Заключение безвозмездных договоров о сносе объекта капитального строительства
Порядок приема предложений о заключении комплексного безвозмездного договора, а также перечень прилагаемых документов:
Предложение о заключении комплексного безвозмездного договора (далее – предложение) подается физическим или юридическим лицом, желающим заключить комплексный безвозмездный договор, в произвольной форме в двух экземплярах, один из которых остается у заказчика, другой –
у заявителя с фиксацией времени и даты приема предложения.
С предложением предоставляются следующие документы:
1) для физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность, доверенность на представителя – в случае обращения с заявлением представителя физического лица; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
2) для юридических лиц: копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица, документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, копии учредительных документов.
Закупка строительных материалов
Дата и время начала и окончания приема предложений
с прилагаемыми документами, адрес места их приема:
Предложение о заключении комплексного безвозмездного договора с прилагаемыми документами принимается с 20 сентября 2022 года по
23 сентября 2022 года включительно, с 9 ч. 00 мин. до 17 ч. 12 мин. местного времени, обеденный перерыв с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин. местного времени, представителем по доверенности:
Муниципальное казенное учреждение «Дирекция капитального строительства и ремонта» муниципального образования города Братска
(далее – МКУ ДКСР); город Братск, проспект Ленина, 37, каб. 32.
Порядок заключения комплексного безвозмездного договора:
Комплексный безвозмездный договор заключается с лицом, направившим предложение и приложенные к нему документы, исходя из следующих критериев:
1) в случае получения в установленный срок единственного предложения — с единственным лицом, подавшим предложение;
2) в случае получения предложений от нескольких лиц – договор заключается с лицом, подавшим предложение первым.
В соответствии с обозначенными критериями заключения комплексного безвозмездного договора МКУ «ДКСР» заключает комплексный безвозмездный договор в течение 5 рабочих дней с момента окончания срока, установленного для принятия предложений, путем направления телефонограммы заявителю с приглашением явиться для заключения договора.
Комплексный безвозмездный договор не заключается в случаях:
1) непоступления предложений в установленный извещением срок;
2) при отказе лица, в отношении которого принято решение о заключении комплексного безвозмездного договора, от его подписания (отказ может быть выражен в том числе, неявкой лица в течение 7 рабочих дней для заключения комплексного безвозмездного договора), и отсутствии иных лиц, изъявивших желание заключить комплексный безвозмездный договор..
Государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объектов кап-го строительства
При отказе лица, в отношении которого принято решение о заключении комплексного безвозмездного договора от его подписания (далее – отказ), комплексный безвозмездный договор предлагается заключить иному лицу, изъявившему желание заключить комплексный безвозмездный договор, отвечающему критериям заключения комплексного безвозмездного договора, чье заявление подано вторым, в срок не позднее 2 рабочих дней с момента отказа лица.
Основные условия комплексного безвозмездного договора – выполнение мероприятия по подготовке проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства и выполнение работ по сносу объекта капитального строительства (далее по тексту – ОКС) , в т. ч. с обязательным соблюдением требований Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», СП 325.1325800.2017 «Свод правил. Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации», Приказа Минтруда России от 11.12.2020 № 883н «Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте» и иного градостроительного и гражданского законодательства РФ.
Указанные работы включают в себя:
— подготовку проекта организации работ по сносу ОКС в соответствии с требованиями действующего законодательства и Градостроительного кодекса РФ, в частности, а также технического задания, являющегося приложением к комплексному безвозмездному договору.
— полную механическую разборку (демонтаж, снос) всех конструкций ОКС, в ключая его фундамент, сооружений и строений, находящихся на участке, демонтаж ограждения земельного участка, за исключением элементов ограждения между сносимым и действующими зданиями, а также иные работы предусмотренные проектом организации работ на снос объекта капитального строительства.
— уборку и планировку земельного участка после проведенных работ по демонтажу (сносу), включая завоз недостающего грунта для засыпки котлованов после демонтажа фундамента;
— вывоз и должную утилизацию строительного мусора (в случае невозможности повторного использования строительных материалов), остатков фундамента.
Планируемые сроки выполнения работ: в течение 60 дней с момента подписания контракта. Подрядчик имеет право по согласованию с Заказчиком выполнить работу досрочно.
Объект капитального строительства на территории муниципального образования города Братска, подлежащий сносу в 2022 году : Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Бикей, ул. Советская, д.3, кадастровый номер 38:34:041103:103
ИсточникСтроительные материалы – каковы их виды и разделение?
Строительные материалы представляют разнородную группу товаров, включают сложные системы стен и изоляции, а также бетон. Классификация стройматериалов также неоднозначна, поскольку их можно разделить по материалам, применяющимся в производстве, области применения или техническим свойствам.
В правилах стройматериалы определяются как строительный продукт, то есть «каждый продукт или комплект, изготовленный и реализуемый для постоянного использования в строительных работах или их частях, свойства которых влияют на выполнение строительных работ по отношению к основным требованиям к строительным работам». Закон о строительной продукции и процитированный регламент также определяют порядок размещения продукции на рынке — на основе единых европейских правил (они затем помечаются знаком CE) и национальных стандартов (отмечены специальным знаком).
Виды строительных материалов по происхождению и применению
Самое простое деление основано на происхождении материалов. Их можно разделить на несколько категорий:
натуральные (например, камень, дерево).
полученные путем обработки природных материалов (металлы, заполнители, изделия из дерева, бетон, битумные вяжущие, керамика, стекло, вяжущие).
синтетические (пластмассы, пенополистирол).
Основные виды строительных материалов – природные и искусственные. Среди ярких представителей этой категории – натуральный и искусственный камень, стройматериалы, которые используются повсеместно, как в строительстве, так и при отделочных работах. По сравнению с природным камнем, искусственный материал стоит дешевле при высоком качестве, за счет того, что при изготовлении применяются химические катализаторы.
Другой подход — разделение стройматериалов по их техническим свойствам. По этому критерию они делятся на структурные, неструктурные, изоляционные. Однако наиболее популярным разделом является классификация стройматериалов в зависимости от их применения.
Основные виды строительных материалов по применению:
Вяжущие вещества (начиная цементом и известью, заканчивая гипсом).
Для возведения стен (кирпич, железобетонные панели, бетонные или гипсовые блоки, природный камень, пено- или газобетон).
Для отделочных работ (бывают керамическими, гипсовыми, полимерными, цементными, природными).
Для тепло- или звукоизоляции (в производстве используются силикаты, полимеры, минеральные волокна, стекло, гипсоволокно).
Для обустройства кровли, гидроизоляции (черепица, шифер, полимерные покрытия, битум, асбестоце6ментная смесь).
Продукты, составы для герметизации (мастики, прокладки).
Естественные и искусственные бетонные заполнители (пористые породы, гравий).
Сантехнические аксессуары, трубы, детали для проведения сантехнических работ.
Группы строительных материалов по свойствам и способу изготовления
Также стройматериалы делятся на категории с учетом того, какие характеристики должно иметь сооружение. Базовая классификация предусматривает 3 группы свойств:
Физические. К данной группе относятся такие характеристики как пористость, плотность, коэффициент теплопроводности и влажности.
Механические. Среди механических свойств – пластичность, твердость, пределы прочности (при механических нагрузках, ударах, прочность на изгиб).
Технологические. Среди технологических свойств – скорость высыхания штукатурки, застывания бетонного раствора.
По способу изготовления различают стройматериалы, которые получают при помощи:
Спекания (цемент, керамика).
Плавления (металлы, стекло).
Омоноличивания с вяжущими веществами (бетоны, растворы).
Механической обработки природного сырья (дерево, камень).
Свойства виды и назначение строительных материалов спецназначения
Главная функция стройматериалов спецназначения – защита конструкций от вредного воздействия среды, а также повышение эксплуатационных свойств постройки, создания комфорта. Товары специального назначения бывают акустическими, теплоизоляционными, гидроизоляционными, отделочными, антикоррозионными, огнеупорными, стойкими к радиационному воздействию. Все строительные материалы и технологии, по которым они производятся, имеют различия, каждое изделие отличается комплексом определенных свойств, которые определяют область применения, сочетаемость с другими стройматериалами.
Ищете качественные строительные материалы по адекватным ценам для загородного дома? Получите промокод на скидку от завода-производителя и воспользуйтесь им в процессе стойки дома.
Каждый стройматериал по-разному реагирует на отдельные внутренние и внешние факторы. Воздействие этих факторов обусловлено строением/составом материала, а также его эксплуатационными характеристиками в конструкции сооружения.
Чтобы получить гарантию того, что здание будет выполнять возложенные на него задачи, долговечность постройки, строители подбирают товары с учетом тех эксплуатационных условий, в которых будет эксплуатироваться возводимая конструкция. Используя классификатор видов строительных материалов можно понять, какими свойствами должно обладать конкретное изделие, предназначенное для изготовления конкретной конструкции. При возведении несущих конструкций, важное требование к стройматериалам – сопротивление к изменению формы и разрушению под воздействием нагрузок, а также низкая звукопроницаемость и теплопроводность. Некоторые группы должны обладать низкой электропроводностью, водонепроницаемостью или радиационной стойкостью.
Нужны ли разрешения на продажу стройматериалов?
Размещение строительной продукции на продажу обычно означает, что производителю необходимо получить дополнительные документы на данную продукцию. К ним относятся технические разрешения, выданные Строительным научно-исследовательским институтом, декларации соответствия стандарту. Такие документы определяют и документируют свойства стройматериалов. Обычно их нет в наличии в торговых точках, но на сайтах производителей вы можете найти всю подобную информацию и даже сканы соответствующих документов.
Как купить стройматериалы?
Это зависит от того, для какой цели они будут использоваться. При крупных инвестициях, таких как строительство, модернизация или капитальный ремонт дома на одну семью, стоит найти ближайший склад стройматериалов, изучить перечень строительных материалов и заказать все необходимые товары.
При более крупных закупках вы можете не только рассчитывать на договорную скидку от общей суммы, но и обеспечить бесперебойную доставку на стройплощадку. Склады, а также оптовые торговцы обычно имеют собственный транспорт, могут доставить необходимые товары, поэтому инвестору не нужно беспокоиться об этом. Вопрос оплаты другой. Вы платите либо за каждую покупку, либо компании выставляют инвесторам счет, который оплачивается ежемесячно или после завершения следующих этапов строительства. При оптовых покупках расчет строительных материалов осуществляется по более выгодным расценкам.
Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.
Для небольших вложений, таких как мелкий ремонт или ремонтные работы, стоит поискать стройматериалы по доступной цене. Акции можно найти как в крупных магазинах DIY, так и в сетях небольших складов.
Стоит ли экономить на стройматериалах?
Даже качественная смета на строительство дома на одну семью обычно бывает жесткой и даже превышает ее. Поэтому инвесторов соблазняет экономия, ведь разные типы строительных материалов в разных компания отличаются по цене. Конечно, экономия возможна, но не на всем стоит экономить — это касается, например, изделий, определяющих энергоэффективность дома.
Речь идет об окнах (это значительные бюджетные расходы) или изоляции здания. Не стоит экономить на толщине утеплителя (это вложение в снижение эксплуатационных расходов дома), его профессиональном монтаже. Это делается системно, то есть с использованием всех элементов, предоставленных производителем (например, шпильки в соответствующем количестве и расположении, стартовая планка, соответствующий клей, арматура).
Источник