Законодательное регулирование закупок товаров работ и услуг для государственных нужд осуществляется Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», а также иными нормативными актами.
По действующему законодательству существуют следующие способы определения исполнителей заказа:
- Открытый конкурс
- Конкурс с ограниченным участием
- Двухэтапный конкурс
- Электронный аукцион
- Запрос котировок
- Запрос предложений
- Закупка у единственного поставщика
Закрытые способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей)
Каждый из вышеуказанных способов имеет свои особенности:
- определения победителей;
- требований к исполнителям;
- признания закупки несостоявшейся;
- формы и размера обеспечения заявки;
- применения критериев к работам и др.
Смежные услуги
- Правовое сопровождение строительства
- Получение градостроительного плана земельного участка
Торги. Аукцион. Участие в торгах. Torgi gov ru. Торги гов ру. Участие в аукционе.
Вам перезвонить? Закажите консультацию эксперта. Несколько минут разговора со специалистом сэкономят Вам 2 часа самостоятельного изучения вопроса на сайте. Представьтесь, оставьте свой номер телефона и мы Вам перезвоним.
Источник: schoice.ru
Участие в аукционах на строительство
Адрес:
г.Москва Загородное ш. д.4
Электронный аукцион: что нужно знать? Как принять участие?
- Вопросы по аукциону
- Вопросы приобретения
- Документы
- Вопросы по паркованию
- Вопросы строительства
- Вопросы эксплуатации
- Вопросы участия в электронных торгах
Купить машино-место
Алгоритм действий участника электронных торгов
Предварительный этап. Поиск объекта гаражного назначения
Аукционы в электронной форме для продажи имущества, находящегося в хозяйственном ведении ГУП г.Москвы «Дирекция гаражного строительства», проводятся на Единой электронной торговой площадке ОАО «ЕЭТП» на сайте: https://www.roseltorg.ru/.
Для поиска объекта гаражного назначения (далее – объект) на сайте www.roseltorg.ru необходимо:
— зайти в раздел «Торги», подраздел «Предстоящие процедуры»;
— в поисковом окне ввести адрес объекта;
Этап 1. Получение электронной подписи
· Для участия в электронных торгах по приобретению машино-мест участник должен обладать действующим сертификатом электронной подписи (ЭП).
· ЭП выдается специальными организациями — удостоверяющими центрами, имеющими соответствующие лицензии ФСБ РФ.
· Для работы на конкретной электронной торговой площадке подходят только ЭП, выданные удостоверяющими центрами (УЦ), имеющими соответствующее соглашение с этой площадкой (входящие в пространство доверия этой площадки).
· При заказе ЭП следует сообщить сотруднику УЦ цель приобретения ключа (участие в электронных аукционах) и перечень площадок, на которых предстоит работать.
· Список удостоверяющих центров, входящих в пространство доверия электронной площадки, указан в разделе сайта: https://www.roseltorg.ru/reestr_uc/
· Процесс выдачи ЭП:
— проверка документов получателя;
— генерация пары ключей (открытого ключа, на который выпускается сертификат ЭП и который будет виден всем участникам документооборота, и закрытого ключа, известного только владельцу ЭП);
— выпуск сертификата открытого ключа в бумажном и электронном виде.
· Сертификат и ключевая пара записываются на ключевой носитель (типа ruToken или eToken – защищенные флеш-устройства).
· Рекомендуется крайне внимательно относиться к ключевому носителю, не оставлять его без присмотра и не передавать третьим лицам.
· Для работы с ЭП необходимо установить на компьютер специальное программное обеспечение — криптопровайдер. Его можно приобрести в УЦ вместе с ЭП. (Наиболее распространены «Lissi CSP» и «CryptoPro CSP»).
· После установки криптопровайдера необходимо вставить в компьютер ключевой носитель, после чего появляется возможность подписания документов.
· Если у Вас уже имеется ЭП, то перейдя по ссылке https://www.roseltorg.ru/user/checkcertificate) , Вы можете проверить, подходит ли она для работы на площадке ОАО «ЕЭТП».
· Стоимость ЭП вместе с ПО для работы с ней — от 3500 до 6000 руб. в зависимости от количества площадок, работу на которых обеспечивает такая ЭП. Срок действия ЭП составляет один год, после чего ЭП необходимо получать заново.
ЭП можно также получить на электронной торговой площадке ОАО «ЕЭТП». Для этого необходимо:
1. Оставить заявку на получение комплекта электронной подписи в Личном кабинете.
2. Распечатать автоматически сформированные заявления.
3. Оплатить счет.
4. После зачисления денежных средств на расчетный счет ОАО «ЕЭТП» записаться в электронную очередь в точку выдачи для получения ЭП.
5. Получить ЭП в ближайшей точке выдачи. (Кликните на пункт 5 и система выдаст Вам адреса, где можно получить ЭП).
Этап 2. Получение аккредитации
Для получения аккредитации на площадке ОАО «ЕЭТП» необходимо:
· На сайте www.roseltorg.ruзайти во вкладку «Поставщикам» (в верхней части главной страницы).
· Перейти в раздел «Аккредитация» (в правой части страницы).
· После выполнения требований системы нажать кнопку «Продолжить работу». Вам откроется краткая форма предварительной регистрации.
· Пройдите регистрацию и подпишите форму сертификатом ЭП в соответствии с подсказками системы.
· На указанный Вами электронный адрес придет системное сообщение с паролем для входа на площадку и ссылка, по которой необходимо перейти, ввести свой пароль и нажать кнопку «Вход в систему».
· В открывшемся окне выберите подходящий тип организационно-правовой формы и нажмите кнопку «Продолжить»
· Откроется форма аккредитации. Внимательно заполните все поля формы.
· Внизу формы приложите все необходимые документы.
С более подробным описанием документов, необходимых для прохождения аккредитации, Вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке: https://sale.roseltorg.ru/buyers/info/get-accreditation
· Для продолжения нажмите кнопку «Подписать и направить».
· В повторно всплывшем окне проверьте все внесенные сведения и еще раз нажмите «Подписать и направить».
· Далее нажмите « Yes » и выберите сертификат ЭП лица, проходящего аккредитацию, далее «ОК» и снова « Yes ».
· Вы увидите сообщение, что заявка на аккредитацию принята к рассмотрению.
· Проверка документов и сведений проводится в течение 5 (пяти) рабочих дней.
· Аккредитация осуществляется сроком на 3 (три) года. За 3 (три) месяца до истечения срока аккредитации участник лишается права подавать заявки на участие в электронных аукционах.
Этап 3. Обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток)
· Размер обеспечения заявки устанавливается продавцом (организатором торгов) в извещении об аукционе.
· Для внесения задатка оператор электронной площадки при аккредитации участника аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах.
· До подачи заявки участник должен перечислить задаток со своего расчетного счета на специальный счет, открытый у оператора.
· Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки. В назначении платежа следует указать «Для внесения обеспечений по участию в открытых аукционах в электронной форме».
· Для осуществления операций с Вашим лицевым счетом необходимо в закрытой части системы нажать кнопку «Операции по счету» в верхней части экрана.
Этап 4 . Участие в электронном аукционе
1. Воспользуйтесь формой развернутого поиска на главной странице площадки.
Вы можете найти нужный аукцион по ключевым словам или по следующим данным:
· заказчик (организатор торгов);
· диапазон начальной цены;
2. Войдите в закрытую часть системы по логину и паролю, выданному при аккредитации. Выберите тип торгов и ищите аукционы по различным критериям.
· Запрос разъяснений аукционной документации
Любой участник аукциона вправе направить на адрес электронной площадки запрос о разъяснении положений документации о таком аукционе (не позднее чем за 5 дней до даты окончания приема заявок, за 3 дня — если начальная цена контракта не превышает 3 млн руб.).
Для подачи запроса на разъяснение положений аукционной документации необходимо найти нужный аукцион и пройти по ссылке «Извещение».
После нажатия на данную кнопку откроется окно подачи запроса, в котором Вы можете ввести текст запроса, а также приложить файл.
После выполнения всех действий нажмите «Подписать и направить»
Для участия в электронном аукционе необходимо войти в систему и выбрать нужный аукцион, справа от которого отображается статус «Торги». Войдя на страницу аукциона, Вы можете подавать предложения в соответствии с подсказками системы на сайте www.roseltorg.ru.
· Подача заявки на участие в аукционеЗаявка на участие в аукционе состоит из двух частей.
Первая часть заявки должна содержать все необходимые документы, запрашиваемые организатором торгов, указанные в извещении об аукционе.
Вторая часть заявки на участие в электронном аукционе должна содержать копию подписанного со стороны покупателя договора купли-продажи.
Участник аукциона вправе подать только одну заявку на один лот в течение срока приема заявок (с момента размещения на площадке извещения до даты окончания срока подачи заявок).
Оператор может в течение часа с момента получения заявки вернуть её участнику аукциона в следующих случаях:
— заявка не подписана ЭП или подписана лицом, не имеющим на то полномочий;
— не внесен задаток;
— подано более одной заявки на один лот;
— заявка подана не в установленный оператором срок;
— до окончания срока аккредитации участника осталось менее трех месяцев.
Этап 5. Подписание контракта (заключение договора купли-продажи)
· Если Ваше ценовое предложение оказалось лидирующим, то в списке аукционов в столбце «Операции» появится ссылка «Контракты». Нажмите на нее, чтобы подписать предложенный контракт, после того как уполномоченный специалист организатора торгов опубликует проект такого контракта.
· Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме по результатам торгов не ранее 10 (десяти) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня размещения протокола подведения итогов открытого аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, сайте Организатора торгов www.tender.mos.ru.
Источник: www.mskgarage.ru
Участие в тендерах на строительство
Закупки в строительстве проводятся с помощью конкурсов, аукционов, запросов котировок, запросов предложений и других способов.
В аукционный перечень включены все строительные работы, за исключением опасных, уникальных и сложных технически. Поэтому, электронный аукцион является одним из «ходовых» способов закупок в сфере строительства.
Также заказчик может провести открытый конкурс, но на закупку не более 50 млн. руб. на муниципальные объекты и 15 млн. руб. – на федеральные.
В случае закупок в строительстве сложных и уникальных объектов и ремонте дорог стоимостью свыше 50 млн. руб. или 150 млн. руб., проводится конкурс с ограниченным участием.
Помимо этого, используется запрос предложений, когда конкурс по каким-то причинам не состоялся, либо заказчик расторг договор с победителем в одностороннем порядке.
Запрос котировок организуется, когда начальная максимальная цена не более 500 тыс. руб, а закупка у единственного поставщика проводится, если начальная максимальная цена до 100 тыс. руб. или до 500 тыс. руб.
Как подготовиться к участию в строительном тендере?
Главными заказчиками в тендерах на строительство являются государственные структуры. И желающих заключить такой контракт немало. И, чтобы одержать победу, нужно хорошо подготовиться. Из-за высокой конкуренции необходимо очень реалистично оценить свои возможности, внимательно изучив проектно-сметную документацию и техническое задание. В первую очередь, убедиться, что цена не завышена, чтобы не проиграть конкурентам, и не занижена, чтобы не понести убытки.
Для участия и победы в строительном тендере, фирма должна соответствовать следующим параметрам:
- Когда цена контракта выше трёх млн. руб., участник должен быть членом саморегулируемой организации в сфере строительства, иметь выписку из реестра членов СРО, выданную за месяц до даты окончания приема заявок;
- Подрядчик должен быть опытным в строительстве и иметь подтверждение в виде сданных и введенных в эксплуатацию объектов;
- Иметь финансовые средства для качественной реализации контракта;
- Быть собственником оборудования и другого оснащения для исполнения контракта;
- В штате строительной организации, претендующей на победу должно быть необходимое количество специалистов с подходящим уровнем квалификации;
- Строительная организация обязательно должны иметь собственную электронную подпись – флеш-накопитель с уникальной последовательностью символов с зашифрованными данными, позволяющими подтвердить владельца при участии в электронных торгах.
Как одержать победу?
Конечно, главным условием будет соблюдение всех заявленных заказчиком условий. Но сделать это не всегда просто, в особенности в случаях, когда условия написаны под определенного подрядчика. Лучше всего, если вы указываете реальные показатели ваших строительных материалов и оборудования, подтвержденные документально.
Еще одним важным фактором является правильно рассчитанная стоимость заказа. Как было упомянуто выше, цена должна быть конкурентоспособной и рассчитана на получение прибыли. С помощью экономического инжиниринга стоит оценить, сколько составит прибыль при заявленной стоимости контракта.
Решающим моментом в победе претендента может стать дополнительный аргумент в его пользу, что-то предложенное сверх заявленных условий. Иногда, такие бонусы могут принести победу, даже невзирая на более высокую стоимость, чем у конкурентов.
Помимо уникальности предлагаемых услуг, учитывается и деловая репутация строительных компаний, выступающих в качестве претендентов. Самые крупные заказы получают самые опытные фирмы, так как их портфолио оказывается наиболее внушительным для заказчика.
Правила закупок в сфере строительства в 2020: что изменилось?
Только заказчики и поставщики освоили поправки в 44-ФЗ 2019 года, как уже нужно осваивать нововведения 2020 года, чтобы не нарушать по незнанию федеральное законодательство. Посмотрим, что же изменилось в сфере строительства.
- С января 2020 года допускается привлечение дочерних обществ подрядчика, выполняющего работы по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, которые подрядчик должен сделать самостоятельно без помощи других лиц. По новой редакции ч. 2 ст. 110.2 Закона 44-ФЗ Правительство РФ может устанавливать виды и объем таких работ;
- Отменены типовые контракты на строительство и проектно-изыскательные работы по Приказу Минстроя России 753/пр и 754/пр от 02.12.2019. Данные типовые контракты убраны из библиотеки типовых контрактов, типовых условий контрактов ЕИС и не подлежат применению в 2020 году;
- Отношения, связанные с заключением соглашения об установлении ограниченного права пользования чужим земельным участком исключены из сферы действия Закона 44-ФЗ в тех случаях, которые предусматривает земельное законодательство;
- В статье 110.2 Закона 44-ФЗ появились ч. 55-56 об особенностях осуществления закупок и исполнения контрактов в сфере строительства, относящихся к национальным проектам.
Тендер на строительные работы имеет некоторые принципиальные отличия от обычных. Например, в контракте на строительство необходимо обозначить, что оплата работ подрядчика будет выполняться в несколько этапов и обуславливается это объемом работ и ценой контракта. Таким образом, оплата будет производиться по срокам, установленным графиком. В случае закупки работ по строительству у единственного поставщика, заказчик должен проводить экспертизу выполненной работы с помощью специальных организаций.
Источник: itcom-consult.ru