Титульный список на строительство объекта образец заполнения
ОАО «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ»
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 декабря 2009 г. N 2532р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТИТУЛЬНОГО СПИСКА СТРОЙКИ НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОРЯДКА ЕГО ЗАПОЛНЕНИЯ
(В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 05.06.2012 N 1093р, от 22.07.2013 N 1602р)
В целях совершенствования учета капитальных вложений в системе АИС КРС и упорядочения требований к составлению титульного списка стройки:
1. Утвердить и ввести в действие прилагаемые:
Форма титульного списка стройки на период строительства;
Порядок заполнения титульного списка стройки на период строительства.
2. Руководителям филиалов, выполняющим функции заказчика, обеспечить контроль применением и своевременным заполнением титульного списка.
Вице-президент ОАО «РЖД»
О.В.Тони
УТВЕРЖДЕН
распоряжением ОАО «РЖД»
от 11 декабря 2009 г. N 2532р
ТИТУЛЬНЫЙ СПИСОК СТРОЙКИ НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА
Подготовка карты (плана) зон с особыми условиями по новой XML-схеме в «Полигон Про»
(В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 05.06.2012 N 1093р, от 22.07.2013 N 1602р)
См. Титульный список
УТВЕРЖДЕН
распоряжением ОАО «РЖД»
от 11 декабря 2009 г. N 2532р
ПОРЯДОК
ЗАПОЛНЕНИЯ ТИТУЛЬНОГО СПИСКА СТРОЙКИ НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА
(В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 05.06.2012 N 1093р, от 22.07.2013 N 1602р)
1. Титульный список формируется на период строительства на основе утвержденной в установленном порядке проектной документации с распределением сметной стоимости по годам строительства в соответствии с календарным планом строительства. Титульный список заполняется в базисном по состоянию на I января 2000 г. и прогнозном уровнях цен (далее — в базисном и прогнозном уровнях цен) и определяет объем капитальных вложений на весь период строительства.
(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 05.06.2012 N 1093р)
2. Титульный список формируется на основании утвержденного в текущих ценах сводного сметного расчета и прогнозной стоимости по годам строительства, утвержденной в составе проектной документации, в разрезе технологической структуры капитальных вложений: строительные и монтажные работы, оборудование (монтируемое и не монтируемое, мебель, инвентарь) и прочие затраты (проектные и изыскательские работы, авторский надзор, экспертиза и другие затраты). При этом в соответствии с нормативными документами к строительным и монтажным работам следует относить прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика, поручаемые заказчиком, которые учтены в графе 7 главы 9 сводного сметного расчета.
Столбцы 2,3,4. n титульного списка заполняются в базисном и прогнозном уровнях цен согласно утвержденной проектной документации в тыс. руб. с округлением до двух знаков после запятой с разбивкой по годам строительства со следующими показателями:
Строка 1 (Основные фонды) — стоимость запланированных к вводу основных фондов, в том числе по этапам строительства.
Составление межевого плана на уточнение единого землепользования
Строка 2:
(сметная стоимость ВСЕГО) — по столбцам 2,3,4. n — сметная стоимость строительства по итогу сводного сметного расчета в базисном уровне цен и прогнозном уровнях цен с учетом коэффициента снижения (Кс);
(коэффициент инфляции (средний)) — указывается средний коэффициент прогнозной инфляции.
(Абзац дан в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 22.07.2013 N 1602р)
Строка 3 (СМР (в т.ч. Прочие, относящиеся к СМР+ПНР+ компенсационные затраты) — в базисном и прогнозном уровнях цен — сумма строительных (графа 3) и монтажных (графа 4) работ по итогу сводного сметного расчета и прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика, поручаемые заказчиком + пусконаладочные работы (строка 8 титульного списка) + компенсационные затраты (строка 7 титульного списка), если взамен денежной компенсации сносимых (переносимых) зданий и сооружений заказчик осуществляет строительство новых зданий и сооружений и передает их собственникам.
Строка 4 (Оборудование) — в базисном и прогнозном уровнях цен — итог по графе 6 сводного сметного расчета.
Строка 5 (Прочие затраты — всего) — в базисном и прогнозном уровнях цен — разница прочих затрат итога по графе 7 сводного сметного расчета и строк 7, 8 титульного списка.
Строка 6 (в том числе, ПИР) — сумма проектно-изыскательских работ, авторского надзора, средств на проведение экспертизы и других затрат из графы 7 главы 12 сводного сметного расчета в базисном и прогнозном уровнях цен.
(Абзац дан в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 22.07.2013 N 1602р)
Строка 7 справочно (Компенсационные затраты) — в базисном и прогнозном уровнях цен — сумма компенсационных затрат из графы 7 глав 1, 9 сводного сметного расчета (абзац четвертый, пятый пункта 3 главы 1 и пункты 90, 91 главы 9 Номенклатуры сводного сметного расчета, утвержденной распоряжением ОАО «РЖД» от 29 декабря 2011 г. N 2821р (к ОСНБЖ-2001).
Строка 8 справочно (Прочие затраты, относящиеся к СМР + ПНР) — в базисном и прогнозном уровнях цен — величина затрат из графы 7 главы 9 сводного сметного расчета, относящиеся к деятельности подрядчика, поручаемые заказчиком + пусконаладочные работы).
Строка 9 (НЗС на начало периода) — сумма незавершенного строительства на 1 января каждого соответствующего года с учетом передачи в основные фонды по этапам строительства.
Строка 2 (Сметная стоимость ВСЕГО), Строка 3 СМР (в т.ч. Прочие, относящиеся к СМР + ПНР + компенсационные затраты). Строка 4 (Оборудование), Строка 5 (Прочие затраты — всего). Строка 7 справочно(Компенсационные затраты), Строка 8 справочно (Прочие затраты, относящиеся к СМР + ПНР) — заполняются с учетом непредвиденных работ и затрат.
(Пункт 2 дан в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 05.06.2012 N 1093р)
3. Сроки проектирования определяются согласно договору на проектно-изыскательские работы.
4. В случае, если проектные и изыскательские работы выполнялись ранее по программе «ПИР будущих лет» в течение нескольких лет (без выполнения строительных и монтажных работ), то в столбце 3 титульного списка указывается год окончания данных работ и их стоимость.
Например: Проектные и изыскательские работы выполнены в 2011 году, а объект включен в инвестиционную программу в 2012 году, то разбивка по годам строительства будет выглядеть следующим образом — столбец 3 титульного списка — 2011 год, столбец 4 титульного списка — 2012 год и т.д.
(Абзац дан в ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 05.06.2012 N 1093р)
5. Объем капвложений на текущий год определяется внутрипостроечным титульным списком пообъектно (видам работ и затрат) согласно утвержденной проектной документации с учетом прогнозной инфляции.
(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 05.06.2012 N 1093р)
6. Титульный список переходящей стройки составляется вновь в случае корректировки и переутверждения проекта в установленном порядке.
При этом в столбце 3 титульного списка указываются ранее понесенные затраты (на 1 января года, в котором происходит переутверждение), в столбцах 4, 5 и т.д. титульного списка распределяется остаток сметной стоимости по годам строительства.
7. Исключен Распоряжением ОАО «РЖД» от 05.06.2012 N 1093р.
Титульный список строительства
Титульный список строительства зданий и сооружений градостроительного комплекса составляется на основе данных генерального плана возводимого жилого микрорайона. При выполнении настоящего курсового проекта оформление титульного списка строительства ведется в соответствии со строительным генеральным планом проектируемого градостроительного комплекса. Стройгенплан разрабатывается каждым обучающимся индивидуально в соответствии с вариантом своего задания, содержащим архитектурно-планировочную схему проектируемого градостроительного комплекса (приложение В).
Форма титульного списка строительства градостроительного комплекса жилого микрорайона приведена в виде таблицы 2.1.
Стоимость единицы измерения строительной продукции обычно принимают по данным проектных и строительных организаций либо по укрупненным показателям. Укрупненные показатели распределения сметной стоимости объектов градостроительных комплексов по видам работ приведены в приложении Е. В приложении Ж даны укрупненные показатели стоимости наружных сетей и коммуникаций.
При использовании данных приложений Е и Ж для определения сметной стоимости зданий и сооружений градостроительных комплексов в различных вариантах заданий необходимо применять поправочный коэффициент К1 (приложение А), учитывающий климатический пояс и территориальный район строительства.
Таблица 2.1 — Титульный список строительства
| Наименование объектов, работ и затрат | Единица измерения | Количество | Сметная стоимость, тысяч тенге |
| ед.изм. | полная | ||
| I. Подготовительный период (без коммуникаций) | Тенге | ||
| II. Жилые дома: 1. Жилой дом 2. Жилой дом | м³ м³ | ||
| Итого по жилым домам | |||
| III. Объекты культурно-бытового назначения: 1.Школа на __ учащихся 2.Детсад-ясли на __ мест 3.Магазин торговой площадью___ | м³ м³ м² | ||
| Итого по объектам культурно-бытового назначения | |||
| Всего по жилищно-гражданским объектам | |||
| IV. Инженерные сети и коммуникации: 1. Сети водоснабжения 2. Сети теплоснабжения 3. Сети канализации 4. Сети электроснабжения 5. Слаботочные сети | м м м м м | ||
| Итого по инженерным сетям и коммуникациям | |||
| V. Автомобильные дороги и площадки | м² | ||
| VI. Благоустройство и озеленение территории | Тенге | ||
| VII. Временные здания и сооружения | Тенге | ||
| Всего по градостроительному комплексу |
Затраты на подготовительный период (без коммуникаций) могут быть приняты в пределах 1,8 — 3,0 % от итога глав II и III титульного списка строительства градостроительного комплекса (таблица 2.1).
Благоустройство территории проектируемого градостроительного комплекса включает озеленение, устройство тротуаров, эстетическое оформление и др. Затраты на благоустройство рекомендуется принять в размере трех процентов от итога глав II и III титульного списка строительства (таблица 2.1).
Расходы на строительство временных зданий и сооружений следует определять по действующим СНиП либо принять в размере 2,5 – 3 % от итога глав I — IV титульного списка строительства градостроительного комплекса (таблица 2.1).
При разработке титульного списка строительства проектируемого градостроительного комплекса в пояснительной записке следует привести обоснования и расчеты принятых объемов и стоимостей.
ИсточникСоставление и расчет титульного списка строительства комплекса
Титульный список составляется в табличной форме (табл.1) по исходным данным Приложения 1 задания, в котором указаны:
– назначение и наименование строящегося предприятия (комплекса);
– объемно-планировочные решения зданий и сооружений;
– объемы работ по инженерной подготовке стройплощадки.
В титульном списке объекты и работы рекомендуется объединить в шесть групп по главам 1. 6:
Группа 1- Подготовительные работы.
Группа 2 — Инженерное оборудование стройплощадки.
Группа 3 — Основные производственные здания (здания типа 1).
Группа 4 — Объекты подсобно-вспомогательного назначения (тип 2).
Группа 5 — Благоустройство и озеленение.
Группа 6 — Прочие и непредвиденные работы.
Наименование объектов и работ (графа 2), а также объемы работ (графы 3 и 4) заполняются по исходным данным Приложения 1.
Сметная стоимость единицы объема (графа 5) заполняется по данным Приложения 5, в котором приведены укрупненные показатели стоимости единицы объема зданий или работ.
Стоимость строительно-монтажных работ (СМР) возведения зданий (графа 6) определяется путем умножения строительного объема здания на стоимость единицы объема (графа 4 на графу 5).
Стоимостьработ по подготовке строительной площадки принимается равной 3..5 % от сметной стоимости СМР всего строительства (2. 4 главы титульного списка).
Стоимость внешних инженерных сетей и коммуникаций определяется произведением объемов работ на стоимость единицы объема (графа 4 на гр. 5).
Сметная стоимость работ по благоустройству и озеленению территории, включая ограждение и спортивные площадки предприятия, принимается согласно смете комплекса или 2. 3 % от сметной стоимости СМР (глава 2. 4 титульного списка).
Стоимость прочих и непредвиденных работ, включая удорожание при производстве работ в зимнее время, принимается 4. 7 % от стоимости СМР по всем объектами работам титульного списка (табл. 1).
При разработке ПОС реально строящихся объектов (комплексов) объем капвложений (СМР плюс оборудование) и стоимость СМР при возведении каждого объекта и комплекса в целом, следует приниматьпо соответствующим главам сводного сметно-финансового расчета, т.е. сводной сметы на строительство комплекса.
Разработка календарного плана на строительство комплекса
В календарном плане табличной формы, на основе общей организационно-технологической схемы строительства, устанавливается очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением капитальных вложений и сметной стоимости строительно-монтажных работ по этапам строительства и во времени.
В соответствии с ДБН A3.1-5-96 «Организация строительного производства» календарный план строительства комплекса в составе проекта организации строительства (ПОС) разрабатывается в табличной форме.
При разработке календарного плана строительства комплекса предусматривается, что все объекты подсобного и вспомогательного назначения возводятся совмещенными потоками в пределах сроков строительства основных производственныхобъектов и не влияют на общую продолжительность строительства.
До начала производства строительно-монтажных работна объектах основного периода строительства предусматривается выполнитьнеобходимый комплекс работ подготовительногопериода, обеспечивающих нормальное развитие строительствана объектах основного производственного назначения.
В подготовительный период включаются работы, связанные с освоением территории, планировкой площадки, устройством временных зданий и сооружений, а также внешний инженерных сетей, коммуникаций,используемых для нужд строительства.
Производство строительно-монтажных работ на объектах основного производственного назначения начинается после завершения в необходимом объеме подготовительных работ. Этот период характеризуется возведением всех зданий и сооружений (глава 3 Титульного списка), а его продолжительность исчисляется от начала работ по строительству этих объектовдо полного окончания всех строительно-монтажных работ по комплексу, т.е.
где:То-продолжительность стр-ва объектов основного производства мес.;
Тобщ — заданный срок строительства промышленного комплекса, согласно СНиП 1.04.03-85 [2] и по Приложению 2, мес;
Таблица 1- Титульный список строительства машиностроительного завода кранового электрооборудования
| Глава | Наименование объектов и видов работ | Объем работ | Ед. объема грн | СМР, тыс. грн |
| Ед. изм | Кол-во | |||
| Подготовительные работы | 5% | 89434 | ||
| а). Освоение строительной площадки | тыс.грн | 25% | ||
| б). Планировка территории | тыс.грн | 35% | ||
| в). Строительство временных зданий. и сооружений | тыс.грн | 40% | ||
| Инженерное оборудование строит. площадки | 50040 | |||
| а). Прокладка наружного водопровода | тыс.п.м | 1,4 | 20% | |
| б). Канализационные сети | тыс.п.м | 2,8 | 45% | |
| в). Теплоснабжение | тыс.п.м | 1,5 | 15% | |
| г). Энергоснабжение | тыс.п.м | 2,0 | 20% | |
| д). Устройство автодорог | тыс.м 2 | 34,0 | ||
| Основные производственные здания | 1151170 | |||
| а). Одноэтажный производственный корпус №1 | тыс.м 3 | 186,6 | ||
| б). Одноэтажный производственный корпус №2 | тыс.м 3 | 93,3 | ||
| в). Одноэтажный производственный корпус №3 | тыс.м 3 | 74,6 | ||
| Объекты вспомогательного назначения | 587468 | |||
| а). АБК | тыс.м 3 | 23,5 | ||
| б). Лабораторный корпус | тыс.м 3 | 32,6 | ||
| в). Котельная | тыс.м 3 | 9,3 | ||
| г). Насосная | тыс.м 3 | 3,6 | ||
| д). Склады | тыс.м 3 | 33,2 | ||
| е). Трансформатор | тыс.м 3 | 0,7 | ||
| Итого 2-4 | 1788678 | |||
| Благоустройство и озеленение | тыс.грн | 3% | ||
| Итого 1-5 | 1931772 | |||
| Прочие непредвиденные работы | тыс.грн | 4% | ||
| Всего по комплексу | тыс.грн | 2009043 |
Примечание: В главах 3 и 4 единица объема включает в себя стоимость СМР и стоимость оборудования
Тп — продолжительность подготовительного периода строительства, принимается по СНиП 1.04.03-85 [2] и по Приложению 2,а если для данного объекта этих данных нет, то определяется по формуле:
Окончание строительства объектов основного производства определяется завершением работ по наладке и комплексному испытанию оборудования вхолостую и на рабочих режимах. Продолжительность работ по наладке и опробованию оборудования регламентируется министерствамизаказчика.
Например, календарный план строительства комплекса машинно-строительного завода кранового электрооборудования(табл.2) разрабатывается на основании титульного списка (табл.1) иорганизационно-технологической схемы возведения промышленных зданий и сооружений.
Графы 2, 3 и 4 табл.2 заполняются на основании титульного списка (табл. 1), затем определяется общий срок (Тобщ) комплекса, а также сроки возведения основных входящих в него объектов и выполнениеработ подготовительного периода согласно СНиП 1.04.03-85. Общая продолжительность строительства машиностроительного завода кранового электрооборудования, в соответствии со СНиП 1.04.03-85 составляет 24 мес., в том числе продолжительность подготовительного периода — 3 мес.
Разработка календарного плана строительства комплекса начинается с определения очередности и продолжительности возведения объектов основного производства и работ подготовительного периода с распределением объемов капвложений по соответствующим периодам строительства.
1. Интенсивность объектного потока (работы) в сметной стоимости определяется путемделения (тыс. грн./мес.)сметной стоимости каждогообъектного потока (работы) на продолжительность периода выпуска продукции соответствующего потока (работы):
где: Ci — сметная стоимость объектного потока (работы), тыс. грн.;
Тпр.і — период выпуска объектным потоком (завершения работы) готовой продукции в месяцах, которые определяются по формуле
Тпр = Тзд. — (0,15. 0,25), в которой Тзд.- продолжительность возведения зданий и сооружений, принимается согласно СНиП 1.04.03-85 [2].
15. 25 — время развертывания (технологический цикл) i-того объектного потока (работы), %
2. Интенсивность выполнения строительно-монтажных работ по кварталам определяется по формуле:
(тыс. грн./квартал) (2.4)
где:Ii – интенсивность объектного потока тыс. грн./мес.
n – число месяцев работы в квартале.
При расчете распределения средств по кварталам строительства в периоды развертывания и свертывания объектных потоков (выполнения работ) интенсивность принимается равной 0,5 расчетной интенсивности. Для этой цели определяется число месяцев, приходящееся на период развертывания или свертывания объектных потоков (работ).
После определения очередности и продолжительности возведения зданий и сооружений основного и подготовительного периода увязывают сроки выполнения строительно-монтажных работ на объектах подсобного и вспомогательного назначения, возведение которых осуществляется в пределах периода строительства комплекса.
Расчет интенсивности выполнения СМР на объектах подсобногои вспомогательного назначения производится по формулам (3, 4).
Итоговая сумма освоения объемов в тыс. грн. по соответствующим кварталам должна равняться сумме поквартального распределения общей сметной стоимости капвложений и СМР комплекса согласно СНиП 1.04.03-85.
Распределение объемов капвложений и стоимости СМР машиностроительного завода кранового электрооборудования (%) с нарастающим итогом по кварталам строительства в соответствии с Нормами [2] имеет вид:
| Кварталы |
| Сметная стоимость СМР, тыс. грн |
| Сметная стоимость СМР, % |
Корректировку неувязки рекомендуется производить за счет прочих и непредвиденных работ, обеспечивая равномерное распределение интенсивности на объектах основного производства и подсобно-вспомогательного назначения.
Источник