Угловая квартира на последнем этаже в новостройке плюсы и минусы

Угловая квартира на последнем этаже в новостройке плюсы и минусы Вы видите эту страницу, значит что-то пошло не так. IP: 5.138.200.203 BROWSER: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64)

Угловая квартира на последнем этаже

С окнами на север и восток. Присматриваюсь к такой квартире, но мама отговаривает. А меня прельщает отсутствие соседей с одного бока и сверху. У кого подобные квартиры, подскажите минусы и плюсы.

у меня такая. Я счастлива, потому что соседей минимум.
Минусов нет.

Хватайте быстрее, что тут думать. Ситуация с деньгами такая, что завтра на эти деньги только пакет молока купите.

Холодно может быть. А в остальном — классно, конечно.

Хватайте быстрее, что тут думать. Ситуация с деньгами такая, что завтра на эти деньги только пакет молока купите.

И не говорите. У нас на выходных был забег по городу. Кухня и стиралка. Цены вырастают по 2 раза в неделю. Это вместо ожидаемых новогодних скидок. В мебельных вместо скучающих продавцов — очереди! Потому что после нового года все это уже будет не купить.

А в квартире балкон или лоджия?

На последнем этаже часто протекает крыша.Выясните это обязательно у своих будущих соседей,как у них обстоит дело.

О, это моя мечта. Минимум соседей. А углы все запениваются и холодно не будет. И крышу можно сделать за счет ДЭЗа

о минусах: внимательно осмотрите углы и стены на предмет грибка/плесени. Это бывает из-за негерметичности швов, из-за устаревшего кровельного покрытия дома..

Если в квартире сухо, если не пахнет плесенью, можете брать. Ваша мама против — старшее поколение много обжигалось на молоке, поэтому имеет право дуть на воду.

Я тоже из старшего поколения, однако понимаю и разделяю ваш выбор.
Ни пуха.

Я в 12-ти этажной башне живу, в доме 1 подъезд, по-этому у нас на каждом этаже из 7 квартир 3 угловые. Жалоб от жильцов дома на холод слышать не приходилось.
Я на 12 этаже. В квартире тихо, спокойно.

если стены не промерзают и есть технический этаж, то в такой квартире исключительно плюсы.

Угловая — не беда, у нас такая, удобно, даже удобнее, что не рядом с соседями стена и окна выходят на две стороны угла, светлее. А вот на последнем этаже я бы не советовала, крыши даже в новых современных домах могут протекать, весной как начнет снег таять, вспомните.

Лифт долбит на всю квартиру

Почему квартиры на первом и последнем этажах всегда дешевле? Вы бы купили?

Как продать угловую квартиру на последнем этаже!?

Квартира на последнем этаже

Квартира на последнем этаже. За и против.

У меня была угловая квартира. Одна стена по всей квартире выходила на север, а окна на восток и запад. Квартира очень холодная. Вдобавок были протечки по угловой стене. У соседей на последнем этаже крыша текла- постоянные ремонты.

Автор, такая квартира может быть как плюсом так и большим минусом. Надо смотреть конкретную квартиру.
Если есть технический этаж, то проблема протекающей крыши снимается. Обратите внимание на наружный угол, чтобы там не было плесени, грибка и промерзаний.

согласна.квартира квартире рознь.в нашем доме сосед доволен такой квартирой,на днях хвалился :детям купил такую же угловую на последнем этаже в новом доме.

Если все щели заделаете, будет супер

Жила в такой, никаких щелей не было, ничего не промерзало, ничего не протекало. Зато количество соседей минимально.

Жила в такой, никаких щелей не было, ничего не промерзало, ничего не протекало. Зато количество соседей минимально.

классно, я покупаю в новостройке

У нас тоже угловая, только на первом этаже, теплая ,очень нравится.Летом солнца много .

Автор, я в такой живу). Если есть тех.этаж — берите не раздумывая. Свою квартиру обожаю. Ни крыша не течет, не стены не промерзают. У меня однушка, с двумя окнами в комнате получается. Все в один голос кричали заделывай, я не стала. Светлая и уютная). Минимум соседей — опять же плюс огромный. У меня совсем не холодная. Правда, я окна/балкон сразу меняла и дверь входную. Удачи вам 🙂

живу в угловой квартире, на последнем, 16-ом этаже, в башне. Холодно. Москва, ЮВАО

Холодно может быть. А в остальном — классно, конечно.

Не столько холодно, сколько темно. Свет попадает только утром, часов до 11 (с востока). В остальном да, минимальный контакт с соседями, что плюс. Если в средней полосе (не на юге), то лучше юг-запад или уж восток-юг. У нас такие дома-свечки с квартирами по кругу от центрального «ствола», (где лестницы и лифты) строят в большом количестве. В пасмурную погоду часто вижу горящий свет днем в квартирах с таким (восток-север) расположением окон. Даже на высоких этажах

И не говорите. У нас на выходных был забег по городу. Кухня и стиралка. Цены вырастают по 2 раза в неделю. Это вместо ожидаемых новогодних скидок. В мебельных вместо скучающих продавцов — очереди! Потому что после нового года все это уже будет не купить.

Ситуация в торговле после Нового года вообще вызывает вопросы. Сейчас народ скинет все запасы денег, теперь смотрим на январь- денег у народа почти нет, и цены задраны

я бы не стала рисковать
мы с родителями жили в такой, на втором этаже — и окна было непродуваемые, и батареи нарастили в два раза и все равно было холодно.
Если вы в новостройке сразу как-то все утеплите, то может еще быть сносно
Но у меня подруга у мужа сейчас живет в угловой квартире, тоже жалуется, что продувается и холодно, несмотря на то, что они очень понимают в ремонтах и все применили для тепла и все равно. В Москве тоже

Не столько холодно, сколько темно. Свет попадает только утром, часов до 11 (с востока). В остальном да, минимальный контакт с соседями, что плюс. Если в средней полосе (не на юге), то лучше юг-запад или уж восток-юг. У нас такие дома-свечки с квартирами по кругу от центрального «ствола», (где лестницы и лифты) строят в большом количестве. В пасмурную погоду часто вижу горящий свет днем в квартирах с таким (восток-север) расположением окон. Даже на высоких этажах

Подпишусь. В нашей суицидальной местности брать и квартиру где инсоляция не проводится.

Пришлось утеплять стены, люди, которые жили в ней, рассказывали, что от холода зимой аж иней выступал. И крышу перекрывали до нас.

У нас угловая двушка на 5-м этаже 5-ти этажной хрущевки. В первую зиму было очень холодно. К следующей зиме утеплили фасад, стало намного теплее, теперь всё устраивает — особенно радует наличие дополнительного окна (в комнате светлее намного) и то, что соседей по минимуму, в итоге, их не слышно вообще.

Жена хочет отобрать бизнес и забрать сына

Родственники все время просят деньги у меня!

Отвращение к мужчинам

Маменькин сынок — нет сил терпеть

Хочу ребенка, но не нашла любимого мужчину

может, в местности где ветра нет и морозы не очень зимой, то будет нормально
но где ветрище постоянный холодный и от минус 25 зимой вдарить может, ну его нафиг такое жилье. Да и осень-весна при таком «мерзкоконтинентальном климате» тоже не особо-то любезные

Я в угловой живу. Но у нас именно «крайние» комнаты самые теплые, даже жаркие. Потому что проведены два стояка с двумя батареями. И смотрите, чтобы межпанельные швы были хорошо заделаны. В остальном отлично, в спальне иногда разве что соседей снизу бывает слышно, если у них бурная ночь или гулянка.

И ещё плюсы: хороший обзор, мало пыли и мало всякой летучей ***** летом с улицы залетает.

А мне нравтся с окнами на север. Зато летом прохладно и обои на стенах не выгорают. Не то что на южной стороне.

Про крышу и холодные стены вам уже написали. А я вам скажу про окна. В вашей квартире будет тесно. С восточной стороны солнышко бывает только утром. После 12 оно уходит из этой комнаты. С северной стороны никогда не бывает солнца. Если вы просыпаетесь не на рассвете и каждый день уходите на работу, то вам придется жить в темной квартире.

Про крышу и холодные стены вам уже написали. А я вам скажу про окна. В вашей квартире будет тесно. С восточной стороны солнышко бывает только утром. После 12 оно уходит из этой комнаты. С северной стороны никогда не бывает солнца. Если вы просыпаетесь не на рассвете и каждый день уходите на работу, то вам придется жить в темной квартире.

Прошу прощения. Не тесно, а ТЕМНО.

крыша может протечь, но смотря какой дом, там же может быть технический этаж.
мы купили такую, мне нравится.
а у моей тети была такая квартира на последнем этаже хрущевки, в целом неплохая, холодно не было, но однажды залезли с крыши на незастекленный балкон и вынесли ценные вещи. воришку поймали, конечно, но неприятно было.

я жила в угловой квартире, там внешняя стена холодная, конечно, была, но не критично. а в целом все ок.

Если крыша не критично — стены — что б не промерзали, окна — что б не продувало. Напор воды в душе, особенно, когда весь дом дома стирает-моет. Холодную стену по идее книжными шкафами заставить. Про темно — могу сказать, что у нас всю жизнь солнечная сторона — это просто труба. Жарища, занавески сгорают, мебель выгорает, свет вечером хоть так хоть сяк зажигать приходится. А здесь хоть от летнего гемороя можно избавиться. Если балкон — застеклить — и лишнее помещение и защита. а. если еще лифт сломается — пешочком на последный этаж. ууу.

Если крыша не критично — стены — что б не промерзали, окна — что б не продувало. Напор воды в душе, особенно, когда весь дом дома стирает-моет. Холодную стену по идее книжными шкафами заставить. Про темно — могу сказать, что у нас всю жизнь солнечная сторона — это просто труба. Жарища, занавески сгорают, мебель выгорает, свет вечером хоть так хоть сяк зажигать приходится. А здесь хоть от летнего гемороя можно избавиться. Если балкон — застеклить — и лишнее помещение и защита. а. если еще лифт сломается — пешочком на последный этаж. ууу.

У вас жарко и солнца много- это хорошо. У нас (я на Урале) с этим похуже. Солнечных дней стало немного, прошлое лето вообще одни дожди и дубак (Челябинск). Вот у нас да, свет горит в окнах квартир окнами на север даже в полдень иногда

Беременна ли я?

Почему со мной так поступают?

Зачем в праздники заставляют говорить тосты?

Стоит ли переживать?

Муж устал от моего внешнего вида

Я тащусь тишина! уголовная посл. етаж. угловой балкон . Сверху технический. Минусы- ветер если сильный кажется вообще ураганище. Но смотреть как парят птицы приятнее чем как шкрябуют снег на 1 етаже.

С окнами на север и восток. Присматриваюсь к такой квартире, но мама отговаривает. А меня прельщает отсутствие соседей с одного бока и сверху. У кого подобные квартиры, подскажите минусы и плюсы.

я тоже присматриваюсь .как вам там живеться

Я тоже присматриваюсь.как вам там живеться?)

На последнем этаже часто протекает крыша.Выясните это обязательно у своих будущих соседей,как у них обстоит дело.

Никто не призна́ется

Математический утренник

Ведете ли вы свою страничку?

Как зовут танцующую девушку из клипа Jax Jones -Breath?

Поиск песни

Книги про жизнь на деревне

Платная версия тиндера кто пробовал?

О чем эта песня?

Одинокие, как проходит ваше время вне работы?

В чем феномен исполнителя Шаман?

Можно ли назвать Татьяну Ларину такой?

Пытаюсь возобновить ветку про эмиграцию

В чем феномен исполнителя Шаман?

Одинокие, как проходит ваше время вне работы?

Ведете ли вы свою страничку?

Математический утренник

Платная версия тиндера кто пробовал?

Поиск песни

Как зовут танцующую девушку из клипа Jax Jones -Breath?

Книги про жизнь на деревне

О чем эта песня?

Насколько большими вы надуваете шарики?

Что дарят мужчине, когда у него родился сын?

• Малыши
• Дети от 3 до 6 лет
• Дети от 7 до 12 лет
• Подростки
• Детское питание
• Здоровье и развитие
• Детские сады и школы
• Имена
• Детские пособия

• Время для себя
• Искусство
• Путешествия
• Праздники и подарки
• Проба пера
• Будем знакомы

• Форумчане о форумчанах
• Общение с модераторами
• Блог форума
• Развлекательный портал

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2022 ООО «Шкулев Медиа Холдинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Шкулев Медиа Холдинг»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Угловая квартира в новостройке : плюсы и минусы . К счастью, технологии шагнули далеко вперед, поэтому жильцы новостроек редко сталкиваются с проблемами сырости или холода даже в торцевых или угловых квартирах . Однако вне зависимости от типа дома и года его постройки, смотрите отзывы реальных жильцов ЖК, читайте информацию о застройщике — насколько он ответственный, не экономит ли на материалах и т. д. Даже новостройку можно сделать холодной, если гнаться за экономией и использовать плохой утеплитель. Но сегодня это редкость, и угловая квартира в новостройке радует всеми своими преимуществами, не огорчая никакими недостатками.

Угловая квартира на последнем этаже в новостройке плюсы и минусы

Вы видите эту страницу, значит что-то пошло не так.

IP: 5.138.200.203
BROWSER: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1; WOW64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/31.0.1623.0 Safari/537.36
HOST: news.ners.ru
REQUEST_URI /uglovaya-kvartira-plyusy-i-minusy-osobennosti-planirovki.html

Решили разобраться в основных плюсах и минусах такого жилья, а ещё собрали отзывы жильцов. За исходную точку взяли тип строения, в котором расположена квартира . Квартира в панельном доме. … Квартира в новостройке . Новое жилье строят по новым технологиям, что предполагает исключение недостатков угловых квартир , на которые мы указали выше. Но и здесь случаются исключения в виде отклонения от строительных норм. … К тому же, владельцы угловых квартир , особенно на первом и последнем этажах имеют меньше соседей, а значит проблем с коммуникациями. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.

Чем плоха угловая квартира, есть ли у нее плюсы и стоит ли ее покупать

Угловая квартира считается не самым ликвидным жильем: многие люди и вовсе слышать не хотят о таком типе недвижимости, полагая, что жилище будет холодным, сырым и продать его при желании будет невозможно. Так ли это на самом деле? Давайте разбираться, что значит угловая квартира, чем она плоха, есть ли у нее плюсы и стоит ли покупать такую недвижимость.

Что значит угловая квартира — что это за тип жилья

Угловыми на самом деле для удобства называют 2 типа недвижимости:

1. Собственно угловые квартиры, т. е. они находятся на углу дома, и стены комнат представляют собой внешние стены дома.
2. Торцевые квартиры. Эта квартира находится в торце здания. Если у угловой обычно 2 стены совпадают с внешними стенами дома, то у торцевой таких стен 3. Т. е. такая квартира считается еще менее престижной, чем угловая.

Плюсы угловой квартиры

Давайте начнем с положительных качеств и рассмотрим плюсы угловой квартиры, их вполне достаточно, чтобы принять решение о покупке.

1. Более низкие цены. Угловые квартиры всегда стоят на порядок дешевле обычных. Как раз из-за того, что они считаются холодными и сырыми, люди не торопятся их покупать, поэтому владельцы снижают цены, чтобы продать жилье. Если для вас цена играет решающую роль, берите такую недвижимость.
2. Более широкий выбор. В перспективных районах Питера, да и любого другого города квартиры разлетаются как горячие пирожки, даже несмотря на довольно высокие цены. Угловые квартиры же выкупают не так быстро, поэтому можно приобрести жилье в месте, о котором вы всегда мечтали, да еще и по приятной стоимости.
3. Больше света. Огромный плюс угловой квартиры — обилие света. Все благодаря тому, что окна выходят на разные стороны, так что солнце будет в комнате в любом случае.
4. Удобное проветривание. И вновь — благодаря выходящим на разные стороны окнам в квартире легко устроить хороший сквозняк и проветрить помещение. Это особенно удобно летом, когда царит духота.
5. Отличный вид из окон. Честно скажем, так бывает не всегда, но чаще всего угловая квартира расположена так, что вам открывается отличный вид на окрестности.
6. Более низкий уровень шума от соседей. Т. к. за стеной у вас — улица, а не чужая семья, то и шумность снижается. Вам не придется выслушивать чужие крики и скандалы в два часа ночи или рано утром. Да и вам будет спокойнее жить, если у вас довольно шумная семья, есть маленькие дети — соседей будете меньше беспокоить.
7. Дополнительные радиаторы. По нормативам в угловой квартире положено устанавливать дополнительные батареи для отопления. А если стены теплые, то мерзнуть вам точно не придется.

Чем плоха угловая квартира

А теперь давайте поговорим о минусах угловой квартиры. Их, конечно же, хватает. Однако вы должны знать один важный момент: количество проблем и недостатков такого жилья очень сильно зависит от того, в каком именно здании оно находится. Поэтому мы будем рассматривать разные дома, чтобы вы понимали, стоит ли покупать там угловую квартиру или нет.

Чем плоха угловая квартира в кирпичном доме

Начнем с кирпичных домов. Сразу хотим вас обрадовать: в старых кирпичных домах стены на самом деле достаточно толстые, поэтому жилье будет теплым.

Главный минус угловой квартиры в кирпичном доме — старые окна, которые пропускают холод и выпускают наружу тепло. Кроме того, в старых домах может быть проблема с радиаторами — система может быть забита или просто плохо работать, батареи будут еле теплыми.

Стоит ли брать такую квартиру? Да, можно брать, предварительно проверив возможность ремонта системы отопления, а также замены стекол. Если устранить эти недостатки, то в квартире будет тепло. Она может быть холоднее, чем обычная, но мерзнуть вы точно не будете.

А кроме того, у такого жилья есть огромное преимущество в летний период — стены плохо пропускают тепло, хорошо сохраняют приятную прохладу.

Чем плоха угловая квартира в панельном доме

С угловыми квартирами в панельных домах дело обстоит куда хуже. Стены в таких строениях очень тонкие, утеплителя нет, поэтому у угловых квартир много минусов:

• Зимой тут холодно, а летом — жарко и душно. Теплоизоляция в “панельках” совсем слабая, поэтому все изменения погоды вы в буквальном смысле прочувствуете на себе.
• Сырость и плесень. Так как стены промерзают, то из-за разницы температур снаружи и внутри жилья на них образуется конденсат, а затем появляется плесень.

Огромнейшее преимущество таких квартир — низкая стоимость, ведь люди боятся их брать, чтобы не столкнуться с вечными холодом и сыростью.

Стоит ли брать такую квартиру? На самом деле все не так страшно: недостатки можно устранить.

1. Нужно проверить межпанельные швы. При необходимости их, а также трещины на фасаде заделывают.
2. Утеплите стены — современные материалы позволяют сделать это по доступной цене и в считаные дни.
3. Поставьте хорошие стеклопакеты, которые будут удерживать тепло. А для лета купите жалюзи и плотные шторы — чтобы солнечный свет меньше проникал в квартиру и не нагревал ее.
4. Добавьте дополнительные радиаторы (если это возможно) или установите кондиционер, дополнительный обогреватель.

Важно! Если речь идет о панельной новостройке, читайте отзывы, смотрите репутацию застройщика. Сейчас такие дома строят по улучшенной технологии, и даже угловая квартира будет теплой.

Угловая квартира в новостройке: плюсы и минусы

К счастью, технологии шагнули далеко вперед, поэтому жильцы новостроек редко сталкиваются с проблемами сырости или холода даже в торцевых или угловых квартирах. Однако вне зависимости от типа дома и года его постройки, смотрите отзывы реальных жильцов ЖК, читайте информацию о застройщике — насколько он ответственный, не экономит ли на материалах и т. д. Даже новостройку можно сделать холодной, если гнаться за экономией и использовать плохой утеплитель.

Но сегодня это редкость, и угловая квартира в новостройке радует всеми своими преимуществами, не огорчая никакими недостатками.

Кроме того, некоторые девелоперы и вовсе стараются превратить угловое жилье в некую изюминку всего дома — ставят туда панорамные окна, делают другое оригинальное остекление или же планировку.

При выборе угловой квартиры желательно посещать ее в холодное время года. Если внешние стены дома намного холоднее той, что соприкасается с соседями, значит, в такой квартире будет прохладно. Если же разница температур есть, но она незначительная, можете смело покупать жилье, в нем будет тепло.

Стоит ли покупать угловую квартиру в новостройке? Ответ на этот вопрос зависит только от вас. В целом же такое жилье позволит сэкономить значительную сумму при покупке, а при правильной технологии строительства или же должном утеплении вашими руками не доставит никаких проблем.

Плюсы и минусы угловых квартир . Хотя квартира , расположенная в торцевой части дома, и считается явно неудачным вариантом для большинства покупателей, в реальности всё может оказаться не столь плачевно. Основные достоинства торцевых квартир или с внешним углом … Например, угловые квартиры в последние годы часто оборудуются панорамными окнами, что визуально делает их просторнее. Совет! … При покупке квартиры в новостройке стоит найти уже заселённый дом подобного проекта выбранного застройщика и побеседовать с теми, кто там живёт. Полученная информация будет более достоверной, чем рекламные проспекты строительной организации.

Угловая квартира

Подыскивая недвижимость для покупки, будущие собственники нередко предъявляют к жилью высокие требования: стандартно они касаются года застройки здания, его этажности, расположения квартиры. Причем важен не только этаж, но и размещение в доме: неудачными считаются угловые квартиры. Проверим, насколько верны эти домыслы.

Какую квартиру принято считать угловой?

Угловая квартира располагается на торце здания: то есть часть ее стен не примыкает к соседям, а является внешними перегородками дома.

На площадке угловой может быть одна квартира — она занимает весь торец дома, также называется торцевой. Либо две — окна одной выходят на улицу, второй — во двор. Зависит от плана здания, планировки помещений.

Существует также «отдельная каста» — жилье со стенами в деформационных швах. Такие «промежутки» между подъездами обычно делают в многоэтажках, главная задача созданного узла — разбить деформационные усилия во время усадки здания, в случае чрезвычайных происшествий. Плюсы и минусы угловых квартир у шва немного отличаются от стандартных с выходом на улицу — уделим теме отдельное внимание в последнем разделе.

Чем она плоха?

Начинать принято с плохих новостей, первым делом обсудим минусы угловой квартиры.

Температура

Так как 2-3 стороны помещения уличные, зимой в них на 3-5С холоднее, а летом, наоборот — жарче. Особенно если торец дома нагревается на солнце. В отдельных случаях разница доходит до 10С — но такой перепад недопустим, свидетельствует о проблемах с внешней стороны дома — скорее всего придется обратиться в управляющую компанию , попросив (или принудив) выполнить их прямые обязанности, заделать образовавшиеся трещины.

Угловая квартира в кирпичном доме с толстыми стенами комфортнее . Подобным рискам не подвержена — толщина стены выступает в качестве буфера, не давая перегреваться, переохлаждаться.

Сырость

Когда в комнате только одна стена объединена с улицей, ей обычно хватает тепла комнаты, чтобы избежать промерзания и образования конденсата. Но когда уличных перегородок 2, при этом они смежные — есть большая вероятность промерзания угла, образования в нем конденсата, а следовательно — плесени, грибка. Их споры не только портят внешний вид помещения, но приводят к появлению, осложнению множества серьезных заболеваний.

Важно ! Проблемы углового расположения усложняются когда факторы связаны — слишком низкая температура от батарей отопления вкупе с сыростью гарантированно приведут к плесневению стен.

Если в центре уровень шума зависит от соседей, то в углу звуки с улицы обеспечены 100%. Особенно если дом располагается в центре города, а его стены/окна выходят на оживленную трассу. В спальных районах, парковых зонах данный недостаток не слишком существенен.

Отдельного внимания заслуживают квартиры в домах с внутренними углами — вместо приятного вида на парк, двор, либо сносного на дорогу, здесь открывается отличный обзор в комнаты соседей .

Все бы ничего, но учтите — у соседей такой же отличный вид на ваши квадратные метры. Выход только один — жалюзи, тюли, занавески, ролл-шторы, другие «закрыватели окон».

Как выглядит вид из угла внутри дома — не единственный минус. Часто здесь наблюдается недостаток солнечного света . А если добавить к этому необходимость штор — получаем вдвойне затемненные помещения.

Какие плюсы есть?

Преимуществ, к сожалению, меньше, но среди них есть весомые аргументы в пользу покупки.

Низкая цена

Самое главное преимущество угловой квартиры, из-за которой они все-таки покупаются, несмотря на недостатки, низкий спрос — стоимость. Экономия может достигать 15-20% , что в пересчете на цену жилого помещения крайне выгодно.

Даже если потратить часть вырученных средств на улучшения в квартире (замену окон, прокладку утеплителя), минимум половина все равно останется у вас в кармане.

Высокая влажность

Если научиться контролировать сырость , о которой мы говорили в недостатках, минус преобразуется в плюс. Жители многоквартирных домов зачастую жалуются на чрезмерно сухой воздух — из-за этого у многих развивается проблемы с дыхательной системой.

Но в угловой квартире, даже в разгар отопительного сезона, влажность воздуха будет выше, а значит не придется покупать увлажнитель, кондиционер.

Меньше соседей

Для многих потенциальных собственников это преимущество даже важнее низкой цены: у вас всего 1 сосед по площадке, 2 по этажу. А если выбрать угловую квартиру на первом/последнем этаже — количество вообще сократится до 1 на площадке, 1 по этажу.

Для сравнения : жители стандартной центральной квартиры имеют соседей сверху, снизу, с двух боков — итого 4 против 3 либо 2. Иногда этот факт действительно играет важнейшую роль.

Как дела обстоят в новостройках?

Основными недостатками обладает угловая квартира в панельном доме старой застройки . В СССР, особенно послевоенном, задача стояла не сделать хорошо, а сделать быстро — ведь жильем нужно было обеспечить большое количество людей. Вследствие чего сегодня квартиры в углу в старых домах имеют больше минусов, чем плюсов.

Если говорить о новостройках , существует 2 точки зрения.

• С одной стороны, поменялись материалы, правила, технологии строительства: при правильном использовании они нейтрализуют все негативные моменты угловых квартир.
• С другой, недобросовестные застройщики экономят на изолирующих от холода, шума прокладках, нет никакой гарантии что ваша новенькая квартирка, которая расположена в углу, не будет промерзать.

Напоследок, как обещали, рассмотрим преимущества, недостатки угловых квартир у деформационных швов . Их главное преимущество — на одних соседей сбоку меньше. 2 плиты + воздушное расстояние делают свое дело. Что касается шума, сырости, холода — как ни странно, все снова зависит от застройщика. Если шов закрыт, утеплен, вы не почувствуете разницы в сравнении с центральным расположением. В ином случае гуляющий сквозняк станет причиной холодных, отсыревающих стен.

Брать ли угловую квартиру — зависит только от вас. Оцените все ее положительные, отрицательные моменты, примите взвешенное решение. Тогда можете быть уверены, что новый дом станет источником радости, а не проблем.

Начнем знакомство с плюсами и минусами угловой квартиры с недостатков. Проблемы жильцов таких квартир могут быть связаны с такими параметрами, как: температура … Кстати, угловая квартира , расположенная на последнем этаже в новостройке , также может быть интересным вариантом. Цена на нее будет зависеть от состояния крыши. Особенности современной новостройки . Минусы угловых квартир связывают в большей степени с блочными и панельными домами старой постройки. Устранить функциональные недостатки бетонных панелей в угловой комнате строители не могли, поэтому недочеты массового квартирного строительства исправляли сами жильцы.