Конструкция определяется как «процесс, который состоит из конструкции или сборки инфраструктуры». (см 1 ниже) С другой стороны, проект строительства «включает в себя все материалы и работы, необходимые для строительства готовой конструкции для заполнения конечного потребителя. Это подготовка площадки, фундаменты, механические, электрические работы и любые другие работы, необходимые для завершения проекта « (19459004]
Существуют различные виды строительных проектов:.
- Планы дома включают в себя дома, таунхаусы, апартаменты, квартиры, коттеджи, квартиры и одноэтажного субрегион. Жилищные проекты, как правило, осуществляется архитекторами и инженерами и строительства, выполненных строителями, которые нанимают субподрядчиков для строительства, электрических, механических и других специальных работ. Этот тип проекта должен соответствовать местным правилам и кодексам практики строительных органов. Многие строители, привлекающие новые жилые проекты из-за легкости вхождения в рынок недвижимости. Это делает его весьма конкурентоспособным на рынке с потенциально высоким риском и высокими наградами.
- Строительство
Строительные конструкции, пожалуй, самый популярный вид строительного проекта. Это процесс добавления структуры к недвижимости. Большинство проектов завершены комнаты и небольшие ремонтные работы. Большинство новых строительных проектов является строительство защищенных корпусов с доступом для входа персонала, оборудования, машин или принадлежностей. Включает в себя инструменты и оборудование установки - институциональные и коммерческие
Институциональная и коммерческое строительство включает в себя широкий спектр типов и размеров проектов, таких как больницы и клиники, школы и университеты, спортивные сооружения и стадионы, крупных торговых центров и розничных сетей, легких заводов и складов и офисных небоскребов и отелей. Специализированные архитекторы и инженеры часто нанимаются для разработки конкретного типа здания. Этот сегмент рынка имеет мало конкурентов из-за высоких издержек и повышение сложности организационных и коммерческих зданий по сравнению с жилыми дома строительных проектов. - Промышленность
Промышленное развитие лишь малая часть всей строительной отрасли, но это очень важная часть промышленности. Эти проекты, как правило, принадлежит крупными, полезными промышленными предприятиям, таким как производство, электроэнергия, медицины, нефть и т.д. - Специализированное промышленное строительство
Этот тип проекта строительства, как правило, включает в себя крупномасштабные проекты с высокой технологической сложностью, например, атомных электростанций, химической обработки растений, сталелитейных заводов и нефтеперерабатывающих заводов
Виды проектной деятельности и классификация проектов.
являются наиболее популярными видами строительных проектов , Здание является огромной индустрией, и теперь есть несколько строительных компаний, из которых вы можете выбрать. Это, наряду с использованием Интернета, чтобы облегчить потребителю решить, как поступить со своими проектами. Вы просто должны исследовать немного. Не стесняйтесь обращаться к этим строительным компаниям и задавать вопросы. Строительные проекты крупные компании, и вы должны быть в реализации этих проектов, правильное решение.
Управление строительными проектами
Источник: portal-k.ru
Какие бывают проекты домов?
На этапе выбора проекта всегда появляется много вопросов. Какие бывают проекты и почему похожие друг на друга решения отличаются по стоимости? Разберемся в статье.
Какие бывают проекты
Классификация проектов домов включает 4 главных типа:
-
; ;
- повторного применения;
- авторские.
У каждого из вариантов есть особенности, плюсы и минусы, поэтому выбор зависит от потребностей, желания и бюджета заказчика.
Типовые
Такие проекты изначально планируются как массовые, поэтому стоят сравнительно недорого. Это готовые решения для небольших по площади коттеджей — до 150 м². Обычно при проектировании типовых домов используют недорогие материалы и простые конструктивные решения. По форме и внешнему виду напоминают традиционные деревянные избы или «бюргерские» кирпичные домики, но предусматриваются и более современные подходы. В отличие от индивидуального дом, построенный по типовым чертежам, легче в дальнейшем продать, потому что он подходит многим: универсальный, оптимальный по площади, рассчитан на комфортное проживание семьи из 3–4 человек.
Индивидуальные
Такие типы проектов домов и коттеджей разрабатываются для среднего класса. Выбор помещений и их диапазон шире, чем в типовых решениях. При проектировании учитывается конкретный ландшафт, особенности участка, на котором будет возведено здание. Такой дом индивидуален — это воплощенное в реальность представление хозяина об идеальном жилье, обработанное архитектором.
Индивидуальные варианты предполагают не слишком сложное объемно-пространственное решение. Стоят такие решения дороже типовых, при этом полностью отвечают запросам и привычкам домовладельца, подходят под определенный состав семьи, возраст домочадцев. Но при выборе следует помнить, что если вы решите в последующем продать коттедж, то сделать это будет не так легко, как в случае с возведенным по типовым чертежам. Ведь то, что идеально для проживания в вашем представлении, может не быть таким для потенциальных покупателей.
Повторного применения
Это проекты, которые уже реализованы или существовали ранее, то есть документация для них уже готова — поэтому стоят они дешевле индивидуальных. В остальном различий нет — это такой же индивидуальный проект. Несмотря на меньшую цену проекта, стоимость строительства такого объекта может выйти не дешевле оригинала, потому что он возводится с нуля. Покупка такого варианта оправдана в том случае, если он подошел почти идеально. Если нет, разумнее разработать индивидуальный проект.
Авторские
Авторский проект в точности соответствует пожеланиям заказчика. Дом может быть любой площади, с любым количеством помещений. Проектирование учитывает конкретный ландшафт, природный контекст, окружающую застройку, ориентацию на участке. Обычно это виллы и особняки, существующие в единичных экземплярах.
Виллы отличаются подчеркнуто индивидуальным обликом. Они строятся конкретным архитектором, который вносит в проект свое видение того, какими бывают дома, какова их эстетика. Воплощают в себе соединение художественного образа с продуманной функциональностью. Такие проекты стоят намного дороже остальных.
Источник: catalog-plans.ru
Классификация строительных проектов
Под понятием строительного проекта принято подразумевать систему связанных между собой документов, в основании которых лежат архитектурные и эскизные проекты, позволяющие обеспечить реализацию возведения зданий и сооружений.
Проект необходим не только строителям, он также нужен заказчикам, потому что в ходе его разработки и согласования представления о будущем строении становятся более четким и технически обоснованными. Детальная проработка проекта и грамотное управление позволяет оптимизировать бюджет и непосредственно ход строительных работ. Упростить рутинные операции и процессы (управление проектом, отчетность, документооборот и многое другое) поможет система автоматизации, поддержка битрикс 24 обеспечит повышение эффективности, улучшит все аспекты, связанные с работой компании. Помимо внедрения и реализации собственных идей, специалисты смогут регулярно анализировать и внедрять новые оптимизационные моменты в работу системы.
В теории и на практике управления строительные проекты классифицируются различным характеристикам: по типу, масштабу, классу, длительности, сложности, предметной области реализации. По главным областям деятельности, в рамках которых осуществляются проекты, они делятся на технические, организационные, экономические, социальные и смешанные.
Характер выполнения строительно-монтажных работ предполагает деление строительных проектов на возведение новых объектов, реконструкцию старых, техническое переоснащение, капремонт. Среди классов проектов выделяют монопроекты, в число которых входит реконструкция, техническое переустройство, капремонт. Класс комплексных строительных проектов подразумевает комплексную застройку земель, возведение новых объектов или расширение предприятий, реконструкцию уже имеющейся застройки.
Строительные проекты в соответствии со своими масштабами бывают:
- мелкими – возведение или реконструкция мелких объектов, не отличающихся высокой степенью сложности,
- средними – возведение средних по масштабу объектов,
- крупными — многоэтажные дома, жилые комплексы, общественные здания,
- очень крупными – строительство портов, магистральных трубопроводов и прочих сложных масштабных объектов.
По продолжительности сроков строительства бывают проекты с малым сроком (до одного года), средним сроком (от одного до трех лет), большим сроком, продолжительность реализации которых составляет более трех лет.
Источник: www.linkstroy.ru