Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Правила оформления ппр в строительстве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Проектная документация составляется до начала осуществления работ. Это нужно для определения плана будущей постройки, расчета нагрузки для гарантии безопасности и определения затрат техники.
План производства работ в строительстве составляют на основе установленных сводов норм и правил (СНиП), регулирующих каждое направление и вид выполняемых работ. Его не разрабатывают на весь объект, а формируют из нескольких частей, например:
- на возведение отдельных сегментов здания – этажа, подземной секции, кровли, яруса;
- на выполнение сложных в техническом решении монтажных и других видов деятельности.
Этот основной документ на строительство, расширение, реконструкцию здания или техническое перевооружение обязательно согласуется с организацией-подрядчиком.
Правильно составленный проект значительно улучшает качество и сокращает срок возведения объекта. С внедрением новых методик, технологий, оборудования повышаются и требования к реализации сложных задач. Поэтому разработка и составление ППР в строительстве требует от специалистов соответствующего образования, навыков в применении специального программного обеспечения:
Тема 5. Требования к ППР
- AutoCAD.
- ZWCAD.
- СПДС Стройплощадка.
- ИНЖКАД и других.
При большом объеме работ согласно СНиП 3.01.01-85 документацию делают на конкретные их виды:
- монтаж кровли;
- установка лесов;
- возведение этажа.
Генеральное предприятие, выполняющее строительно-монтажные работы, отвечает за план и пакет бумаг для нового здания, реставрируемого и подлежащего реконструкции. Если нет возможности выполнить в срок, она может сделать заказ у сторонней фирмы на составление плана. Все разделы ППР в строительстве, разрабатываемые подрядчиком, согласовываются с заказчиком.
Генподрядчик имеет право нанимать другие организации для выполнения конкретных действий.
Перед тем как приступить к составлению проекта, нужно предварительно собрать пакет:
- Техническое задание от заказчика с обязательным указанием сроков сдачи проекта.
- ПОС и другие рабочие документы прикладывают к основной задаче.
- Информация о поставках ресурсов, оборудования, а также об использовании персонала и техники.
- Сведения по исследованию действующих объектов вместе с требованиями к работам в случае функционирующего производства.
- Указание особых условий – низкий температурный режим, высокий уровень грунтовых вод, повышенная важность.
Утверждает ППР технический руководитель подрядной организации (главный инженер, технический директор, заместитель директора по строительству или др.), выполняющей эти работы. Тем самым принимая все прописанные мероприятия к исполнению.
Проект производства работ передается на утверждение в полностью готовом виде со всеми приложениями и подписями. После подписания ставится печать организации и проект передается на согласование заинтересованным лицам, участвующим в строительстве (Отделы Заказчика, Строительный контроль Заказчика, владельцы инженерных сетей и др.).
Согласование ППР выполняется Подрядчиком в следующей последовательности:
- Службы Заказчика: отдел капитального строительства ОКС, ПБОТОС, служба пожарной охраны, энергетики, отдел главного механика и другие представители в зависимости от структуры компании;
- ОАТИ (для г. Москва), ГАТИ (для г. Санкт-Петербург) и подобные организации с учетом нормативно-правовых актов Правительства РФ на территории проведения работ;
- Собственниками зданий и сооружений, находящихся вблизи проектируемого объекта;
- Организации-собственники пересекаемых подземных и надземных коммуникаций (водопровод, кабели связи, газопровод, отопление и др.) при их пересечении;
- Собственниками применяемых машин и механизмов;
- В некоторых случаях и представителями Ростехнадзора.
Для согласования проекта производства работ в его составе включается отдельный лист с графами: должность, ФИО, подпись и замечания. На основании подписей на титульном листе ставится подпись технических руководителей согласовывающих лиц.
Составить ППР можно собственными силами перелопатив кучу нормативной документации. Но это занимает очень много времени и сил специалистов. Его оформление можно доверить разработчикам — специализированным компаниям.
Для того чтобы взяться за его составление нужно во-первых изучить МДС и тогда будет понятен состав будущего ППР. После того как Вы его изучили необходимо приступить к изучению всей НТД на выполняемые работы, к примеру, СП на бетонные работы, СП на монтаж строительных конструкций и брать только необходимую информацию и включать его в документ. Брать типовые проекты за основу возможно, но сейчас очень трудно найти актуальные, содержащие новые требования охраны труда и технологии строительства. Все типовое уже давно устарело.
Требования к ППР в строительстве домов установлены СНиП 3.01.01-85, который предъявляет требования и дает пояснения по разработке проекта, необходимого для начала возведения дома. Целью его создания, как предписывает документ, является разработка методов строительных мероприятий для их эффективного проведения, снижения себестоимости материалов, затрат на трудовые ресурсы, а также использования строительной техники.
Состав ППР зависит от требований Заказчика Состав ППР и сложности реализуемого проекта. Какими требованиями руководствуются:
- Пункт 5.7.5 СП 48.13330.2011;
- Раздел 6 МДС 12-81.2007;
- Специальные стандарты заказчика (застройщика).
Обязательная часть — пояснительная записка. Какая информация в ней содержится: очередность строительно-монтажных работ; ссылки на ТТК и ТК для разных видов СМР; инженерное обеспечение; перечень специалистов, техники, механизмов; технико-экономические обоснования и показатели.
Пояснительная записка ППР — это описание принятых решений, порядок организации освещения стройплощадки, подключения объекта к электричеству, расчет ресурсов: воды, электричества, пара, кислорода, сжатого воздуха. Правила оформления данной ОТД перечислены в разделе 6 МДС 12-81.2007.
Что такое ПОС и ППР в строительстве?
В данном разделе указаны очередность и временные рамки предстоящих процессов (исходя из их масштаба, сложности, особенностей объекта). На основании данной информации рассчитывают потребности в строителях, транспортных средствах, спецтехнике и сроки поставок оборудования, стройматериалов, конструктивных элементов.
Строительный генеральный план дает вспомогательную информацию, необходимую для возведения объекта:
- Постоянные и временные пути транспортировки.
- Расположение коммуникаций: канализации, водо-, электро-, теплоснабжения.
- Административно-хозяйственные и диспетчерские сети связи.
- Позиции монтажных кранов.
- Расположение временных объектов, складов, зданий.
Проект производства работ часто содержит графики. Изучив их, можно проанализировать:
- Потребность в кадрах, транспорте, спецтехнике.
- Периодичность поставок стройматериалов, изделий, конструктивных элементов.
Типовые технологические карты нужны для СМР, выполняемых на объекте:
- Монтаж окон;
- Укладка типового пола, труб отопления, водоснабжения, канализации;
- Установка сантехники;
- Монтаж проводов электроосвещения;
- Монтаж щитового оборудования;
- Комплекс мер по устройству ЭХЗ трубопровода (ЭНЕС, БПИ, протектор, …);
- Другие работы из ведомости объемов работ проекта.
Они упрощают технологический процесс, повышают безопасность СМР.
Но ТТК может быть недостаточно для всех работ. Поэтому составляются индивидуальные технологические карты конкретных процессов. В строительстве они нужны для каждого этапа СМР:
- Подготовительный период.
- Демонтаж сооружений и отдельных конструктивных элементов.
- Нулевой цикл.
- Бетонные, сварочные работы.
- Установка инженерных систем.
- Монтаж и демонтаж конструктивных элементов, сооружений.
- Отделка.
Проект производства работ должен содержать ТК и ТТК на все СМР. Их составляют на основании МДС 12-29.
Какую информацию содержит раздел, посвященный контролю качества работ:
- Сроки лабораторного анализа стройматериалов и условий (температурно-влажностных режимов).
- Список актов освидетельствования скрытых работ.
- Последовательность испытания работоспособности отдельных агрегатов.
- Схемы операционного контроля завершенных работ.
- Последовательность проверок инженерных систем.
В данном разделе говорится о мерах, которые нужно принять для проверки соответствия выполненных работ действующим стандартам.
В части, посвященной мероприятиям по ОТ и безопасности, перечислены стандартные и специальные решения для возводимого объекта. Например, козырьки, защитные ограждения, временное усиление конструкций. Согласно своду правил СП 48.13330.2011, состав проекта производства работ дополняется схемами размещения геодезических знаков.
Исходя из требований нормативной документации, данная разновидность ОТД нужна в следующих случаях:
- Возведение сооружений и их элементов на территории города.
- Любое строительство на участке, где присутствует функционирующее предприятие.
- Наличие сложных условий природного и геологического происхождения.
- Возведение зданий, конструкций высокой сложности по требованию выдающих разрешение организаций.
Генеральный подрядчик или назначенная им по договору субподряда организация несет ответственность за наличие данной организационно-технологической документации на строительной площадке. Ее отсутствие станет основанием для выдачи предписания о приостановке работ контролирующими органами (государственными, подрядчика, заказчика). Это повлечет финансовые затраты, вызванные вынужденным бездействием техники, персонала.
- Пункт 5.7 СП 48.13330.2011. Основной источник нормативных требований к проекту производства работ.
- МДС 12-81.2007. Содержит рекомендации по оформлению ОТД.
- ПОС. Часть общего проекта строительства, отражающая порядок, сроки проведения СМР и расчеты, ускоряющие практическую реализацию производственных процессов.
- Задание на разработку. Выдается заказчиком. Содержит обоснование необходимости и сроки составления проекта производства работ.
- Необходимая рабочая документация. Комплект чертежей и приложений для возводимого сооружения.
- Информация для расчетов. Условия и сроки поставок стройматериалов, конструктивных элементов, оборудования. Особенности перевозки грузов, обеспечения специалистами разного профиля.
- Результаты обследования объектов, функционирующих на территории строительства и в зоне его влияния. Требования к проведению работ вблизи действующих предприятий.
ППР в строительстве могут представить:
- Генподрядные организации.
- Специализированные компании.
Неотъемлемое условие для данной деятельности — наличие специалистов, которые обладают опытом работы на строительных объектах и знают технологии реализации СМР. Если используются подъемные сооружения, обязательно наличие протоколов, подтверждающих, что исполнители прошли аттестацию по промбезопасности. Распространенное требование заказчиков — членство компании, осуществляющей составление проекта производства работ, в СРО.
К числу возможных исполнителей относится субподрядчик. Генеральный подрядчик может на основании договора возложить на него обязанность составить ППР на отдельные виды СМР в дополнение к общему проекту, охватывающему весь объект. Альтернативное решение, возможное в отдельных случаях, — разработка только технологических карт.
1.2.1 Исходными материалами для разработки проекта производства работ должны служить:
— задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком проекта производства работ, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки;
— проект организации строительства;
— необходимая рабочая документация;
— условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;
— материалы и результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных строительных работ в условиях действующего производства.
1.3.1 Общеплощадочный стройгенплан разрабатывается на всю территорию строительства комплекса объектов (промышленного предприятия, жилого массива и т.п.) и включает наряду с существующими и проектируемые объекты, инвентарные временные здания и сооружения, основные коммуникации, склады, дороги, строительные машины и механизированные установки, обслуживающие нужды строительства комплекса объектов в целом.
Разрабатывается общеплощадочный стройгенплан проектной организацией в составе раздела проекта «Организация строительства» на первой стадии проектирования (проект, рабочий проект) в масштабе 1:1000 или 1:2000.
1.3.2 Объектный стройгенплан составляется только на площадку, непосредственно прилегающую к конкретному зданию или сооружению, и определяет расположение временных зданий и сооружений, инженерных сетей и коммуникаций, строительных машин и устройств, необходимых для возведения отдельного объекта строительства.
Объектный стройгенплан разрабатывается строительной организацией в составе проекта производства работ (ППР), как правило, в масштабе 1:100 или 1:500.
1.3.3 В зависимости от стадии проектирования и строительства практикуется также разработка стройгенпланов на отдельные периоды возведения объекта и виды работ:
— выполнения работ по устройству подземной части нулевого цикла;
— возведения надземной части здания;
— выполнения отделочных работ по фасадам здания с установкой подъемников и др.
1.3.4 Со стадийностью проектирования и строительства связано также назначение стройгенплана.
В составе ТЭО или проекта разрабатывается схема стройгенплана, используемая на начальном этапе строительства для получения в инспекции Госархстройнадзора разрешения на производство подготовительных работ, устройство котлованов и фундаментов.
Стройгенплан, разработанный на основе рабочей документации, необходим для получения разрешения (ордера) на производство земляных и строительных работ в административно-технической инспекции и предварительного согласования ППР отделом подземных сооружений ГУП Мосгоргеотреста.
Стройгенплан на период возведения надземной части здания является одним из документов, предъявляемых строительной организацией в органы госгортехнадзора для приемки в эксплуатацию грузоподъемных кранов.
1.3.5 Для контроля сроков поставки и строительства объектов используются:
— календарный план производства работ;
2.5.1 Графики движения трудовых ресурсов выполняются на основании разработанного календарного плана производства работ по форме таблицы 1.
Источник: iron-force.ru