1. Настоящий Стандарт устанавливает требования к формированию в бухгалтерском учете информации о капитальных вложениях организаций.
2. Настоящий Стандарт не применяется организациями бюджетной сферы.
3. Настоящий Стандарт не применяется при выполнении организацией работ, оказании услуг по созданию, улучшению, восстановлению средств производства для других лиц, а также при приобретении, создании активов, предназначенных для продажи.
4. Организация, которая вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, может не применять подпункты «б» – «з» пункта 10, подпункт «б» пункта 11, пункт 12, первый — третий абзацы пункта 13, пункт 17, подпункты «в» — «д» пункта 23, пункт 24 настоящего Стандарта.
5. Для целей бухгалтерского учета под капитальными вложениями понимаются определяемые в соответствии с настоящим Стандартом затраты организации на приобретение, создание, улучшение и (или) восстановление объектов основных средств. К капитальным вложениям относятся, в частности, затраты на:
Формы учета работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ в «Договор Партнер»
а) приобретение имущества, предназначенного для использования непосредственно в качестве объектов основных средств или их частей либо для использования в процессе приобретения, создания, улучшения и (или) восстановления объектов основных средств;
б) строительство, сооружение, изготовление объектов основных средств;
в) коренное улучшение земель;
г) подготовку проектной, рабочей и организационно-технологической документации (архитектурных проектов, разрешений на строительство, др.);
д) организацию строительной площадки;
е) осуществление авторского надзора;
ж) улучшение и (или) восстановление объекта основных средств (например, достройка, дооборудование, модернизация, реконструкция, замена частей, ремонт, технические осмотры, техническое обслуживание);
з) доставку и приведение объекта в состояние и местоположение, в которых он пригоден к использованию в запланированных целях, в том числе его монтаж, установку;
и) проведение пусконаладочных работ, испытаний.
6. Капитальные вложения признаются в бухгалтерском учете при одновременном соблюдении следующих условий:
а) понесенные затраты обеспечат получение в будущем экономических выгод организацией, (достижение некоммерческой организацией целей, ради которых она создана) в течение периода более 12 месяцев или обычного операционного цикла, превышающего 12 месяцев;
б) определена сумма понесенных затрат или приравненная к ней величина.
Капитальные вложения признаются в бухгалтерском учете при соблюдении условий, установленных настоящим пунктом, вне зависимости от того, осуществлены ли они при первоначальном приобретении, создании объектов основных средств или при последующем улучшении и (или) восстановлении их.
7. Единицей учета капитальных вложений является приобретаемый, создаваемый, улучшаемый или восстанавливаемый объект основных средств.
Как расходовать средства со спецсчета (фонд капремонта)
8. Капитальные вложения классифицируются в бухгалтерском учете исходя из целей управления организацией, включая нужды анализа, контроля и отчетности.
II. Оценка
9. Капитальные вложения признаются в бухгалтерском учете в сумме фактических затрат на приобретение, создание, улучшение и (или) восстановление объектов основных средств (далее – фактические затраты). Для целей настоящего Стандарта затратами считается выбытие (уменьшение) активов организации или возникновение (увеличение) ее обязательств, связанных с осуществлением капитальных вложений. Не считается затратами предварительная оплата поставщику (продавцу, подрядчику) до момента исполнения им своих договорных обязанностей предоставления имущества, имущественных прав, выполнения работ, оказания услуг.
В целях определения фактических затрат к возникновению (увеличению) обязательств организации приравнивается увеличение капитала организации вследствие выпуска собственных долевых инструментов (эмиссия акций, увеличения уставного (складочного) капитала, уставного (паевого) фонда), безвозмездного получения имущества от акционеров, собственников, участников, учредителей организации (в том числе вследствие передачи государственного или муниципального имущества унитарному предприятию), а также увеличение целевого финансирования некоммерческой организации вследствие получения ею имущества в качестве целевого финансирования.
Капитальные вложения признаются по мере осуществления фактических затрат, в отношении которых соблюдаются условия, установленные пунктом 6 настоящего Стандарта.
10. В сумму фактических затрат при признании капитальных вложений включаются:
а) уплаченные и (или) подлежащие уплате организацией поставщику (продавцу, подрядчику) при осуществлении капитальных вложений суммы, определяемые с учетом пунктов 11, 12 настоящего Стандарта;
б) стоимость активов организации, списываемая в связи с использованием этих активов при осуществлении капитальных вложений;
в) амортизация активов, используемых при осуществлении капитальных вложений;
г) затраты на поддержание работоспособности или исправности активов, используемых при осуществлении капитальных вложений, текущий ремонт этих активов;
д) заработная плата и любые другие формы вознаграждений работникам организации, труд которых используется для осуществления капитальных вложений, а также все связанные с указанными вознаграждениями социальные платежи (пенсионное, медицинское страхование и др.);
е) связанные с осуществлением капитальных вложений проценты, которые подлежат включению в стоимость инвестиционного актива;
ж) величина возникшего при осуществлении капитальных вложений оценочного обязательства, в том числе по будущему демонтажу, утилизации имущества и восстановлению окружающей среды, а также возникшего в связи с использованием труда работников организации;
з) иные затраты, в отношении которых соблюдаются условия, установленные пунктом 6 настоящего Стандарта.
11. Суммы, уплаченные и (или) подлежащие уплате организацией при осуществлении капитальных вложений, включаются в стоимость капитальных вложений:
а) за вычетом возмещаемых сумм налогов и сборов;
б) с учетом всех скидок, уступок, вычетов, премий, льгот, предоставляемых организации, вне зависимости от формы их предоставления.
12. При осуществлении капитальных вложений на условиях отсрочки (рассрочки) платежа на период, превышающий 12 месяцев или установленный организацией меньший срок, в капитальные вложения включается сумма денежных средств, которая была бы уплачена организацией при отсутствии указанной отсрочки (рассрочки). Разница между указанной суммой и номинальной величиной денежных средств, подлежащих уплате в будущем, учитывается в порядке, аналогичном порядку, установленному Положением по бухгалтерскому учету «Учет расходов по займам и кредитам» (ПБУ 15/2008), утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 6 октября 2008 г. № 107н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 27 октября 2008 г, регистрационный № 12523).
13. При осуществлении капитальных вложений по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) полностью или частично неденежными средствами, фактическими затратами (в части оплаты неденежными средствами) считается справедливая стоимость передаваемых имущества, имущественных прав, работ, услуг.
Для целей настоящего Стандарта справедливая стоимость определяется в порядке, предусмотренном Международным стандартом финансовой отчетности (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости», введенным в действие на территории Российской Федерации приказом Министерства финансов Российской Федерации от 28 декабря 2015 г. № 217н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 2 февраля 2016 г., регистрационный № 40940).
При невозможности определения справедливой стоимости передаваемых имущества, имущественных прав, работ, услуг фактическими затратами считается справедливая стоимость приобретаемых имущества, имущественных прав, работ, услуг.
При невозможности определения справедливой стоимости как передаваемых, так и приобретаемых имущества, имущественных прав, работ, услуг фактическими затратами считается балансовая стоимость передаваемых активов, фактические затраты, понесенные на выполнение работ, оказание услуг.
14. Фактическими затратами в имущество, которое организация получает безвозмездно, считается справедливая стоимость этого имущества.
15. В случае если в ходе осуществления капитальных вложений (например, при проведении пусконаладочных работ, испытаний) организация получает продукцию, вторичное сырье, другие материальные ценности, которые намерена продать или иным образом использовать, расчетная стоимость таких ценностей вычитается из величины капитальных вложений.
При этом расчетная стоимость полученных ценностей определяется исходя из их справедливой стоимости, чистой стоимости продажи, стоимости аналогичных ценностей и не может быть выше суммы затрат, из которой вычитается эта стоимость.
Установленный настоящим пунктом порядок учета применяется также к материальным ценностям, оставшимся неиспользованными при осуществлении капитальных вложений.
16. В капитальные вложения не включаются:
а) затраты, понесенные до принятия решения о приобретении, создании, улучшении и (или) восстановлении объектов основных средств;
б) затраты на поддержание работоспособности или исправности основных средств, их текущий ремонт (за исключением случая, указанного в подпункте «г» пункта 10 настоящего Стандарта);
в) затраты на неплановые ремонты основных средств, обусловленные поломками, авариями, дефектами, ненадлежащей эксплуатацией, в той степени, в которой такие ремонты восстанавливают нормативные показатели функционирования объектов основных средств, в том числе сроки полезного использования, но не улучшают и не продлевают их;
г) затраты, возникшие в связи с ненадлежащей организацией процесса осуществления капитальных вложений (сверхнормативный расход сырья, материалов, энергии, труда, потери от простоев, брака, нарушений трудовой и технологической дисциплины);
д) затраты, возникшие в связи со стихийными бедствиями, пожарами, авариями и другими чрезвычайными ситуациями;
е) обесценение других активов, независимо от того, использовались ли эти активы при осуществлении капитальных вложений;
ж) управленческие расходы, за исключением случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, созданием, улучшением и (или) восстановлением основных средств;
з) расходы на рекламу и продвижение продукции;
и) затраты, связанные с организацией хозяйственной деятельности в новом месте, с новыми покупателями или с новыми видами продукции;
к) затраты на перемещение, ликвидацию ранее использовавшихся основных средств организации, независимо от того, являются ли такие перемещение, ликвидация необходимыми для осуществления капитальных вложений;
л) затраты на предстоящую реструктуризацию деятельности организации;
м) затраты на обучение персонала;
н) иные затраты, осуществление которых не является необходимым для приобретения, создания, улучшения и (или) восстановления основных средств.
Указанные в настоящем пункте затраты признаются расходами периода, в котором понесены.
17. Организация проверяет капитальные вложения на обесценение и учитывает изменение их балансовой стоимости вследствие обесценения в порядке, предусмотренном Международным стандартом финансовой отчетности (IAS) 36 «Обесценение активов», введенным в действие на территории Российской Федерации приказом Министерства финансов Российской Федерации от 28 декабря 2015 г. № 217н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 2 февраля 2016 г., регистрационный № 40940).
Возмещение убытков, связанных с обесценением или утратой объекта капитальных вложений, предоставляемое организации другими лицами, признается доходом в составе прибыли (убытка) периода, в котором у организации возникает право на получение такого возмещения.
III. Прекращение признания
18. Капитальные вложения по их завершении, то есть после приведения объекта капитальных вложений в состояние и местоположение, в которых он пригоден к использованию в запланированных целях, считаются основными средствами.
В случае фактического начала эксплуатации части объекта капитальных вложений до завершения капитальных вложений в целом, организация признает объектом основных средств такую часть капитальных вложений.
19. Капитальные вложения, которые выбывают или не способны приносить организации экономические выгоды в будущем, списываются с бухгалтерского учета. Списание капитальных вложений обусловливается, например:
а) передачей имущества другому лицу в связи с его продажей, меной, передачей в виде вклада в капитал другой организации, передачей в некоммерческую организацию;
б) физическим выбытием имущества в связи с его утратой, стихийным бедствием, пожаром, аварией и другими чрезвычайными ситуациями;
в) прекращением осуществления капитальных вложений при отсутствии перспектив возобновления или продажи незавершенных объектов.;
20. Капитальные вложения подлежат списанию в том отчетном периоде, в котором они выбывают или прекращаются при отсутствии перспектив возобновления или продажи.
21. Затраты на демонтаж, утилизацию объектов незавершенных капитальных вложений и восстановление окружающей среды признаются расходами периода, в котором были понесены, за исключением случаев, когда в отношении этих затрат ранее было признано оценочное обязательство.
22. Разница между суммой балансовой стоимости списываемых капитальных вложений и затрат на их выбытие, с одной стороны, и поступлениями от их выбытия, с другой стороны, признается расходом или доходом периода, в котором списываются такие капитальные вложения.
IV. Раскрытие информации в отчетности
23. В бухгалтерской (финансовой) отчетности раскрывается с учетом существенности следующая информация:
а) балансовая стоимость капитальных вложений в объекты, отличные от инвестиционной недвижимости, и в инвестиционную недвижимость на начало и конец отчетного периода;
б) результат от выбытия капитальных вложений за отчетный период;
в) результат обесценения капитальных вложений и восстановления обесценения, включенный в расходы или доходы отчетного периода;
г) авансы, предварительная оплата, задатки, уплаченные организацией в связи с осуществлением капитальных вложений;
д) признанная доходом в составе прибыли (убытка) сумма возмещения убытков, связанных с обесценением или утратой объектов капитальных вложений, предоставленного организации другими лицами.
24. Организация раскрывает предусмотренную Международным стандартом финансовой отчетности (IAS) 36 «Обесценение активов», введенным в действие на территории Российской Федерации приказом Министерства финансов Российской Федерации от 28 декабря 2015 г. № 217н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 2 февраля 2016 г., регистрационный № 40940), информацию об обесценении капитальных вложений.
V. Изменение учетной политики
25. Последствия изменений учетной политики в связи с началом применения настоящего Стандарта отражаются ретроспективно (как если бы настоящий Стандарт применялся с момента возникновения затрагиваемых им фактов хозяйственной жизни), если иное не установлено настоящим Стандартом.
26. Настоящий Стандарт допускается применять перспективно (только в отношении фактов хозяйственной жизни, имевших место после начала применения настоящего Стандарта, без изменения сформированных ранее данных бухгалтерского учета).
27. Организация раскрывает выбранный ею способ отражения последствий изменения учетной политики в связи с началом применения настоящего Стандарта в своей первой бухгалтерской (финансовой) отчетности, составленной с применением настоящего Стандарта.
Источник: minfin.gov.ru
Учет работ в капитальном строительстве
Унифицированная форма № КС-3
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Инвестор ______________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Заказчик (Генподрядчик) _________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Подрядчик (Субподрядчик) _______________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
о стоимости выполненных работ и затрат
Номер по порядку
Наименование пусковых комплексов, этапов, объектов, видов выполненных работ, оборудования, затрат
Стоимость выполненных работ и затрат, руб
с начала проведения работ
в том числе за отчетный период
Всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ
Всего с учетом НДС
Унифицированная форма № КС-6а
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Заказчик _______________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Подрядчик _____________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
Журнал
учета выполненных работ
за ________________ год
Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда
(субподряда) ______________________________________________________________ руб
Конструктивные элементы и виды работ
Номер единичной расценки
Цена за единицу, руб
Количество работ по смете
Сметная (договорная) стоимость, руб
позиции по смете
Накладные и прочие расходы
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
Унифицированная форма № КС-8
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Организация __________________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Структурное подразделение _____________________________________________________________________
Объект (сооружение) __________________________________________________________________________
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
Площадь _______________ м 2
Объем _________________ м 3
Фактическая себестоимость объекта (сооружения) ____________________________________ руб
Ожидаемый возврат материалов ___________________________________________________ руб
Ответственное лицо за
______________________
расшифровка подписи
Ожидаемые расходы по разборке __________________________________________________ руб
Срок полезного использования ____________________________________________________ месяцев
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
Материалы, подлежащие возврату
Номер по порядку
Оборотная сторона формы № КС-8
Номер по порядку
Объект на ответственное хранение
______________________
расшифровка подписи
Объект оприходован за учетным № __________
_______________________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-9
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Организация _______________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Структурное подразделение __________________________________________________________________
Объект (сооружение) _______________________________________________________________________
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
о разборке временных (нетитульных) сооружений
После разборки оприходованию подлежат следующие материалы:
Объяснение расхождения в возврате
Оборотная сторона формы № КС-9
Объяснение расхождения в возврате
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
Перечисленные материалы на хранение приняты
________________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-10
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Организация ________________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Основание для сноса строений, насаждений ______________________________________________________
Вид деятельности по ОКДП
_________________
расшифровка подписи
об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений,
сооружений и насаждений
Место составления акта ___________________________________________________________________________________
Произведен осмотр и оценка подлежащих сносу ________________________________________________________________
причина сноса ___________________________________________________________________________________________
наименование собственника (владельца), его адрес, ИНН, а для частных
собственников паспортные данные
Технический паспорт строения,
подлежащего сносу, № ________________________________ от « » _____________ года
Номер по порядку
Назначение строения или насаждения
Год ввода в эксплуатацию
Характеристика объекта (фундамент, стены, перекрытия, крыша, благоустройство и т.д.)
Количество насаждений, шт
Стоимость строения (насаждения) на дату оценки,
руб
Оборотная сторона формы № КС-10
Номер по порядку
Назначение строения или насаждения
Год ввода в эксплуатацию
Характеристика объекта (фундамент, стены, перекрытия, крыша, благоустройство и т.д.)
Количество насаждений, шт
Стоимость строения (насаждения) на дату оценки,
руб
Стоимость строения (насаждения) на дату оценки по рыночной
цене, подлежащая возмещению собственнику
указывается основание и прилагается расчет
составляет _________________________________________________________________________________________ руб.
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
С оценкой строений и насаждений
____________________
подпись собственника
(владельца)
____________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-17
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Инвестор __________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Заказчик (Генподрядчик) _____________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Подрядчик (Субподрядчик) ___________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
Основание для разрешения
на строительство _______________________________________________________________
Основание для приостановления строительства
о приостановлении строительства
Номер по порядку
Наименование и назначение объектов, работ и затрат, приостановленных строительством
Дата начала строительства
Полная сметная (договорная) стоимость, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных работ на дату приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления строительства по балансу застройщика, руб
Средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией, включая незавершенное строительство, руб
В том числе: убытки и неустойки подрядной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, конструкций, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию, руб
в том числе строительно-монтажные работы
в том числе строительно-монтажные работы
Оборотная сторона формы № КС-17
Номер по порядку
Наименование и назначение объектов, работ и затрат, приостановленных строительством
Дата начала строительства
Полная сметная (договорная) стоимость, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных работ на дату приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления строительства по балансу застройщика, руб
Средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией, включая незавершенное производство, руб
В том числе: убытки и неустойки подрядной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, конструкций, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию, руб
в том числе строительно-монтажные работы
в том числе строительно-монтажные работы
Руководитель организации заказчика
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Руководитель подрядной организации
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-18
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Инвестор ___________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Заказчик ____________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Проектная организация _________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Задание на проектирование
Основание для приостановления проектно-изыскательских работ
о приостановлении проектно-изыскательских работ
по неосуществленному строительству
Номер по порядку
Наименование объекта, стадий работ
Обоснование прекращения проектно-изыскательских работ
Полная сметная (договорная) стоимость проектно-изыскательских работ, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных проектно-изыскательских работ до их приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления работ строительства по данным заказчика проекта, руб
Средства, необходимые для расчетов с проектной организацией, включая незавершенные проектно-изыскательские работы, руб
В том числе: убытки и неустойки проектной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, аренду и оборудование, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию проектно-изыскательских работ, руб
Оборотная сторона формы № КС-18
Номер по порядку
Наименование объекта, стадий работ
Обоснование прекращения проектно-изыскательских работ
Полная сметная (договорная) стоимость проектно-изыскательских работ, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных проектно-изыскательских работ до их приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления работ строительства по данным заказчика проекта, руб
Средства, необходимые для расчетов с проектной организацией, включая незавершенные проектно-изыскательские работы, руб
В том числе: убытки и неустойки проектной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, аренду и оборудование, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию проектно-изыскательских работ, руб
Руководитель организации заказчика
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Руководитель подрядной организации
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Перечень форм первичной учетной документации
по учету работ в капитальном строительстве
и ремонтно-строительных работ
Акт о приемке выполненных работ
Справка о стоимости выполненных работ и затрат
Журнал учета выполненных работ
Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений
Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений
Акт о приостановлении строительства
Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству
По учету работ в капитальном строительстве
и ремонтно-строительных работ
Акт
о приемке выполненных работ
(форма № КС-2)
Применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика).
На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).
Справка
о стоимости выполненных работ и затрат
(форма № КС-3)
Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка составляется в необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр — для подрядчика, второй — для заказчика (застройщика, генподрядчика). В адрес финансирующего банка и инвестора Справка представляется только по их требованию.
Выполненные работы и затраты в Справке отражаются исходя из договорной стоимости.
Справка по форме № КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).
В стоимость выполненных работ и затрат включается стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой, а также прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (рост стоимости материалов, заработной платы, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок за подвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, изменение условий организации строительства и т.п.).
В графе 4 стоимость работ и затрат указываются нарастающим итогом с начала выполнения работ, включая отчетный период.
В графе 5 стоимость работ и затрат указываются нарастающим итогом с начала года, включая отчетный период.
В графе 6 выделяются данные за отчетный период.
Данные приводятся в целом по стройке, с выделением данных по каждому входящему в ее состав объекту (пусковому комплексу, этапу).
В Справке по требованию заказчика или инвестора приводятся данные по видам оборудования, относящегося к стройке (пусковому комплексу, этапу), к монтажу которого приступили в отчетном периоде. При этом в графе 2 указываются наименование и модель оборудования, а в графах 4, 5, 6 данные о выполненных монтажных работах.
По строке «Итого» отражается итоговая сумма работ и затрат без учета НДС.
Отдельной строкой указывается сумма НДС.
По строке «Всего» указывается стоимость выполненных работ и затрат с учетом НДС.
Журнал
учета выполненных работ
(форма № КС-6а)
Применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме № КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме № КС-3.
Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.
Затраты по строке «Накладные и прочие расходы» отражаются на основе смет этих расходов за отчетный период в размерах, определяемых в соответствии с принятой в строительной организации методикой.
Акт
о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
(форма № КС-8)
Применяется для учета приемки законченного строительством временного (нетитульного) сооружения.
Акт составляется исполнителем строительно-монтажных работ в 3-х экземплярах, первый экземпляр остается у лица, сдавшего объект на хранение, второй экземпляр передается лицу, принявшему объект на ответственное хранение, третий — передается в бухгалтерию.
Материалы, подлежащие возврату, указываются в таблице акта. Против каждого вида материала показывается количество и процент годности материалов, предполагаемых к возврату после разборки данного объекта. В графе 6 указывается цена материалов с учетом процента годности.
Данные о предполагаемом возврате материалов применяются в дальнейшем для контроля за возвратом материалов при разборке временных (нетитульных) сооружений.
Акт
о разборке временных (нетитульных) сооружений
(форма № КС-9)
Применяется для оформления разборки временных (нетитульных) сооружений, для оприходования фактически полученных от разборки материалов, подлежащих возврату.
Акт составляется комиссией, специально назначенной приказом (распоряжением) руководителя строительной организации или уполномоченного лица.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров, один из которых передается в бухгалтерию, другой — лицу, принявшему объект на ответственное хранение.
В акте отмечается количество и процент годности фактически полученных от разборки временных сооружений материалов, а также предполагаемый возврат материалов при возведении данного сооружения, который указывается на основании данных граф 5, 6 Акта о сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений (форма № КС-8). В случае расхождений в количестве полученных от разборки материалов с количеством предполагаемого возврата, лицо, ответственное за возврат, объясняет причину расхождения.
Фактически полученные от разборки материалы передаются материально ответственному лицу, и в акте проставляется его подпись.
Акт
об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий,
строений, сооружений и насаждений
(форма № КС-10)
Применяется для определения размера материального ущерба, в связи со сносом (переносом) зданий, строений, сооружений и уничтожением или порчей насаждений (плодовоягодных, посевов и др.). Акт составляется комиссией, в состав которой должны входить собственник (владелец) здания, строения, сооружения, насаждения, подлежащего сносу или его представитель, представитель заказчика (застройщика) вновь строящегося объекта, представитель бюро технической инвентаризации. В случае необходимости в состав комиссии могут входить представители других заинтересованных организаций.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров.
В графе 9 указывается рыночная стоимость строения (насаждения) на дату оценки.
При переносе строений и насаждений строка «Стоимость строения (насаждения) на дату оценки по рыночной цене, подлежащая возмещению собственнику (владельцу)» не заполняется (проставляется прочерк).
Акт
о приостановлении строительства
(форма № КС-17)
Применяется для оформления приостановления строительства (консервации или прекращения строительства).
По получении решения о консервации или окончательного прекращения строительства заказчик (застройщик) обязан произвести окончательный расчет по этому строительству с исполнителем работ.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров по каждой стройке с указанием раздельно приостановленных строительством работ. Один экземпляр передается подрядчику, второй — заказчику (застройщику). Третий представляется только по требованию инвестора.
Акт
о приостановлении проектно-изыскательских работ
по неосуществленному строительству
(форма № КС-18)
Применяется для оформления приостановления начатых проектно-изыскательских работ, вследствие не включения этих работ в план или нецелесообразности дальнейшего проектирования строительства.
Акт составляется заказчиком в необходимом количестве экземпляров, из которых один остается в бухгалтерии заказчика, два экземпляра направляются проектной организации, четвертый экземпляр представляется только по требованию инвестора.
Источник: meganorm.ru
Учет работ в капитальном строительстве
Все документы, представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений. Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте.
Постановление Российского статистического агентства
от 11 ноября 1999 г. № 100
«Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации
по учету работ в капитальном строительстве
и ремонтно-строительных работ»
Государственный комитет Российской Федерации по статистике постановляет:
1. Утвердить согласованные с Минфином России, Минэкономики России унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ и ввести их в действие с 1 января 2000 года:
№№ КС-2 «Акт о приемке выполненных работ», КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат», КС-6а «Журнал учета выполненных работ», КС-8 «Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения», КС-9 «Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений», КС-10 «Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений», КС-17 «Акт о приостановлении строительства», КС-18 «Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству».
2. Распространить указанные в п. 1 настоящего постановления унифицированные формы первичной учетной документации на юридические лица всех форм собственности, осуществляющие деятельность в отраслях экономики.
3. С введением указанных в п. 1 настоящего постановления унифицированных форм первичной учетной документации признать утратившим силу на территории Российской Федерации приказ ЦСУ СССР от 14.12.72 № 816 в части утверждения формы № КС-6, постановление Госкомстата России от 30.10.97 № 71а в части утверждения формы № КС-3.
Генеральный директор
Российского
статистического агентства В.Л. Соколин
Акт о приемке выполненных работ
Справка о стоимости выполненных работ и затрат
Журнал учета выполненных работ
Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений
Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений
Акт о приостановлении строительства
Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству
Унифицированная форма № КС-2
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Инвестор ______________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Заказчик (Генподрядчик) __________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Подрядчик (Субподрядчик) ________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
о приемке выполненных работ
Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда
(субподряда) _________________________________________________________________ руб
Номер единичной расценки
позиции по смете
цена за единицу, руб
2-я страница формы № КС-2
Номер единичной расценки
позиции по смете
цена за единицу, руб
Унифицированная форма № КС-3
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Инвестор ______________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Заказчик (Генподрядчик) _________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Подрядчик (Субподрядчик) _______________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
о стоимости выполненных работ и затрат
Номер по порядку
Наименование пусковых комплексов, этапов, объектов, видов выполненных работ, оборудования, затрат
Стоимость выполненных работ и затрат, руб
с начала проведения работ
в том числе за отчетный период
Всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ
Всего с учетом НДС
Унифицированная форма № КС-6а
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Заказчик _______________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Подрядчик _____________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
Журнал
учета выполненных работ
за ________________ год
Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда
(субподряда) ______________________________________________________________ руб
Конструктивные элементы и виды работ
Номер единичной расценки
Цена за единицу, руб
Количество работ по смете
Сметная (договорная) стоимость, руб
позиции по смете
Накладные и прочие расходы
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
Унифицированная форма № КС-8
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Организация __________________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Структурное подразделение _____________________________________________________________________
Объект (сооружение) __________________________________________________________________________
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
Площадь _______________ м 2
Объем _________________ м 3
Фактическая себестоимость объекта (сооружения) ____________________________________ руб
Ожидаемый возврат материалов ___________________________________________________ руб
Ответственное лицо за
______________________
расшифровка подписи
Ожидаемые расходы по разборке __________________________________________________ руб
Срок полезного использования ____________________________________________________ месяцев
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
Материалы, подлежащие возврату
Номер по порядку
Оборотная сторона формы № КС-8
Номер по порядку
Объект на ответственное хранение
______________________
расшифровка подписи
Объект оприходован за учетным № __________
_______________________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-9
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Организация _______________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Структурное подразделение __________________________________________________________________
Объект (сооружение) _______________________________________________________________________
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
о разборке временных (нетитульных) сооружений
После разборки оприходованию подлежат следующие материалы:
Объяснение расхождения в возврате
Оборотная сторона формы № КС-9
Объяснение расхождения в возврате
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
Перечисленные материалы на хранение приняты
________________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-10
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Организация ________________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Основание для сноса строений, насаждений ______________________________________________________
Вид деятельности по ОКДП
_________________
расшифровка подписи
об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений,
сооружений и насаждений
Место составления акта ___________________________________________________________________________________
Произведен осмотр и оценка подлежащих сносу ________________________________________________________________
причина сноса ___________________________________________________________________________________________
наименование собственника (владельца), его адрес, ИНН, а для частных
собственников паспортные данные
Технический паспорт строения,
подлежащего сносу, № ________________________________ от « » _____________ года
Номер по порядку
Назначение строения или насаждения
Год ввода в эксплуатацию
Характеристика объекта (фундамент, стены, перекрытия, крыша, благоустройство и т.д.)
Количество насаждений, шт
Стоимость строения (насаждения) на дату оценки,
руб
Оборотная сторона формы № КС-10
Номер по порядку
Назначение строения или насаждения
Год ввода в эксплуатацию
Характеристика объекта (фундамент, стены, перекрытия, крыша, благоустройство и т.д.)
Количество насаждений, шт
Стоимость строения (насаждения) на дату оценки,
руб
Стоимость строения (насаждения) на дату оценки по рыночной
цене, подлежащая возмещению собственнику
указывается основание и прилагается расчет
составляет _________________________________________________________________________________________ руб.
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
С оценкой строений и насаждений
____________________
подпись собственника
(владельца)
____________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-17
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Инвестор __________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Заказчик (Генподрядчик) _____________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Подрядчик (Субподрядчик) ___________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
Основание для разрешения
на строительство _______________________________________________________________
Основание для приостановления строительства
о приостановлении строительства
Номер по порядку
Наименование и назначение объектов, работ и затрат, приостановленных строительством
Дата начала строительства
Полная сметная (договорная) стоимость, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных работ на дату приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления строительства по балансу застройщика, руб
Средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией, включая незавершенное строительство, руб
В том числе: убытки и неустойки подрядной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, конструкций, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию, руб
в том числе строительно-монтажные работы
в том числе строительно-монтажные работы
Оборотная сторона формы № КС-17
Номер по порядку
Наименование и назначение объектов, работ и затрат, приостановленных строительством
Дата начала строительства
Полная сметная (договорная) стоимость, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных работ на дату приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления строительства по балансу застройщика, руб
Средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией, включая незавершенное производство, руб
В том числе: убытки и неустойки подрядной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, конструкций, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию, руб
в том числе строительно-монтажные работы
в том числе строительно-монтажные работы
Руководитель организации заказчика
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Руководитель подрядной организации
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-18
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Инвестор ___________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Заказчик ____________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Проектная организация _________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Задание на проектирование
Основание для приостановления проектно-изыскательских работ
о приостановлении проектно-изыскательских работ
по неосуществленному строительству
Номер по порядку
Наименование объекта, стадий работ
Обоснование прекращения проектно-изыскательских работ
Полная сметная (договорная) стоимость проектно-изыскательских работ, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных проектно-изыскательских работ до их приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления работ строительства по данным заказчика проекта, руб
Средства, необходимые для расчетов с проектной организацией, включая незавершенные проектно-изыскательские работы, руб
В том числе: убытки и неустойки проектной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, аренду и оборудование, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию проектно-изыскательских работ, руб
Оборотная сторона формы № КС-18
Номер по порядку
Наименование объекта, стадий работ
Обоснование прекращения проектно-изыскательских работ
Полная сметная (договорная) стоимость проектно-изыскательских работ, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных проектно-изыскательских работ до их приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления работ строительства по данным заказчика проекта, руб
Средства, необходимые для расчетов с проектной организацией, включая незавершенные проектно-изыскательские работы, руб
В том числе: убытки и неустойки проектной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, аренду и оборудование, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию проектно-изыскательских работ, руб
Руководитель организации заказчика
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Руководитель подрядной организации
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Перечень форм первичной учетной документации
по учету работ в капитальном строительстве
и ремонтно-строительных работ
Акт о приемке выполненных работ
Справка о стоимости выполненных работ и затрат
Журнал учета выполненных работ
Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений
Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений
Акт о приостановлении строительства
Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству
По учету работ в капитальном строительстве
и ремонтно-строительных работ
Акт
о приемке выполненных работ
(форма № КС-2)
Применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика).
На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).
Справка
о стоимости выполненных работ и затрат
(форма № КС-3)
Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка составляется в необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр — для подрядчика, второй — для заказчика (застройщика, генподрядчика). В адрес финансирующего банка и инвестора Справка представляется только по их требованию.
Выполненные работы и затраты в Справке отражаются исходя из договорной стоимости.
Справка по форме № КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).
В стоимость выполненных работ и затрат включается стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой, а также прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (рост стоимости материалов, заработной платы, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок за подвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, изменение условий организации строительства и т.п.).
В графе 4 стоимость работ и затрат указываются нарастающим итогом с начала выполнения работ, включая отчетный период.
В графе 5 стоимость работ и затрат указываются нарастающим итогом с начала года, включая отчетный период.
В графе 6 выделяются данные за отчетный период.
Данные приводятся в целом по стройке, с выделением данных по каждому входящему в ее состав объекту (пусковому комплексу, этапу).
В Справке по требованию заказчика или инвестора приводятся данные по видам оборудования, относящегося к стройке (пусковому комплексу, этапу), к монтажу которого приступили в отчетном периоде. При этом в графе 2 указываются наименование и модель оборудования, а в графах 4, 5, 6 данные о выполненных монтажных работах.
По строке «Итого» отражается итоговая сумма работ и затрат без учета НДС.
Отдельной строкой указывается сумма НДС.
По строке «Всего» указывается стоимость выполненных работ и затрат с учетом НДС.
Журнал
учета выполненных работ
(форма № КС-6а)
Применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме № КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме № КС-3.
Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.
Затраты по строке «Накладные и прочие расходы» отражаются на основе смет этих расходов за отчетный период в размерах, определяемых в соответствии с принятой в строительной организации методикой.
Акт
о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
(форма № КС-8)
Применяется для учета приемки законченного строительством временного (нетитульного) сооружения.
Акт составляется исполнителем строительно-монтажных работ в 3-х экземплярах, первый экземпляр остается у лица, сдавшего объект на хранение, второй экземпляр передается лицу, принявшему объект на ответственное хранение, третий — передается в бухгалтерию.
Материалы, подлежащие возврату, указываются в таблице акта. Против каждого вида материала показывается количество и процент годности материалов, предполагаемых к возврату после разборки данного объекта. В графе 6 указывается цена материалов с учетом процента годности.
Данные о предполагаемом возврате материалов применяются в дальнейшем для контроля за возвратом материалов при разборке временных (нетитульных) сооружений.
Акт
о разборке временных (нетитульных) сооружений
(форма № КС-9)
Применяется для оформления разборки временных (нетитульных) сооружений, для оприходования фактически полученных от разборки материалов, подлежащих возврату.
Акт составляется комиссией, специально назначенной приказом (распоряжением) руководителя строительной организации или уполномоченного лица.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров, один из которых передается в бухгалтерию, другой — лицу, принявшему объект на ответственное хранение.
В акте отмечается количество и процент годности фактически полученных от разборки временных сооружений материалов, а также предполагаемый возврат материалов при возведении данного сооружения, который указывается на основании данных граф 5, 6 Акта о сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений (форма № КС-8). В случае расхождений в количестве полученных от разборки материалов с количеством предполагаемого возврата, лицо, ответственное за возврат, объясняет причину расхождения.
Фактически полученные от разборки материалы передаются материально ответственному лицу, и в акте проставляется его подпись.
Акт
об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий,
строений, сооружений и насаждений
(форма № КС-10)
Применяется для определения размера материального ущерба, в связи со сносом (переносом) зданий, строений, сооружений и уничтожением или порчей насаждений (плодовоягодных, посевов и др.). Акт составляется комиссией, в состав которой должны входить собственник (владелец) здания, строения, сооружения, насаждения, подлежащего сносу или его представитель, представитель заказчика (застройщика) вновь строящегося объекта, представитель бюро технической инвентаризации. В случае необходимости в состав комиссии могут входить представители других заинтересованных организаций.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров.
В графе 9 указывается рыночная стоимость строения (насаждения) на дату оценки.
При переносе строений и насаждений строка «Стоимость строения (насаждения) на дату оценки по рыночной цене, подлежащая возмещению собственнику (владельцу)» не заполняется (проставляется прочерк).
Акт
о приостановлении строительства
(форма № КС-17)
Применяется для оформления приостановления строительства (консервации или прекращения строительства).
По получении решения о консервации или окончательного прекращения строительства заказчик (застройщик) обязан произвести окончательный расчет по этому строительству с исполнителем работ.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров по каждой стройке с указанием раздельно приостановленных строительством работ. Один экземпляр передается подрядчику, второй — заказчику (застройщику). Третий представляется только по требованию инвестора.
Акт
о приостановлении проектно-изыскательских работ
по неосуществленному строительству
(форма № КС-18)
Применяется для оформления приостановления начатых проектно-изыскательских работ, вследствие не включения этих работ в план или нецелесообразности дальнейшего проектирования строительства.
Акт составляется заказчиком в необходимом количестве экземпляров, из которых один остается в бухгалтерии заказчика, два экземпляра направляются проектной организации, четвертый экземпляр представляется только по требованию инвестора.
Источник: www.infosait.ru
Учет работ в капитальном строительстве
о приемке выполненных работ
Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда
(субподряда) _________________________________________________________________ руб
Номер единичной расценки
позиции по смете
цена за единицу, руб
2-я страница формы № КС-2
Номер единичной расценки
позиции по смете
цена за единицу, руб
Унифицированная форма № КС-3
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Инвестор ______________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Заказчик (Генподрядчик) _________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Подрядчик (Субподрядчик) _______________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
о стоимости выполненных работ и затрат
Номер по порядку
Наименование пусковых комплексов, этапов, объектов, видов выполненных работ, оборудования, затрат
Стоимость выполненных работ и затрат, руб
с начала проведения работ
в том числе за отчетный период
Всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ
Всего с учетом НДС
Унифицированная форма № КС-6а
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Заказчик _______________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Подрядчик _____________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
Журнал
учета выполненных работ
за ________________ год
Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда
(субподряда) ______________________________________________________________ руб
Конструктивные элементы и виды работ
Номер единичной расценки
Цена за единицу, руб
Количество работ по смете
Сметная (договорная) стоимость, руб
позиции по смете
Накладные и прочие расходы
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб
Унифицированная форма № КС-8
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Организация __________________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Структурное подразделение _____________________________________________________________________
Объект (сооружение) __________________________________________________________________________
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
Площадь _______________ м 2
Объем _________________ м 3
Фактическая себестоимость объекта (сооружения) ____________________________________ руб
Ожидаемый возврат материалов ___________________________________________________ руб
Ответственное лицо за
______________________
расшифровка подписи
Ожидаемые расходы по разборке __________________________________________________ руб
Срок полезного использования ____________________________________________________ месяцев
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
Материалы, подлежащие возврату
Номер по порядку
Оборотная сторона формы № КС-8
Номер по порядку
Объект на ответственное хранение
______________________
расшифровка подписи
Объект оприходован за учетным № __________
_______________________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-9
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Организация _______________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Структурное подразделение __________________________________________________________________
Объект (сооружение) _______________________________________________________________________
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
о разборке временных (нетитульных) сооружений
После разборки оприходованию подлежат следующие материалы:
Объяснение расхождения в возврате
Оборотная сторона формы № КС-9
Объяснение расхождения в возврате
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
Перечисленные материалы на хранение приняты
________________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-10
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Организация ________________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Основание для сноса строений, насаждений ______________________________________________________
Вид деятельности по ОКДП
_________________
расшифровка подписи
об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений,
сооружений и насаждений
Место составления акта ___________________________________________________________________________________
Произведен осмотр и оценка подлежащих сносу ________________________________________________________________
причина сноса ___________________________________________________________________________________________
наименование собственника (владельца), его адрес, ИНН, а для частных
собственников паспортные данные
Технический паспорт строения,
подлежащего сносу, № ________________________________ от « » _____________ года
Номер по порядку
Назначение строения или насаждения
Год ввода в эксплуатацию
Характеристика объекта (фундамент, стены, перекрытия, крыша, благоустройство и т.д.)
Количество насаждений, шт
Стоимость строения (насаждения) на дату оценки,
руб
Оборотная сторона формы № КС-10
Номер по порядку
Назначение строения или насаждения
Год ввода в эксплуатацию
Характеристика объекта (фундамент, стены, перекрытия, крыша, благоустройство и т.д.)
Количество насаждений, шт
Стоимость строения (насаждения) на дату оценки,
руб
Стоимость строения (насаждения) на дату оценки по рыночной
цене, подлежащая возмещению собственнику
указывается основание и прилагается расчет
составляет _________________________________________________________________________________________ руб.
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
________________________
расшифровка подписи
С оценкой строений и насаждений
____________________
подпись собственника
(владельца)
____________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-17
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Инвестор __________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Заказчик (Генподрядчик) _____________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Подрядчик (Субподрядчик) ___________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Договор подряда (контракт)
Основание для разрешения
на строительство _______________________________________________________________
Основание для приостановления строительства
о приостановлении строительства
Номер по порядку
Наименование и назначение объектов, работ и затрат, приостановленных строительством
Дата начала строительства
Полная сметная (договорная) стоимость, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных работ на дату приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления строительства по балансу застройщика, руб
Средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией, включая незавершенное строительство, руб
В том числе: убытки и неустойки подрядной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, конструкций, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию, руб
в том числе строительно-монтажные работы
в том числе строительно-монтажные работы
Оборотная сторона формы № КС-17
Номер по порядку
Наименование и назначение объектов, работ и затрат, приостановленных строительством
Дата начала строительства
Полная сметная (договорная) стоимость, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных работ на дату приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления строительства по балансу застройщика, руб
Средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией, включая незавершенное производство, руб
В том числе: убытки и неустойки подрядной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, конструкций, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию, руб
в том числе строительно-монтажные работы
в том числе строительно-монтажные работы
Руководитель организации заказчика
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Руководитель подрядной организации
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Унифицированная форма № КС-18
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100
Инвестор ___________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Заказчик ____________________________________________________________________________ по ОКПО
организация, адрес, телефон, факс
Проектная организация _________________________________________________________________ по ОКПО
наименование, адрес, телефон, факс
Вид деятельности по ОКДП
Задание на проектирование
Основание для приостановления проектно-изыскательских работ
о приостановлении проектно-изыскательских работ
по неосуществленному строительству
Номер по порядку
Наименование объекта, стадий работ
Обоснование прекращения проектно-изыскательских работ
Полная сметная (договорная) стоимость проектно-изыскательских работ, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных проектно-изыскательских работ до их приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления работ строительства по данным заказчика проекта, руб
Средства, необходимые для расчетов с проектной организацией, включая незавершенные проектно-изыскательские работы, руб
В том числе: убытки и неустойки проектной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, аренду и оборудование, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию проектно-изыскательских работ, руб
Оборотная сторона формы № КС-18
Номер по порядку
Наименование объекта, стадий работ
Обоснование прекращения проектно-изыскательских работ
Полная сметная (договорная) стоимость проектно-изыскательских работ, руб
Сметная (договорная) стоимость выполненных проектно-изыскательских работ до их приостановления, руб
Фактические затраты на дату приостановления работ строительства по данным заказчика проекта, руб
Средства, необходимые для расчетов с проектной организацией, включая незавершенные проектно-изыскательские работы, руб
В том числе: убытки и неустойки проектной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, аренду и оборудование, руб
Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию проектно-изыскательских работ, руб
Руководитель организации заказчика
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Руководитель подрядной организации
_________________________
расшифровка подписи
____________________________
расшифровка подписи
Перечень форм первичной учетной документации
по учету работ в капитальном строительстве
и ремонтно-строительных работ
Акт о приемке выполненных работ
Справка о стоимости выполненных работ и затрат
Журнал учета выполненных работ
Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений
Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений
Акт о приостановлении строительства
Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству
По учету работ в капитальном строительстве
и ремонтно-строительных работ
Акт
о приемке выполненных работ
(форма № КС-2)
Применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика).
На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).
Справка
о стоимости выполненных работ и затрат
(форма № КС-3)
Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка составляется в необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр — для подрядчика, второй — для заказчика (застройщика, генподрядчика). В адрес финансирующего банка и инвестора Справка представляется только по их требованию.
Выполненные работы и затраты в Справке отражаются исходя из договорной стоимости.
Справка по форме № КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).
В стоимость выполненных работ и затрат включается стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой, а также прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (рост стоимости материалов, заработной платы, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок за подвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, изменение условий организации строительства и т.п.).
В графе 4 стоимость работ и затрат указываются нарастающим итогом с начала выполнения работ, включая отчетный период.
В графе 5 стоимость работ и затрат указываются нарастающим итогом с начала года, включая отчетный период.
В графе 6 выделяются данные за отчетный период.
Данные приводятся в целом по стройке, с выделением данных по каждому входящему в ее состав объекту (пусковому комплексу, этапу).
В Справке по требованию заказчика или инвестора приводятся данные по видам оборудования, относящегося к стройке (пусковому комплексу, этапу), к монтажу которого приступили в отчетном периоде. При этом в графе 2 указываются наименование и модель оборудования, а в графах 4, 5, 6 данные о выполненных монтажных работах.
По строке «Итого» отражается итоговая сумма работ и затрат без учета НДС.
Отдельной строкой указывается сумма НДС.
По строке «Всего» указывается стоимость выполненных работ и затрат с учетом НДС.
Журнал
учета выполненных работ
(форма № КС-6а)
Применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме № КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме № КС-3.
Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.
Затраты по строке «Накладные и прочие расходы» отражаются на основе смет этих расходов за отчетный период в размерах, определяемых в соответствии с принятой в строительной организации методикой.
Акт
о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
(форма № КС-8)
Применяется для учета приемки законченного строительством временного (нетитульного) сооружения.
Акт составляется исполнителем строительно-монтажных работ в 3-х экземплярах, первый экземпляр остается у лица, сдавшего объект на хранение, второй экземпляр передается лицу, принявшему объект на ответственное хранение, третий — передается в бухгалтерию.
Материалы, подлежащие возврату, указываются в таблице акта. Против каждого вида материала показывается количество и процент годности материалов, предполагаемых к возврату после разборки данного объекта. В графе 6 указывается цена материалов с учетом процента годности.
Данные о предполагаемом возврате материалов применяются в дальнейшем для контроля за возвратом материалов при разборке временных (нетитульных) сооружений.
Акт
о разборке временных (нетитульных) сооружений
(форма № КС-9)
Применяется для оформления разборки временных (нетитульных) сооружений, для оприходования фактически полученных от разборки материалов, подлежащих возврату.
Акт составляется комиссией, специально назначенной приказом (распоряжением) руководителя строительной организации или уполномоченного лица.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров, один из которых передается в бухгалтерию, другой — лицу, принявшему объект на ответственное хранение.
В акте отмечается количество и процент годности фактически полученных от разборки временных сооружений материалов, а также предполагаемый возврат материалов при возведении данного сооружения, который указывается на основании данных граф 5, 6 Акта о сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений (форма № КС-8). В случае расхождений в количестве полученных от разборки материалов с количеством предполагаемого возврата, лицо, ответственное за возврат, объясняет причину расхождения.
Фактически полученные от разборки материалы передаются материально ответственному лицу, и в акте проставляется его подпись.
Акт
об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий,
строений, сооружений и насаждений
(форма № КС-10)
Применяется для определения размера материального ущерба, в связи со сносом (переносом) зданий, строений, сооружений и уничтожением или порчей насаждений (плодовоягодных, посевов и др.). Акт составляется комиссией, в состав которой должны входить собственник (владелец) здания, строения, сооружения, насаждения, подлежащего сносу или его представитель, представитель заказчика (застройщика) вновь строящегося объекта, представитель бюро технической инвентаризации. В случае необходимости в состав комиссии могут входить представители других заинтересованных организаций.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров.
В графе 9 указывается рыночная стоимость строения (насаждения) на дату оценки.
При переносе строений и насаждений строка «Стоимость строения (насаждения) на дату оценки по рыночной цене, подлежащая возмещению собственнику (владельцу)» не заполняется (проставляется прочерк).
Акт
о приостановлении строительства
(форма № КС-17)
Применяется для оформления приостановления строительства (консервации или прекращения строительства).
По получении решения о консервации или окончательного прекращения строительства заказчик (застройщик) обязан произвести окончательный расчет по этому строительству с исполнителем работ.
Акт составляется в необходимом количестве экземпляров по каждой стройке с указанием раздельно приостановленных строительством работ. Один экземпляр передается подрядчику, второй — заказчику (застройщику). Третий представляется только по требованию инвестора.
Акт
о приостановлении проектно-изыскательских работ
по неосуществленному строительству
(форма № КС-18)
Применяется для оформления приостановления начатых проектно-изыскательских работ, вследствие не включения этих работ в план или нецелесообразности дальнейшего проектирования строительства.
Акт составляется заказчиком в необходимом количестве экземпляров, из которых один остается в бухгалтерии заказчика, два экземпляра направляются проектной организации, четвертый экземпляр представляется только по требованию инвестора.
Источник: www.docnorma.ru