
8. На перегородках современных панелей уже предусмотрены скрытые канавки для электропроводки, что тоже экономит время.

Самое важное: дома из железобетонных панелей площадью 170 кв. м собираются за 4-5 дней, что дает возможность в течение короткого времени построить дом, завершить внутренние работы и въехать в новое жилище.

При таком количестве плюсов, дома из панелей имеют и свои минусы:

1. Однотипность домов.
2. Если при строительстве дома ради экономии использовались одно- или двухслойные панели, то может быть слышен шум с улицы.
3. Недостаточный воздухообмен.
4. Для того чтобы повесить на стену из бетона полку или шкафчик, понадобится перфоратор.
5. В доме из панелей нельзя изменить планировку комнат.
6. Невозможность создать сложные архитектурные формы.
7. Необходим массивный фундамент.
8. При возведении стен не обойтись без автокрана.

Преимущества загородных ж/б домов

• Высокая прочность и долговечность дома. Официальный срок службы дома из железобетонных панелей – от 50 лет.
• Заводское качество конструкций. Утепленные железобетонные панели полностью изготавливаются на заводе. На производстве соблюдаются все нормы и стандарты, что обеспечивает стабильно высокое качество всех элементов дома.
• Доступная цена. Стоимость возведения дома из ж/бпанелей на 30% ниже, чем из кирпича.

Проблемы и ошибки

Планируя строительство дома из бетонных плит, следует знать, что:

для выгрузки массивных конструкций понадобится лишнее место на строительной площадке;

Цена по РФ

Работая над сметой строительства дома, следует учитывать, что цена на строительные изделия постоянно меняется. На ценовую политику может влиять не только состояние экономики, но и другие факторы. У разных заводов цены разные. В среднем стоимость панелей из ЖБ такова:

Тип панелей	Стоимость за 1 кв. м
Однослойные	от 3100 руб.
Двухслойные	от 3650 руб.
Трехслойные	от 4850 руб.

Стоимость возведения под ключ по РФ:

Город	Средняя цена за 1 кв. м (руб.)
Москва	30 000
Краснодар	25 000
Волгоград	20 000
Ростов	18 000

Наши цены

Базовые характеристики готового проектного решения:

Общая площадь дома (кв.м.)

Что входит в стоимость?

Если вы решите купить у нас один из комплектов домов из ЖБИ панелей, то в цену уже будут включено:

Источник: plitkahoff.ru