Выбирая технологию строительства, хочется удержать баланс между стоимостью, затратами на эксплуатацию и качественными характеристиками. Проекты каркасных домов сегодня востребованы в России и других странах. В Перми с этой технологией работает наша компания, с 2010 года мы успешно реализуем каркасные дома на территории Пермского края.
Каркас – остов (скелет) какого-либо изделия, здания или сооружения, состоящий из отдельных, скреплённых между собой элементов. Определяет прочность, устойчивость, долговечность, форму изделия (сооружения).
Начнем со стен каркасного дома, в них основные различия от других технологий и материалов.
Стены каркасного дома
Основой технологии является деревянный каркас из сухой доски различного сечения, жёстко связанной между собой и фундаментом при помощи различных крепежных элементов. Для придания жесткости конструкции, в каркас врезают укосины по диагонали и горизонтальный ригель. Все это является силовой — несущей конструкцией дома.
Как шведы строят каркасный дом на плите
На сегодняшний день в мире прочно зарекомендовали себя две технологии строительства каркасных домов: Канадская и Скандинавская. Мы используем в основном Скандинавскую, т.к. считаем, что данная технология более адаптирована под уральский климат за счет уменьшения количества мостиков холода, которыми являются любые стойки в каркасе.
Основное отличие Канадской и Скандинавской (рис. 1) — в первом исполнении ригель устанавливается над каждым проемом, во втором ригель устанавливается один на протяжении всей стены и врезается в каждую стойку. Данный несущий ригель равномерно принимает на себя всю нагрузку и, в таком случае, нет необходимости делать сдвоенные стойки и дополнительные ригеля над проемами. Несмотря на то что такие конструкции кажутся простыми в возведении, не стоит самостоятельно выполнять эти работы.
Рис. 1 Деревянный каркас стены
Основа технологии каркасного строительства
Деревянный каркас — это основа для теплого, экологичного и качественного жилья. Тепло сохраняется благодаря использованию высокотехнологичных современных материалов. Благодаря таким техническим решениям, дом получается по-настоящему теплый и комфортный для круглогодичного проживания. Эффективный утеплитель — например, толщиной всего 10 см, имеет теплоизоляционные свойства сопоставимы с теми же показателями, что обеспечивает почти двухметровая кирпичная кладка (рис. 2).
Рис. 2. Теплоизоляция
Наполнителем каркаса служит утеплитель (рис. 3), внутренние стены обшиваются, например: имитацией бруса, вагонкой, гипсокартонном или любым другим материалом. Такая конструкция легка и не требует массивного фундамента с последующей усадкой, в отличие от кирпичных, массивных деревянных домов или зданий из пеноблоков, у которых она занимает не меньше года.
Это дает нам возможность приступать к отделке внутренних и наружных стен сразу же после возведения дома и значительно сэкономить на фундаменте дома, а, следовательно, и на всем строительстве. Внешние стены дома могут быть украшены сайдингом, имитацией бруса, планкеном, облицовочным кирпичом, штукатуркой, декоративным камнем и другими материалами. На сегодняшний день мы применяем 2 пирога каркасной стены: первый с ветро-влагозащитной плитой (рис. 3.1), второй вместо плиты — мембрана. (рис. 3.2)
Рис. 3.1 Внешняя стена c ветро-влагозащитной плитой
Рис. 3.2 Внешняя стена c ветро-влагозащитной мембраной
Также конструкция каркасного дома фактически не имеет внутренних несущих стен, что позволяет не ограничивать себя в дизайне интерьера. Все инженерные коммуникации прокладываются в стенах и перекрытиях, что делает их «невидимыми». Каркас дома собирается на месте без тяжелой подъемной техники.
Качественно возведенный дом по каркасной технологии, при своевременном обслуживании, может простоять вечно и прослужить нескольким поколениям!
2. Фундамент
Устройство фундамента — важнейший этап строительства, от которого зависит долговечность конструкции и её безопасность. Именно поэтому доверить данный процесс необходимо профессионалам, которые проведут необходимые расчеты и предложат тот тип основания, который оптимально подходит для возложенных на него обязанностей.
Компания «Первый Дом» выполнит работы по устройству фундамента на высоком уровне, предоставив Вам необходимые гарантии качества и долговечности конструкции. Мы всегда поможем Вам сделать правильный выбор среди самых популярных типов фундамента.
Винтовые сваи
Винтовые сваи — стальные трубы с лопастями, погружаемые в землю путем завинчивания. Основными преимуществами данной технологии являются сжатые сроки устройства основания (проведение всех работ возможно в течение одного дня), возможность монтажа в любой грунт, при любых погодных условиях и на труднодоступном участке без проезда специальной техники.
Железобетонные сваи
Ж/б сваи монтируются также в сжатые сроки за 2-3 дня и отличаются от винтовых повышенной несущей способностью и долговечностью, а также повышенная виброустойчивость от передаваемых вибраций деревянного перекрытия. Возможность монтажа почти в любой грунт и при любых погодных условиях. Отличная альтернатива ленточному фундаменту.
Утепленная шведская плита (УШП)
Особенность УШП заключается в высокой технологичности: плита служит одновременно фундаментом, перекрытием и полом первого этажа. Технология универсальна: так как она относится к основаниям малого заглубления, её использование возможно на любых грунтах даже с самым высоким уровнем грунтовых вод. Оптимальное сочетание цены и качества делает данную технологию уникальной и максимально востребованной в Европе. В России утепленная шведская плита только начинает набирать популярность, но многие клиенты уже успели по достоинству оценить все преимущества данного фундамента. (рис. 4)
Рис. 4. Утепленная шведская плита (УШП)
Утепленный финский фундамент (УФФ)
УФФ имеет все те же технические характеристики как и УШП, но с одной лишь разницей — высота цоколя: УШП не более 150-200 мм, УФФ 350-400 мм, что является несомненно плюсом. Также в УФФ используются керамзитобетонные блоки, которые являются готовым цоколем, его можно оставить в таком виде, просто покрасить и много других недорогих решений. (рис. 5)
Рис. 5. Утепленная финский фундамент (УФФ)
3. Кровля
Кровля у каркасного дома ничем не отличается от других типов домов, мы отобразили один из самых популярных вариантов кровли на Урале. Утепление 200 мм по стропилам + 50 мм перекрестное — это оптимальное решение для наших домов. (рис. 6)
Рис. 6. Пирог кровли
4. Перекрытие
Перекрытие также ничем не отличается от других типов домов, подобное конструктивное решение иногда встречается даже в каменных домах, мы отобразили один из самых популярных вариантов. Утепление 200 мм по лагам + 50 мм перекрестное — это оптимальное решение для наших домов. (рис. 7)
Источник: xn—-ctbhbvunck5i.xn--p1ai
Плитный фундамент для каркасного дома
Классический плитный фундамент — бетонная плита, лежащая на искусственном насыпном основании из песка или щебня. Достоинства монолитного фундамента — прочность и равномерное распределение нагрузки от здания на грунт. Все коммуникации монтируют в плите, после заливки ошибки исправить нельзя, поэтому нужна высокая точность расчетов. Существует несколько технологий создания плитного фундамента, применяемых в малоэтажном строительстве.
Виды плитного фундамента
Для каркасных домов используют разные виды плитного фундамента: «чаша», «перевернутая чаша», «плита с кессоном», УШП. Фундаменты различаются распределением нагрузки, формой плиты, наличием «ребер», способом установки арматуры и опалубки.
Полнотелая плита
Полнотелая монолитная плита делается без ребер, поэтому выполнить постройку опалубки и армирование достаточно просто, это наиболее подходящий способ для новичков. Арматуру вяжут непосредственно на месте, размер ячейки легко «подогнать» под расположение инженерных систем и стен. Для выемки грунта не нужна спецтехника.
Основной минус — увеличение бюджета из-за большого объема бетонных работ. При самостоятельном строительстве необходимо учитывать, что столько бетона невозможно замесить за один раз.
Решение о толщине фундамента плиты для каркасного дома принимают после геологических исследований. В большинстве случаев для стандартного каркасника 6х6 достаточно толщины 200 мм, для 8х8 — 250 мм, 10х10 — 300 мм. Располагать дом ниже 200 мм не рекомендуется, чтобы деревянные части строения не страдали от капиллярной влаги.
Фундамент — «перевернутая чаша»
Для легких домов плита «перевернутая чаша», с опущенными вниз ребрами, — популярное и практичное решение. С помощью ребер поднимают уровень пола, не делая толстого слоя бетона под всей площадью дома.
Основная нагрузка, которая в случае классической монолитной плиты распределяется на всю площадь, при «перевернутой чаше» приходится на ребра. Внутри устанавливают несъемную опалубку, полости засыпают песком, весь фундамент заливают за один прием. Достоинство «перевернутой чаши» — скорость возведения и относительная дешевизна из-за экономии бетона.
Плита — «чаша»
В этом типе фундамента ребра подняты вверх, играют роль цоколя и придают конструкции дополнительную прочность. Получается своеобразное «корыто», нагрузка распределена по всей площади.
Пустоты заполняют керамзитом, песком, сверху монтируют утепление и пол. Способ считается универсальным, подходящим для разных видов домов, но обходится дорого из-за необходимости поднимать засыпкой уровень пола и утеплять его.
Плита с кессоном
Плита с кессоном (углублением) удобна, если нужен небольшой погреб. Когда копают котлован под основную плиту, в нужном месте делают углубление под кессон. Каменистый грунт может стать проблемой, так как нужно копать на большую глубину.
Плюс плиты с кессоном — организация места хранения урожая, минус — сложный монтаж арматуры и необходимость качественной гидроизоляции. Необходимо наличие точного проекта, чтобы после возведения перегородок не оказалось, что доступ к хранилищу организован в неудобном месте.
УШП — новая технология
УШП, утепленная шведская плита, — технология, активно продвигаемая многими застройщиками. При этом способе контуры теплого пола прокладывают прямо в плите. Основное достоинство — энергоэффективность, снижение затрат на отопление. Однако для конкретного проекта каркасного дома на УШП следует сравнить разницу в бюджетах при различных типах фундаментов и рассчитать, когда окупится полученная экономия тепла.
- большие затраты;
- сложная технология строительства;
- возможность повреждения утеплителя грызунами;
- все коммуникации проводятся в плите, поэтому нужно быть уверенным в расчетах и координатах вывода;
- обычно для УШП используют композитную арматуру, для которой пока не накоплено достаточной статистики по сроку службы и эксплуатации.
Строительство плитного фундамента
Перед началом строительства необходимо провести исследование участка. Тип фундамента, толщину подушки и бетонной плиты выбирают на основании состава грунта, уровня грунтовых вод и нагрузок. Работу начинают с корчевки растений и расчистки грунта на месте застройки примерно на штык лопаты. У каждого вида плитного фундамента есть свои особенности, но основные этапы остаются неизменными.
Порядок работ
- Выемка грунта под котлован.
- Изготовление подушки под фундамент из утрамбованного песка, щебня или сочетания слоев разных материалов. Перед засыпкой на сухое дно котлована укладывают геотекстиль, чтобы отсыпка не смешивалась с грунтом.
- Бетонная подготовка, подбетонка, — слой тощего бетона не менее 100 мм для дополнительной гидроизоляции и выравнивания дна котлована. Среди строителей существуют разные мнения относительно необходимости этого этапа. Иногда от него отказываются, но принятие решения зависит прежде всего от типа грунта.
- Дренаж грунтовых вод. Трубы для отвода грунтовых вод закладывают в котлован под подушку фундамента с необходимым наклоном (5 мм на погонный метр).
- Гидроизоляция необходима, если грунтовые воды подходят близко к основанию фундамента. В этом случае бетон с его пористой структурой будет впитывать воду, что приведет к коррозии арматуры. Если уровень грунтовых вод невысок — гидроизоляция не обязательна.
- Утепление фундамента под плитой. Первый способ — утеплитель (пенополистирол) прокладывают под всей площадью плиты. При укладке теплого пола используют ППС толщиной не менее 30 см. Второй способ — утепляют стены фундамента, опуская ППС ниже основания, и отмостку, чуть выходя за края.
- Армирование. В зависимости от удельного веса строения рассчитывают толщину бетонной плиты, и подбирают диаметр арматуры.
- Монтаж опалубки. Самый дешевый вариант — из досок естественной влажности от 40 мм, обычно — 50х150. Более тонкая опалубка может не удержать бетон, это приведет к нарушения линейных размеров. Если опалубка съемная, то после ее снятия доски используют повторно для лесов или черновых полов. В качестве несъемной опалубки также используют ДСП или пенополистирол, чтобы сразу создать теплый контур вокруг фундамента.
- Заливка бетона.
- Съем опалубки, обработка битумным праймером (грунтовкой).
- Заливка отмостки — выполняется после завершения наружной отделки.
Наглядно все шаги показы в видео:
Выбор материала для основания
Решение о выборе материала для засыпки принимают на основании СНиП и анализа участка. Основной критерий — водонасыщенность грунта.
Если участок сухой — используют песок с небольшой прослойкой из щебня. Если грунт водонасыщенный, и в котловане стоит вода, то от песка отказываются в пользу щебня. Минимальная толщина песчаной засыпки — 20 см.
Идеальный вариант — заказать исследование грунта на месте строительства, на его основании сделать проект, рассчитать толщину подушки и высоту плиты.
Особый случай — искусственная насыпь при перепаде высот
Основной недостаток плитного фундамента — невозможность использования на участках с большим перепадом высот. В некоторых проектах, чтобы нивелировать разницу по высоте, строят насыпь из щебня. Если сделать возвышение из песка, то есть опасность, что дом осядет.
Чтобы насыпь не расползалась, нужно провести дополнительные действия: Расширить срез грунта на 3-4 метра по сравнению с фундаментом, вырыть котлован, засыпать его и сделать насыпь из щебня. Щебень «не расползается» в отличие от песка, и получается устойчивое основание, на котором возводят фундамент.
При строительстве каркасного дома на плитном фундаменте отталкиваются от бюджета. Для оценки стоимости фундамента рассчитывают стоимость работ и материалов на каждом этапе и суммируют. Основные статьи расходов: рытье котлована, утрамбовку песка, гидроизоляцию, утепление, армирование, строительство опалубки и бетонирование. В смете учитывают затраты на крепеж для опалубки, расходы на дренаж и ливневую канализацию.
В каркасном домостроении используются разные типы фундаментов: ленточный, столбчатый, свайный. При пучинистом грунте возникает опасность «выталкивания» фундамента, если он заглублен выше уровня промерзания. Плитный фундамент называют «плавающим» из-за способности перераспределять нагрузки, вызванные пучением.
Плита, лежащая на песчаной подушке, не трескается, и стены дома не деформируются. Такой фундамент надежен и не ограничивает этажность, поэтому на нем строят коттеджи в 2-3 этажа, уменьшая площадь застройки и экономя место на участке.
Источник: pro-karkas.ru