Технология строительства каркасного дома по немецкой технологии

Каркасные дома по немецкой технологии отличаются прежде всего применением в процессе постройки качественных материалов, которые отслужат долгое время. Именно по этой причине данная метод постройки становится все более распространенным. Каковы особенности возведения зданий по немецкой технологии и как происходит сам процесс постройки – разберемся далее.

Немецкая технология постройки зданий подразумевает возведение каркасного дома. Для этого понадобятся деревянный каркас и панели-утеплители, способные выдержать любые морозы.

Одним из преимуществ применения немецкой технологии считается тот факт, что на постройку здания уходит нескольких месяцев. Так, к примеру, чтобы возвести дом из газобетона, площадью в 200кв.м. и осуществить последующую его отделку, понадобится минимум 3 мес. Для постройки же здания, возведенного в соответствии с немецкой технологией, хватит полутора месяцев, поскольку фундамент делается 10 суток, а остальные работы сопряжены с отделкой.

Среди положительных качеств строительства каркасных домов, необходимо выделить:

Сборка каркаса дома. Скандинавская технология // FORUMHOUSE

  • Термоизоляция – обеспечивает хорошую сохранность тепла в доме. По этой причине на отопление здания необходимо израсходовать в разы меньше средств, чем на обогрев кирпичного.
  • Продолжительность эксплуатации – минимальный период службы подобного здания составляет 50лет.
  • Экологичность – дом делается из безопасных для природы материалов. К примеру, для утепления панелей достаточно использования обыкновенной древесной стружки.
  • Эстетичность – такой дом подойдет минималистам, поскольку не содержит лишних элементов.
  • Легко и просто эксплуатировать – все помещения продуманы вплоть до деталей, здание удобно использовать в любое время года.

Если же говорить о стоимости постройки здания по немецкой технологии, в таком случае на осуществление работ по обустройству дома, площадью в 60кв.м, понадобится приблизительно 38 тыс.евро. На этот фактор влияет технология постройки, которая бывает 2-ух видов:

  • каркасного;
  • газобетонного.

Кроме того, облицовочные материалы разнятся по стоимости, их выбор находится в зависимости от пожеланий владельцев и особенностей здания.

Содержание

Характеристика немецкого каркасного дома

При возведении малоэтажек учитывается несколько методов постройки каркасных домов. Наиболее популярными способами возведения каркасных зданий считаются финская и немецкая, основные отличия которых заключаются в типе применяемых материалов, методе возведения каркасного сооружения и качестве сделанных работ.

Для строительства каркаса, который считается главной несущей конструкцией здания, применяются стержни из дерева либо металла. Именно из-за них система получается крепкой и надежной.

Для постройки немецкого каркасного здания используют цельный клеенный брус, из которого изготавливают каркас. При производстве подобного бруса применяется специализированная заранее высушенная древесина хвои. Только хвойные менее подвергаются гниению и рассыханию, так как в них содержится большое количество смолы.

Строительство домов по немецкой технологии компанией МКД

Технология возведения каркаса здания

Каркасный дом по немецкой технологии – технология возведения

Наиболее популярным видом постройки каркаса считается предварительно проведенная обвязка стен, установка несущих стоек, балок и подкосов. Помимо этого, ставятся дополнительные компоненты – стойки и опоры, между которыми делают проемы для дверей и окон.

Чтобы заполнить межкаркасное пространство, применяют утеплитель, основным свойством которого является не подверженность гниению и деформации. По этой причине самым лучшим видом утеплителя считается базальтовая каменная вата либо пенополистирольные плиты.

После выполняется обивка каркаса с 2-ух сторон ориентированно-стружечными плитами. Для их производства применяется спрессованная деревянная щепа, смолы и противогрибковое средство. Возможен вариант обивки цементно-стружечными плитами. Внутренняя часть конструкции защищают применением водо- и пароизоляционной мембраны, пропускающую влагу и пар только лишь наружу, в результате, все без исключения деревянные элементы конструкции не намокают.

Следующие за этим чистовые отделочные работы включают в себя обшивку стен гипсокартонными плитами, а для обрабатывания комнат с высокой степенью влажности понадобится еще один дополнительный водоизоляционный слой.

  1. Малая ширина стен, которая может обеспечить высокую степень термоизоляции. Теплоизолирующий материал, который используется при постройке стен, имеет весьма низкую термопроводность в сравнении с кирпичной кладкой либо бетонной плитой. По этой причине, к примеру, применяя каменную вату, достаточно установить слой, толщиной в 15см. При этом, толщина всей стенки будет равняться 25см. Этого хватит, чтобы даже сильные морозы в жилье было тепло и комфортно.
  2. Высокая несущая способность стен и малая масса самого сооружения. Именно благодаря этим качествам для строительства дома не понадобится делать очень мощный и дорогостоящий фундамент. Таким образом получается сберечь деньги на его врзведении. Вследствие значительной несущей способности стен открывается большой выбор в отделке кровли, поскольку можно применять практически любые материалы.
  3. Возможность постройки здания какой угодно формы и конфигурации. Эта методика постройки может осуществить в жизнь всевозможные задумки архитекторов, дизайнеров и владельцев здания. Помимо этого, имеется возможность обустройства дополнительных пристроек, находящихся вблизи с зданием.
  4. Скорость строительства зданий – высокая. Осуществление абсолютно всех строительных работ занимает не больше 2-ух месяцев. Здания, выстроенные по немецкой технологии, базируются на крупноузловой сборке панелей, они заранее подготавливаются заводом-производителем, и остается только объединить их на месте 4-5 рабочим. Все без исключения элементы, сделанные на заводе, высококачественны, по этой причине риск допустить ошибки в процессе соединения элементов почти отсутствует.
  5. Возможно круглогодичное проведение строительных работ. Здания можно возводить как летом, так и зимой.

Наружные панели стен

2) Пароизоляционная пленка.

Внутренние панели перегородок

Внутренние панели стен

1) Обшивка стен – ЦСП ТАМАК 12 мм или ГВЛВ.

4) Обшивка стен – ЦСП ТАМАК 12 мм или ГВЛВ.

Плиты междуэтажного перекрытия

Каркасно-панельные конструкции ТАМАК имеют высокую несущую способность при небольшой толщине панели. Деревянный каркас обшитый с обеих сторон цементно-стружечными плитами выдерживает более 990 кг/м2 равномерно распределенной нагрузки. Внутри конструкции используется негорючий утеплитель из каменной ваты, который обладает экологическими и безопасными для здоровья свойствами, подтвержденными рядом сертификатов.

Панели междуэтажного и чердачного перекрытий

5) ЦСП ТАМАК 12 мм.

Каркасно-панельные конструкции ТАМАК обладают отличной тепловой защитой при небольшой толщине панели. Внутри конструкции используется негорючий утеплитель из каменной ваты, которая обладает экологическими и безопасными для здоровья свойствами, подтвержденными рядом сертификатов. Энергоэффективность конструкций обеспечивает низкие тепловые потери и низкие эксплуатационные расходы.

Панели междуэтажного и чердачного перекрытий

1) Черновой пол – ЦСП ТАМАК 20 мм.

2) Деревянные несущие балки высотой 195 мм с пролетами не более 4,2 мм, высотой 240 мм, с пролетами более 4,2 мм до 4,8 мм.

3) Негорючий утеплитель «Изолайт М50» толщиной 100 мм (в чердачных зонах на всю высоту).

4) Пароизоляция — п/э пленка — для чердачных зон.

5) ЦСП ТАМАК 12 мм.

Конструкция крыши в разборе

Конструкции стропильной системы изготавливаются из сухого строганого пиломатериала, запиленного в размер по разработанному проекту, промаркированному согласно схемы монтажа. Возможно изготовление самых сложных конструкций.

Конструкция крыши

1) Металлочерепица (не входит в комплект поставки).

2) Обрешётка 44х50 мм с шагом 300-340 мм.

3) Прижимная планка 44х50 мм.

4) Диффузионная пленка «Ондутис SA115», для холодных чердаков – гидроизоляционная пленка «Ондутис RV100».

5) Стропила, прогоны деревянные сечением по расчету.

Каркасно-панельные конструкции ТАМАК обладают лучшей тепловой защитой при небольшой толщине стены. Деревянный каркас обшитый с обеих сторон цементно-стружечными плитами создает прочную конструкцию. Внутри конструкции используется негорючий утеплитель из каменной ваты, который обладает экологическими и безопасными для здоровья свойствами, подтвержденными рядом сертификатов. Энергоэффективность конструкций обеспечивает низкие эксплуатационные расходы.

Наружные панели стен

1) Внутренняя обшивка стен – ЦСП ТАМАК 12 мм или ГВЛВ.

2) Пароизоляционная пленка.

3) Деревянный каркас из сухого строганного бруса 144 мм.

4) Негорючий утеплитель из минераловатной плиты «Изолайт-люкс» (ISOROC) плотностью 60 кг/м3, на толщину каркаса.

5) Наружная обшивка стен – ЦСП ТАМАК 12 мм.

Каркасно-панельные конструкции ТАМАК выдерживают высокую весовую нагрузку при небольшой толщине стены. Деревянный каркас обшитый с обеих сторон цементно-стружечными плитами создает прочную конструкцию. Весовая нагрузка на две точки опоры составляет около 400 кг. Перегородки легко демонтировать без грязи и пыли при необходимости перепланировки.

Внутренние панели перегородок

1) Обшивка стен – ЦСП ТАМАК 12 мм или ГВЛВ.

2) Деревянный каркас из сухого строганного бруса 44 мм или 70 мм (согласно проекта).

3) Негорючий утеплитель из минераловатной плиты «Изолайт М50» толщиной 50 мм.

4) Обшивка стен – ЦСП ТАМАК 12 мм или ГВЛВ.

Антисептированный брус, сечением 44*144 мм, пиломатериал хвойных пород.

Каркасно-панельные конструкции ТАМАК выдерживают высокую весовую нагрузку при небольшой толщине стены. Деревянный каркас обшитый с обеих сторон цементно-стружечными плитами создает прочную конструкцию. Весовая нагрузка на две точки опоры составляет около 400 кг. Внутри конструкции используется негорючий утеплитель из каменной ваты, который обладает экологическими и безопасными для здоровья свойствами, подтвержденными рядом сертификатов.

Внутренние панели стен

1) Обшивка стен – ЦСП ТАМАК 12 мм или ГВЛВ.

2) Деревянный каркас из сухого строганного бруса 144 мм.

3) Негорючий утеплитель из минераловатной плиты «Изолайт М50» толщиной 100мм.

4) Обшивка стен – ЦСП ТАМАК 12 мм или ГВЛВ.

Пользователи портала рассказывают, из каких материалов и по каким технологиям строят современные коттеджи в Западной Европе.

Среди отечественных застройщиков ходит множество слухов и домыслов о том, как и из чего строят дома в европейских странах. Кто-то говорит, что пальму первенства «там» удерживают каркасники. Другие утверждают, что практичные и умеющие считать деньги европейцы предпочитают жить в каменных домах. Как обычно, истина находится где-то посередине. В этом материале мы расскажем:

  • Почему в Европе хорошо утепляют дома.
  • Из каких материалов строят дома в Германии.
  • Почему в скандинавских странах популярны каркасные дома.
  • В чём заключается западный принцип строительства коттеджа.

Рост цен на углеводородное топливо – хороший повод, чтобы подумать об энергоэффективности

На первый взгляд кажется: как энергоэффективность связана с вопросом «Как строят дома в Европе»? Тем не менее, ответив на него, будет понятен конструктив «немецкого коттеджа». Не секрет, что за границей, в отличие от нашей страны, с каждым годом наращивается темп строительства энергосберегающих домов. В России к подобным коттеджам всё ещё относятся, как к нерациональному вложению средств, а также дорогой и бесполезной «игрушке».

В нашей стране суровый климат. Отопительный сезон, в среднем, в зависимости от региона проживания, может длиться 6-8 месяцев. Но большинство отечественных застройщиков полагает, что «кинув» на стены и крышу 10-15 см утеплителя, хорошо теплоизолировали дом. Хотя они, фактически, отапливают улицу и выбрасывают деньги в трубу.

Толщина утеплителя рассчитывается на основе теплотехнического расчёта, а не «на глазок».

В то время как за границей, в европейских странах, с намного более мягким климатом, в стены зачастую закладывается 30 см утеплителя, а на крышу все 40.

В ЕС с 2019 года все новые возводимые дома должны будут отвечать нормам пассивного домостроения, а с 2021 года эти нормативы распространятся и на остальные здания.

Кроем этого, отопить частный дом в Европе — удовольствие недешёвое, сказывается увеличение цен на углеводородные энергоносители. Поэтому там при возведении частного коттеджа уже выработался определённый стандарт: ограждающие конструкции нового дома должны быть хорошо утеплены, а при его эксплуатации применяются энергосберегающие технологии. Старые европейские дома также планомерно подвергаются реновации и доутепляются, чаще всего снаружи.

Как строят дома в Западной Европе

Как известно, при любом строительстве лучше учиться на чужом опыте. Для примера сконцентрируемся на Германии. По статистике немцы чаще всего строят каменные дома. Первое место удерживает поризованная «тёплая керамика». Затем идут различные «каменные материалы» — силикатный кирпич, газобетон, различные блоки, монолитная технология и т.д.

Доля каркасных домов меньше, хотя их конструктив и технология тоже отработаны до мелочей. А вот в скандинавских странах, например, в Норвегии и Финляндии больше строят «каркасников», чем каменных коттеджей.

Это связано с тем, что срабатывает принцип, что дешевле строить из того материала, который широко распространён в местности, где возводится дом. В Финляндии много леса. Соответственно, приоритет — деревообработка и строительство каркасных строений, включая многоэтажные жилые здания из заводских домокомлектов. В Германии леса меньше, но в этой стране хорошо развита промышленность, и есть давняя традиция производства и кладки кирпича.

Wall-e Участник FORUMHOUSE

Я хочу узнать, как строят каменные дома в Европе, поэтому создал тему на портале, в которой на мои и вопросы пользователей отвечает Олег Бруйло. Он давно работает в Германии и отлично разбирается в нюансах возведения европейских коттеджей и кирпичной кладке.

Бруйло Oлег Пользователь FORUMHOUSE

По словам Олега, в те годы он мог класть 5-9 куб. м керамзитобетонных блоков и 8-15 кв. м облицовочного кирпича. Так он и старался здесь работать, но ему сказали, что рабочий должен класть 2-3 куб. м блоков и 6-8 кв. м лицевой кладки. Если выполнил работу, то сидеть и курить тоже не надо. Лучше убраться и привести рабочее место в порядок.

Подача шла из «первых рук», и поэтому тема вызвала повышенный интерес на портале. Т.к. в ней собрана масса полезной информации, которую не охватить в одной статье, расскажем о ключевых особенностях западного строительства. Начнём с основания.

Интересно, какой тип фундамента наиболее популярен в Германии?

Чаще всего заливают плиту, т.к. она сама по себе уже является перекрытием первого этажа. Цокольные этажи с подвалом строят значительно реже. Подготовка стандартная — хорошо утрамбованная песчаная «подушка», армирование в два слоя, заливка бетона из миксера. Все этапы работ строго по проекту, который разработал архитектор-проектировщик с постоянным контролем мастера, отвечающего за строительство. Также делаются пробные бетонные «кубики» для проверки марки.

Каменные и бетонные работы в Германии может выполнять только сертифицированный специалист, который несёт за них личную ответственность. Гарантия – 25 лет. Самостоятельное строительство тоже допускается. В этом случае ответственность лежит на самостройщике.

Важно: Перед началом работ заключается договор. Если выясняется, что при строительстве дома допущен брак, то все переделки за счёт виновного . Т.к. конкуренция на рынке высока, люди заинтересованы работать качественно. Строительные фирмы, причём получившие лицензию на выполнение конкретного вида работы, постоянно проверяют государственные органы.

При поступлении жалобы со стороны заказчика, и дальнейших судебных разбирательствах, строительную фирму могут лишь лицензии и закрыть. Закон стоит на стороне будущего хозяина дома. Поэтому вариант «меня кинули строители» — взяли деньги или сделали халтуру — не проходит.

Перед началом строительства благоустраивается территория. Есть подъездные пути, дороги, коммуникации и т.д.

Т.е. нет извечной российской проблемы, когда участок после строительной техники напоминает танкодром, а завести строительные материалы можно только с помощью трактора, вытаскивающего грузовики из грязи.

Читайте также:  Документация для ведения строительства

Немного забегая вперёд отметим, что в качестве отопления на Западе получила распространение система «тёплый пол». Финишное покрытие первого этажа – плитка. Переходим к «пирогу» стен.

Самый распространённый конструктив в Германии следующий:

  • тёплая керамика – «25-й» блок, т.е. шириной 250 мм;
  • каменная вата толщиной 5 см, уложенная в два слоя, для перехлеста швов, итого – 100 мм;
  • вентзазор – 30-40 мм;
  • облицовка – клинкерный кирпич формата 0.7-1 НФ.

Для связи лицевого кирпича с несущей стеной используются нержавеющие гибкие связи.

По моим наблюдениям, частное строительство примерно на 70-80% в Германии — это поризованные блоки, причём — шлифованная керамика. Кладка ведётся на клей. Газобетон используется реже. Внутренние стены перегородки, хозпостройки — силикатный кирпич. Они тоже кладутся на клей. Только первый ряд блоков или кирпича кладётся на раствор, для выравнивания по уровню.

Внешняя отделка — клинкерный кирпич. Старый фонд часто утепляют пенопластом, и уже по нему делают мокрый фасад.

Керамические блоки в Европе также кладут на специальную ППУ клей-пену, имеющую малое вторичное расширение.

В нашей стране шлифованные поризованные блоки пока — всё ещё экзотика. Сказывается малый спрос на этот стеновой материал, который требует большей строительной культуры.

Также, для примера, приведём «пирог» стены каркасника по-немецки. Это — мощные деревянные стойки сечением 200х50 мм, между которыми укладывается слой теплоизоляции толщиной 20 см. Стойки с двух сторон обшиваются гипсокартоном. Изнутри делается финишная отделка, а снаружи добавляется ещё 10 — 15 см ППС (пенополистирола или, по-народному, пенопласта) под оштукатуривание или под наклейку клинкерной плитки.

Итого: общая толщина теплоизоляции каркасной стены доводится до 30-35 см. Также при строительстве каркасника активно используются клееные двутавровые балки (для перекрытий), LVL брус, клееный брус, стропильные фермы для крыши, собранные на МЗП (металлические зубчатые пластины).

Строить каркасный дом из доски естественной влажности с «пляшущим» сечением и кривой геометрией никому не придёт в голову . Используется только сухой калиброванный строганый пиломатериал.

Строительный подход: крупные ответственные узлы изготавливаются на фабрике, а затем привозятся и монтируются краном на стройплощадке. Это гарантирует качество, в отличие от попыток сделать кустарщину на участке.

Ещё одно интересное наблюдение — несущие стены в Германии могут делать из керамических блоков шириной менее 25 см, например, 17-20 см, хотя для устойчивости рекомендуется строить несущую кирпичную стену в 1.5 кирпича – 380 мм.

Толщина несущей кирпичной стены толщиной всего в 20-25 см требует грамотного конструкторского расчёта на сбор нагрузок и высокой квалификации каменщиков.

sedoychel Пользователь FORUMHOUSE

Я построил дом в Бельгии. 2 этажа + мансарда. Внешняя стена сложена из керамики шириной 14 см. Внутренняя несущая стена толщиной 30 см. Утепление – экструзионный пенополистирол толщиной 6 см.

Здесь все так строят и, по местным требованиям, такой толщины стены вполне достаточно.

Кроме каменной ваты для утепления стен каменного дома, хотя и реже, за границей также применяется ЭППС и негорючая PIR-теплоизоляция.

Ещё один важный нюанс об европейском строительстве . Самострой «там», в том «диком» виде, к которому все привыкли «у нас», невозможен. Т.е. — «лепить» что угодно и как угодно не получится.

Когда мы получали разрешение на строительство, то выяснилось, что все три дома, которые строятся на данном участке, мой и два соседних, должны иметь одинаковую высоту и наклон крыши. Соседи уже начали строить дом, поэтому он определяет размер остальных зданий. Т.к. сосед возводит коттедж по максимально возможным размерам, мне пришлось увеличить габариты крыши моего дома. А это + 4% к себестоимости.

Подобных особенностей масса. Поэтому, глядя на европейские дома, часто ловишь себя на мысли, что они похожи друг на друга, как братья-близнецы. Одинаковые размеры, углы скатов, кровельное покрытие, отделка и т.д.

Также у местных жителей не принято строить дома очень большой площади, т.к. это нерационально, дорого, сложно отопить, убирать и т.д. Коттеджи среднего класса имеют простую форму и обычную двускатную крышу без вычурных элементов — эркеров, башен и прочего декора.

Живя в Бельгии я, в принципе, могу сам построить дом, но тогда придётся получать лицензию, страховку, разрешение на подключение и т.д. Это очень сложно, долго и нужно разбираться в местной специфике. Поэтому строюсь через «фирму».

В Бельгии архитектор вместе со строителями дают 10-летнюю гарантию на дом. Все исправления — за их счет.

Данил Пользователь FORUMHOUSE

Интересно, а что можно посадить у себя на участке?

Строить или что-то сажать просто так на участке нельзя. При нарезке земли под строительство местная администрация составляет план урбанизации конкретно под каждый участок или группу участков. К участкам подводятся дороги, вода, электричество и только после этого участок продают. С планом урбанизации можно ознакомиться перед покупкой участка. Если что-то не нравится, придётся искать другой участок, но можно найти землю на любой вкус и под любой тип дома.

Информация для размышления: sedoychel, чтобы срубить дерево на своём участке, должен получить на это разрешение. Посадить картошку или лук он тоже не может. На участке можно посадить цветы, причём не перед домом, т.к. там проходят коммуникации. Вешать спутниковую антенну на дом тоже нельзя. Цвет фасада и крыши дома должны соответствовать гамме окружающих домов.

Разобравшись со стенами, возвращаемся к конструктиву каменных немецких домов. Наиболее распространённое междуэтажное перекрытие – монолитное железобетонное. Плиты перекрытий используются реже. Кровельный пирог стандартный — с пароизоляцией, утеплением, влаговетрозащитной мембраной, вентзазором и финишным покрытием — натуральной черепицей. Металл на кровле можно встретить значительно реже.

Западноевропейский дом возводится из проверенных временем качественных материалов, имеющих долгий срок службы.

Подведение итогов

Основной строительный принцип в Европе — время-деньги. В том смысле, что растягивать стройку на годы никто не будет. Срабатывает принцип рациональности — долгострой — это очень дорого. Поэтому всё, что можно, изготавливают на фабриках и привозят на строительную площадку в виде собранных узлов или готовых комплектов. На строительных площадках активно задействована техника — мини-тракторы, бульдозеры, подъёмники.

Никто не будет копать котлован или траншею несколько дней силами наёмных рабочих, когда с этим делом за несколько часов справится экскаватор. Все строительные этапы максимально механизированы. Увидеть небольшой кран, с помощью которого подаются блоки на второй этаж строящегося частного дома — обычное дело.

Примитивный ручной труд сведён к минимуму, т.к. это даёт выигрыш в скорости при неизменно высоком качестве. Стандартный электрический инструмент у рабочих свой. «Хитрые» дисковые пилы, виброплиты, мини-экскаваторы, строительные леса берутся в аренду.

Как уже говорилось выше, дом в Западной Европе строится строго по проекту , от которого не отступают. Заказчик точно знает, сколько денег он в итоге потратит. Сумма, прописанная в договоре, не меняется. Извечное российское от прораба «надо ещё кое-что докупить» не пройдёт. Если подрядчик ошибся в калькуляции сметы и не рассчитал все необходимые строительным материалы — это его проблемы, а не заказчика.

Ещё одна особенность западного строительства — дом рассматривается в комплексе, и его последовательно строят разные бригады, которые специализируются на конкретной работе и имеют на это лицензию . Нет привычных нам «универсальных бойцов», которые сегодня заливают фундамент, завтра кладут стены и строят крышу, а послезавтра монтируют электрику и инженерные коммуникации.

Профессионализм рабочих + постоянный контроль мастера обеспечивают высокое качество и скорость работ.

Следует запомнить главный строительный секрет, который должен знать начинающий застройщик. Возвести качественный, надёжный и долговечный современный загородный дом дешево — невозможно .

Независимо от конструктива, каменный или каркасный дом, построенный из хороших материалов и с соблюдением всей технологии — дорогое удовольствие. Все попытки схитрить и сэкономить приводят только к одному — ошибкам, переделкам, долгострою и, как следствие, новым значительным расходам.

Лучше урезать размеры коттеджа, отказаться от сложной геометрии «коробки» и крыши, и уменьшить затраты на этом, чем использовать дешевые и некачественные материалы и непроверенный конструктив.

В наших статьях рассказывается, и .

В видео – пример современного загородного дома , который построил профессиональный архитектор.

Часто наши клиенты, рассматривая в портфолио готовые проекты домов и коттеджей, задаются одним вопросом – «почему мы предпочитаем строить кирпичные здания?». И в качестве примера приводят различные варианты каркасных домов, которые становятся популярными в России.

Наши специалисты всегда готовы рассказать все преимущества классического строительства перед новыми направлениями, позволяющими объективно отдать предпочтение домам от ИнноваСтрой. Один из негативных моментов состоит в том, что качество каркасного строительства сейчас намного ниже, чем в Европе, так как существует множество недобросовестных производителей комплектующих.

Однако каждый застройщик может самостоятельно оценить все преимущества и недостатки, которыми обладают немецкие технологии строительства домов в условиях различных климатических зон России. Ниже мы приводим полное и достоверное описание данного способа сооружения коттеджей, который так популярен заграницей.

Оригинальная немецкая технология строительства загородных домов

Немецкие способы сооружения коттеджей сильно отличаются практически от всех, которые можно найти на отечественном рынке. Именно в их оригинальности и кроются подводные камни, способные омрачить удовольствие от возведенного сооружения. В первую очередь, немецкие технологии строительства домов основаны на необходимости сооружать частные дома в условиях достаточно плотной застройки. Потому все комплекты созданы максимально готовыми, чтобы процесс сооружения не требовал много времени.

Отличительные черты описываемой технологии заключаются в точности проектирования будущего сооружения и соблюдения всех технологических процессов. Следует помнить о том, что немецкая любовь к педантичности полностью отражается в способе каркасного строительства коттеджей. Любые малейшие отклонения от технологического процесса приводят к печальному финалу. При выборе такого способа сооружения, нужно обязательно обратиться в надежную компанию, которая предоставит качественные строительные услуги .

Строительство домов по немецкой технологии: преимущества и недостатки

Чтобы в полной мере осветить все нюансы сооружения коттеджей по германской технологии, мы не будем делить их на положительные и отрицательные. В каждом разделе вы сможете узнать обо всех отличительных чертах каркасного сооружения.

Точность расчетов

Для немецкой технологии строительства коттеджей характерно использование высокоточных компьютерных программ. Именно с такими инструментами архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой разрабатывают свои проекты, что повышает качество проектной документации и последующего возведения вашей загородной резиденции. Так как каркасное строительство подразумевает предварительное изготовление комплектующих и последующий монтаж на месте, от скрупулезности и точности зависит весь процесс строительства. Любая неточная цифра приведет к нарушению всех строительно-монтажных работ.

Изготовление и проектирование

Строительство домов по немецкой технологии происходит в несколько этапов, которые взаимосвязаны между собой. В части проектирования, такой способ сооружения коттеджей имеет некоторые ограничения. Стандартные разработки достаточно однотипны, и под них уже рассчитаны все производственные процессы и количество задействованного персонала. Внесение кардинальных изменений повлечет за собой полную перестройку процесса изготовления комплектов дома, что приводит к повышению стоимости сооружения здания. Тем не менее, в рамках готовых каркасных частей можно вносить небольшие корректировки, чтобы проект соответствовал вашим пожеланиям по планировке, этажности, количеству комнат и коммуникаций.

В области производства комплектующих немецкие технологии строительства домов очень оригинальны и совершенно не похожи на популярные финские или канадские коттеджи. Отметим, что практически все процессы по созданию дома происходят на производстве, а на объект поставляются готовые части сооружения:

  • Полы и перекрытия уже с черновыми покрытиями и встроенными системами, готовыми к подключению;
  • Стены могут быть с вставленными окнами или без них. В любом случае, комплект приезжает полностью готовым под отделку, то есть изнутри и снаружи стены зашиты, внутри уложен утеплитель и проведены коммуникации, вплоть до установленных розеток и вытяжек;
  • Кровля также поставляется готовой или состоит из нескольких частей, скрепляющихся по месту;
  • Все места для крепления отдельных частей четко выверены и рассчитаны, что и отличает немецкие технологии, которые не допускают приблизительных значений.

Материалы

По правилам все комплектующие изготавливаются только из натуральных и природных компонентов. Основные несущие балки создаются из деревянного бруса, а перемычки из обрезной доски. Шаг монтажа внутренних частей в перекрытиях не может быть меньше 35-40 сантиметров, чтобы обеспечивать необходимую жесткость.

В стенах вертикальные стойки могут монтироваться по-разному, в зависимости от проектной документации, но наиболее приемлемое пространство практически никогда не превышает 1 метра. В качестве утеплителя может использоваться, как минеральная вата, которая обладает меньшей степенью усадки, так и пенополистирольные блоки. Толщина несущих стен не бывает меньше, чем 150 миллиметров, а перегородок – до 100 миллиметров. Коммуникационные системы и проводка монтируется в защитных кожухах или коробах.

Внутренняя и внешняя черновая обшивка делается из фанеры с применением ветрозащитных материалов с наружной стороны. Благодаря своей экологичности, такие дома никак не влияют на здоровье жильцов и не выделяют в атмосферу вредных летучих веществ.

Отдельно стоит упомянуть обработку деревянных компонентов специальными защитными растворами. Они пропитывают древесину и не позволяют развиваться плесневым грибкам, различным бактериям, насекомым и грызунам. Также важно применять только просушенную древесину, которая была дегидратирована с помощью специального оборудования. Тогда она не изменит своих прочностных характеристик и прослужит около 100 лет. Максимально допустимый параметр усадки конструкции по любому из направлений – ширине, высоте, диагонали – 1% от общего размера или массы.

Фундамент и монтаж

Так как для создания комплектов коттеджа используются натуральные и легкие материалы, то для такого дома не нужен особо прочный фундамент. На надежных грунтах достаточно мелкозаглубленного основания ленточной или плитной формы. Также часто используется свайный фундамент с бетонной обвязкой. Он может быть устроен на поверхности земли, быть немного заглубленным, находиться на расстоянии от поверхности.

Перед установкой основных компонентов поверхность фундамента покрывается толстым слоем гидроизоляционного материала, предотвращающего проникновение влаги к конструкции. Процесс монтажа достаточно прост с виду, но требует задействования тяжелой подъемной техники, кранов и манипуляторов. Та как весь коттедж приезжает на участок в виде конструктора, то его сборка занимает около 4-6 дней. Этот факт можно считать одним из ключевых преимуществ германской технологии. Итак, сам монтажный процесс выглядит следующим образом:

  1. На фундамент с гидроизоляционным слоем укладывается перекрытие первого этажа по установленным размерам. Отдельные части скручиваются между собой при помощи заранее сделанных отверстий и металлических болтов;
  2. На перекрытие устанавливаются стены. В зависимости от размеров коттеджа они могут быть цельными, то есть на всю ширину фасада, или раздельными по комнатам. Важная особенность состоит в том, что стеновая панель должна быть удобна для транспортировки и монтажа. Это также просчитывается на стадии проектирования. Стены скрепляются между собой и в углах при помощи болтовых соединений. Дополнительной защиты швов не требуется, так как панели уже имеют все необходимые зазоры и допуски;
  3. Поверх стен и перегородок первого этажа укладывается верхнее перекрытие, которое в точности соответствует полу на нижнем уровне;
  4. Далее устанавливают стеновые панели второго этажа или жилой мансарды. Способ крепления точно такой же, как и для нижних компонентов. Отметим, что стеновые панели уже имеют монтажные места для перекрытий и кровли, рассчитанные с точностью до миллиметра;
  5. Кровельный пирог в сборе также укладывается поверх стен второго уровня и скрепляется металлическими соединениями. Все монтажные места и углубления имеют небольшой зазор, не более 3-х миллиметров, чтобы обеспечить достаточную подвижность деревянным компонентам при сезонных расширениях и сужениях;
  6. Окончательная стадия – обшивка монтажных мест изнутри, чтобы скрыть все некрасивые технические отверстия. Также на финальном этапе монтируются окна, двери, лестница и соединяются все системы коммуникаций.
Читайте также:  Что указывают на ситуационном плане строительства

Внешняя отделка

Немецкие технологии строительства домов также отличаются своей многофункциональностью в плане внешнего дизайна. По желанию заказчика, идеально ровная внешняя поверхность может быть обшита любым понравившимся материалом: натуральным или искусственным камнем; кирпичом; блокхаузом с имитацией бревен; вагонкой деревянной или пластиковой; сайдингом; штукатуркой. Также можно совершать любые действия по оригинальному декорированию, например, в стиле фахверкового шале.

Важное уточнение – в процессе внешней обшивки нужно обязательно оставлять вентиляционный зазор, чтобы обеспечить отвод пара и конденсата из-под поверхности отделочного материала. Дополнительно утеплять дома, созданные по немецкой технологии, не нужно, так как они сами обладают очень высокими показателями, тепло- и звукозащиты.

На что обратить внимание при заказе такого коттеджа?

Главный недостаток технологии кроется в особенности его производства. Если сравнивать с Германией, то там изготовление готовых комплектов домов строго стандартизировано и подлежит обязательной сертификации. Существуют службы, которые отслеживают соблюдение технологии производства, и контролируют качество.

В России, при заказе дома по немецкой технологии, нельзя проверить соответствие материалов, скрытых под обшивкой стеновых и кровельных панелей. Поиск грамотного и ответственного изготовителя может затянуться очень долго. Даже если вам удастся его отыскать, то нет гарантии, что построенный дом прослужит вам заявленные 50-100 лет.

Это можно считать основной причиной, по которой немецкие технологии сооружения коттеджей не получили такого широкого распространения, как строительство коттеджей из более классических материалов, предлагаемое компанией ИнноваСтрой.

Источник: ihaednc.ru

Строительство домов по немецкой технологии

Терсинцева Анастасия Константиновна

Работа «Строительство домов по немецкой технологии» посвящена такой инновации в строительстве, как возведение каркасных домов.

Цель работы: изучение современной технологии строительства каркасных быстровозводимых домов.

Задачи: ознакомиться с литературой на данную тему, изучить историю возникновения технологии, сравнить преимущества и недостатки домов, возведенных по немецкой технологии и с традиционными домами.

Скачать:

Предварительный просмотр:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

«САРАТОВСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ»

«Шаг в мое профессиональное будущее»

Секция: «Инновационные технологии в промышленности России»

Тема: «Строительство домов по немецкой технологии»

студент 1 курса, 14 гр.

ГАПОУ СО «Саратовский

преподаватель немецкого языка

  1. Введение.
  2. Определение термина «фахверк» и история его возникновения.
  3. Фахверковые дома в России. Достоинства и недостатки технологии.
  4. Технология строительства. Описание.
  5. Фахверк в Германии.
  6. Заключение.

Моя работа «Строительство домов по немецкой технологии» будет посвящена такой инновации в строительстве, как возведение каркасных, или, как их еще называют, «быстровозводимых» домов. В своей работе я обращусь к истории возникновения технологии строительства каркасных домов, изучу плюсы и минусы таких построек и саму технологию строительства.

Цель работы: изучение современной технологии строительства каркасных быстровозводимых домов.

  1. ознакомиться с литературой на данную тему,
  2. изучить историю возникновения технологии,
  3. сравнить преимущества и недостатки домов, возведенных по немецкой технологии и с традиционными домами.

Определение термина «фахверк» и история его возникновения.

Дома, возведенные по так называемой немецкой технологии, или фахверковые дома, в последнее время вызывают интерес у жителей нашей страны и региона. Пожалуй, основной причиной популярности современных фахверковых домов является их внешний и внутренний вид – непохожие на другие дома, они выделяются из общей массы, вызывая истинное восхищение.

Как правило, дом, выполненный в стиле фахверк, имеет двускатную, реже четырехскатную крышу. Сегодня многие дизайнеры утверждают, что фахверк – это архитектурный стиль. Но первоначально значение этого термина переводится с немецкого так: Fach – секция, Werk – сооружение. Следовательно, фахверк – это сооружение из секций.

В современном обществе принято считать, что технология каркасного строительства является канадской. Но первые упоминания о таких домах встречаются в исторических источниках, написанных еще до открытия Америки.

Как же появилась эта технология строения и что она собой представляет?

Фа́хверк — тип строительной конструкции, при котором несущей основой служит пространственная секция из наклонных (под различным углом) балок. Эти балки видны с наружной стороны дома и придают зданию характерный вид; пространство между балками заполняется глинобитным материалом, кирпичом, иногда также деревом.

Фахверк появился в XV веке в Германии и стал очень популярным в Европе, особенно в северной части (от Британии до Польши). Однако история его простирается гораздо дальше в глубину столетий. Каркасные дома человек строил везде, где только произрастали леса, и где уровень культуры и технического развития создавали благоприятные условия для этого. Исторические источники сообщают о существовании построек фахверкового типа уже в X—XI веках, а к XVI веку плотницкое мастерство в строительстве домов достигло своего совершенства В XX веке этот стиль переживает новый расцвет благодаря средневековому колориту и эффекту натуральности строительных материалов.

Вначале это была простая столбчатая конструкция, где деревянные столбы закапывали в землю, а сверху на них вешали прогоны. На прогоны укладывали стропила и соломенную кровлю. Пол чаще всего был земляной или глиняный. Всё — в полном соответствии с технологиями того времени.

Так как изготавливать стойки и балки прямоугольного сечения тогда ещё не умели, то поэтому использовали во всех строениях бревна и жерди. Заполнение каркасных стен делали из самана (глина, перемешанная с соломой или камышом).

Конечно, по истечении 15 лет столбы сгнивали. Со временем их начали устанавливать на прообраз каменного фундамента – вкопанные предварительно в землю огромные валуны. Срок эксплуатации столбов, а значит и сооружений, вырос в десятки раз. Но следовало компенсировать привязку к земле множеством поперечных откосов, тяг, затяжек и связей.

Многие старинные немецкие дома имеют одну отличительную черту. Присмотревшись, можно увидеть, что каждый новый этаж дома нависает над предыдущим. С первого взгляда это выглядит непривычно. Объяснение такой конструкции достаточно простое. В прибрежных районах часто идут дожди и осадки, стекая по стенам, вода попадала на нижние этажи.

Их стены очень намокали. Верхние же этажи быстро сохли за счет ветра и солнца. Стены нижних этажей могли гнить из-за влаги, а это было недопустимо. Поэтому верхние этажи выносили вперед. Современные строительные материалы решают проблему влажности стен и конструкция современного дома предусматривает ровные фасады.

Фахверковые дома в России. Достоинства и недостатки технологии.

Итак, после короткого экскурса в историю возникновения технологии фахверк, обратимся к современным домам, а именно к применению данной технологии в России, в нашем регионе. Рассмотрим более подробно плюсы и минусы данного способа строительства домов, оценим стоимость дома и сравним быстровозводимые дома с традиционными кирпичными или деревянными.

  1. Быстрая сборка дома. Каркасные дома представляют собой конструктор «Лего», но только в миниатюре. При наличии хорошего плана и работников с опытом, а также японского грузоподъёмника с краном каркасный дом можно собрать за 5 дней.
  2. Легкость внутренней и внешней отделки. Можно забыть про штукатуру и грунтовку, а сразу клеить обои на стружечную панель, предварительно отшлифовав её. А снаружи можно сначала утеплить дом одним слоем экструдированного пенопласта (4мм), а потом накрыть все это сайдингом.
  3. Экономичность. При правильной покупке материала можно сэкономить в полтора, а то и в два раза.
  4. Теплота дома. Действительно, при правильном подходе, каркасные дома получаются очень теплыми и теплодержащими, ведь используется принцип термоса. Внутри стен расположен утеплитель, который и держит тепло, что позволяет снизить затраты на отопление в 5 — 6 раз, по сравнению с отоплением стандартного кирпичного дома. Практика показала, что в период постоянного роста цен на отопление, подобное здание полностью себя окупает в течение 10 лет только по экономии средств на обогрев. При этом владельцу здания нет необходимости приобретать мощную и, соответственно, дорогостоящую отопительную установку.
  5. Экологическая чистота — в развитых странах мира применяют данную технологию при строительстве больниц, домов для престарелых, а ведь к этим зданиям предъявляются требования выше обычных. Даже люди с аллергией и астмой специально строят себе дома из этого материала.
  6. Огнестойкость — строительство по немецкой технологии подразумевает обустройство пожаробезопасных домов, которые относят к четвертому разряду пожарной огнеустойчивости. Плиты цементно стружечного типа относят к трудновоспламеняемым и нераспространяемым огонь материалам. Минеральная вата является абсолютно негорючим веществом. Кроме этого, при возгорании, в доме не выделяется токсичных или ядовитых паров и газов.
  7. Отсутствие необходимости использования тяжелой техники при строительстве — весь комплект дома 150-200 м2 общей площади можно перевезти в 2 еврофурах, при этом непосредственно на монтаже самого дома практически не задействуются грузоподъемные механизмы, что позволяет строить дома в труднодоступных местах.
  8. Долговечность – срок службы дома 80 лет.
  9. Сейсмостойкость – дома выдерживают землетрясения мощностью до 9 баллов.

Теперь попытаемся оценить стоимость возведения дома в нашем регионе.

В Саратове и области несколько предприятий предлагают услуги по возведению домов по немецкой технологии. В среднем стоимость возведения стен (без учета подготовки фундамента) колеблется от 5000 до 10000 рублей за м2. В то время как возведение кв. метра коттеджа (стена – 380 мм) из кирпича оценивается примерно в 18 000 -20 000 рублей.

Во время поиска фирм, предлагающих возведение каркасных домов, я обращал внимание на отзывы владельцев готового дома. В них люди описывали реальные преимущества и недостатки конструкций дома. По большей части отзывы были положительными. Такие дома строятся как на дачных участках, так и в качестве основного места жительства. Конечная стоимость дома зависит от его предназначения, проекта и площади.

Что касается отзывов владельцев, то все они отмечают быстрые сроки строительства, экономичность и тепло дома. Из минусов были отмечены только сложность ухода за домом.

Технология строительства. Описание

Для возведения каркаса, который является основной несущей конструкцией дома, используются деревянные или металлические стержни. Именно из-за них конструкция получается прочной и надежной.

Самым распространенным вариантом сооружения каркаса выступает предварительная обвязка стен: снизу и сверху, монтаж стоек жесткости, балок и подкосов. Кроме этого, устанавливаются дополнительные элементы в виде стоек и ригелей, в пространстве между которыми устанавливают оконные и дверные проемы.

Для заполнения межкаркасного пространства используют утеплитель, главным качеством которого выступает неподверженость перед гниением и деформации. Поэтому самым лучшим вариантом утеплителя является использование базальтовой каменной ваты или плит на основе пенополистирола.

Далее происходит оббивка каркаса с обеих сторон с помощью плит ориентирово стружечного характера OSB. Для их изготовления используется прессованная деревянная щепа, смолы и антигрибковое средство. Возможен вариант оббивки с помощью цементно стружечных плит. Внутренняя часть конструкции защищается использованием гидро- и пароизоляционной мембраны, которая пропускает пар и влажность только в наружную часть, таким образом, все деревянные детали конструкции всегда остаются сухими.

Последующая чистовая отделка включает обшивку стен гипсокартоном, а для обработки помещений с повышенным уровнем влажности, потребуется еще один дополнительный гидроизоляционный слой.

Заменить деревянные конструкции вполне реально с помощью легкого металлического профиля. Данная технология строительства — идеальный вариант при возведении домов в кратчайшие сроки. С ее помощью сооружают не только жилые малоэтажные помещения, но и офисы, складские и производственные помещения. Для их сооружения используются материалы более высокой прочности, чем при возведении жилого дома.

Фахверк в Германии

А теперь перенесемся в Германию, где дома в стиле фахверк называют «Сказочными домиками».

В настоящее время в Германии существует туристический маршрут, который позволяет познакомиться с наиболее интересными памятниками фахверковой архитектуры. Так называемый «Фахверковый путь» (Deutsche Fachwerkstraße) протянулся на более чем 3000 километров и охватывает старинные города различных землячеств, в которых сохранилось большое количество фахверковых домов.Все их очарование заключается в том, что каждый из них имеет свое лицо. Разнообразие архитектурных форм, декора и расцветок придает любому строению неповторимость и радует глаз.
Нередко хозяева украшали вход надписью или изречением, которые вырезались на дверном проеме или фронтоне дома. В немецком языке для таких высказываний даже есть специальное слово – «Hausspruch» — выражение на доме. Традиция украшать дом замысловатой резьбой и определенными надписями является очень древней и восходит к языческим временам, когда германцы использовали специальные изображения при входе в жилище, которые должны были оберегать дом от пожара и прочих несчастий.
Очень интересно бродить по улочкам какого-нибудь старого города и читать надписи на домах.
Содержание высказываний всегда было крайне разнообразно и могло отражать мировоззрение владельца дома, какие-то очень важные для него события или жизненный девиз, а иногда просто называли имя хозяина, его профессию или год постройки здания. Нередко надписи имели религиозный смысл и представляли собой либо цитату из Библии, либо какое-то благочестивое выражение.
Например, распространенным было высказывание: « Wer Gott vertraut, hat wohl gebaut im Himmel und auf Erden », что в свободном переводе звучит примерно так: «Кто доверяет Богу, тот строит надежное здание на земле и на небе». Эта фраза является несомненной аллюзией на одну из евангельских притч, в которой верующий человек сравнивается со строителем прочного дома.
Нередко в надписях на фахверковых домах прославлялись и такие черты характера, которые смело можно назвать немецкими добродетелями – трудолюбие, аккуратность, прилежание:

Schweig still, zu Hause bleib,
Mit Fleiß deine Arbeit treib.

Будь тихим, сиди дома,
Выполняй свою работу с прилежанием.

Часто можно встретить и забавные надписи, как, например, это четверостишие на одном баварском доме:

Ich habe gebaut nach meinem Sinn,
Dem´s nicht gefällt, der geh nur hin.
Es hat mich gekostet mein schönes Geld,
Drum hab ich gebaut, wir mir´s gefällt.

Я строил на свой вкус,
Кому не нравится – проходи мимо.
Дом был построен на свои деньги,
Поэтому строил, как мне хотелось.

Источник: nsportal.ru

Каркасные дома по немецкой технологии

Каркасные дома по немецкой технологии

В нашей строительной фирме с каждым годом внедряются все новые технологии, которые дают возможность сократить как расходы, так и сроки возведения построек. Одним из самых популярных решений, получивших широкое распространение на отечественных просторах, стали каркасные дома по немецкой технологии, радующие отменным качеством и надежностью. Какими же особенностями обладают подобные здания, и каковы их основные преимущества?

Стоимость строительства

Выгодная стоимость является одним из главных преимуществ в пользу строительства каркасных домов. Это дает возможность значительно сократить расходы как на строительство, так и на внешнюю и внутреннюю отделку. Благодаря этому можно построить комфортный и отлично подходящий не только для сезонного, но и для постоянного проживания дом.

Также каркасное строительство подразумевает использование облегченного фундамента, а соответственно, значительно снижаются затраты на этот, довольно дорогостоящий материал. Это приводит к существенному удешевлению общей стоимости конструкции. Здания, выполненные по немецкой технологии, нуждаются в обязательном дополнительном утеплении. Однако за счет этого значительно снижаются дальнейшие затраты на проживание в доме, ведь стены отлично удерживают тепло, в комнатах поддерживается оптимальный микроклимат, а расходы на оплату электроэнергии и отопления сокращаются.

Сроки строительства

Немаловажным преимуществом в пользу подобных зданий являются быстрые сроки строительства. Выбрать среди множества предложений уже готовый дом, подготовить и оформить все сопутствующие документы, зачастую, не намного быстрее, нежели возвести полноценное здание «под ключ». Облегченная конструкция фундамента упрощает процесс строительства, да и после того, как каркасный дом по немецкой технологии готов к сдаче в эксплуатацию, не потребуется тратить время на ожидание усадки конструкции. Сразу после завершения отделочных работ здание полностью пригодно к дальнейшему проживанию.

Читайте также:  Бизнес для строительства как производство

Особенности каркасных домов по немецкой технологии

Довольно распространен вопрос о том, чем же отличается немецкая технология от канадской, чаще используемой для строительства каркасных домов. В данном случае основное отличие заключается в том, что в качестве основы используются металлические уголки и трубы, благодаря чему долговечность здания значительно увеличивается.

Очень часто при выборе немецкой технологии, при внешней отделке преимущество отдается именно остеклению. Это позволяет создать довольно оригинальную конструкцию, главное, позаботиться о достаточном утеплении, дабы сократить возможную потерю тепла. Стоит также отметить, что одним из главных плюсов в пользу подобных зданий была и остается экологичность постройки.

Использование материалов, безопасных для человеческого здоровья, станет отличным решением как при строительстве дома для временного, так и постоянного проживания. К тому же подобные здания радуют длительным сроком эксплуатации, что тоже становится дополнительным плюсом.

Благодаря этому даже спустя десятилетия, владельцы такой постройки смогут наслаждаться её надежность и комфортным проживанием. Что и говорить, каркасные дома по немецкой технологии, как и по канадской, стремительно завоевали отечественный строительный рынок и ничуть не теряют своих позиций. Преимущества в пользу подобного выбора очевидны, ведь такие здания выгодны по цене, возводятся довольно быстро, к тому же они практичны, экологичны, долговечны, а их внешний вид радует красотой и аккуратностью. К тому же, можно не сомневаться, что такому дому не страшны ни осадки, ни перепады температур, ни другие негативные внешние воздействия.

Источник: kdservis.ru

Немецкая технология каркасного домостроения

Немецкая технология каркасного домостроения

Малоэтажное строительство очень популярно в Германии. В этой стране отдают должное практичности и функциональности каркасных домов. Немецкие застройщики для обустройства каркаса применяют деревянные или металлические элементы. В первом случае используется сухой клееный брус, изготовленный из хвойных пород дерева.

В последнее время стало популярным возводить каркас из профилированной трубы. Это позволило повысить долговечность и практичность немецкого каркасного дома.

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

«Под ключ». Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря 10-летнему практическому опыту. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 50 км от КАД бесплатно

Портфолио строительство домов по каркасной технологии

Коттедж площадью 150 метров кв построен по каркасной технологии. Очень просторный с уютной планировкой, на двух этажах располагаются 6 комнат и один санузел. Дом оборудован 2 входами и просторной террасой под крышей. В основании свайно-винтовой фундамент. Несущие стены из каркаса, использовалась древесина камерной сушки.

Снаружи каркас обшит OSB-плитой 9 мм, утеплен экологическим материалом, оборудован гидро и паро изоляцией. Фасадная отделка из сайдинга. Материал кровли — металлочерепица.

Загородный коттедж площадью 165 метров кв. возведен по каркасной технологии. Уютная планировка, 7 комнат, 2 этажа. В основании ленточный фундамент. Утепление экологически безопасным материалом, мембранная гидроизоляция, внешняя обшивка каркаса OSB-плитой 9 мм. Внешняя отделка сайдингом (имитация бревна).

Крыша — металлочерепица.

Одноэтажный дом площадью 153 кв. метра выполнен по каркасной технологии. Уютная планировка, два входа. Фунаамент ленточный. Для строительства каркаса использовалась древесина только камерной сушки. Обшивка каркаса листом OSB 9мм.

Утепление стен в три слоя качественным экологическим утеплителем. Внешняя отделка — виниловый сайдинг. Крыша — металлочерепица.

Уютный одноэтажный коттедж площадью 183 кв. метра выполнен по каркасной технологии. Дом имеет два входа и небольшую террасу. В основании свайно-винтовой фундамент. Каркас выполнен из дерева камерной сушки и обшит листом OSB 9 мм. Внешние стены утеплены экологически безопасным материалом, оборудованы гидро и пароизоляцией.

Фасад отделан сайдингом, материал крыши — металлочерепица.

Двухэтажный каркасный коттедж площадью 125 метров кв. Имеет два входа, один из которых с небольшой террасой, 4 комнаты, 1 санузел. Комплект дома выполнен из древесины только камерной сушки. Наружные стены обшиты OSB-плитой 9мм, утеплены безопасным экологическим материалом, защищены гидро и пароизоляцией. Крыша двускатная€, покрыта металлочерепицей.

Внешняя отделка виниловым сайдингом. В основании свайно-винтовой фундамент.

Комфортный дом в классическом стиле площадью 200 метров кв. построен по каркасной технологии. Основной материал — древесина камерной сушки. Древесный каркас обшит плитами OSB 9 мм. В доме 6 комнат, 2 санузла, сауна, 2 входа, терраса. ¬ основании свайно-винтовой фундамент. Отделка фасада выполнена качественным виниловым сайдингом. Материал кровли- металлочерепица .

Великолепный загородный коттедж выполненный по каркасной технологии. Площадь строения 145 метров кв. Дом имеет два этажа, два входа, один из которых с террасой. В основании ленточный фундамент. Несущие стены выполнены из каркаса, обшиты OSB-плитами 9 мм, утеплены экологически чистым утеплителем. Фасадная отделка из сайдинга.

Материал кровли — металлочерепица.

Двухэтажный каркасный дом площадью 165 метров кв. В основании ленточный фундамент. Основной материал дерево камерной сушки. Несущие стены утеплены, оборудованы мембранной гидрозащитой и пароизоляцией. Крыша двускатная, материал кровли — металлочерепица.

Фасадная отделка выполнена облицовочной плиткой.

Величественный коттедж площадью 230 метров кв построен по каркасной технологии. Дом оснащен двумя входами, имеет два полноценных этажа, 6 комнат и 2 санузла. В основании свайно-ленточный фундамент. Несущие стены и перегородки из древесного каркаса камерной сушки.

Наружные стены обшиты OSB-плитой 9 мм, утеплены экологически безопасным материалом, защищены от влаги мембраной высшего качества. Материал кровли — металлочерепица. Внешняя отделка — виниловый сайдинг.

Каркасный загородный дом площадью 198 метров кв. в два этажа с гаражом под одной крышей. Просторный комфортный коттедж для постоянного проживания, оборудован 2 входами, один из которых с небольшой террасой. Несущие стены и перегородки выполнены из деревянного каркаса камерной сушки. Внешняя отделка виниловым сайдингом. Крыша двускатная выполнена из металлочерепицы.

В основании свайно-винтовой фундамент.

Особенности немецкого каркасного строительства

Немецкая технология каркасного домостроения

Главным отличием немецкого «каркасника» от финского или канадского является предварительная обвязка стен. Также практичные немцы используют дополнительные элементы в виде ригелей и стойки для закрепления оконных проемов.

Многие технологии в немецкое каркасное строительство перекочевали из традиционного фахверкового дома. Главным отличием от такого традиционного жилья является использование более современных материалов. Вместо саманного кирпича современные немцы заполняют межкаркасное пространство базальтовым утеплителем. Выбор в сторону такого материала не удивителен. Ведь базальтовая вата не подвержена гниению и деформации.

Некоторые компании, которые занимаются таким видом строительства, используют готовые балки, стеновые элементы с утеплителем из пенополистирола и конструкции перекрытий.

Цены на строительство по каркасной технологии

«Коробка дома» (стены, кровля, стяжка) от 5,5тыс.руб/м2
«Коробка дома» + «под черновую отделку» (стены, кровля, дверь + окна, утепление кровли, перегородки, лестница) от 6,5тыс.руб/м2
«Коробка дома» + «под чистовую отделка» (стены, кровля, дверь + окна, утепление кровли, перегородки, лестница + электропроводка, отопление, водоотведение) от 8тыс.руб/м2
Дом «под ключ» от 12тыс.руб/м2
При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно!

Фундамент-цена как за отдельную услугу

наименование ед. изм. цена
Монтаж OSB. м2 от 260 руб.
Монтаж имитатора бревна. м2 от 700 руб.
Окраска фасада в один слой. м2 от 170 руб.
Зашивка фасада сайдингом. м2 от 450 руб.
Кладка кирпичная облицовочная. м2 от 1390 руб.
Штукатурка фасада. м2 от 900 руб.
Облицовка цоколя фасадной плиткой. м2 от 950 руб.
Облицовка цоколя природным камнем. м2 от 1200 руб.
Устройство мансардных окон с окладом. шт от 4500 руб.
Установка отливов окон. м/п от 150 руб.
Устройство отмостки(не более 0,7 м). м2 от 370 руб.
наименование ед. изм. цена
Установка окон м2 от 1050 руб.
Установка выравнивающего каркаса под монтаж вагонки на стены и потолок. м2 от 220 руб.
Укладка ламинированного паркета м2 от 450 руб.
Устройство чернового пола м2 от 180 руб.
Зашивка стен вагонкой. от 10м2 м2 от 330 руб.
Зашивка стен вагонкой до 10м2 м2 от 390 руб.
Утепление пола в 1слой м2 от 110 руб.
Зашивка потолка вагонкой. м2 от 430 руб.
Зашивка дверных и оконных откосов строганной доской. м/п от 350 руб.
Установка подоконной доски. м/п от 450 руб.
Установка наличников. м/п от 150 руб.
Установка плинтусов и галтелей. м/п от 120 руб.
Установка порогов. м/п от 110 руб.
Лакировка деревянной поверхности. м2 от 140 руб.
Шлифовка деревянной поверхности. м2 от 350 руб.
Штукатурка стен. м2 от 590 руб.
Штукатурка откосов. м/п от 610 руб.
Шпаклёвка стен с ошкуриванием поверхности м2 от 220 руб.
Покраска стен в один слой м2 от 120 руб.
Покраска потолков в один слой м2 от 170 руб.
Оклейка стен обоями. м2 от 150 руб.
Оклейка потолков обоями. м2 от 250 руб.
Укладка кафельной плитки на пол. м2 от 800 руб.
Укладка керамогранитной плитки на пол. м2 от 1200 руб.
Облицовка стен кафельной плиткой. м2 от 950 руб.
Устройство подвесных потолков. м2 от 380 руб.
Устройство натяжных потолков. м2 от 400 руб.
Устройство лестницы. м2 от 22000 руб.
Монтаж межкомнатных дверей шт от 2800 руб.
Монтаж наружных дверей шт от 3500 руб.
наименование ед. изм. цена
Устройство стропильной системы. м2 от 600 руб.
Устройство прореженной обрешетки(через одну) м2 от 200 руб.
Установка сплошной обрешетки. м2 от 320 руб.
Устройство контр обрешетки. м2 от 180 руб.
Зашивка обрешетки фанерой под укладку катепала. м2 от 290 руб.
Устройство подкладочного ковра. м2 от 160 руб.
Устройство кровли из ондулина. м2 от 370 руб.
Монтаж катепала. м2 от 520 руб.
Устройство кровли из металочерепицы. м2 от 450 руб.
Устройство кровли из керамочерепицы. м2 от 800 руб.
Устройство водосточных желобов. м/п от 360 руб.
Устройство водосточных труб. м/п от 250 руб.
Зашивка карнизов и фронтонов обрезной доской. м2 от 360 руб.
Зашивка карнизов и фронтонов вагонкой и сайдингом. м2 от 390 руб.
Устройство каркаса перегородок. м2 от 290 руб.
Кладка перегородок из пеноблоков. м2 от 380 руб.
Устройство гипсокартонных перегородок. м2 от 330 руб.
Устройство основания из фанеры под паркет(ламинат). м2 от 240 руб.
Устройство цементно-песчаной стяжки. м2 от 350 руб.
Монтаж половой доски (шпунт) до 10м2 м2 от 450 руб.
Монтаж половой доски (шпунт) от 10 м2 м2 от 420 руб.
наименование ед. изм. цена
Устройство горизонтальной гидроизоляции. м/п от 250 руб.
Монтаж нижней обвязки на анкера. м/п от 250 руб.
Устройство силового каркаса стен. м2 от 450 руб.
Устройство балок цокольного перекрытия. м2 от 500 руб.
Устройство балок межэтажного(чердачного)перекрытия. м2 от 500 руб.
Установка ветрозащитной плёнки м2 от 90 руб.
Устройство пароизаляционной плёнки. м2 от 90 руб.
Устройство теплоизоляции 50 мм (минвата). м2 от 110 руб.
Устройство теплоизоляции из пеноплекса 50 мм.с креплением м2 от 250 руб.
Обшивка силового каркаса ОСБ . м2 от 240 руб.
Монтаж сруба из бревна. м/п от 380 руб.
Монтаж стен из цилиндрованного бревна. м/п от 320 руб.
Монтаж стен из бруса. м/п от 250 руб.
Монтаж стен из профелированного бруса. м/п от 300 руб.
Монтаж стен из клееного бруса. м/п от 450 руб.
Кладка кирпичная черновая под штукатурку. м3 от 3500 руб.
Кладка коробки из газобетона. м3 от 2500 руб.
Устройство армпояса. м3 от 3500 руб.
Устройство чернового пола. м2 от 230 руб.
наименование ед. изм. цена
Выборка котлована вручную. м3 от 900 руб.
Устройство песчаного основания послойным уплотнением Н=0,2. м3 от 480 руб.
Устройство щебеночного основания с уплотнением и расклинцовкой песком H=0,2 м. м3 от 600 руб.
Настил пленки п/э на щебеночное основание под подбетонку с фиксацией. м2 от 90 руб.
Устройство опалубки из доски под подбетонку. м/п от 150 руб.
Устройство подбетонки под плиту фундамента Н=0,05 (тощий бетон). м3 от 3800 руб.
Устройство опалубки из доски под плиту фундамента. м2 от 150 руб.
Армирование бетонной плиты из вязаной сетки с вязанием сетки в один слой. тн от 17000 руб.
Устройство бетонной плиты фундамента Н=0,2 м. м3 от 3800 руб.
Устройство опалубки под вертикальные бетонные конструкции более Н=0,4 м. м2 от 250 руб.
Армирование вертикальных бетонных конструкций более Н=0,4 м из вязанной сетки в один слой. тн от 17000 руб.
Обработка поверхности фундамента гидроизоляционным составом . м2 от 220 руб.
Бурение скважин вручную H=2000 . м/п от 1800 руб.
Изготовление армокаркасов и их монтаж. м/п от 450 руб.
Приготовление бетона на месте. м3 от 5000 руб.
Бетонирование свай. м3 от 3500 руб.
Профилирование дна траншеи с уклоном не менее 3 мм на 1 м. м2 от 250 руб.
Укладка геотекстиля. м2 от 90 руб.
Укладка дренажных труб по нивелиру. м/п от 190 руб.
Монтаж угловых ревизионных калодцев. шт от 2000 руб.
Засыпкка траншей в ручную. м3 от 450 руб.
Винтовые сваи H=2500 шт от 2200 руб.

Немецкая технология каркасного домостроения

Сегодня в немецком каркасном домостроении используются современные материалы:

  • Утепленные каркасные конструкции;
  • Сэндвич-панели.

Утепленные стены обшиваются фанерой, доской или ОСП-плитой. Затем проводится отделка стен фасадными материалами. СИП-панели, которые используются в Германии повсеместно, применяются даже для утепления уже использующихся каркасных домов.

Если каркас дома не выносится наружу («фахверк»), то очень часто внешняя отделка имитирует такую технологию. Делается это не только в угоду моде и традициям, но и с практичной целью. Немецкие специалисты недавно опубликовали в одном авторитетном издании результаты исследования, в котором было выяснено, что видимость каркаса в глазах практичных немцев увеличивает надежность здания.

Каталог типовых проектов (более 650шт)

Другие особенности

Немецкая технология каркасного домостроения

Немецкие каркасные дома имеют кровлю, имитирующую черепицу красных, серых и бардовых оттенков. Она характеризуется большими свесами, которые традиционной пришли из фахверковой архитектуры. Благодаря таким свесам можно надежно защитить внешний деревянный каркас или его современную имитацию в отделке.

Двери в немецких каркасных домах делают полустеклянными. Они обычно обладают прямоугольной или арочной формой. То же самое касается и окон. Хотя сегодня все больше застройщиков стали использовать прямоугольные проемы, в угоду традициям, некоторые застройщики верны зодческим технологиям предков.

Современные немецкие каркасные дома строятся с использованием технологий энергосбережения. Большое внимание уделяется выбору утеплителя и использованием энергосберегательных стеклопакетов. Они пропускают солнечные лучи внутрь дома, но препятствуют выходу тепла наружу. При правильном размещении дома на участке, технологии энергосбережения не только позволяют сократить средства на содержания такого коттеджа зимой, но и полностью исключить обогрев.

Каркасные дома по немецкой технологии привлекают стильным внешним видом, современной практичностью и удобной планировкой. Заказать строительство коттеджа по немецкой каркасной технологии можно в нашей компании. Связаться с нами и получить профессиональную консультацию вы можете по указанным на этой странице номерам телефонов. Звоните прямо сейчас!

Источник: karkasnyedoma-spb.ru

Рейтинг
Загрузка ...