Формы обучения (бюджетная и контрактная):
— очная – 2 года;
— заочная с применением технологии дистанционного образования – 2,5 года.
Вступительные испытания:
— тест профессиональной направленности.
Перспективы профессиональной деятельности:
Будущая профессия
После успешного освоения образовательной программы студенты могут трудоустроиться по следующим областям профессиональной деятельности:
16.009 Специалист по управлению жилищным фондом;
16.011 Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома;
16.018 Специалист по управлению многоквартирным домом;
16.025 Организация строительного производства;
40.011 Специалист по научно-исследовательским и опытно-конструкторским разработкам;
Областью профессиональной деятельности выпускников, освоивших программу, являются: инженерные изыскания, проектирование, возведение, эксплуатация, мониторинг, оценка и реконструкция зданий и сооружений; инженерное обеспечение и оборудование строительных объектов и городских территорий, а также транспортной инфраструктуры; применение машин, оборудования и технологий для строительства.
Строить САМОМУ или нанимать РАБОЧИХ?
Объектами профессиональной деятельности выпускника являются: промышленные, гражданские здания, гидротехнические и природоохранные сооружения; строительные материалы, изделия и конструкции; машины, оборудование, технологические комплексы и системы автоматизации; объекты недвижимости, земельные; участки, городские территории, объекты транспортной инфраструктуры.
Все права защищены.
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования
«Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых»
Институт Архитектуры, Строительства и Энергетики
2011-2021 год
Источник: asf.vlsu.ru
Проектирование зданий: теория и практика
«Участие в долевом строительстве — это хорошая возможность справить новоселье в комфортном жилье, сделать ремонт по своему усмотрению. Современная инфраструктура новостройки, технические решения коммунальных сетей, низкая, по сравнению со вторичным рынком, стоимость квадратного метра — вот далеко не все преимущества приобретения квартиры в новостройке…» Так начинается большинство статей, посвященных долевому строительству. Хочу поделиться с вами реальной историей одного из объектов недвижимости, строительство которого ведется с 2005 года. Расскажу о сложностях, возникающих при планировании и строительстве, которые привели к замедлению хода строительства, сдачи объекта в эксплуатацию, вложению дополнительных средств. Попытаюсь решить некоторые задачи при помощи программных средств, предлагаемых Группой компаний «Русский САПР» для архитектурностроительной отрасли.
В 2005 году, в докризисные времена, компаниязастройщик предложила вступить в долевое строительство дома по ул. Балаковской в Самаре. В договоре на долевое строительство были оговорены сроки сдачи объекта, планировки квартир и отделка. В эксплуатацию, с учетом всех рисков, объект планировалось ввести в 2008 году. На рисунках можно увидеть то, что предлагал застройщик к 2008 году, и реальную картину строительства.
b
Вот что предлагал застройщик к 2008 году (а); реальная картина на 2008 год — начало строительства 2-й секции из трех секций многоквартирного дома (б)
Далее рассматриваются основные ошибки, возникающие при строительстве, которых можно было избежать еще на стадии проектирования.
Первой и главной ошибкой стало то, что сроки сдачи объекта недвижимости были оценены неверно — завышены как минимум вдвое. Как уже упоминалось, объект планировали ввести в эксплуатацию в 2008 году. Тот факт, что он по сей день остается несданным, вызывает бесконечное недовольство и протесты обиженных дольщиков.
Ситуация на объекте строительства на данный момент: начало строительства 3-й секции многоквартирного дома
Реальная оценка сроков сдачи была возможна еще на стадии проектирования. Компания «Русский САПР» предлагает инструмент на платформе Revit от компании Autodesk. Информационная модель здания, созданная в Autodesk Revit Architecture, позволяет создавать графики строительных работ, которые определяют срок сдачи строительного объекта в эксплуатацию.
Исключение этой ошибки не вызвало бы недовольства и потери доверия дольщиков. Нам всем важна правдивая информация, которая не оставляет в дураках и не рушит планов.
После того как началось строительство 1й секции 3секционного многоквартирного дома, возникли проблемы на стройплощадке. Поскольку здание строится в непосредственной близости от реки Самарки, наличие грунтовых вод неизбежно. Точечная застройка привела к откачке грунтовых вод.
В этих условиях под строящимся объектом и под соседними домами происходит осадка грунтов, которая особенно опасна изза своей неравномерности под фундаментом. В результате сдвижения грунтов отмостка дома осела на 0,12 м, в ней появились трещины до 0,02 м. Процесс деформации здания продолжается.
Восстановление несущей способности грунтов возможно путем заполнения пустот твердеющими составами и формирования подземной опорной стены, что потребует дополнительных вложений. Причина в том, что объем грунтовых вод не был выявлен на стадии проектирования, это привело к увеличению сметных расходов на укрепление фундамента, а следовательно, к оттягиванию сроков сдачи дома. С целью исключения возможности возникновения таких ошибок, Группа компаний «Русский САПР» предлагает программный продукт для проектирования и расчета фундаментов и оснований — ФОКПК. Расчет в ФОКПК основывается на минимальной стоимости конструкции и учитывает просадочные грунты, грунтовые воды, многослойное основание. В результате мы получаем не только цифровые данные, но и чертежи плана фундаментов здания с раскладкой фундаментных балок.
Трещины в фундаменте, укрепление фундамента
После решений вопросов с основанием здания возникла проблема с площадью жилых помещений. Заявленная площадь квартир не соответствовала полученной. И вновь застройщик получил массу негативных замечаний от дольщиков. Данные постоянно корректировались, поскольку здание проектировалось и рассчитывалось в различных программах, и несвязность данных привела к потере информации.
Для того чтобы правильно оценить площадь квартир на стадии проектирования объекта, необходимо применять единую информационную модель здания, позволяющую проектной документации всегда быть актуальной независимо от внесенных в модель изменений с учетом расчетов. В этом случае поможет использование платформ, позволяющих производить двунаправленную связь между архитектурной и аналитической моделями и осуществлять автоматическую корректировку архитектурной конструкторской модели в зависимости от результатов расчета. В качестве решения Группа компаний «Русский САПР» предлагает применение программы Revit Structure (программа для проектирования строительных конструкций) с расчетным модулем Robot Structural Analysis Professional (программа для расчета строительных конструкций любого размера и сложности), совместное применение которых обеспечивает двустороннюю связь проектировщиков и расчетчиков. Передача результатов расчетов в модель конструкций повышает скоординированность рабочей документации.
Клиенты и субподрядчики в этом случае получают реальную информацию об объекте и его параметрах. Доверие клиентов будет на вашей стороне, а следовательно, не придется оправдываться и краснеть за ложную информацию.
Планировка квартир реальная, ниже — предлагаемый план на начальном этапе строительства
После решения проблем с планировками жилой площади возникла проблема с внутренними инженерными сетями, а точнее с системой водоотведения (канализация). Дело в том, что систему канализации сделали так, чтобы хоть както вместить ее в те рамки, которые предполагала уже возведенная конструкция многоэтажного здания.
В результате чего подвал 1й секции постоянно подтопляется сточными водами. Это произошло по причине несогласованности отдела проектировщиков и отдела инженеров, занимающихся внутренними инженерными сетями. Несогласованность привела к бесчисленным коллизиям и исправлению их непосредственно на стройплощадке. На монтаж было потрачено больше времени, чем планировалось.
Во избежание такого рода проблем на стадии проектирования следует применять одну и ту же модель как в проектном отделе, так и в отделе инженеров по внутренним инженерным сетям. Программа Revit MEP (специализированное решение, предназначенное для проектирования инженерных систем зданий) позволяет использовать ту модель, которую разработали проектировщики с помощью Revit Architecture или Revit Structure. А функция проверки на коллизии позволяет исключить их как на стадии проектирования, так и на стадии возведения. При этом вероятность проектных ошибок сводится к минимуму. Сроки сдачи объекта и ошибки при монтаже будут сокращены, вследствие чего заказчик будет удовлетворен.
Внутренние инженерные сети
Затягивание сроков строительства закончилось тем, что наступил кризис, что привело к смене субподрядных организаций застройщика и изменению условий сдачи объекта. Теперь дольщикам предлагают доплатить за черновую отделку и стяжку пола.
Вопервых, за время строительства выросла стоимость стройматериалов, а вовторых, пришлось оплачивать растянутую на долгие месяцы работу строителей. Это произошло изза того, что сметные работы по учету стройматериалов, необходимых для строительства объекта, были проведены неверно, да и сроки строительства повысили суммарную стоимость работ. Для того чтобы избежать подобных ошибок, при составлении смет нужно использовать ту же модель здания, что и на этапе архитектурностроительного проектирования. В программе Revit Architecture предусмотрена возможность получения ведомости материалов в зависимости от отделки стен, которая будет автоматически обновляться при условии изменения отделки. Это позволяет получить актуальные ведомости на затрату тех или иных материалов при строительстве.
Черновая отделка помещений
Анализ строительства и сложностей, возникающих на стройплощадке при возведении объекта, показал, что грамотный подход к поставленным задачам и решение их с помощью правильных средств позволяет сократить сроки возведения объекта, денежные и трудовые затраты и не потерять репутацию надежной компании.
Строительство объекта до сих пор не закончено, и кто знает, сколько еще проблем возникнет на стройплощадке при возведении данного объекта. Пожелаем дольщикам скорейшего вселения!
Коллектив специалистов ГК «Русский САПР» всегда готов тщательно проанализировать задачу и предложить правильное решение.
Источник: sapr.ru
Теория и практика строительства домов
Рассылка ориентирована на тех, кто решил построить свой собственный дом, но
не знает, с чего начать. Данная же рассылка помогает людям частично снять
эти проблемы. Будут даны рекомендации, как построить окна, отремонтировать
дом, построить зимний сад, качественно сделать кровлю, разбить и обустроить
участок и многое другое.
Статистика
Выпуск 001 Знакомство
Как создать комфортную температуру в доме. Разбор типичных ошибок Объединение рассылок.
Выпуск 001 Знакомство
Как создать комфортную температуру в доме. Разбор типичных ошибок Объединение рассылок.
Как построить свой дом? Теория и практика строительства Выпуск No 504 от 2011-05-09
Архитектурные решения загородного дома Йожеф Косо (Пособие для начинающего индивидуального застройщика) Проекты, чертежи домов и подробные инструкции для желающих построить свой дом. А также полезное руководство для проектировщиков и строителей. .
Как построить свой дом? Теория и практика строительства Паркетная доска как альтернатива паркету Выпуск No 503 от 2010-09-06
Паркетная доска как альтернатива паркету Всем известно, что такое паркет. Нет ни малейшего сомнения, что в качестве напольного покрытия он, пожалуй, как и все натуральное, будет использоваться всегда. Высокую популярность паркету обеспечивает превосходное качество пола, красивый благородный вид, тот комфорт, который он создает в доме. Но паркет — это не только удобно и красиво.
Он является символом определенного вкуса, стиля и состоятельности хозяев, их своеобразной визитной карточкой. Благодаря разнообраз.
Как построить свой дом? Теория и практика строительства Выпуск No 502 от 2010-03-10
На нашем портале доступна доска бесплатных объявлений . Бесплатные объявления — это множество возможностей, а также просто удобный сервис, воспользоваться которым может каждый. Бесплатные объявления — это наилучший способ заявить о себе, своих товарах и услугах в сети Интернет. .
Как построить свой дом? Теория и практика строительства О сообществах социальной сети нашего портала Выпуск No 501 от 2010-02-01
http://www.stronghome.ru/communication/blog/index.php?page=postid=4 Создание тематических групп Перейдя по ссылке «Сообщества» вы попадаете в раздел портальной социальной сети. Здесь зарегистрированным пользователям доступны все необходимые инструменты для создания тематических сообществ современной социальной сети. Сообщества, или группы по интересам — это гораздо более сплоченная и значимая ячейка, нежели просто пользователи, занесшие друг друга в друзья. Именно группы .
Как построить свой дом? Теория и практика строительства Выпуск No 500 от 2010-01-15
Здравствуйте, уважаемые подписчики! Теперь каждый пользователь нашего портала может создать и вести свой собственный интернет-дневник (блог) на портале StrongHome. Вы можете вести собственный детальный дневник, например, строительного процесса или создания интерьера своей спальни, или любой другой дневник! Желаю Вам удачи во всех Ваших начинаниях! http://www.stronghome.ru/communication/blog/ .
Как построить свой дом? Теория и практика строительства Выпуск No 499 от 2009-09-01
Строительство дома от фундамента до крыши Конструкции индивидуальных жилых домов Возведение фундамента Возведение стен Перекрытия Кровельные работы Кровля, обрешетка Устройство рулонной кровли Устройство мастичной кровли Устройство плиточной кровли Устройство деревянной кровли Устройство кровли из листовой стали Устройство кровли из черепицы Устройство кровли из металлочерепицы и профнастила Устройство кровли из неметаллических материалов Устройство теплоизоляции крыши Устройство полов Устройство и ремонт .
Как построить свой дом? Теория и практика строительства Выпуск No 498 от 2009-08-28
Кровельные работы Свойства материалов для кровельных работ Инструменты для проведения кровельных работ Кровельные покрытия Пластичные и окрасочные материалы Деревянные покрытия Материалы для устройства кровли Типы крыш Составные элементы крыши Конструкция кровли Виды кровельных покрытий и проведение работ Наружная отделка кровли Ремонт кровли Работа с древесиной Столярные и плотничные крепления и соединения Работа со сталью Сварочные работы при устройстве кровли Автоматизированная сварка Особенности газово.
Как построить свой дом? Теория и практика строительства Выпуск No 497 от 2009-08-28
Мастер общестроительных работ Геодезическое обеспечение строительно-монтажных работ Перенос осей и отметок на этажи здания Геодезический контроль Земляные работы Искусственное закрепление грунтов Грунты и их технологические свойства Крепление откосов временных выемок Подсчет объемов земляных работ Способы разработки грунта Свайные работы Каменные работы Строительные растворы и бетоны Подмостки и леса для производства каменных работ Инструмент для каменных работ Производство каменных работ в зимних условиях.
Источник: subscribe.ru
Теория и практика строительства домов
Доклад о строительстве соломенного дома в наших условиях. Фотоотчёты, аудиоподкасты. Этапы строительства, особенности строительства в российских условиях. strawbale.ru
Ассоциация устойчивого развития населенных пунктов
Экодом в Сибири
обзор литературы, оригинальные разработки, рекомендации специалистов
Опыт строительства и проживания в соломенном доме
Преимущество конкретно соломенного строительства:
1. Дешевизна. Средняя стоимость готового под отделку дома – 5000р/м2. НЕ БОЛЬШЕ!
2. Теплошумоизоляция в 4(!) раза выше чем у дерева (у дерева в 2-3 раза лучше чем у кирпича, а у кирпича в 2 раза лучше чем у бетона)! Дышат стены тоже лучше чем дерево. Зимой не холодно, а летом не жарко. Соломенные дома – чемпионы по энергопассивности.
3. Средний срок службы – 50-100 лет. Используемая ржаная солома не подвержена порче грызунами и хуже гниёт в случае возникновении сырости. Жучки тоже не заводятся. – Видимо изза плотности опрессовки брикетов.
4. Скорость возведения и лёгкость (в прямом смысле) и доступность крепёжных материалов, необходимых для возведения. А так же универсальность вариантов – от самых примитивных и дешёвых до более качественных (в отношении крепежей и каркасов).
5. Возможность лёгкой перепланировки и даже перестройки зданий. Из блоков можно строить сооружения различной формы. Как и блоки тоже делать различных нестандартных форм, или вырезать электропилами из брикетов блоки нужной формы.
6. Малый вес и давление на грунт (что важно если строить на склоне). Можно сэкономить на фундаменте и использовать свайный. Нет усадки. Конструкции легки и изначально с преднапряжением.
7. Пожаробезопасность (прессованная солома не горит, а тлеет и шает как торф или сигарета). Дым и запах легко почуять. Оштукатуренные здания вообще невоспламеняемы.
8. Пуля увязает в соломе на глубине 15-20 см. Для двухэтажного дома толщина стен первого этажа составит 1м. Так что из солмы можно отстраивать и реальные фортификационные сооружения – так же легко как из земли и снега.
9. Толстые стены создают впечатление уюта и защищённости.
10. Дома дёшевы и их не жалко и несложно перестраивать, переносить, сносить, покидать, отстраивать заново, позволить себе строить более просторные помещения с высокими потолками. Бюджет на соломенные строения настолько мал, что в него уйдёт не 2/3 дохода семей как сейчас в традиционное жильё, а максимум 1/5-1/10 – что высвободит огромные средства и силы на более важные дела.
11. Внутри соломенных брикетов легче прокладывать или заранее предусматривать различные коммуникации.
12. Дома сейсмоустойчивы.
Причастные темы и видео: (из сообщения http://russia-parano…4.html#msg25334)
Солома, торф, дерево и другие экоматериалы (там ссылки на людей и организации, которым можно заказать проект домов):http://www.expert.ru…2/ecomaterialy/
Дом с деревянным каркасом и утеплителем из соломы и торфа (передача «Строить – не перестроить») (Видео) http://www.ecology.m…n=media Площадь стен дома = 240 кв.м; Общее Количество блоков = 72 куб.м). Я впечатлён ) Технология проверена временем. Теплоизоляция снаружи конечно тоже понадобится (солома это будет или что угодно), если жить в таком доме постоянно и тем более сделать его максимально термопассивным, но он действительно получается для меня лично намного привлекательнее грунтовых блоков. Арболит производят уже десятки предприятий в России, а доставляют и реализуют как посредники значительно больше. В Москве и Московской области нашёл несколько.
Сотовый поликарбонат считал лучшим материалом для теплиц. Однако, его применение гораздо шире и он может быть использован фактически везде при строительстве города: любые крыши, навесы, фасады, заборы, оранжереи, лёгкие небольшие здания и т.п.
Хорошее описание нашёл здесь: http://carboglass.ru…CFYjwzAodvQ35YgЦена сотового поликарбоната примерно 100р/м2 – это один из самых дешёвых стройматериалов. Срок службы – более 20 лет (гарантия даётся на 10 лет).
Свойства сотового поликарбоната: Сверхвысокая ударная прочность (сотовый поликарбонат при малом весе в 200 раз прочнее стекла и в 8 раз прочнее акриловых пластиков и ПВХ). Чрезвычайная легкость, малый удельный вес (сотовый поликарбонат весит в 16 раз меньше стекла и в 3 раза меньше акрила аналогичной толщины).
Высокие теплоизоляционные свойства (коэффициент теплоотдачи — 2,5 Вт/м2К, сопротивление пропусканию тепла выше, чем у обычного однослойного стекла). Превосходная светопроницаемость (прозрачность — до 86%). Отличная устойчивость к атмосферным воздействиям. Сотовый поликарбонат пригоден к применению в интервале температур от -40 ºС до +120 ºС.
Защита от ультрафиолетового излучения (специальный защитный слой, нанесенный на наружную поверхность листов, препятствует проникновению наиболее вредных для внутреннего помещения УФ излучений). Высокая химическая устойчивость (листы могут применяться даже в агрессивных средах без изменения химического состава и свойств). Высокая огнестойкость (материал является трудновоспламеняющимся и самозатухающим). Прочность на изгиб и разрыв материала гарантирует безопасность монтажа и остекления. Безопасность остекления (поликарбонат является вязким полимером, поэтому листы, изготовленные из него, не разбиваются, не дают трещин, а, следовательно, острых осколков при ударе); Прекрасные конструкционные возможности, легкость листов позволяет создавать легкие, оригинальные и элегантные конструкции.
Журнал ЭКОДОМ
От природного дизайна до экологической архитектуры: обзор материалов и технологий для строительства и отделки экодома (утеплитель, штукатурка, краска, напольные покрытия и др.).
Типи – самый удобный дом: история, живой опыт и инструкция по изготовлению типи своими руками.
Как построить дом за 100 тысяч рублей – мастер-класс от экопоселения Lammas (Великобритания).
Дом из соломы – опыт строителей, подтвержденный экспериментами аритекторов-ученых. Дизайн. Технология строительства. Полезные советы.
Экомобиль – “нулевой дом” из природных материалов и экологичного вторсырья.
Кристальная защита: как защитить свой дом с помощью кристаллов
Открываем сезон – весенне-летние работы в органическом огороде.
Черное золото: агротехника выращивания уникального сорта картофеля Французский трюфель.
Старый добрый аптекарский огород – теория и практика создания коллекционного участка на своей земле.
Дом для жука: как помочь обжиться насекомым.
Темы беседы:
→ вопрос Ларисы Маттейссен о земле для строительства
→ стоимость дома из соломенных блоков и градостроительный кодекс
→ золотой миллиард, сокращение населения и падение мегаполисов
→ стратегии выживания во время прихода “апокалипсиса”
→ обучение экостроительству и книги Евгения Широкова
„счастье процветающих — дело рук самих процветающих“
→ согласование индивидуальных проектов и право строительства
→ особенности строительства из соломенных блоков, точка росы
→ глиняная штукатурка, исцеление астмы и улучшение здоровья
→ почему мыши не заводятся в соломенных стенах
→ Николай Шевцов: оптовая закупка семян и соломенных блоков
→ печь Широкова-Храмцова и другие вопросыДоклад о строительстве соломенного дома в наших условиях. Фотоотчёты, аудиоподкасты. Этапы строительства, особенности строительства в российских условиях.
Источник: www.dunmers.com