Для получения максимальной выгоды от энергосберегающих качеств деревянного бревенчатого дома (и при этом, удешевляя строительство) необходимо придерживаться следующих правил при проектировании. Во-первых, стремитесь к тому, чтобы ваш деревянный дом по возможности имел достаточно скромные размеры — насколько это целесообразно с практической точки зрения. Строительство, оборудование, меблировка и уборка больших домов и больших комнат в таких домах требуют больших затрат
Правила строительства деревянных домов:
Издревле на Руси перед каким-либо масштабным строительством, будь то строительство деревянного дома больших форм или возведение шатрового храма, выбор места и материалов тщательно обсуждался всем миром. Мастера плотницких дел выбирали лес, из которого будут проворить постройку; размеры, которым она будет соответствовать, и, конечно, методы и стиль рубки.
Вся правда о деревянных домах! / Стоит ли строить дом из бруса?
Русский Север всегда был славен своими деревянными архитектурными традициями, приверженностью старым строительным канонам и сохранению своей уникальной техники плотницкого искусства. Прошли века, но и сегодня компании ведут строительство домов рубленых бань и малых архитектурных форм по всем правилам древнерусского зодчества, сохраняя передаваемые на Севере из поколения в поколение секреты деревообработки и соблюдая традиции предков.
Так как строительство дома, бани и прочих архитектурных форм на обширной территории нашей страны охватывало различные климатические зоны, во многом определяющие тип строений, во многом менялись и их формы и размеры в зависимости от региона постройки. Выходцы из других районов вносили изменения в традиционное зодчество, объединяя и обогащая опыт различных этнических групп. Формировались более совершенные технологические приемы строительства, что разнообразило виды возводимых сооружений.
Пусть Вам не кажется, что строительство деревянного дома является, при наличии определенных знаний, довольно легким делом. Деревянное строительство — это целое искусство, требующее опыта, умения, соблюдения традиций, канонов и, конечно, стремления вложить всю душу в создаваемое творение. Наша компания может возводить деревянные дома различных типов: простые классические формы (типа «брус» с однорядной связью и с уширенным задником), простой и развитый кошель с двухрядной связью, глаголь, крестообразные особняки с колоннами на главном фасаде.
Ведя строительство деревянного дома и прочих архитектурных форм, мы применяем самые современные технологии, не забывая о традициях предков.
Три основных правила при проектирование энергосберегающего деревянного дома
Для получения максимальной выгоды от энергосберегающих качеств деревянного бревенчатого дома (и при этом, удешевляя строительство) необходимо придерживаться следующих правил при проектировании.
Во-первых, стремитесь к тому, чтобы ваш деревянный дом по возможности имел достаточно скромные размеры — насколько это целесообразно с практической точки зрения. Строительство, оборудование, меблировка и уборка больших домов и больших комнат в таких домах требуют больших затрат (если не денежных, то в любом случае затрат времени); то же самое относится и к обогреву, и охлаждению дома (т. е. и к кондиционированию в том числе). Если вы будете при проектировании настаивать на тех размерах дома и комнат, которые обычно рекламируются в журналах по индивидуальному строительству, вам придется отказаться от уютной обстановки и от окутывающего вас тепла, которые может обеспечить только бревенчатый дом. Хорошенько продумайте, как именно будет использоваться каждая комната, и подходите к делу по принципу функциональности: определяйте размер комнат, исходя из необходимой для них меблировки. Большие размеры как дома так и помещений с сложными архитектурными формами и конфигурациями повышает стоимость проектных работ, а в дальнейшем и стоимость строительства деревянного дома.
Во-вторых, сведите к минимуму количество «соборных» потолков или даже исключите их совсем. Такие потолки, конечно, красивы на вид, но если вы не умеете летать или не проводите много времени, сидя на верхней ступеньке лестницы-стремянки, энергия, расходуемая на отопление или охлаждение этих больших пространств, будет в значительной степени растрачиваться зря.
Потолочные вентиляторы могут до некоторой степени помочь делу, но они все равно не скомпенсируют вам всех затрат. Если уж вам обязательно нужны «соборные» потолки, тщательно продумайте, где именно они должны находиться. Многие заказчики стремятся сочетать «соборные» потолки с большими площадями остекления. Если ваши пожелания именно таковы, вам надо взвешенно подойти к определению местоположения вашего дома, расположив застекленные поверхности и помещения с «соборными» потолками так, чтобы они были, как можно более точно обращены на юг. Чем дальше от южной стороны окажутся застекленные участки вашего дома, тем больше средств, в дальнейшем вы пожертвуете в угоду внешнему виду постройки.
В-третьих, стремитесь к простоте конструкции своего дома, следя за тем, чтобы в нем было поменьше углов и «поворотов» и чтобы линия крыши была простой. Площадь поверхностей, отдающих тепло (т. е. стены и крыша) будут сильно влиять на сумму в вашем счете на отопление и охлаждение помещения.
Проекты деревянных домов. Сравнительные характеристики.
Рассмотрим три бревенчатых дома, каждый с полезной площадью около 140 кв. м. Один из этих домов представляет собой простое одноэтажное строение прямоугольной формы размером 9 х 15 м, с пологой крышей и плоскими потолками внутри. Второй дом — двухэтажный, без «соборных» потолков. Он занимает площадь 7,5 х 15 м, и крыша у него — под таким же углом, что и у первого дома.
Третий дом можно назвать «домом в полтора этажа», то с мансардным этажом. Его размеры — 7,5 х 12, 8 м, и крыша у него с крутыми скатами. Внутри дома имеется помещение с «соборным» потолком, занимающее 6 м по длине дома. На оставшемся участке (длиною в 6,8 м) есть второй этаж. Чтобы обеспечить достаточную по величине полезную площадь на втором этаже — при высоте потолка на этом этаже в 2,4 м, — к задней части дома было приделано слуховое окно.
Как сравнить эти дома по энергопотреблению? Предположим, что основной источник потери тепла — крыша. Примем, что все три дома имеют одинаковую площадь остекления и один и тот же тип фундамента. Тогда мы получим следующие цифры:
Отметим, что два дома, в которых нет «соборных» потолков, имеют одинаковые объемы помещения, обслуживаемые системой кондиционирования воздуха. В доме с «соборным» потолком имеются дополнительные (по сравнению с первыми двумя домами) 84,3 куб. м пространства, которые необходимо отапливать и охлаждать, притом без увеличения полезной площади — что в результате требует повышения на 25% затрат на отопление и охлаждение.
Далее, сравним крыши (являющиеся основным источником потери тепла). В двухэтажном доме без «соборного» потолка площадь поверхности, через которую летом тепло поглощается, а зимой — теряется, в два раза меньше, чем в одноэтажном доме. Площадь его крыши на 52,2 кв. м, или на 41%, меньше по сравнению с домом в полтора этажа. Это должно навести на мысль, что «соборные» потолки приходится «оплачивать» по повышенному тарифу.
Подобные сравнения полезно проводить не только с точки зрения энергоэффективности, но также и с точки зрения затрат на строительство. Проанализируйте, например, какие получаются результаты, если эти дома сравнить по таким параметрам, как объемы работ и материалы, необходимые для несущих конструкций, крыши, фундамента, рытья котлована и т.д.
Технические вопросы
Начинать весь процесс строительства деревянного дома следует, конечно, с проектирования. При этом следует отдавать себе отчет в том, что планировки и фасады – это еще не проект дома. Это просто картинки, которые можно сотнями качать из интернета. Проект должен обязательно содержать технологические решения, оптимальные для той или иной конструкции дома.
Особенности проектирования
Бревенчатый дом требует к себе несколько другого подхода, чем каменный. В нем практически не должно быть жестких креплений, и все элементы сруба должны иметь возможность смещаться относительно друг друга в процессе усушки и разбухания бревна. Вся конструкция должна работать как единое целое.
Такое проектирование требует специальных знаний, и я настоятельно рекомендую обратиться к профессионалу. Разумеется, за это придется заплатить и подождать определенное время, пока не будет готов проект. Но можете поверить, все это с лихвой окупится во время строительства и в процессе эксплуатации.
Грамотный архитектор, кроме соответствующего СНиПам эскизного проекта, обязательно досконально рассчитает конструкцию дома. В процессе проектирования архитектор должен учитывать и общепринятые каноны распределения нагрузок на несущие элементы дома.
Примеры из практики
Недавно коллеги со смехом показали мне рекламу в одном известном журнале, посвященному строительной тематике. На фото мы видим большой и, видимо, недешевый дом из оцилиндрованного бревна, в котором колонны, поддерживающие средние прогоны крыши опираются… на перила балкона! Даже дилетанту понятно, что так делать нельзя. И этим домом, судя по всему, строители гордятся.
Иначе не поместили бы его в свою рекламу. Представляю себе, какие у них остальные дома, если этот, по их мнению, самый удачный.
Довелось мне наблюдать сборку дома, производимую еще одной не менее известной фирмой. К моему удивлению, плотник взял обрезок бревна и просто приложил его к торцу другого бревна посередине собираемой стены. На мой вопрос, зачем он это делает, я получила ответ, что этого места с улицы не будет видно. Значит, там, где видно – делаем правильно, а там, где не видно – как получится? Но этот хотя бы пытался спрятать свою недобросовестность, а на скольких дорогих домах швы красуются на главных фасадах!
В правильно спроектированном доме не может быть видимых стыков бревен на открытой стене. Усушка бревна происходит не только в поперечном, но и в продольном направлении. Поперечная усушка компенсируется усадкой сруба, а вот в процессе продольной усушки торцы бревен в местах их стыковки расходятся и образуют щели.
Такие места надо обязательно проектировать на месте перерубов, чтобы они перекрывались тепловым замком. Шпонки и соединения шип–паз вопроса не решают, потому что в процессе усушки образуются зазоры, к которым после сборки сруба уже не подберешься, чтобы дополнительно их уплотнить. Я уже не говорю о том, как уродуют дом видимые стыки бревен. Нормальному человеку не может понравиться новый костюм с уродливой заплаткой на самом видном месте. И он вряд ли примет сетования закройщика на то, что не хватило ширины ткани и пришлось добавить кусочек.
И совсем уже не до смеха, когда строители, не раздумывая, начинают применять новые технологии там, где они не только не обязательны, но и вредны. Например, мне довелось наблюдать, как одна известная компания, возводя дом из бруса естественной влажности, использовала металлические стяжки для скрепления венцов в стенах. И что же получилось? Уже через год, в процессе усадки дома, часть стяжек, упирающаяся в фундамент, проткнуло крышу, а остальные бесполезно провалились вниз, не выполняя никаких функций.
Важность проектирования
Все технологии хороши, применительно к конкретным материалам. Например, металлические стяжки применяют при строительстве из сухого бревна и клееного бруса, в этих случаях они себя хорошее зарекомендовали. Но при работе с бревном естественной влажности они бесполезны. С таким же успехом можно пытаться сложить сруб, используя цементный раствор.
Некоторые умудряются еще и фундаменты залить до того, как обратятся к проектировщику. Вроде всем должно быть очевидно, что гораздо разумнее и экономнее рассчитать и построить фундамент под конкретный дом, располагаемый на конкретных грунтах, чем затратить уйму денег на некий абстрактный фундамент, а потом ломать голову над тем, какой дом на него можно установить. Это все равно, что купить свадебные туфли, а потом уже искать невесту, которой они будут впору. Согласитесь, что при выборе подруге жизни размер ноги – не самый главный аргумент в ее пользу. Ассоциации с золушкой в данном случае неуместны, потому что принц сначала увидел ее, а уж потом ее ботинок, изготовленный, кстати, по спецзаказу именно для ее ножки.
Стоит нам залить фундамент, как любое изменение планировки выльется в большие деньги да еще в ущерб качеству конструкции. Это, как раз, тот случай, когда надо не семь, а семьдесят семь раз отмерить, прежде чем приступить к работе.
Фундамент
Вообще с фундаментами (впрочем, как и со всем остальным в области строительства) происходит очень странная история. Согласитесь, что ни один человек в здравом уме не возьмется, к примеру, не только удалять аппендицит, но даже советовать хирургу во время операции, если он не имеет, как минимум, соответствующего медицинского образования и опыта работы в этой специальности.
Однако стоит человеку прочитать пару популярных статей и поглазеть, как сосед с помощью шабашников возводит у себя на участке сарай, как он тут же (наверное на генном уровне) обнаруживает у себя врожденную грамотность специалиста-зодчего (неважно, архитектора или строителя).
Вдумайтесь! На подготовку специалиста в строительных и архитектурных вузах тратится столько же времени, сколько на подготовку врача в медицинских. Плюс практика, без которой, как известно, теория мертва.
Однако сплошь и рядом мы наблюдаем, как водитель-дальнобойщик поучает инженера-строителя, что фундамент нужно закладывать на глубину промерзания, потому что сосед дядя Вася так сказал и вообще в этой деревне всегда все так строили.
Строители, как правило, в таких случаях не спорят. Чем глубже фундамент, тем больше денег за него заплатят – это факт. Но есть и другие факты. Фундаменты рассчитываются не только под конкретный дом, но и под конкретный грунт. Чтобы определить состав грунтов, необходимо произвести геологические изыскания. Это, бесспорно, стоит определенных средств.
Однако, чаще всего, после этого затраты на строительство фундамента уменьшаются на гораздо большую сумму.
Доводы оппонентов, что на фундаменте лучше не экономить, потому что «чем хуже грунты, тем меньше в них надо вкапываться при строительстве легких двух-, трехэтажных домов» неубедительны.
Чем глубже мы закапываем ленту фундамента, тем больше мы искусственно увеличиваем площадь ее прикосновения с пучинистыми грунтами, тем большие силы пучения на них действуют. И часто именно это является причиной появления в ней разломов и трещин и, как следствие, деформации конструкций дома. Это как раз тот случай, когда лишние расходы могут привести к нежелательным последствиям. Глупо шить брюки на метр длиннее, чтобы потом в них путаться.
Чтобы поставить все точки над «i» и не тратить время на убеждение скептиков, просто процитирую соответствующий нормативный документ «Территориальные строительные нормы на проектирование, расчет и устройство фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области». Дата введения 1998 г., разработан Министерством строительства Московской области, НИИ оснований и подземных сооружений Госстроя, НИИ Мосстроем, согласованны Лицензионно экспертным управлением Московской области, утвержден Правительством Московской области от 30.03.98 №28/9 (перечисляю все эти авторитетные организации для тех, кто хочет заложить для своего дома оптимальный фундамент, а не советуется по этому вопросу с дядей Ваней, комбайнером по специальности). А вот и сама цитата:
«Применяемое в практике строительства мероприятие против выпучивания путем заложения фундаментов на глубину промерзания не обеспечивает устойчивости легких зданий, так как такие фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют большие по значению касательные силы пучения.
Таким образом, повсеместно применяемые материалоемкие и дорогостоящие фундаменты не обеспечивают надежную эксплуатацию малоэтажных зданий, построенных на пучинистых грунтах.
Одним из путей решения проблемы строительства на пучинистых грунтах малоэтажных зданий является применение мелкозаглубленных фундаментов, закладываемых в сезоннопромерзающем слое грунта».
«Начиная с 1987 года во многих субъектов Российской Федерации, в том числе и Московской области, на мелкозаглубленных фундаментах построены тысячи малоэтажных зданий со стенами из разных материалов – кирпича, блоков, панелей, деревянных щитов. Применение их позволило сократить расход бетона на 50-80%, трудозатраты – на 40-70%. Длительный срок эксплуатации зданий на мелкозаглубленных фундаментах свидетельствует об их надежности».
Вот и конец цитаты. Если кого-то эти доводы не убедили, что ж, это его деньги, и он может смело закапывать их в землю!
4 правила, которые облегчают выбор проекта деревянного дома
Проекты деревянных домов наглядно показывают, как дома будут выглядеть в построенном виде, сколько места будут заниматься и в какую сумму обойдутся. Проекты деревянных домов – вещь обязательная. Запускать строительство без них – все равно, что искать черную кошку в темной комнате. Не понятно, с чего начинать, как строить и что получится в итоге. Очевидно, что чем лучше будет проработан проект, тем меньше неожиданностей возникнет в процессе строительства.
Итак, как же подходить к выбору проектов деревянных домов?
Универсальной стратегии нет. К сожалению, а может и к счастью, нет четкого набора рекомендаций, что и как делать, чтобы получить качественный проект деревянного дома. Ведь у каждой семьи разный состав, разные вкусы и привычки, разный бюджет. И одним махом решить проблему выбора «для всех» просто невозможно.
Однако если посмотреть на ошибки, которые совершают некоторые строители и даже сами владельцы домов, то кое-какие правила выделить все-таки можно. Мы определили 4 основные правила, которые могут сильно облегчить выбор проекта и избавить Вас от трудностей в процессе строительства.
Выбирайте профессиональные проекты деревянных домов. В такие проекты входит и внешний вид дома со всех ракурсов, и детальная планировка, и смета, и все технические документы/разрешения. Эскиз, набросанный «на коленке», — это не проект. Это яма, в которую по непонятным для Вас причинам будут уходить Ваши деньги на доработку, допланировку, доведение до ума и на прочие «до».
Размеры дома должны соответствовать размеру Вашей семьи. Помните, что дом Вы строите, прежде всего, для себя и для Вашей семьи, а не для соседей и партнеров по бизнесу. Поэтому не стоит строить слишком большой и «шикарный» дом. Даже по той причине, что расходы на отопление, ремонт и отделку большого дома на порядок выше, чем дома, построенного строго под Вашу семью.
Помните о внутренней планировке. Красивый внешний вид дома радует глаз. Бесспорно. Но жить, спать и отдыхать Вы будете внутри, а не снаружи. Деревянный дом должен быть, в первую очередь, удобным для каждого члена Вашей семьи, а потом уже и красивым внешне.
Минимум зданий на Вашем участке. На любом из проектов деревянных домов, в идеале, должно быть минимум отдельных зданий. Подбирайте тот проект дома, который уже включает подземный гараж, подсобные помещения, баню. Он максимально экономичен и удобен в эксплуатации.
Эти 4 правила уже помогают нашим клиент быстро выбирать тот проект деревянного дома, который в будущем станет их семейным очагом – красивым, удобным и экономичным. Мы уверены, они сильно облегчат и Ваш выбор.
Строительство домов под ключ: описание процесса.
Строительство домов под ключ по каркасно-деревянной технологии получило широкое распространение в последние годы. Наиболее бюджетный и быстровозводимый тип конструкции. Благодаря особенностям технологии домик под ключ может быть собран на объекте за 1-2 недели.
основные правила каркасно-деревянной технологии
Следует выбрать место для фундамента. Рекомендуется возводить каркасно-деревянный коттедж под ключ вдали от деревьев, на возвышении – чтобы деревянные конструкции не подверглись излишнему воздействию влаги. Определитесь с предпочтительным фундаментом. Для летнего домика хватит и столбчатого фундамента. При возведении капитального жилья потребуется ленточный фундамент.
По периметру траншеи прокапываем узкие траншеи шириной 40-50 см. и глубиной до 1 метра. Выполняется опалубка из необрезной доски. Засыпаем дно траншеи мелким щебнем и песком, производим заливку свежего бетона с прокладкой арматурными прутьями. Дайте фундаменту полностью высохнуть.
Производится укладка гидроизоляции на готовый фундамент, поверх которой делаем укрепление через каждые 2 метра деревянные брусья 150х150 мм основы каркаса дома – с помощью анкерных болтов. Выставляем точную геометрию здания с помощью уровня, рулетки и уголка. Настилаем черновой пол на первом этаже, используя широкую необрезную доску, далее производится укладка половых лаг (брус 10х10 мм), с утеплителем между ними, затем кладется половая доска.
Для начала устройства каркаса необходимо возвести и установить деревянные балки. Для этого следует воспользоваться строительным уровнем, металлическими скобами и наклонными распорными досками. Скобы и распорные доски должны обеспечить строго вертикальное положение балок, не выступая за пределы каркаса.
Каркас дома обшиваем предварительно напиленными досками с помощью саморезов. Каркас изнутри можно обшить гипсокартоном. Между внешним и внутренним слоями обшивки производится укладка утеплителя. Обшивка выполняется от дверей и окон.
Производится установка верхнего перекрытия первого этажа, собирающегося из половой доски и деревянных брусьев. Устанавливаем стропила, собирая крышу дома. Далее крыша оббивается обрешеткой из досок, укладывается гидроизоляция и выполняется укрепление кровельного материала. Потолок первого этажа утепляется со стороны чердака с помощью минеральной ваты и пароизоляции.
Дело остается за монтажом дверей и окон. Проводим электричество и коммуникации. Далее выполняется внутренняя и внешняя отделка здания, не забывая про обработку деревянных частей с помощью огнеупорных и антисептических средств.
Сохрание энеретики деревенных домов
Чтобы получить максимальную выгоду от энергосберегающих особенностей деревянных бревенчатых домов, удешевляя при этом строительство, при проектировании следует придерживаться следующих правил.
Первое, нужно стремиться к тому, чтобы дом был достаточно скромных размеров, хотя бы настолько, насколько это возможно. Строительство, а после этого – оборудование, приобретение и установка мебели, уборка объемных пространств — потребует больших расходов. Это же относится и к энергозатратам на обогрев или охлаждение дома.
Строительство домов по мировым стандартам выполняет консалтинговая строительная компания, в задачу которой входит обеспечение качества строений и их привлекательного вида. В строительстве при этом используется только экологически чистое дерево.
Если на стадии проектирования настаивать на размерах, рекламируемых в средствах массовой информации, то ни уютной обстановки, ни достаточного тепла в доме, которые обеспечивают удачно спроектированные деревянные дома, испытать так и не придется.
Поэтому, стоит хорошо подумать, каким образом будет эксплуатироваться каждая из комнат и подойти к делу согласно принципу функциональности: определить размеры комнат, исходя из требуемой для них меблировки. Большие размеры домов и помещений со сложными конфигурациями и формами повышают стоимость самих проектов, а далее и строительства в целом.
Второе, необходимо свести к минимуму, а может быть даже и исключить совсем обустройство «соборных» потолков. Конечно, их внешний вид на самом деле красив, но энергия, которую приходится расходовать на отопление и охлаждение этих пространств, в значительной степени будет расходоваться зря.
Если все же, пожелания в этом отношении принципиальны, то нужно взвешенно подходить к определению места под строительство дома, запланировав расположение застекленных поверхностей и помещений с «соборными» потолками таким образом, чтобы как можно больше они были обращены к южной стороне.
Третье, нужно стремиться к конструктивной простоте дома, планируя как можно меньше «поворотов» и углов, а также обеспечив простоту линии крыши, т.к. площадями поверхностей, которыми отдается тепло, оказывается большое влияние на сумму расходов за потребление энергии.
Ошибки, которые происходят при строительстве деревянного дома
Люди зачастую плохо представляют себе, какие «подводные камни» может таить в себе строительство загородного дома. Этим
незнанием иногда пользуются недобросовестные подрядчики.
С последствиями такого подхода, которые могут проявиться не сразу, приходится иметь дело новоселам, и порой дом попросту оказывается малопригодным для жилья.
Для того чтобы помочь нашим читателям самим научиться отслеживать хотя бы самые грубые нарушения строительных норм и технологий строительства, «Любимая Дача» открывает рубрику «Строительная экспертиза».
При строительстве деревянных домов без погреба предпочтение следует отдать мелкозаглубленным ленточным фундаментам. Под лентой фундамента обязательно должна быть сделана песчаная подушка толщиной 30–40 см, уплотненная послойно. Также очень важно фундамент утеплить – снаружи по стенам цоколя и под будущей отмосткой. Не допускается подтекание воды под отмостку!
Чтобы этого не происходило, нужно выполнить так называемую вертикальную планировку. Если на площадке обнаружена грунтовая вода, следует предусмотреть еще и устройство дренажа вокруг дома. По верху фундамента перед устройством цоколя важно выполнить гидроизоляцию из двух слоев рубероида или другого аналогичного материала, проклеенных между собой на мастике и уложенных на выровненное основание.
При строительстве деревянного дома огромное значение имеет влажность древесины. Строительными нормами регламентируется максимально допустимая влажность – 20 %. Однако случается, что сруб собирают из бревен или брусьев, имеющих влажность свыше 60 %. Строительство из такого материала неизбежно обернется деформацией стен, растрескиванием бревен, появлением многочисленных щелей между венцами и в замковых узлах, а также плесени и гнили. Проверить влажность древесины несложно. Достаточно приобрести небольшой прибор – влагомер. Стоит он недорого и позволят сберечь десятки, если не сотни тысяч рублей!
Очень важно, чтобы дерево было надежно гидроизолировано в местах соприкосновения с бетоном и камнем. Все деревянные конструкции, а в особенности – закрытые, должны быть обработаны защитными составами – антисептиками, биосептикками, антипиренами. Поскольку эти материалы бесцветны, к их растворам обязательно добавляется краситель, подтверждающий качество исполнения этих работ. С плесенью и синевой трудно бороться, а домовой гриб способен погубить сруб даже за несколько месяцев! Чтобы этого не случилось, лес должен быть сухим, гидроизоляция надежной!
Частые ошибки связаны с настилом полов. Все деревянные конструкции полов должны иметь влажность не более 20 %. Лаги укладываются на цоколь через гидроизоляционные прокладки. В лаги по черепным брускам укладываются щиты наката, а в них слой рубероида и на него теплоизоляция типа Rockwool толщиной не менее 150 мм, которая сверху закрывается пароизоляционной пленкой.
По верху лаг устраивается черный пол из досок толщиной 37 мм, и уже по нему можно устраивать пол чистый. В каждом отсеке цоколя обязательно преусматриваются вентиляционные продухи. Если этого не сделать, конструкция пола, несмотря на гидроизоляцию, будет набирать влагу с последующим появлением плесени, грибка, гнили.
Перед сборкой сруба полезно проверить бревна на прямолинейность. Если провес превышает 5–15 мм, то лучше отказаться от этих лесоматериалов, так как состыковать венцы будет сложно. Первый венец сруба должен быть жестко связан с цоколем. Для этого в цоколь при бетонировании закладываются стальные оцинкованные штыри, к которым и крепится венцовый брус.
Венцы стягиваются между собой нагелями. Нарушение технологии приводит к возникновению щелей и расшатыванию сруба. Однако часто строители просто складывают венцы друг на друга или в лучшем случае сколачивают их гвоздями.
Если сборка сруба ведется из профилированного бруса, то все гребни должны попадать в пазы. Недопустимо, чтобы венцы соприкасались не всей плоскостью, а лишь гребнями, – чтобы исправить эту ошибку, придется перебрать сруб целиком.
При устройстве стропильной системы во всех узлах соединения с подкосами, хребтовыми балками, растяжками должны обязательно предусматриваться болтовые соединения. Ограничиваться гвоздями – абсолютно недопустимо. Крепление стропил к мауэрлату должно выполняться на врубках с обязательным креплением еще и строительными скобами.
Смета строительства деревянного дома 150 кв. м
40000
Как выбрать материалы для строительства деревянного дома?
Как театр начинается с вешалки, так и строительство деревянного дома начинается с выбора материала. Современный рынок предлагает и клееный брус, и оцилиндровку, и ОСП и многое другое. Казалось бы, посмотри свой уровень доходов и выбирай материал для дома. Но не все так просто.
Сначала необходимо ответить на один простой вопрос – что для вас главное в будущем загородном коттедже. Если приоритетом являются большие площади, холлы, гостиные, бильярдные и основной принцип – желание поразить масштабом гостей и родственников – выбирайте клееный брус. Только этот материал позволит удовлетворить амбиции вашего архитектора.
Если вы хотите, чтобы дом «дышал», но денег не так много и вас не сильно волнуют вопросы прочности и долговечности – выбирайте оцилиндрованное бревно или профилированный брус. Если денег совсем мало, но домик в деревне необходим позарез – каркасный дом, заполненный различными искусственными утеплителями – ваш удел. Дом из сосны имеет оптимальное соотношение цены и качества.
Сосна обладает прекрасной экологией. Все любят гулять в сосновом бору и дышать прекрасным воздухом. Основной недостаток сосны – посинение.
Посинение возникает, как правило, у летней древесины при неправильном хранении. Лиственница – более прочное, но и более «холодное» дерево. Теплопроводность ее на 20% выше, чем у сосны, значит, стены дома придется делать толще. Оптимально использовать лиственницу на нижние венцы. Кедр (кедровая сосна) – мягкое и красивое дерево. К сожалению, очень дорогое.
Тут уж сами смотрите по доходам. Чем севернее растет лес, тем более прочная древесина. Чем меньше расстояние между годовыми кольцами – тем лучше. В деревянном доме хорошо спится. Этому есть и научное объяснение.
Древесина является природным кондиционером, поскольку внутри ее происходит постоянный воздухообмен.
Бревенчатые стены способствуют удалению из помещения антропотоксинов (веществ, получаемых в результате жизнедеятельности человека). Даже небольшое их количество ухудшает самочувствие, снижает работоспособность и умственную деятельность. Далее. Относительная влажность воздуха находится в пределах 50%, что является оптимальным для человека.
Нахождение в деревянном доме не только улучшает сон, нормализует артериальное давление, снимает стрессы, но и стимулирует память и повышает интеллект. Это относится только к домам, сделанным из массива естественной сушки. Не будет происходить кондиционирование воздуха, если в стенах дома лежит, к примеру, минвата или любой другой искусственный утеплитель.
Или если вы обили стены вагонкой и покрыли ее тремя слоя лака. Дерево – уникальный органический материал, придуманный природой. Человек, к сожалению, так устроен, что матушку-природу все время пытается исправить. То груши на яблонях выращивает, то бревна в сушилку загоняет. Нет, цель-то понятна.
Необходимо сократить сроки строительства, уменьшить проблемы с усадкой здания. Но за все в этом мире приходится платить. Во время искусственной сушки, например, происходит процесс кристаллизации смолы, поры древесины закупориваются и она прекращает «дышать». Клееный брус – прекрасный материал для больших помещений. Но если вы решите строить из него дом, необходимо крепко подумать.
Дерево в клееном брусе является одним из материалов. Второй, как вы, наверное, догадались – клей. Будет ли работать этот материал как природный кондиционер – можете ответить на этот вопрос сами. К тому же это самый дорогой материал на рынке. Что касается оцилидрованного бревна – используйте его, только если вы хотите сэкономить на строительстве.
В оцилиндровочный станок идет лес, как правило, от 18 до 26 см. Зачастую идет лес неспелый и с «подсочкой». Основной минус – вы получаете на выходе одинаковые карандаши, а не эксклюзив, как при ручной рубке. Не буду говорить о снятии прочного верхнего слоя – эта тема уже избита.
На Западе давно поняли, что самые престижные и дорогие дома только из массива и только ручного изготовления. Там принято жить в единении с природой и главный параметр жилья для европейцев – экология. Для наших же соотечественников необходимо, чтобы дом был выше, чем у соседа, вот и строят в коттеджных поселках дома из оцилиндровки, клееного бруса, профилированного бруса, щитовые, каркасные и практически нет рубленных плотниками. Насчет пожароопасности деревянного дома.
Во время пожара основную опасность представляют не стены, а отделка. Люди, как правило, гибнут от продуктов горения искусственных материалов: ковролина, линолеума, виниловых обоев и прочих достижений цивилизации. Стены же во время пожара обугливаются и процесс горения резко замедляется. Кирпичные дома горят ничуть не хуже деревянных.
И напоследок расскажем, какими антисептиками дом обрабатывать. Их на рынке великое множество. Можно лишь посоветовать использовать экологически чистые. Например, на основе березового дегтя. Да, дом черный получится.
Зато очень стильно. Представьте – черный дом с красными окнами.
Источник: silo-z.ru
Cтавка на деревянное малоэтажное домостроение
В области деревянного домостроения на фоне других стран у России сегодня не самые высокие показатели. Но положительная динамика всё же есть. По некоторым данным, за прошедшие 20 лет объёмы строительства домов из древесины выросли в 5 – 7 раз.
Наибольшая доля деревянного домостроения в Северо-Западном регионе, Уральском, Сибирском и Дальневосточном федеральных округах. За Уралом строительство ведётся по традиционным технологиям с использованием массивной древесины, а потребители Северо-Запада уже адаптируются к инновационным и выбирают каркасные технологии.
Россия занимает 1-е место в мире по запасам лесных ресурсов – 815 млн га, около 20% от мировых, при этом доля лесопромышленного комплекса (ЛПК) в ВВП страны ничтожно мала составляет всего 0,7%. Этот показатель ниже, чем в Бразилии в 1,5 раза, США – в 10 раз.
Лесопромышленный комплекс России в строительной индустрии имеет большие перспективы для роста. В настоящее время ежегодный объем деревянного домостроения в России составляет около 11 млн м2, из них, в среднем, 3,7 млн м2 приходится на дома заводского изготовления.
Популярное в Арсенал Мастера РУ
Из источника Аналитического центра ДОМ.РФ в 2020 году объявлены регионы-лидеры по развитию малоэтажной многоквартирной застройки в России.
Наиболее активно дома с количеством этажей не более четырех строятся в Иркутской, Челябинской и Ленинградской областях. В исследовании учитывались регионы с объемами строительства свыше 500 тыс. кв. метров. По состоянию на 15 декабря 2020 года насчитывается 35 таких субъектов. Среди них по доле малоэтажного строительства лидирует Иркутская область, где к данной категории относится половина текущей стройки (111 домов). Далее следуют Челябинская область — 32% строительства (46 домов) и Ленинградская область — 31% (98 домов).
«Малоэтажное строительство — одно из перспективных направлений развития современных городов. Такое жилье обладает целым рядом преимуществ: как правило, к нему прилегает собственный участок, где можно проводить время на свежем воздухе. Не возникает проблем с парковкой. Люди живут менее скученно по сравнению с обычными многоэтажками, не говоря уже о высотных домах.
Особенно актуальны эти преимущества в период пандемии, когда граждане вынуждены проводить больше времени в своих районах в связи с дистанционной работой или необходимостью самоизоляции. ДОМ.РФ совместно с Минстроем и КБ Стрелка разработал Стандарт комплексного развития территорий, в котором малоэтажная застройка является одной из целевых моделей развития. Такая модель в особенности подходит для средних и малых городов, а также окраинных и загородных территорий крупнейших мегаполисов», — говорит генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Таблица Регионы с объемами многоквартирного строительства свыше 500 тыс. кв. м, лидирующие по доле малоэтажной застройки (на 15.12.2020)
По максимальному количеству этажей, предусмотренных проектами строительства, безоговорочно лидирует Москва.
Топ-20 жилых небоскребов страны в стадии стройки располагаются именно на территории столицы. Крупнейший из них строится в районе площади Гагарина и 73 этажа. Еще три многоэтажных жилых дома с этажностью 67–70 в Москва-Сити.
«Арсенал Мастера РУ» этой темой интересуется с 2016 года — все началось со статьи журнала «Эксперт» ниже.
В ней рассмотрены аспекты деревянного малоэтажного строительства, исторические параллели, статистические данные, как обстоят дела в мире и какие планы нашего правительства в тот период. (вспомним как было)
Приводим ее текст полностью:
В правительстве озаботились развитием деревянного малоэтажного домостроения. Вполне возможно, что уже с 2017 года у нас наметится коренной перелом на строительном рынке. За годы советской власти и постсоветские годы сложилось так, что основой жилищного фонда нашей страны стали кирпичные или железобетонные многоквартирные многоэтажки.
Многоэтажная многоквартирная застройка встречается даже в сельских населенных пунктах. Рядом многоэтажек устремился в небо и новопостроенный для космодрома Восточный город Циолковский в Амурской области. Такая строительная политика была бы оправданна при дефиците ресурсов и высокой плотности населения.
Но в самой большой стране мира, обладающей четвертью всех мировых лесных ресурсов, это выглядит странно. Однако есть шанс, что скоро все может измениться. Правительство России намерено сделать ставку на деревянное малоэтажное домостроение.
Заместитель председателя правительства России Александр Хлопонин отмечает: «Мы же живем в России, хватит в небо лезть. Даже иностранцы удивляются: мы-то в небо лезем, небоскребы строим, потому что у нас территории не хватает. А у России столько территории, а мы все небоскребы строим. А ведь это дороже, с точки зрения сопутствующей инфраструктуры это ужасно».
По словам вице-премьера, стимулировать развитие деревянного домостроения в России на начальном этапе станет государственный заказ в рамках существующих программ, таких как снос ветхого аварийного жилья, строительство детских дошкольных учреждений, объектов здравоохранения. «Как сгорит все, у нас сразу появляются эффективные проекты, по которым государство из федерального бюджета платит колоссальные деньги, и восстанавливаем жилье. И оно все почему-то деревянное.
И все нормально. Все проекты оказываются эффективнее, чем кирпичное домостроение или железобетонное. Почему мы не можем уже сейчас вместо ветхого аварийного жилья утвердить набор проектов деревянного домостроения и просто строить эти дома? Надо сделать так, чтобы строители, производители, что работают с деревом, могли нам предложить типовые проекты.
Чтобы они соответствовали по цене и качеству своим конкурентам. Как это сделать? На 2017 год есть объем государственного заказа, и мы ставим перед собой задачу, чтобы уже на 2017 год отдать часть заказа нашим представителям деревянного домостроения», — говорит Александр Хлопонин.
К деревянному домостроению относится возведение объектов из бревен и бруса различной степени обработки. Простейший способ строительства — из обычного бревна. Наиболее ценится специалистами традиционная ручная рубка. Построенные с ее использованием строения считаются более долговечными, поскольку здесь бревна сохраняют заболонь — защитный слой, предохраняющий их от излишнего увлажнения.
Более эстетичным считается строительство из оцилиндрованного бревна, подогнанного под стандартные размеры. Но здесь требуется больше усилий для обслуживания сооружения, предохранения бревен от гниения.
При брусовом строительстве материалу придается заданный профиль, улучшающий стыковку брусов между собой. Здесь также возможны два варианта. Это может быть использование цельного бруса, производимого посредством обтачивания бревна с четырех сторон. Или же берется клееный брус, состоящий из склеенных между собой дощечек — ламелей. Такой способ строительства набирает в России популярность при строительстве загородных элитных объектов, но вряд ли станет основой деревянного домостроения, поскольку проигрывает по цене — ведь «коробка» из клееного бруса обходится дороже кирпичной или бетонной.
Деревянное строительство, вне зависимости от его разновидности, имеет ряд преимуществ:
Во-первых, это чрезвычайная быстрота стройки.
Во-вторых, за счет своей гибкости и эластичности дерево является более сейсмоустойчивым материалом, чем бетон. При ударных нагрузках оно прогибается и возвращается на исходную позицию, в отличие от железобетона, который обрушается.
Дерево обладает низкой теплопроводностью, что позволяет деревянной стене толщиной 45 см удерживать такое же количество тепла, как кирпичной кладке в два метра.
При соблюдении требований технологии заготовки древесины, строительства, эксплуатации жизненный цикл деревянного сооружения может достигать 150–200 лет, а при определенных обстоятельствах и больше. Например, до сих пор стоят трехвековые деревянные церкви на Русском Севере вроде легендарного комплекса в Кижах.
Кроме того, за счет меньшего удельного веса (почти в три раза по сравнению с кирпичом) деревянное строительство может экономить на фундаменте.
Словом, преимуществ у дерева как строительного материала довольно много.
И в мире этим активно пользуются. В США древесина используется в качестве основного конструкционного материала при постройке 95% новых домов, в Канаде — 83%, в Швеции — 78%. Даже в Японии, казалось бы, перенаселенной и страдающей от дефицита леса, на дерево приходится 43% нового строительства.
Отдельно стоит упомянуть Финляндию, где государственная власть и представители промышленности прикладывали большие усилия для продвижения дерева в качестве строительного материала. Были разработаны различные государственные программы по всевозможным направлениям развития деревянного домостроения, а также многочисленные подпрограммы. В процессе были пересмотрены противопожарные нормы и разрешено строительство многоэтажных деревянных домов, активизировалось строительство общественных зданий и иных общественных сооружений. В результате сегодня в этой стране на дерево приходится свыше 90% нового строительства, причем не только жилых домов. Можно отметить крупный деревянный концертный зал Sibeliustalo в городе Лахти и самый длинный в Европе деревянный мост.
Более того, в Евросоюзе сейчас реализуется программа «Деревянная Европа», согласно которой к 2020 году доля деревянных объектов в общем объеме малоэтажного жилого фонда должна превысить 80%.
У нас дерево тоже когда-то было основным строительным материалом. Из дерева строились жилые дома, церкви, хозяйственные постройки, даже укрепления.
Причем деревянное строительство в свое время достигло столь высокого уровня развития, что фактически перешло на уровень «индустриального» домостроения, с типовыми проектами и сборными конструкциями.
Так, при покорении Казани в 1551 году город Свияжск был за четыре недели собран на вражеской территории буквально как конструктор из заранее заготовленных и доставленных по реке деревянных компонентов.
Посетивший Москву в 1634 и 1636 годах голштинский дипломат Адам Олеарий писал, что москвичи «легко могут обзавестись новыми домами: за Белой стеной на особом рынке стоит много домов, частью сложенных, частью разобранных; их можно купить и задешево доставить на место и сложить».
Позднее, в 1778 году, английский путешественник Уильям Кокс отмечал: «Рынок… представляет собой целую массу готовых деревянных домов самого разнообразного вида. Покупатель, являясь на рынок, объявляет, сколько хочет иметь комнат, присматривается к лесу и платит деньги. Со стороны покажется невероятным, каким образом можно купить дом, перевезти и поставить его в одну неделю, но не следует забывать, что здесь дома продаются совершенно готовыми срубами, так что ничего не стоит перевезти их и собрать вновь».
Дерево послужило основным строительным материалом и при восстановлении Москвы после пожара 1812 года.
Увы, золотой век русского деревянного домостроения далеко в прошлом. В качестве основных строительных материалов ныне преобладают кирпич и железобетон, дерево на их фоне едва заметно. Так, общий объем ввода нового жилья в России в 2014 году составил 84 млн кв. м, а на деревянное домостроение пришлось менее 5 млн кв. м. Причем львиная доля этих деревянных домов была построена самостоятельно, на деревянные дома заводского изготовления пришлось всего лишь 212 тыс. кв. м общей площади (см. график 1):
Фактически деревянное домостроение в России за исключением отдельных регионов к началу XXI века превратилось в элитный нишевый продукт для состоятельной прослойки граждан. Печально для страны, некогда славившейся деревянным зодчеством.
Из всех развитых стран Россию сейчас отличает потрясающе низкая обеспеченность граждан жильем — менее 24 кв. м на человека по данным на 2014 год (см. график 2):
Порядка 100 млн кв. м жилья относится к ветхому и аварийному.
Президент Владимир Путин поставил задачу: для удовлетворения спроса на жилье строить к 2020 году не менее 1 кв. м на человека в год — но строительная отрасль пока и близко не подошла к этому показателю.
Казалось бы, самое разумное в данной ситуации — присмотреться к мировому опыту, сделав ставку на малоэтажное домостроение, в первую очередь деревянное. Но это не сделано. Почему?
«Наши нормы позволяют построить только очередное Бирюлево, очередной социалистический микрорайон. Возьмем дорогу. Дома от нее надо отнести на 24 метра — там тротуары, какая-то зелень. Два раза по 24 — это почти 50 метров. В результате получается широченный Новый Арбат.
Это может быть уместно где-то в центре мегаполиса, но у нас такие дороги получаются даже в небольших поселениях», — сказал в свое время архитектурный критик, член Архитектурного совета Москвы Григорий Ревзин.
И, разумеется, дерево в концепцию высоток не укладывается: максимальная высота деревянных домов в России существующими нормами ограничена тремя этажами.
Член Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства, заместитель директора по экономической политике и развитию группы «Полипластик» Алексей Головачев отмечает: «СНиП — это документ советского прошлого, который и сегодня применяется в расчетах проектировщиками всех мастей. Их необходимо актуализировать и адаптировать к новым материалам и технологиям в строительстве в целом. И крайне желательно не бюрократизировать этот процесс, а раз в три года проводить мониторинг и внедрять инновации».
С другой стороны, всплывают проблемы самого лесопромышленного комплекса, который у нас сейчас ориентирован на экспорт продуктов низкого передела (свыше 50% экспорта — лес-кругляк) и импорт продуктов конечной переработки (как те же компоненты деревянного домостроения).
По словам заместителя министра промышленности и торговли России Виктора Евтухова, в России чрезвычайно низкий показатель добавленной стоимости на единицу заготовленной продукции:
«Мы отстаем не только от ведущих лесопромышленных держав, которые производят конечную продукцию. На первом месте Германия, далеко от нас, в 13 раз мы ей уступаем. Китай, Австрия, США, Финляндия, Швеция… Но и от тех стран, которые специализируются на первичной переработке лесных ресурсов на экспорт, — Новой Зеландии, Бразилии, Канады — мы тоже отстаем».
Более того, даже попытки развивать в России лесной комплекс натыкаются на чрезвычайную зависимость от подорожавшего при слабом рубле импортного оборудования.
«У нас доля импорта колесных лесозаготовительных машин, форвардеров и харвестеров, в 2015 году составила практически 100 процентов, — продолжает Виктор Евтухов. — Есть производство лесозаготовительной техники в России, но цифры довольно смешные. Если “Альтайсельмаш” произвел 12 единиц техники, то абаканский и онежский заводы — по восемь единиц. Что касается деревообрабатывающего оборудования, то в 2015 году рынок составил 38,7 тысячи штук. Это почти в два раза ниже показателя 2014 года. И более 80 процентов деревообрабатывающего оборудования, которое покупается в России, — это импорт».
Впрочем, в перспективе до 2020 года Минпромторг ожидает увеличения рынка лесозаготовительной техники до 1000 штук в год (почти вдвое) и уменьшения доли импорта до 70%.
Кроме того, на развитие деревянного домостроения в России оказывает влияние ситуация в отрасли. Профессор географического факультета МГУ Михаил Казьмин рассказывает: «Заготовители древесины сейчас не заинтересованы в ее глубокой переработке. Это комплексная проблема, характерная для всей отрасли. Не секрет, что в стране отсутствует учет и контроль за лесозаготовкой и переработкой древесины, и в условиях, когда незаконные рубки, по разным оценкам, составляют около половины официальных данных, лесозаготовители заинтересованы в быстрой реализации древесины, не утруждая себя ее переработкой. Поэтому начать надо с наведения порядка в лесозаготовительной отрасли».
Со своей стороны заместитель руководителя Федерального агентства лесного хозяйства Михаил Клинов отмечает: «Незаконная заготовка древесины действительно дешевле — не надо платить налоги, делать отчисления в социальные фонды. Но все это с оговоркой “если не поймают”. В противном случае кроме вопроса экономической эффективности возникает административная и уголовная ответственность. Что лучше — решают граждане».
По словам г-на Клинова, производство товаров из древесины имеет более длительный цикл и требует более длительного оборота средств, а значит, необходимо привлекать кредиты, что при нынешних процентных ставках существенно снижает рентабельность производства. Но государство старается компенсировать переработчикам эти потери, не взимает пошлины при экспорте, в отличие от круглых лесоматериалов, без аукционов и с 50-процентной ставкой выделяет лесные ресурсы, субсидирует ставки по кредитам.
Большую проблему для деревянного домостроения представляет слабость лесовосстановления в России. «Мы сегодня за лесом бегаем, — говорит Александр Хлопонин. — Куда шишка упала — туда мы за ней побежали. Хорошо еще если это европейская часть. А если это Сибирь, то у нас лес уходит все дальше на север, а это значит, что нам нужны лесовозные дороги.
Лесовозных дорог не хватает, в бюджете денег нет — мы начинаем сплавлять по рекам. По рекам сплавил — надо сушить. В результате стоимость возрастает и эффективность никакая».
В самом деле, объем искусственного лесовосстановления в России в прошлом году составил всего лишь 182 тыс. га. Причем позитивной динамики нет — год от года ситуация только ухудшается (см. график 3):
Скажем, в 2000 году было посажено 263 тыс. га лесов, а в 1992-м — 447 тыс. га.
И наконец, еще одну проблему представляет слабая работа со сбытом.
Первый заместитель министра сельского хозяйства России Евгений Громыко рассказывает: «Когда я первый раз построил дом, тридцать лет назад, я мог купить финский домик. Сейчас в Краснодарском крае, в Ставропольском крае, в Ростовской области, в Воронеже — на Юге России — купить подобное сооружение нельзя, его нет. Доски везде — в каждой станице, в каждом хуторе лесоторговая база.
Там доска, брус. А жилье купить нельзя, домик собранный. Люди строят сотни тысяч домов, лезут опять в кирпич, бетон, при этом домостроительные фабрики загружены сейчас на 30 процентов».
График 4: Доля ввода малоэтажного жилья:
Значит ли это, что перспектив у малоэтажного деревянного домостроения в России нет?
Вовсе нет. Алексей Головачев рассказывает: «Доля рынка малоэтажного жилья в обозримом будущем может существенно вырасти. Это связано с миграцией населения из мегаполисов. На сегодня цифра низкая: примерно 15–20 процентов уехало в пригород, по причине роста тарифов, проблем с управляющими компаниями, общедомовыми сборами и так далее.
Мы все сейчас в условиях непростых, все считают деньги, и люди готовы оплачивать собственные участки и потребляемые ресурсы, в большинстве случаев за пределами городской инфраструктуры это дешевле на 30–50 процентов». Алексей Головачев считает, что не менее 30% сегмента малоэтажной застройки придется на деревянное домостроение.
По словам Виктора Евтухова, «к мерам стимулирования потребления продукции лесопромышленного комплекса мы относим необходимость изменить нормы и правила возведения зданий и сооружений на основе древесины, позволяющие увеличить этажность. Мы хотели бы увеличить к 2030 году добавленную стоимость на кубометр заготовленной древесины в два с половиной раза, до уровня Финляндии и Швеции».
Отметим, что в ноябре прошлого года Минстрой России уже предлагал ввести специальную ипотеку для стимулирования развития деревянного домостроения. Например, сообщается, что в России получили земельные участки под застройку или стоят за ними в очереди 36 тыс. многодетных семей. При появлении соответствующей ипотеки это относительно платежеспособный спрос не менее чем на 3,5 млн кв. м жилья, которое может быть деревянным.
«Нам нужно пройти за короткое время очень большой путь, — говорит Александр Хлопонин. — Во-первых, сертифицировать. Во-вторых, внести изменения во всякие наши СНиПы, всякие нормы строительные. В-третьих, надо перейти к проектированию.
Если сегодня нам удастся совместно с представителями компаний, которые занимаются домостроением, показать типовые проекты, которые были бы конкурентоспособны с точки зрения цены и качества, то колоссальный объем бюджетных ресурсов можно было бы направить на деревянное домостроение. Это вообще стимулирующий инструмент для развития лесопереработки. Международный опыт говорит, что именно жесткое государственное регулирование стимулировало и развивало отрасль».
Источник: cтатья из журнала Эксперт, » Лицом к лесу», автор Сергей Кудияров.
Новость подготовили Технические редакторы Ирина Корнилова и Елена Воронина
Источник: arsenalmastera.ru
Электропроводка в деревянном доме
Деревянные дома – это эстетично, стильно и уютно. Натуральное дерево способствует созданию благоприятного микроклимата в домашнем пространстве, благодаря чему в таких домах лучше дышится и крепче спится. Дома из дерева обладают множеством достоинств, поэтому им часто отдают предпочтение будущие домовладельцы.
Но возведение комфортабельного и функционального деревянного дома требует определенного строительного опыта и соблюдения многих правил и технологий. Монтажу электропроводки в деревянном доме следует уделить повышенное внимание, учитывая высокий уровень пожароопасности материала. О том, какие противопожарные меры следует соблюдать при обустройстве электропроводки в доме, как поэтапно проводить прокладку электропроводки, и какие могут быть допущены ошибки при монтаже, мы подробно расскажем в этой статье.
Общие требования к проводке
Ввиду высокой пожароопасности древесины к монтажу электропроводки в доме предъявляют особые требования.
Важно, чтобы всеми работами по обустройству электропроводки занимались профессиональные электрики с опытом и знаниями технологий. Однако и самим домовладельцам не помешает войти в курс дела и узнать, каким требованиям должен отвечать монтаж проводки в деревянном доме, и какие правила электрификации следует соблюдать.
Прокладку электропроводки необходимо проводить таким образом, чтобы избежать впоследствии перегрева и воспламенения кабеля. Нельзя прокладывать проводку вблизи нагреваемых поверхностей – печей и каминов.
Технические особенности учитываются на этапе проектирования инженерных сетей: рассчитывают пиковую нагрузку на определенном участке электросети, размер сечения кабеля выбирают на несколько процентов больше, чтобы избежать перегрева. Открытая прокладка электропроводки предпочтительнее скрытой, так как диагностировать состояние такой электросети впоследствии гораздо проще. Как правило, электропроводка в деревянном доме подразумевает прокладку трехжильного медного кабеля, обладающего негорючей оболочкой и низким уровнем выделения дыма. На таком кабеле можно обнаружить маркировку «нг», означающую «не поддерживающий горение». Электрический щиток должен быть изолирован от деревянных поверхностей.
Меры противопожарной защиты
Помимо перечисленных требований к монтажу электропроводки в деревянном доме, следует соблюдать противопожарные меры, чтобы избежать возгорания дома. Если в доме прокладывается скрытая электропроводка, то кабель прячется в трубах или металлических коробах. Электрические розетки монтируются накладные. В доме обязательно делают заземление, оно должно быть неразрывным по всей цепи. Кроме того, важно правильно выбрать и монтировать УЗО – устройство защитного отключения.
Схема проводки. Правила проектирования
Грамотное построение схемы электропроводки – залог качественного монтажа и безопасности проложенных электросетей. Составляя схему проводки, нужно учитывать некоторые нюансы. Электрические щитки, счетчики и розетки должны располагаться в легкодоступных местах, чтобы в случае замыкания их можно было отремонтировать или заменить.
Выключатели размещают на открытых местах в доме: безопасность должна быть важнее эстетической составляющей при установке электросетей. Оптимальная высота выключателя – 50 см от пола. Продумайте заранее месторасположение и количество розеток в доме – их должно быть достаточно, чтобы не пользоваться удлинителями.
При составлении схемы проводки нужно избегать ситуаций скручивания и перегибов электрического кабеля. Линии на схеме стараются располагать под прямым углом к полу или стенам. Разводку делают на расстоянии 15 см от пола или потолка. Разводку кабеля нужно проводить в соответствии с расчетами нагрузки. По возможности не стоит усложнять схему электропроводки в деревянном доме, лучше создавать ее по типовым решениям.
Выбор способа прокладки проводов
Существует два основных способа монтажа электропроводки: внутренний и наружный. Под внутренним способом имеется в виду прокладка скрытой электропроводки, а под наружным – открытой.
- Открытая электропроводка в деревянном доме
Открытая проводка прокладывается по плинтусам, в кабель-каналах и коробах. Кабель-канал защищает электропроводку в деревянном доме от механических повреждений и маскирует ее расположение. Наружный способ отличается простотой и скоростью монтажа, а устранить неполадки и совершить ремонт электропроводки при необходимости можно будет в любое время.
Для этого достаточно будет вскрыть кабель-канал и заменить испорченный отрезок проводки. Сами провода охлаждаются естественным образом и не подвержены перегреву. Кроме того, существует множество цветов и дизайнерских решений наружного способа электропроводки, поэтому всегда можно подобрать интересный вариант без ущерба для внутренней отделки деревянного дома.
Эстетичность открытой электропроводки в деревянном доме будет во многом зависеть от мастерства специалистов, прокладывающих электросети, поэтому важно обращаться к квалифицированным электрикам с опытом работы. Проводка в стиле «ретро» отлично маскирует наружные провода в доме. Через равные промежутки к стене крепят изоляторы, на которые фиксируют кабель. В продаже существует специальный витой кабель, который дополняют выключателями, розетками и светильниками «под старину».
Скрытая проводка предполагает размещение кабеля в специальных металлических трубах или гофрированных рукавах, спрятанных внутри стен и под облицовкой. При таком способе монтажа сохраняется эстетичный внешний вид отделки дома, но скрытая проводка не рекомендуется для обустройства в деревянных домах, так как достаточно сложно поддается ремонту и диагностике состояния.
Однако если соблюсти все меры пожарной безопасности, это вполне приемлемый вариант даже в домах из дерева. К тому же скрытая проводка абсолютно безопасна для самих жильцов, так как исключает случаи поражения током.
Металлические трубы, в которых находится кабель, надежно защищают деревянные поверхности от возгорания в случае замыкания и отличаются длительным сроком эксплуатации. Прокладку электропроводки внутренним способом можно производить только на этапе строительства. Для этого стены сверлят таким образом, чтобы в них можно было спрятать кабель. В отличие от монтажа открытой электропроводки такой способ потребует дополнительных затрат и времени на проведение работ. Прокладку кабеля необходимо сразу делать качественно и не допускать ошибок, так как нарушения впоследствии будет сложно устранить.
Пошаговая инструкция монтажных работ
Прокладку электропроводки в деревянном доме лучше доверить квалифицированным специалистам. Процесс монтажа требует от электрика большой ответственности и знания технологий на каждом этапе работы с электросетями. Если вы все же приняли решение прокладывать проводку самостоятельно, помните о соблюдении норм пожарной безопасности.
Подготовка материалов и инструментов
Для обустройства частных электросетей обычно прокладывают кабель NYM или ВВГ с маркировкой «нг». Для выбора сечения кабеля используют специальную таблицу, в которой учитывается общая мощность электросети. Как правило, для подключения розеток используют медный кабель сечением 2,5-4 мм, а для освещения – кабель сечением не менее 0,9 мм.
Чтобы электросеть в деревянном доме не перегревалась, лучше применять медную электропроводку. Открытая проводка предполагает использование специального провода – например, ретро-провода с тканевой оплеткой. Также для защиты открытой проводки можно использовать специальные короба.
Правильно подобранный защитный профиль можно легко вписать в дизайн интерьера без ущерба для отделки стен. Если используются накладные розетки, то они должны быть сделаны из негорючего материала. Для ввода в дом подбирают самонесущий изолированный провод. Щитовое оборудование для электросетей применяют стандартное.
УЗО устанавливают по несколько штук для максимальной защиты дома. Из инструментов понадобятся электрическая дрель, шуруповерт, саморезы, индикаторная отвертка и резиновые перчатки.
Подвод электричества к зданию
К зданию электроэнергия может попадать под землей или от воздушной линии электропередач. Далее по самонесущему изолированному проводу электричество проводится непосредственно в дом. Внутрь дома самонесущий изолированный провод не заводят – переход к внутридомовому проводу должен осуществляться с наружной стороны здания.
Кабель, находящийся в защитной металлической гильзе, вводят в дом через сквозное отверстие в стене. На перегибах кабеля ставят полимерную прокладку. На участке возле дома рекомендуется установить металлический щиток для электровыключателя на ввод. Вместе с автоматом ставят приборы учета электроэнергии.
Обустройство и монтаж электрощита
Электрощит предпочтительнее делать металлическим, хотя встречаются и пластиковые варианты. В нем располагаются крепления под автоматы, УЗО и прибор учета электроэнергии. Электросчетчики определяют количество израсходованной электроэнергии в доме. Значение автоматов зависит от параметров мощности подключенной линии.
Так, например, бытовая техника мощностью более 2 кВТ должна иметь автомат защиты на 16 А. Если в щитке есть автоматы, установка УЗО не является обязательной, но его лучше все равно установить – в случае появления утечки тока сработает дополнительная защита, служащая для спасения человека от поражения током и пожара. Для каждой комнаты в электрощитке устанавливается одна розеточная линия. Также монтируется реле отключения напряжения, которое помогает избежать скачков напряжения. Прежде чем установить электрощиток, сначала подготавливают нишу и провода, составляют схему и только потом собирают щиток. На финальном этапе проверяют работу электрощитка, ставят на автоматы маркировку.
Заземление
Заземляющее устройство обеспечивает безопасные условия эксплуатации электросетей. В случае появления аварийных токов срабатывает защитный механизм, и питающая сеть полностью отключается. Заземление состоит из самого заземляющего контура и специальных заземляющих шин. Для укладки контура выкапывается траншея в форме треугольника.
По углам треугольного котлована вбиваются три стальных штыря из арматуры на глубину не менее двух метров. Затем они соединяются между собой стальными полосами. От дома до контура прокапывается еще одна траншея, куда укладывается уголок и приваривается к углу контура. Заземляющий проводник выводится в распределительный щиток и подсоединяется к заземляющей шине. По завершении монтажных работ контур заземления тестируют.
Прокладка кабеля
Для укладки кабель сначала нарезают. Если предполагается открытый способ монтажа, то устанавливают кабель-каналы. Отдельного внимания заслуживает формирование углов. Нарезка кабеля производится по количеству розеток и выключателей. Затем кабель укладывают в кабель-каналы (или накручивают на изоляторы в случае установки ретро-проводки).
Чтобы компенсировать неточность в расчетах, кабель монтируют с запасом в несколько сантиметров с каждой стороны.
Соединение проводов и контактов
Разводку электропроводки в деревянном доме желательно делать без использования «скруток» кабеля. Для этого кабель нарезают с запасом. Однако если соединение неизбежно, применяют клеммную колодку или пружинную клемму. Клеммная колодка использует затягивающий винт или прижимные пластины, а пружинная клемма удерживает жилу с помощью пружинного зажима.
Монтаж распределительных коробок
В распределительных коробках разделяются линии электропередач и разветвляется кабель для подключения розеток и выключателей. При открытом способе электропроводки в доме распределительная коробка монтируется прямо на поверхности стен. Коробка прикручивается с помощью коротких саморезов, крышка закрывается специальными замками. В коробке устанавливаются клеммники из несгораемого и влагозащитного металла.
Установка розеток и выключателей
Розетки и выключатели монтируются непосредственно к стене. Сначала прокладывают изоляционный слой из алюминия или асбеста. Розетки плотно прикручивают к стене. Чтобы обеспечить в деревянном доме пожарную безопасность, подобранные розетки и выключатели должны иметь металлическую монтажную пластину.
Если используются пластиковые пластины, то они должны быть из негорючего пластика. При скрытом способе монтажа обязательно используют подрозетники из негорючего материала. Электрические розетки подключают последовательно друг за другом или параллельно, если речь идет о подключении мощной бытовой техники. После крепления розеток и выключателей к ним подсоединяется кабель.
Установка осветительных приборов
Для установки в деревянном доме лучше выбирать светильники с металлическим основанием и светодиодные, так как они почти не нагреваются. К осветительным приборам подводят кабельные линии с защитой с помощью короба или металлической трубы. Сечение провода должно быть не менее 0,9 мм. Потолочные светильники располагают на расстоянии 70 см от потолка.
Проведение испытаний электропроводки
Установленная в доме электропроводка обязательно требует проверки после монтажа. Для этого проводят специальный комплекс испытаний проводки. Сначала проводка проходит визуальный осмотр, затем проводят замеры: измеряют сопротивление изоляции, прогружают автоматы, измеряют сопротивление заземляющего проводника, проверяют рабочее состояние УЗО.
Чтобы провести все необходимые замеры, потребуется специальное оборудование, которое есть у работников электротехнических лабораторий. Тем более это касается случаев, когда вы приобретаете старый деревянный дом. Первым делом необходимо вызвать специалистов и проверить состояние электропроводки в доме.
Ошибки при монтаже
- Причиной возгорания в деревянных домах очень часто становятся ошибки, допущенные в процессе монтажа электропроводки. К наиболее распространенным можно отнести следующие случаи неправильного монтажа. Если кабель прокладывают без дополнительной изоляции, а сечение кабеля выбрано неправильно, деревянные поверхности будут нагреваться, и рано или поздно произойдет возгорание. Поэтому делая скрытую проводку под потолком, необходимо всегда обеспечивать качественную изоляцию кабеля.
- При прокладке кабеля под плинтусом не всегда соблюдается необходимое расстояние между плинтусом и проводом. Обязательно нужно оставлять зазоры в 10-15 мм. Ни в коем случае нельзя размещать кабель в гофрированных трубах из ПВХ. Лучше заменить их на металлические трубы или специальные кабель-каналы. То же самое касается укладки кабеля скрытым способом: внутри штрабы кабель можно размещать в металлической гофре или стальной трубе. Еще одной из часто встречающихся ошибок монтажа электросетей является неправильный выбор розеток и выключателей: пластиковые розетки могут быть пожароопасны при установке в деревянном доме.
Монтаж электросетей в деревянном доме имеет множество важных требований и нюансов, которые необходимо соблюдать в целях пожарной безопасности. Знания устройства электросетей в доме пригодятся каждому домовладельцу, ответственному за состояние своего дома, однако монтаж электропроводки в доме лучше все-таки доверить профессионалам. Не стоит также забывать о своевременной диагностике состояния электросетей в доме и соблюдении техники пожарной безопасности. Если у вас остались вопросы по устройству электросетей в домах из бруса, вы можете обратиться за консультацией к нашим менеджерам в ближайший офис компании Holz House.
Источник: holz-house.ru